Vente de Bureaux - 10 097 annonces - Page 275

MONTPELLIER SUD - BUREAUX NEUFS À VENDRE - CAMBACÉRÈS - HALLE NOVA Au Sud de Montpellier, dans le futur parc d'activité Cambacérès, découvrez à la vente La Halle Nova, cet ensemble de 4 immeubles de bureaux neufs sur un socle commun de commerces. A la vente, surfaces de bureaux avec terrasse sur le plot A au sein d'un complexe d'immeubles de bureaux et de coworking, sur un socle commun de 4 275 m² de commerces.   Véritable révolution urbaine, la Halle Nova comprendra : des bureaux aménagés en open-space entièrement climatisés du coworking   Les collaborateurs et les usagers pourront profiter d'un large panel de services tels qu'un hall d'accueil, un service de conciergerie, un espace bien-être et une crèche de 40 places.  L'ensemble Halle Nova regroupera de nombreuses infrastructures à la pointe de l'innovation : espace de fitness de 1 500 m², food court et superette, école et nombreux commerces.    Plusieurs serres végétales et terrasses seront mises à disposition des collaborateurs pour leur offrir un cadre de travail agréable. Ils disposeront également de 500 places de parking en sous-sol.    Le projet Halle Nova vise les labels BREEAM Very Good et bas carbone E2C1.    LE SECTEUR CAMBACERES Le quartier Cambacérès sera un haut lieu de l'innovation et du travail collaboratif pour les entreprises du secteur du numérique grâce notamment à la présence d'une Halle de l'Innovation de 12 000 m².  La création d'un grand parc arboré contribuera à en faire un environnement de travail calme, paisible et verdoyant, dans le respect de l'écologie.    DISPONIBILITÉ :  T4 2026   ACCESSIBILITÉS Tramway ligne 1 Arrêt "Odysseum" à 600 m Gare Montpellier Sud de France à 3 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes Autoroute A9 à 3 minutes Futures lignes de bus et allongement de la ligne de tramway en cours. Certification : Certification : Very good et bas carbone E2C1 Tramway : L1 arrêt Odysseum à 600 m Desserte routière : A9 à 3 min Aéroport : Montpellier Mediterranee à 8 min Gare : Gare de Montpellier Sud de France à 3 min Catégorie ERP : 5 ERP 5ème W Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 380 Places Conciergerie : Oui Crèche : 40 Places Espace bien-être : en RDC Espaces Co-working : Au RDC , R+1 et R+2 du bâtiment A et B Fitness : 1500 m² en RDC Terrasses - jardins : Terrasse + serres Environnement de proximité : toutes commodités Autre élément : Foodcourt, supérette Autre élément : click&collect, livraison Autre élément : Serre végétales - slow life Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts

MONTPELLIER EST - MOVIMENTO - PARC EUREKA EXTENSION - A VENDRE Au coeur du pôle tertiaire Eurêka, venez découvrir ce bâtiment de bureaux en R+4 au sein d'un programme mixte de grande qualité. MOVIMENTO, ce sont des espaces de travail modulables, flexibles, des services à portée de main et une architecture aux matériaux pérennes à l'encrage durable dans son environnement.   Situé le long de l'avenue Philippe Lamour, axe structurant du quartier, Movimento bénéficie d'une localisation privilégiée à forte visibilité à l'entrée de la Zac et de tous les services et commerces à proximité immédiate.   Les plateaux seront livrés en blanc avec la climatisation installée ainsi que le courant faible. Le sol seront aménagés en sol textile et les plafonds seront équipés de pavés led, Les aménagements intérieurs seront à la charge de l'acquéreur. Terrasses communes sur chaque étage, privatives sur 2 lots du R+1 et sur l'intégralité du R+4.   Les frais de notaire sont offerts jusqu'au 31/12/2025.   DISPONIBILITÉ T3 2027 PRESTATIONS  Hauteur sous plafond minimum de 2m60 Sol textile Balcons et terrasse Coeur d'ilot - Jardin SERVICES ET MIXITÉ D'USAGE Bureaux flexibles et modulables Commerces et services de proximité Parking intérieur de 86 places Balcons sur chaque lot Grande Terrasse au R+4   LABEL RE2020 BREEAM Excellent   ACCESSIBILITÉ : A 2 km du centre-ville A9 à 10 minutes Gare Sud de France à 5 minutes Bus-tram au pied du site, B1 & B2, fréquence toutes les 15 minutes Piste cyclable au pied du site Gare Sud de France à 10 minutes et Gare Saint-Roch à 15 minutes Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes Accès direct à la gare Sud de France via la ligne B2

Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du quartier Montchat à Lyon 3ème, nous vous proposons à la vente, sur un terrain indépendant de 748 m², un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 764 m² comprenant un garage de 698,10 m² au RDC et un appartement de 66,50 m² à l'étage utilisé en bureau / salle de réunion. L'ensemble est en parfait état d'utilisation Local d'Activité à Vendre - Lyon 3 (69003) - 764 m² Bâtiment indépendant Dalle béton cirée Appartement / bureau au R+1 en bon état Immeuble indépendant Surface terrain : 748 Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique et de l'A43 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Métro Métro ligne D station "Grange Blanche" à 15 mn à pied Tram Tramway T2, T5 et T6 arrêt « le Vinatier » et « Ambroise Paré » à 10 mn à pied Bus Bus TCL lignes C8, C26 et 25

Sur un terrain indépendant d'environ 3 900 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'une surface totale d'environ 1300 m² comprenant 750 m² d'activités et 550 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. La surface extérieure est conséquente pour le stationnement et/ou pour prévoir un agrandissement. Vente Local d'Activités et de Bureaux - Voiron (38500) - 1 300 m² Porte sectionnelle Nombreux stationnements extérieurs Charpente métallique Hauteur la plus haute : 7 m Sol : dalle béton Isolation type shedisol Triphasé Nombreuses prises électriques Chauffage : gaz par aérothermes Bureaux sur 2 niveaux Faux-plafonds Sol : parquet flottant et moquette Accès terrasse Climatisation Ces bureaux sont modulables et plusieurs entrées indépendantes permettent éventuellement une location partielle. Immeuble indépendant Surface terrain : 3900 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A48 et du Centre-ville (à 3 min) Visible depuis la rocade D1076

CE QUE L'ON AIME : Un emplacement au coeur de Puteaux, à proximité immédiate des transports (tramway T2, lignes de bus, gare SNCF) et de La Défense. Un local en bon état, prêt à l'usage. Des aménagements pratiques : cuisine, sanitaires, réserve technique, câblage informatique, chauffage individuel et ventilation double flux. GROUPE BABYLONE vous propose : PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble mixte Petite copropriété PRESTATIONS LOT(S) : Surface rénovée Belle hauteur sous plafond Ventilation double-flux Chauffage individuel électrique Câblage informatique CONFIGURATION LOT(S) : Espace ouvert cuisine sanitaire réserve technique Surface RDC : 146 m²

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la vente dans un immeuble à usage tertiaire réhabilité, des bureaux d'une surface locative (quote-part de parties communes incluses) totale d'environ 1 077 m2 divisibles à partir de 270 m2. Ces bureaux ont bénéficié d'importants travaux à la fois esthétique et techniques (CVC 3 tubes, fenêtres, sanitaires, parties communes etc.) et offrent des étages courants d'environ 700m2 avec 2 ascenseurs et des sanitaires par pallier. Des douches sont également présentes dans les sanitaires du RDJ pour les sportifs parmi vos salariés. Emplacement idéal à l'entré de la technopôle de Sophia-Antipolis, prestations "PRIME". L'immeuble est labellisé BREEAM In Use 1 place de parking pour 27M2 - Ascenseur - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation gainable - Douche(s) - Eclairage : Luminaires faux plafond - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble PMR - Sanitaires communs - Site clos - Télésurveillance - VMC double flux

Au sein de la ZAC Rouen Innovation Santé, à proximité du CHU, un immeuble de bureaux en R+4, à construire, d'environ 2 339 m², comprenant 17 plateaux divisibles : - au rez-de-chaussée : 363 m² au total - 3 lots : env. 48 / 106 / 209 m². - au 1er étage : 539 m² au total - 4 lots : env. env. 116 / 122 / 145 / 156 m². - au 2ème étage : 539 m² au total - 4 lots : env. 117 / 121 / 145 / 156 m². - au 3ème étage : 489 m² au total - 3 lots : env. 117 / 121 / 251 m². - au 4ème étage : 409 m² au total - 3 lots : env. 101 / 107 / 200 m². * Classement ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 221 personnes. * Normes RE2020. * Ascenseur PMR. * Climatisation réversible + ventilation double flux. * Fibre optique. * Plateaux livrés prêts à aménager et accompagnement selon les besoins. * Un sanitaire privatif par lot. * Certains lots ont une terrasse privative (non comptabilisée dans la surface). * Les locaux bénéficient d'espaces partagés conviviaux (zone d'attente et terrasses). 14 places de parking couvertes et 14 places de parking extérieures dont une PMR (réparties selon les lots sauf pour les 48 m² : pas de place). Local vélos de 48 places. Ce prix de vente s'entend HT (2 500 Euros/m² pour tous les lots sauf pour les 48 m² : 2 700 Euros/m² + 830 Euros/m² pour les terrasses privatives) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur

Immeuble indépendant situé au cœur de la Techlid, en première couronne lyonnaise. Sa construction récente offre des prestations haut de gamme avec des espaces lumineux, un rooftop privatif et des aménagements modernes. L’environnement tertiaire est dynamique et bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers, aux lignes de bus et à la gare SNCF à proximité. De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour un confort optimal.

Le cabinet WIT IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble de bureaux en copropriété, situé dans le Parc des Nations à l'entrée de la zone de Paris Nord 2. D'une surface totale d'environ 1 385 m², cet immeuble comprend : - Une surface totale de 1 385 m² - 17 places de parking en sous-sol - 6 places de parking en extérieur - VENDU LIBRE D'OCCUPATION - Potentiel locatif de 166 200Euros HT/HC/AN - Un excellent état généralIdéalement situé à proximité des axes A1, A3, N104, A104, et à seulement 5 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter au plus vite ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 01.83.83.44.38. - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Alarme avec PC - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Carrelages - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Faux plafond - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Nbre Parkings sous-sol : 17 - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Téléphone câblé - Télésurveillance - Ventilation double flux - Vestiaires - ...

Le Cabinet WIT Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage de bureaux et entrepôts d'une surface totale de 7 214 m² (SHOB), répartis en 4 bâtiments sur un site clos, sécurisé et indépendant. Egalement à dispositions parkings, voies de desserte et d'espaces verts sur une parcelle d'environ 13 762 m2. Description des bâtiments : Bâtiment A : Atelier et entrepôts - 4 150 m² (Année de construction : 1973) Plancher créé en 2009, surface SHON de 450 m². Bâtiment B : Bureaux - 1 200 m² (Année de construction : 1973) Bâtiment C (Extension) : 1 600 m² (Année de construction : 1994) Bâtiment D : 264 m² (Année de construction : 1994) L'ensemble est entièrement loué à 95% avec un revenu locatif de 559 000Euros en date de février 2025. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - ....

MONTGERON, nous vous proposons à la vente dans un programme neuf, des locaux d'activités avec bureaux. ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . 2 Sanitaires privatifs dont 1 PMR au RDC --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette / Carrelage . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Surface RDC : 1413 m² Surface terrain : 4 Haut. libre min. ss poutre : 4,3 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Chauffage : Chauffage aérotherme gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

A proximité de la gare d'Évry COURCOURONNES et des axes routiers A6, N104 et N7, GSA Immobilier vous propose à la vente un local à usage de bureaux au sein d'un immeuble de standing. Site clos et sécurisé, prestations de qualité. ** IMMEUBLE DE BUREAUX ** . Site clos et sécurisé (vigik, portail d'accès) . Caméra de surveillance extérieure . Espace paysagé, terrasse, parties communes avec des prestations de qualités . Ascenseurs . Salle de réunion . Cafétéria en sous-sol . Sanitaires communs ** IMMEUBLE DE BUREAUX ** . Site clos et sécurisé (vigik, portail d'accès) . Caméras de surveillance . Espace paysagé, terrasse, parties communes avec des prestations de qualités . Ascenseur . Salle de réunion - conférences . Cafétéria en sous-sol et sanitaires communs à chaque niveau *** AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS*** . Bureaux en open space, très lumineux . Climatisation réversible . Révétement sol : moquette . Faux plafond et éclairages encastrés . Plinthe périphérique, câblage RJ45

Entre MOISSY CRAMAYEL et COMBS LA VILLE, à vendre dans un programme à construire, des Locaux d'activités avec bureaux et parkings privatifs. Situation idéale à proximité immédiate de la Francilienne et l'autoroute A5. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Portail ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC / Carrelage . Plinthes périphériques . Convecteurs électriques Cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements modulables selon vos besoins. Possibilité de bâtiment indépendant en pleine propriété. Surface RDC : 3091 m² Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Secteur SENART nous vous proposons à l'acquisition un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements. ***EXTERIEUR*** . Site clos et sécurisé . Portail coulissant motorisé sur horloge . Contrôle d'accès . Voirie lourde pour manoeuvre et circulation . Voirie légère pour stationnements . Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Revêtement au sol en moquette . Faux plafonds en dalles minérales . Éclairage par LED . Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur . Chauffage électrique par convecteurs radiants Immeuble indépendant Surface RDC : 3293 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Piétonne Séparée Equipements entrepôts : ***ACTIVITES*** . Dallage en béton surface quartz . Murs mitoyens en parpaing . Éclairage industriel de 250 lux moyen . Chauffage par aérotherme indépendant . Tarif jaune ou bleu selon la cellule Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

Situé dans un quartier dynamique de Saint-Maur-des-Fossés, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché au cœur d’un environnement calme et résidentiel, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des clients. Le secteur est caractérisé par une mixité harmonieuse entre habitations, commerces et bureaux, offrant une atmosphère propice à la productivité et au développement des affaires. De nombreux services essentiels se trouvent à quelques minutes, tels que des restaurants, des établissements bancaires et des espaces de coworking, garantissant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’implantation dans cette zone présente également l’avantage d’un cadre de vie de qualité, avec des espaces verts et des berges accessibles pour des pauses revitalisantes. Ce lieu constitue ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise souhaitant conjuguer performance économique et bien-être au travail.

Cagnes-sur-Mer - Quartier de la Villette Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 485 m² divisibles à partir de 234 m² au R+36 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer. - Parkings intérieurs : 6 places de stationnement en sous sol - Revêtements de sol : - Hall d'entrée : carrelage grès cérame 60x60 cm - Plateaux de bureaux : - Base : dalle béton brute - Option : moquette plombante bouclée 50x50 cm - Faux plafonds : Dalles 600x600 mm - Revêtements muraux : Peinture certifiée Écolabel Européen, étiquette A+ (très faibles émissions de COV) - Sanitaires privatifs dans chaque lot : 1 WC suspendu + lave-mains / Carrelage au sol et faïence murale - Accès et sécurité : Système Vigik + vidéophone - Chauffage, Ventilation, Climatisation : Système gainable réversible 2 tubes change-over intégré aux faux plafonds

Locopro Entreprises vous propose à Cagnes-sur-Mer dans le quartier de la Villette, un programme tertiaire neuf disponible à la vente. Caractéristiques principales : Surface totale utile : environ 2 299 m² répartis sur 6 niveauxDivisibilité à partir de 234 m² de surfaces privatives31 places de stationnement dédiées aux bureaux à la vente (ratio 1/74 m²)Places de parking supplémentaires disponibles à la location dans le parking Indigo - La VilletteTerrasses privatives de 26 m² à 98 m² selon les lotsERP 4ème catégorie type W pour les niveaux de bureaux, ERP type X pour les niveaux R+5 et R+6Bureaux livrés avec finitions (sols, murs, plafonds, sanitaires, CVC) Labels & Engagements environnementaux (en cours) : Label Breeam Very GoodLabel Biodivercity ReadyLabellisation Écoquartier Situé à l'entrée Est de Cagnes-sur-Mer, au coeur du quartier dynamique de la Villette, ce nouveau programme bénéficie d'une localisation stratégique entre Nice et Antibes. Un emplacement de choix, en pleine transformation urbaine : À proximité immédiate de la gare SNCF de Cagnes-sur-Mer (liaison rapide vers Nice, Antibes, Cannes)Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutesSitué en bordure de la D6007, axe structurant de l'ouest niçoisArrêts de bus à quelques mètres avec connexion au réseau intercommunalÀ 10 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'AzurEnvironnement urbain en fort développement, au coeur d'une zone en mutation intégrée dans une démarche écoquartier Un cadre de travail agréable et vivant : Proximité des commodités : commerces, services, restaurants, établissements scolairesQuartier résidentiel et mixte offrant une excellente qualité de vie au quotidienProjet intégré dans un tissu urbain moderne et accessible, favorisant les mobilités douces Ce programme s'inscrit dans une vision durable et fonctionnelle, en lien direct avec les grands projets d'aménagement de la ville de Cagnes-sur-Mer. - Parkings intérieurs : 31 places de stationnement en sous sol - Revêtements de sol : - Hall d'entrée : carrelage grès cérame 60x60 cm - Plateaux de bureaux : - Base : dalle béton brute - Option : moquette plombante bouclée 50x50 cm - Faux plafonds : Dalles 600x600 mm - Revêtements muraux : Peinture certifiée Écolabel Européen, étiquette A+ (très faibles émissions de COV) - Sanitaires privatifs dans chaque lot : 1 WC suspendu + lave-mains / Carrelage au sol et faïence murale - Accès et sécurité : Système Vigik + vidéophone - Chauffage, Ventilation, Climatisation : Système gainable réversible 2 tubes change-over intégré aux faux plafonds

A la porte de Paris, bénéficiant d'une très bonne desserte (métro, tramway, bus, périphérique...), dans un immeuble de grande hauteur de bon standing, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition de bureaux bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement. Immeuble IGH Accès PMR Hôtesse d'accueil Gardien Vaste hall d'accueil, sol granit PC sécurité 24h/24h 3 batteries d'ascenseurs, 1 monte-charge Baie de brassage Climatisation Chauffage immeuble gaz Fibre optique Salle de réunion Bureaux lumineux Double vitrage Climatisation Sanitaires Situation/Transports : Autoroute A3, A86 Route BP Porte de Pantin Bus Hoche - Métro (151), Porte de Pantin - Marseillaise (75, 170), Hoche - Jean Lolive (330), Petits Ponts (151) Métro Hoche (5) RER PANTIN (E) Tram Delphine Seyrig (T3b) Inclut des archives d’une surface totale de 133 m²

Dans un immeuble de standing neuf en R+5, au sein de Marne la Vallée, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition des surfaces de bureaux au coeur de Val d'Europe. Accessible par l'autoroute A4 et les transports en commun. Hall d'accueil ERP 3 Parkings en sous sol Contrôle d'accès Climatisation Locaux neufs Faux-plafonds Faux-planchers Gestion technique centralisée Détection incendie Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe) RER Val d'Europe (A) Gare TGV

Dans un site gardienné composé de 8 bâtiments à usage de bureaux et d'activité tertiaire, G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition 475 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m². Gardiennage : sur place Accès contrôlés : portique + bornes sur appel gardien ou occupants Chauffage électrique Charge au sol : 350 kg Hauteur sous plafond : 2.60 m Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Route N104 Autoroute A4 Bus Les 2 Lacs (BUS-212, BUS-312) RER LES YVRIS-NOISY-LE-GRAND (RER E), NOISY-CHAMPS (RER-A) Transilien Les Yvris Noisy-le-Grand (TRAIN-RER E)

Dans un immeuble de standing neuf en R+5, au sein de Marne la Vallée, G2B REAL ESTATE vous propose à l'acquisition des surfaces de bureaux au coeur de Val d'Europe. Accessible par l'autoroute A4 et les transports en commun. Hall d'accueil Parkings en sous sol Commerces Situation/Transports : Autoroute A104 Autoroute A4 sortie 13 (c.cial Val d'Europe) RER Val d'Europe (A) Gare TGV

G2B REAL ESTATE vous propose à la vente un immeuble mixte indépendant, idéalement situé en plein coeur des Lilas, à proximité du métro. Ce bâtiment indépendant en état d'usage nécessite des travaux de rénovation, qui permettront de le personnaliser selon vos besoins. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Bus Paul de Kock (BUS-129, BUS-105, BUS-TillBus, BUS-N12), Maréchal Juin (BUS-N23) Métro Mairie des Lilas (METRO-11)

Situé à proximité du centre-ville et de l’autoroute A89, cet immeuble indépendant édifié sur trois niveaux bénéficie d’un emplacement stratégique. La toiture a été récemment refaite, et le bâtiment dispose d’un chauffage individuel au gaz. L’accessibilité est renforcée par la présence d’aménagements pour mobilité réduite. Sept places de stationnement extérieures sont disponibles, offrant un confort supplémentaire pour les occupants. Le bien présente un potentiel intéressant grâce à la possibilité de changement de destination.

Au sein de la zone artisanale de Mondouzil, Valteos vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux en excellent état. Surface de terrain de 2.540 m² pour un bâti de 697 m². Accès double-porte et possibilité de petit stockage. Visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 950.000 Euros net vendeur (hors frais d'agence et hors frais de notaires). Prix de vente : 950.000 Euros F.A.I (1.363 Euros F.A.I/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment indépendant - Portail électrique - Pavé LED - Cloisonnement amovible - Câblage RJ45/ Fibre optique - Baie de brassage - Climatisation réversible - Espace cafétaria - Double-Porte pour livraison 2,5 (L) x 2,6 (H)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition un vaste local d'activités situé à Villeparisis, en France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 1650 m² Rez-de-Chaussée : Activités : 1300 m² Bureaux : 350 m² Disponibilité : Septembre 2025 Caractéristiques : Surface Entrepôt : 1300 m² non divisibles Hauteur sous Plafond : 8 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Villeparisis Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de Villeparisis-mitry-le-neuf (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 15 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : Mitry-Mory (77290) Claye Souilly (77410) Tremblay en France (93290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel HSP : 8 mètres Charge au sol : 3T/m² Accès voirie lourde Chauffage pour maintenance hors gel Eclairage led Porte sectionnelle Triphasé Climatisation réversible Plateaux non cloissonés 26 emplacement de stationnements Skydome Surface RDC : 1300 m² Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Voie Pietonne Séparée Situation/Transports : Bus Cimetière de Villeparisis (BUS-21, BUS-19) RER RER B - Villeparisis - Mitry le neuf

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un vaste local professionnel situé à Chessy. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local : Superficie Totale : 319m² Rez-de-Chaussée : Disponibilité : Immédiate Caractéristiques : Surface Bureaux 106m² et 213m² divisé en 2 lots (le lot de 106m² est actuellement loué) Belle hauteur sous plafond Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Centre commercial Val d'Europe Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Chessy Cafés et Brasseries. Transports: Gare Val d'Europe RER A à 3 minutes à pied Aéroport de Paris : À environ 30 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : SERRIS (77700) MONTEVRAIN (77144) EMERIANVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMP SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) CROISSY BEAUBOURG (77146) BUSSY SAINT GEORGES (77600) Lagny (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Immeuble indépendant Surface RDC : 319 m² Situation/Transports : RER VAL-D'EUROPE (RER A) Transilien Val d'Europe (TRAIN-RER A) Autoroute A4

SPECIAL INVESTISSEUR ! INVEST CONSEIL vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente un bâtiment indépendant d'environ 835 m² sur un terrain de 3101 m² situé dans la zone d'activités Les Portes du Vexin à ENNERY. Les + : - Bâtiment indépendant - Spécial investisseur, rentabilité de 7 % acte en main - Bail de 9 ans ferme - Prestation haut de gamme - Réserve foncière d'environ 400 m² - Locataire présent depuis plus de 15 ans - Aérothermes électriques - Bardage double peau - Cuisine - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Goulotte technique - Hauteur libre sous poutre : 7,15 m - Locaux sociaux - Parkings 14 dont 2 PMR - Porte sectionnelle motorisée : 3 m x 3 m - Revêtement sol dalle béton - Revêtement sol en carrelage - Sanitaires PMR - Structure métallique - Système de désenfumage - Vestiaires - Terrain de 3 101 m² - Eclairage LED - Canalis - 60 m² coupe-feu - Bureau : chauffage par le sol - Chaufferie - Chauffage par pompe à chaleur - Toiture végétalisée au dessus des bureaux

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE UN LOCAL COMMERCIAL situé à SERRIS. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 20 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 143 m² Activités :143 m² Disponibilité : premier trimestre 2026 Caractéristiques : Hauteur sous Plafond : 3 m Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de SERRIS Cafés et Brasseries. Transports : Gare RER : Gare de SERRIS (RER A), offrant des liaisons rapides vers Paris Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle) Villes Proches : BUSSY SAINT GEORGES (77600) SERRIS (77700) TORCY (77200) LOGNES (77185) COLLEGIEN (77090) CROISSY BEAUBOURG (77183) CHAMPS SUR MARNE (77420) MONTEVRAIN (77144) CHESSY (77700) BAILLY ROMAINVILIERS (77700) LAGNY (77400) MEAUX (77100) SAINT THIBAULT DES VIGNES (77400) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Jardin paysager ERP Système d'alarme Télésurveillance Issues de secours Système de télésurveillance Ventilation double-flux Entrée indépendante Situation/Transports : AEROPORT CDG AUTOROUTE A4 Bus GARE RER A

Situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un parc d’activités neuf, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne et des autoroutes A5/A6. L’accès rapide à l’aéroport d’Orly (25 min) et à la gare RER Lieusaint-Moissy renforce la connectivité pour les entreprises. L’environnement dynamique, proche de Carré Sénart et des services, constitue un atout majeur pour les sociétés souhaitant s’implanter dans une zone en plein essor.

L’immeuble se trouve dans un environnement dynamique à proximité immédiate des transports, notamment la gare de Fontainebleau-Avon et plusieurs lignes de bus. Les parties communes sont modernes et sécurisées, avec contrôle d’accès et ascenseur. Le quartier offre de nombreux services : commerces, restaurants, banques et pharmacies à moins de 300 mètres.