Vente de Bureaux - 6 925 annonces - Page 76

Bureaux à vendre de 670 m² à Boulogne Billancourt : proche transports, jardin, locaux en bon état, bureaux cloisonnés Surface calme sur cour, privative, faux plafond, revêtement PVC
PRESTATIONS IMMEUBLE :
- À proximité immédiate des transports
- Cafétéria / snaking
- Grand jardin de 245 m²
- Locaux en bon état
PRESTATIONS SURFACE :
- Surface(s) calme(s) sur cour
- Surface(s) privatives(s)
- Bureau(x) cloisonné(s)
- Faux plafond
- Locaux Technique
- Revetement de sol : PVC

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Knight Frank vous propose une très belle surface à l'acquisition dans les Bureaux de la Colline. Le complexe bénéficie d'une excellente accessibilité, avec des connexions directes vers Boulogne-Billancourt, Paris Rive Gauche via la ligne 10 "Pont de Saint-Cloud", et La Défense via la ligne SNCF permettant une liaison directe avec la Gare Saint-Lazare en seulement 15 minutes.

A proximité des commerces et du métro Marcel Sembat, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de construction récente. Le lot bénéficie d'un jardin privatif de plus l'immeuble dispose de plusieurs terrasses. Climatisations réversibles et parkings en sous sol.

. Ascenseur
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Espace extérieur au RDC
. Fonctionnement indépendant
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Grande souplesse d'aménagement
. Salles de réunion
. Espace de repos avec cuisine aménagée
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires Homme/Femme
. Douches
. Climatisation double flux
. Deux grandes terrasses
. Jardin privatif
. Emplacements de parking voiture et deux- roues
. Garage à vélos
Surface RDC : 148 m²

Situation/Transports :
Bus Bus: 123 / 389 / SUBB
Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique: Quais de Seine

L'actif s'inscrit dans une copropriété mais fonctionne de manière indépendante.
- Réception de proposition d'achat pour appel d'offre au plus tard le 5 décembre 2024
- Versement de 40% du montant de la proposition à la dépose de candidature pour recevabilité

A VENDRE - Bussy-Saint-Georges (77600)
EVOLIS propose des bureaux de 36 m² avec terrasse privative. Situés au pied du RER A et de l'autoroute A4, emplacement stratégique. Espaces lumineux et modulables selon vos besoins. Prestations modernes : climatisation réversible et fibre optique. Accès sécurisé avec ascenseur et sanitaires communs.

. Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques pour câblage informatique
. Sanitaires communs
. Terrasse

Situation/Transports :
Bus Gare de Bussy-Saint-Georges (2222, 2226, 2244, N130, 2228, 2245)
RER Bussy-Saint-Georges (A)
Autoroute A4; A104
SNCF Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Locaux idéalement situés, à proximité du métro 12 Corentin Celton, des commerces et des restaurants ! Immprove vous propose, des bureaux lumineux, en très bon état !

. Proximité immédiate du métro ! Ligne 12 « Corentin Celton »
. Immeuble situé dans un quartier vivant ; restaurants, commerces, La Poste.
. Accès sécurisé par digicode
. Locaux rationnels : accueil, salle de réunion, copieur, cuisine, sanitaires, réseau informatique
. Cloisonnement amovible vitré
. Fibre
. Surfaces lumineuses
. Chauffage immeuble

Situation/Transports :
Metro Corentin - Celton (12)
Bus 126 - 189 - 394 - N62
Route Boulevard Périphérique: Porte de Versailles

A vendre Bureaux neufs à Séné, à proximité immédiate de Vannes.
Idéalement situé sur la commune de Séné à seulement quelques minutes du centre de Vannes et avec un accès rapide aux principaux axes routiers, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
D'une surface optimisée, les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un accès facilité au stationnement pour vous, avec deux places de parking privatives et vos visiteurs avec un parking public.
Les espaces communs sont soigneusement aménagés et comprennent notamment une cuisine équipée, idéale pour les pauses et moments de convivialité.
Atouts principaux.
-Espaces communs modernes augmentant la surface utile.
-Cuisine partagée à disposition.
-Accès direct aux grands axes.
-Stationnement aisé.
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité indépendante ou à une structure désireuse de s'implanter et d'investir dans un secteur en plein développement.
Alors ne manquez pas cette opportunité rare aux portes de Vannes.
Au plaisir de se rencontrer.
Hervé LEBRETON
Nestenn Entreprises et Commerces
1 av Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN.
Tel: 02.97.01.49.43
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

A vendre murs occupés de bureaux en rez-de-chaussée surélevé situés à proximité immédiate de l'hôpital Pasteur à Nice Est. Surface: 202 m². Accueil. 8 bureaux. Sanitaires. Point d'eau et climatisation. PMR. Très bon état général. Bail commercial signé en septembre 2024. Revenus locatifs: 40.000Euros/an. Rentabilité: 6,2 %. Prix FAI: 636 KEuros

IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 342,8 m², située dans un immeuble haussmannien au coeur du 12eme arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Bastille. Cet actif se compose d'un rez-de-chaussée de 204 m², traversant, avec deux accès sur rue et une issue de secours, d'un premier étage de 51 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que d'un sous-sol de 88 m², tous deux accessibles par un escalier interne. La surface est livrée intégralement rénovée avec des matériaux de qualité. Les locaux bénéficient d'une commercialité avérée à 100 %.

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès privatif sur rue
. Issue de secours
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunions
. Espace détente
. Parquet et moquette
. Climatisation
. Local technique
. 40 postes
. Locaux traversants
. Double exposition
. WC PMR
. Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 204 m²

Situation/Transports :
Bus Bastille - Faubourg Saint-Antoine (Ligne 76), Bastille - Henri Iv (Ligne 86), Bastille (Ligne 29, Ligne 91, Ligne 87, Ligne N02, Ligne N16, Ligne N11), Bastille - Rue Saint-Antoine (Ligne 69)
Métro Bastille (1, 5, 8)
Métro Sully-Morland (7)
Métro Gare de Lyon (1, 14)
Métro Gare d'Austerlitz (5, 10)
RER Gare de Lyon (RER A et D)
RER Gare d'Austerlitz (RER C)
SNCF Gare de Lyon (Ligne R)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

City Real Estate vous propose 3 157 m² de bureaux modernes et spacieux, idéalement situés en face du centre commercial du quartier de la Confluence, au sein de l'immeuble Pylote. Ces bureaux offrent une combinaison parfaite de confort et de fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Opportunité rare à saisir : Locaux de 570 m² à vendre en R+1 situés dans le coeur du 10ème. Ce site, classé en ERP de catégorie 5, bénéficie de 3 immenses salles et de nombreux bureaux.

Idéal pour une association, un centre de formation , un centre culturel ou sportif. Les sociétés spécialisées dans les créations artistiques , productions audiovisuelles peuvent également s'y implantées.

Accès indépendant sur rue avec une belle vitrine. ERP cat. 5

. Surface ERP 5 organisée en RDC et 1er étage reliés par un escalier intérieur.
. Au RDC (245m2) :une grande salle, un accueil, un grand bureau avec vitrine linéaire de 4m. Double accès possible depuis la rue.
. À l'étage (325 m2) : 2 grandes salles et nombreux bureaux..
.ATOUTS :
. 2 accès directs sur rue et une évacuation par la copropriété.
. Beaux volumes
. Site ERP 5 ( formation)
. Verrière, et patio intérieur
. vestiaires et sanitaires. sur chaque niveau
. Chauffage indépendant : gaz
Surface RDC : 245 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Réaumur - Sébastopol (3,4)
Métro Jacques Bonsergent (5)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Arts et Métiers (3,11)
Métro Gare du Nord (4,5)
RER Gare du Nord (B,D)
Bus Porte Saint-Denis (20,32)
Bus Château d'Eau (38,39)
Route Château d'Eau (N13,N14)

Disponibilité : Délai à étudier d'un commun accord

A vendre - Bureaux neufs 2ème étage - Au pied des calanques

Vous recherchez des bureaux à l'achat dans le quartier de Marseilleveyre ?

340 m² de bureaux neufs seront prochainement disponibles à la vente au 2ème et dernier étage d'Ilot 9.

Cet immeuble à l'architecture moderne répond aux normes environnementales grâce à sa certification BREAM VERY GOOD.

Appelez nous pour plus d'informations !

A vendre murs libres de bureaux en rez-de-jardin idéalement situés dans la technopole de Valbonne-Sophia Antipolis, complexe immobilier de bureaux neuf et aux prestations primes. Surface: 415,71 m² en open space. Immeuble avec accès sécurisés (digicode) et surveillés (caméras). Accès PMR. Fibre optique. Double vitrage très performant avec traitement thermique. Luminaires LED. Climatisation et VMC double flux. Alarme incendie. Sanitaires en commun sur le palier. 4 entrées indépendantes ( 2 par le hall d'entrée et 2 sur extérieur ). Vendus avec 15 places de parkings extérieures. Prix FAI HT: 1.222 KEuros. D'autres surfaces disponibles ( de 235,95 m² 2673 m² )

Ce que nous aimons.

À deux pas de la ligne L, cet emplacement stratégique offre une excellente accessibilité et une visibilité optimale. Bien desservi et proche de divers commerces et services. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux en très bon état, idéalement situés à Courbevoie. Avec de multiples accès sécurisés et adaptés pour accueillir du public (ERP), ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

What we love.

Just steps away from Line L, this strategic location offers excellent accessibility and optimal visibility. Well-served and close to various shops and services. Discover this exceptional opportunity to acquire offices in very good condition, ideally located in Courbevoie. With multiple secure accesses and suitable for public reception (ERP), this property offers numerous possibilities.

Don't miss this unique chance and contact us now for more information and to arrange a visit.

Knight Frank vous propose un espace de travail à la location et à la vente au sein des BUREAUX DE LA COLLINE, un ensemble tertiaire idéalement situé à Saint-Cloud, au cœur d'un quartier d'affaires dynamique. Offrant 513 m² de bureaux aux prestations haut de gamme, ces espaces de travail lumineux et traversants sont immédiatement disponibles. L'attractivité de Saint-Cloud séduit par son cadre de vie alliant accessibilité, services de qualité, et proximité de Paris, un atout majeur pour vos collaborateurs. Avec des salles de réunion équipées, une cafétéria conviviale, climatisation double flux, câblage informatique, douches et archives en sous-sol et des parkings disponibles, tout est pensé pour le bien-être et la performance de vos équipes.

À vendre - Plateau de bureaux à Moulin-les-Metz

Idéalement situé le long de la route de Jouy, à proximité immédiate de l'A31 et de la ZAC d'Augny, ce plateau de bureaux en copropriété bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

Immeuble en copropriété avec ascenseur
Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite)
3 places de stationnement privatives
Locaux climatisés et opérationnels immédiatement
Un espace fonctionnel, prêt à accueillir votre activité professionnelle dans des conditions optimales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- accessibilité
- parking
- locaux climatisés en bon état

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78

City Real Estate vous propose à la vente des surfaces de bureaux de 200 à 1 998 m², dans des plateaux récemment rénovés. Certains lots sont déjà agencés, les paliers aménagés, avec de beaux espaces extérieurs agréables ainsi que de nombreux parkings.

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).

Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».

De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.

N'hésitez plus, contactez-nous !

My Transac vous propose à la vente un bâtiment de bureaux et stockage de 1318 m² situé à TORCY 77

Prestations :

- Bureaux 916 m² en RDC et R+1
- Climatisés
- Cloisonnés
- Sanitaires H/F à chaque niveau

- Entrepôt de 456m² en R-1 accessible par rampe
- Accès PL par porte de plain pied
- Résistance au sol 3T/m²
- Hauteur sous poutre : 3,50m

- Places de parkings : 31

Conditions financières :

Prix : 2 200 000 Euros Net vendeur
Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix net vendeur

Accès Routiers :
Autoroute A104 et A4

Accès Transports :
RER A Torcy

Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.

Le centre-ville de Strasbourg, le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.

Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.

Bureaux à vendre, au sein d'un immeuble tertiaire, proche de la Cathédrale et de l'hyper centre. Situation géographique exceptionnelle. Bel immeuble d'angle, excellente visibilité. Ascenseur dans l'immeuble et commerces en rez-de-chaussée.

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.

N'hésitez plus, contactez-nous !

