Vente de Bureaux - 6 921 annonces - Page 157

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant sur terrain de 2 500 m² face à la gare TGV de TORCY LE CREUSOT.
Les bureaux offrent 250 m² au RDC et 80 m² à l'étage plus une belle terrasse de 70 m².
Placard dans chaque bureaux.
Possible de division avec terrain constructible de 1 250 m²
Construction année 2000, ensemble des DOE disponibles
Acquisition de l'ensemble : 470 000 Euros / Bâtiment seul 395 000 Euros / Terrain seul 80 000 Euros
Location : 39 000 Euros annuel

Advenis Bordeaux vous propose à la vente, dans un bâtiment de bureaux livré en 2024, un espace de bureaux meublé de 132.5 M² environ à en plein coeur de la zone tertiaire du Vert Castel à Mérignac à proximité de la sortie '10' de la rocade (A630) à 8 minutes de l'aéroport. . 7 emplacements de parking sécurisés sur site.

Rare opportunité aux portes de Limoges avec accès autoroute A20.
Ensemble immobilier dédié à une activité tertiaire composé d'un rez-de-chaussée, R+1 et R+2 d'un hall d'accueil, d'un ensemble de bureaux, de parties communes, d'une salle de réunion entièrement équipée, d'une salle de restauration collective, et de locaux d'archives (R-1).
Le site bénéficie d'une maison de gardien. Les infrastructures extérieures permettent d'accueillir un grand nombre de véhicules.

A vendre murs libres de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 257,89 m². 1er étage avec ascenseur. Accueil / open space. 5 bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaire avec douche. Climatisation. Accès PMR. Prix FAI: 574,3 KEuros

À Lanester, découvrez ces bureaux d'environ 116 m² à vendre, situés en copropriété. L'ensemble tertiaire, en cours de restructuration, offre une opportunité rare sur le marché.
Emplacement stratégique au cœur de la ZaC de Kerpont Lanester, à proximité immédiate de la RN165 . Un point d'eau est disponible dans la pièce principale .
Proximité des transports en commun , accès direct aux 4 voies , et stationnement privatif avec 4 parkings aériens . Les locaux sont également fibrés .
Les locaux seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), avec une possibilité d'aménagement selon vos besoins !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un immeuble de caractère, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux d'environ 237 m² répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'une rénovation qualitative.
Les locaux offrent une configuration fonctionnelle comprenant bureaux privatifs, salle de réunion, espaces d'accueil, locaux sociaux et sanitaires. Les prestations associées au cachet architectural du bâtiment confèrent à l'ensemble une image particulièrement valorisante.
Excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la gare Saint-Roch et des transports en commun.
Produit rare sur le secteur.
Prix de vente : 800 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité coeur de Metz
Découvrez ces 133 m² de bureaux entièrement rénovés, idéalement situés avenue André Malraux, à deux pas de la gare et du dynamique quartier Amphithéâtre.
3ème étage avec ascenseur, cet espace fonctionnel et lumineux se compose de :
- 5 bureaux cloisonnés pour une organisation optimale
- 1 salle de réunion propice aux échanges professionnels
- 1 kitchenette équipée pour des pauses conviviales
- Sanitaires modernes et pratiques
21,75 m² de terrasse offrent un cadre agréable pour vos moments de détente.
Bénéficiant d'un chauffage urbain, d'une climatisation performante et d'un câblage informatique aux normes, ces locaux allient confort et efficacité.
2 places de parking en accès partagé complètent cette offre.
Un environnement professionnel clé en main, prêt à accueillir votre activité.

Emplacement exceptionnel en plein coeur de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, du tramway, de la gare Saint-Roch et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 75 m², situé en R+4 d'un immeuble tertiaire.
Le local, lumineux et fonctionnel, est actuellement organisé en espace ouvert. Il est à rafraîchir et à aménager, offrant une belle liberté de configuration selon les besoins du futur acquéreur : open space, bureaux cloisonnés, salle de réunion ou espace d'accueil.
Adresse rare et recherchée, idéale pour une activité tertiaire, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'une implantation centrale et qualitative.
Prix de vente : 205 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation : 6% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Develop'Immo vous propose à la location ou à la vente un plateau à usage de bureaux ou professionnel d'environ 225 m², situé en rez-de-chaussée en façade de la route de Falaise à Ifs.
Le plateau est livré brut de béton, avec fluides en attente, permettant un aménagement selon les besoins de votre activité. Il dispose de belles vitrines, offrant une configuration adaptée à une implantation tertiaire, professionnelle ou commerciale nécessitant visibilité et accessibilité.
L'avis de votre conseiller :
« Axe passant - Belle visibilité commerciale. »
Référence : CFB0031
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GHT Immo vous propose à la vente, dans une copropriété d'entreprise prisée de Bussy-Saint-Georges (77), un local d'activité avec bureaux d'une surface de 400 m², bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité des autoroutes A4 et A104 ainsi que du RER A.
Articulé autour de 300 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux à l'étage, ce bien offre une organisation optimale entre espace de stockage ou production et surface administrative.
Le local dispose d'une hauteur libre de 6 mètres, d'une charge au sol de 2 t/m², d'un accès de plain-pied pour faciliter les opérations logistiques, ainsi que de 7 places de stationnement.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez GHT Immo pour toute information complémentaire.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049374)

EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 234 m² non divisibles, disponible immédiatement et idéalement situé au 1er étage d'un immeuble récent, sécurisé et de très bon standing, implanté en plein coeur du centre-ville dynamique de Malakoff.
Proposés en excellent état d'usage, ces locaux fonctionnels et baignés de lumière bénéficient de prestations techniques soignées et modernes : un élégant revêtement au sol en parquet, des faux plafonds équipés de pavés LED à haute efficacité énergétique, une climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison, la fibre optique ainsi qu'un précâblage informatique complet pour une installation rapide de votre entreprise.
L'aménagement intérieur s'avère particulièrement fluide et bien pensé grâce à un cloisonnement amovible semi-vitré qui permet de conjuguer parfaitement espaces de travail collectifs et bureaux privatifs isolés. L'immeuble dispose d'un sas d'entrée sécurisé, d'un ascenseur desservant les étages, ainsi que de sanitaires privatifs parfaitement aux normes et accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). En complément, deux places de parking privatives réservées en sous-sol sont proposées en sus de l'offre (aux prix respectifs de 18 000 euros et 22 000 euros).
L'emplacement constitue un atout stratégique majeur aux portes immédiates de Paris. Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec la proximité des stations de métro Mairie de Malakoff (Ligne 13) et Mairie de Montrouge (Ligne 4), le tramway T3a (station Didot), la future ligne 15 du Grand Paris Express à Châtillon - Montrouge, ainsi que de multiples lignes de bus (68, 126, 194, 388). Côté réseau routier, le Boulevard Périphérique (Porte de Châtillon) et l'autoroute A6a sont accessibles en seulement quelques minutes de voiture, et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont situées au pied de l'immeuble.
Une adresse idéale pour implanter votre siège ou concrétiser un investissement pérenne. À visiter sans tarder !
. Immeuble récent et sécurisé
. Parties communes de bon standing
. Sas d'entrée
. Ascenseur
. Bureaux en excellent état
. Cloisonnement amovible semi vitré
. Luminaires panneaux LED
. Précâblage informatique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Parquet
. Faux plafond
. Sanitaires privatifs et accessibles PMR
Situation/Transports :
Bus Peri - Arnoux (68), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (126, 194, 388, HIRO, 7805, N66)
Tram Didot (T3a)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
Route A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon)
Rocade Porte de Châtillon (Périphérique Paris)
Borne de recharge MALAKOFF - Rue Voltaire (Bornes de recharge)
. 2 places de parking en sous sol au prix de 18 et 22 000 euros

REUILLY DIDEROT , GROUPE BABYLONE vous propose à la l'acquisition un Immeuble indépendant sur cour. Ancien lavoir entièrement restrucutré en bureaux sur 4 niveaux. Volumes , verrieres , poutres metalliques , ascenseur interieur privatif , 5 m de hsp au RDC, et atypicité des lieux font de cet actif un coup de coeur assuré. Bureaux style loft industriel dont les espaces sont traités principalement en open space . Idéal pour un siège social , et oeuvrant dans des activités de type start up com pub mode tech archi evenementiel ou également tertiaire .

EVOLIS vous propose à la vente un plateau de bureaux de 55 m² non divisibles en rez-de-chaussée, idéalement situé au pied direct de la gare RER B « Arcueil - Cachan ». Un emplacement de premier choix au coeur du dynamisme du Grand Paris, parfait pour implanter votre activité ou concrétiser un investissement locatif stratégique.
Bénéficiant d'une accessibilité irréprochable et d'une visibilité optimale, ce local lumineux dispose d'une double exposition et s'intègre au sein d'un site clos sécurisé par un portail d'accès. L'aménagement intérieur comprend un espace ouvert chaleureux avec sol en carrelage, un espace détente, un espace dédié aux archives, une cuisine ainsi que des sanitaires privatifs. Le bien est également raccordé à la fibre optique et donne accès à une cour.
Côté accès et transports, la desserte est idéale : la station Arcueil - Cachan est accessible immédiatement à pied (RER B et future ligne 15 du Grand Paris Express), complétée par de nombreuses lignes de bus (162, 184, V3, V4). Pour les axes routiers, l'autoroute A6a vers le Périphérique parisien se situe à proximité directe, tout comme des bornes de recharge pour véhicules électriques.
En complément, il est possible d'acquérir de 1 à 5 box mitoyens en option (dont 2 ont été réinventés pour former un espace de 24 m²), proposant ainsi jusqu'à 5 emplacements de parking privatifs supplémentaires.
Une belle opportunité à haut potentiel d'interconnexion à visiter sans tarder !
. Site clos
. Portail d'accès
. Fibre Optique
. Double exposition
. Carrelage
. Cour
. Espace ouvert
. Espace détente
. Archives
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 55 m²
Situation/Transports :
Bus Emile Raspail (V4), Cité Jardins (162, 184, N21), Saint-Joseph (V3)
RER Arcueil - Cachan (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A 6b), A 6a (Sortie A 6b), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Rue Emile Raspail (Bornes de recharge)
1 à 5 box mitoyens au local sont proposés en option
Les 2 derniers ont été joints pour former un local de 24 m² 20 000 euros chacun en sus.

Bureaux à vendre et à louer

Bordeaux Immobilier Entreprises présente une opportunité exceptionnelle à Châteaubernard : un ensemble immobilier de bureaux et d'activités, disponible à la vente ou à la location. S'étendant sur 7 011 m², cet espace est modulable à partir de 60 m² et dispose de portes sectionnelles pour une accessibilité optimale.
Accès PL
Parking VL
Structure métallique
Bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Dalle béton quartz
Porte sectionnelle
Porte piétonne
Surface RDC : 4385,5 m²
Surface terrain : 0
7 011 m² divisibles à partir de 60 m²

Découvrez ce plateau de bureaux en excellent état d'une surface totale de 160 m², situé en ville haute du Havre.
Composition de l'immeuble:
- Petit immeuble en copropriété de deux lots
- Isolation par l'extérieur et ravalement de façade récents
Configuration et agencement:
- Entrée couloir en RDC
- Accès R+1 par escalier, dégagement, deux sanitaires.
- Un bureau indépendant de 23 m² loué.
- Un bureau indépendant de 21 m² libre.
- Un plateau composé d'un bureau de 21 m², une salle de réunion de 14 m² et d'un open-space de 68 m².
Les plus:
- Deux places de stationnement privatives.
- Proximité des transports en commun (Tram, Bus).
- Accès rapide aux principaux axes routiers.
- Avantages fiscaux de la Zone Franche Urbaine (ZFU)
Conditions financières:
- Prix de vente: 270 000 Euros Net Vendeur
- Honoraires charge acquéreur: 18 900 Euros HT
- Rendement locatif du bureau indépendant de 23 m² actuellement loué (Bail 3-6-9) : 4 000 Euros / an

Idéalement situés à La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, ces bureaux d'une surface d'environ 73 m² offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Situés au sein d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à de larges ouvertures.
L'aménagement comprend :
- Un espace bureaux de 73 m²
- 5 places de stationnement privatives
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire, profession libérale, cabinet de conseil, agence ou toute entreprise souhaitant s'implanter sur le Bassin d'Arcachon dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Disponibilité : immédiate

Situé sur sur la commune de Pont Audemer, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.
Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.
Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 41 064 Euros
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main
Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde
Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.
Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre

Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.
Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
- ERP 5 type W et R
- Normes PMR
- Normes RE2020
- Ascenseur
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses
- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE un immeuble de bureaux de 400 m², sur un terrain indépendant d'environ 2400 m², au coeur d'une zone d'activité à Brou, à proximité de l'A11. Ce site offre un potentiel d'extension important.

A VENDRE - LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE - BUREAUX
Idéalement situé sur un axe passant, à 10 min du centre-ville. 527 m2 de bureaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires pour 222 m2. Une mezzanine de 185 m2 avec un open space et des bureaux cloisonnés.
Une réserve de 121 m² et 5 places de parking complètent ces biens.
Informatique avec baie de brassage + prise RJ45
Fibre accessible.

Idéal investisseur, Immprove vous propose à la vente ce plateau de bureaux déjà loué, assurant une rentabilité immédiate.
Locataire très qualitatif, présent depuis plusieurs années.
Idéalement situé au pied du RER A Noisy le Grand et de l'autoroute A4, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité.
Présence de parkings et d'un Restaurant Inter Entreprise sur place.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. PC sécurité
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E.
Situation/Transports :
Bus Bus 120; 206; 207; 306
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4, A104
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À Landerneau, découvrez ces bureaux à la vente d'une surface totale d'environ 149 m². Dotés d'une vitrine, ils bénéficient d'une belle visibilité. Situés en copropriété, ces bureaux sont classés ERP et offrent un accès PMR.
- Open space
- Accueil
- Deux salles d'attente
- Deux bureaux
- Hall d'entrée
- Sanitaires PMR
- Un laboratoire
- Une salle de radiologie
- Éclairage LED
- Climatisation
- Très bon état
En entrée de ville, côté quai de Cornouaille. Point d'eau dans la pièce principale. Revêtement souple au sol, murs en placo, plafonds en dalles.
Parmi les autres caractéristiques :
- Proximité Bus : Oui
- Ascenseur
- Climatisation
- Baie de brassage
- Local / Espace 2 roues
- Interphone
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A Wasquehal, dans un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant partiellement loué (à 49%).
30 places de parking.
. Immeuble de standing
. Accès véhicules légers
. Accès et ascenseur PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation
. Immeuble tertiaire pleine propriété
. Contrôle d'accès
. Aménagement mixte des bureaux
. Éclairage : Luminaires encastrés
. Sol moquette
. Double vitrage châssis PVC
. Plinthes techniques périphériques
. Câblage RJ45
. Climatisation réversible
. Accès fibre optique
. Accès PMR
. Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 243 m²
Situation/Transports :
Tram Tramway "Grand Cottignies"
SNCF Gare SNCF: 7km
Autoroute Autoroute: 1km
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Mairie du 16e / POMPE -
Nous vous proposons un exceptionnel hôtel particulier de bureaux de 310 m², idéalement situé au coeur du prestigieux 16ème arrondissement de Paris, entre l'avenue George Mandel et la rue de la Pompe. Cet immeuble indépendant, datant du début du 20e siècle, s'élève sur trois niveaux en superstructure et un niveau en infra aménagé. En très bon état général, il offre des prestations de standing avec de grands bureaux cloisonnés, des salles de réunion, un espace showroom, une double exposition sur rue et cour, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. La modularité des espaces, grâce aux faibles contraintes porteuses, permet d'adapter cet actif à vos besoins actuels et futurs

SPECIAL INVESTISSEUR !
Situé à COURBEVOIE, à proximité immédiate du 1er quartier d'affaires Européen et des transports en communs, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux au 34ème étage. Offrant une vue imprenable sur la capitale, le plateau fait 699m² et est loué en totalité par un monolocataire.
Dossier sur demande.
IMMEUBLE
. Immeuble récent de belle facture et à forte identité
. Au coeur d'une ville dynamique des Hauts-de-Seine
. À proximité du 1er quartier d'affaires européen, Paris La Défense
. Vues dégagées sur la Seine et Paris à 360 degrés
. Facilité d'accès en voiture, transports en commun et modes doux
. Hôtesse pour accueillir et orienter les visiteurs dans le hall d'accueil
. PC Sécurité 24/24H, alarme et système de vidéo surveillance
. Accès spécifique aux livraisons avec 4 Ascenseurs
PRESTATIONS
. Bureaux avec vue imprenable sur la capitale et le quartier d'affaires
. Espaces de travail fonctionnels et ouverts
. Capacité d'accueil de 120 personnes pour un plateau courant
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, réserves et gestion technique centralisée
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible et chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Sanitaires sur chaque niveau (H / F / PMR)
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Place Charras (BUS-176, BUS-278, BUS-275)
Transilien Courbevoie (TRAIN)
SNCF Courbevoie (France)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SPECIAL INVESTISSEUR
Situé à LINAS (91), dans la zone d'activités de l'Autodrome et à proximité immédiate des axes autoroutiers tel que la N20 et l'A6, nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux. Détenu en pleine propriété, l'immeuble est loué dans sa totalité à de multilocataires. Charges et fiscalités entièrement refacturées aux locataires. Baux récents.
Dossier sur demande.
. Immeuble indépendant
. Site clos et sécurisé avec portail automatique
. Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
. Alarme et système de vidéo surveillance
. 24 places de stationnement extérieur
PRESTATIONS
. Immeuble indépendant et détenu en pleine propriété
. Sur site clos et sécurisé avec portail automatique
. Au sein de la zone d'Activités de l'Autodrome
. Parcelle de 3 000 m² et terrain bitumé
. Contrôle d'accès par digicode, interphone et badge
. Alarme et système de vidéo surveillance
. 24 places de stationnement extérieur
ÉQUIPEMENTS
. Hall d'accueil et salle de pause / cafétaria
. Locaux lumineux avec double exposition
. Bureaux en cloisons amovibles
. Salle de réunion, local technique et informatique
. Plinthes périphériques et prises RJ45
. Fibre optique et câblage informatique
. Climatisation réversible et ascenseur
. Chauffage par convecteurs électriques
. Faux plafond en dalles fibre minérale
. Éclairage par pavés LED encastrés
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Ligne 91-05
Bus DM9,13,151,153,154
RER RER C : Saint Michel Sur Orge
Route N20, N104
Autoroute A6
Aéroport Aéroport Paris-Orly
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Situé à VERSAILLES, nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 650m² dans un immeuble atypique à la limite de Versailles et de St-Cyr l'Ecole. Les bureaux sont partiellement loués.
Rentabilité AEM potentielle : 8,62%
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès livraison
. Parties communes de qualité
. Interphone
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Locaux à rafraîchir
. Faux plafonds
. Parquet
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 379,85 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroutes A12 et A86
Route Nationale N12
Train SNCF gare de Saint Cyr l'Ecole
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Opportunité d'Investissement - Rendement 9% AEM
À Nanterre (92), découvrez une offre d'investissement attrayante avec un lot de bureaux en copropriété.
Ce bien est entièrement loué à un locataire de qualité, sous un bail 6-9 ans, garantissant un rendement de 9% AEM.
Les bureaux, d'une superficie de 592 m², bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports et du quartier d'affaires de La Défense, un secteur en pleine dynamique.
Le bien est intégralement occupé par un monolocataire, assurant une gestion simplifiée et un flux de revenus stable.
Dossier détaillé disponible sur demande.
Ne laissez pas passer cette opportunité de rentabilité !
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Interphone
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Fibre optique
. RIE à proximité avec possibilité d'adhésion
PRESTATIONS DE L'IMMEUBLE ET DES LOTS :
. Complexe immobilier composé de 4 bâtiments indépendants : A, B, C, D.
. La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
. Le lot Plein Ouest est soumis au régime de la copropriété
. Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
. Immeuble moderne des années 1980/90
. Axe passant
. Localisation dans le quartier tertiaire des Champs Philippe
. Double batterie d'ascenseurs
. Places de Parking disponibles
. Plateaux rationnels et flexibles
. Ouverture / décloisonnement total
. Etage élevé
. Surfaces en parfaite adéquation avec le marché
. Surfaces très lumineuses
Situation/Transports :
Bus Bus 158 et 258
RER La Défense Grande Arche (A)
Metro La Défense Grande Arche (1)
Route N13
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Immeuble indépendant de très bon standing en R+2 situé en plein coeur de Vanves, à mi-chemin entre les M° « Corentin-Celton » (l.12) et « Malakoff- Plateau de Vanves » (l.13).
Cet actif totalement climatisé bénéficie d'un aménagement très agréable, type agence de communication.
Possibilité de réengagement ferme du locataire en place.
. Toiture en tuiles mécaniques
. Façade en enduit peint pouvant recevoir des enseignes
. 2 accès depuis la rue Solferino et depuis l'angle des rues Solferino et Sadi Carnot
. Alarme
. Rideaux de fermeture
Situation/Transports :
Bus Square de l'Insurrection (89), Insurrection Bleuzen (59), Mairie - Centre Administratif (126, N62), Vanves - Lycée Michelet (58)
Métro Malakoff - Plateau de Vanves (13)
Transilien Vanves - Malakoff (N)
Grand Paris Express Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2026)
Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination