Location Bureaux - 22 284 annonces - Page 376

Au sein d'un immeuble tertiaire en monopropriété idéalement situé à Saint-Alban proche de Lamballe, découvrez ce bureau individuel d'une surface d'environ 14 m².
Les espaces communs comprennent une salle d'attente, un coin pause et des sanitaires partagés, offrant un cadre de travail fonctionnel et agréable avec entretien inclus dans les charges.
Prestations :
- Chauffage électrique
- Éclairage LED
- Prises RJ45 et réseau informatique via baie de brassage
- Volets roulants électriques
- Système d'alarme actif de 23h à 6h
- Vidéosurveillance
- Internet inclus dans les charges
Charges comprenant :
- Eau
- Électricité
- Internet
- Entretien des parties communes
Loyer mensuel : 275Euros HT pour un bureau de 14m²
Provision sur charges : 55 Euros HT/mois
Honoraires : 1500Euros HT soit 1800Euros TTC charge preneur
Disponibilité immédiate.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location ce plateau de bureaux de 187 m² idéalement situé au coeur de la technopole Inovallée à Meylan (38240). Situé au rez-de-chaussée, cet espace de bureaux est proposé avec de nombreuses prestations : contrôle d'accès, alarme, interphone, digicode, câblage informatique et fibre optique - Ce plateau est entièrement aménagé avec des cloisons amovibles, offrant une flexibilité maximale pour agencer les bureaux ou laboratoires selon vos besoins - Accès de plain-pied, à proximité de l'autoroute A41 (sortie Inovallée) et desservi par la ligne de bus C1 - Équipements : Salle de détente et sanitaires en parties communes - Cet espace est situé dans un environnement dynamique, entouré d'entreprises innovantes comme ORANGE et FRAMATOME, offrant un cadre professionnel stimulant et propice à la productivité - L'électricité et le chauffage-climatisation sont inclus dans les charges - Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez CGI Real Estate !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein d'une zone d'activité et de bureaux dynamique, à proximité immédiate de la RN12, cet immeuble indépendant développe une surface totale de 352 m² et offre une grande modularité.
Le bâtiment est divisible en 4 plateaux distincts bénéficiant d'accès indépendants (4 entrées), idéal pour une implantation multi-activités ou siège sociale sur la totalité de l'immeuble.
Descriptif des surfaces :
Rez-de-chaussée - 150,75 m²
Hall d'entrée avec salle d'attente
WC Hommes / Femmes
Plateau de bureaux droite : 42 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,65 m²
1er étage - 151,69 m²
Plateau de bureaux droite : 40,75 m²
Plateau de bureaux gauche : 78,70 m²
Salle de réunion : 19,52 m²
WC Hommes / Femmes sur palier
DégagementPrestations :
Bureaux cloisonnés et open-space
Faux plafond
4 accès indépendants
Aire de stationnement privative
Environnement professionnel qualitatif avec excellente accessibilité
Loyer annuel : 59 840Euros HT /an soit 4 987Euros HT /mois (170 Euros/m²/an)Honoraires : 30 % HT HC d'une année de loyer soit 17 952 Euros HT, à la charge du preneur (pour la totalité du bâtiment)
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Nous vous proposons ce très beau plateau de bureaux de 153 m² à la location à Grenoble, idéal pour les professions libérales - Ces bureaux sont situés au premier étage (R+1) avec ascenseur et ont été rénovés récemment avec de très belles prestations - Vous trouverez de beaux parquets en bois massif, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond - L'espace est très lumineux et très silencieux, parfait pour travailler sereinement - Les bureaux comprennent une cuisine aménagée et deux toilettes privées - Vous bénéficiez également de balcons - La fibre optique est disponible et le réseau informatique (RJ 45) est déjà en place - Chauffage individuel au gaz et arrêt de bus en bas de l'immeuble - REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A VENDRE : Plateau de bureau - Gare SNCF Saint-Brieuc
Situé en face de la Gare SNCF et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la vente un plateau de bureau d'une surface de 789m².
Cet ensemble immobilier est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale d'environ 3 000m²
- Luminosité et Visibilité
- Emplacement n°1 : proche commerces et face à la Gare SNCF
- Passage véhicule et piéton important
- Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces prisesTravaux réalisés dans le cadre de la vente par le vendeur :
- Huisserie globale immeuble et patio privatif
- Changement de la façade avant côté rue sous réserve des accords administratifs et architecte des bâtiments de France
- Système de chauffage central collectif
- Curage du plateau privatif - livré brut de béton
Prix de vente = 1 341 300 Euros HT net vendeur
Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur soit 67 065 Euros HT
D'autres surfaces disponibles sur demande. Disponible également à la location. Pour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Parking Extérieur

À LOUER - Plateforme de bureaux de 95m² en site sécurisé
Localisation :
Situé en R+1 sur un site sécurisé, à proximité de la sortie N113, ce local bénéficie d'un accès facile et d'une bonne desserte par les transports en commun (bus). À quelques minutes des centres commerciaux et des commodités.
Descriptif du bien :
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Surface : 95m²
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Année de construction : 1980
-
5 pièces aménageables en bureaux
-
1 toilette + 1 salle d'archivage
-
Chauffage et climatisation fonctionnels
-
Parking sécurisé inclus
- Fibre
À noter : Pas d'accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Conditions :
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Loyer : 1 000 Euros/mois (hors charges)
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Taxe foncière : 1250 Euros/an
- Charges copro 160Euros/mois
Idéal pour : Professionnels, petites entreprises ou startups recherchant un espace fonctionnel et bien situé.
Contactez-nous pour une visite au 04.65.78.10.00

Votre agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose à la location deux bureaux pour une surface totale de 35,33 m².
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux, vous aurez à disposition un bureau privatif de 13,91m² très lumineux complété par un grand bureau de 21,42m², idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou en petite équipe.
Un bureau annexe de 13m² peut également être mis à disposition.
Prestations incluses :
- Connexion Internet incluse
- Accès au copieur multifonction
- Destructeur de documents
- Accès à la salle de réunion, en temps partagé avec les autres occupants (planning partagé mis à disposition)
- Accès à la cuisine
- Consommables WC inclus
- Participation à l'entretien des espaces verts
- Ménage des parties communes
- Alarme possible
En option : Accès à une borne de recharge IRVE, sur demande
Disponibilité à convenir.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.

Sur la commune de Nîmes, en première ligne du périphérique, PCI Nîmes vous propose 3 plateaux de bureaux disponibles à la location.
Bureaux aménagés et cloisonnés
Faux plafond avec luminaire encastrés
Moquette au sol / carrelage
Equipé courant fort/courant faible (1 baie informatique) desservi par la fibre
Climatisation réversible
Ascenseur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet Locopro Entreprises propose à la location des bureaux implantés au coeur de la zone d'activités CAP VAR, l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés du marché immobilier d'entreprise sur la région niçoise.
Localisation et environnement
CAP VAR bénéficie d'une situation stratégique à proximité immédiate de CAP 3000 à Saint-Laurent-du-Var, des grands axes autoroutiers et de l'aéroport Nice Côte d'Azur, offrant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises souhaitant rayonner sur l'ensemble de la région. Ce secteur économique dynamique se distingue par sa stabilité locative et la diversité des entreprises qui y sont implantées.
Description du bien
Les bureaux s'inscrivent dans un ensemble immobilier de qualité, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs actuels. L'offre comprend 1 place de parking intérieure et 2 places de parking extérieures.
Conditions financières
Parking intérieur (1 unité) : 1 800 € HT par unité et par anParkings extérieurs (2 unités) : 1 000 € HT par unité et par anValeur locative bureaux : 245 € HT/HC/m²/an/hors parkingsDisponibilité : septembre 2027
Ce secteur premium conjugue localisation stratégique et attractivité économique, garantissant un placement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Venez visiter des bureaux d'une surface allant de 70 à 180 m² environ situés au sein d'un parc d'activités très agréable bénéficiant de nombreux parking.
Ces bureaux ajourés se trouvent en 1er étage d'un immeuble de seconde main rénovés avec un accès autoroute facilité.
Le bâtiment est disposé dans un environnement végétalisé et adapté pour les entreprises de services ou enseignes commerciales souhaitant de la visibilité.
Nous proposons des solutions multiples et fonctionnelles en open-space ou bureaux cloisonnés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans le coeur du 10ème arrondissement, nous vous proposons à la locations plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- Parking possible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - BUREAUX DE 89 M² À AGROPARC - PARKING PRIVATIF - CLIMATISATION
BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE - EXCELLENT ÉTAT
BAUX LOCAUX IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 89 m², situé au sein d'un immeuble à usage professionnel.
En excellent état général, ces locaux offrent un environnement de travail agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire.
Situés en rez-de-chaussée, les bureaux bénéficient de deux accès distincts et d'un agencement comprenant un vaste espace ouvert, un bureau indépendant, un local technique et des sanitaires.
Prestations et équipements :
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Surface d'environ 89 m² en rez-de-chaussée
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Grand espace de travail lumineux, facilement aménageable
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Bureau indépendant
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Climatisation réversible
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Faux plafonds avec éclairages intégrés
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Sols carrelés et locaux en très bon état
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Local technique avec installations électriques et baie informatique
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Sanitaires
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Deux accès indépendants
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3 places de stationnement privatives en extérieur
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Parking sécurisé avec barrière
Les atouts de ce bien :
Des bureaux immédiatement fonctionnels, ne nécessitant pas de travaux d'aménagement importants, avec des prestations adaptées aux exigences des entreprises.
Le stationnement privatif, la climatisation et la configuration des espaces constituent de véritables avantages pour une activité professionnelle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans des bureaux confortables et prêts à l'emploi.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel espace de bureaux lumineux, spacieux et fonctionnel, situé en plein centre-ville de Limoges, à deux pas de la place Jourdan et face à la gare. Caractéristiques : - Surface totale : 165 m² - 3 bureaux individuels d'environ 12 m² - 1 grand bureau / accueil de 25 m² - 1 espace de travail collaboratif de 48 m² - 1 espace cuisine et de détente - Nombreux placards - 1 espace toilette : 2 toilettes + douche - climatisation réversible professionnelle, très économique en chauffage ou en clim. Bureaux entièrement rénovés en 2022 : électricité, réseau informatique, sols, peintures. Atouts supplémentaires : - 3 places de stationnement privatives - Immeuble avec ascenseur - Environnement professionnel, calme et agréable Localisation idéale : Centre-ville, proximité immédiate de la place Jourdan, gare SNCF à quelques pas, transports et commerces à portée de main. Idéal entreprises de services. Loyer mensuel : 1370Euros HT Provisions mensuelles pour charges : 120 Euros Provisions mensuelles pour impôts fonciers : 175 Euros

EXCLUSIVITÉ Situé au coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate du secteur du Palais de Justice, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 4ième étage d'un immeuble tertiaire.
D'une surface totale d'environ 205 m² avec 7 emplacements de parkings privatifs en sous sol et 3 caves, ces espaces bénéficient d'un emplacement central recherché, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires, professions libérales ou investisseurs.
Situés au avant-dernier étage, les bureaux profitent d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs.
Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une adaptation selon les besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs...).
Atout majeur : ce plateaux de bureaux dispose également de 7 emplacements de parkings privatifs en sous sol sécurisé, 3 belles caves de 15 m2 et dispose deux portes d'entrée d'accès possible avec deux blocs sanitaires H/F et division possible en deux plateaux.

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce restaurant de 180 m² dont 40m² de terrasse, à 5 minutes d'Issoire et de l'A75.
Ce charmant restaurant entièrement équipé avec licence 4, et exploité pendant 30 ans en tant que café-restaurant gastronomique, jouit d'une excellente réputation !
Il attire une clientèle variée, allant des résidents locaux aux hommes d'affaires et touristes de passage.
Il comprend :
- une salle équipée avec une grande baie vitrée,
- une cuisine professionnelle,
- des bureaux,
- une lingerie,
- des toilettes clients,
- une cave à vin,
- une grande salle voûtée,
- une terrasse extérieure !
