Vente de Bureaux - 6 209 annonces - Page 157

Rudigoz & Associés - Knight Frank vous propose un immeuble de bureaux neuf de 3 432 m² situé à 2 minutes à pied du métro Grange Blanche (Lyon 8ème). Cet immeuble bénéficie des labels BREEAM VERY GOOD et ECOCYCLE. Quote-part (partie commune) 8,04 %

Immprove vous propose à Roubaix un plateau de bureaux à vendre situé au 1er étage d'un immeuble d'habitation. Ces bureaux sont proposés rénovés, ils sont biens desservis par les transports en commun (bus, métro, tramway et train) et proche des grands axes. Disponibilité immédiate.

Quartier Haluchère au Nord Est de Nantes dans un environnement mixte tertiaire et logement.

 
Nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux de 2 437 m² environ divisibles à louer et à vendre. Plateaux de 400 m² par niveau, livrés aménagés et non-cloisonnés.

 
22 stationnements en sous-sol 350 places gratuites à proximité.
Possibilité centres de formation. Offre unique de vente à la découpe. Normes RE 2020.

 
Locaux neufs au pied du Tramway. Proximité centre commercial Paridis (900m). Périphérique Porte de Carquefou. Gare SNCF à 10 min en Tramway.
Disponibilité : T1 2025
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un ensemble en monopropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m², un appartement d'environ 62,73 m2 et une cave, sur un futur axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
Rénovation nécéssaire. Présence d'un rideau métallique.
Venez découvrir.
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (France)
Bus TEOR - Ligne T5 à partir de Septembre 2025

Au pied du métro

Un plateau de bureaux d'une surface totale de 406 m² environ, représentant la globalité du premier étage (hors parties communes). Locaux aménagés, cloisonnés (Bureaux, salle de réunion, accueil, open-space).

10 stationnements privatifs en sous-sol, dont 2 équipés de recharges électriques. Une cave en sous-sol.

Ensemble à rénover.

Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO
Au coeur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'Autoroute, l'Aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux de 146M2 dont 112M2 de surface utile.

LOCALISATION
- A709 et l'A9 à 4,3 km
- Tramway ligne 3 à 2 km soit 20 minutes à pied
- Gare Sud de France 1,5 km
- Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km

L'IMMEUBLE
Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts.
Les équipements de l'immeuble :
- Un portail coulissant à deux panneaux avec un interphone à signal visuel et sonore
- Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires)
- Une rampe pour les personnes à mobilité réduite.
- Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin.
- Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires.
- Des locaux pour les vélos sont prévus.

CONDITIONS TECHNIQUES :
Les bureaux seront livrés :
- Sols souples et plinthes en bois
- Peinture
- Double goulotte plinthe périphérique
- Climatisation réversible
- Plafond de type industriel
- Luminaires suspendus basse consommation
- Compteur Linky
- VMC double flux
- Alarme incendie
- Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente des bureaux 350 170 € HT
Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT
Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 386 170 € HT
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 15 447 € HT
PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 401 616 € HT soit 481 940 € TTC

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix hors honoraires : 1 290 000 €
Honoraires agence 5% HT

Bureaux Atypiques vous propose un local commercial entièrement rénové, situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris.

Ce local commercial développe une surface totale de 278 m² en rez-de-chaussée, comprenant 250 m² Carrez de surface privative correspondant à l'espace principal, ainsi que 28 m² Carrez de parties communes à jouissance co-exclusive, représentant l'entrée directe depuis la rue.

Entièrement aménagé avec des prestations de qualité : cuisine équipée, fibre, parquet chêne massif.

Très lumineux grâce à de nombreux velux, ce local est accessible PMR et conforme aux normes ERP, offrant ainsi un cadre adapté à l'accueil du public.

Il dispose également de salles de bains avec 3 WC, ainsi que d'une arrivée d'eau permettant la transformation d'une cabine WC en douche si besoin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À VENDRE à TOULOUSE– Bureaux 142 m² – Emplacement stratégique – 275 000 € HFA À vendre, plateau de bureaux de 142 m² situé au 1er étage d'un immeuble en angle, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, prêt à l'emploi, idéal pour une activité tertiaire ou médicale. Agencement fonctionnel : 1 espace d'accueil - 3 bureaux individuels (chacun avec lavabo) - 1 grand bureau traversant - 1 local d'archives - 1 kitchenette - 1 WC indépendant - 1 emplacement de parking privatif en sous-sol . Équipements & prestations : Sol en parquet- Fenêtres double vitrage avec volets roulants et stores - Climatisation réversible - VMC - Câblage informatique, baie de brassage, fibre optique - Interphone extérieur Ce bien combine confort, visibilité et fonctionnalité, dans un environnement professionnel recherché. Idéal professions libérales, société de services, ou investisseurs. Prix de vente : 275 000 € HFA (Hors Frais d'Agence) Situation idéale, proche des commodités et facilement accessible.

A VENDRE - BUREAUX - ZAC DE LA RONCE

Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire à construire en plein coeur de la zone d'activité, une surface de bureaux située au R+1 de 225,47 m2 environ avec terrasse privative de 59,50 m2.
5 places de stationnement privatives
Plateau brut et modulable avec possibilité d'aménagement
Accès sécurisé - Fibre haut débit - Local technique
Livraison prévue : dernier trimestre 2026

Prix de vente net vendeur HT : 599 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Idéalement situé au coeur de la plus ancienne et plus grande zone d'activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, et de la nouvelle ligne de transport en commun à haut niveau de service partant du centre ville.
Issue d'un programme comprenant plusieurs lots de bureau encore disponibles , je vous propose ce lot de bureau d'une surface de 218 m² dont 103m² en Mezzanine.

Acquisition en lots ou en plateau possibles avec d'autres surfaces disponibles, dossier complet sur demande.

Localisation :

Bus :
Ligne 10 à 150 mètres
Ligne 21 à 450 mètres
Lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train
Gare SNCF à 6 minutes en voiture

Grands axes communication
En voiture 5 min

L'immeuble :

Il adopte la silhouette si typique des 'hangars', les bâtiments de La Manufacture prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale. Béton brut, enduit blanc et menuiseries métalliques grises renforcent cette identité affirmée.
L'omniprésence des surfaces vitrées, entre vitrines de commerces, hall double hauteur pour les bureaux, fera de la lumière la première résidente.

Les bureaux se décomposent de la façon suivante :

Open Space
une Mezzanine
Hauteur sous rampant 4,04 m
Hauteur sous faux plafond Mezzanine 2,50 m

Caractéristiques techniques :

Les bâtiments répondront à la réglementation thermique RT 2012.
3 places de stationnement couvert

PARTIES COMMUNES Couloirs et paliers : moquette
Hall / Espace d'accueil du rez-de-chaussée : carrelage, habillage par un bardage en bois
Locaux techniques rez-de-chaussée : sol en béton brut
Sanitaires/vestiaires : carrelage Ascenseur du type 630 kg 8 personnes
PARTIES PRIVATIVES
Zones bureaux : moquette
Plafonds suspendus en dalles minérales, à performance acoustique améliorée
Ventilation mécanique double flux pour l'ensemble des plateaux bureaux
Bureaux chauffés et rafraîchis par climatisation électrique réversible
Éclairage bureaux de type pavé LED 60 x 60 cm encastré dans les faux plafonds
Parking 3 places attitrés couvert

Conditions financières :

Prix de vente FAI: 633 234€
Honoraire 5% HT du montant du Prix de vente
Frais notaires base 3% : 17 922 €
Livraison prévu 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 597 390 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
Agent commer...

Au sein d'un batiment vous disposez d'un plateau de bureaux de 32 m2.
A cette surface vous aurez un espace commun d'environ 98 m2 (les sanitaires, cuisine aménagée et espace de détente)
Construction à ossature métallique et
isolation paille pour les murs périphériques des ateliers avec un enduit chaux naturel de teinte blanche à l'extérieur, et isolation laine de bois et bardage bois pour l'espace de vie.
Sur le versant Sud, des panneaux photovoltaïques seront mis en place afin de permettre une auto-consommation de l'électricité produite.
Système de chauffage : Chaudière bio-masse
Livraison juin 2025
2 places de parking (plus local vélo)

Idéal pour une entreprise.
Cette annonce est rédigée par Diane Duflos(0663137083), agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro : 839 894 144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rudigoz & ASSOCIES-KNIGHT FRANK vous propose 2 036 m² de surfaces dans un immeuble en cours de construction à usage de bureaux avec un ratio parking (1 pour 45 m²) en face de la gare de Montluel.

A VENDRE
Sur la commune de la Talaudière, sur un axe très passant, à proximité de supermarchés, lycée, installations sportives.
Un local à destination de BUREAUX en RDC
Surface : 100m2
Etat : neuf
Le Local est livré brut de maçonnerie, sans isolation, sans vitrines. Exception faite de l'étanchéité à l'eau et à l'air, ce qui vous laisse l'entière liberté de l'aménagement intérieur.
Surcharge d'exploitation : 500kg/m2
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente honoraires inclus* 160 000€ € HT
Charges copro : environ 1200€ / AN
Frais de notaire en sus Honoraires : 2 % HT
Taxe foncière : suivant commune
Possibilité d'acquérir en sus, un cave 2500€ TTC et /ou garage 14000€ TTC.

Ce bien vous est proposé par Stéphanie Bouard, consultante au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®? enregistrée au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 399321884 00047
N'hésitez pas à me contacter au 0661206605 ou de me laisser un message.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guy BOISSERIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 433958055
RCP 7953190/S17301065

CO-EXCLUSIVITE
OPERA - A proximité immédiate de la place de l'Opéra et de son hub de transports en communs (lignes 3, 7, 8 & RER A), nous vous proposons des bureaux climatisés (avec commercialité) de grand standing au sein d'un bel immeuble d'angle haussmannien récemment ravalé.

Le plateau de bureaux, d'une superficie de 142 m², a été fraichement rénové avec des matériaux de qualité.

Bénéficiant d'une parfaite distribution de l'espace (possibilité de décloisonner plusieurs bureaux), l'intégralité des bureaux est en 1er jour.

Prestations proposées:
- Grande salle de réunion
- Open space (8-10 postes)
- Bureaux cloisonnés de bonne taille
- Vaste entrée avec borne d'accueil (possible salle de réunion supplémentaire)
- Cuisine équipée
- Deux sanitaires
- Climatisation réversible
- Chauffage individuel gaz
- Très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres de HSP)
- Parquet chêne massif
- Fenêtres double vitrage châssis bois
- Nombreux espaces de rangement
- Grande cave bétonnée

Le plateau de bureaux bénéficie également d'un diagnostic de performance énergétique lettre C

A VENDRE - BUREAUX - LOUVIERS centre ville

Bel immeuble indépendant en plein centre au sein secteur classé d'une surface totale d'environ 250 m2
RDC composé d'un espace accueil, open-space, un local archive et 3 bureaux
Au 1er étage : rangements, bureaux et sanitaire
Très lumineux avec nombreuses possibilités d'aménagement.
Cour extérieure avec parking
Idéal profession libérale, médical, avocat, agence, ect

Prix de vente net vendeur HD : 230 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux neufs disponibles à la vente à Bayonne :

Le programme de bureaux et de commerces « HARITZAGA », développé par la société ALDAY PROMOTION a pour objectif de s’imposer comme le nouveau programme tertiaire de référence auprès des sociétés et des chefs d’entreprise de la côte basque.

« HARITZAGA » sera composé de 4 immeubles indépendants de superficies différentes pour un total de 7 500 m² env., associés à un vaste parking souterrain d’une capacité de 171 emplacements.

Chacun des immeubles sera livré conformément à la notice descriptive que nous vous remettrons, en respectant le principe d’une prestation brute de béton, hors d’eau, hors d’air, fluides en attente.

« HARITZAGA » proposera des surfaces et des parkings à la location et à l’acquisition.

« HARITZAGA » répondra à la certification britannique BREEAM, ou Building   Research Establishment Environmental Assessment Method, créée en 1990, devenue le standard international pour évaluer l’impact environnemental d’un bâtiment.

« HARITZAGA » répondra également à la certification RE 2020.

Dans le village d'entreprises nouvelle génération EKO VALLEE, à l'entrée du secteur prisé de la Vallée de Montmorency, sur l'axe N1 à 13 kms de Paris, nous vous proposons ces bureaux offrant tous services (restauration, santé, hôtel).
Les bâtiments sont divisible à partir de 172 m².
Fidèle à l'identité du territoire, EKO-VALLEE offre aux professionnels, résidents et usagers des espaces de travail et de loisirs de haute qualité pour profiter d'un cadre vert tout au long de la journée.
Son architecture moderne et résolument tournée vers l'avenir, ambitionne de rapprocher espaces de travail et lieux de vie.
Dossier commercial sur demande.
Honoraires Alliance en sus de 4% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux neufs en cours de construction dans un immeuble en RDC + 5 étages. Emplacement stratégique à l'entrée de la ville quartier pont de l'Arc. Accès direct aux autoroutes. Transports en communs devant l'immeuble. Services et commerces à proximité immédiate. Centre ville à 5 minutes. De grande terrasse paysagée à chaque étage.
BIEN RARE SUR LE MARCHÉ.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un local commercial en rdc d'une surface de 176m² environ + un sous-sol réserve/archives de 20m².

Surface au plan rationnel bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du 17ème arrondissement à quelques pas de la Place Pereire et des transports en commun.

Situé à Meyreuil sur une parcelle indépendante, à proximité immédiate de l'autoroute A8, Colliers vous propose EN EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier atypique de 490 m² comprenant :

- Un local professionnel à usage d'activités de 275 m² ;
- Un logement de fonction qualitatif avec jardin paysagé pour y vivre ou à transformer en bureaux de 120 m² ;
- Une zone de showroom/bureaux de 95 m². ;
- Possibilité d'extension.

Accessibilité PL, 10 à 15 emplacements de parking VL, terrain libre de 1 550 m² sur un site clos et sécurisé.

Disponibilité : Immédiate.

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 51 m² en plein coeur de Lille. Vous serez séduit par sa situation exceptionnelle, à 2 pas de la Gare Lille Flandres et des transports en communs. Vous trouverez également à proximité divers restaurants, supermarchés, salle de sport... Situé au 1er étage d'un bâtiment haussmannien, l'espace est divisé en deux beaux espaces bureaux, sanitaires privatifs, ainsi qu'un coin repas / salle de pause, avec kitchenette. Emplacement top. A visiter rapidement. Disponibilité immédiate.

Caze immobilier vous propose à la vente un local à destination de bureaux ou bien d'entrepôt d'une surface totale de 81 m².

Ce local est idéalement situé dans la zone commerciale du Pain médoc à Proximité du Leclerc.

Le local dispose d'une porte sectionnelle pouvant être remplacée par un châssis vitré.

Prestation :

Disponibilité immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé face au TRAM en centre ville, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bonne présentation.

Cavaillon: Spécial Investisseur Ensemble de 2 immeubles de Bureaux de 400 m2 Chacun pour un total de 800 m2 environ loués pour moitié sur une parcelle d'environ 5000 m2 en zone UC (le PLU autorise jusqu'à 60% d'emprise au sol)
Revenus locatifs actuels 61000 €HT/an
Les Bureaux sont divisible à partir de 90 m2
Ensemble des éléments sur demande.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Au sein d'une zone d'activité dynamique,
un immeuble de haut standing en R+2 vous attend

Cet espace de 104 m2 situé au 1er étage, pourra être aménagé à votre convenance.
Lumineux,et environnement verdoyant, calme

Livré aménagé
ACCÈS PMR , Ascenseur,
Places souterraines ( possible à l'achat en sus)+ parking extérieur
Aménagement sur mesure possible

Contacter votre conseillère en immobilier : Diane Duflos au 0663137083
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vente Bureaux de 253m² à 579m² au quartier EUREKA
Plongez dans un univers professionnel où chaque détail a été soigneusement conçu pour votre succès. Situés au coeur de Castelnau-le-Lez, ces bureaux spacieux et lumineux offrent une vue dégagée sur un cadre verdoyant, inspirant la sérénité et la productivité. Situés à l'étage d'un immeuble de 4 étages, ces 13 bureaux, salle de pause, sanitaires privatifs équipés d'une douche, offrent un espace de travail à la fois élégant et fonctionnel.
Les bureaux d'une superficie totale de 579m² divisibles à partir de 253 m², offrent une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques, et au prix imbattable de 2 545€/m² net vendeur !.
Conformes aux normes ERP catégorie 5 et PMR, ces bureaux sont accessibles à tous, garantissant un environnement de travail inclusif et sécurisé. Deux ascenseurs modernes. Le parking privé en sous sol avec 10 places de stationnement assure une tranquillité d'esprit pour vous et vos employés.
Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Les grandes fenêtres offrent une lumière naturelle abondante, tandis que la hauteur sous plafond généreuse crée une ambiance de travail ouverte et inspirante. Les bureaux sont également éligibles à la fibre, garantissant une connectivité rapide et fiable pour vos besoins professionnels et disposent de cloisons équipées de verre à occultation commandées.
Le site est doté d'une salle commune en RDC accessible à l'ensemble des occupants de l'immeuble, et d'un jardin en coeur d'ilot.
Situé à proximité immédiate des commodités essentielles, ce bien immobilier professionnel est à 5 minutes à pied d'une maternelle, d'un parc et jardin, et de plusieurs restaurants. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, commerce, restaurants et centres médicaux.
Ne manquez pas l'opportunité de transformer votre espace de travail en un lieu où l'efficacité et le bien-être se rencontrent. Contactez La Réserve Immobilière dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même pourquoi ces bureaux sont le choix parfait pour votre entreprise.

Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 708 400 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES
Carte T CPI30022020000045123
RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

Nous vous proposons à la vente un plateau de 90m² de bureaux rénovés au RDC, situé dans le quartier dynamique de Mirail Université, au sud-ouest du centre-ville de TOULOUSE. Ce secteur offre une alternative idéale pour les entreprises à la recherche d'une localisation stratégique alliant accessibilité et prix compétitifs.

Entièrement refait à neuf il y a un an, le plateau bénéficie d'un éclairage en pavés Leds, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique.

Le bureau dispose de deux portes : l'une donnant sur l'extérieur et l'autre reliant les parties communes, où se trouvent également les sanitaires.

le lot est complété par 2 places de parking.

Disponibilité immédiate

Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété : NC
Taxe foncière : NC
Procédure en cours : NC

Prix hors honoraires : 1 690 000 €

Au cœur du quartier historique de Saint-Paul, sur les quais face à la Seine, ce local commercial de 143 m², entièrement rénové dans un style industriel, offre un cadre exceptionnel.

Avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et de grandes ouvertures, il bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle.

Rez-de-chaussée, vous trouverez :

Un grand espace ouvert, idéal pour un aménagement modulable
Deux bureaux vitrés, dont un avec une pièce d'archives
Salle de réunion avec cuisine, pour allier confort et fonctionnalité
Deux cabines téléphoniques.
Salle de douche et deux WC séparés

Mezzanine :

Deux bureaux supplémentaires, parfaits pour compléter l'espace de travail

Prix : 1 690 000 € net vendeur
Honoraires agences : 5% HT