Vente de Bureaux - 6 937 annonces - Page 157

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, une surface de 166 m² environ divisé en 2 espaces, une surface de 46m² composée de 2 grands bureaux ainsi qu'un sanitaire privatif avec point d'eau. Une autre de 120 m² comprenant une entrée, couloir donnant sur 3 bureaux, des sanitaires, un local serveur et une salle de réunion.
Proximité des commerces, restauration et axe Rennes Lorient. Facilité de stationnement.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans la zone d'activité dynamique de Kerpont, nous vous proposons des plateaux de bureaux en RDC d'un immeuble entièrement réhabilité.
Très lumineux et disposant d'un extérieur privatif, vous bénéficierez d'un environnement de travail agréable tout en restant proche des commerces et de la 4voies.
-- AMÉNAGEMENTS --
Bureaux de 80 m2 et 115 m2
Un jardinet privé par surface
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Fluides en attentes
Sols : à poser
Murs périphériques : à peindre
Huisseries neuves
Compteurs électriques
Parking : emplacement IRVE
Système d'accès sécurisé (badge et digicode)
Surface RDC : 195 m²
Situation/Transports :
Route 4 Voies à proximité
VEFA : frais de notaire réduits

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente une surface de bureaux / Commerces de 100 m², située au coeur du 5ème arrondissement de Paris, rue Berthelot.
Les locaux, lumineux, rationnels et modulables, offrent des prestations fonctionnelles et adaptées à tout type d'activité tertiaire. Le chauffage est électrique. L'espace est précâblé pour l'informatique et la téléphonie.
La configuration se compose d'une entrée, de plusieurs espaces bureaux modulables, d'une cuisine, d'une douche ainsi que de sanitaires. Le bien bénéficie également d'un triple accès, apportant confort et flexibilité d'utilisation.

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose au 7ème étage une surface de bureaux comprenant une entrée accueil, deux bureaux indépendants, un open space, une salle de réunion et un local technique.
3 parkings sont disponibles dans le garage collectif, au 2ème sous-sol, niveau 23-24 (entrée par le N° 27 Rue du Puits Mauger)

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

À vendre local d'activité de 297m² en Rez de Chaussée
livré "brut, fluides en attente" avec mezzanine
Division possible en 3 lots : nous consulter
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing en rez de chaussée, local d'activité de 297m² livré "Brut fluides en attente" Hauteur sous flocage hors poutres 4m50 mini / réserve au sol de 2cm / Hauteur sur-sous mezzanine 2m00Locaux très lumineux et situé dans un parc arborémezzanines en plancher bois sur ossature métallique et accès par escalier metalliquecharges admissibles : dallage 1000kg/m² et mezzanine 350 kg/m²division possible en 4 lots : nous consulterLot 1 : 66m² au sol + 31m² en mezzanineLot 2 : 67m² au sol + 21m² en mezzanineLot 3 : 81m² au sol + 31m² en mezzaninePlaces de parking à proximité, parking à vélosPossibilité d'avoir jusqu'à 3 places privatives abritées en sus : nous consulter3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79DA 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry Transports en commun : future Ligne T9 à 5 min à pied / lignes C3 et C8 à proximité immédiateACCÈS RAPIDE : A 5 min en voiture du périphérique / A 10 min en voiture autoroutes
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Square Habitat a le plaisir de vous proposez un bureau de 40m² à la vente sur le secteur de Muret IDEAL PLS DE SANTEE.
Ce bureau est situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire de 2010 en très bon état. Le bien possède deux places de parking en extérieur.
- Baie de brassage dans le bureau
- Ascenseur
- PMR
- Fibre
- Point d'eau pour cuisine ou lave main dans le bureau
- Sol/Mur/Plafond/Éclairage rénové !!
Possibilité de mettre des cloisons modulables en fonction de votre profession. (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre bureaux d'environ 250m² et 313 m2 locatif divisibles à partir de 125m² situés à Grenoble. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 250m² et 313 m2 locatif divisibles à partir de 125m²En ZFU zone franche urbaineZFU proche Villeneuve Maintenant QPVImmeuble de 2006AscenseurAccès PMRSanitaires sur le pallier6ème et dernier étageSol plastiquePavés ledsLocal social avec cuisine1 salle de pause1 salle serveur9 bureaux fermés1 bureaux de direction1 grand open spaceClimatisation réversibleImmeuble 100pc bureaux4 places de parking

TOULOUSE SUD-OUEST – BUREAUX À VENDRE – 89 M². Situés au sud-ouest de Toulouse, ces bureaux d'une surface d'environ 89 m² sont proposés à la vente en rez-de-chaussée avec accès indépendant, au sein d'un immeuble tertiaire de qualité. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la rocade, avec un accès facile aux transports en commun : bus et métro à environ 10 minutes à pied. Les locaux sont très lumineux, climatisés et câblés, et compatibles avec les normes PMR et ERP 5, permettant l'accueil du public dans de bonnes conditions.Deux places de parking privatives complètent ce bien, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.Retrouvez toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31.

À vendre local professionnel / commercial / artisanal de 102m² en Rez de Chaussée
classé ERP 5° catégorie de type W, M ou N / livré "brut, fluides en attente"
Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Dans un ensemble immobilier neuf de très bon standing, local commercial / d'activité / d'artisanat de 102m² livré Brut fluides en attente / classé ERP 5° catégorie de type W, M ou Navec Hauteur sous flocage hors poutres 3m27 / réserve au sol de 13cmLocaux très lumineux et situé dans un parc arboréy compris 5 places abritées en sous-sol Places de parking à proximité, parking à vélosPossibilité d'avoir jusqu'à 10 places abritées en sous-sol : nous consulter3 LIGNES DE BUS A PROXIMITÉ : Bus 57, Bus 16, Bus 79DA 14 MIN EN VOITURE : Aéroport Lyon-Saint-Exupéry 2 LIGNES DE TRAM : Ligne T3 et T7 à 10 min à pied / Dieu ACCÈS RAPIDE : A 3 min en voiture du périphérique / A 12 min en voiture autoroutes
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

42eme Avenue Immobilier vous propose à la vente, des bureaux en parfait état de plus de 232 m2 sur 2 niveaux, dans un angle de rue passante en hyper-centre de Saint-Etienne.
Ils se composent d'un espace d'accueil spacieux, de 6 bureaux, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires sur les 2 niveaux.
Au sous-sol, une salle d'archives.
En copropriété de 51 lots, il détient les 458/10107èmes des charges des parties communes générales soit des charges annuelles de 5467,61€. Pas de procédure en cours.
Le local était précédemment loué avec un bail commercial à 4.000€/mois HC.
Pour plus d'information, veuillez contacter Emilie Chantelot: 0766799760.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

A VENDRE, HUB ONE
Hüb One est le nouveau signal tertiaire de l'ouest de d'Angers, situé à l'angle du boulevard Beaussier et de l'avenue du Général Patton.
Pensé pour répondre aux standards contemporains, ce programme de 2185m2 offre 4 niveaux de bureaux, modulables à partir de 100m2, avec la possibilité de regrouper ou de cloisonner selon vos besoins.
Grâce à ses larges ouvertures, chaque bureau bénéficie d'une luminosité naturelle optimale, renforcée par des terrasses ou loggia accessibles à chaque étage (hors RDC).
Situé dans un secteur en pleine mutation, le projet profite d'un environnement dynamique mêlant commerces, services, équipements sportifs, campus étudiant et zones d'activités.
Livraison : T2 2028 aménagé sols, murs, faux plafonds avec luminaires LED encastrés, stores vénitiens.
Photos no3 non contractuelle : projection d'aménagement pour 4 postes de travail et 9 places assises dans les espaces de réunion.
Accès PMR ascenseur
Climatisation réversible chaud/froid
Sanitaires homme et femme à chaque niveau
Hauteur sous plafonds : 2.60m (étages courants) 3.00m (attique)
Tramway (lignes B et C), bus (ligne E20,6) et rocade à proximité immédiate. Gare TGV à 10min. Parking relais.
Parking possible, en sus.
Prix de vente : 2750EURHT/m2 Quote part de parties communes incluses
Pour 100.50m2 : prix de vente net vendeur HT : 276 229.93EURHT soit 331 475.91EURTTC
Honoraires d'agence : 7%HT du prix de vente net vendeur soit 19 336EURHT (23 203EURTTC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
**** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

KERMARREC ENTREPRISE RENNES vous propose a la vente une surface de 100 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux. Elle est composée d'un grand open-space entièrement climatisée.
plateau climatisé, dalle LED.
Située sur un axe stratégique, proche de la rocade et du centre commercial Carrefour Cesson. En sus, 1 place de parking en sous-sol. Immeuble fibré, surface PMR idéal pour une profession médicale.
Honoraires inclus de 7.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Murs Commerciaux Occupés - Lesperon (40)
Emplacement stratégique en bordure de l'A63 - Excellente visibilité
Bénéficiez d'un placement immobilier sécurisé avec une rentabilité immédiate au coeur d'un axe logistique majeur entre Bordeaux et l'Espagne.
Caractéristiques du Bien
Ce bâtiment mixte allie fonctionnalité et performance énergétique, idéal pour une activité pérenne.
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Surface totale : 914 m² (Bureaux et Stockage)
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Parcelle : Terrain clos de 2 898 m²
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Localisation : Accès direct A63, visibilité premium en bordure d'autoroute.
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Équipement Bonus : Installation de panneaux photovoltaïques générant un revenu complémentaire de 3 000 Euros / an.
Données Financières
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Prix de vente : 1 280 000 Euros HT (Soumis à TVA)
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Loyer annuel : 85 440 Euros HT / HC
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Rentabilité Brute : 7 %
Les points forts
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Emplacement n°1 : Flux de passage important et accessibilité poids lourds optimale.
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Rentabilité Attractive : Un taux de 7,12 % avec un complément de revenu solaire.
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Bâtiment Polyvalent : Mix bureaux/stockage répondant à la forte demande locale.
Votre Contact
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez :
Julien RAES Orpi Pro 06 60 58 24 11 julien.raes@orpipro.com

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bien immobilier : un local commercial ou bureau à la vente, en centre-ville de Clermont-Ferrand (quartier Les Salins).
En rez-de-chaussée d'une résidence de standing, cet espace de 95 m², dont 84 m² aménagés, offre confort et fonctionnalité.
Aménagements :
- 1 espace accueil/attente.
- Coin repos avec cuisine aménagée.
- WC PMR avec lavabo.
- Grands placards coulissants.
Atouts :
- 2 entrées indépendantes.
- Double vitrage isolant.
- Chauffage électrique.
- Accès PMR.
- Proche commerces, tram, bus.
Egalement disponible à la LOCATION (annonce 63_2531).
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Local/bureau RDC idéal professions libérales à vendre LYON 9EME (69). Local de 86 m² + 45 m² de réserve en sous-sol
Local est situé entre le point du jour et Tassin, sur l'avenue Barthélémy Buyer, il conviendrait à toute activité de bureau, donc plutôt tertiaire, que ce soit pour des professions libérales, assureur, agence immo ou toute activité commerciale.
En fonction de votre projet, vous pourrez soit créer un grand open space, soit le diviser en trois ou quatre Bureaux au rez-de-chaussée.
Le sous-sol est accessible directement depuis le local par un escalier et dispose également d'une sortie sur les caves de l'immeuble. Il est en parfait état, en béton armé, il est donc très sain..
L'ensemble est à rafraîchir, et adapter en fonction de vos besoins, le prix a été adapté en conséquence, vous permettant ainsi d'envisager une enveloppe Travaux pour mettre le local à votre goût et l'adapter à votre activité.
Trois grandes baies vitrées, et une baie latérale en angle, apportent une très belle luminosité à l'ensemble.
plus d'informations sur demande .
Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.950055

Omnium vous présente à la vente des bureaux d'une surface de 123 m²env., au coeur de Sainte-Foy-Lès-Lyon.
Un aménagement optimisé composé de plusieurs bureaux, d'une salle de réunion et d'une kitchenette, ils sont également équipés de la climatisation.
En sus une place de parking extérieure.
Parc Tertiaire arboré et sécurisé

LYON 9EME MURS à vendre, bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, des bureaux ou une activité de service, ou médical.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est en open space sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
plus d'informations sur demande Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.943779

Situé dans le quartier dynamique du Millénaire, au coeur d'un écrin de verdure,
THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente 2 immeubles de bureaux en R+4 d'environ 1 776 m² et 1 870 m² agencé sur 5 niveaux.
96 places de stationnement dont 48 en sous-sol
Atout : Terrasse de presque 40 m² vue sur les toits de Montpellier
Prix de vente : 12 050 000 Euros net vendeur
Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente net vendeur
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du Pôle d'Activité d'Aix en Provence, COLLIERS vous propose la location ou l'acquisition, de 5 573 m² de bureaux en R+3, divisible,
2 verticalités de 2.300 et 2.500m² reliées par un bâtiment liaison de 770m²
Un roof top accessible à tous.
Nombreux parkings. Prix de vente parkings :
Intérieurs : 25 000 euros HT/unité
Extérieurs : 10 000 euros HT/unité

Au sein de la zone tertiaire de Castelnau-le-Lez, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 140 m² environ située au sein d'un petit immeuble tertiaire.
Les bureaux sont situés au R+1 et divisés en deux espaces distincts (réunissables) :
- Espace 1 (43 m² environ) comprenant une entrée, un open space de 20 m² ainsi qu'un bureau cloisonné et une petite kitchenette.
- Espace 2 (97 m² environ) comprenant une entrée avec espace d'accueil, 5 bureaux cloisonnés dont 3 grands, une réserve et une kitchenette.
Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble.
Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés.
5 places de stationnements privatives.
Prix de vente : 410 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus à la charge de l'acquéreur)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Aix en Provence dans le quartier du Club Hippique, à 2 km du centre-ville et de la gare routière, à moins d'un 1 km des autoroutes, nous vous proposons la location ou l'acquisition d'un ensemble immobilier de bureaux d'une surface de 4 170 m² environ en RDC +3 étages, composé de 3 bâtiments reliés et divisibles.
L'avenue du Club Hippique est une avenue à dominante tertiaire et commerciale avec les bureaux de VOYAGE PRIVE, SFR, POLE EMPLOI, CAF, HOMAIR, EMPRUNTIS.
On y retrouve également de nombreux établissements d'enseignement supérieur (Merkure Business School, Esupcom, ESG..). Un pôle commercial a ouvert récemment à 300 mètres avec un Intermarché Contact, une boulangerie, un coiffeur et un pressing, une cave, plusieurs restaurants.
La zone commerciale de la Pioline (Carrefour, Darty, Décathlon, Castorama.) est située à 2 km. Prix de vente :
- Parkings en sous-sol : 23 000 euros HT/unité
- Parkings extérieurs : 11 000 euros HT/unité

Advenis Conseil vous propose à Trappes, au sein d'un immeuble de bureaux en R+5, découvrez ces bureaux climatisés de 64 m² en excellent état, disponibles immédiatement. Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'installer ou pour un investissement à prix attractif.
LOCALISATION ET ACCESSIBILITE
À environ 20 km de Paris
Accès rapide via la N10
Proximité des gares SNCF de Trappes et La Verrière
Desserte par bus (réseau SQYBUS)
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface : 64 m² (5e étage avec ascenseur)
Locaux en très bon état
Bureaux insonorisés
Parquet en chêne
Climatisation (pompe à chaleur)
Chauffage central au gaz
Films anti-chaleur aux fenêtres
Accès sécurisé (digicode, interphone, portail électrique)
Hall d'accueil
Sanitaires en parties communes
2 places de parking extérieures
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix de vente : 73 000 Euros Net Vendeur
Charges annuelles : environ 50 Euros/m²
Taxe foncière : 1 253 Euros / an
LES ATOUTS
Dernier étage avec ascenseur
Bureaux lumineux et bien entretenus et climatisés
Prix très compétitif
Disponibilité immédiate
Bonne accessibilité transports et axes routiers

ENSEMBLE IMMOBILIER – BUREAUX 1 200 M² + RÉSERVE FONCIÈRE – ZAC DE CARPIQUET
TH2CT Grand Ouest vous propose un ensemble immobilier situé au coeur de la ZAC de Carpiquet, au sein d'un environnement tertiaire et d'activités particulièrement recherché.
L'actif développe environ 1 200 m² de bureaux implantés sur une première assiette foncière d'environ 3 120 m², avec la possibilité d'acquérir en complément un terrain attenant d'environ 3 120 m², portant l'ensemble à une emprise globale d'environ 6 250 m² et offrant un fort potentiel de valorisation.
Composition de l'actif
- Immeuble de bureaux d'environ 1 200 m² en R+3, dont 250 m² à usage de restauration actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9? Environ 950 m² disponibles à court terme (3 mois)
- Immeuble entièrement curé à l'acquisition- Excellent état général – absence d'amiante
- Terrain nu attenant d'environ 3 120 m²? Réserve foncière rare sur le secteur? Fort potentiel de développement (extension, activité, stockage…)
- 42 places de stationnement privatives, ratio particulièrement favorable
Les atouts du dossier
- Localisation stratégique au sein d'une zone économique dynamique- Foncier rare avec potentiel de création de valeur- Actif exploitable en mono ou multi-locataire- Double lecture : investisseur / utilisateur / développeur- Possibilité d'approche en investissement locatif (rendement cible : 7,15 % AEM)
Conditions financières
-> Immeuble de bureaux seul :Prix : 1 800 000 € HT net vendeurHonoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
-> Ensemble immobilier (bureaux + terrain) :Prix : 2 150 000 € HT net vendeurHonoraires : 4 % HT à la charge de l'acquéreur
NB Le terrain est indissociable de l'immeuble et ne peut être cédé séparément.
? Contact : Matthieu Parisot06 20 88 15 46mp@th2ct.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Une opportunité exceptionnelle au coeur du centre-ville de Rennes
Découvrez cette surface de bureaux d'exception, proposée à la vente en plein centre historique de Rennes, au sein d'un immeuble de standing.
Ce bien rare allie charme de l'ancien et modernité, entièrement rénové avec soin par le propriétaire. Les parties communes, soigneusement entretenues, reflètent l'élégance de cet immeuble à occupation mixte (habitation et bureaux).
Organisés en cinq espaces de travail lumineux et fonctionnels, ces bureaux offrent un cadre idéal pour votre activité. Profitez également d'une cuisine conviviale et de sanitaires privatifs pour plus de confort.
À noter : une belle hauteur sous plafond, un parquet chaleureux et un câblage informatique récent, pour un environnement de travail à la fois esthétique et performant.

CE QUE L'ON AIME:
- La proximité avec la Défense et son hub
- Le standing de l'immeuble et son calme
- La double destination des bureaux à la fois professionnelle et commerciale
- Le côté « clef en main » des bureaux
- La rénovation complète par un architecte
- L'ingéniosité des espaces cuisine et imprimante qui n'empiètent pas sur l'open space
- La rationalité de ces espaces
- La double exposition
- La peinture neuve, le parquet en chêne massif, et les suspensions design
- La possibilité de se garer facilement avec les parkings publics en bas de l'immeuble

Enterprise Immobilier d'entreprise a le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la vallée des vignes, un immeuble de bureaux d'une superficie de 750 m2 loué intégralement à un locataire AAA (BNP PARIBAS BANQUE PRIVEE) aux termes d'un bail commercial.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement central entre le centre-ville, la zone commerciale de DURY ainsi que l'accès à l'autoroute A 29 en moins de 5 min en voiture. L'environnement de l'actif permet de un accès rapide à des services de proximité telles que des services médicaux (dentistes, médecines généralistes etc.) des services de bien-être (salles de sport), shopping (Hypermarché Auchan, Décathlon, Grand Frais etc.) mais également de restauration (Il Restaurante, Quick, Le Comptoir du Malt etc.) et cela en moins de 5 minutes.
Les plus : un emplacement central au coeur de la zone d'activités n°1 d'Amiens ainsi qu'un locataire solide
Prix de vente : 1.661.000 € HD FAI
Rendement : > 7,5 %
Taxe foncière à la charge du Preneur.
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix net vendeur
Référence annonce : 23122
Investissement, bureaux, murs loués, Amiens, Somme, Investir dans l'immobilier, placement. Prestations : Bon état général de l'immeuble

Advenis Conseil vous propose à la vente un bureau de 29 m², idéalement situé au sein du parc d'activités Parc 2000 à Montpellier, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises et professions libérales.
Fonctionnel et lumineux, ce bureau conviendra parfaitement à une profession libérale, un consultant, une TPE ou un investisseur souhaitant acquérir un actif tertiaire de petite surface. Implanté dans un immeuble entretenu, il bénéficie de charges maîtrisées et d'un environnement professionnel de qualité.
Le bien est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant, sous réserve des conditions d'éligibilité, de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux particulièrement attractifs, un véritable atout pour une entreprise en création ou en développement.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un accès rapide à la RN109, à l'A709 et à l'A75, permettant de rejoindre facilement l'ensemble de la métropole montpelliéraine. Les lignes de bus et le tramway desservent également le quartier, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
À proximité immédiate, les utilisateurs profitent d'une offre complète de restaurants, commerces, banques, hôtels et services, faisant de ce bureau une opportunité idéale pour implanter une activité professionnelle ou réaliser un investissement pérenne.

Situé au coeur du parc tertiaire d'Entzheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2, développant une surface totale de 1 320 m².
Le bâtiment se compose de 10 lots aménagés et cloisonnés : 4 lots en rez-de-chaussée, 4 lots au 1er étage et 2 lots au 2e étage, offrant des surfaces comprises entre 90 et 230 m². Plusieurs lots sont actuellement loués et peuvent être acquis dans le cadre d'un investissement.
L'immeuble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au sein d'une zone labellisée très haut débit.
Entzheim se situe au sud de Strasbourg, à proximité immédiate de l'Aéroport International de Strasbourg. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun (bus et train) ainsi que par un accès direct à l'autoroute.

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, à ROQUEVAIRE (13360), à proximité du Parc d'Activités de Napollon, un bâtiment indépendant d'environ 688m² SDP sur une parcelle d'environ 2.305m²m², organisé comme suit : bureaux en R+0 et R+1 d'environ 568m², entrepôt avec quai de chargement d'environ 120m². Le bâtiment dispose également d'une partie de toiture terrasse accessible.
La superficie non bâtie est partiellement bitumée à usage d'aire de stationnement (24 places) et de manœuvre. Constructibilité résiduelle d'environ 251m². Le site est clos et dispose d'un portail automatique avec boucle magnétique.
Disponibilité : 01/11/2026
Jean-François GAROTTA 06 68 95 75 46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 80700.00