Location Bureaux - 21 856 annonces - Page 2

Arthur Loyd vous propose, au coeur d'un parc technologique, des bureaux d'une superficie d'environ 300 m² situés en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire.
Ces locaux bénéficient d'une entrée indépendante avec une double porte et offrent un agencement fonctionnel comprenant 7 bureaux individuels, 3 espaces en open space, des cloisons vitrées amovibles permettant une grande flexibilité d'aménagement ainsi qu'un local technique.
Le bien dispose également de 12 places de stationnement privatives.
Son accès direct à la rocade constitue un véritable atout, assurant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs et vos visiteurs.
Pour programmer une visite et être accompagné dans votre recherche, contactez nous au 03 80 60 00 00.
Loyer annuel : 50.000 Euros HT/an (167 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 5.700 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cannes La Bocca , situé,proche de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer,dans un immeuble récent exclusivement à usage professionnel et commercial , aux normes PMR ,au 1 ER étage avec ascenceur , bureaux d'une superficie de 84,45m²avec points d'eau auparavant exploités par un centre dentaire +1 parking en sous-sol+2 parkings extèrieurs.
A louer en bail commercial :3/6/9:1400€ht/mois+ provisions sur charges:316€ht/mois (comprenant la climatisation et le chauffage ,et l'entretien des sanitaires communs).+provisions sur taxe foncière :181,13€ht/mois
Disponible immédiatement ou à vendre :253 000€ht soit 279 600€ttc commission comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un immeuble haussmannien situé au coeur du 8ème arrondissement de Paris, nous vous proposonsune surface d'environ 150 m² de bureau au 3ème étage.
Le plateau est traversant et peu profond permettant une grande flexibilité dans l'aménagement . Les bureaux sont en très bon état d'usage avec climatisation et moquette au sol.
Les bureaux sont disponibles dans le cadre d'un bail dérogatoire du 1er Décembre 2026 jusqu'au 31 Octobre 2027.

A proximité immédiate du métro et de la rue du Louvre et de la rue Etienne Marcel,
Au rez-de-chaussée sur cour d' un immeuble de bon standing.
OFFICE vous propose un local commercial à la location et en exclusivité répartie comme suit:
-Rez-de de chaussée de 52 m2 composé d' un espace ouvert d' un bureau cloisonné d environ 6m2 et d un sous-sol de 44m2 directement accessible avec un escalier intérieur desservant un espace ouvert et un sanitaire.
Belle hauteur sous plafond-Idéal Show-room
OFFICE vous propose également à la location (indépendamment à la surface du RDC )et en exclusivité répartie comme suit une surface de 73m2:
Niveau 1 : Une entrée / espace d'accueil, Trois bureaux indépendants, Un espace archives, Un sanitaire
-Belle hauteur sous plafond
-Parquet ancien
-Excellente luminosité naturelle

À Villeurbanne, au sein du Pôle Pixel, Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles immédiatement, dans un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible en transports en commun. L'immeuble bénéficie de prestations fonctionnelles et de nombreux services : parking, ascenseur, climatisation, câblage, accès sécurisé et accessibilité PMR.
À noter : un lot de 259 m² est proposé en bureaux opérés, avec un aménagement clé en main et un loyer intégrant notamment l'électricité privative, la fibre, le nettoyage, les charges d'immeuble, la taxe foncière, l'assurance et l'accès Foodles. Une solution flexible permettant une installation rapide et une gestion simplifiée des locaux.

69100 Villeurbanne, à louer plateau de bureaux neuf d'environ 105 m² en RDC, câblé et climatisé + 2 parking intérieur cour sécurisés.
Disponible immédiatement.
DPE en cours Ref : 21890

Au sein d'un bel immeuble rénové, LEASEO vous propose à la location des bureaux clés en main- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en une belle cuisine aménagée et équipée, 1 open space + 1 grand bureau pour 6 postes, 2 salles de réunion et 3 phonesbox
- Locaux entièrement meublés et équipés
- Climatisation
- Système son Devialet
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

TOURNY MEYER vous propose une surface de bureaux disponible à la location et à la vente située à Labège.
La surface est située au 3ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire et accessible via un ascenseur.
Composée d'un espace accueil desservant 3 bureaux ainsi qu'un open space avec un local technique.
Les bureaux sont climatisés, câblés et fibrés. 4 emplacements de stationnements extérieurs sont inclus

380 m² de bureaux divisibles à partir de 70 m², à louer sur la commune de Bron. Très bien desservis par les transports en commun, proches de l'autoroute A43 et du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble situé à proximité de la Gare de l'Est, nous vous proposons en contrat de prestations de services une surface de bureaux (clé en main)- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en deux open spaces, deux salles de réunion, une salle de détente, et une cuisine
- Lumineux
- Service de propreté professionnel
- Accès internet performant et sécurisé
- Contrçole d'accès indépendant
- Café à volonté
- Impression illimitées
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble ancien de standing, situé à proximité de la place de la Bourse et de la place des Victoires, LEASEO vous propose à la location, des bureaux équipés- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.Surface aménagée en 2 open space, 2 salles de réunion, 1 grande cuisine, 3 phone box
- Forfait tout inclus (location, taxes, charges et services)
- Office manager dédié pour répondre à vos demandes
- Ménage quotidien
- Accès 24/7
- Internet haut débit
- Cafétaria
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un bel immeuble ancien, en plein coeur du Sentier et à proximité immédiate des Grands Boulevards, nous vous proposons à la location des bureaux en très bon état - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Locaux en excellent état d'usage
- Mixte open space / bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Climatisation double flux
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

OPERA / MADELEINE : Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé dans un quartier très dynamique, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux offrant une configuration idéale- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 17.08 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand open space, 2 bureaux de 4 postes, 3 salles de réunions, coin cuisine et sanitaires
- Balcon filant
- Bureaux rénovés, en excellent état
- Locaux traversants et très lumineux
- Double vitrage
- Parquet massif avec plancher technique
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

WIL : IMMEUBLE INDEPENDANT
Nous vous proposons, à la location, un immeuble indépendant livré rénové. Situé à proximité du quartier Front Populaire (métro ligne 12, commerces, restauration, campus Condorcet, grands évènement sportifs), l'immeuble proposera des plateaux efficients et lumineux avec terrasses végétalisées et jardin accessibles.
Métro ligne 12 Station Front Populaire

A 7 min de la Gare Saint Jean, Evolis vous propose des locaux en très bon état pensé entièrement par architecte, se composant d'un grand openspace avec belle HSP, 1 salle de réunion et 1 bureau, complété d'une terrasse et d'un très grand espace de vie. Toutes commodités accessibles rapidement dans un environnement dynamique (les citernes, supermarché, bars.)
. Ascenseur
. Accès PMR
. Bureaux privatifs de 138m² et 50m² de surface à partager (espace de vie, cuisine, terrasse, 4WC dont 1 PMR)
. Charges incluant électricité, climatisation réversible, taxe foncière, entretien parties communes
. 1 open space (Capacité 20 postes), 1 Salle de réunion, 1 bureau privatif
. Surface lumineuse avec belle HSP
. Câblage informatique RJ45
. Fibre
Situation/Transports :
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF)
Tram Gare Saint-Jean (C, D, F)
Bus Donnet (Ligne 9), Billaudel (Ligne 10, Ligne 31)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Amedee Saint Germain - Metpark (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux au coeur de la Part-Dieu, rénovés récemment, bénéficiant d'espaces extérieurs avec vue dégagée.
Parkings :
- Nombreux stationnements privatifs disponibles en sous-sol
- Local vélos sécurisé au R-1
Caves disponibles
RDC :
- Lot 1 : 1 entrée indépendante côté rue (vitrine sur rue) + 1 entrée par l'immeuble
- Lot 2 : entrée par l'immeuble, pas de visibilité depuis la rue, vue sur jardin
- Travaux CVC en cours
- Isolation en allège à prévoir
R+7 :
Possibilité de conserver le mobilier
Climatisation réversible indépendante
Ascenseurs remis à neuf en 2025
Travaux en cours dans le hall, paliers et escaliers
Renouvellement BREEAM en cours
Surface RDC : 429 m²
Situation/Transports :
Route Grands axes : Cours Lafayette, Rue Garibaldi
SNCF Gare TGV : Part Dieu à 5 min
Métro Ligne B : station "Part Dieu" à 5 min
Tram Ligne T1 / T3 / Rhônexpress à 5 min
Bus Nombreuses lignes à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au coeur du 7eme arrondissement de Lyon, des bureaux entièrement rénovés sont proposés à la location, à proximité immédiate du métro et à 10 minutes de la gare Part-Dieu. Ces espaces aménagés offrent un open space, deux bureaux cloisonnés et des prestations modernes.
Immeuble sécurisé (code d'accès et interphone)
Ascenseur
Composé d'open space, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion
Espace d'accueil
Coin repas équipé d'un meuble avec évier
Rafraichissement d'aire réversible (chaud / froid)
Câblage RJ45
Baie de brassage
Luminaires LED 600 × 600
Revêtement de sol en parquet et en lames PVC neuves
Murs et plafond peints
Sanitaires communs à usage privatif
Surface RDC : 65 m²
open space + 5 bureaux cloisonnés + espace cuisine
open space + 2 bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
Métro Ligne D à 1 minute à pied
Bus C7 C25 à 1 minute à pied
Tram Ligne T4
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

69006 Lyon, à louer bureaux d'environ 82 m² au Rdc et 165 m² au R+1.
Idéalement situés dans le quartier d'affaire de la Part Dieu.
Ces bureaux sont en cours de rénovation.
Possibilité de 4 parking en sus. Ref : 28672

RARE - Orpi Pro vous propose des bureaux de 100 m2, rue Edouard Herriot proche de la place des Terreaux.
Ces bureaux proposent de nombreux services et prestations.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ZONE AÉROPORTUAIRE TOULOUSE BLAGNAC - TOURNY MEYER propose, dans un ensemble immobilier de standing, une dernière surface de bureaux à louer en RDC de 233 m². Six places de parking extérieurs et deux places intérieures complètent ce bien.
Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations.

Location bureaux Paris 2 | Sainte-Anne Location bureaux Paris 2 - Sainte-Anne. Au 63 rue Sainte-Anne, entre Opéra et Palais Royal, immeuble entièrement refait à neuf. Plateau privatif de 235m², jusqu'à 40 collaborateurs. Divisible en lots indépendants. Hopper Coworking : 30 postes. Espace traversant baigné de lumière, terrasses privatives, espace détente, salles de réunion, phonebooths, cuisines conviviales, parking vélo, climatisation. Pourquoi louer des bureaux rue Sainte-Anne ? Rue très animée avec restaurants, bars, musées, épiceries fines et théâtres. Excellente desserte. Services : Wifi, Barista, Imprimante, Tisanerie, Sécurité, Entretien, Parking vélos, Meeting rooms, Salle de sport Métro : Pyramides / Quatre Septembre / Bourse / Opera / Auber

Location bureaux Paris 11 | Parmentier Location de bureaux Paris 11 - Parmentier. Immeuble de 4 étages au 168 rue Saint-Maur, 1 665 m² pouvant accueillir jusqu'à 150 collaborateurs. Ancienne manufacture industrielle atypique avec verrière, belle hauteur sous plafond, cour intérieure aménagée et parking vélos. Pourquoi louer des bureaux à Parmentier ? Le 11ème arrondissement est très vivant. Situé entre Oberkampf et Bastille, secteur très prisé pour son accessibilité et son dynamisme. Services : Entretien, Sécurité, Phonebooth, Tisanerie, Wifi, Well-being Métro : Goncourt/Hôpital Saint Louis - 3 min / Parmentier - 6 min / Belleville - 6 min / République - 9 min

OFFRE PLUG & PLAY - Dans un immeuble en pierre de taille, situé en plein coeur du Sentier, LEASEO vous propose à la location des bureaux en très bon état et meublés- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, 1 bureau, 1 salle de réunion, un espace kitchenette et sanitaires H/F
- Grande flexibilité d'aménagement
- Locaux équipés pour 16 postes
- Bureaux lumineux et calmes
- Sol béton ciré
- Aspect moderne et élégant
- Fibre optique / Câblage informatique
- Le loyer est de 10 000€ HT/mois et inclut le mobilier, l'électricité, l'eau, le chauffage et les taxes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

PLUG & PLAY - Dans un immeuble en pierre de taille de bon standing situé entre la place de la Bourse et les Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux en prestations de services
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en 2 bureaux, 1 espace ouvert, 1 kitchenette et sanitaire
- Bureaux calmes sur fond de cour
- Parquet
- Interphone
- Chauffage électrique
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Ces bureaux à louer sont idéalement situés dans la zone d'activités du Bois des Côtes à Limonest, au sein du secteur Techlid, reconnu parmi les principaux pôles tertiaires de la métropole lyonnaise. L'emplacement propose un accès immédiat à l'autoroute A6 et à la Route Nationale 6, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre de Lyon et les grands axes routiers de l'agglomération.
L'environnement paysager et boisé garantit un cadre de travail calme et agréable. Les bureaux bénéficient d'une grande luminosité et offrent des prestations pensées pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. À proximité, vous trouverez commerces, restaurants et de nombreux services, favorisant la qualité de vie pour vos collaborateurs.
Le site propose de nombreuses places de stationnement, avec un ratio avantageux de 1 place pour 32 m² de bureaux. Cette offre s'adresse aux entreprises en quête d'accessibilité, de praticité et d'un environnement professionnel de qualité.
Environnement paysager
Secteur calme
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Proximité des services
Accès parking sécurisé
Vélos électriques à disposition
Tables de pique-nique
Douches
Cuisine
Jardin extérieur partagé
Parking extérieur
Parking sous-sol
Situation/Transports :
Route Nationale 6
Autoroute A6
Aéroport Saint-Exupéry à 40 minutes
Gare TGV Part-Dieu à 25 minutes
Bus TCL lignes 6
Bus TCL lignes 21
Bus TCL lignes 61
Bus TCL ligne GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au sein du parc d'activités de Techlid à Dardilly, ces bureaux à louer offrent un environnement professionnel moderne et confortable. L'architecture contemporaine du bâtiment se distingue par des lignes élégantes et met en valeur l'identité du site. Les vastes terrasses privatives, accessibles au R+2, constituent de véritables espaces de vie appréciés pour leur vue dégagée sur un cadre verdoyant. Les espaces intérieurs sont conçus pour garantir le bien-être des collaborateurs grâce à des bureaux chauffés et climatisés, à la présence de faux plafonds et à une excellente luminosité. L'emplacement stratégique sur le Chemin du Plateau permet de bénéficier d'une accessibilité optimale, que ce soit par la route ou les transports en commun. Ce bien répond ainsi aux besoins des entreprises recherchant visibilité et prestations de qualité dans le secteur dynamique de Dardilly.
Environnement verdoyant
Proximité des grands axes routiers
Accès aux transports en commun
Présence de services de recharge pour véhicules
Terrasses privatives au R+2
Ratio parking 1 place pour 25 m²
Charpente métallique
Chauffage par aérothermes gaz pour l'activité
Dalle béton quartz
Hauteur utile de 7 mètres
Accès de plain-pied pour poids-lourds
Bureaux chauffés
Bureaux climatisés
Ascenseur
Faux plafond
Câblage RJ45
Sanitaires pour hommes et femmes
Rooftop accessible
Mezzanine aménageable en bureaux
Loyer bureaux accompagnement 150 euros HT HC par m² par an
Loyer avec cloisonnement 175 euros HT HC par m² par an
Parking inclus dans le prix de vente
Situation/Transports :
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 10
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89
BUS Lyon Moulin Berger Ligne 89D
SNCF Dardilly-Les-Mouilles Gare SNCF
A6 Entrée Techlid-Pôle Économique
A89 Entrée Techlid-Pôle Économique
A6 Sortie Aire de Paisy
A89 Sortie
Rocade Porte de Vaise Périphérique Lyon
Borne de recharge ENGIE Vianeo Station multi-énergies Dardilly
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le parc tertiaire Europarc à Bron, ce plateau de bureaux proposé à la location bénéficie d'une implantation privilégiée au cœur de la ZAC du Chêne, secteur dynamique de l'Est lyonnais. Les bureaux sont rapidement accessibles par l'autoroute A43, ce qui facilite les déplacements en voiture. Le site profite aussi d'une desserte efficace par les transports en commun, notamment le tramway ligne T5 et les lignes de bus TCL. Les espaces proposés sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail confortable pour les collaborateurs et visiteurs. Un nombre important de places de stationnement est disponible, renforçant la praticité de ce site. La proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'hôtels assure un quotidien agréable et de nombreux services à portée de main. Ce cadre professionnel reconnu conviendra parfaitement au développement de votre activité et à l'accueil de vos équipes dans des conditions optimales.
Proximité immédiate de l'autoroute A43
Environnement tertiaire reconnu
Proximité de commerces
Proximité de restaurants
Proximité d'hôtels
Surfaces lumineuses
Surfaces fonctionnelles
Nombre important de places de stationnement
Accessibilité en voiture
Accessibilité en transports en commun
Situation/Transports :
A6 Paris
A7 Marseille
A42 Genève
A43 Chambéry
A43 Grenoble
Bus lignes TCL
Tramway ligne T5 ZAC du Chêne Grange blanche
Complexes commerciaux à proximité
Hôtels à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires Part-Dieu et Brotteaux, le programme VIA TERRA propose des bureaux neufs bénéficiant d'une accessibilité remarquable, à proximité immédiate de la gare TGV, du métro et du tramway. Les plateaux modulables d'environ 590 m² sont lumineux et offrent des terrasses privatives du premier au quatrième étage, ainsi qu'un jardin arboré partagé en rez-de-chaussée.
Le bâtiment est conçu en structure bois, avec des certifications HQE Excellent et WiredScore Silver, répondant aux dernières exigences environnementales. Les espaces sont pensés pour offrir un confort optimal, avec une hauteur sous plafond de 2,70 mètres, un éclairage 100 % LED asservi à la présence et à la lumière naturelle, ainsi qu'un raccordement au réseau de chaud et froid. Le stationnement en sous-sol dispose de bornes de recharge électrique pour chaque place. Une offre servicielle en rez-de-chaussée propose salles de réunion, espace self et extérieurs privatifs, garantissant un environnement de travail agréable et adapté aux nouveaux usages professionnels.
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide à la gare TGV Lyon Part-Dieu
Environnement tertiaire recherché
Connexions autoroutières directes
Présence de commerces et services dans le secteur
Renouvellement d'air 25 m3 par heure par occupant dans les bureaux
Renouvellement d'air 30 m3 par heure par occupant dans les salles de réunion
Aménagement possible de salle de réunions jusqu'à 15 pour cent de la surface utile de chaque lot
Distribution avec 4 tubes verticaux et 2 tubes horizontaux
Ventilo-convecteur basse consommation toutes les deux trames
Centrale d'air double flux
Batterie d'ascenseurs en duplex
Éclairage 100 pour cent LED
Luminaires LED encastrés ou suspendus avec détection de présence et luminosité
Poste de transformation public avec compteur au rez-de-chaussée
Comptage réglementaire par lot
Borne de recharge pour chaque place en parking
Nourrices avec 3 prises électriques et 1 prise RJ45 par poste de travail
Gestion technique centralisée des équipements techniques et des énergies
Prise électrique dans les locaux vélos
Structure béton poteaux poutre dalle
Faux-planchers dans les bureaux
Sol en pierre dans le hall suivant projet architecte
Carrelage ou moquette sur les paliers suivant projet architectural
Conformité parking sous-sol avec la norme NFP 91-120
Peinture de propreté sur murs et poteaux du parking
Bornes de recharge sur 100 pour cent des places en sous-sol
Faux plafonds démontables en dalles minérales dans les bureaux
Peinture finition satinée dans les bureaux
Papiers peints peintures décoratives et habillage mural dans hall et paliers
Menuiseries en bois ouvrants à la française
Protections solaires par BSO motorisés extérieurs sur façades Est et Ouest
Stores intérieurs motorisés sur façades des patios et façades Sud et Nord
Revêtements bois au sol éclairage et prises électriques sur balcon et terrasse
Aménagements paysagers avec arbres essences variées et éclairages dans le jardin
Bâtiment à structure bois
Certification HQE Excellent
Certification WiredScore Silver
Jardin arboré partagé en rez-de-chaussée
Terrasses privatives du premier au quatrième étage
Conception bas carbone
Enveloppe bioclimatique performante
Matériaux biosourcés dont bois et terre crue
Raccordement au réseau de chaud et froid
Anticipation de la réglementation thermique RE 2025
Offre servicielle en rez-de-chaussée
Salles de réunion en rez-de-chaussée
Espace self en rez-de-chaussée
Extérieurs privatifs en rez-de-chaussée
Situation/Transports :
Bus Lyon Charpennes lignes C16 et 37
Bus Bellecombe Gaité ligne 27
SNCF Lyon-Part-Dieu
Métro Lyon Charpennes lignes A et B
Tram Lyon Collège Bellecombe lignes T1 et T4
A42 entrée et sortie La Pape
Pont de Croix-Luizet entrée et sortie
Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge LY609 Viabert Bellecombe
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Knight Frank vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la vente à partir de 184 m² et à la location et 1000 m² à la vente avec des places de parkings en sous sol.
L'immeuble est labelisé avec des prestations haut de gamme, entouré d'un terrain clos et arboré situé dans le quartier d'affaires TECHLID qui bénéficie d'un large panel de services.