A proximité immédiate du métro Saint Ambroise, dans un quartier vivant et dynamique, Immprove vous propose une surface de bureau de 158m² Carrez à la vente en RDC accessible PMR avec la possibilité ERP5. Avec également une cave de 78m².
Ces bureaux sont rationnels et équipés de climatisation réversible. A visiter rapidement !

. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 158 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Rue Saint-Maur (3)
Métro Richard-Lenoir (5)
Métro Père Lachaise (2,3)
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Bus Chemin Vert (46,56)
Bus Chemin Vert - Parmentier (69)
Bus Voltaire (61)
Bus Parmentier - République (96)
Route Voltaire (N16,N34)
Route Parmentier - République (N12,N23)

. Cave de 78m2
. Taxe de bureaux : inexistante

A vendre murs libres de bureaux idéalement situés à proximité du centre-ville de Cannes et du boulevard Carnot. Surface: 277 m². Actuellement configuré en loft avec au rez-de-chaussée: open space, 2 bureaux, cuisine, salle de bain avec douche + 1er étage: 2 open space, 1 bureau, salle d'eau et sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Belle hauteur sous plafond de 4,40 mètres. Cour extérieure privative avec local à vélo et garage. Idéal activité d'hébergement touristique ou loft. Prix FAI: 901 KEuros

Immprove vous propose dans le 15eme arrondissement de Paris des Locaux commerciaux/Bureaux ,il s'agit d' 140m² en rez-de-chaussée avec linéaire de vitrine.
La surface est rénovée , agencée en open space avec cuisine ouverte et sanitaires. Un parking peut également être vendu en sus.

. Immeuble moderne
. Façade en pierres agrafées
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes rénovées récemment
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 139,53 m²

Situation/Transports :
Metro Convention (12)
Métro Vaugirard (12)
Bus Convention - Vaugirard (39,62,80)
Bus Abbé Groult (39,80)
Bus Morillons - Dantzig (89)
Bus Place Charles Vallin (62)
Bus Hôpital de Vaugirard (39,80)
Bus Vaugirard (88)
Bus Alleray - La Quintinie (88)
Bus Place Charles Vallin (89)
Bus Vaugirard (80)
Bus Convention - Lecourbe (62)
Route Convention - Vaugirard (N13,N62)
Route Hôpital de Vaugirard (N13,N62)
Route Abbé Groult (N13,N62)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un plateau de bureaux de 281,14 m² idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
Superficie : 281,14 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail
Parkings Privatifs : 9 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs
Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles. Site sécurisé.
Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole. Label BREEAM IN USE VERY GOOD
Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur
Opportunité rare à la vente.

Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 785 537 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du 10eme arrondissement de Paris, Immprove vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 80 m², idéalement située au 4eme étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur et d'un service d'accueil. Cet espace lumineux, entièrement modulable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et s'adapte à divers types d'activités professionnelles. Une opportunité à découvrir sans tarder.

. Immeuble restructuré
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Ascenseur
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble fuel
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Cour
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation
. Précâblage informatique et téléphonique

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
SNCF Gare du Nord (H,K)
Métro Poissonnière (7)
Métro Château d'Eau (4)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Gare du Nord (4,5)
Métro Barbès - Rochechouart (2,4)
Métro Sentier (3)
RER Gare du Nord (B,D)
RER Magenta (E)
Bus Hauteville (32)
Bus Paradis (39)
Bus Square Montholon (26,43,45)
Bus Magenta - Gare de l'Est (56)
Bus La Fayette - Magenta - Gare du Nord (31,54)
Bus Valenciennes (38)
Bus Gare de l'Est (46)
Bus Gare du Nord (91)
Route La Fayette - Magenta - Gare du Nord (N01,N02,N14,N44)
Route Paris Est (N140,N142,N143,N146)
Route Gare de l'Est (N41,N42,N43,N45,N141)
Route Château d'Eau (N13)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

