Vente de Bureaux - 6 936 annonces - Page 73

TH2CT propose à la vente: Plateaux de bureaux neufs avec parkings privatifs – Mondeville / Caen
Installez vos bureaux dans un environnement calme, stratégique et valorisant à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen.
Au coeur d'un programme neuf à l'architecture contemporaine, ces deux plateaux R+1 et R+2 sont proposés à la vente en plateaux nus, avec un excellent ratio de stationnements privatifs (11 places par plateau).
Emplacement : Mondeville, secteur résidentiel qualitatif, ZAC Les Terrasses de l'Orne
Surface :
R+1 : 815 m² divisibles
R+2 : 792 m² divisiblesPossibilités de découpe à partir de 66 m² (découpe à la demande selon vos besoins)
Stationnement : 11 places par plateau (privatives) ratio rare en zone urbaine dense
Idéal pour sièges de PME, professions libérales structurées, entreprises de services, coworking de quartier, formation…
Livraison : 4ème T 2026
Conditions financières de la vente du plateau de 792m²:
Prix net vendeur: 1 980 000 € HT
Honoraires agence : 79 000 € HT charge acquéreur
? Contact commercialisation :Matthieu PARISOT – mp@th2ct.com – 06 20 88 15 46
Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

EVOLIS vous propose dans un quartier dynamique et très bien desservi, ces bureaux de 256 m² situés en rez-de-chaussée allient confort et fonctionnalité. La surface, lumineuse, est organisée en open space et en bureaux cloisonnés.
ERP : 5ème catégorie
. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Fibre optique
. Accès véhicule légers
. Parties communes de qualité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux en bon état
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Moquette
. Précâblage informatique et téléphonique et prise RJ45
. Locaux E.R.P
. Chauffage électrique
Surface RDC : 256 m²
Situation/Transports :
Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

EVOLIS vous propose à vendre une surface de bureaux de 350 m².
Disponible immédiatement, ces locaux sont autorisés à recevoir du public, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité nécessitant un ERP de catégorie 5.
Situé à proximité immédiate du périphérique parisien à la sortie "Porte de Vincennes" et de la ligne 1 du métro Station "Saint-Mandé" ainsi que la ligne A du RER station "Vincennes", le site est parfaitement desservi et permettra d'accueillir clients, salariés ou visiteurs dans les meilleures conditions.
4 places de stationnements sont disponibles en sous-sol et compris dans le loyer.
Climatisation réversible
Labo alimentaire
Locaux en RDC et devanture sur rue
Offre très rare sur le secteur.
Idéal pour crèche, cabinet médical ou autre activité recevant du public.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite
. Double accès piéton sur rue
. Sortie de Secours
. Locaux cloisonnés
. Cloisons modulables
. Sol PVC
. Climatisation réversible
. Laboratoire alimentaire
. Prises RJ45
. Triphasées
. Douches
. Sanitaires
. Locaux E.R.P.
. Agencement idéal pour crèche
Surface RDC : 350 m²
Situation/Transports :
Bus Saint-Mandé - Tourelle (N11), Valmy - Armand Carrel (215)
Métro Saint-Mandé (1)
RER Vincennes (A)
Rocade Porte de Vincennes (Périphérique Paris)
Borne de recharge Freshmile France/RUIWFEJLLK (Bornes de recharge)
Autoroute A3, A4
Parkings inclus dans le prix de vente

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Malakoff, offrant une surface totale de 220 m², modulables selon vos besoins à partir de 110 m². Idéalement situés, ces espaces sont parfaits pour accueillir votre entreprise dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
Le prix est de 500 000 euros pour un plateau de 110 m², et de 1 000 000 euros pour l'ensemble des 220 m².
. Climatisation réversible
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Fibre optique
. Locaux lumineux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Etienne Dolet - Métro (191, 391, 597, 58, 89, 95, 126, 194, 323, 388, 391, N63, N66, N63)
Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet (13)
Tram Châtillon - Montrouge (T6)
SNCF Vanves-Malakoff (Gare SNCF)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Vanves, Porte de Brancion), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)

AdressePro vous propose à la vente les murs professionnels d'un cabinet médical de 137 m² à La Teste. Comprenant 112 m² exploités et 25 m² à aménager, avec parkings, acces PMR. Actuellement loué 33 550 €/an. Vente libre possible pour implanter votre activité médicale / paramédicale / tertiaire. Contact Laura : 06 23 89 73 59.

Opportunité rare à Gentilly ! EVOLIS vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant de 911 m² sur 3 étages avec ascenseur, libre de toute occupation.
Très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre des espaces modulables et un jardin privatif. Potentiel fort pour utilisateurs ou investisseurs grâce à un PLU permettant la transformation. Idéalement situé et parfaitement connecté, le site est au pied des transports (RER B, Métro 14, Tram T3a, bus) et dispose d'un accès PMR au RDC.
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Hauteur libre de 3 mètres
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
. Terrasse privative
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 281,1 m²
Situation/Transports :
Bus Reine Blanche (57, 184, V5), Raspail - Jaurès (125)
Métro Hôpital Bicêtre (14)
RER Gentilly (B)
Tram Stade Charléty - Porte de Gentilly (T3a)
A 6a (Entrée Périphérique Extérieur), A 6a (Sortie Périphérique Extérieur), A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Bâtiment d'activité à vendre de 1185m² à Lanrivoaré sur un axe très passant. Composé d'un showroom et de bureaux d'une surface de 104m² et d'un atelier de 960m² avec 3 portes sectionnelles équipé d'une cuisine, de vestiaires sur 3593m² de terrain, ce bien est fait pour développer votre activité à moins de 15 minutes de Brest.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à vendre à Châtenay-Malabry, parfaitement adaptés pour dynamiser votre activité professionnelle. Situés dans un environnement stratégique, ces espaces modernes vous offrent un cadre de travail optimal, alliant confort et fonctionnalité. Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité des principaux axes de transport, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients.
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus lignes 194, 179, 195, 294, 412
Tram ligne T10 arrêt proche "Cité-Jardin" ou "Belvédère "
RER station RER B arrêt « Robinson »

À vendre : perle rare à Saint-Renan – maison de 100 m² + atelier de 240 m² en cœur de ville ! Espace modulable, idéal pour investisseurs ou projets ambitieux. Bien unique, alliant charme résidentiel et potentiel professionnel. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer

À VENDRE - Local professionnel et appartement en plein centre de Biscarrosse Bourg
Idéalement situé en plein coeur de Biscarrosse Bourg, ce bien rare offre une opportunité unique pour un investissement ou un projet professionnel.
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 174 m² (86 m² en rez-de-chaussée + 88 m² à l'étage)
Rez-de-chaussée : Local professionnel parfaitement placé, idéal pour une activité commerciale ou libérale
Étage : Appartement à rénover et à aménager selon vos besoins (division, exploitation locative ou résidence principale)
Emplacement : Situation exceptionnelle garantissant une visibilité optimale
Prix de vente : 430 000 Euros (frais à la charge du vendeur)
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Julien Raes - ORPi Pro au 06-60-58-24-11

Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé dans la Zone des Tourrades, secteur commercial et tertiaire reconnu de Cannes la Bocca.
Le bien est implanté au coeur de la Zone des Tourrades, pôle commercial et d'activité très prisé à l'ouest de Cannes, réputé pour son fort flux piéton et automobile. Le secteur accueille de nombreuses enseignes nationales (grande distribution, décoration, équipement de la maison, optique) et bénéficie d'un accès direct au réseau autoroutier, renforçant son attractivité pour une activité de bureaux.
D'une surface de 258 m², ce plateau de bureaux est situé en R+1 et présenté en bon état général, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu murs libres.
Prestations et équipements
Bureaux cloisonnés associés à un espace en open spaceSanitaire privatif et douche privativeClimatisation réversibleParking visiteurQuelques travaux de rafraîchissement à prévoir
Conditions financières
Prix de vente : 541 800 € Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente : 7 % HT du prix de vente, plus la TVA au taux en vigueur,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Develop'Immo vous propose à la location ou à la vente un local professionnel à usage de bureaux d'environ 164 m² situé à Caen, disposant de belles vitrines et de trois places de parking privatives.
Les locaux sont aménagés et cloisonnés. Ils disposent d'une cuisine, de sanitaires privés et d'un bel aménagement, permettant une installation rapide pour une activité tertiaire ou professionnelle.
L'avis de votre conseiller :
« Idéal professions libérales. »
Référence : CFB0239
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

IMMEUBLE INDEPENDANT DE BUREAUX A VENDRE
ILKIRCH-GRAFFENSTADEN- REF. OVBUR2318719
OPPORTUNITE A LA VENTE: Immeuble de bureaux indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², se composant de 1 082 m² environ en rez-de-chaussée plain-pied et d'environ 1 119 m² au 1er étage. 2 entrées avec 2 cages d'escaliers. Les bureaux sont aménagés en divers open-spaces, nombreux bureaux cloisonnés, climatisés et câblés, local technique, une belle grande cuisine équipée, douches, sanitaires à chaque niveau. Une terrasse, 110 places de parking extérieures et un parking à vélo complètent ce bien rare au Parc d'Innovation. Idéal pour une mono-occupation ! Disponibilité immédiate.
OPPORTUNITÉ/ À VENDRE : BNP Paribas Real Estate vous présente l'Immeuble L'EULER, un immeuble indépendant en R+1 d'une surface d'environ 2 200 m², disponibles à la VENTE en co-exclusivité.
Le rez-de-chaussée d'une surface d'environ 1 082 m² environ est de PLAIN-PIED et aux normes d'accessibilité PMR. Le R+1 d'une surface d'environ 1 119 m² est accessible par deux cages d'escaliers.
L'immeuble dispose 2 portes principales, nombreux open-spaces à usage de BUREAUX, salle d'exposition, LABORATOIRE, divers bureaux cloisonnés, local d'archives, local technique avec BAIES de BRASSAGE, une grande CUISINE équipée avec accès à sa TERRASSE, des douches et nombreux sanitaires.
Les locaux sont climatisés, câblés et fibrés et disposent des nombreuses unités de sortie. Possibilité d'ERP.
Ce bien exceptionnel vous séduira avec son grand PARKING: parking à vélo, 110 places de stationnement pour véhicule ainsi qu'une borne de récharge pour véhicules électriques.
Situé dans la troisième commune de l’Eurométropole de STRASBOURG, à Illkirch-Graffenstaden, proche du zone commerciale d'Illkirch-Baggersee.
Cette partie Est d’Illkirch-Graffenstaden se trouve à seulement 15 minutes du Centre-ville de STRASBOURG et de l’AÉROPORT d'Entzheim.
Le Parc d'Innovation s’étale sur plus de 160 hectares. Il acceuil toute activité en les domaines de la RECHERCHE et de l'INNOVATION, notamment en BIOTECHNOLOGIE, en CHIMIE, en INFORMATIQUE. L’offre immobilière du PARC D'INNOVATION s'étale sur plus de 200 000 m² de surface tertiaire, de 70 000 m² à l'ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR et à la RECHERCHE.
L'UNIVERSITÉ international de l'Espace (International Space University- ISU), avec ses établissements d’ENSEIGNEMENT SUPÉRIEUR SCIENTIFIQUE, des sociétés d’accompagnement à l’INNOVATION et TECHNOLOGIE, soit plus d’une centaine d’organismes et de sociétés sont installés dans cet lieu unique dédié à la haute technologie, l’innovation et de science avec près de 7 000 personnes présentes sur le site.
Dans un ENVIRONNEMENT INTERNATIONAL, disposant d'un cadre de travail idéal, proche d'un FORET, disposant des nombreux SERVICES comme la RESTAURANTS, hôtellerie 4*, SALLE DE SPORT, CRÈCHE d'entreprise, centre de séminaires et de conférences.
La zone est
réliée aux axes autoroutiers (A35/A4) et
située à proximité du TRAM (ligne A et E) et
à quelques pas d'arrêt BUS (L63).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consultez BNP Paribas Realestate pour planifier votre VISITE dès à présent !

Marines
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'accompagnement. Situé à Marines, sur un terrain d'environ 2 000m².
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l'acquisition , des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 750 m².
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : A15; D14; D86
TER J : Chars
Services & prestations
Hauteur libre : 7m
Aire de manoeuvre
Aire de stockage extérieure
Porte(s) d'accès plain pied : 1
Locaux sociaux : sanitaires
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

À VENDRE - BUREAUX HYPER CENTRE-VILLE
MAISON INDEPENDANTE TRANSFORMÉE BUREAUX
OPPORTUNITE, IMMEUBLE A VENDRE.
Cette ancienne maison a été transformée en bureau. Elle est affectée à l'usage de bureau, et est en très bon état.
En hyper centre ville d'Orléans , elle développe une surface de 204m² sur trois niveaux. Elle se décompose d'un hall d'entrée , d'une salle de réunion, d'un secrétariat, d'un local d'archives, d'un local de stockage au RDC, d'un garage de 29m², et d'une courette. Au premier étage, d'un plateau en open-space de 50m², et de deux bureaux fermés. Au second niveau, deux bureaux fermés et d'une salle détente.

CROISSY-BEAUBOURG
- A Vendre
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, un bâtiment principal Logistique Classe C avec Bureaux de 10.970 m², ainsi qu'un plot bureaux indépendant de 2.633 m².
Le bâtiment est situé à Croissy-Beaubourg, à proximité des axes routiers A4 et N104.
Nombreuses ICPE.

Bureaux à louer à Suresnes avec de beaux volumes d'une surface totale de 385m2 sur 3 niveaux. Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

IBUROSHOP vous propose en exclusivité des bureaux en rez de chaussée surface carrez 197M2 sur jardin au sein d'une résidence arboré de standing très lumineuses une surface de plain pied de 160M2 avec de nombreuses fenêtres, un sous sol sain accessible par un escalier intérieur de 35M2, idéal pour un bureau, une activité libérale et médicale et service à la personne, Salle de sport ou activité culturelle
Bien vendu avec 5 emplacements de parkings
Emplacement facile d'accès à 2 mn de l'ile de la jatte et de ses commerces

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 747 m² en R+1 et ses stationnements privatifs.
Immeuble de 2012. Les locaux sont climatisés (pompe à chaleur changée en 2022) et de dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue bad kreuznach.
Idéal siège social.
location et vente possible
Divisitions possibles à partir de 131m²,

Adresse : 40 Rue des Chantiers - Le Havre (76600)
Surface bureaux : 200 m² + terrain 170 m²
Prix de vente : 198 000 Eurosnet vendeur
Honoraires à charges acquéreurs en sus : 14 256Euros TTC
Disponibilité : Immédiate
Les bureaux fonctionnels au coeur de la zone portuaire !
Situé à proximité directe de la zone portuaire du Havre, cet ensemble de 200 m² de bureaux se compose de :
Hall d'accueil et bureau d'accueil
3 grands bureaux lumineux
2 réfectoires
Vestiaire
Pièce d'archives en combles
Un terrain attenant de 170 m² avec dalle béton offre la possibilité de construire un atelier ou une réserve supplémentaire.
Le site bénéficie également d'un parking commun et d'un accès poids lourds, idéal pour les entreprises liées à la logistique, au transport ou aux services portuaires.
Les points forts :
Emplacement stratégique en zone portuaire
Ensemble de bureaux spacieux et fonctionnels
Possibilité d'extension avec dalle béton existante
Stationnement et accès facilité pour poids lourds
Bien en copropriété propre, sans AOT

Advenis Bordeaux vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 238 M² situé dans la zone tertiare dynamique de Mérignac au coeur du Parc Innolin à proximité de la ligne de Tramway et de la rocade. Situés à l'entrée du site, ces bureaux bénéficient d'une belle visibilité et de 5 places de stationnements.

? À deux pas du Palais de Justice et de la Place de la République
Idéalement situé en plein coeur du Mans, entre le Palais de Justice et la place de la République, cet ensemble de bureaux d'environ 317 m² offre un cadre de travail fonctionnel, stratégique et élégant.
? Parfait pour une profession libérale, un cabinet juridique, ou des activités tertiaires en quête de centralité.
? Localisation premium
Hyper centre-ville, quartier des affaires du Mans
Proximité immédiate des tribunaux, avocats, notaires, administrations
Accès rapide aux transports, parkings et services
? Descriptif des locaux – 317 m² sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : hall d'accueil, grande salle de réunion, bureau, espace kitchenette, sanitaire avec douche
1er étage (accès escalier) : 9 bureaux, dégagement central, espace reprographie, 2 sanitaires
Sous-sol : grande cave privative accessible directement depuis les bureaux
Inclus : 2 places de stationnement privatives en sous-sol
? Les + qui font la différence
Locaux rafraîchis récemment (moins de 5 ans)
Espaces lumineux et confortables
Double option : à la vente ou à la location
Environnement juridique et tertiaire hautement valorisant
? Pour plus d'informations sur le prix de vente ou les conditions locatives : contactez-nous en agence.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

À vendre : ensemble de bureaux de 286 m² au sein de la Zone de l'Argile, Mouans-Sartoux
Idéalement situé dans la Zone de l'Argile, secteur économique dynamique de Mouans-Sartoux, ce lot de bureaux de 286 m² occupe l'intégralité d'un R+1 et bénéficie d'un stationnement généreux, rare pour ce type de bien.
Le bien se situe au 460, Avenue de la Quiéra - Voie K, Bâtiment 119 B, dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux (06370). Ce parc d'activités, l'un des plus importants du secteur, regroupe plusieurs centaines d'entreprises et bénéficie d'un accès direct à la Pénétrante (axe Grasse-Cannes) ainsi que d'une proximité immédiate avec l'autoroute, garantissant une accessibilité optimale.
D'une surface totale de 286 m², dont 266 m² de surface privative et 20 m² de parties communes, ce lot occupe la totalité du R+1 de l'immeuble. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un coin kitchenette. Les sanitaires, situés sur le palier au sein des parties communes de l'immeuble, font partie intégrante du lot. Le bien dispose de 4 places de parking extérieures ainsi que d'un garage fermé en sous-sol.
Le bien est équipé d'une climatisation réversible.
Conditions financières
Prix de vente : 800 000 € HT, parkings inclusVente assujettie à la TVAHonoraires acquéreur : 7 % HT, en sus du prix de venteDisponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 413 m2 en RDC
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
? Une adresse stratégique
Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

A vendre, local de bureaux d'environ 130m² en hyper centre ville de Montluçon.
Ce bien dispose d'une entrée PMR , des sanitaires adaptés peuvent être créés si besoin.
proche du bd de Courtais cet ensemble de 5 bureaux peut être redécoupé pour être adapté à vos besoins.

GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente un bureau de 70 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété au sein du centre d'affaires Agora, dans la Zone Industrielle des Paluds, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les locaux bénéficient d'un cloisonnement amovible, Ils sont équipés de la climatisation, ainsi que d'un espace sanitaires / kitchenette.
Un stationnement commun est disponible sur le site.
Prix de vente : 139 000 € ( Hors frais / Hors droit)
Conditions de vente : Honoraires d'agence de 4 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, en sus.

A 5 mn à pied de la Gare Versailles Chantiers, dans une copropriété sécurisée avec gardien, en Rez-de-Chaussée, spacieux bureaux sur rue, composé d'un Open space de 110 m2, de 3 bureaux, sanitaires, local technique, et en sous-sol de 50 m2 en accès direct via un escalier intérieur un second Open space ou salle de réunion avec espace cuisine et réserve. Place de parking extérieur sur cour sécurisée. Fibre. Accès PMR. Copropriété sans procédure de 22 lots principaux d'habitation. Charges mensuelles comprenant eau chaude et chauffage de 541 euros. Prix de vente 960 100 euros TTC. Honoraires charge preneur 35 100 euros TTC. Votre contact direct : 07 56 86 03 69 (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 21 lots.
(rdc) Isabelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Kermarrec entreprise vous propose à la vente ce bureau situé à Vannes, d'une surface de 43 m².
En excellent état et lumineux, ce bien offre un agencement fonctionnel : une entrée, des sanitaires, des placards de rangement, une salle d'attente, un grand bureau spacieux ainsi qu'une partie kitchenette.
Une place de parking complète cette offre.
Idéal pour une profession libérale ou une structure à la recherche d'un espace de travail agréable et bien pensé.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre au sein de la tour emblématique « Tour Essor » IGH, plateaux de bureaux aménagés, climatisés et cloisonnés. Cet emplacement permet d'accéder rapidement au métro (5) Hoche, au tramway (3b) et périphérique.
Les locaux bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une fibre optique (câblage), d'un accès PMR (ERP à l'étude également) et d'un accueil avec l'hôtesse au sein de l'immeuble.
Nombreux parkings disponibles.

Rare sur le secteur!
Immprove vous propose deux lots à usage de bureaux en RDC avec visibilité d'une surface totale de 446m² avec partie bureaux et stockage léger possible. Bon état global avec étude des normes ERP à étudier (cabinet médicaux, centre de formation etc.)
Stationnements disponibles sur cour.
Vous bénéficierez de la dynamique du quartier bas Montreuil avec ses commerces, restaurants, accès métro (1 et 9).