Location Bureaux - 31 523 annonces - Page 910

A proximité du métro Saint-Philippe du Roule, Consult'im vous propose une surface de bureaux livrée entièrement rénovée à louer de 171m² située au 3eme étage avec ascenseur. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Surface en cours de rénovation  Bureaux traversants et lumineux, offrant un cadre de travail agréable. Une entrée/ accueil 3 bureaux donnant sur rue 3 bureaux donnant sur cour 1 cuisine 2 sanitaires avec lave mains  Climatisation réversible Si vous souhaitez voir les plans projetés, n'hésitez pas à nous contacter CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3-6-9 ans Loyer: 8 122,50€/mois HC Disponibilité : 01 septembre 2025 Ascenseur;Moulures, cheminées;Parking;Parties communes de bon standing

A LOUER à Saint Cloud, dans le complexe tertiaire des bureaux de la Colline, une surface de bureaux  de  178m² au 1er étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Commerces et restauration à proximité Accueil Climatisation réversible Fibre Optique Orange- Baie de Brassage Cloisonnement amovible Salle de réunion Cuisine equipée   Sanitaires 3 places de parkings en sus  du loyer dont 1 équipée avec une borne électrique 5 bureaux loués en contrat flexible de courte durée : Revenu locatif mensuel 4 100 € HT/mois 2 petits bureaux de 12 m²  (contrat de 3 mois renouvelables) : 1600€ HT/mois 3 bureaux  : 12 m²+17 m²+31 m² : 2500 € HT/mois CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel HT HC  :  2 670 €  Honoraires en sus à la charge du preneur : 20% hors taxes du loyer annuel HT HC Disponibilité : Immédiate Climatisation réversible;Accueil;;Cloisons amovibles;Cuisine;Parking;Salle de réunion;Sanitaires

A louer, une surface de bureaux en bon état de 370 m² au 2ème étage du Bat B CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux cloisonnés et open space sur jardin accessible par une porte fenêtre Doubles sanitaires 1 grande salle de réunion et 2 phone box Locaux sécurisés Nombreux points de restauration 4 places de parking en sous-sol Archives disponibles CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans  Loyer mensuel HT HC : 5 544€ parkings inclus Disponibilité : immédiate Possibilité de louer un lot mitoyen communiquant de 633 m² Ascenseur;Climatisation réversible;Parking;PC sécurité

A toute proximité du métro Marcel-Sembat, dans un bel immeuble moderne PMR avec hall d'entrée rénové, à louer 213 m² au 5ème étage divisible à partir de 21 m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Immeuble de standing Ascenseur Climatisation Interphone : accès sécurisé Locaux traversants et lumineux avec vue sur jardin et rue. Bureaux B et C loués. Division à la carte. Fibre optique  Local technique Cuisine Parkings au sous-sol en sus du loyer CONDITIONS FINANCIERES  Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel HT HC  :5 502,00 € Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Climatisation réversible;Accès PMR;Fibre optique;Plinthes périphériques

Location de bureaux - 205 m² - Montpellier (secteur Gambetta) À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier. Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes. Caractéristiques : Climatisation Fibre optique Porte blindée Rafraîchissement à prévoir Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 Euros) Conditions financières : Loyer mensuel : 1750 Euros net Charges mensuelles : 110 Euros (incluant charges de copropriété et eau) Taxe foncière : 3 000 Euros par an Disponibilité immédiate.

Location d'un bureau , d'une surface de 42m² situé dans une zone industrielle de Pantin, proche du RER Pantin et du métro Aubervilliers 4 chemins. Bureaux refaits à neuf: électricité refaite à neuf, climatisation réversible, chauffage électrique . Le bureau est situé au première étage de la construction, lumineux, il possède une place de parking. Frais de rédaction du bail : 750 Euros HT à la charge du preneur. Ref EGI: 181 721 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX A LOUER 93500 PANTIN SURFACE TOTALE : 42.41 m²

Dans le centre urbain de Chessy, KARÉA vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux climatisés, modulables en open space ou cloisonnés, avec kitchenette et sanitaires privatifs. Les locaux offrent la possibilité de places de parking en sous-sol, en supplément. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

Vincennes, à proximité du RER, dans un immeuble récent, à louer une surface de 940 m² divisible à partir de 178m²    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Au 2èmeétage, un plateau de 380 m²  Au 3ème étage, un plateau de 362 m²  Au 4ème étage, un plateau de 178 m² Au sous-sol, 2 locaux à usage d'archives  Terrasse, ascenseur, accès securisé Possibilité emplacement de parking en sous-sol en sus. CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 25 067 € HT/HC Disponibilité : Immédiate  Ascenseur;Accès sécurisé;Parking Inclut des archives d’une surface totale de 20 m²

A proximité de la station de métro Porte de Versailles, à Issy Les Moulineaux, à louer une surface de bureaux de 81m² au RDC. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Accès PMR Une entrée Un bureau de direction Une salle de réunion  Un espace ouvert Sanitaires privatifs Possibilité d'aménager une petite cuisine Cloisonnement amovible 2 emplacements de parking en sous-sol + 5 parkings disponibles en sus  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 1 957 € HT HC hors parkings  Parking : 1 400 €/ an / U Disponibilité : Immédiate   Climatisation réversible;Accès PMR;Digicode;Fibre;Parking;Parties communes de bon standing;Sanitaires

A LOUER bureaux d'environ 1 400 m² situés au sein d'un site industriel d'environ 10 300 m² sur un parc d'activités industrielles au carrefour de 3 régions entre Le Mans, Chartres et Alençon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeubles de bureaux avec entrées indépendantes, - Menuiseries aluminium, double vitrage, - Revêtements de sol souple et carrelé, - Faux-plafonds avec éclairage intégré, - Bureaux câblés, - Connexion haut débit.

A proximité de la place de la place Pereire et porte de Champeret, dans un immeuble ancien, à louer au RDC et 1er étage une surface de bureaux de 321m²  CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE : Immeuble ancien Façade pierre de taille Vigik, interphone, alarme Chauffage individuel Entrée indépendante sur rue Accès PMR Hauteur sous-plafond de plus de 5m Parking à proximité Surface atypique en duplex Très belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes Chauffage individuel Aménagé en studio de Yoga CONDITIONS FINANCIÈRES :  Bail : 3-6-9 ans Loyer mensuel : 12 000€ HT HC Disponibilité : Immédiate Accès PMR;Baie de brassage;Belle hauteur sous plafond;;Cuisine;Interphone;Local technique;Poutre

Implanté dans un parc d’activités neuf à Janneyrias, ce site bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 7 km de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry et à 4,3 km de l’autoroute A432. Les voiries sont dimensionnées pour accueillir des poids lourds jusqu’à 38 tonnes, et le parc intègre des équipements modernes tels que panneaux solaires et peinture blanche sur les toits pour améliorer la performance énergétique. Une solution idéale pour les entreprises recherchant accessibilité et efficacité.

Nous vous proposons à la location, situé dans la zone industrielle de Vourles, à proximité de l'A450, un local d'activités de 300 m² avec la possibilité de stocker à l'extérieur. Ce local se compose d'une partie activité de 270 m², d'un bureau de 30 m² et de trois places de stationnement. 2 portes sectionnelles automatiques complètent ce lot. Bureaux aménagés Climatisation réversible Radiateur LED Accueil Baie de brassage Lot 1 : cuisine Surface RDC : 270 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Portail automatique sur horloge + code Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : 2 portes sectionnelles automatisées par lot Triphasé Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 80 euros HT HC/m²/an

Dans un immeuble moderne, à louer, une surface de bureaux de 209m² située au 4ème étage CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Petite terrasse -Parkings disponibles. Surface lumineuse et flexible en termes d'aménagement. Contrôle d'accès, climatisation réversible, prises RJ45, monte-charge. Idéal pour organisme de formation (ERP type R - cat (5)). CONDITIONS FINANCIERES  Bail commercial :  3-6-9 ans  Loyer mensuel HT   : 6 583 € hors charges Disponibilité : immédiate Ascenseur;Climatisation réversible;Accès sécurisé;Câblage RJ45;Contrôle d'accès;Lecteur de badge;Lumineux;Monte-charge;Surface ERP 5 type M & L

Dans la zone d'activités de Feyzin, nous vous proposons à la location un local d'activités de 200 m² dont 26 m² de bureaux aménagés et 13 m² de locaux sociaux. Le stockage extérieur toléré. Le local se situe à proximité de l'autoroute A7 et des autres axes routiers. Les activités liées à l'automobile ne sont pas admises. Surface RDC : 19 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Charges + TF : 3.000 euros/an HT HC Provisions sur charges : 750 euros/trimestriel

Je vous propose de découvrir ces bureaux rénovés d'environ 150 m² situés à Villefranche-sur-Saône. Le plateau se compose de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'un espace d'accueil, d'une cuisine ainsi que de sanitaires. Les locaux sont entièrement climatisés et équipés de stores aux fenêtres. Côté technique et stationnement, vous disposerez d'une baie de brassage avec prises RJ45 dans chaque pièce, ainsi que de cinq places de parking privatives. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons fixes - Contrôle d'accès - Faux plafond - Interphone - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Nombre de bureaux : 5 - parking gratuit dans la rue - Placard(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Stores

Dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, au pied d'un immeuble d'habitation, un local atypique et traversant, d'une surface de 67m² est proposé à la location. Ces bureaux ont conservé leur charme grâce au parquet et aux murs de pierres apparentes et bénéficient d'une excellente visibilité. Immeuble mixte Ravalement de façade ( 2025) Bureaux au rez-de-chaussée 2 entrées indépendantes ( une sur rue et une par les parties communes) Belle visibilité Bureaux avec charme : pierres apparentes, plafond type plafond à la française, parquet et sol d'époque Belle hauteur sous plafond (3.70m) Local aménagé : Un open space, un bureaux de direction donnant sur cour Plinthes périphériques Prises RJ45 Baie de brassage Rideau électrique Accès sur cour intérieure Sanitaire privatif Surface RDC : 67 m² Situation/Transports : Route A proximité de l'avenue de Saxe, du Cours Franklin Roosevelt et des quais Sarrail et Jean Moulin Métro Ligne A arrêt fich à 5 minutes à pieds Bus Bus lignes : C4 et 27 Arrêt Foch ou Edgar Quinet Parking Morand Conditions particulières à la location : Absence de TVA

Dans un ensemble paysager, un plateau de bureaux de 243m² est proposé à la location. Au sein de Racing Park ces bureaux sont situés dans la ville de Champagne-au-Mont-d 'Or, limitrophe au 9ème arrondissement de Lyon et au coeur de la TECHLID Immeuble de bureaux édifié en R+2 HQE Excellent et BREEAM Very Good RT 2012 - 20% Toiture végétalisée Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs Parement cassette aluminium Blanc Menuiserie métal gris anthracite 1 ascenseur Plateau de bureaux lumineux en très bon état Faux-plancher technique et faux-plafonds Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale Ventilation double flux Éclairage LED avec détection/gradation Confort visuel optimal sur les postes de travail Faible consommation énergétique Sanitaires privatifs Local vélos 1 Parking sous-sol et 3 Parkings extérieurs Surface RDC : 243,8 m² Situation/Transports : SNCF TER de Vaise à 20 min. en bus Autoroute A6, D306 Métro Gare de Vaise (D) en 20 min via le bus Bus Lignes 21, Ge4, 61, S3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking sous-sol : 950 euros HT /an / U Parking extérieur: 400 euros HT /an / U

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces de bureaux idéalement situées au pied de la gare de Vitry-sur-Seine. Ces espaces professionnels, d'une superficie de 121,86 m² au 1er étage et 105 m² au 2e étage, sont disponibles immédiatement et offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable, parfaitement adapté aux entreprises recherchant des bureaux à proximité immédiate de Paris. Implantés au sein d'un immeuble tertiaire bénéficiant d'une architecture moderne avec façade entièrement vitrée, ces bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle grâce à leur exposition en pignon et à de larges surfaces vitrées. Les plateaux proposent des aménagements rationnels comprenant un faux plafond technique permettant le passage des câblages électriques et informatiques, des luminaires encastrés, des cloisons amovibles pleines et vitrées ainsi qu'un revêtement de sol en PVC facilitant l'aménagement des espaces de travail. Les locaux disposent également de prestations techniques recherchées telles que des plinthes techniques périphériques pour le câblage informatique, la fibre optique et, selon les lots, un système de climatisation assurant un confort optimal pour les collaborateurs. Chaque lot bénéficie d'un accès privatif aux sanitaires, garantissant autonomie et confort d'utilisation au quotidien. L'emplacement constitue un atout majeur : l'immeuble se situe à seulement 100 mètres de la gare RER C de Vitry-sur-Seine, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles économiques d'Île-de-France. Les utilisateurs bénéficient également d'un grand parking gratuit à proximité immédiate. La présence d'une résidence étudiante à proximité constitue un avantage supplémentaire pour les entreprises souhaitant faciliter le recrutement de leurs futurs talents. Ces bureaux sont proposés à la location pour un loyer de 146 Euros HT HC/m²/an. Serge da Silva, votre interlocuteur dédié chez ADVENIS CONSEIL, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès sécurisé par interphone - Chauffage individuel par convecteurs électriques - Câblage informatique RJ45 - Baie de brassage informatique - Plinthes périphériques pour câblage informatique - Sanitaire commun

A proximité de commerce dans le haut de Sèvres, à louer, une surface de bureau au 3ème étage de 116m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Bureaux traversants avec une surface utile de 103m²  2 bureaux cloisonnés Un open-space Accès sécurisé par badge Interphone Chauffage individuel électrique Sanitaires H/F Espace cuisine Ascenseur  Accès PMR  2 places de parking disponible en sus  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : commercial 3/6/9 ans Loyer mensuel :  1 643€ HT HC  Disponibilité : Immédiate Ascenseur;Accès PMR;Digicode;Double exposition;Interphone

À 35 minutes de Paris, l'Espace Valois Entreprendre (EVE) vous accueille dans ses 4 bureaux de 15 à 20 m² déjà meublés et modulables au sein du Centre d'affaires EGB au Plessis-Belleville. Des avantages gratuits inclus dans la location : - ­Salle de réunion partagée. - Espace détente. - Parking extérieur sécurisé.Des services de qualité payants proposés par le centre d'affaire EGB (www.egb5.fr) : - Salle de conférence. - Restaurant d'entreprise. - Salle de sport. - Crèche... Surfaces : Bureaux meublés de 15 à 20 m² intégrés à un centre d'affaires de 15 000 m². Prix : Nous contacter. La pépinière d'entreprise EVE est un espace prêt à recevoir des activités nouvellement créées (moins d'un an - hors activités commerce / loisirs). Aide à la pérennisation de la société et à son intégration au tissu économique local.

Plateau de bureaux rénové À louer Beaucouzé : Plateau de bureaux de 600 m2 situé au premier étage d'un bâtiment multi-occupant. Ce bien entièrement rénové en 2024 se trouve dans un état irréprochable, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Caractéristiques principales : Superficie : 600 m2 Étage : Premier, accessible par ascenseur ou escalier Bureaux rénovés avec des matériaux de qualité Disponibilité immédiate Accessibilité : Proche des grands axes routiers Visibilité : Situé dans une zone dynamique, offrant une belle visibilité Equipements : Volet électrique, places de parking (Dizaine de places dont 1 place PMR), accès sécurisé Loyer annuel HT : 61 620 EUR HT Honoraires : 15 405 EUR HT (soit 25% du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER, plateau de bureaux de 106 m2 situé dans un environnement professionnel et facilement accessible. Composition & caractéristiques : 5 bureaux indépendants 1 salle de réunion de 22m2 1 salle d'archives 4 places de stationnement privatives (no6, 7, 8, 9) Climatisation Conditions financières : Loyer mensuel : 1 400 EUR (non assujetti à la TVA) Charges : 200 EUR HT / mois Taxe foncière : 2 500 EUR / an Honoraires : 5 040 EUR HT (soit 30 % du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. Les surfaces, d'une superficie totale de 279m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels et une grande salle de réunion, parfaits pour favoriser la productivité et les échanges. - Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter) - Terme : Trimestriel terme échoir - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé- Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an- Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024 - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 4 places de stationnement Les bureaux sont disponibles au 1er Juillet 2024. Montant du loyer annuel HT : 44770 EUR Honoraires HT : 10872EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - ADRESSE PRESTIGIEUSE | LYON 6ÈME Dans un immeuble de prestige conçu par les architectes Lanier & Bonnamour dans les années 1910, Valoris Real Estate vous propose des bureaux d'exception situés à une adresse emblématique du 6ème arrondissement de Lyon. Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Le parquet en bambou apporte une touche chaleureuse et contemporaine, tandis que les fenêtres offrent une vue imprenable sur Fourvière et les quais du Rhône. Les parties communes de standing reflètent le prestige de cet immeuble emblématique, situé dans un environnement dynamique et recherché. Ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle souhaitant allier cachet historique et modernité. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble de standing - Façade en pierre de taille - Entrée sécurisée (digicode) - Parties communes très bien entretenues - Vue sur le Rhône et la Basilique Notre-Dame de Fourvière - Belle luminosité - Locaux rénovés il y a 2 ans - Ravalement de façade effectué il y a 5 ans - Fibre optique - Fenêtres double vitrage - Belle hauteur sous plafond - Sol : parquet en bambou - Faux plafonds - Pavés LED - Climatisation réversible - Hall d'entrée - Open space - Salle de réunion - Bureau de direction - Sanitaire privatif - Espace stockage - Cloisons amovibles Etage : RDC Surélevé

AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR ENSEMBLE DE 9 BUREAUX AVEC SALLE DE REUNION POUR UNE SURFACE D'ENVIRON DE 236M2 Montant du loyer annuel HT : 50 000,00 EUR Honoraires HT : 12 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

ORPI PRO vous propose à la location une cellule dans un bâtiment indépendant, d'une surface de 2 707 m² comprenant environ 347 m² de bureaux modulables. C'est un bâtiment à usage mixte entre stockage et distribution, qui est sur un terrain indépendant. Ce bien de type tri-face est équipé de multiples portes sectionnelles motorisées, quais PL, quais VUL et quais VL. Une belle hauteur de plus 8,50 mètres avec de nombreux aérothermes et radians équipent ce bâtiment. À seulement quelques mètres de l'autoroute A432 et A46, n'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Douche(s) - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Hauteur sous plafond : 8,80 mètres - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Terrain clos - Vestiaires - 4 bornes de recharge

Découvrez ces 286 m2 d'espace professionnel réparti sur deux étages à louer, comprenant : 9 bureaux lumineux, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une salle de réunion d'environ 69m2 Une grande terrasse, idéale pour vos moments de pause ou pour recevoir. Une vue imprenable sur le Lac de Maine. Le bien dispose également d emplacements de parking extérieurs pour faciliter l'accès de vos collaborateurs et visiteurs. Situé à proximité immédiate des axes autoroutiers, cet emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité. Loyer mensuel HT : 3 567,7EUR Provision sur charges de copropriété : 220 EUR HT par mois Provision Taxe Foncière 2024 : 334,08 EUR HT par mois Honoraires d'agence : 10 703 EUR HT charge preneur (soit 25% du montant du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À louer, ensemble de bureaux à usage administratif, idéalement situé à Beaucouzé. Bureaux spacieux répartis sur deux niveaux, rez-de-chaussée et 1er étage, offrant une surface totale de 604 m2. Caractéristiques des bureaux : - Plateaux climatisés avec de très beaux volumes et une grande luminosité, huisseries en aluminium. - Espace kitchenette aménagé pour les repas et pauses conviviales. - Placards de rangement intégrés, offrant un espace de stockage conséquent pour une organisation optimale. Environnement et commodités : - Stationnement privatif : 20 places de parking pour véhicules légers, situées dans une cour enrobée. - Proximité des transports en commun : arrêt de bus à quelques pas. - Commerces accessibles à proximité, facilitant vos besoins quotidiens. - Espace vert extérieur agréable et calme, idéal pour déjeuner en plein air dans un cadre paisible et clôturé. Informations complémentaires : -Paiement trimestriel d'avance pour la location. - Ensemble de bureaux disponibles immédiatement. Cet espace est parfait pour des activités administratives, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement professionnel de qualité. Réf: 2514MA Loyer : 7 083 EUR HT / Mois (Paiement trimestriel soit 21 250 EUR HT / trimestre) Honoraires HT : 21 250 EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER EXTERIEUR BEAUCOUZE, 289 m2 de BUREAUX HAUT DE GAMMES, Location meublée possible, Environnement de qualité. Parkings privatifs, Accès autoroutier tres proches Charges: 10 EURHT/m2/an, ent des communs int et ext, eau, entretien clim reversible TF: 15EUR HT/m2/an Honoraires HT DE LOCATION: 5 057 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70