Vente de Bureaux - 6 936 annonces - Page 97

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
5 % A charge de l'acquéreur

Rare sur le secteur de Serris, Immprove vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux de 198m² non divisible comprenant une mezzanine de 30 m². Le bien dispose de 4 bureaux cloisonnés, d'un espace accueil fonctionnel et de bureaux entièrement climatisés, offrant un cadre de travail confortable. Situé dans un immeuble avec accès par ascenseur, il bénéficie également de 7 places de parking privatives incluses dans le lot. Son emplacement stratégique, en plein coeur de Serris, en fait une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.

Dans un centre d'affaires idéalement situé à proximité des quais de Seine, NEXIM CONSEIL vous proposons à la l'acquisition un bureau meublé d'environs 85 m² en excellent état.
Il comprend un espace privatif cloisonné, un coin cuisine, la climatisation, une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace de rangement.
D'autres biens sont également disponibles dans le secteur;
Location avec option d'achat possible

Ensemble immobilier implanté en second rideau de la route du meuble, bénéficiant d'une visibilité directe sur l'axe Rennes - Saint-Malo, offrant un fort potentiel pour des activités tertiaires ou de services.
Le bien est édifié sur une parcelle de 1 299 m² en pleine propriété et se compose de deux bâtiments distincts.
Le premier bâtiment développe plusieurs niveaux avec un sous-sol exploitable avec lumière naturelle d'environ 73,45 m², un rez-de-chaussée d'environ 73,58 m² et un premier étage de 34,10 m². L'ensemble est actuellement organisé en cinq bureaux individuels, une kitchenette, sanitaires complétés paetun espace d'accueil.
Le second bâtiment est composé de trois cellules indépendantes d'environ 108 m², 105,40 m² et 91,90 m². Ces espaces sont aménagés en plusieurs bureaux individuels et bénéficient pour la plupart de climatisation.
Les cellules disposent également d'un espace extérieur, apportant confort et fonctionnalité pour les utilisateurs.
DPE En cours

Situé dans un ensemble immobilier en plein centre-ville de Brest, ce bureau de 195 m² offre un emplacement stratégique.
Parfaitement adapté pour une activité médicale ou paramédicale, ce bien dispose d'un agencement fonctionnel et d'un cadre professionnel de qualité
DPE En cours

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'environ 100 m², au 1er étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, quartier Monthéard au Mans, à 5 min de la gare.
Ce bien dispose également de 3 places de parking aérien sur un site sécurisé (accès barrière). Disponibilité immédiate !

Un local de bureau de 92,70 m² dont 10,80 m² de parties communes à vendre à Limas/Villefranche. Ils sont situés dans un immeuble au RDC, très lumineux et situé en angle de l'immeuble. Il est composé de deux pièces fermées et d'un open-space. Dans les charges de copro sont compris l'eau, l'électricité, entretien, taxe etc ... Dans le prix affiché sont comprises 3 places privées. Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 138 m² au sein d'un immeuble tertiaire à Saint-Malo (35).
Ces locaux, entièrement rénovés en 2023, offrent des prestations de qualité avec un cloisonnement optimisé, des sols et murs remis à neuf, ainsi qu'une mise à jour complète des installations électriques et de plomberie. Ils se composent d'un accueil, d'un open space, de plusieurs bureaux fermés, d'une kitchenette et de sanitaires privatifs.
Les bureaux bénéficient d'un éclairage en dalles LED, d'un système de chauffage électrique moderne et sont équipés de câblage RJ45 avec baie de brassage, avec accès à la fibre optique.
Quatre places de stationnement privatives complètent ce bien.

Bureau de 407,40 m² dont 47,30 m² de parties communes à vendre sur Limas/Villefranche, libre en fin d'année. Le plateau est situé en R+1 avec ascenseur avec accès PMR, ils sont entièrement cloisonnés, climatisation réversible neuve refaite entièrement, très lumineux et il est situé à 5 minutes de l'autoroute, il est compris dans le prix 11 places de parkings privées. Retrouvez ce bien chez Orpi Direct Habitat.

Locopro Entreprises vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein de l'immeuble Technopolis, idéalement situé au 5 Chemin des Presses, Cagnes-sur-Mer. Le bien bénéficie d'une vue mer et est proposé en très bon état.
Localisation et environnement
L'immeuble se trouve dans une zone dynamique de Cagnes-sur-Mer, à proximité immédiate de La Colle-sur-Loup et Saint-Paul-de-Vence, deux localités prisées de l'arrière-pays azuréen.
Description du bien
Le bien développe une surface d'environ 189 m², situé au R+1 de l'immeuble. Il se compose de 6 bureaux cloisonnés, d'un espace archives et d'une baie de brassage. Le plateau est accompagné de 7 places de parking, réparties entre 2 places extérieures et 5 places en sous-sol. Le bien est entièrement aménagé, avec du mobilier inclus dans la vente. Disponibilité : septembre 2026.
Prestations et équipements
CloisonsVue merArchivesBaie de brassageCuisine équipéeMobilier inclus
Conditions financières
Prix net vendeur hors parkings : 710 000 €Prix parkings net vendeur : 20 000 € par unité, soit 140 000 € pour les 7 placesPrix global parkings inclus : 850 000 € net vendeurHonoraires : 6 % HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Orpi PRO vous propose à la vente un local de bureau d'une superficie de 83,15m² au 1er étage d'un immeuble de bureaux de la zone de Kerbiniou idéalement situé l'entrée de Guérande.
Ce local est composé de :
- Un hall d'entrée
- Un bureau de 13.85m²
- Un bureau de 13.70m²
- Un bureau de 11.95m²
- Un bureau de 10.25m²
- Un bureau de 29.05m²
- Une réserve de 2.35m²
- Un WC
Ce local comprend 5 places de stationnement (1 en sous-sol avec borne de recharge 7KW; 1 en extérieur; 3 en sous-sol d'un bâtiment annexe)
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite !

Idéalement situé dans un secteur stratégique, calme, arboré et à proximité immédiate des principaux axes routiers de Saint-Étienne, venez découvrir de ce bel ensemble de bureaux professionnels
Il offre une surface privative Loi Carrez de 223,60 m² entièrement exploitable et de plain-pied, bénéficiant d'un accès PMR complet. Situé au sein d'une belle copropriété, ce local en très bon état général est parfaitement configuré pour accueillir un cabinet médical, centre d'appel, centre optique, bureau d'avocat, une maison de santé, un cabinet comptable, une société de services ou le siège d'une PME.
L'espace intérieur se compose d'un accueil chaleureux, de sept bureaux indépendants, d'une grande salle de réunion de plus de 27 m², ainsi que d'un office, d'une zone d'archives, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux sanitaires ainsi que d'un petit logement ainsi qu'un terrasse privative. La structure utilise des cloisons modulaires professionnelles de haute qualité, ce qui permet une reconfiguration des espaces extrêmement simple et rapide selon vos besoins.
Le bien se distingue par des prestations techniques haut de gamme, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant à gestion individuelle, des menuiseries en double vitrage et un réseau informatique professionnel complet avec baie de brassage et prises RJ45 dans chaque pièce. Sur le plan de la sécurité et des diagnostics, le dossier est irréprochable avec une absence totale d'amiante repérée et aucun travaux majeurs à prévoir. Pour parfaire le tout, ce bien dispose d'un ensemble d'annexes rares sur le marché, comprenant huit places de stationnement privatives en rez-de-chaussée, un atout logistique majeur et indispensable pour le confort de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Sur le plan financier, la taxe foncière 2025 s'élève à 4 889 €. Les charges de copropriété courantes pour les bureaux sont estimées entre 2 600 € et 2 800 € par an,. La copropriété bénéficie par ailleurs d'un suivi rigoureux, un Diagnostic Technique Global ayant été voté et financé par le fonds Alur pour garantir la valorisation du bâtiment sans imposer d'appel de fonds exceptionnel immédiat au futur acquéreur.
Ce bien est présenté en exclusivité par l'agence 42ème Avenue Immobilier. Pour obtenir le dossier technique complet, les plans détaillés des espaces modulaires ou pour organiser une visite sur place, contactez directement Jérôme Zebboudji au 06 50 43 97 91. mandataire immobilier indépendant.
Information importante : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Mougins - Bureaux Showroom 116m²**
Implantez votre activité au cœur d'un secteur dynamique Mougins/Le Cannet, dans un immeuble tertiaire de qualité bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A8.
Ces bureaux de 116 m², parfaitement adapté à une activité de bureaux ou de showroom, offre un environnement de travail agréable et facilement accessible pour vos collaborateurs comme pour votre clientèle.
Atouts :
- Emplacement stratégique avec accès rapide aux principaux axes routiers.
- Immeuble tertiaire qualitatif.
- Facilité de stationnement
- Arrêt de bus au pied de l'immeuble.
- Environnement commerçant : boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarché et services accessibles en quelques minutes.
- Ascenseur, climatisation & sanitaires
_Plusieurs superficies disponibles (55, 72 et 75 m²), contactez nous pour plus d'informations!_
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Sud de Caen, belle visibilité pour ce rez-de-chaussée d'environ 470 m² à usage de bureaux ou de commerce. Etat brut, fluides en attente. 18 parkings privés extérieurs. Bus de ville et services. Prix de vente HT (FAI 1 156 670 euros HT + TVA 20%. Frais agence 90 800 euros TTC. + frais notaire