En plein coeur de la Métropole Européenne de Lille (MEL), sur la commune de LA MADELEINE, ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE a le plaisir de vous présenter ce plateau de bureaux de 137m2 proche des grands axes et des transports.
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les grands axes routiers (Rocade Nord-Ouest et A22 à proximité) et à proximité directe du métro et des arrêts de bus, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients.
Les atouts de ce bien :
- À proximité des transports et grands axes
- Place de parking privative
- Espaces de travail lumineux
- Bâtiment et espace de travail refait à neuf
Ces bureaux seront disponibles en septembre 2025.
Vous avez un projet ? Nous sommes là pour le concrétiser. N'hésitez plus et contactez ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE pour organiser la visite !
Conditions financières :
- Prix de vente : 430 000€ net vendeur
- DPE : en cours de réalisation
- Honoraires de commercialisation : 5% du prix net vendeur à la charge du preneur Prestations : - À proximité des transports et grands axes
- Place de parking privative
- Espaces de travail lumineux
- Bâtiment et espace de travail refait à neuf

Immprove vous propose en Exclusivité des bureaux à vendre au sein d'un immeuble tertiaire à deux pas des transports et proximité immédiate de toutes commodités.
Surface rationnelle et lumineuse en étage élevé composée d'espaces ouverts et bureaux cloisonnés.
Locaux en très bon état d'usage offrant de multiple possibilité d'aménagement.
Plateau traversant bénéficiant d'un espace cuisine aménagée , salles de réunions équipées et câblage informatique.

. Ascenseur
. Conciergerie
. Gardien
. PC sécurité
. Espace de restauration
. Galerie commerçante offrant brasseries, commerces de proximité et salle de sport
. Climatisation centralisée
. Surface en bon état
. Locaux lumineux traversant
. Cloisonnement amovible
. Accueil
. Salles de réunion équipées
. Cafétéria avec cuisine aménagée
. Câblage informatique
. Climatisation réversible
. Nombreux Parkings disponibles
. Deux blocs sanitaires
. Douche
. Archives en sous sol

Situation/Transports :
Bus Bus 52,72, 126, 160, 175, 467
Metro Boulogne Pont de St Cloud (ligne 10)
Tramway Parc de Saint-Cloud (T2)
Autoroute A13
SNCF Gare de Saint-Cloud

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité d'investissement à Saint-Ouen-l'Aumône : bureaux rénovés en excellent état, loués à un occupant en place. Locaux climatisés, fibrés, avec faux plafonds, cuisine, salle de réunion et sanitaires privatifs. 3 emplacements de parking inclus. Produit sécurisé offrant un rendement immédiat dans un secteur tertiaire dynamique du Val-d'Oise, à proximité des axes A15/A115
Ces bureaux offrent un environnement professionnel qualitatif et une visibilité optimale pour un investissement patrimonial. Les locaux, récemment rénovés, présentent des prestations modernes : faux plafonds avec éclairage intégré, climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et salle de réunion aménagée. Une cuisine équipée et des sanitaires privatifs complètent l'aménagement pour un confort d'exploitation maximal.

L'ensemble bénéficie de 3 places de parking privatif facilitant l'accès des collaborateurs et visiteurs. Emplacement stratégique au coeur de l'agglomération de Cergy-Pontoise, à proximité immédiate des grands axes A15/A115, du RER C et des réseaux de transports régionaux.

Produit d'investissement clé en main avec bail en cours, générant des revenus locatifs sécurisés. Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif tertiaire de qualité, immédiatement rentable et situé dans l'un des pôles économiques majeurs du nord-ouest parisien.

Faux plafonds
Cuisine
Climatisation réversible
Parking
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Salle de réunion
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Autoroute A15
x_route N184
Bus Bretagne (Ligne 58)

Rendement brut de 8.33 %
Rendement net d'acquisition : 7.67 %

Situé Avenue Malesherbes, dans un immeuble haussmannien de bon standing, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 170 m² rénovée en 2021. Ce plateau d'un seul tenant, offre de très belles prestations, parquet, moulures et cheminée. Environnement dynamique offrant de
nombreux commerces, services et restaurants avec une proximité de la Gare Saint Lazare.
Disponibilité immédiate.

Locaux aménagés en :
. Accueil
. 7 Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Climatisation

Situation/Transports :
Bus SAINT-AUGUSTIN (22, 28, 43), HAUSSMANN - MIROMESNIL (84), LISBONNE - MAIRIE DU 8E (94)
Métro Miromesnil (13), Saint-Augustin (9), Europe (3)
RER Auber (E)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (J), Paris Saint-Lazare (L, P)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination