Vente de Bureaux - 6 926 annonces - Page 149

A la vente, des bureaux modernes et climatisés à Clichy, proposés par G2B Real Estate.
Ces bureaux sont idéalement situés à 250 mètres du métro dans un immeuble sécurisé à proximité des commerces et des restaurants. Ils bénéficient de parkings en sous sol et d'un box.

2 ascenseurs

Situation/Transports :
Métro ligne 13 : Mairie de Clichy
Bus : N°66, 74, 54, 138a, 173, 174
SNCF : Saint Lazare
Accès routier : Porte de Clichy

PLATEAUX À VENDRE - NANCY - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Le cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION Grand Est vous propose à la vente 506m², initialement prévus en bureaux
RDC : 283,60 m² - R+1 : 222,60 m²

À vendre, plateaux lumineux et fonctionnels situés au coeur de Nancy, offrant un cadre de travail idéal pour votre entreprise, avec place de parking en sous-sol.

Caractéristiques principales :
- Surface adaptée à vos besoins professionnels
- Bureaux modulables et bien agencés
- Accès facile aux transports en commun et aux axes routiers
- Proximité des commerces et services

Ce bien est parfait pour installer votre activité dans une ville dynamique et attractive.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter notre agente TH2 au
03.92.25.23.96 ou 07.83.54.87.54 :Guillaume Steinmetz

Prix de vente avec honoraires agence : 265 000€
Bien disponible immédiatement
Référence de l'annonce : 19

Les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques.fr

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Guillaume STEINMETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Marseille 15ème,
En Zone d'activité
parking commun

Plateau de bureau
Disponible à la location ou à l'achat
Surfaces 235m2
NATURE : Bureaux en 2 lots, R+1 et R+2
SURFACE : 118, 5 en R+1 et 116, 62 en R+2 de surface utile, s'entendant hors partie commune. La surface totale 235,12, m2 hors parties communes

2 plateaux de bureaux en r+1 et r+2 pouvant être proposés séparément.
Chaque lot est équipé d'une porte d'entrée avec couloir desservant des bureaux cloisonnés, chacun disposant d'une fenêtre. Les sanitaires sont au bout du couloir.
Fraîchement restaurés, sol PVC, dalles faux-plafond avec led, clim chaud froid, huisserie PVC.
Espace cuisine et en R +1, certains bureaux sont équipés de points d'eau.
Accès par escalier, Porte d'accès sur l'arrière du bâtiment. Parking commun
Sanitaires.

A l'acquisition
345 600 € T.T.C. FAI Hors frais notariés :
soit 320 000€ NET VENDEUR pour l'ensemble
Soit 160 000€ net vendeur pour chaque lot
Honoraires charge acquéreur : 8% TTC du prix net vendeur, soit 25 600 € TTC (21 333€ HT)
Frais estimatif des frais de notaire (7,5%) soit 24 000€ environs

A la location
Loyer annuel 24000€ HT HC
Charges 4 800 € HT annuel
Bail commercial 369
Assujetti à TVA
Indexation annuelle Selon ILAT
Règlement trimestriel à échoir
Dépôt de garantie 6000€
Taxe foncière en sus
Honoraires, agence à la charge du locataire preneur 3600€ HT (4320€ TTC) correspondant à 15% du loyer annuel HT HC

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

CONTACT
Terry GRATADE
07.61.13.15.15
terry@red-groupe.fr
Consultant en immobilier d'entreprise N° RSAC 984 587 812
RCP INSIFY
N° PNC-027477

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50877416300036
RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+3, idéalement situé entre la route de Seysses et la route d'Espagne, dans le quartier dynamique de Bordelongue à Toulouse.

Ces locaux, disponibles à partir de 131 m², sont livrés "prêts à cloisonner", vous offrant la possibilité de personnaliser leur aménagement selon vos besoins professionnels.

L'accessibilité est un atout majeur de cet emplacement, grâce à la proximité de l'arrêt de bus "Chemin des Martyrs" et à un parking dédié, facilitant ainsi les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.

Le prix de vente est fixé à 1 600 Euros HD/m² parking inclus, une opportunité pour investir dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur + 5%
Charges de copropriété / Taxe foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

EXCLUSIVITÉ - Vente à investisseurs d'un immeuble 100% loué à plusieurs locataires
Contactez Odin pour obtenir le dossier complet de l'opération
LOCOPRO vous propose à l'investissement un bâtiment élevé en R+2, offrant une superficie totale de 826 m² de bureaux. Situé au sein d'une copropriété composée de trois bâtiments, cet espace est parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
Le bâtiment est divisé en 6 lots principaux tous loués, accessibles par une cage d'escalier depuis le rez-de-chaussée. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes, notamment un contrôle d'accès par interphonie, une climatisation, des faux-plafonds pour une meilleure acoustique et une connexion à la fibre optique haut débit. Chaque étage est équipé de sanitaires pour plus de confort.
Pour faciliter le stationnement, 31 places de parking sont disponibles, dont 19 en sous-sol. Le ratio parking est de 1 place pour 27 m², ce qui représente un atout majeur. Le sous-sol est entièrement accessible par l'extérieur et connecté aux autres bâtiments de la copropriété.
La copropriété, entièrement clôturée, garantit sécurité et tranquillité. Sa localisation est idéale grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, offrant un accès rapide et pratique.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour implanter votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Contactez Locopro dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !

CSI vous propose, à la vente, 552 m² de bureaux à Chatou, au coeur de l'Espace Lumière, à 15mn à pied du RER A.
18 places de parkings complètent cette offre. Travaux à prévoir.

SURFACE : 552 m² divisibles en 2 lots :
. Un lot : 286 m² + 6 parkings en sous/sol + 3 parkings extérieurs
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. Un lot : 266 m² + 7 parkings en sous/sol + 2 parkings extérieurs
Ascenseur
Moquette
Faux plafonds
Double exposition
Chauffage électrique
Sanitaires en parties communes
Salle de réunion
Bureaux cloisonnés
Open space
Travaux à prévoir

Situation/Transports :
RER : Ligne A - Chatou à 15 mn à pied.
Routes : A86

TOTALITE: 700 000 euros HT HH
LOT de 286 m² : 363 000 euros HT HH
LOT de 266 m² : 337 000 euros HT HH

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose des bureaux neufs à la vente ou à la location sur la ZI des CHABAUD à Bouc Bel Air. Situation idéale entre Aix en Provence et Marseille. Restaurants et autres commerces à proximité immédiate. Parkings en sous-sol et en extérieur. panneaux photovoltaïques en toiture. Infrastructures de recharge pré-équipées pour voitures électriques. Règlementation RE2020.
RARE A LA VENTE SUR CE SECTEUR.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISE vous propose une surface de bureaux en VEFA d'environ 917,74m2 au R+4 d'un immeuble indépendant ainsi que 23 places de parking.
Situé au début de la zone industrielle de Carros, ce projet immobilier offre une superficie de terrain d'environ 3 696 m². Le bâtiment, réparti sur cinq niveaux, propose des espaces de bureaux modernes, une terrasse accessible sur le toit, et trois niveaux de stationnement en sous-sol.
Étant situé sur la ZI de Carros, la situation géographique de l'immeuble offre à proximité un réseau d'entreprises diversifié, comprenant plus de 500 entreprises et employant plus de 15 000 salariés. La ZI de Carros est reconnue pour son esprit d'innovation, son accessibilité logistique, et son environnement économique propice à la croissance des entreprises.
Cette opportunité offre un cadre de travail moderne, respectueux de l'environnement, et conforme aux normes de sécurité les plus élevées. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible et durable. Ne manquez pas l'occasion d'investir dans votre outil de travail.

Nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².

Idéalement situé à Orléans Ouest Pont de l'Europe, sur le tracé de la ligne de tram, au sein du quartier d'affaire place Jean Monnet, nous proposons à la vente ce plateau de bureau de près de 158m² et ses 5 parkings en sous-sol, composés de 7 bureaux et salles de réunion.

Produit utilisateur, investisseur, ou mixte pour un utilisateur recherchant à optimiser son patrimoine. Possibilité d'ajouter deux autres lots pour des surfaces de 300 et 500m².

1- Localisation:
- Orléans Ouest - Place Jean Monnet - quartier d'affaire
- Accès direct tangentielle et Autoroute A10 sortie Orléans Centre (4mn)
- Tram B - Pont de l'Europe - Au pied - Orléans Centre à 10mn
- Gare SNCF Orléans Centre à 8mn en voiture / 12mn en vélo
- Environnement: mixte bureaux, commerces, habitation
- Entreprises: Siège Crédit Mutuel, entreprises de communications, cabinets médicaux,...
- Commerces: Carrefour market, restaurants, hôtels...
- Bords de Loire à 100m

2- Caractéristiques:
- Plateau de bureaux en R+2
- Surface: 158m² (10m x 50m) dont 20m² de surface parties communes
- Très belle lumière traversante
- Accès ascenseur
- 5 places de parking en Sous-Sol / Stationnements gratuits à proximité
- Câblage RJ45 et baie de brassage
- Fibre au débit
- Aménagements intérieurs: Sol moquette / plafond BA13 / Cloisons fixes non porteuses / Nombreux placards de rangement (x 16)
- Menuiseries alu double vitrage

3- Distribution: 7 pièces
- 7 bureaux (de 13 à 15m² - de 16 à 23m² - de 38 à 40m² pour open-space ou salle de réunion)
- 1 espace de stockage
- 1 Blocs sanitaire double H&amp ;F - 1 au centre et 2 aux extrémités
- 1 balcons terrasses de 10m²

3- Conditions Financières:
- Prix de vente FAI: 220.000€
- Prix de vente net vendeur: 200.000€
- Charges : 1.300€/mois (parties communes, ascenseur, TOEM,...) soit 15.500€/an
- Impôt foncier : 13.750€/an soit 27€/m²/an
- Fiscalité: Droit d'enregistrement
- Honoraires commercialisation: 5% du prix de vente

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 06 59 42 92 71 ou hugues.venon@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Au sein d'un quartier mixte, IMMPROVE vous propose à la vente un plateau de bureaux lumineux, aménageables, calmes. Ils sont calmes et bénéficient de prestations correctes.
Enfin, pour compléter ce plateau, il y a six places de parkings en sous-sol dont deux sont électrifiées.

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 186m2, en plein centre ville de Nice proche Jean Médecin et du Boulevard Dubouchage. En complément des bureaux un local en RDC permettant de stocker des archives est inclus dans la vente.
Les bureaux se trouvent au R+1 d'un immeuble bourgeois en retrait. Les locaux bénéficient de très belles prestations vous permettant d'accueillir votre clientèle dans un cadre prestigieux.
La configuration des locaux permet de pouvoir dissocier deux activités avec une partie d'accueil centrale et d'une part et d'autres des bureaux avec deux sanitaires.
Parkings de Nice étoile à Proximité.
Nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux neufs à l'acquisition au coeur de Nîmes, classifiés ERP et bénéficiant de terrasses extérieures ombragées.

Idéal pour professions libérales.

Lots de bureaux livrés en open-space.

Architecture travaillée et contemporaine.

A 5 minutes de la Porte d'Italie et des axes autoroutiers majeurs, Vaneau Bureaux et Commerces vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux/activités en R+4 et sous-sol comprenant 2 lots indépendants dont 2 438 m2 de bureaux libres et 642 m2 de locaux d'activités occupés.

Au coeur du 6ème arrondissement, ALTIM vous propose une surface de bureaux de 196,5 m2 en bon état aux normes ERP et PMR composés comme suit : 107 m2 en rez de chaussée et 89,5 m2 en entresol + une cave.

2 accès sécurisés dont 1 direct rue
Accès PMR et ERP
Climatisation
Verrière zénithale rénovée en 2021
Pierres apparentes
Béton ciré
Escalier intérieur
Surface lumineuse à rénover, organisée en espaces ouverts, sanitaire PMR
Surface RDC : 107 m²

Situation/Transports :
Métro Odéon (METRO-4), Mabillon (METRO-10)
RER SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C), LUXEMBOURG (RER B)
Bus Seine - Buci (BUS-87, BUS-N12, BUS-Noctilien N13), Église Saint-Sulpice (BUS-63, BUS-70, BUS-96, BUS-86), Saint-Germain - Odéon (BUS-58), Sénat (BUS-84, BUS-89)

THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un immeuble de bureaux moderne et polyvalent, d'une surface totale d'environ 1 032 m² en pleine propriété, idéalement situé à Montpellier. Conçu pour répondre aux besoins des professionnels, cet immeuble est divisible en plusieurs lots distincts pour s'adapter à vos besoins.

Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée : 500 m², divisibles en 3 lots à partir de 121 m²
- R+1 : 379 m², divisibles en 3 lots à partir de 99 m²
- Espaces extérieurs : 200 m² comprenant terrasses et jardins

Atouts supplémentaires :
- Stationnement : 16 places disponibles
- Accessibilité : Locaux conformes aux normes ERP et PMR
- Mobilité douce : Local à vélos dédié

Un emplacement stratégique :
- À 600 m à pied de l'arrêt de tramway
- À 150 m d'un arrêt de bus
- Accès rapide à l'autoroute A709

Prestations et livraison :
- Réhabilitation complète pour un bâtiment moderne et performant
- Livraison en clos couvert neuf / hors d'eau-hors d'air, intérieur brut avec réseaux en attente
- Vente en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) avec frais de notaire réduits

Livraison T1 2026.

Conditions de vente :
- OPTION 1 - Prix de vente HT livré hors d'eau hors d'air : 2 450 Euros/m²
- OPTION 2 - Prix de vente HT livré aménagé (faux plafond, climatisation, sol, courant fort et goulotte pour le courant faible, doublage périphérique peint, dalle lumineuse) : 2 900 Euros/m²
- Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente net vendeur
- Parking en sus

Profitez d'une opportunité unique pour installer votre activité dans un immeuble fonctionnel et adaptable, avec la possibilité de diviser les espaces en plusieurs lots distincts pour répondre à vos besoins spécifiques.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier prisé des Quinconces, IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 86 m² en parfait état. Ils comprennent un espace d'accueil, deux bureaux sur rue, un troisième bureau sur l'arrière, une salle de réunion, un espace kitchenette, des sanitaires avec douche et un espace d'archives. Emplacement idéal, prestations soignées, parfait pour profession libérale ou activité tertiaire.

CANAL SAINT MARTIN, GRANGE AUX BELLES - IMMEUBLE DE 1860 - Au CALME, entièrement sur cours pavées et végétalisées, ces AGREABLES BUREAUX (168,14 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE, en accès PMR, se composent d'un vaste espace de travail de 41,30 m2 attenant à un bureau, 4 bureaux séparés mais modulables, une cuisine, 2 salles de bains et des sanitaires séparés avec lave-mains. NOMBREUSES POSSIBILITES D'AMENAGEMENT. 2 CAVES complètent l'ensemble. Quote-part charges annuelles 6577 euros soit 548 euros / mois. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au coeur du quartier de Bassins à Flot, à 500m de la ligne de Tramway B, IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente un local professionnel avec accès P.M.R livré brut de béton fluides en attente. Les locaux disposent d'une bonne luminosité grâce à sa grande vitrine. Accès rocade en 5 min en voiture. Accès P.M.R.

Bureaux ERP / PMR à Lyon 8,
Desservi par les transports en commun lyonnais, avec de nombreux parkings gratuits à proximité
551 m2 avec une contenance de 605m2 (hors loi carrez)
Idéal pour centre médical ou association

Bâtiment en très bon état général avec un accès privatif
Climatisation réversible
Point d'eau dans chaque bureau
Carrelage au sol
Fibre optique
Cablage RJ45
Luminaries encastrés
Une vingtaine de bureaux déjà cloisonnés

Actuellement bureaux occupés par un centre médical
Espace fonctionnel, idéal pour activité de santé, aménagés avec salles de consultation et salles d'attente. Changement de destination possible

Renseignements complémentaires au 06 59 35 84 13
Par Asmik Oudry du cabinet RESEAU BROKERS®

www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 2.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

IMMPROVE vous propose des bureaux récents de 53 m² et 80 m², à la vente ou à la location, idéals pour votre activité.
Chaque lot dispose d'une kitchenette et de sanitaires privatifs, pour un confort optimal au quotidien.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et bénéficient d'un agencement moderne et fonctionnel.
Situés dans un environnement professionnel dynamique, ils sont prêts à accueillir vos équipes.
Profitez d'un cadre de travail agréable, sans travaux à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière

Surface : 105 m² au premier étage

ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.

Points forts :

Accès direct à l'autoroute A9

Espaces modulables selon vos besoins

Livraison prévue décembre 2026

Parkings privatifs et visiteurs

Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.

Prestations :

Bureaux clos et couverts, modulables

Ascenseur et espaces communs soignés

Conformes aux normes environnementales en vigueur

Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

Au PECQ, au sein des commerces du Mexique, Immprove vous propose ce local à vendre ou à louer d'une surface de 68 m². Facilement modulable selon votre activité.
Actuellement aménagé en 5 espaces de travail, coin cuisine, sanitaires et mezzanine de stockage.
Rideaux métalliques.
Situé à moins de 20 min du RER A et 10 min en voiture de l'A13 et de l'A86
Si vous souhaitez plus d'informations ou prendre RDV pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Villeurbanne Avenue Condorcet - A proximité de l'arrêt de tramway Condorcet (T1 et T4). Beau local avec vitrine et entrée sur rue d'une superficie de 297 m2. Ce local climatisé en duplex offre au rdc de 120 m², un open-space (73 m²), 2 bureaux, un espace kitchenette et des WC indépendants. L'étage (112 m²) offre 6 bureaux et deux WC. Le local possède un 2éme accès depuis l'allée de la copropriété. Un sous-sol de 64 m² est également disponible. Il est actuellement utilisé en espace de réunion et archivage. 6 places de parking complètent ce bien. Prix: 670 000 euros+3,9% d'honoraires à charge acquéreurs. Votre contact rez-de-chaussee.com : Alam Bendif : 07 84 54 07 71 - Rsac 848844965

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux cloisonnée des bureaux cloisonnés de 103 m² à la vente, idéalement situés au pied de la gare de Bussy-Saint-Georges, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et clients. Cet espace professionnel se compose de plusieurs pièces modulées, parfaites pour accueillir des postes de travail, une salle de réunion ou un espace d'accueil.
Lumineux et fonctionnel, il est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Situés dans un immeuble moderne et bien entretenu, ces bureaux conviennent à tout type d'activité tertiaire. Parking à proximité, services et restauration à deux pas. Une opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance !

Au pied de la Madeleine, dans un magnifique immeuble, une surface de bureaux très agréables à l'acquisition

Construction : Immeuble haussmannien

Parkings (commentaires) : Parking public à proximité

Date (dernière mise à jour) : 2025-11-21

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur
Honoraires / Caract. : 5% du loyer annuel HTHC à la charge de l'acquéreur

SECTEUR OUEST - Pacé - A proximité de nombreuses enseignes, des accès rocade et du centre commercial

Au R+2 d'un programme neuf dénommé TOPAZE, une surface à usage de bureaux d'environ 300 m².

Locaux très lumineux, livrés aménagés, non cloisonnés.

8 stationnements privatifs (dont 4 en souterrains).

Services inclus en LOCATION UNIQUEMENT

Accès à la salle de Réunion (selon réservation) ainsi qu'à l'espace détente avec cuisine et accès terrasse.

ESPACE AQUATIQUE - AQUAOUEST au pied de l'immeuble

PRODUIT INVESTISSEUR - BUREAUX LOUÉ - RENTABILITÉ 6,72 % ACTE EN MAIN

CONSULTIMO vous propose en exclusivité sur le secteur de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise) à l'entrée de ville, un plateau de bureaux à vendre d'une surface globale de 78 m² entièrement loué. Le bail vient tout juste d'être signé. Ce plateau de bureaux se situe au R+1 d'un immeuble mixte neuf (commerces et bureaux) et bénéficie d'un emplacement stratégique : proche centre-ville, accès rocade immédiat et à 15 minutes de la Gare de Bordeaux. Ces bureaux sont vendus entièrement aménagé et s'inscrivent dans un style d'aménagement de standing. Tous les bureaux sont climatisés. Une place de parking privative est attribuée avec ce lot. Le prix de vente est de l'ordre de 225 000 Euros HT et Net Vendeur. Des honoraires d'agence de l'ordre de 10.000 Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaire sont réduits. Ce programme immobilier neuf vient d'être livré.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

Rudigoz & Associés – Knight Frank vous propose à la vente des bureaux idéalement situés au cœur du quartier Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun et de la gare TGV Lyon Part-Dieu. Ces locaux offrent un emplacement stratégique au sein du principal centre d'affaires lyonnais, garantissant une excellente accessibilité et un cadre de travail dynamique pour le développement de votre activité.