Bergé Immobilier a le privilège de vous proposer un appartement T4 d'exception idéal pour l'implantation une activité libérale ou de consultation : société de gestion patrimoniale, cabinets d'avocats, architectes, médecins, dentistes, agents d'assurance, syndics, family office....
Situé dans le coeur de la ville de Nice, Carré d'Or, cet appartement d'architecte bénéficie d'une position centrale pour votre future activité.
Vous serez séduit par son organisation pour partager votre activité professionnelle et celle de votre lieu de vie.
\- Une grande hauteur sous plafond de 3,20 m, apportant élégance et luminosité
\- Pièce de vie en angle de 55m² avec sa double exposition Sud et Ouest et ses 6 baies vitrées.
\- Deux salles d'eaux et cuisine équipée de standing
\- Des matériaux de qualités dont un parquet massif pose à bâton rompu.
\- Une distribution simple et efficace scindant l'espace nuit et professionnel des pièces de jour.
Un bien rare, alliant prestige, emplacement privilégié et potentiel professionnel.
Honoraire agence de 3% TTC en sus du prix
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé à Alfortville, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité de la gare du RER D, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développant environ 3 200 m². Cet actif combine des surfaces de bureaux et des locaux d'activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Environ 1 200 m² sont actuellement loués et bénéficient de quais de déchargement, un véritable atout pour les activités logistiques, de stockage ou de distribution, tout en générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration constitue une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant des loyers que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de valorisation et de rendement. L'ensemble est disponible immédiatement et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Monte-charge
Télésurveillance
. Partie stockage : 4 mètres de hauteur
. Quai : 3 quais de déchargements
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 16 places
. Parkings extérieurs : 7 places
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Roses (103)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
Autoroute A 86, A4, N 406
. Taxe bureaux : en cours de détermination
. Parkings inclus dans le prix de vente

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Boulogne-Billancourt avec EVOLIS ! Nous vous proposons à la location ainsi qu'à la vente, des bureaux de 102 m², parfaitement adaptés pour accueillir votre entreprise.
. Vitrine de plus de 5 mètres
. Belle hauteur sous plafond
. Chauffage électrique
. Travaux revêtement sol à prévoir
. Sanitaires
. E.R.P possible
Surface RDC : 47,6 m²
Situation/Transports :
Bus Henri Martin (42, 175, N61, N12), Les Peupliers (289), Pierre de Coubertin (189), Thiers - Maison Du Combattant (SUBB)
Métro Porte de Saint-Cloud (9)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
Route A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Rocade Porte de Saint-Cloud (Périphérique Paris)
Parking PORTE DE SAINT CLOUD (Parking)
Borne de recharge SIGEIF - 2, rue Henri Martin - Boulogne-Billancourt (Bornes de recharge)

A vendre, bâtiment indépendant de 600 m² non divisible, situé dans un environnement calme en bord de Marne et bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. Ces locaux professionnels offrent à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant des bureaux cloisonnés et une climatisation réversible. Disponibles immédiatement à Joinville-le-Pont.
. Accès PMR
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus 112; 101; 113; 120
RER Nogent-sur-Marne (A)
Autoroute A86, A4

*** Idéal Profession libérale ***
Situé au pied de la célèbre Butte aux Cailles, ce quartier ne manque pas de charme. Paisible et résidentiel, il est l'un des rares quartiers pavillonnaires de Paris aux côtés de la Mouzaia ou de la Campagne à Paris. Caractérisées par ses petites maisons colorées, les rues du quartier regorgent de pépites architecturales : la rue Dieulafoy arbore des airs de Nothing Hill parisien, quand le minuscule square des Peupliers construit en 1926, forme une boucle piétonne ponctuée de maisons hétéroclites, en brique ou en pierre de meulière.

CE QUE L'ON AIME :
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes qualitatives,
La surface est rationnelle et lumineuse .
Au dernier étage d'un immeuble moderne et emblématique de Levallois-Perret, découvrez une surface de bureaux rare et particulièrement lumineuse de 273 m² (323m² avec la pondération de la terrasse), bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs.
Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 109 m² et 165 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour différents profils d'utilisateurs.
Ce bien unique sur le marché de Levallois séduit par sa très belle terrasse ainsi que ses nombreux balcons et espaces extérieurs d'environ 79 m², apportant une qualité de travail exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet actif bénéficie d'une image premium, idéale pour une société souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne, agréable et valorisant.

IMMPROVE vous propose en exclusivité un local d'activité mixte rare à la vente, situé à Roissy-en-France.
D'une surface totale d'environ 525 m², ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive avec 275 m² en rez-de-chaussée dédiés aux bureaux et/ou au stockage, et 250 m² de bureaux climatisés à l'étage. Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, il dispose de 15 emplacements de parking et bénéficie d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun.
Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement stratégique
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux lumineux, en bon état aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. 15 places de parking
Surface RDC : 275 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 165
RER RER B - Parc des expositions (15 min à pied)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle (5 min)
Autoroute A1, A3 et A104
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition.
Site clos et sécurisé
Bâtiment récemment rénové
Excellent ratio de parking
Peu de contraintes porteuses
Sanitaires H/F à chaque niveau
Cloisonnement amovible
Salles de réunion
Bureaux en premier jour
Travaux réalisés:
Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux
novembre 2017
Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016
Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019
Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020
Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019
L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn)
Route D9 (4 mn)
Aéroport Marseille Provence ( 16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn)
Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel

À VENDRE - BUREAUX TERTIAIRES DE QUALITÉ - IMMEUBLE RÉCENT AVEC ASCENSEUR
Au sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres.
D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services.
Descriptif du bien :
Immeuble récent (2020) en R+2
Ascenseur
Très bon état général
Bureau climatisé
Connexion fibre optique
Accès PMR
Sanitaires avec douche
Sol carrelage
Accès plain-pied
1 place de parking sécurisée en sous-sol
2 places de stationnement extérieures privatives
Atouts tertiaires :
Adresse professionnelle valorisante
Excellente visibilité sur axe fréquenté
Accessibilité optimale (parking + ascenseur)
Proximité immédiate du centre-ville, commerces et services
Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
Bien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaire
Produit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire.
Disponibilité immédiate
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

À vendre ~220 m² à Saint-Maur-des-Fossés, immeuble indépendant mixte plus de 100 M² bureaux et 90 M² logements, idéalement situé en emplacement prime.
Belle visibilité avec pignon sur rue, grande vitrine et adresse qualitative.
La partie bureaux comprend 6 bureaux et une salle de réunion, un espace d'accueil, une cuisine, des WC, etc...
Surface professionnelle d'environ 100 m² en rez-de-chaussée, complétée par environ 50 m² pondérés à l'étage.
Idéal pour cabinet d'études, bureaux, profession libérale, cabinet de conseil ou siège d'entreprise.
L'immeuble comprend également deux logements actuellement loués.
Un duplex 2 pièces d'environ 60 m² loué 990 €/mois, avec grand espace extérieur.
Un studio d'environ 30 m² loué 800 €/mois, avec cour extérieure.
Loyers éventuellement révisables à terme.
Honoraires en susnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051324)
Inclut des archives d’une surface totale de 50 m²

A vendre, dans un centre d'affaires sécurisé et clôturé en périphérie d'Avignon,
Situé au coeur d'une grande zone en pleine réhabilitation, bénéficiant d'un environnement à dominante tertiaire, nous vous proposons un local commercial exploité jusqu'à présent par une micro-crèche.
Le bien développe une surface principale de 164 m², à laquelle s'ajoute un jardin privatif et un local indépendant d'environ 16 m². L'ensemble est en excellent état d'entretien.
L'exploitation dans le même secteur d'activité, ou dans un autre domaine d'activité, ce local bénéficie de nombreux atouts liés à son emplacement, la qualité de sa construction et son environnement calme et verdoyant.

BUREAUX À VENDRE OU À LOUER - 43,28 M² - STRASBOURG CRONENBOURG
Immeuble tertiaire récent - 1er étage avec ascenseur - Offre rare à la vente
Au sein d'un immeuble tertiaire récent situé à Strasbourg Cronenbourg, nous vous proposons un lot de bureaux d'une surface de 43,28 m², disponible à la vente ou à la location. Une opportunité rare pour ce type de surface, particulièrement recherchée à l'acquisition.
Situé au 1er étage avec ascenseur, ce lot se compose de deux espaces distincts, offrant une organisation fonctionnelle et adaptable (espace de travail, salle de réunion...).
Possibilité de parking en sous-sol.
L'actif bénéficie d'une localisation stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A35 et 10 minutes de la gare de Strasbourg. Il profite également d'une excellente accessibilité en transports en commun avec l'arrêt « RIETH » (ligne G - BHNS) situé au pied de l'immeuble.
Disponibilité : juin 2026

A VENDRE A L' INVESTISSEMENT, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux en bon état de 840m² non divisible.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Sanitaires Hommes et Femme
Local technique
12 places de parking incluses dans le PV
Locaux sécurisés
Salle de Sport
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 524 000 €HD parking inclus
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Bail renouvelé au 01/01/2026
Revenu locatif annuel HT HC : 180 190 €
Rentabilité : 10%

clé À VENDRE - Locaux professionnels à Soissons (02200)
Votre agence ORPI PRO vous propose à la vente deux locaux professionnels idéalement situés à Soissons, d'une surface de 80 m² chacun.
Caractéristiques principales
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Situés au 1er étage d'un bâtiment avec accès PMR et ascenseur
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Sol en carrelage, lumineux et facile d'entretien
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Point d'eau dans chaque local
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Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
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Accès sécurisé par digicode
Stationnement & Accessibilité
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Parking aérien gratuit à 100 mètres (non nominatif, payant en soirée)
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Environnement professionnel agréable et facile d'accès
Informations financières
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Charges de copropriété : env. 194 Euros/mois
Taxe foncière : 1100 Euros
À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI PRO ! Une opportunité idéale pour professions libérales, cabinets ou investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente, à 800 mètres de la voie rapide RN 12 et à 2 kilomètres de la gare SNCF de Saint-Brieuc, un espace de bureaux de 480 m² environ au 1er étage de cet ensemble immobilier en R+1 construit en bordure de voie passante au sein d'un terrain aménagé de stationnements.
En bon état permettant une installation rapide, ses 14 stationnements privatifs représentent un atout pour ce plateau doté d'un accès rapide aux grands axes routiers.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 140 m² au sein d'un immeuble neuf situé à Quévert.
Ce bâtiment haute performance respecte la réglementation RE2020 et intègre un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur. L'impact environnemental est optimisé par une isolation de qualité et l'installation de panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour l'alimentation des parties communes. L'ensemble est entièrement accessible aux PMR avec ascenseur et sanitaires adaptés.
Les sont facilement aménageables selon vos besoins grâce à l'absence de contraintes structurelles. Chaque lot est disponible brut de béton avec fluides en attente.
Chaque plateau dispose également de places de stationnement privatives, complétées par des places publiques à proximité.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.