Vente de Bureaux - 6 921 annonces - Page 158

Nous vous proposons de faire l'acquisition d'un ensemble de bureaux ERP de 1459 m² situé au 118, rue de Vaugirard Paris 6ème. Cette adresse se situe à proximité du hub de transports de Montparnasse et du quartier de Saint-Germain-des-Prés.
Cet ensemble de bureaux dispose de plusieurs accès indépendants et d'un plan sans contrainte porteuse.
Vous avez également la possibilité de faire l'acquisition de 24 places de parking en sous-sol.

Local d'activité au Mas Guérido à CABESTANY, composé d'espaces de bureaux, showroom atelier, stockage. Surface de 226 m² en rez-de-chaussée + bureaux en étage et mezzanine de stockage, Kitchenette, WC PMR, douche. Récemment rénové. 5 places de parking privées + possibilité de rentrer un utilitaire dans le local.
Beaucoup de possibilités.
Plus de renseignements sur demande.
Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site ACTIPRO !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Norman Taylor vous propose des bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 250 m², dont 209 m² de surface utile, idéalement situés au coeur du quartier du Millénaire à Montpellier.
Aménagement des bureaux :
1 salle de réunion
2 open space
3 bureaux cloisonnés
1 espace cuisine
Implantés dans un environnement tertiaire dynamique et recherché, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant allier confort, accessibilité et visibilité.
Les bureaux bénéficient de prestations soignées : climatisation, éclairage LED, moquette au sol, faux plancher technique ainsi que la fibre optique pour un confort d'exploitation optimal.
L'immeuble dispose également d'un accès PMR et d'un garage à vélos.
5 places de parking privatives complètent ce bien, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), un projet de construction d'un immeuble de bureaux en R+2, qui représentera une surface d'environ 1 675 m², divisible à partir de 95 m².
* Construction RE 2020.
* L'immeuble disposera d'un ascenseur.
* Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés.
L'avantage de ce projet est d'apporter aux clients la possibilité d'adapter et d'optimiser son aménagement par rapport à ses besoins et d'obtenir des bureaux "clés en mains".
Le projet peut encore évoluer suivant les besoins des clients et des demandes.
L'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HT (2 500 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente pour un prix de vente compris entre 200 001 et 300 000 Euros HT ou 5% HT soit 6% TTC du prix de vente pour un prix de vente supérieur à 300 001 Euros HT.
Frais de rédaction d'acte à prévoir en sus.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

VENTE - PLATEAUX DE BUREAUX - 294 m² à 3 970 m²
Evolis Amiens vous propose à la vente des plateaux de bureaux allant de 294 m² à 3 970 m².
Bureaux comme suit :
Excellente accessibilité
Plateaux livrés :
- Cloison périphérique
- Faux plafond
- Luminaires
- Sol
- Point d'eau
- Sanitaires
- Bâtiment aux dernières normes
+ de renseignements en agence !
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 3970 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
Bus Amétis
SNCF Amiens / Longueau

Dans le cadre d'une VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement), au sein d'un immeuble de bureaux en R+2, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 616 m², divisibles et représentant chacun un niveau d'environ 308 m², un au rez-de-chaussée et le second au 1er étage.
* Construction RE 2020.
* L'immeuble disposera d'un ascenseur.
* Les bureaux seront livrés aménagés mais non cloisonnés.
Le site ou est implanté l'immeuble disposera de 106 places de parking mutualisées et/ou individuelles en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HT (2 600 Euros HT/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À proximité immédiate des grands axes et des transports, dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, murs de bureaux libres de toute occupation à vendre.
L’ensemble développe une surface d’environ 440 m² de bureaux, complétée par 15 places de stationnement, un atout rare sur le secteur. Les espaces offrent une configuration adaptée à de nombreuses organisations.
Prix net vendeur : 3 300 000 €
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Contact :
Emma Bourgeois
06 78 41 07 89

