Vente de Bureaux - 6 936 annonces - Page 75

Idéalement situé au coeur d'une zone d'activités dynamique et centrale, à proximité immédiate des axes routiers N186 et A4 ainsi que de la ligne 8 du métro, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant bénéficiant d'un emplacement d'une surface totale d'environ 2 140,20 m², répartie de manière fonctionnelle avec 1 057 m² de stockage en rez-de-chaussée, 341 m² de bureaux au premier étage et 741 m² de bureaux au deuxième étage. L'ensemble est desservi par un ascenseur conforme aux normes PMR et dispose de 40 places de stationnement extérieures, ainsi que d'espaces permettant un stockage complémentaire en extérieur selon vos besoins. Vendu partiellement occupé, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un utilisateur souhaitant exploiter une partie des surfaces que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de revenus immédiats. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier allie fonctionnalité, accessibilité et potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
. Portail d'accès
. Double accès
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Site sécurisé 24h/24h
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Télésurveillance
. Sas d'entrée
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. 2 portes sectionnelle de plain-pied : 4 (H) X 4 (L) mètres
. Charge au sol : 3 tonnes/m²
. Hauteur sous plafond : 7 mètres
. Douche.
. Vestiaire
. Locaux lumineux
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cloisonnement amovible
. Cuisine
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Possibilité de normes E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1057,1 m²
Situation/Transports :
Bus 281, 428, 393, 423, 117, 104
Borne de recharge Leclerc/VFHQDF7H5S (Bornes de recharge)
Métro Pointe du Lac (8)
Autoroute A86 ; A4, N6, N19
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Taxe bureaux : à la charge du prenur

CARREFOUR DE L'EUROPE. 390 m² de bureaux situés en RDC .
Il se composent d'un espace accueil, d'une salle d'attente, de 10 bureaux, d'une salle de réunion de 58 m² avec accès indépendant sur l'extérieur, d'un local technique, d'un espace kitchenette. Nombreux rangements.
Absence de copropriété (volume). Idéal pour siège social et activités ERP.
Honoraires acquéreur en sus

Nous vous proposons en exclusivité à la vente, un local à usage de bureaux d'une qualité remarquable entièrement rénové en 2023 sur une superficie de 242m².
Il est plus précisément situé en pied d'immeuble au coeur du centre ville de Limoges, à quelques centaines de mètres de la Mairie.
Il bénéficie d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite doté d'une porte automatique et de deux issues de secours toutes protégées par un rideau métallique.
Ce local se compose d'un bureau d'accueil, d'une salle de réunion pouvant être scindée en deux pièces distinctes, de deux open-spaces ainsi que de trois bureaux individuels.
On retrouve également une salle de pause équipée d'une cuisine, un espace de reprographie et informatique, une pièce pour les archives, un espace de rangement ainsi que deux WC dont un PMR.
Les plafonds disposent de cassettes de climatisation, d'un éclairage par dalles LED et de matériaux acoustiques.
Les menuiseries extérieures sont en aluminium double vitrage et disposent de volets roulants électriques centralisés.
Ce local se trouve au normes en termes de sécurité incendie et dispose de la fibre optique.
Il est vendu accompagné de deux emplacements de stationnement privatifs ainsi que de deux garages.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Locopro Entreprises vous propose à la vente un ensemble de bureaux exceptionnel, installé dans un immeuble bourgeois emblématique de Nice, une ancienne salle de bal reconvertie. Ce bien se distingue par son caractère atypique, loin de la perception classique du bureau traditionnel.
Le bien est situé dans le secteur de Cimiez, quartier résidentiel haut de gamme du Nord-Ouest de Nice, réputé pour son calme, son patrimoine historique (arènes romaines, musée Matisse, musée Chagall) et son attractivité auprès d'une clientèle exigeante. Le secteur reste bien connecté au reste de la ville grâce à ses lignes de bus, tout en conservant une ambiance paisible propice à l'implantation d'activités valorisantes.
Les bureaux se déploient sur une surface totale de 570 m², répartis sur deux niveaux : RDC et R+1.
Prestations et équipements
ClimatisationCuisineHall d'accueilSalles de réunionBureaux privatifsOpen spaceSanitaires privatifsCall boxRéserve
Idéal pour une entreprise souhaitant exploiter les locaux pour son activité tout en développant un usage événementiel : une partie des espaces est actuellement louée en coworking, générant environ 65 000 € de chiffre d'affaires. Le lieu se prête également à la location d'espaces pour événements.
Conditions financières
Prix de vente : 1 600 000 € Net VendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente Net Vendeur (+ TVA), à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

Dans la zone franche de Parc 2000, au second et dernier étage, Thélène Entreprises vous propose à la vente ces bureaux de 35 m² en très bon état avec sanitaires privatifs et un grand espace détente commun.
Climatisation réversible, fibre optique, stores électriques.
1 place de parking privative
Prix de vente net vendeur : 85 000 Euros
Honoraires de commercialisation en sus: 9 % HT du prix de vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activité neuf, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 260 m² comprenant :
- 140 m² d'entrepôt, dalle béton, bardage double peau, porte sectionnelle
- 120 m² de bureaux livrés cloisonnés, prêt à aménager
- 3 places de parking
Accès poids lourds

Toulouse Nord 20 mn, entre Toulouse et Montauban, sur l'axe de l'A62 Bordeaux, emplacement stratégique et opérationnel. Ensemble immobilier de Bureaux et de locaux d'activité composé de plusieurs bâtiments distinct, avec pour chacun une large capacité de parking. Visibilité rond point et axe passant (véhicules). L'ensemble du bâti représente environ 4 000 M2 sur plusieurs parcelles totalisant environ 10 000 M2.
L'ensemble des locaux est très bien entretenu et aux normes.
Occupation à 70% par baux commerciaux ce qui procure un revenu sécurisé d'environ 370 K€.
Opportunité locaux disponibles environ 900 M2 permettant, pour un Chef d'entreprise d'obtenir une occupation à 100% et un rendement proche de 8% (7,84%) honoraires d'acquisition inclus (notaire, agence).
Opportunité constitution de patrimoine, développement ou création d'entreprise, épargne retraite, effet de levier (crédit, fiscalité, loyer).
Informations confidentielles, engagement de confidentialité à prévoir avant dossier/visite.
Le visuel présenté est une illustration d'ambiance non contractuelle. Pour des raisons de confidentialité, il ne correspond pas au bien proposé. Un dossier complet et des photographies réelles peuvent être envoyées sur demande après un échange qualifié.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 543 383 - Greffe de TOULOUSE) Philippe SILVESTRE Entrepreneur Individuel 06 61 46 75 77 - Réf.965146

L’immeuble est situé à Albi, dans le secteur Pelloutier, sur un boulevard bénéficiant d’un flux régulier favorisant la visibilité des activités commerciales. L’environnement offre un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’à une offre de stationnement à proximité immédiate. Le bâtiment présente des prestations adaptées à une exploitation professionnelle et se trouve dans un secteur urbain dynamique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.

À VENDRE, en investissement, Bureaux de 72 m² au centre-ville de Quimper.
Idéalement situés sur un axe passant, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine.
L'ensemble comprend trois bureaux, une salle d'attente et un espace cuisine, offrant un cadre fonctionnel et agréable.
Bail renouvelé en 2023. Loyer mensuel : 2.623,79 € NET DE TAXES.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement CALME à PROXIMITE immédiate des commerces et des transports en communs
Superficies : 639 m² au sol, 550 m² Carrez
Prestations :
- Accès indépendant et sécurisé par la rue
- Locaux en parfait état
- Climatisation réversible (chaud et froid)
- Accès PMR
- Verrières récentes
- Hauteur sous-verrières : environ 5 mètres
- Mobilier de qualité potentiellement à récupérer
- Béton ciré / briques apparentes
- Nombreux rangements / archives
- Câblage informatique et fibre optique
Configuration :
- Grande entrée et accueil
- Locaux bénéficiant de 2 grands open space
- Plusieurs salles de réunions de différentes tailles
- Bureau de direction avec terrasse privative
- Petit open space de 4 postes
- Cuisine équipée,
- WC

Rare sur le secteur !
Situé au cœur du Port de Commerce de Brest, dans un environnement dynamique et recherché, découvrez ce plateau de bureaux de 220 m² offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d'aménagement.
Les locaux se composent de :
4 grands bureaux indépendants, spacieux et baignés de lumière naturelle,
Un vaste espace open space idéal pour accueillir vos équipes,
Un espace de convivialité avec kitchenette,
Sanitaires avec accès PMR,
Compteur électrique triphasé.
Atout majeur : le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant une division simple en deux lots ou l'accueil de plusieurs activités.
Les + :
Secteur recherché du Port de Commerce,
Excellente luminosité,
Accessibilité PMR,
Compteur triphasé,
3 places de stationnement privatives,
Idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un investisseur.
Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble tertiaire, situé à proximité immédiate du RER C et des axes routiers principaux, nous vous proposons une surface de bureaux rationnelle et facilement aménageable.
Les espaces bénéficient d'un cloisonnement modulable, d'une baie de brassage, air rafraichie et d'une vue dégagée. Le chauffage est inclus dans les charges. 3 parkings en sous sol en sus. Disponible de suite.

10 min à pied de la Tour Eiffel !
Ce local de 61.4m2, parfait pour une profession libérale, situé en rez-de-chaussée dans une ruelle calme du 15. arrondissement, bénéficie d'un emplacement prémium à proximité immédiate des Champs-de-Mars, de la Seine et de Bir Hakeim.
Il se compose notamment :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger, vue sur cour intérieure calme et végétalisée
- Cuisine équipée : Four, Frigo, Comptoir, congélateur, micro-onde, placques, lave-vaisselle
- Coins nuit séparés :
- Deux chambres avec rangements (dont une sur courette et une sur rue calme)
- Espace Bureau / Dressing / Chambre bébé
- Salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, avec fenêtre (possibilité de séparation), emplacement lave-linge
- Cave saine de 9 m² accessible par escalier
- Accès direct à la cour de copropriété arborée
- Débarras partagé
- Local vélo et local poubelles à proximité
- Gardienne sur place
- Voisins au rdc - profession libérales - psychologue, kiné,
- Lumières reglabes - Lumière nuit et jour
- Chauffage collective - Radiateur Gaz dans le séjour, radiateurs eléctriques dans les chambres - possibilité de remettre du gaz
- Accès sécurisée par digicode, et interphone connectée avec une application portable
La copropriété est bien entretenue, avec la présence d'une gardienne, et l'ensemble dégage une atmosphère calme et agréable.
- DPE D, Gaz C
- Charges communes 185 EURO / mois
- Taxe foncière 1 291 EURO / an
- Chauffage collectif - Gaz et eléctrique - 60 EURO / mois
- Sol - Parquet massif
- Fenêtres - Double vitrages
A proximité :
Transports :
Métro Bir-Hakeim Ligne 6
Métro Motte-Piquet Ligne 6, 8, 10
RER C
Station Vélib
Bus 42
Tour Eiffel, Champ de Mars (10min à pied)
Ecoles, commerces, parcs (champ de mars, boards de la seine), activités sportives (stade Emile Anthoine)
Prix de vente 574 900 euros dont 3,59 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 555 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété.
DPE: D GSE: B
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1?240,00 euros et 1?740,00 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 35 lots.
Charges annuelles : 2700 euros.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE (94)
ORLY
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface de 376 m².
Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.
Situé à Orly (94), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes routiers A106 / A6 / N7 et à proximité des transports en commun.
Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux bien situés.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

