Vente de Bureaux - 7 915 annonces - Page 103

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 120 m² – Eysines Belle opportunité d'acquisition d'un local professionnel spacieux situé à Eysines, dans un environnement recherché. Superficie : 120 m² Le local est actuellement loué. Les locataires peuvent rester en place pour garantir une rentabilité immédiate, ou quitter les lieux selon votre projet.  Parfait pour : Investisseur recherchant un rendement locatif Implantation d'activité professionnelle Constitution d'un patrimoine immobilier  Secteur attractif et dynamique. Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeur Frais d'agence : 6.5 % HT à la charge de l'acquéreur Contact : Claude Poughet – Consultant Immobilier cpoughet@jlpartners.fr +33 6 07 28 38 95 Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial 120 m² à Eysines, murs commerciaux à vendre, immobilier d'entreprise, investissement patrimonial, rendement attractif, local actuellement loué, revenus locatifs sécurisés, surface professionnelle, bureaux spacieux, activité libérale, commerce, implantation société, achat immobilier professionnel, investisseur Gironde, immeuble de rapport, stratégie patrimoniale, diversification d'actifs, opportunité immobilière, secteur attractif, zone économique dynamique, métropole de Bordeaux, valorisation long terme, acquisition immobilière, placement rentable, projet d'entreprise, investissement sécurisé, marché des locaux commerciaux, patrimoine immobilier professionnel.

L'immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose, à la vente, les murs d'un plateau de bureaux de 160 m² occupés par une agence d'interim d'envergure nationale. Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, ce plateau est totalement aménagé. Loyer perçu : 20 000 Euros HT/HC/an Rentabilité brute : 8,5% Environnement du bien - Ligne de bus au pied de l'immeuble - A 8 minutes de la gare de Saint BrieucAvantage - 3 places de stationnement privatives et grand parking en foisonnement DPE En cours

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente de bureaux de standing de 68,18 m², situés au 2 ème étage d'un immeuble édifié en 2018. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel : une surface parfaitement optimisée avec six box indépendants et un bureau supplémentaire isolé, le tout complété par une terrasse privative de 6 m². L'espace bénéficie d'une excellente isolation phonique, de menuiseries aluminium double vitrage et d'un chauffage-climatisation réversible par plafonnier, garantissant confort et performance énergétique. - Climatisation - Ascenseur - Terrasse privative de 6 m² - Accès PMR

Nous vous proposons des bureaux d'une surface de 80 m², rares à la vente sur ce secteur très recherché. Situés en face du métro Masséna, au coeur du 6e arrondissement, ces bureaux bénéficient d'un emplacement premium, idéal pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et prestige. Les espaces sont lumineux, déjà cloisonnés et disposent également de 2 balcons. À VENDRE - Bureaux 80 m² - LYON 6 Composition : 4 Bureaux 1 Entrée / Accueil 1 Sanitaire et point d'eau 2 Balcons Prestations : Immeuble sécurisé Bureaux cloisonnés Ascenseur Interphone Parquet stratifié au sol Chauffage collectif gaz Climatisation réversible dans un bureau Fibre optique Situation/Transports : SNCF . Gare Part Dieu à 10 min en bus . Gare Perrache à 10 min en métro Métro . Ligne A station Massena au pied de l'immeuble Bus . Ligne 38 Caluire - Part Dieu station Massena . ligne C1 Cuire - Part Dieu Station Vitton . ligne C6 Ecully - Part Dieu Station Vitton

ILE DE NANTES - Immprove vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 183 m² (186 m² au sol) entièrement rénové en 2020 comprenant un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunion, salle attente, cuisine aménagée, archives, , 2 sanitaires. 3 places de parking en sus possible. Véritable symbole du renouveau urbain nantais, l'Île de Nantes s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus attractifs de la métropole. Située entre la Loire et le centre historique de Nantes, elle bénéficie d'une localisation stratégique, d'une excellente accessibilité (tramway, bus, gare TGV à proximité, accès rapide aux grands axes) et d'un environnement de travail moderne et inspirant. L'Île de Nantes accueille de nombreuses entreprises, startups, pôles créatifs, établissements d'enseignement supérieur et acteurs de la recherche, favorisant les synergies, les partenariats et le développement de projets à forte valeur ajoutée. Offrez à vos à vos équipes un cadre de travail qualitatif, dynamique et attractif, au coeur d'un quartier vivant mêlant espaces verts, lieux culturels, services, commerces et restauration. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Bâtiment indépendant . Entièrement rénové en 2020 . Un accueil . Plusieurs bureaux . Salle de réunion . Salle attente . Cuisine aménagée . Archives . RJ 45 . Baie de brassage . 2 sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 183 m² Situation/Transports : Bus Nizan (Ligne 5), Gustave Roch (Ligne 26), Wattignies (Ligne LC) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination TVA résiduelle en attente de valeur

LE PILEA Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), ce local polyvalent de 65m² offre une grande flexibilité d'usage : atelier, stockage, bureaux, activités diverses. Son agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Prix de vente : 305000 € NET VENDEUR Charges et fiscalité : Nous consulter - Climatisation réversible - Mezzanine à l'étage - 2 Doubles porte vitrée (accès livraison) Taille : 1.3x2 m - HSP : entre 4 et 4.5 m - Sanitaire et douche à l'étage - 2 parkings extérieurs en face du local

LE PILEA Situé en plein coeur du Kremlin-Bicêtre à 300 m du Métro (ligne 7), ce local polyvalent de 130 m² offre une grande flexibilité d'usage : atelier, stockage, bureaux, activités diverses. Son agencement permet d'adapter l'espace selon vos besoins professionnels. Locaux divisibles en 2 lots de 65 m² Prix de vente pour 130 m² : 610 000 € NET VENDEUR Prix de vente pour 65 m² : 305 000 € NET VENDEUR Charges et fiscalité : Nous consulter - Climatisation réversible - Mezzanine à l'étage - 2 Doubles porte vitrée (accès livraison) Taille : 1.3x2 m - HSP : entre 4 et 4.5 m - Sanitaire et douche à l'étage - 2 parkings extérieurs en face du local

Entre le centre-ville de Poitiers et le secteur des universités, Dufoncier et Associés vous propose à la vente un local professionnel de 82 m², vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate. Cet ensemble immobilier, fonctionnel et lumineux, comprend : - un espace accueil - plusieurs bureaux individuels - salle de réunion et pause - 3 emplacements de stationnement compris dans la location - 2 emplacements de stationnements en suppléments pour un complément de loyer Bonne visibilité grâce à de larges vitrines en façade. Possibilité de division en deux lots : commerce + logement Situation locative : Local vendu loué Loyer annuel : 12 300 Euros HT Taxe foncière : à la charge du preneur Un bien sécurisé (bail commercial), parfait pour un investissement patrimonial Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Dufoncier et Associés. - Climatisation réversible - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Parquet - Sanitaires privés - Vitrine - Verre sécurité en vitrine

Dans la vallée de l'Arve, à Bonneville, proche du centre ville, 320m2 de bureaux en rdc d'un immeuble d'habitation. Idéal profession médicale 15 places de parking privatives AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799.944.632 RCP 7953190/C5611

A proximité immédiate du métro Bonne Nouvelle, nous vous proposons un local en RDC sur cour rénové, vendu libre de toute occupation !

My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1318 m² situé à TORCY 77 Prestations : - Bureaux 916 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Cloisonnés - Sanitaires H/F à chaque niveau - Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe - Accès PL par porte de plain pied - Résistance au sol 3T/m² - Hauteur sous poutre : 3,50m - Places de parkings : 31 Conditions financières : Prix : 2 000 000 Euros Net vendeur Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur Accès Routiers : Autoroute A104 et A4 Accès Transports : RER A Torcy

Quartier Javel / Charles Michels - Exclusivité - HARBOUR RE commercialise en exclusivité des bureaux ERP et PMR avec commercialité d'environ 290m². Locaux en parfait état, peu de contraintes porteuses, climatisation. Agencement idéal avec double accès indépendant. Idéal cabinet médical, kiné, clinique, bureaux ... Nous consulter pour tout complément d'information.

Quartier Europe 8e arrdt - Dans un immeuble ancien de standing, HARBOUR RE vous propose des bureaux d’environ 200m² à l’acquisition en parquet moulures cheminées. Belle hauteur sous plafond. Ascenseur. Actif bénéficiant de la commercialité 8e arrdt. Configuration Lot : accueil, 2 open space, 4 grands bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, espace détente/cuisine, sanitaires. Proche métros et lieux de restauration. Idéal avocats, société de conseil, finance, de services ... Nous consulter pour tout complément d'information. Disponibilité immédiate