Honoraires 5% HT sur prix net vendeur
Quartier très vivant du Canal St-Martin, bâtiment indépendant en coeur d'îlot au sein d'une charmante copropriété, IMMO ATYPIQUE vous propose à la vente un local anciennement des ateliers d'encadrement menuiserie d'une surface totale au sol d'environ 225 m², dont 220 m² Carrez, répartis sur deux plateaux en RdC et 1er étage reliés par un escalier interne en structure métallique :
RdC 110 m² Carrez
1er étage 110 m² Carrez
+5 m² hors-Carrez
L'espace particulièrement atypique, grâce notamment à sa structure bois apparente et une architecture extérieure du bâtiment au style industriel, est traversant via une tri-orientation apportant une grande luminosité.
L'ensemble dispose de 3 entrées-sorties indépendantes directes sur la cour permettant une parfaite divisibilité et accessibilité.
L'aménagement intérieur, en très bon état et opérationnel avec 2 toilettes et une cuisine équipée, offre un beau volume et la possibilité de tout ouvrir en open-spaces avec très peu de contraintes porteuses.
A proximité du métro Colonel Fabien (L2).
Disponibilité immédiate.

Bureaux disponibles à la vente dans la commune de Sainghin-en-Mélantois.
Le PARC DE LA HAUTE BORNE est un lieu unique tant d’un point de vue géographique que de ses ambitions. A deux pas du campus de l’Université de Lille, ce sont plus de 200 entreprises qui s’y côtoient dans un écrin de verdure entre ville et campagne. Laboratoires publics et privés, centres de recherche et développement internationaux, centres de services, sièges sociaux, mais également start-up technologiques, constituent un pôle d’activités scientifiques dévolu à la recherche, à l’innovation et au développement durable.
Découvrez ces espaces de bureaux à vendre dotés de nombreux avantages.
Dans ce contexte, nous vous proposons à la vente ce bâtiment de bureau indépendant, dans le parc d'activité de la Haute Borne, à Villeneuve d'Ascq.
Le bâtiment est composé d'un rez-de-chaussée avec accès indépendant et d'un premier étage (sous promesse) avec terrasse. Un ascenseur ainsi qu'un bel escalier en bois le rendent accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking et un jardin complètent le bien. Une porte sectionnelle est située à l'arrière du bâtiment permettant les livraisons et éventuellement l'exploitation en laboratoire au rez-de-chaussée.
Son accès routier est idéal par les différents axes principaux de la Métropole Lilloise (VRU, A1, A22, A23, A25, A27).
Le bâtiment étant au coeur du Parc de la Haute Borne, vous bénéficiez d'une proximité avec les commerces et infrastructures de centre de la zone (supermarché, restaurants, after-work, coiffeur, fleuriste, pressing, etc.).
L'espace de bureau est disponible immédiatement.
Cet actif est composé :
d'un système de production de froid par groupe de condensation à air,
sol en béton ciré au rez-de chaussée,
et sol souple en moquette bouclée à l'étage,
de douches,
d'ascenseur,
et d'un terrasse à l'étage de 92,90 m².
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/bureau/nord-59/

Dossier no 3113AB
À VENDRE Bureaux 183 m2 HYPER CENTRE d'Angers
A proximité immédiate de toutes commodites, tram, bus, gare d' Angers...Vaste parking tout public.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 183 m2
espace d accueil - open space - multiples bureaux
Luminosité naturelle
Accessibilité & confort :
Accès PMR
Disponibilité d'exploitation : IMMEDIATE
Prix de vente : 394 000 EUR HT NET VENDEUR
Honoraires HT : 19 700 EUR (soit 5% HT du prix de vente annuel HT)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu en copropriété, Actifs Immobilier vous propose une surface de bureaux d'environ 340m².
L'agencement est entièrement flexible et modulable, climatisé et en excellent état.
Cette surface est idéale pour tout type d'activité professionnelle à l'exception des activités de restauration.

À vendre à Ploufragan, au cœur du Zoopole, bureaux d'environ 110 m² en copropriété.
Ces bureaux se composent de :
- trois bureaux
- un open space
- un espace cuisine / cafétéria
- un point d'eau dans la pièce principale
Accessibilité optimale avec accès PMR et ascenseur. Situé à proximité directe des 4 voies, l'emplacement est idéal pour une entreprise cherchant à allier praticité et visibilité.
Points forts du bien : 5 parkings aériens, locaux fibrés, baie de brassage, interphone, chauffage électrique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stéphane LAROBE vous propose ces locaux composés d'un accueil, de 10 bureaux avec de nombreux placards, d'une salle de réunion, de salles d'archives, et d'un espace commun.
La localisation est idéale car située au coeur d'Yzeure, proche Moulins, avec de nombreuses places de parking. Le bien se situe en copropriété.
Prix de l'ensemble : 160 800 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434792
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MARINES -
Parc de la Métairie - Bâtiment B
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un parc d’activités neuf développant 5 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment) avec une divisibilité à partir de 358 m² (30% bureaux, 70% activités), 5 parkings par cellule 1 accès semi + 1 porte vitrée pour le hall par cellule d’activités, et 25% de la superficie de la parcelle (16.256 m²) en espaces verts.
Des façades qualitatives avec une démarche esthétique.
Des bâtiments écoresponsables aux performances énergétiques optimisées
Les locaux possèdent d'une belle aire de manoeuvre, et le site est cloturé avec un portail et sécurisé.
Places de parking pour véhicules légers
Ces locaux sont idéalement situés et accessibles par l'A15.
Prestations techniques :
- charpente métallique
- couverture en bac acier isolé
- sol en dallage quartzé
- chauffage électrique ou gaz par aérothermes
- éclairage par armature industrielle LED
N'hésitez pas à joindre BNP PARIBAS Real Estate pour plus d'informations sur ces annonces.

Nouveauté à Lyon 7 : bureaux à vendre 146.9 m² rue de l'Université
Idéalement situés entre Jean Macé et les quais du Rhône, Assia FEKIH vous propose ces bureaux offrant un emplacement stratégique dans un quartier à la fois vivant, universitaire et en plein développement.
- Surface 146.9 m²
- Parkings disponibles en sus
- Accès immédiat aux lignes de métro B/D, tramways T1/T2 et gare TER Jean Macé
A deux pas de la Part-Dieu et du centre-ville
Un cadre de travail moderne et lumineux, au coeur d'un secteur mêlant innovation, recherche et qualité de vie.
Lyon 7-Rue de l'Université
Idéal pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et central
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :425591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 740 000 euros
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 797760857 .
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Groupe Babylone vous propose à la vente des bureaux rationnels et modulables, situés à proximité de la Porte Dorée.
Un plateaux de 190 m² divisibles, au 6ème étage, lumineux et traversants, avec une grande souplesse d'aménagement. Ils bénéficient d'une cour privative et d'un accès véhicules légers. Des places de parking sont disponibles.

Au coeur du quartier dynamique Avron/Pyrénées et au sein d'un immeuble de bon standing, prochainement ravalé, EVOLIS vous propose un local de bureaux en duplex modulable et en très bon état composé d'un RDC et d'un sous-sol aménagé et ventilé. Un parking et une cave complètent ce bien.
. Locaux en DUPLEX et en très bon état
. Accès indépendant avec vue sur jardin privatif
. RDC traversant organisé en 3 grands volumes pouvant être décloisonnés (HSP 2m65)
. Sous-sol entièrement aménagé et ventilé en espace bureaux avec 2m75 de HSP et bénéficiant d'une issue de secours
. Carrelage sur l'ensemble des surfaces
. Cuisine aménagée
. Chauffage individuel électrique avec raccordement possible à la copropriété
. Câblage informatique
. Fibre optique
Surface RDC : 110 m²
Situation/Transports :
Bus Buzenval (57, BUSM09), Vignoles (CHARONNE), Maraichers (26, 64)
Métro Avron (2), Buzenval (9)
RER Nation (A)
Tram Porte de Montreuil (T3b)
A 3, A 4 (Entrée), A 3 (Sortie Entrée Boulevard Périphérique Intérieur), A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Montreuil (Périphérique Paris)
Parking PICPUS NATION (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue Monte Cristo 24 (Bornes de recharge)
Un emplacement de parking au 2ème sous-sol et une cave complètent ce bien

Au sein d'un immeuble de bureaux à taille humaine, climatisé et actuellement en programme de rénovation, ces surfaces fonctionnelles et modulables se situent à seulement 7 minutes à pied de la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud.
L'ensemble des parties communes bénéficie d'un programme de rénovation complet : réfection du hall, remise à niveau de l'ascenseur et de sa cabine, réfection des paliers d'étage et des sanitaires communs, révision de l'installation de climatisation et des fenêtres.
Les surfaces privatives sont livrées entièrement rénovées : curage complet, locaux décloisonnés, réfection du courant fort, plinthes électriques double compartiment, luminaires dalles LED, faux plafonds refaits, sols en lames PVC et peinture murale blanche neuve. Une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'installer rapidement sans travaux à prévoir.

Dans un environnement vivant du 20ème arrondissement, Wellstone vous propose une belle surface en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle. Développé sur deux niveaux avec un vaste RDC et un sous-sol aménageable, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et chaleureux, idéal pour des activités liées au design, à la création, au conseil, au digital ou à l'événementiel.

Un espace professionnel modulable à 5 minutes à pied des quais de la gare TGV
Offrez à votre activit à Saint Pierre des Corps une adresse stratégique au coeur du pôle tertiaire de Saint-Pierre-des-Corps, à proximité immédiate de Tours.
À seulement 5 minutes à pied des quais de la gare TGV, ce plateau de bureaux de 95 m2 bénéficie d'un emplacement idéal pour une entreprise, une profession libérale, un cabinet, une agence, un bureau d'études ou un espace de coworking.
Situé au 3? étage d'un immeuble professionnel, ce local offre une configuration fonctionnelle et évolutive permettant d'imaginer un espace de travail moderne, lumineux et adapté à vos besoins.
L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux indépendants avec un espace d'accueil. Le plateau présente également un fort potentiel de transformation avec la possibilité de créer jusqu'à 5 bureaux ainsi qu'une salle de réunion ou un espace détente.
Un rafraîchissement léger permettra de personnaliser les espaces selon votre activité et de révéler tout le potentiel du lieu.
Les visuels d'aménagement présentés sont des projections non contractuelles destinées à faciliter votre projection. Le bien est actuellement équipé d'une moquette rouge existante.
Organisation actuelle
Accueil : 17,5 m2
Bureau 1 : 19,3 m2
Bureau 2 : 24,9 m2
Bureau 3 : 33,3 m2
Espace avec point d'eau
Prestations
Accès sécurisé à l'immeuble
2 ascenseurs
Fibre optique très haut débit
Accès PMR
Chauffage électrique
WC communs sur le palier
Possibilité de créer des toilettes privatives
Possibilité de stationnement sécurisé en rez-de-chaussée (abonnement en supplément)
Conditions locatives
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 600 EUR HT HC / mois
Charges : 50 EUR HT / mois
Parking sécurisé possible en supplément
Disponibilité immédiate
Visites sur rendez-vous dès maintenant.
Contact : Frédéric Nouri O6 07 13 94 62

A vendre ou à louer Garosud, proche accès autoroute :
Lot de bureaux neufs, d'environ 313,40 m² quotte part des parties communes incluses, dont environ 298 m² de surface utile.
- Livrés aménagés non cloisonnés, en open-space.
- Terrasse privative d'environ 20 m²
- 14 places de parking en sous-sol
- Faux plafond : salle 60/60 cm
- Pavé Led
- Climatisation réversible
- Locaux très lumineux
- Visibilité commerciale sur axe passant
Lots proposés à la vente ou à la location
Loyer parking en sous-sol: 1 000 Euros HT/unité/an
Loyer parking ext : 500 Euros HT/unité/an
Prix de vente parking en sous-sol : 12 000 Euros HT/unité
Prix de vente parking en extérieur: 5 500 Euros HT/unité

À VENDRE - BUREAUX RDC - 275 m² - BRECH (56400)
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, découvrez ce local professionnel en rez-de-chaussée d'environ 275 m², idéal pour une activité tertiaire, professions libérales ou siège d'entreprise comprenant ;
un accueil,
- 9 bureaux avec placards,
- une salle de réunion,
- salle de reprographie,
- local informatique,
- espace détente avec kitchenette,
- local ménage et circulations optimisées.
Ce plateau fonctionnel et lumineux bénéficie d'un atout rare : 17 places de stationnement privatives aériennes, dont 1 PMR.
Dossier complet sur demande.

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.
Caractéristiques du projet :
- 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
- Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
- 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
- Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD
Équipements et Services :
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol souple
- Bureaux très lumineux
Parking :
- 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an
- Parking moto disponible
Environnement :
- Tramway : Future ligne 5
- Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
- Nombreuses pistes cyclables
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

M°9 Buzenval, Consult'im vous propose à vendre, dans un immeuble mixte, un Bureau / local commercial de 240m² en RDC / Sous-sol avec entrée indépendante sur rue.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au sein d'un immeuble mixte de 1980, en copropriété
Un local en RDC avec vitrine et accès indépendant
Accès PMR possible
Au RDC :
Un open-space sur rue
HSP de 2M65
Cuisine, sanitaire
Bureau cloisonné sur jardin
Open-space sur jardin
Au Sous-Sol :
Accès par large escalier intérieur
3 grand open-space
HSP de 2M75
Système de ventilation
Espace de stockage
Accès ascenseur des parties communes
1 emplacement de parking en sous-sol 17m² HSS 2M20, possibilité de la boxer
1 cave 6m² en sous-sol HSS 2M20
Travaux ravalement + rénovation énergétique votés !
CONDITIONS FINANCIERES
Prix net vendeur : 1 299 000 € HD HFAI
Honoraires d'agence charge acquéreur en sus : 5% HT du prix net vendeur HD
TX F 2025 : 3 425 €
TX B 2025 : 2 344 €
Charges trim : 1 213 €

EVOLIS vous présente une opportunité patrimoniale d'exception au coeur du centre-ville très prisé de Montrouge, idéalement conçue pour les investisseurs avisés, les marchands de biens ou les gestionnaires d'actifs.
**Idéal investisseur :** ce plateau dispose d'un fort potentiel et peut être entièrement transformé en habitation.
Situé au 1er étage d'un immeuble récent et sécurisé arborant une élégante façade en pierre de taille, ce bien de 185 m² non divisibles bénéficie de prestations de standing et d'une structure d'excellente facture. Traversant et particulièrement baigné de lumière naturelle, il offre une grande modularité d'aménagement, complétée par un espace extérieur agréable, un local technique et 2 places de parking privatives en sous-sol.
L'emplacement constitue une garantie de valorisation pérenne : implanté en plein coeur de ville, au pied de la Ligne 13 et à deux pas de la station Mairie de Montrouge (Ligne 4), le bien est immédiatement entouré de tous les commerces, services et commodités. La desserte routière est tout aussi fluide grâce à la proximité immédiate du Boulevard Périphérique (Portes d'Orléans et de Châtillon) et de l'autoroute A6a.
Proposée au prix de 1 300 000 euros HD HH, cette surface rare combine sécurité patrimoniale, excellente liquidité et un potentiel de revalorisation considérable, que ce soit pour une opération de changement de destination en logements ou une revente à la découpe à haute valeur ajoutée aux portes de Paris.
Dossier complet sur demande. À visiter sans tarder !
. Immeuble sécurisé
. Façade en pierre de taille
. Double accès
. Escalier
. Partie commune de standing
. Espace extérieur
. Plateau transversant et lumineux
. Surface modulable et rénové
. Bureaux de standing
. Local technique
. Dalles LED
. Parquet
Situation/Transports :
Bus Mairie de Montrouge (126, 7805), Verdier / Hugo (MONTBUS), Verdier - République (68, 128)
Métro Mairie de Montrouge (4)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Autoroute A 6a (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Voie AW/14), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Voie AW/14)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Montrouge - Sylvine Candas (Bornes de recharge)

Accès Rapide Rocade Ouest
Aux Portes de Rennes Ouest, au coeur d'une zone d'activité dynamique et attractive.
Découvrez ce plateau de bureaux de standing situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire de qualité, idéal pour accompagner le développement d'une entreprise ambitieuse ou réaliser un investissement stratégique. Bénéficiant de 4 orientations, les locaux profitent d'une luminosité exceptionnelle et d'un environnement de travail particulièrement agréable. L'ensemble représente l'étage au complet divisible à partir de 180 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Les bureaux sont immédiatement opérationnels, comprenant un espace d'accueil, de nombreux bureaux fermés, Salles de Réunion, Salle de pause, des sanitaires privatifs ainsi que des espaces de travail fonctionnels et confortables adaptés aux nouveaux usages professionnels.
Le site dispose également de nombreuses places de parking, un véritable avantage pour les collaborateurs et visiteurs.
Soucieux des enjeux environnementaux et des performances énergétiques, le bâtiment répond aux exigences actuelles en matière de RSE avec notamment le remplacement récent de la pompe à chaleur, garantissant un meilleur confort thermique et une optimisation des consommations énergétiques.
Grâce à son emplacement stratégique, sa qualité d'aménagement et son fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise en plein développement souhaitant renforcer son image et son confort de travail, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif tertiaire qualitatif sur un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Découvrez des bureaux d'exception à vendre au coeur de Paris avec EVOLIS. Profitez d'un immeuble de bon standing offrant une flexibilité d'aménagement, des plateaux rénovés ou en état, et une cour intérieure aménagée en espace vert. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un cadre prestigieux.
. Immeuble de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. Accès extérieur sécurisé
. Cour intérieure aménagée en espace vert
. Parking en sous-sol
. Climatisation/ chauffage par pompe à chaleur
. Plancher technique
. Pré-câblage informatique
. Open-space et bureaux cloisonnés
. Souplesse d'aménagement
. Plateaux livrés rénovés ou en état
. lots 10 et 11 indissociables
. lot 11 ERP able
Situation/Transports :
Bus Dareau - Saint-Jacques (64, 216)
Métro Saint-Jacques (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Transilien Gare Montparnasse (TER), Paris Montparnasse (TER)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 13), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920)

Bureaux de 180m² avec stockage sous sol de 100m²
Bureaux à la vente ou location Abbeville Centre
Ce local vous est proposé par Prolocaux
Prestations - équipements : Bureaux de 180m² avec 11,50m de façade100m² environ de stockage archivage en sous-solVisibilité et coeur de villeStationnement facile aux alentours DPE C Accessible PMRChauffage - Chaudière Gaz de ville FibreCuisine Faibles charges

Orpi Pro vous propose à la vente un local professionnel idéalement situé au centre de Martillac, ce cabinet médical d'environ 146 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou autre profession libérale
Le bien se compose de :
4 bureaux,
2 salles d'attente,
un espace de stockage,
2 sanitaires, dont 1 sanitaire PMR,
ainsi que de parkings à l'avant et à l'arrière pour un accueil facilité de la patientèle ou de la clientèle.
À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un jardin d'agrément, apportant un environnement qualitatif et soigné au site.
Le bien présente en outre un potentiel d'évolution particulièrement intéressant grâce à une surface constructible résiduelle importante.
Cette configuration ouvre des perspectives pour un développement complémentaire, une extension, ou une valorisation à moyen terme du foncier.
Bien rare sur le secteur, idéal pour profession libérale, cabinet de groupe, investisseur ou utilisateur souhaitant allier exploitation immédiate et potentiel de développement.

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la vente, un local situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble en copropriété, d'une surface de 39,41 m², réparti comme suit :
Premier espace avec une cuisine : 27,92 m²
Bureau : 7,05 m²
Salle d'eau : 2,76 m²
WC : 1,68 m²
Performance énergétique : 181 kWh/m²/an, classé C
Disponible immédiatement sans stationnement, avec possibilité d'acheter en supplément :
- 1 à 3 places de parking pour 15 000 Euros HT/ place
- 1 Garage pour 25 000 Euros HT
Le local se prête totalement aux activités libérales, professionnelles, de bureau ...
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