STAINS (93) - EXCLUSIVITE
A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX A VENDRE
EXCUSIVITE - BNP Paribas Real Estate vous propose, en exclusivité à l'acquisition, des locaux à usage d'activités et bureaux situés dans la commune de Stains d'une surface globale d'env. 256 m².
Prestations techniques : accès tous porteurs, 1 porte d'accès plain-pied, hauteur libre d'env. 3 mètres, charpente métallique, locaux sociaux (sanitaires et kitchenette)
Parkings : 4 emplacements extérieurs
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, luminaires encastés, chauffage électrique, climatisation
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers N1 et A1 , RER D station Pierrefitte - Stains ainsi que du Tramway 11. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

A VENDRE (91)
VILLEBON SUR YVETTE - BATIMENT C3
BATIMENT C3
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité et de bureaux à l'acquisition dans un parc d'activité.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à l’ acquisition , des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 2 717 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds, une aire de manoeuvre et de nombreux autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité
Accès routiers : A6;.A86;A10;N118;N20
RER B : Orsay
Bus : 17; TAD; DM11G; DM11C; DM11E
Services / Prestations
Aire de manoeuvre
Accesibilité type véhicules : tous porteurs
Locaux sociaux : sanitaires
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Bureaux atypique à vendre - St Denis quartier calme proche metro ligne 12
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à vendre sur la commune de Saint-Denis, à proximité de la place du Front Populaire, situé au pied de la ligne de métro 12 et du RER B. Il se trouve à toute proximité de nombreux commerces.
Structure de type industrielle en R+2
Immeuble Atypique sur 3 niveaux disposant de grands plateaux permettant une belle optimisation des surfaces.
Les locaux sont aménagés en Open space, avec quelques bureaux cloisonnés. Cet immeuble dispose de prestations techniques de qualité tels que la fibre optique, la climatisation chaud/ Froid, moquette, cablage informatique déjà existant, Kitchenette, ainsi qu'une très belle verrière.
Environnement calme et bien fréquenté
Plusieurs accès dont 2 de plain pied

LOCAUX A VENDRE SAINT MARTIN D'HERES - Idéal professions libérales
Surface : 115 m² (plateau unique) entièrement aménagé, avec une configuration modulable adaptée aux professions libérales (médecins, dentistes, avocats, consultants, etc.).
Emplacement : 1er étage de l'immeuble AXONE, situé au coeur du quartier d'affaires de SaintMartind'Hères, à quelques pas du tramway ligne C et D du réseau bus et des commerces de proximité (centre commercial NEYRPIC, Hypermarché,boulangerie, restaurants, services).
Locaux :
Hall d'accueil professionnel avec espace salle d'attente moderne.
Bureaux lumineux, équipés de prises RJ45, de climatisation réversible et d'un réseau de distribution de l'air conditionné.
Sanitaires séparés, accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Stationnement : 2 places de parking privatif sécurisées (soussol), très recherchées dans le secteur.
Environnement professionnel : Immeuble dynamique abritant de nombreuses professions libérales (cabinets médicaux, juridiques, comptables...)

A vendre - Local d'activité - Parcay Meslay
Cet ensemble immobilier développe une surface totale d'environ 1 640 m², comprenant :
1 200 m² d'espace atelier/stockage
220 m² de bureaux en rez-de-chaussée livré brut
220 m² de mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
La partie activité est parfaitement adaptée aux usages industriels et logistiques, avec deux portes sectionnelles :
Une porte d'accès plain-pied
Une porte à quai, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Les bureaux permettent d'accueillir les équipes dans un environnement de travail fonctionnel.
Implanté sur un site clos, le bien bénéficie de nombreuses places de stationnement ainsi que d'espaces extérieurs facilitant les manoeuvres et le stockage.
Sa localisation, à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'aéroport de Tours, constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une excellente accessibilité.
Disponible à la location et à la vente.

Coup de Fusil à faire ! Sur la commune de LA TRONCHE, périphérie nord de Grenoble, à proximité du CHU / Hôpital Nord, au 2ème étage / 3 d'un immeuble tertiaire, à vendre plateau de Bureau de 456m2 Ces locaux sont idéalement situés à l'entrée de l'agglomération, en pied de tram qui plus est sur une commune recherchée et facilement accessible.
Disponible immédiatement.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Nous vous proposons des bureaux à la vente ou à la location sur les quais de Saône, a proximité de la gare de Vaise aménagés et cloisonnés, bénéficiant d'une cave et d'un parking .
Bureaux - A vendre ou A louer - 53 m² avec cave et parking - LYON 9
Bureaux en rez de chaussée avec accès PMR
Cloisonnés
Cloisons amovibles vitrées
Sol parquet flottant
Huisseries aluminium
Plinthes techniques RJ 45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Sanitaire privatif
Cave avec rayonnages
Parking privtif
Situation/Transports :
Métro Gare de Vaise (E)
SNCF Lyon-Vaise (SNCF)
Autoroute A6
Cave et parking compris dans le prix

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 331 m² divisibles à partir de 24 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
. Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité

Sur la commune de Lunel, Thélène Entreprises vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'environ 350 m², construit en 2011, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi.
RDC : Hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires
R+1 : Salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverte
Équipements : Espaces climatisés, équipés de VMC, sanitaires
En option : Possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien.
Équipements : Bureaux climatisés, VMC, aménagements avec cloisons acoustiques..
Ce bâtiment offre des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre Montpellier et Nîmes.
Stationnement au total :
14 parkings privatifs
Conditions financières :
Prix de vente net vendeur : 700 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Chalon Nord, plateau de bureaux en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble à vocation mixte. D'une surface d'environ 250 m², livré brut, fluide en attente, prêt à être aménagé selon vos besoins. Porte automatique et accès PMR. 10 places de stationnement privatives en façade, dont 3 équipées pour la recharge électrique. Idéalement situé au sein d'un environnement dynamique, sur un axe passant, favorable aux activités commerciales, professionnelles et artisanales. Accès autoroute A6 à seulement 3min. Très belle opportunité d'implantation.

Proche place de la Bastille, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux rénovés et climatisés.
Ces espaces, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une entreprise à la recherche de confort et de praticité. Idéal pour les activités de production audiovisuelle, d'informatique ou de services innovants.
Un ERP de catégorie 5 peut être envisagé pour recevoir du public. A étudier.
Disponibilité : immédiate
. Immeuble récent
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
Surface entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux.
. Hall d'accueil privatif
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sous-sol exploitable (salles de réunion, salle de sport, espace détente, cuisine) .
. Climatisation réversible .
. Baie de brassage/ Câblage cat. 6 .
. Fibre optique / Chauffage collectif.
Surface RDC : 561 m²
Situation/Transports :
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
. Capacitaire code travail : 120 pers . Capacitaire ERP 5 : 200 pers ( à valider )
. Mise aux normes PMR possible (votée en AG)

Située dans un quartier vivant du sud parisien, bien desservie par les transports en commun (métro, bus et tramway) et bénéficiant d'un environnement professionnel attractif, IMMPROVE vous propose une surface en bon état. Cet espace constitue une opportunité idéale pour installer vos bureaux, avec des prestations fonctionnelles et facilement adaptables, parfaitement adaptées à une activité tertiaire ou libérale dans un cadre dynamique.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Fibre optique
. Cour
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants et lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 66 m²
Situation/Transports :
Bus Jean Moulin (194, 388, N66), Porte d'Orléans (125, 126, 187, 188, 197, N122), Porte de Vanves (95, 191), Porte de Châtillon (3754), Place de Catalogne (88), Plaisance (N63, 59), Porte d'Orléans - Métro (N123), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (299), Depinoy (HIRO), Cimetière de Montrouge (128, MONTBUS), Collège Modigliani (Traverse), Alésia - Didot (62), Alésia - Général Leclerc (38, 68, BIEVRES, N21, N14), Alésia - Maine (92), Hôpitaux Broussais et Saint-Joseph (58)
Métro Plaisance (13), Alésia (4)
Tram Didot (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Au coeur de la rue Martel, dans un immeuble mixte sécurisé et gardienné équipé d'un monte-charge et d'un ascenseur, IMMPROVE vous propose des bureaux d'environ 118m² traversants et lumineux en open space de style industriel avec une terrasse privative aménagée. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace de travail moderne et inspirant. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardienne
. Digicode
. Fibre optique
. 118M2 de bureaux + 8m2 de terrasse privative
. Immeuble mixte
. Sécurisé par digicode
. Ascenseur et monte charge
. Interphone
. 1 cuisine
. 1 sanitaire
. 1 open Space très lumineux
. 1 salle de réunion
. 1 terrasse privative
. Style industriel
. Courant faible et fort
. Surface carrée traversante et très lumineuse
. 1 poteau porteur au milieu de la surface
. Chauffage commun
. Revêtement PVC
. Double vitrage
. Fibre optique
Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Sentier (3)
Métro Arts et Métiers (3,11)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Faubourg Saint-Denis (32)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus Château d'Eau (38,39)
Bus Gare de l'Est (31,54)
Bus Magenta - Saint-Martin (46,91)
Bus Place Franz Liszt (26,43,45)
Bus Porte Saint-Denis (20)
Route Château d'Eau (N13,N14)
Route Gare de l'Est (N01,N02,N41,N42,N43,N44,N45,N141)
Route Paris Est (N140,N142,NN143,N146)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 207,47m² avec vue sur jardin. Ce local est composé d'une surface de 80,7m² en RDC, d'un sous-sol de 65,32m² ainsi que d'une mezzanine (hors métrage Loi carrez) de 61,45m². Un emplacement de parking complète ce bien
. Immeuble moderne mixte
. Accès PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
Surface RDC : 80,7 m²
Situation/Transports :
Metro Lourmel (8)
Métro Porte de Versailles (12)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou (C)
Bus Lecourbe - Vasco de Gama (42)
Bus Balard - Lecourbe (39)
Bus Place Balard (88,169)
Bus Boulevard Victor (80)
Tramway Desnouettes (T3a)
Route Balard - Lecourbe (N13,N62)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 207,47m² avec vue sur jardin. Ce local est composé d'une surface de 80,7m² en RDC, d'un sous-sol de 65,32m² ainsi que d'une mezzanine (hors métrage Loi carrez) de 61,45m². Un emplacement de parking complète ce bien
. Immeuble moderne mixte
. Accès PMR
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
Surface RDC : 80,7 m²
Situation/Transports :
Metro Lourmel (8)
Métro Porte de Versailles (12)
RER Pont du Garigliano - Hôpital Européen Georges Pompidou (C)
Bus Lecourbe - Vasco de Gama (42)
Bus Balard - Lecourbe (39)
Bus Place Balard (88,169)
Bus Boulevard Victor (80)
Tramway Desnouettes (T3a)
Route Balard - Lecourbe (N13,N62)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À proximité du métro Convention, IMMPROVE propose à la vente une surface de bureaux présentant une forte luminosité et une organisation interne rationnelle. Les espaces, facilement modulables, permettent d'envisager des configurations variées selon les usages. La possibilité d'ERP confère au bien une polyvalence appréciable, notamment pour des centres de formation ou des professions libérales recherchant un local adaptable et immédiatement fonctionnel.
. Accès Personnes Mobilités Réduites
. Possibilité ERP
. Double accès
. Accès privatif sur rue
. Etat d'usage des locaux
. Surface cloisonnée traversante
. Faux plafond
. Parquet
. Convecteurs électriques
. Câblage RJ45
3 Empl. en S/Sol
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Montparnasse (N)
Métro Plaisance (13)
Métro Vaugirard (12)
Bus Brancion - Vouillé (62,89,95)
Bus Vercingétorix - Rouvier (59)
Bus Alleray (88)
Route Vercingétorix (N63)