Local professionnel - Bureaux -Boulogne Billancourt Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2? étage d'un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D'une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel. Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100. Les bureaux se composent actuellement d'un double séjour lumineux de 44,19 m², d'une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d'un bureau et d'un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu'une cave de 14,81 m². Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO?/m².an. Le bien est exempt d'amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée. Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d'une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt. Le prix de vente est de 1500 800€ FAI. Il s'agit d'une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 70 67 56 57. Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé à proximité des axes principaux, à l'Est de Guérande. Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 168 m² en R+1. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés (sols, faux plafonds, peinture, sanitaires privatifs). Terrasse. Accès PMR et ascenseur. Parkings privatifs en sous-sol et en extérieur inclus. Local vélo. Transports en commun à proximité. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Ascenseur dans l'immeuble Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Terrasse - Loggia : 11.30 Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2026 Revêtements des sols : moquette Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite

Kalstone vous propose à la vente un local professionnel ,composés de 2 pièces principales et entièrement rénovés , d’environ 67 m² ,situés au RDC d'un immeuble de1930 proche Passy, avec de très belles parties communes.. Kalstone vous propose à la vente un local professionnel ,composés de 2 pièces principales et entièrement rénovés , d’environ 67 m² ,situés au RDC d'un immeuble de1930 proche Passy, avec de très belles parties communes..

Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité-bureaux d'environ 1 030 m² en très bon état d'usage, sur une parcelle clôturée et indépendante de 1 977m². Les surfaces sont réparties comme suit : - Rdc : environ 630 m² d'entrepôt et 128 m² de bureaux : actuellement occupés jusqu'en novembre 2026 - R+1 : environ 272 m² de bureaux : libres de toute occupationLa partie entrepôt bénéficie des prestations suivantes : - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Structure métallique - 2 portes sectionnelles - Un espace locaux sociaux - HSP de 4.5m - Dalle béton - ClimatisationLa partie bureaux dispose de deux entrées distinctes à rdc, avec climatisation, et des dalles LED en faux-plafond. Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'espaces verts devant et à l'arrière du bâtiment.

Saisissez une occasion rare d'acquérir des bureaux prestigieux de 250 m² non divisibles au coeur de Paris, proposés par EVOLIS. Ces espaces de travail lumineux et spacieux sont parfaits pour dynamiser votre activité et accueillir vos équipes dans un cadre professionnel d'exception. Situés stratégiquement au centre de la capitale, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun, offrant ainsi un environnement optimal pour votre entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien immobilier unique. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Vue panoramique sur Paris Immeuble moderne Moquette Faux plafond Cloisonnement amovible Climatisation Situation/Transports : Bus Porte de Bagnolet (Ligne 76, Ligne 351, Ligne N16, Ligne Noctilien N141, Ligne N142, Ligne N34), Pelleport - Bagnolet (Ligne La Traverse de Charonne), Porte de Bagnolet - Belgrand (Ligne 102), Porte de Bagnolet - Louis Ganne (Ligne 57) Métro Porte de Bagnolet (Ligne 3) Tram Porte de Bagnolet (Ligne T3b)

Programme AURA Livraison avril 2026 À vendre, bureaux neufs au sein du programme AURA, situé dans le quartier dynamique de Toulouse secteur Borderouge. Pensé comme un lieu de travail nouvelle génération, AURA propose un environnement professionnel moderne, lumineux et orienté vers le bien-être et la performance des équipes. Une localisation stratégique -À 7 minutes à pied du métro Borderouge (Ligne B) -Accès direct à la gare Toulouse-Matabiau en 15 min -À 10 minutes du Capitole de Toulouse -À 15 minutes de l'aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac -Accès rapide au périphérique Est (sortie 13 Borderouge) Commerces et services à proximité immédiate Un emplacement idéal pour installer votre activité dans un secteur en pleine croissance. Un immeuble moderne et fonctionnel -Immeuble tertiaire sur 4 niveaux -1 480 m2 de surface de plancher -Bureaux modulables et divisibles -Espaces lumineux avec larges ouvertures -Architecture contemporaine et matériaux durables -Espaces verts -Local vélos -31 places de stationnement privatives et sécurisées en RDC Lots disponibles R+3 : Lot 31 : 235,84 m2 avec 4 places de parkings Lot 32 : 164 m2 avec 2 places de parkings regroupable R+4 : Lot 41 : 265,32 m2 divisible avec : Lot 41a : 172,83 m2 avec terrasse de 40,65 m2 et 3 places de parkings Lot 41b : 92,14 m2 avec terrasse de 88,05 m2 et 2 places de parkings Idéal professions libérales, sociétés de services, cabinets, sièges sociaux ou investisseurs. Travaux en cours de finition Livraison : avril 2026

L’immeuble s’inscrit dans un environnement urbain de grand standing, au cœur d’un quartier résidentiel et tertiaire particulièrement recherché de l’ouest parisien. Il s’agit d’un bâtiment ancien au caractère patrimonial marqué, édifié au milieu du dix-neuvième siècle, dont l’architecture en maçonnerie reflète le prestige et l’élégance propres au secteur. L’ensemble développe une image institutionnelle et qualitative, adaptée à un usage résidentiel ou mixte, et bénéficie d’un bon niveau de notoriété au sein de son sous-marché.

Paris 16eNord.Situation idéale. Bel hôtel particulier avec le cachet de l'ancien, ascenseur, extérieur et parking. Bon état . Dossier complet sur demande. Paris 16e Nord.Idéalement situé. Bel hôtel particulier avec le cachet de l'ancien

Paris beau 17e. Bel hôtel particulier avec extérieurs Travaux à prévoir avec un beau potentiel Dossier complet sur demande Paris 17e.Bel hôtel particulier avec extérieurs.

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir . Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une tour emblématique de La Défense, nous proposons à la location des surfaces ERP divisibles. Profitez d'un accès indépendant sur la dalle, d'espaces lumineux et d'une belle hauteur sous plafond, répartis sur un rez-de-chaussée et un R+1 communicants. Ces plateaux peuvent accueillir jusqu'à 1 800 personnes. Vous apprécierez la proximité des transports, les services proposés par la tour et le potentiel d'aménagements au sein des surfaces. Disponible de suite ! . Immeuble moderne et de standing . Façade mûr rideau . Accès et ascenseur PMR . Parties communes de qualité . Hôtesses d'accueil . Contrôle d'accès par badge . Accès sécurisé 24H/24 . Gardiennage . Ascenseurs + 1 monte-charge . RIE, Restaurant Club et Cafétéria . Conciergerie . Salles de réunion à partager . ERP . Entrée indépendante depuis la dalle de La Défense . Surfaces de bureaux efficaces et divisibles . Plateaux modulables en open space et en bureaux cloisonnés . Espaces de réserves au sous-sol Surface RDC : 843 m² Situation/Transports : Bus La Défense (Calder - Miro) (73, 141, 144, 159, 258, 275, 276, 278, 360) Bus La Défense (Terminal Jules Verne) (A14, 72, U, L, EXP A14 B, EXP A14 M, A03 DEF, 7825) Bus La Défense-Métro-RER-Tramway (178) Bus Boieldieu (174, EOLIEN, N24) Tram La Défense (Grande Arche) (T2) Métro La Défense (Grande Arche) (1) RER La Défense (E, A) Transilien La Défense (L, U) Grand Paris Express La Défense (L15 Horizon 2030) Autoroute A 14 (Sortie La Défense centre), N 1014 (Entrée), N 1014 (Sortie Suresnes) . RIE (cotisation non obligatoire) 20 euros/m²/an Les surfaces du rdc et R+1 peuvent chacune avoir leur accès indé. ERP 2 / 4m50 dalle à dalle en rdc Conditions particulières à la vente : RIE (cotisation non obligatoire) 20 euros/m²/an Les surfaces du rdc et R+1 peuvent chacune avoir leur accès indé. ERP 2 / 4m50 dalle à dalle en rdc

À vendre – EURE ET LOIR - Bureaux – Chartres Centre Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose à la vente un espace de bureaux idéalement situé en centre-ville, au sein d'un immeuble tertiaire. Les locaux, en très bon état, permettent une installation rapide dans un environnement qualitatif et professionnel. Caractéristiques : - Surface totale : 94,70 m² - Accès PMR - Ascenseur - 1 place de parking en sous-sol - Bureaux rénovés - Espace kitchenette - WC communs - Chauffage individuel - Fenêtres double vitrage récentes Situation géographique : - À 500 mètres de l'hypercentre - À 10 minutes à pied de la gare de Gare de Chartres Données financières : - Prix de vente : 130 000 Euros - Taxe foncière : 3 950 Euros / an (réf. 2025) - Charges : 1 649 Euros / an - Honoraires : 7 % HT du prix de vente HT Prix hors honoraires, hors taxes : 130 000 Euros HT Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Unique et incontournable à Sanary ! A vendre sur une parcelle de 1 850 m², un bâtiment à usage de bureaux d'une surface de 450 m². Excellente visibilité depuis le principal axe d'entrée de Sanary. Très proche autoroute A50. Idéal pour siège social ou pôle santé. Bureaux en excellent état (surélévation en 2014). Environ 25 places de parking (+ possibilité d'extension sur 660 m²). 3 niveaux. Terrasse. Prix de vente : 1 650 000 €. Honoraires d'agence en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT.

TOURNY MEYER vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 211 m² en RDC, situés sur la ZAC Tournezy. Le local est composé ainsi : - 10 bureaux fermés - 1 accueil - 1 petite salle de réunion - 1 salle technique - 1 kitchenette - 2 sanitaires dont 1 PMR6 places de parking privatives viennent compléter ce bien. - Sol Lino - Cloisons semi-vitrées - Faux plafond - Pavés LED - Climatisations réversibles neuves

À VENDRE - BUREAU 59 M² - NARBONNE - PROGRAMME NEUF ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la vente un bureau de 59 m², situé au 1er étage d'un programme neuf de haut standing, au sein d'un centre d'affaires de 4 000 m² dans le secteur Saint-Crescent - ZI Croix-Sud - ZI Plaisance à Narbonne. Le bureau est livré brut de béton, conforme aux normes ERP et PMR, orienté Sud et comprend une place de parking. Il offre une excellente visibilité et peut être aménagé selon vos besoins. Le programme bénéficie d'une terrasse commune, d'un environnement tertiaire et commercial dynamique, et d'un accès facile aux axes routiers et transports en commun. L'emplacement est particulièrement pratique : accès rocade immédiat, à 3 minutes du péage A9, à 10 minutes de la gare de Narbonne et à 15 minutes du centre-ville. Le site est desservi par 3 lignes de bus (A, B, E), facilitant l'accès des collaborateurs et clients. Cette offre représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un professionnel souhaitant s'implanter dans un bureau neuf, modulable et bien situé. MODALITÉS Type de transaction : Vente Disponibilité : immédiate CONTACT Pour toute information complémentaire contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.

Surface de 315 m² proche de l'hypercentre de Nantes. En rez-de-chaussée un plateau d'environ 99 m² comprenant une salle de réunion, un espace cuisine et trois bureaux fermés. Au 1er étage, la surface se compose : bureaux fermés, salle de réunion, espace cuisine, sanitaires, accueil. Parkings extérieurs à côté des bureaux jusqu'à 23 places (Vente à 18 000 €/unité/an). Surface lumineuse et proche de tous les services. La situation géographique de l'immeuble permettra aux usagers un accès rapide par les transports en commun, ou en mobilité douce grâce aux nombreuses pistes cyclables du centre-ville. Accès gare en 15 minutes, grande diversité des commerces, restauration en toute proximité : des atouts majeurs pour cette future implantation ! Tram arrêt gare Maritime à 200 mètres. A 7 min du périphérique Ouest. Prix de vente HAI HT : 982 800 € - Dont Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur.

HALUCHERE - OUCHE BURON - Un quartier dynamique en entrée de ville. INFINITY est une opération immobilière neuve implantée sur le Boulevard des Batignolles à Nantes, bénéficiant d'une adresse visible et accessible dans un environnement économique dynamique. Dans un ensemble de 2 bâtiments, le projet développe une surface de 1 845 m² répartie sur 4 niveaux, adaptés à l'accueil d'activités professionnelles : bureaux, commerces. L'ensemble propose des espaces flexibles et lumineux, complétés par des terrasses privatives aux niveaux R+1 et R+2 pour un confort d'usage renforcé. 15 stationnements en rez de chaussée dont 6 parkings doubles commandés (25 k€ HT les 2 places) et 3 places simples (15 k€ HT la place). Les prestations techniques, conformes aux standards actuels du tertiaire, assurent à la fois confort, performance et pérennité du bâtiment. A l'Est de Nantes, accès rapide au périphérique Est (Porte de la Beaujoire ou Porte de Carquefou) et à l'Autoroute Angers Paris, à proximité des services et des commerces. De grandes entreprises telles qu'Orange, Talentsoft ou Kelvion se sont implantées dans ce quartier. Gare TGV à 9 mn en tram train, 15 mn en tramway et 20 mn en voiture, Aéroport à 15 min en voiture, Tramway L1 et Tram train « Haluchère », Chronobus C1 « Haluchère » et C6 « Ranzay ». Bus 23, 77, 85 et 95 « Haluchère ». Prix de vente : 2 300 € HT/m² SUBL (bureaux R+1 à R+3) - 2 500 € HT/m² SUBL (bureaux RDC) - 1 150 € HT/m² SUBL (terrasses R+1 et R+2). Surface de 290 m² à 683 675 € HAI. (Honoraires de commercialisation inclus à la charge du preneur : 2,50 % HT). Nous contacter pour plus de renseignements sur toutes les surfaces à commercialiser.