Location Bureaux - 22 331 annonces - Page 568

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à GENAS, au sein du parc tertiaire Everest, deux bâtiments de bureaux neufs proposant des surfaces à l'acquisition à partir de 155 m² environ. Implantés dans un parc clos et sécurisé, ces bureaux offrent des prestations modernes : climatisation réversible, câblage informatique, accessibilité PMR et places de parking. Un cadre professionnel de qualité, idéal pour implanter durablement votre entreprise dans un secteur dynamique de l'Est lyonnais.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans fermes
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Orpi Pro vous propose
un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attente avec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.
L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
- Type de bail : À déterminer
- Dépôt de garantie : 2 mois NET

AU COEUR DE LACROIX ST OUEN,
Local professionnel d'une surface d'environ 108 m² offrant un sas d'accueil, bureaux, WC.
Accès PMR.
Etat neuf ! Possibilité d'aménagement sur mesure.
Loyer annuel : 24000 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 2400 Euros H.T
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Advenis Conseil vous propose à la location des bureaux d'environ 108 m², idéalement situés à Saint-Jean-de-Védas, au sein d'un environnement tertiaire dynamique et facilement accessible.
Les locaux offrent une configuration particulièrement fonctionnelle avec quatre bureaux individuels de 7 m², 7 m², 15 m² et 22 m², complétés par deux grands espaces communs d'environ 50 m² pouvant être aménagés en accueil, open space ou salle de réunion. Un espace indépendant d'environ 10 m² permet également d'accueillir un bureau complémentaire, une salle d'archives ou un espace de stockage. Une cour extérieure vient compléter l'ensemble, offrant un véritable confort au quotidien.
Lumineux et modulables, ces bureaux conviendront parfaitement à un cabinet de gestion de patrimoine, une agence immobilière, un cabinet d'assurance, une société de conseil ou toute profession libérale souhaitant recevoir sa clientèle dans un environnement soigné.
Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des tramways lignes 2 et 5, du réseau de bus, ainsi qu'à un accès rapide aux autoroutes A709 et A9. Le stationnement gratuit à proximité constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.
Implantés au coeur de Saint-Jean-de-Védas, les bureaux profitent d'un environnement dynamique composé de nombreux commerces, restaurants, services, banques, pharmacies et autres commodités, offrant un cadre de travail agréable et pratique au quotidien.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à l'entrée du nouveau quartier 'Mantes Innovaparc', 112 m² de bureaux en rdc à la location.
Les locaux sont livrés aménagés (faux-plafond, sanitaires pmr au rdc,).
Les locaux sont très agréables, lumineux, climatisés et en état neuf.
L'autoroute permet de rejoindre Paris en 35 minutes et La Défense en 25 minutes.
A proximité de la gare de Mantes-la-Jolie depuis laquelle des trains relient Paris Saint Lazare en 35 minutes et Rouen en 45 minutes.
Il s'agit de la dernière opportunité sur le parc. A saisir !

ADVENIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 180 m² en RDC, idéalement situé à Villeneuve-lès-Maguelone, à proximité immédiate de la zone d'activités Charles Martel, secteur en plein développement.
DESCRIPTIF DU BIEN
Les locaux se composent de :
Un hall d'accueil
Un grand bureau individuel
Deux bureaux complémentaires
Un grand open space
Une salle de réunion
Une salle d'archives
Une salle de repos avec coin kitchenette
Deux sanitaires, dont un accessible PMR
Une terrasse privative
Les bureaux sont fonctionnels, lumineux et adaptés à une activité tertiaire, cabinet ou société de services.
LOCALISATION
Situé entre Montpellier et Sète, le bien bénéficie d'un emplacement stratégique :
Environ 15 minutes de Montpellier
Accès rapide à la RM612
Proximité des autoroutes A9 et A709
Gare TER à proximité reliant Montpellier et Sète
ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE
La zone Charles Martel constitue un pôle en forte croissance, accueillant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires.
Ce secteur bénéficie d'une dynamique de développement soutenue et attire de plus en plus d'utilisateurs recherchant une alternative aux zones d'activités plus saturées de Montpellier.
LES ATOUTS
Emplacement stratégique entre Montpellier et le littoral
Environnement économique dynamique
Locaux aménagés et immédiatement exploitables
Présence d'une terrasse et d'espaces de vie qualitatifs
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ADVENIS AUDE HÉRAULT au 04 11 66 60 41.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SATHONAY CAMP Local bureaux/tertiaire/ show room de 353m2 sur 2 niveaux, 203,80m2 en rdc et 149,30m2 en mezzanine, dans le nouveau centre ville de Sathonay...livrés en brut de béton, et vitrines posées, les locaux sont tous disponibles...
idéal bureau/tertiaire ou profession libérale..
nous avons également d'autres lots de 164m2 et 198,94m2..à chaque fois, une surface de plain pied et une surface en mezzanine, ce qui rend les locaux très lumineux car il y a de très grandes hauteurs sous plafonds...
le centre ville se prête à toutes activités, commerces, services à la personne, etc...y compris tertiaire ou libérale selon les cas..sont déjà présents, casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc...
les locaux de la rue de la république sont livrés brut de béton, fluides en attente et vitrines posées ...
Loyer mensuel : 3530 € HT HC
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15250,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943865

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface commerciale d'environ 90 m² située au coeur du Touquet-Paris-Plage, à proximité immédiate de la rue Saint-Jean et de ses nombreux commerces. Implanté dans un environnement commerçant et fréquenté, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale ou accueillir une enseigne souhaitant s'implanter au sein de cette station balnéaire prisée de la Côte d'Opale. Le bien dispose d'une vitrine offrant une visibilité sur l'espace public et d'un aménagement intérieur permettant différentes configurations d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38), Bureaux de 36m², en 3 bureaux de 12m2 chacun, à louer dans centre médical avec du stationnement et une très belle visibilité.
vous serez dans un ensemble qui offre une salle de réunion, une grande cuisine commune et tout équipée, et une petite salle de chirurgie..
possibilité d'avoir plusieurs bureaux si besoin, jusqu'à 12 au total...
Bâtiment indépendant sur son terrain, uniquement destiné à accueillir des professions médicales ou paramédicales.
Loyer mensuel : 3 000 €/mois HT comprenant les charges : taxe foncière, électricité, eau, cuisine, salle de réunion...
Disponible en mars 2026.
Bail professionnel.
Plus d'informations sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.944207

EXCLUSIVITE PROGESTIM
Au sein du Parc des Grands Crus à Chenôve, un plateau de bureaux situé au premier étage d'une surface utile de 191,30 m² se composant d'un espace accueil, de six bureaux individuels, d'une salle de réunion ainsi que d'un local social avec coin cuisine.
Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, d'une climatisation réversible, ainsi que 8 places de parking extérieur.
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Kitchenette
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 6
- Salle de réunion

Boulevard de la Bastille, à proximité immédiate de la place de la Bastille, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bureaux récemment ravalé, des bureaux avec double accès se composant d'un open space avec coin cuisine et WC, ainsi que d'une salle de réunion fermée.Bon état général. Bail 3/6/9. Bureaux très lumineux.

À louer, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux et en excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.
Atouts :
Emplacement central proche gare et commodités
Immeuble moderne avec accès PMR
Bureaux lumineux, modulables et divisibles
Parking public à proximité + stationnements privatifs
Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À la recherche d'un bureau clé en main pour installer votre activité à Reims ? Découvrez ce magnifique espace professionnel partagé situé au 9 rue André Pingat.
Entièrement prêt à l'emploi, ce bureau lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commodités et des transports.
Idéal pour indépendants, professions libérales ou PME.
Localisation premium
Espace optimisé et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir - Installez-vous dès maintenant !

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN
Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeubles tertiaires neuf au sein de l'éco-quartier FLAUBERT.
Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux en RDC avec vitrine toute hauteur d'une superficie totale d'environ 95 m2 composée de :
- 32 m2 auRDC
-63 m2 e, étage
Montant du loyer annuel HT- HC :19 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT- HC
Honoraires de 2 850 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Offrez à votre activité un cadre professionnel moderne et performant avec ce bâtiment neuf, idéalement situé à Champfleury, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Un local pensé pour les professionnels
Ce bâtiment allie fonctionnalité, visibilité et confort de travail, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou commerciales.
Grande porte sectionnelle permettant un accès direct aux camions et utilitaires, facilitant les livraisons et les opérations de chargement/déchargement
Mezzanine intégrée offrant un espace complémentaire idéal pour bureaux, stockage ou salle de réunion
Belle hauteur sous plafond optimisant le volume exploitable
Construction neuve garantissant performance énergétique et prestations de qualité
Excellente visibilité commerciale pour renforcer votre image et votre notoriété
Un emplacement stratégique
Situé au 21 rue des Verriats à Champfleury, le bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'un accès rapide aux axes principaux, facilitant les déplacements de vos équipes comme de vos clients.

A LOUER - BUREAUX - ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, surface de bureaux de 192 m2 environ située au 2ème étage sans ascenseur, composée d'un espace accueil, open-space, deux grands bureaux et des sanitaires
Très belle visibilité / Parking intérieur
Loyer annuel HT-HC : 15 360 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 072 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 432 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer secteur Farman
Ensemble de six bureaux en R+1 accessible par escalier comprenant une kitchenette et 2 wc
Ensemble sécurisé par alarme et caméra de surveillance
Belle visibilité donnant sur une route très passante
Possibilité de louer des boxs pour du stockage
Grand parking gratuit
Chauffage électrique récent
Loyer annuel HT HC : 12000Euros
Charges annuelles ( TF comprise): 1800Euros
n° RSAC: 823 847 561
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER / BUREAUX / EVREUX
Situés au R+1 d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 48,56 m2 (quote-part de parties communes incluse)
Loyer annuel HT-HC : 4 856 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur : 250 € HT
Honoraires de 971 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125,45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 214 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER
Situé proche du MIN et zone St Serge, sur axe principal, rocades et autoroute, en ensemble de bureaux de 264 m2 comprenant :
67 M2 en rez-de-chaussée avec vitrines
197 M2 au 1er étage d'un immeuble de bureaux cloisonnés/open-space
Double vitrage, salle de réunion, ascenseur PMR
3 places de parking privatives
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives
Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 993 EUR
Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance
Foncier annuel hors taxes : 3 219 EUR HT
Charges annuelles hors taxes : 1 100 euros HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 8979 EUR, (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)
Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20%
Soit 8 979 EUR HT (10 775 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A LOUER - BUREAUX - ROUEN LUCILINE
Située au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire au coeur du quartier d'affaires Luciline à Rouen, une surface de bureaux de 232 m2 environ quote part des parties communes incluses composée de plusieurs bureaux cloisonnés et d'une salle de réunion,
Possibilité d'obtenir des places de stationnement moyennant un loyer supplémentaire de 1 250€ HT-HC/unité/an.
Loyer annuel HT-HC : 35 960 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 394 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 735 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 990 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Secteur parc Georges Besse à Nîmes, plateau de bureaux de 155,86 m² environ en rez-de-chaussée, disponible à la location.
Situé au coeur du parc Georges Besse II à Nîmes, ces bureaux quasiment neufs bénéficient d'un environnement qualitatif et très agréable.
L'ARTEPARC de Nîmes est un des fleurons tertiaires de notre département.
Ce emplacement de choix présente de nombreux accès (bus, autoroute ...) et se trouve à 5 mn du centre-ville.
Ce plateau de bureaux est complétement équipé et propose 5 emplacements de stationnement privatifs extérieurs.
OPPORTUNITE A SAISIR !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 89 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes de circulation de l'agglomération nantaise.
Cet espace professionnel offre un environnement de travail fonctionnel et confortable, adapté aux entreprises recherchant une implantation qualitative dans un secteur tertiaire reconnu.
Le plateau comprend deux bureaux lumineux, un troisième bureau complémentaire ainsi qu'un sanitaire privatif. Plusieurs places de stationnement privatives sont également mises à disposition.
Surface approximative : 89 m².
Composition : deux bureaux principaux, un bureau complémentaire et un sanitaire privatif.
Stationnement : places privatives.
Accessibilité : proximité immédiate des grands axes et des transports en commun.
Environnement : zone tertiaire dynamique avec services, restauration et hôtellerie à proximité.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de travail professionnel.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr - Laurence YBERT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Secteur Parc Georges Besse à Nîmes, plateau de 118,85 m² environ de bureaux lumineux en rez-de-chaussée disponible à la location.
Espace de bureaux de qualité au sein d'un immeuble à taille humaine sur le parc Georges Besse, très bien équipé et optimisé pour travailler dans les meilleurs conditions.
Idéale pour TPE/PME, il représente un outil de travail incroyablement ajouré.
Disponible à la location, il est prêt à recevoir une équipe motivée souhaitant un cadre de travail sympathique.
Un avantage majeur supplémentaire : de nombreux parkings à proximité directe.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Exclusivité ProComm - A PARIS 11ème (75011), Bureaux donnant sur la rue Auguste Barbier d'une surface de plain-pied de 48 m2 et 13m2 de sous/sol accessible par un escalier. A proximité du métro Goncourt .
Bail dérogatoire ou 3/6/9 ou professionnel.
Loyer Mensuel HT/HC : 2.100 Euros - Charges Mensuelles HT/HC : 129 Euros + taxe foncière + frais de bail à prévoir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété à usage mixte (commerce et habitation), ce bureau en open space offre un espace de travail simple et fonctionnel.
Le local dispose également de sanitaires avec lave-mains, apportant un confort d'usage au quotidien.
Idéal pour une activité tertiaire, indépendante ou libérale, dans un secteur accessible du centre-ville de Lorient.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

VINCENNES - Bureaux d'exception - 115 m²
Adresse rare à Vincennes : bureaux atypiques, lumineux, avec façade sur rue et volumes impressionnants.Atouts clés
- 70 m² au rez-de-chaussée : open-space, entrée directe, HSP +3,80 m, sanitaires PMR
- 45 m² en R‑1 : salle de réunion, cuisine, salle d'eau, sanitaires
- Visibilité, cachet, modularité
- Idéal professions libérales, agences, studios, entreprises créatives
Loyer : 4 000 Euros / mois HT - HC - FA 14 400 H.T.V.A.
Un lieu qui valorise immédiatement votre image de marque.
REF 942B840566 Contact : 01 84 23 21 61 - 06 26 64 68 36 - 06 51 30 02 65
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

BUREAUX MONTPELLIER RUE DE MAGUELONE. Situés à proximité de la Gare, du Tramway et de la place de la Comédie. Locaux en rez-de-chaussée donnant sur un magnifique jardin privatif, composés d'un petit accueil, de 5 grands bureaux, d'une vraie cuisine et de toilettes. Moulures au plafond et cheminées en marbre viennent sublimer ces locaux se prêtant parfaitement à l'exercice des professions libérales. Loyer mensuel hors charges : 1950 €, pas de TVA. Honoraires à la charge du locataire 15 % HT du loyer - Dépôt de garantie 3900 €

A louer, bureau de 86 m² en double exposition comprenant un open space de 57 m², un bureau de 16 m², une salle de pause aménagée en coin repas et un local réserve.
En plein cœur du secteur Fresnel à Caen, votre futur bureau est disponible.
Grâce à sa desserte immédiate par la ligne T3 du Tramway et par les bus Twisto, vos clients et vous-même, vous y rendrez très facilement.
Venez rejoindre les entreprises déjà implantées au sein de ce secteur très dynamique qui dispose d'un espace de restauration de qualité.
Sans plus attendre, prenez rendez-vous pour visiter le lot 17 de cet immeuble à taille humaine.
L'immeuble dispose d'équipements collectifs : parking, sanitaires, terrasse, ascenseur.
Chauffage individuel électrique avec programmateur, stores intérieurs et éclairage par détecteur de présence et télécommandes.
Bail commercial
Loyer annuel : 9 900 euros HT
Provision charges annuelles : 3 420 euros HT
Provision taxes foncières annuelle : 1 160 euros HT
Dépôt de garantie: 2 475 euros
Pas d'honoraires de location. Le bail sera reçu par notaire dont les honoraires seront à la charge du preneur. Prévoir honoraires état des lieux si effectué par huissier.
Retrouvez plus d'informations et toutes nos offres sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE. Idéal franchise de restauration. Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces. A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway. Local commercial baigné de lumière offrant environ 70 mètres linéaires de vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand. Surface : 860 M² (Division possible, lots à partir de 72 M²) Extraction et bac à graisses. Partie avant en double hauteur. Livré brut avec fluides en attente. Terrasse privative à l'arrière de plus de 71 M². Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie). D'autres surfaces disponibles, nous consulter. Loyer HT / HC : 290 € HT / HC / M² / AN. Dépôt de garantie : 3 Mois. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

Bureaux à louer - 250 rue Saint-Jacques - Paris 5?
Idéalement situés au 250 rue Saint-Jacques, à proximité immédiate du Val-de-Grâce et du Jardin du Luxembourg, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail privilégié, au coeur d'un quartier recherché de la rive gauche.
Situés au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de bon standing, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle en 4 pièces, dont 2 espaces modulables pouvant être réunis afin de créer un grand open space ou une vaste salle de réunion.
Caractéristiques :
Immeuble tertiaire
2? étage avec ascenseur
Climatisation
Parquet et moulures
Charme de l'ancien
Belle hauteur sous plafond
Bureaux lumineux
Ces bureaux allient le cachet de l'ancien (moulures, volumes) au confort moderne grâce à la climatisation, offrant un cadre de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Loyer annuel : 45 168 € HT/HC, soit 3 764 € HT/HC par mois
Provision mensuelle sur charges : 580 €
TVA : 20 %
Soit un loyer annuel total de 62 556 € TTC, charges comprises.
Honoraires agences : 32% HT du loyer annuel.
Disponible en avril
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 70 67 56 57.
Honoraires de 13 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 014 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller De ferla immobilier : Alexandre Boscher
Agent commercial (Entreprise individuelle)