Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 209 m² à 782 m²22 RUE ARIANE, 33700 Merignac

À partir de
1 114 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 874 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Merignac 33700

EVOLIS propose à la location un espace professionnel polyvalent à Mérignac, idéal pour bureaux et activités diverses. Cette opportunité unique allie fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant ainsi aux exigences des entreprises en quête d'un cadre propice à leur développement. Ne manquez pas cette occasion d'optimiser votre environnement de travail.
. Bureaux climatisés,
. sol P£VC,
lumineux et composé : 1 accueil,
. deux sanitaires et 2 douches,
. 1 local informatique,
. 4 bureaux,
. 1 kitchenette et espace détente.
. stock : porte sectionnelle, hauteur sous plafond : 6,84 m
Surface RDC : 573,57 m²
bureaux climatisés, cloisonnés et open-space, deux sanitaires, 1 local informatique, 1 espace détente
Situation/Transports :
Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2146987-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1P1Bureaux209,281er avril 2026
RDCP1Bureaux289,85Immédiate
RDCP1Activités283,721er avril 2026
Total782,85 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

22 RUE ARIANEMerignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS, votre partenaire en immobilier d’entreprise !
Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
- Pour les entreprises et utilisateurs de locaux professionnels :
Trouvez le bien idéal pour vos besoins professionnels, à la location ou à l'achat, parmi nos offres en bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre recherche pour garantir une solution sur-mesure et adaptée à vos enjeux.
- Pour les investisseurs :
Profitez de notre expertise pour identifier les meilleures opportunités du marché national. Que vous cherchiez un actif à valeur ajoutée, un placement sécurisé ou à haut rendement, nous vous guidons vers les solutions les plus adaptées à votre projet.
- Pour les propriétaires :
Confiez-nous la commercialisation de vos locaux professionnels. Grâce à une analyse approfondie du marché, des outils innovants et une visibilité optimale, nous valorisons vos biens pour accélérer leur mise en location ou leur vente.
Pourquoi choisir Evolis ?
- Une expertise multisectorielle sur des typologies variées : bureaux, locaux d’activité, entrepôts, et locaux commerciaux
- Un accompagnement national, avec une parfaite connaissance des dynamiques régionales
- Une approche personnalisée et des stratégies sur-mesure pour vos projets immobiliers
- Une équipe expérimentée & engagée, à l’écoute et réactive
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS BORDEAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU