Location Bureaux - 22 301 annonces - Page 109

Bureaux à vendre - Marseille 2ème, secteur Joliette / République À vendre : bureaux de 356 m² non divisibles, idéalement situés dans le quartier prisé de la Joliette, au coeur du 2ème arrondissement de Marseille. Ce secteur dynamique, en pleine transformation, bénéficie d'un environnement professionnel attractif avec de nombreux commerces, restaurants, hôtels et centres d'affaires à proximité. Les bureaux sont sur 3 niveaux dans un immeuble bien entretenu, facilement accessible grâce à la proximité immédiate du métro M2 (station Joliette), des tramways T2 et T3, ainsi que des autoroutes A55 et A50 via le tunnel Prado-Carénage. L'aéroport Marseille Provence est à seulement 22 minutes. Le bien se compose d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires privatifs, de douches, d'un garage, d'un local technique et de deux caves. Double accès pour plus de flexibilité. Idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier central et bien desservi. Opportunité rare de bureaux à vendre à Marseille.

Niché dans le cœur du Quartier Central des Affaires, cet immeuble de bureau à la location, conçu dans un style Art Nouveau, offre une signature architecturale distinctive qui marie l'histoire et la modernité.
Avec des niveaux homogènes offrant une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité optimale et des plans efficaces, cet immeuble de bureau à la location se distingue comme un vecteur d'image pour les entreprises modernes.
Les espaces extérieurs bien aménagés, tels que les cours et balcons filants, complètent l'expérience professionnelle dans ce quartier dynamique où bureaux, commerces, restaurants et services abondent, répondant aux besoins changeants des travailleurs hybrides d'aujourd'hui.

FAUBOURG SAINT-DENIS, Petite surface type ATELIER sur COUR au CALME
- Ensemble mixte résidentiel / ateliers et bureaux
- Gardien
- Belle cour pavée
Configuration :
- 1 grande pièce
- 1 WC
Possibilité de créer une kitchenette
Locaux en état d'usage

Situés au sein de l'immeuble "LE PLAZA PART-DIEU" à Lyon 3ème, ces bureaux bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de la gare de Lyon Part-Dieu. Cet emplacement stratégique place les locaux au cœur du pôle économique majeur de la ville, dans un environnement tertiaire dynamique. Les utilisateurs profitent d'un accès rapide à l'ensemble des transports en commun, tels que le réseau TCL, bus, métro et taxis. Les principaux axes routiers comme le boulevard Marius Vivier Merle et la rue Servient sont également facilement accessibles. Les plateaux de bureaux offrent des espaces lumineux et modernes, adaptés aux besoins des entreprises recherchant fonctionnalité et confort au quotidien. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, offrant ainsi un cadre de travail pratique et efficace.
Proximité immédiate de la gare de Lyon Part-Dieu
Accès direct aux transports en commun
Présence de commerces à proximité
Accès rapide aux axes routiers principaux
Bureaux lumineux
Lumière en premier jour
Prises RJ45 disponibles
Connexion fibre optique
Éclairage par pavés LED
Situation/Transports :
Boulevard Marius Vivier Merle accessible
Rue Servient accessible
Réseau TCL accessible
Bus accessible
Métro accessible
Taxi accessible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Knight Frank vous proposes une surface de bureaux au cœur du 6ème arrondissement de Lyon.

Situés à Limonest, au sein du business Parc du Puy d'Or développé sur 21 hectares, ces bureaux proposés à la location se trouvent dans un environnement verdoyant au cœur de la Techlid. À proximité immédiate, un pôle de services aux entreprises offre des solutions de restauration et une crèche, facilitant le quotidien des salariés. L'immeuble, baptisé WESTING, bénéficie d'une certification HQE et est conforme à la réglementation RT 2012. Il est composé de deux niveaux et respecte le code du travail. Les bureaux sont livrés aménagés, non cloisonnés, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'accès est facilité par la Nationale 6 et les transports en commun du réseau TCL, ce qui permet un déplacement aisé vers le site. Ce bien répond aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans l'Ouest lyonnais, dans un cadre professionnel et fonctionnel.
Proximité d'un pôle de services aux entreprises
Restauration à proximité
Crèche à proximité
Environnement verdoyant
Accès direct à la Nationale 6
Desservi par les transports en commun TCL
Immeuble certifié HQE
Immeuble RT 2012
Deux niveaux
Conforme au code du travail
Bureaux aménagés
Bureaux non cloisonnés
Sol en béton ciré poli dans le hall d'entrée au rez-de-chaussée
Moquette en dalle dans les paliers du niveau 1
Moquette en dalle dans les bureaux
Sanitaires avec carrelage
Sanitaires avec peinture
Climatisation réversible
Ventilation double-flux dans les bureaux
Faux-plafond suspendu en dalles fibres
Luminaires encastrés à détection de présence et de luminosité
Interphone
Contrôle d'accès
Vidéosurveillance
Places de parking disponibles immédiatement
Une place de parking électrique
Deux places de parking PMR
Surface en rez-de-chaussée de 620 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 sortie 34 RD 306
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 40 minutes
Gare TGV et TER Part Dieu à 20 minutes
Bus TCL lignes 3 6 21 et REAL
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface de bureaux traversante et lumineuse, disponible à la location au sein d'un immeuble ancien.
Construction : Immeuble d'angle
Date (dernière mise à jour) : 2026-06-04
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

EVOLIS, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose de découvrir l'immeuble de bureaux ; le REFLEX situé dans le département du Val de Marne, dans la commune de CACHAN totalement intégrée dans la communauté d'agglomération du Val de Bièvre qui regroupe 7 communes du département dont l'objectif est de soutenir les entreprises dans toutes leurs démarches de développement, de création, et d'implantation.
L'immeuble situé sur un axe majeur, la nationale 20, vous permettra de rejoindre très rapidement de nombreux axes autoroutiers comme le périphérique « Porte d'Orléans », ou encore les autoroutes A86 et A6 en quelques minutes.
Pour accéder à l'immeuble de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble, et un accès rapide de moins de 8 minutes à pied au RER B « Bagneux ».
Le REFLEX est un immeuble de standing bénéficiant de belles prestations.
En effet, vous entrerez tout d'abord par un hall d'accueil avec hôtesse, entièrement sécurisé par un gardiennage de nuit et week end, des accès par portiques sécurisés par badge et des espaces d'attente.
En rez de jardin, vous pourrez bénéficier d'espaces entièrement rénovés ; d'un restaurant Inter-Entreprises, d'une cafétéria, de salles de réunions, et d'un auditorium pouvant accueillir jusque 100 personnes.
Depuis de nombreux ascenseurs vous pourrez accéder à des plateaux de bureaux avec accès privatifs divisibles à partir de 106 m².
Les plateaux sont rénovés, climatisés, et sont équipés de faux plancher techniques.
Des surfaces d'archives sont également disponibles en sous-sol.
Parkings en sous-sol sécurisé.
Pour découvrir cet immeuble, ses espaces, et ses plateaux de bureaux, n'hésitez pas à nous contacter.
. Espace vert paysagé
. Hall d'accueil valorisant
. Salles de réunion mutualisées en RDJ
. Auditorium pour 100 personnes
. Sécurité H24 7/7j
. Plateaux de bureaux rénovés
. Faux plancher technique
. Climatisation réversible
Surface RDC : 407 m²
Situation/Transports :
Bus Aristide Briand (6), Place de la Résistance - Charles de Gaulle (197, N14), Cité Jardins (391, N123), Cité Jardins - Pierre Curie (V3)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Bureaux de 79 m² - Villeurbanne Charpennes
Idéalement situés dans le quartier Charpennes à Villeurbanne, ces bureaux d'environ 83 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la station Charpennes - Charles Hernu, desservie par les lignes de métro A et B ainsi que les tramways T1 et T4. Les principaux axes routiers (périphérique, boulevard Stalingrad et cours Émile Zola) sont également rapidement accessibles.
Situés à un étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble à usage professionnel, ces locaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Descriptif des locaux
Plusieurs bureaux indépendants
Salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires
Espaces lumineux et fonctionnels
Conditions financières
Loyer annuel : 14 000 Euros HT / HC
Taxe foncière : 2 500 Euros / an
Charges annuelles : 4 000 Euros, comprenant :
Charges communes
Entretien et fonctionnement de l'ascenseur
Location des compteurs d'eau
Eau froide
Conditions de location
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Paiement du loyer : trimestriel, terme à échoir
Honoraires de rédaction d'acte : 15 % du loyer annuel HT, soit 2 100 Euros HT, à la charge du preneur
Frais d'état des lieux : 200 Euros HT, à la charge du preneur
Disponibilité immédiate.
Ces bureaux constituent une excellente opportunité pour une profession libérale, un cabinet, une PME ou une société de services souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et parfaitement desservi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ref : 29796

Bureaux lumineux climatisés au charme de l'ancien dans un bel immeuble haussmannien à Saint-Augustin, avec place de parking privative dans la cour. Différents aménagements possibles selon vos besoins, au coeur du hub de transports Saint-Lazare, à deux pas du parc Monceau et entourés de nombreux commerces, dans un quartier dynamique très prisé des entreprises.

A proximité immédiate de la ligne L - Clichy-Levallois, GROUPE BABYLONE vous propose des surfaces de bureaux rationnelles et équipées à la location.

Le quartier de l'Orangerie se trouve au Nord-est de la Grande Ille de Strasbourg et fait partie du secteur dit Neustadt. Ce quartier regroupe les institutions européennes, et notamment le Parlement Européen et le Conseil de l'Europe.
Le type d'architecture de ce secteur de Strasbourg est plutot de Style germanique de la fin du XIXè siècle
Ce secteur est le quartier le plus vert de Strasbourg, avec le Parc de l'Orangerie (qui a donné son nom au quartier) d'une superficie de 26 hectares qui est la plus grande surface d'espaces verts de la ville.
CUSHMAN & WAKEFIELD et plus particulièrement son département bureaux se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien

EXCLUSIVITE au coeur du Parc des Grands Crus, ensemble immobilier tertiaire bâti dans les années 1990, les locaux proposés se situent au 1er étage du bâtiment M, en R+3.
Ils offrent une surface de 120 m² env. avec un coin kitchenette. les bureaux sont climatisés et en bon état d'entretien ; ils disposent d'une place de parking extérieur privative, un parking très vaste se situe au pied de l'immeuble. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et les sanitaires H/F communs sont situés sur le palier. L'ensemble immobilier en copropriété est destiné exclusivement à l'usage de commerce, bureaux, laboratoires, ateliers et stockage. Toutes activités bruyantes est interdite.
Le site profite de l'attractivité du centre commercial "Les Grands Crus" et du dynamisme du sud de la métropole dijonnaise. La zone commerciale offre de nombreuses commodités et s'étend sur les communes de Chenôve, Marsannay-la-Côte et Dijon. Accès rapide : axe traversant de l'Avenue Roland Carraz. Facilité d'accès (transports en commun, stationnement) et d'accessibilité.
Proche accès rocade sud, aux portes de l'A31 (Lyon)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La Meinau est un quartier mixte (bureaux et activité) de Strasbourg, bénéficiant d'un emplacement stratégique aux portes du centre-ville
Il est aisé de s'y déplacer grâce aux transports en commun, aux pistes cyclables en tram, en bus ou en voiture, avec les grands axes routiers en accès direct par le sud et le nord du site.
La Meinau est un espace qui a évolué ces dernières années avec le développement d'habitation et de bureaux, la rénovation des immeubles les plus anciens et des voiries, au sein de nouveaux espaces à forte valeur ajoutée.
Il offre une multitude de services : sport, traiteur, magasin d'outillage, assurances, supermarchés, restauration, crèche, ...
A souligner, de nombreux projets à réaliser confortant la mutation de ce territoire.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Strasbourg-Meinau.
N'hésitez plus, contactez-nous !

ORPI PRO vous propose à la location 550 m² de bureaux idéalement situés au sein du parc d'activités Mâcon Grand Sud.
Le site est implanté à proximité immédiate de la RN6, de l'autoroute A6 (sortie Mâcon Sud) et de la gare TGV Mâcon-Loché.
Situé au 2ème étage d'un immeuble contemporain au design soigné, ce plateau propose :
- 7 Bureaux
- 1 Open space
- 1 Salle de pause
- 1 Espace archives
- Sanitaires
Au RDC, les occupants du 1er et 2ème étage bénéficient d'espaces communs de qualité comprenant un hall d'accueil, un agréable patio, une salle de restauration et des vestiaires.
L'immeuble est sur un terrain clos avec un nombre important de places de stationnement.
En complément, il est possible de louer une surface de stockage au sein de la zone logistique du site.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Immeuble de bureaux au sein du Parc d'Activité de la Meinau, à proximité du Centre-Ville de Strasbourg et des facilités de transport en commun.

BUREAUX INDÉPENDANTS - 350 M² - SCHILTIGHEIM CENTRE
À proximité immédiate du centre de Schiltigheim, dans un environnement urbain mixte agréable et dynamique, immeuble de bureaux indépendant développant 350 m² sur trois niveaux.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité (autoroute à moins de 5 minutes, tramway à 5-10 minutes à pied) ainsi que de la proximité immédiate de nombreux services (restauration, commerces, transports).
Surfaces réparties comme suit :
RDC : 165 m²
R+1 : 100 m²
R+2 : 63 m²
Prestations : climatisation réversible, chauffage gaz, sanitaires H/F, cuisines, extérieurs, borne de recharge électrique, 6 stationnements privatifs et local vélo.
Prise à bail globale privilégiée - division partielle envisageable (RDC + R+1).
Un actif fonctionnel et bien situé, idéal pour une implantation tertiaire qualitative aux portes de Strasbourg.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immeuble de bureaux avec beaucoup de cachet, dans un cadre agréable au centre de Schiltigheim, à proximité des axes autoroutiers. Fibre optique sur le site.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous présenter ce bien
N'hésitez plus, contactez-nous !

Ensemble de 3 bureaux sur le même palier, loués ensemble : 158 m² locatifs au total.
- 45-1 : 55 m²
- 45-2 : 48 m²
- 45-3 : 55 m²
Budget mensuel : 3 430 € HT charges comprises (loyer et provisions pour charges, régularisables), TVA en sus.
Au 2e étage de l'immeuble « Le River », à la limite de Noisy-le-Grand (93) et de Villiers-sur-Marne (94), Orchestras Workspaces propose des bureaux privatifs fermés et indépendants, entièrement rénovés, pour une équipe, un cabinet, une agence ou une antenne commerciale.
Rénovation soignée : sol aspect bois, portes noires, inox brossé, éclairage LED. Bureaux livrés non meublés : vous apportez votre mobilier, nous préparons avec vous votre installation.
Le budget présenté comprend le loyer et les provisions pour charges, impôts récupérables, électricité et chauffage (régularisables), avec le Wi-Fi partagé inclus. Place de parking en option : 100 € HT/mois, selon disponibilité.
Immeuble tertiaire sécurisé, bien desservi : A4 / A86, RER E, future gare Bry–Villiers–Champigny du Grand Paris Express (ligne 15 Sud).
Points forts :
• 3 bureaux sur le même palier, 158 m² au total|3 430 € HT/mois charges comprises|Un seul bail, un seul interlocuteur : le propriétaire
Loyer annuel : 25 775,52 € HT HC, soit 2 147,96 € HT/mois.

Le Parc d'Innovation (PII) est le parc d'activité technologique eurométropolitain, développé sur 170 ha, situé au sud de l'agglomération sur le banc communal d'Illkirch. Il est parfaitement embranché aux axes routiers et desservi par les transports en commun (tram + bus).
Conçu comme un lieu de rencontre entre la recherche et l'innovation au service du développement des entreprises de hautes technologies. Le PII est spécialement dédié à l'accueil et au développement d'entreprises dans les domaines de la recherche et de l'innovation, notamment en chimie, en biotechnologie, en informatique et dans les «green-tech».
De nombreux services sont développés sur le parc : restauration, restauration rapide, hôtellerie, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Que vous cherchiez du bureau ou des surfaces de petite production avec laboratoire et facilité de stockage, le parc dispose de solutions à la location ou à la vente à partir de 100 m2, jusqu'à 2 300 m2.
Immeuble de bureaux récent à vendre ou à louer localisé au sein Parc d'Innovation d'Illkirch au sud de Strasbourg, site spécialisé dans les Sciences de la Vie, Espace et Nouvelles Technologies
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer ou à acheter au sein du Parc d'Innovation à ILLKIRCH.
N'hésitez plus, contactez-nous !

Au coeur de l'Axe Picpus Nation, dans un immeuble de standing, à louer une surface de 587m² de bureaux lumineux et offrant de beaux volumes
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle hauteur sous plafond
Peu de contraintes porteuses
Très Beaux Volumes
Espaces ouverts
Cuisine/coin détente
Plateaux traversants
Locaux informatiques climatisés
Cour privative d'env. 100m²
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 10 000€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Ces locaux, disponibles à la location, sont accessibles par 3 ascenseurs. au sein d'un immeuble tertiraire situé en centre ville de Strasbourg.
Strasbourg, capitale de l'Europe et de l'Alsace, possède un patrimoine historique et architectural qui en fait la ville la plus riche de la Région Grand Est.
Le cœur historique et géographique de la ville de Strasbourg, ainsi que la Neustadt font partie du patrimoine mondial de l'UNESCO.
Métropole de près de 530 000 habitants dont plus de la moitié sont strasbourgeois, Strasbourg dispose de l'ensemble des services, commerces, facultés, écoles et moyens de transport (TGV en coeur de ville), lui conférant son statut de ville où il fait très bon vivre.
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer au centre-ville de Strasbourg.
N'hésitez plus, contactez-nous !

BUREAUX A LOUER - PARIS 2
BARNES Commercial Realty vous propose à la location un plateau de bureaux en très bon état, idéalement situé rue Vivienne, au cœur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité de la place de la Bourse (parking public).
Dans un immeuble ancien de bon standing à l'accès sécurisé (code, vidéophone et gardien) et offrant de belles parties communes (porche rénové, escalier en pierre et ascenseur vitré), les bureaux d'une surface de 77m² non divisibles situés au 2ème étage du bâtiment sur cour à la vue dégagée sont composés de :
-open space (env 12 postes),
- cuisine avec espace déjeuner,
-salle de réunion.
Locaux très lumineux,
Climatisation à l'étude.
Données chiffrées :
Loyer : 690 €/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 77 €/m² TTC
Taxe foncière : 20.83 €/m²/an
Taxe bureaux : 26.11 €/m²
TEOM : 4.62 €/m²
Type de contrat : 3/6/9 ou dérogatoire
Honoraires d'intervention & rédaction d'acte : 4.5% HT du loyer annuel HT
Honoraires de suivi technique : 2.5% HT du montant du loyer
Indexation sur l'ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate
BARNES Commercial Realty
Violaine LACOMBE SAINT-PAUL
06 10 01 84 96
v.saint-paul@barnes-international.com

Cellules de bureaux disponibles au sein d'un immeuble mixte, hall/bureaux, localisé sur un axe passant et visible de la commune d'Eckbolsheim
La zone d'activité d'Eckbolsheim, à l'ouest de l'Eurométropole de Strasbourg, représente aujourd'hui un pôle économique structurant. Son positionnement géographique à proximité directe de l'autoroute A351 et de la rocade ouest, lui confère une accessibilité particulièrement avantageuse. Les entreprises qui y sont implantées bénéficient d'un accès rapide aux grands axes régionaux, vers Colmar, Haguenau ou encore l'Allemagne, tout en restant connectées au centre-ville de Strasbourg. Le réseau de transports en commun vient renforcer cette accessibilité, grâce à la proximité des lignes de bus et de tram. Ce maillage contribue à faire de la zone un espace performant où la mobilité se fait aisément.
Le parc d'activités rassemble une diversité d'entreprises relevant de secteurs complémentaires tels que la logistique, l'industrie, le commerce ou les services. Cette pluralité crée une dynamique économique favorable aux échanges inter-entreprises et à l'innovation. Les infrastructures présentes sur le site permettent l'accueil de bâtiments industriels, d'entrepôts, de commerces, mais aussi de bureaux adaptés aux activités tertiaires. La zone offre ainsi un cadre propice à l'implantation d'acteurs de tailles variées, des PME aux entreprises d'envergure.
L'environnement urbain qui entoure le parc participe également à son attractivité. À proximité immédiate se trouvent des zones résidentielles, des équipements publics, ainsi que des espaces de loisirs et de nature, permettant aux employés de bénéficier d'un cadre de travail pratique et agréable. Cette articulation entre vie économique et cadre urbain fait d'Eckbolsheim un lieu stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, connectivité et conditions d'exploitation optimales. La zone d'activité s'inscrit ainsi comme un maillon essentiel du développement de l'ouest strasbourgeois et un territoire en constante évolution.
N'hésitez plus, contactez Cushman & Wakefield Strasboug pour plus de renseignements !

Dans un ensemble immobilier sécurisé (avec portail) en bon état, au cœur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local à usage de showroom/bureaux lumineux de plain pied, façade vitrée, à finir d'aménager (réseaux de distribution en attente, revêtements sols et murs à terminer) d'une surface au sol de 300 m² environ, actuellement composé de plusieurs espaces (cloisons non porteuses), 2 WC dont 1 déjà existant, système de climatisation réversible neuf.
- 4 places de stationnement privatif et 2 places de stationnement commun.
Possibilité de livraison à l'arrière du bâtiment.
Autoroute A10/A71 à 5 minutes
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 28 800 € HT comprenant l'eau et l'entretien de la copropriété.
- Provision sur taxe foncière en sus à la charge du preneur : 3 000 € HT/AN
- Révision annuelle selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Frais de commercialisation : 15% du loyer annuel HT

Immeuble de bureaux nouvelle génération au sein du quartier Archipel, idéalement situé sur le quartier d'affaires international du Wacken.
Ces locaux, disponibles à la location, répondent aux normes Breeam Very Good, pour votre plus grand confort.
Vaste espace urbain très central dédié depuis un siècle aux foires et expositions, le Wacken devient aujourd'hui Archipel, quartier d'affaires et de vie d'une exceptionnelle qualité.
C'est entre le quartier des Institutions Européennes et le quartier des banques, qui fait de Strasbourg la seconde place bancaire française, que se développe Archipel, quartier d'affaires à haut niveau de services, associant business et vie sociale, efficacité et détente, performance et développement durable.
Une offre de services diversifiée à toute proximité : logements, commerces, services, hôtellerie, transports en commun, …

Découvrez une surface de bureaux d'environ 292 m² à louer, située au premier étage d'un immeuble tertiaire implanté dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon. Idéalement placé, ce plateau bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité économique. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun comprenant bus, métro et tramway, ainsi qu'un accès rapide au périphérique lyonnais et aux principaux pôles économiques de la ville.
Les bureaux sont entièrement rénovés, offrant un espace lumineux, moderne et confortable. Les collaborateurs bénéficient d'un hall central végétalisé, d'un accès PMR, de sanitaires privatifs, de la fibre optique, d'ascenseurs et d'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable.
Cette offre répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un emplacement stratégique et des prestations de qualité à Lyon.
Parking à proximité
Borne de recharge pour véhicules électriques
Accès direct au périphérique lyonnais
Proximité transports en commun
Proximité port fluvial fret
Hall central végétalisé
Accès PMR
Sanitaires privatifs
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation réversible
Plateau entièrement rénové
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C7
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne C25
BUS Lyon Garibaldi Gambetta Ligne PL2
BUS Bir Hakeim Ligne C11
M Métro Lyon Garibaldi Ligne D
T Tram Lyon Manufacture Montluc Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Lyon
BUS Grange Blanche EXPRESS Bourgoin Villefontaine Lyon
BUS Grange Blanche EXPRESS Villefontaine Lyon
Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret
Périphérique Lyon Rocade Porte de Cusset
Parking 289 Garibaldi
Borne de recharge LY711 Manufacture des tabacs
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avec une terrasse généreuse, très beau plateau de bureaux à vendre, au sein d'un immeuble situé sur l'axe commercial de Strasbourg Poteries. Les locaux sont en très bon état, très lumineux et offrent des vues dégagées.
Le Parc des Poteries est situé à Strasbourg, dans le quartier du même nom bordé au nord par l'autoroute A351 et situé entre Eckbolsheim à l'ouest et au sud et le quartier de Koenigshoffen à l'est, à proximité du quartier de Hautepierre et de la zone commerciale des Poteries
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux
N'hésitez plus, contactez-nous !

À Sathonay-Camp, au nord de Lyon, découvrez deux surfaces de bureaux à louer au 1er étage de 33 m² et 130 m². Ces espaces lumineux constituent une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, avec une accessibilité facilitée tant en voiture par le Boulevard Périphérique et la Rocade Est A46, qu'en transports en commun grâce à la proximité de la gare SNCF et à la desserte TCL ligne 33.
Les locaux, en bon état, cloisonnés et équipés en fibre optique, disposent de la climatisation réversible, d'un chauffage individuel et d'un sol en PVC. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et doté d'un ascenseur. Adaptés aux sociétés de services, professions libérales ou entreprises en développement, ces bureaux offrent un environnement calme et professionnel, tout en permettant de maîtriser les coûts immobiliers. Profitez d'une implantation proche de la métropole lyonnaise et des principaux axes routiers pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans un cadre fonctionnel et agréable.
Proximité métropole lyonnaise
Accès rapide aux infrastructures routières
Facilité de desserte pour collaborateurs
Facilité de desserte pour visiteurs
Accès PMR
Ascenseur
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux cloisonnés
Fibre optique
Chauffage individuel
Climatisation réversible
Sol en PVC
Surface RDC 0 m²
Situation/Transports :
Voiture Boulevard Périphérique
Voiture Rocade Est A46
SNCF Gare Sathonay Rillieux à 10 min à pied
TCL Ligne 33
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implanté au cœur de la zone d'activité Joffre à Holtzheim, le Woody Parc propose dans un cadre agréable et verdoyant, des locaux flexibles et personnalisables qui pourront accueillir votre activité.
Le site accueille un restaurant inter entreprise, et vous propose un parking privatif et un accès par voie cyclable.
WOODY PARC vous permettra de travailler dans les meilleures conditions, avec son architecture moderne et de nombreuses prestations de qualité
Immeuble de bureaux neuf WOODY PARC, certifié BREEAM VERY GOOD. Surfaces très lumineuses et parfaitement rationnelles.
Bureaux permettant d'être cloisonnés ou de fonctionner en open-space, disponibles à la location. Très nombreux parkings sur site
Le département bureaux de CUSHMAN ET WAKEFIELD se tient à votre disposition pour vous présenter ces bureaux.