L'établissement est prêt à fonctionner, sans travaux à prévoir, et offre un énorme potentiel évolutif avec un plateau de 150 m² pouvant être aménagé pour des événements.
Une cour privée avec un magnifique marronnier centenaire s'ajoute au charme de ce lieu.
Disponible immédiatement, c'est une opportunité exceptionnelle pour les restaurateurs ambitieux !
Consultez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI, créez vos alertes,
et contactez-nous au 04 73 44 92 24 pour plus d'informations. A très bientôt.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Develop'Immo vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 653 m² à Saint-Contest, entièrement aménagé et en parfait état.
Les bureaux comprennent un bel espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un local archives, un local informatique ainsi qu'une cuisine. L'ensemble est climatisé et offre des espaces de travail lumineux et immédiatement exploitables.
Le bien bénéficie de 20 places de stationnement privatives, dont 10 en extérieur et 10 en sous-sol.
L'avis de votre conseiller :
« Des bureaux lumineux, climatisés et parfaitement aménagés. »
Référence : CFB1150
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial notarié
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise - vous propose à la location ce plateau de bureaux de 101 m² situé sur Grenoble au coeur du plus gros quartier d'affaires de l'agglomération : Europole - Gare. Dans un immeuble alliant accessibilité et confort, entouré de nombreux sièges sociaux et d'institutions majeures (Tribunal, Chambre de commerce, Caisse de retraite...)
Situés au 1er étage, ces bureaux sont lumineux. Ils sont composés d'un bel open-space de 70 m², d'une salle de réunion de 17 m² et d'un bureau individuel de 10 m². Kitchenette présente dans l'open-space.
L'autre point fort de cette adresse est sa connectivité exceptionnelle, facilitant vos déplacements régionaux et nationaux : en face de la Gare SNCF de Grenoble (accès TGV et TER direct), au pied du Tram A, B, D et de multiples lignes de bus.
Stationnement : Nombreuses solutions de parkings à proximité immédiate, simplifiant l'accueil de vos clients et le quotidien de vos salariés.
Contactez nous pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! CGI REAL ESTATE GRENOBLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez ce plateau de bureaux de 138 m², situé au 1er étage d'un immeuble équipé d'ascenseur.
Ce vaste espace se compose d'un open space lumineux, de trois bureaux indépendants, d'une réserve fonctionnelle et de sanitaires hommes/femmes.

MEYLAN - BOULEVARD DES ALPES - Nous proposons à la location ce plateau de bureaux de 116 m² environ en RDC (3 bureaux) aménagés, cloisonnés et climatisés - Proche des grands axes et des transports en commun avec une belle visibilité - Idéal agence commerciale - Parkings - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX À VENDRE 121 m2 ANGERS OUEST
Au sein d'un centre d'affaires dynamique situé à l'Ouest d'Angers, nous vous proposons un ensemble de bureaux d'une surface d'environ 121 m2 en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité.
Situation & accessibilité
Idéalement implanté, le bien offre une accessibilité immédiate :
à la rocade d'Angers,
aux lignes de tramway et de bus,
ainsi qu'à l'ensemble des commodités (services, restauration, commerces).
Caractéristiques principales
Surface totale : 121 m2
Année de construction : environ 1990
Configuration fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire
Belle luminosité naturelle favorisant un cadre de travail agréable
5 places de stationnement privatives
Accessibilité & confort
Accès PMR
Stationnements PMR à disposition
Conditions
Disponibilité : mai 2026
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT
DPE : en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Nous proposons à la location ce plateau de bureaux d'une superficie de 204 m² situés à La Tronche, avec accès PMR à proximité immédiate du CHU de Grenoble - Ces bureaux, en excellent état, se trouvent au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien placé -
L'aménagement est moderne et fonctionnel, avec une climatisation réversible, un faux plafond, une connexion à la fibre optique ainsi que des sanitaires privés et un coin cuisine - L'accessibilité est optimale grâce à la présence d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès et d'un interphone. Le bâtiment est équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite -
Ce bien est particulièrement adapté aux professions libérales et bénéficie d'un environnement dynamique, avec la présence de commerces, de restaurants et d'un centre d'affaires à proximité. Cinq places de parking extérieures sont également mises à disposition -
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter CGI Real Estate Grenoble au 04 76 61 60 20 ou par e-mail à l'adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Location de Bureaux - Zone d'activités Aix Les Milles.
Bureaux à louer idéalement situés au sein du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, entreprises de marketing digital, entreprises de second œuvre, cabinets de recrutement, cabinets d'avocat, restaurants, grandes entreprises et enseignes reconnues.
Surface totale 96 m² environ.
Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment à usage commercial, avec accès par ascenseur, composés de 3 espaces cloisonnés et d'un espace commun - réfectoire (avec cuisine).
Revêtements de sol moquette grise et style parquet, peinture blanche.
Faux plafond avec dalles LED.
Climatisation gainable pour le rafraîchissement et convecteurs électriques pour le chauffage.
Compteur électrique indépendant.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Fibre optique.
2 places de parking privatives en sous-sol et stationnements libres aux abords de l'immeuble.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix-Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable).
Loyer : 135 €/m²/an HT HC, soit 12 960 €/an HT HC.
Provision de charges : 25 €/m²/an HT, soit 2 400 €/an HT.
Taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 1 440 €/an, à la charge du locataire.
Loyer mensuel tout compris : 1 400 €/mois HT, provision de charges et taxe foncière incluses.
Loyer payable par trimestre d'avance et par virement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, soit 3 240 €.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'agence à la charge du locataire 15% HT du loyer HT HC : 1 944 € HT soit, 2332,80 € TTC.
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Etablissement du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Plan et dossier sur demande.
Les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
Stéphanie THUILLIER (EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2332,80€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.975616

CGI REAL ESTATE - Immobilier d'Entreprise - vous propose à la location ce plateau de bureaux récents et lumineux d'une surface utile de 315 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne en excellent état, dans un secteur calme et bien desservi de Saint-Martin-d'Hères (ZAC CENTRE). Ce plateau non cloisonné permet d'envisager tout aménagement : bureaux, atelier , production, petit stockage, laboratoire.
A proximité immédiate de la Rocade Sud, des transports en commun et des commerces. Stationnement facile avec 10 places réservées. Accessible PMR.
Contactez nous pour toute information complémentaire ou planifier une visite - CGI REAL ESTATE GRENOBLE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Location de bureaux - Zone d'activités Aix Les Milles.
Bureaux à louer idéalement situé en plein cœur du Pôle d'activités ACTIMART d'Aix Les Milles.
Centre d'affaires animé où sont présents de nombreux établissements bancaires, compagnies d'assurances, cabinets d'avocats, restaurants, grandes entreprises, majors du BTP et enseignes reconnues.
Au R+1 sans ascenseur d'un bâtiment en copropriété à usage commercial.
Surface totale 134 m² environ.
Bureaux récemment refaits à neuf composés comme suit : open-space très lumineux, réfectoire, bureau de direction, salle de réunion.
Etat impeccable, revêtement de sol style parquet, peinture blanche.
Larges baies vitrées toute hauteur et nombreux ouvrants (fenêtres).
Faux plafond équipé d'éclairage panneaux LED.
Climatisation réversible.
Compteur électrique aux normes.
Conformité aux normes de sécurité incendie.
Interphone.
Nombreuses prises électriques.
Fibre optique.
Sanitaires H/F sur le palier, communs à 3 autres bureaux.
Entretien et nettoyage des parties communes inclus dans les charges.
Non accessible PMR, les bureaux se situant au premier étage du bâtiment sans ascenseur.
1 place de parking privative et nombreux stationnements libres autour de l'immeuble.
Bail commercial de 9 ans (3/6/9, TVA applicable) ou bail professionnel de 6 ans possible pour les professions libérales.
Loyer : 135 €/m²/an HT HC, soit 18 090 €/an HT HC.
Provision sur charges locatives : 25 €/m²/an HT, soit 3 350 €/an HT.
Provision sur la taxe foncière : 15 €/m²/an soit, 2 010 €/an HT.
Soit, loyer tout compris : 1 954 € HT/mois, charges locatives et taxe foncière comprises.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 4 522,50 €.
Loyer assujetti à la TVA, payable mensuellement (1 mois d'avance et par virement).
Disponibilité immédiate.
Accès autoroutiers A51 vers A7 (Aix/Marseille), A8 (Lyon/Nice).
Arrêt de bus vers Aix et Marseille à 2 minutes.
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 minutes.
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes.
Plan et dossier sur demande.
Les bureaux sont visibles en semaine, dans les heures d'ouverture des bureaux pour des raisons d'accessibilité.
Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HT HC, soit 2 713,50 € HT (3 256,20 € TTC).
Honoraires payables comptant et par virement le jour de la signature du bail.
Etablissement du bail et de l'état des lieux d'entrée à la charge et aux soins du bailleur.
Stéphanie THUILLIER (EI)
Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales
INDUSTRIE - BTP - TERTIAIRE - CHR - COMMERCES DE PROXIMITE.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3256,20€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.975625

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'environ 130 m2 idéalement situé sur la technopole d'Inovallée à Montbonnot. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de bureaux calme et indépendant, bénéficiant d'un environnement de travail privilégié. Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de bureaux cloisonnés, lumineux et entièrement climatisés, ainsi que de sanitaires privatifs. L'un des atouts majeurs de cette offre réside dans sa capacité de stationnement, avec une trentaine de places privatives à disposition pour l'immeuble. Parfaitement desservi, le site se trouve à proximité de l'autoroute A41 et de la ligne de bus Chrono C1, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'accès au premier étage s'effectue par escalier (sans ascenseur).
Contactez CGI REAL ESTATE - Immobilier d'Entreprise - pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'activités indépendant de 460 m² environ composé comme suit :
- 400 m² environ de stockage,
- 60 m² environ de bureaux.
Disponibilité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location sur St Martin d'Hères, ces bureaux de 115 m² au 2ème étage. Des travaux de rafraichissement ont été réalisés en 2021 et les parties communes ont été rénovées en 2024. Le local n'est pas climatisé, ni desservi par l'ascenseur. Il ne participe donc à aucun de ces deux types de charges. Ces bureaux sont facilement accessibles en voiture et transports en commun, proches du Domaine Universitaire. 3 Parkings privatifs inclus. Faible loyer et charges !
D'autres surfaces disponibles 220/400/633 m² - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CGI REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel et tertiaire rare sur le secteur du Grésivaudan, situé à Montbonnot Saint Martin - Disponible à partir du 1er juillet 2026 (+/- 3 mois), ce site offre des prestations de haute qualité adaptées aux besoins d'un utilisateur unique.
- Surface totale développée : 2 000 m²
- Type de bâtiment : industriel et tertiaire
- Aménagements spécifiques : salles blanches et salles grises en état de fonctionnement
- Conformité salles blanches : PV de contrôle particulaire classe ISO7 (Norme EN ISO 14644-2)
- Places de parking privatives : 56 places (en complément des places disponibles sur le terrain municipal attenant)
Ce bâtiment constitue une opportunité exceptionnelle pour une entreprise recherchant un site stratégique et parfaitement adapté aux exigences industrielles et tertiaires.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

Nous proposons à la location ces 2 plateaux de bureaux situés au 2ème étage, de 79 m² et 85 m², réunissables en 1 plateau de 164 m² à Eybens Miniparc dans une copropriété calme et arborée - Ces 2 plateaux en très bon état sont cloisonnés et climatisés et disposent de places de parking privatives - La rocade, les transports en commun et les commerces sont à proximité immédiate - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la vente et à la location ce plateau de bureaux de 276 m² situés sur la Technopole de Meylan Inovallée - Cet espace en très bon état situé en RDC est aménagé, climatisé, cloisonné, équipé de la fibre optique et d'un coin cuisine - Il offre des conditions optimales pour un environnement de travail agréable - Des parkings sont disponibles au pied de l'immeuble et l'accès de plain-pied permet une grande praticité pour vos équipes - Avec une localisation idéale, proche des grands axes et des transports en commun, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises cherchant une implantation stratégique dans un environnement dynamique - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance