Vente de Bureaux - 7 309 annonces - Page 224

Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet immeuble professionnel indépendant d'environ 160 m² offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et représentatif, parfaitement adapté aux professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, sociétés de services et activités administratives.
Le bien est agencé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un vaste hall d'accueil offrant une excellente première impression à votre clientèle.
- Deux bureaux lumineux.
- Une salle d'archives.
- Des sanitaires.
- Des espaces accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.
À l'étage (R+1) :
- Trois bureaux supplémentaires, spacieux et bénéficiant d'une belle luminosité, offrant un environnement de travail calme et confortable.
Disponibilité immédiate

LE CABINET GHTimmo VOUS PROPOSE :
Un local d'activité de standing et indépendant d'environ 600 m² bénéficiant d'un environnement exceptionnel sur les bords de Marne, à seulement 10 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont.
Parfaitement adaptés à une activité de bureaux associée à du stockage ou à une activité logistique légère. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible assurant un confort optimal en toutes saisons.
Idéal pour une société de services, un siège social, une activité administrative, une entreprise du numérique, un bureau d'études, une activité artisanale légère ou une plateforme logistique ne générant aucune nuisance.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049599)

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux.
ERP : 5ème catégorie
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Jardin paysager
. Cour privative
Activité:
. Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres
. Hauteur sous poutre de 4,78 mètres
Bureaux:
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par ventilo-convecteur
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Moquette
. Sol PVC
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Balcon
Terrasse de 147,6 m²
Jardin de 110 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 636 m²
Situation/Transports :
RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86

Orpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.
Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.
Nous contacter pour plus d'informations.

Vous êtes à la recherche du siège social idéal pour votre entreprise aux portes de Paris ? Vous êtes investisseur et souhaitez concrétiser un investissement immobilier tertiaire à fort potentiel patrimonial dans l'une des communes les plus cotées du Val-de-Marne ?
BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de bureaux indépendant d'exception, développant une surface totale au sol d'environ 395 m² répartis sur 2 niveaux fonctionnels plus un sous-sol exploitable, le tout édifié sur une parcelle privative de 405 m².
Situé directement sur un axe très passant du sud de Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité stratégique de premier ordre, d'une excellente accessibilité et de prestations techniques de grand confort.
Point fort majeur : L'immeuble est vendu entièrement LIBRE de toute occupation. Vous profitez ainsi d'une liberté totale d'installation immédiate pour vos propres équipes, ou de la liberté de configurer votre projet de mise en location sur mesure (mono-locataire ou multi-locataires).
LES ATOUTS CLÉS ET PRESTATIONS TECHNIQUES
Ce bâtiment d'affaires a été conçu pour offrir aux entreprises, collaborateurs et clients un cadre de travail moderne, sécurisé et performant :
Climatisation réversible intégrée dans TOUS les bureaux : Un confort thermique optimal garanti tout au long de l'année.
Volets électriques motorisés : Isolation phonique et thermique renforcée, confort au quotidien et sécurité accrue.
Terrain privatif de 405 m² : Offrant un dégagement extérieur agréable, de l'espace privatif et valorisant l'image de votre société.
Emplacement stratégique sur axe passant : Idéal pour véhiculer une excellente image de marque et offrir un repérage facile à vos clients et fournisseurs.
Agencement idéal et modulable : 9 espaces de bureaux cloisonnés, de grands volumes, des sanitaires séparés à chaque étage et des locaux techniques dédiés.
DÉTAIL DÉTAILLÉ DES SURFACES PAR NIVEAU (TOTAL : 395 M²)
L'immeuble offre un aménagement équilibré, traversant et lumineux, idéalement pensé pour la vie d'entreprise, la réception du public et le travail en équipe.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (~190 M²) : ESPACE ACCUEIL & DIRECTION
Ce niveau de plain-pied offre un accès fluide et accueillant, idéal pour recevoir votre clientèle ou établir vos pôles de direction :
Hall d'entrée & Accueil client : 12,70 m² offrant une zone d'attente soignée.
Sanitaires Rez-de-Chaussée : 6,33 m².
Bureau 1 (Grand bureau / Salle de réunion) : 46,43 m², idéal pour organiser des réunions d'équipe ou recevoir des partenaires.
Bureau 2 (Espace de travail ouvert / Open-space) : 52,11 m², offrant une capacité d'accueil importante pour vos collaborateurs.
Bureau 3 (Bureau de direction ou sous-commission) : 43,34 m², vaste et lumineux.
Bureau 7 (Bureau individuel ou pôle administratif) : 28,02 m².
2. PREMIER ÉTAGE (~162 M²) : ESPACES DE TRAVAIL & COLLABORATION
Le premier étage propose une atmosphère sereine de travail avec des bureaux volumineux adaptables en open-space ou bureaux fermés :
Dégagement & Circulations : 10,03 m².
Sanitaires 1er Étage : 6,37 m².
Bureau 4 (Bureau d'équipe ou pôle opérationnel) : 43,83 m².
Bureau 5 (Bureau individuel ou salle de formation) : 31,81 m².
Bureau 6 (Superbe Open-Space / Espace Conférence) : 69,82 m², la plus vaste pièce de l'immeuble, parfaite pour réunir l'ensemble de vos équipes.
3. SOUS-SOL (~44 M²) : ARCHIVES, SERVEURS ET LOCAL TECHNIQUE
Un sous-sol partiel sain, parfaitement adapté pour la logistique interne, le stockage sécurisé ou les salles d'archives :
Bureau 3 (Sous-sol) / Espace archives / Salles serveurs : 30,15 m².
Dégagement Sous-sol : 10,92 m².
Local Technique : 2,57 m².
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville de Saint-Maur-des-Fossés est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, sa sécurité, son tissu économique dynamique et sa fiscalité attractive pour les entreprises.
Implanté au Sud de Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale :
Accès routiers directs : Proximité immédiate des grands axes routiers de la région parisienne (A4, A86, N4, D4).
Transports en commun : Connexion rapide avec le réseau RER A (Ligne Saint-Maur / Créteil) et les lignes de bus RATP desservant l'agglomération.
Services et commerces : Proche des commodités, des restaurants, des banques et des infrastructures de centre-ville pour le confort quotidien de vos salariés.
UN BIEN POLYVALENT : POUR QUELS PROJETS ?
Grâce à son statut d'immeuble de bureaux indépendant vendu libre, son parcellaire de 405 m² et ses volumes généreux, cet ensemble immobilier s'adapte à de multiples projets professionnels :
Siège Social ou Espace de Coworking : Installez votre PME, cabinet de conseil, agence digitale, entreprise de services ou centre d'affaires indépendant.
Pôle Santé & Médical : Idéal pour la création d'une maison médicale regroupée, d'un centre de soin, d'un cabinet paramédical ou vétérinaire (accès et agencement très favorables).
Professions Libérales : Cabinets d'avocats, études notariales, experts-comptables, architectes, géomètres ou cabinets d'audit.
Organisme de Formation & Écoles Privées : Salles de cours idéales avec des pièces allant jusqu'à 69 m² !
Investissement Patrimonial & Locatif : Opportunité pour une foncière ou un investisseur privé souhaitant louer à un locataire unique ou diviser le bâtiment en plusieurs espaces indépendants.
INFORMATIONS, DOSSIER COMPLET ET VISITES SUR RENDEZ-VOUS
Les immeubles tertiaires indépendants vendus libres avec terrain privatif et climatisation intégrée sont particulièrement rares sur le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25144

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel.
En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées.
12 places de parking privatives
Proche de la RN
Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Surface RDC : 586 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER 510 M² À VENDRE — QUARTIER CLÉMENCEAU, MONTPELLIER
Situé avenue Georges Clémenceau, au cœur du quartier Clémenceau/Rondelet, cet ensemble immobilier indépendant de 510 m² environ constitue une opportunité d'investissement ou d'exploitation à fort potentiel de valorisation, en plein centre de Montpellier.
Le bien se répartit sur un rez-de-chaussée de 300 m² environ et un étage de 210 m² environ, agrémenté d'une cour arborée apportant lumière naturelle et respiration à l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur la possibilité de repenser et d'optimiser les espaces selon son projet propre : bureaux, activité de formation, professions libérales, ou toute exploitation compatible avec la configuration des lieux.
Ce bien présente par ailleurs un intéressant potentiel de transformation en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La répartition sur deux niveaux, la présence d'une cour arborée et l'emplacement en cœur de ville en font un candidat de choix pour un projet de reconversion résidentielle, qu'il s'agisse d'un habitat individuel de standing ou d'une opération de logements collectifs, dans un secteur où la demande résidentielle demeure particulièrement soutenue.
L'atout majeur de ce bien réside dans sa localisation stratégique : à deux pas du centre historique de Montpellier, ce secteur bénéficie d'une accessibilité et d'une desserte en transports en commun parmi les meilleures de la métropole.
Bus et tramway à proximité immédiate, Un maillage de transport dense qui simplifie considérablement les déplacements quotidiens de vos équipes et facilite l'accès pour votre clientèle.
Prix de vente net vendeur : 1 007 100 € (soit 1 974,71 €/m²) Honoraires de commercialisation : 5% HT du prix de vente net vendeur, en sus, à la charge de l'acquéreur.
Un bien à fort potentiel de valorisation, à saisir en plein centre de Montpellier. Renseignements et visite sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BATIMENT A VENDRE - CHALLES LES EAUX - EMPLACEMENT PREMIUM
À VENDRE Bâtiment indépendant avec excellente visibilité Challes-les-Eaux
Idéalement implanté sur un axe très passant à Challes-les-Eaux, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement facilement accessible. Édifié sur sa propre parcelle, il dispose d'un vaste parking privatif de 38 places, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.
D'une surface totale d'environ 741 m², le bien se compose de :
- 242 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
- 240 m² de bureaux au 1er étage,
- 257 m² de locaux d'archives et de stockage en sous-sol.
Le bâtiment, de construction récente, est en excellent état d'entretien. Très propre et immédiatement exploitable, il ne nécessite pas de travaux importants.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il conviendra à de nombreuses activités : siège social, bureaux, professions libérales, activités tertiaires, centre de formation, showroom, etc.
Les atouts :
- Bâtiment indépendant sur sa parcelle
- Emplacement premium sur la Nationale
- Très forte visibilité
- 38 places de stationnement privatives
- Construction récente et parfaitement entretenue
- Absence de charges de copropriété
Prix de vente : 1 450 000 HT honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Taxe foncière estimative : 10 000 par an.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER – LA MOTTE-SERVOLEX
BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE OU À LOUER LA MOTTE-SERVOLEX
Situé dans un secteur stratégique de La Motte-Servolex, ce bâtiment indépendant développe une surface totale d'environ 2 092 m² sur une parcelle close et sécurisé + une parcelle de 2 850 m² environ constructible.
Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la VRU, facilitant les déplacements régionaux et interurbains.
Caractéristiques principales :
Bâtiment solo, sans mitoyenneté
Surface bâtie : 2 050 m²
Grande parcelle indépendante, offrant un potentiel d'évolution ou d'extension de 2800 m² environ
Environ 104 places de stationnement actuellement exploitées en parking
Parcelle entièrement close et sécurisée
Accès facile pour collaborateurs, visiteurs et prestataires
Conditions financières :
Vente 2600 / m²
Location 160 / m² (hors parking)
Taxe foncière en sus à la charge du preneur
Charges faibles puisqu'il n'y a pas de copropriété uniquement un entretien des espaces extérieurs
Honoraires de ventes à la charge du vendeur
Honoraires de location 15% HT du loyer global annuel HT en sus à la charge du preneur
Atouts :
Environnement adapté aux activités tertiaires, services, sièges sociaux ou activités mixtes
Important ratio de stationnement, rare sur le secteur
Situation stratégique au coeur d'un bassin économique dynamique
Disponibilité : à la vente ou à la location
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

EVOLIS vous propose à la vente, une surface de bureaux et d'activité d'environ 1 290 m² non divisibles. Situé dans un secteur dynamique, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accès livraisons
. Stockage
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Câblages RJ 45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Local technique
. Salle de réunion
. Locaux sociaux
. Cuisine
. Barrière parkings
. 3 bornes électriques double charge
Surface RDC : 430 m²
Situation/Transports :
Bus Anne Frank (421)
RER Torcy (A)
Borne de recharge COLLEGIEN (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A104
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Parkings inclus dans le prix de vente

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises.
. Site clos par portail d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Salle de réunion
. Cuisine
. Patio privatif couvert de 200 m²
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC ou carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Réfectoire / Cafétéria
. Surface RDC : 850 m²
. Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. 2 portes plain pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 850 m²
Situation/Transports :
Bus Commissariat (492)
Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)
RER Savigny sur Orge (C)
Autoroute A6

Investissez dans un immeuble stratégique aux portes de Rennes
À vendre au coeur du Campus de Ker Lann à Bruz, immeuble de bureaux indépendant sur deux niveaux offrant deux plateaux lumineux et fonctionnels, complété par deux grands garages en stockage et 18 places de parking privatives. Une opportunité rare dans un environnement tertiaire dynamique et recherché.

A VENDRE BUREAUX 650m² - TOULOUSE 31100
Immeuble de bureaux d'environ 650m² : accès A64 et A620 à environ 5mn, accès métro à 200m environ, arrêt de bus à environ 150m.
Descriptif :
Immeuble de bureaux d'environ 650m² sur 2 niveaux (RDC et R+1) en copropriété composé d'un hall d'accueil, de plusieurs bureaux équipés et cloisonnés, de salles de réunion, d'open spaces, de cafétérias/cuisines, et d'espaces de détente.
2 accès : un portail et un portillon
Climatisation réversible
Fibre optique
Courants forts et faibles
Bâtiment avec autorisation ERP5
31 places de parkings incluses dans le prix de vente.
Taxe foncière : 12 656 EUR par an
Charges de copropriété (2025) : 8000 EUR/an soit 494.75 EUR par mois (incluant gestion du parking, espace vert, maintenance chauffage/climatisation et portail commun dans une copropriété de 4 bâtiments).
Prix : 1 000 000 EUR HT Net vendeur,
Honoraires d'agence de 4% HT du prix net vendeur HT en sus à la charge de l'acquéreur
Disponible Immédiatement !!!
A visiter Absolument !
REF L-07118
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

Place du Commerce vous propose à la location des bureaux de 311 m² complété par 6 places de parking privatives, un atout rare dans le secteur.

EN EXCLUSIVITE - Au sein de l'environnement tertiaire de l'aéroport, un immeuble indépendant de plain pied développant 480 m² environ, sur une belle parcelle de 1 950 m².
Desserte tramway proche
Bâtiment de plain pied,
Immeuble à rénover,
Servitude de passage
Parking aérien,
2 bornes électriques,
3 sanitaires,
couverture en tuiles,
Possibilité accès petit colisage,
Possibilité de surélever.
Surface RDC : 482 m²
482 m² non divisibles
Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11
Tramway Ligne A (Caroline Aigle)
Bus Ligne 26
Aéroport A 5 min

CE QUE L'ON AIME:
L'emplacement entre deux axes de transports et à proximité immédiate de nombreux points de restauration,
L'immeuble tertiaire de bonne facture et ses parties communes récemment rénovées,
Les surfaces traversantes et fonctionnelles,
La grande terrasse au 2ème étage.
Parkings disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME:
L'emplacement entre deux axes de transports et à proximité immédiate de nombreux points de restauration,
L'immeuble tertiaire de bonne facture et ses parties communes récemment rénovées,
Les surfaces traversantes et fonctionnelles,
La grande terrasse au 2ème étage.
Parkings disponibles en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME:
L'emplacement entre deux axes de transports et à proximité immédiate de nombreux points de restauration,
L'immeuble tertiaire de bonne facture et ses parties communes récemment rénovées,
Les surfaces traversantes et fonctionnelles,
La grande terrasse au 2ème étage.
Parkings disponibles en sous-sol.

CE QUE L'ON AIME:
L'environnement très commerçant, entre deux axes de transport : Métro (3) Louise Michel et Gare de Clichy-Levallois (L).
L'immeuble à taille humaine offrant plusieurs entrée dont une indépendante.
La surface en très bon état bénéficiant de grands volumes et de belle hauteur sous plafond sous verrières.
Idéal cabinet d'architecte, société de production...
CE QUE L'ON AIME:
L'environnement très commerçant, entre deux axes de transport : Métro (3) Louise Michel et Gare de Clichy-Levallois (L).
L'immeuble à taille humaine offrant plusieurs entrée dont une indépendante.
La surface en très bon état bénéficiant de grands volumes et de belle hauteur sous plafond sous verrières.
Idéal cabinet d'architecte, société de production...
CE QUE L'ON AIME:
L'environnement très commerçant, entre deux axes de transport : Métro (3) Louise Michel et Gare de Clichy-Levallois (L).
L'immeuble à taille humaine offrant plusieurs entrée dont une indépendante.
La surface en très bon état bénéficiant de grands volumes et de belle hauteur sous plafond sous verrières.
Idéal cabinet d'architecte, société de production...

VOLTAIRE ST AMBROISE , GROUPE BABYLONE vous propose un petit immeuble independant sur cour de bureaux à l'acquisition. surface atypique , beaux volumes , magnifique actif livré entièrement rénover. Idéal pour des activités dans les domaines suivants: mode com photo showroom start up archi ... COUP DE COEUR ASSURE

Immeuble de bureaux indépendant situé dans le 16ème arrondissement de Paris à proximité du métro rue e la pompe.
L'immeuble d'une surface totale de 305 m² , donnant sur rue, se compose de plusieurs niveaux bien agencés.
Le rez-de-chaussée, vaste et lumineux, est composé d'un espace accueil, deux grandes salles de réunion/bureaux, d'un bureau et des sanitaires . Le premier étage accessible par un bel escalier intérieur moderne et lumineux, est composé d'un espace sous véranda, 1 grand bureaux pouvant accueillir 6 poses de travail et une grande salle de réunion / showroom tandis que le deuxième et dernier étage, plus intimiste, est idéal pour des bureaux de direction ou des espaces collaboratifs ou l'on trouve également un sanitaire.
Un petit sous-sol complète l'ensemble, offrant une capacité supplémentaire pour du stockage ou des archives ainsi qu'une cuisine.
Ce bien se distingue par ses nombreux atouts. En tant qu'immeuble indépendant, il offre une autonomie totale, une organisation personnalisée des espaces et une confidentialité optimale, des critères souvent recherchés par les entreprises. De plus, l'indépendance permet une parfaite maîtrise des charges.
Contactez le Groupe Babylone dès aujourd'hui.

Situé au calme à proximité immédiate des commerces et du métro croix de Chavaux, Groupe Babylone vous propose un batiment indépendant de plain-pied à la vente dans le quartier très prisé de Montreuil.
Bien rare à voir absolument.

GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de qualité, en très bon état.
Les plateaux de bureaux, baignés de lumière naturelle, disposent de plusieurs accès.
Fonctionnels et adaptables à différents modes d'organisation, les espaces se composent aujourd'hui d'open spaces, de bureaux cloisonnés et de salles de réunion.
L'ensemble profite d'une localisation privilégiée au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés du secteur.

EVOLIS vous propose une opportunité à Piolenc : un bâtiment de bureaux et d'activités de 1 034 m², situé dans la zone du Crépon, une zone de 22 hectares à dominante Activité, à proximité de l'autoroute A7 et de ses embranchements à moins de 10 minutes. Ce bien, climatisé, offre un espace polyvalent idéal pour des activités tertiaires, logistiques ou de laboratoire. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement stratégique pour votre entreprise.
La zone du Crépon est une zone de 22 hectares à dominante Activité bordée par l'axe autoroutier A7 ses embranchements à moins de 10 Min.
Le bâtiment de 1 034 m2 2 pourra retenir l'attention d'activités à dominante Tertiaire. La zone d'atelier pourra permettre de créer un espace logistique et/ou de laboratoire.
Surface RDC : 699 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Température dirigée sur zone d'Atelier
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A7 Piolenc 10 min
5 % A charge de l'acquéreur

Idéalement situé à Alfortville, au coeur d'un secteur dynamique bénéficiant d'un accès immédiat aux autoroutes A86 et A4 ainsi qu'à proximité de la gare du RER D, EVOLIS vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte développant environ 3 200 m². Cet actif combine des surfaces de bureaux et des locaux d'activité, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Environ 1 200 m² sont actuellement loués et bénéficient de quais de déchargement, un véritable atout pour les activités logistiques, de stockage ou de distribution, tout en générant des revenus locatifs immédiats. Cette configuration constitue une opportunité rare, aussi bien pour un utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux tout en percevant des loyers que pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un potentiel de valorisation et de rendement. L'ensemble est disponible immédiatement et s'adapte à de nombreux projets professionnels.
. Site clos
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Monte-charge
Télésurveillance
. Partie stockage : 4 mètres de hauteur
. Quai : 3 quais de déchargements
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Douches
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Fibre optique
. Climatisation réversible
. Parkings en sous-sol : 16 places
. Parkings extérieurs : 7 places
Surface RDC : 1200 m²
Situation/Transports :
Bus Roses (103)
RER Le Vert de Maisons (D)
SNCF Pompadour-Maisons-Alfort (Gare SNCF)
Grand Paris Express Le Vert de Maisons (L15 Fin 2026)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Borne de recharge ALFORTVILLE - 95 Rue Etienne Dolet (Bornes de recharge)
Autoroute A 86, A4, N 406
. Taxe bureaux : en cours de détermination
. Parkings inclus dans le prix de vente

A vendre, bâtiment indépendant de 600 m² non divisible, situé dans un environnement calme en bord de Marne et bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A86 et A4. Ces locaux professionnels offrent à vos équipes un cadre de travail agréable et fonctionnel, comprenant des bureaux cloisonnés et une climatisation réversible. Disponibles immédiatement à Joinville-le-Pont.
. Accès PMR
. Site clos
. Fibre optique
. Cour privative
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus 112; 101; 113; 120
RER Nogent-sur-Marne (A)
Autoroute A86, A4

INVESTISSEMENT - Sur un site sécurisé et très calme, dans la zone de la Robole, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un immeuble tertiaire indépendant de 900 m² environ à l'acquisition.
Site clos et sécurisé
Bâtiment récemment rénové
Excellent ratio de parking
Peu de contraintes porteuses
Sanitaires H/F à chaque niveau
Cloisonnement amovible
Salles de réunion
Bureaux en premier jour
Travaux réalisés:
Pompe à chaleur Bâtiment 2 bureaux
novembre 2017
Pompe à chaleur Plateau de tournage juillet 2016
Etanchéité toiture Bâtiment n°1 décembre 2019
Façades Bâtiment 2 : Peintures octobre 2020
Façades Bâtiment 1 : Réfection Aout 2019
L'ensemble des bureaux est éclairé avec des dalles Led
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute Echangeur A 51/ A8 (8 mn)
Route D9 (4 mn)
Aéroport Marseille Provence ( 16 mn)
SNCF Aix en Provence TGV ( 8 mn)
Revenus locatifs : 103 000 euros/an HT HC
Type de baux : commercial et professionnel

A VENDRE A L' INVESTISSEMENT, dans les Bureaux de la Colline, une surface de bureaux en bon état de 840m² non divisible.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Sanitaires Hommes et Femme
Local technique
12 places de parking incluses dans le PV
Locaux sécurisés
Salle de Sport
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente net vendeur : 1 524 000 €HD parking inclus
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% hors taxes du prix net vendeur, hors droits
Bail renouvelé au 01/01/2026
Revenu locatif annuel HT HC : 180 190 €
Rentabilité : 10%

? À VENDRE / À LOUER – IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT – MONTIVILLIERS
Un immeuble tertiaire rare sur le marché, offrant visibilité, accessibilité et modularité.
Situé à Montivilliers, à proximité immédiate de la voie express et bénéficiant d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, cet ensemble immobilier développe 1 260 m² de bureaux sur une parcelle d'environ 2 970 m².
Construit en 1991, le bâtiment est en bon état général et conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant disposer d'un siège social, d'un centre administratif ou d'un établissement recevant du public.
Les points forts
? Immeuble indépendant
? Surface totale : 1 260 m²
? Deux niveaux de 630 m² chacun
? Divisible en plateaux d'environ 400 m²
? Grand hall d'accueil valorisant
? Nombreux bureaux individuels et espaces open-space
? Bâtiment annexe à usage de réfectoire / salle de pause
? Chauffage au gaz
? Faux plafonds en dalles 600 x 600
? Sols en moquette professionnelle
? Très bon état d'entretien
? Forte visibilité commerciale
? Accès immédiat à la voie express
? Arrêt de bus devant l'immeuble
Stationnement
41 places de parking privatives
Possibilité de créer des places supplémentaires selon les besoins.
Idéal pour
Centre de formation
Cabinet d'expertise comptable
Société de services
Bureau d'études
Siège social
Administration
Centre médical ou paramédical (sous réserve des autorisations nécessaires)
Organisme public ou parapublic
Centre d'appels ou activité tertiaire
Conditions financières
? Prix de vente : 999 000 € HAI
Ou
? Location : 96 000 € HT HC / an
Taxe foncière : 24 604 € / an
Les atouts de l'emplacement
Implanté au coeur d'un secteur tertiaire dynamique de Montivilliers, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière et des transports en commun. Son importante capacité de stationnement, sa modularité et sa visibilité en font une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des bureaux immédiatement exploitables tout en conservant un fort potentiel d'évolution.
Appelez moi 06 50 60 09 33
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Découvrez une opportunité rare au coeur du dynamique parc d'activité des Glaises, à Palaiseau, proposée par EVOLIS. À proximité immédiate des autoroutes A10 et A6, ce bâtiment indépendant de 1 312 m² est prêt à accueillir vos bureaux et activités.
Site clos et sécurisé
. Hauteur de 3,75mètres à 7,50 mètres au plus haut
. Dalle béton de 3Tonnes/m²
. Peinture Epoxy au sol
. Mezzanine de 500Kg/m² dans la partie activité
. Courant triphasé
. Bureaux cloisonnés
. Bureaux en Open space
. Climatisation réversible
. Moquette
. Sol PVC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 880 m²
Situation/Transports :
RER B et C à Massy-Palaiseau
TGV Massy-Palaiseau TGV
Bus 199
Autoroute A10, A6

Idéalement situé à Champigny-sur-Marne, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86, ce bâtiment indépendant de 980 m² proposé à la vente par EVOLIS bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité. Réparti entre une surface de stockage en rez-de-chaussée et des bureaux fonctionnels au premier étage, il répond parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant regrouper ses activités logistiques, administratives ou commerciales sur un même site. Disponible immédiatement, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter durablement votre société dans un secteur dynamique et en plein développement, tout en profitant d'un environnement favorable aux activités professionnelles.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Fibre optique
. Cour privative
. Porte sectionnelle de plain pied
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 490 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
Borne de recharge CHAMPIGNY SUR MARNE - Voie Sonia Delaunay (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A86

Situé à proximité de la gare de Bordeaux, FAIR-RE vous propose cet hôtel particulier - avec possibilité de transformation en immeuble de bureaux - à la vente.
Entrée véhicule et/ou piéton par une porte cochère. Jardin de ville en RDC et des balcons/terrasses sur quasiment l'ensemble des pièces. Une grande cave et des combles aménageables viennent compléter cet ensemble.
Hôtel particulier érigé sur 3 niveaux
Construit en 1948
A rénover : Toiture à revoir, rafraichissement dans les pièces de vie (reprises enduits, peinture)
Entrée véhicule et/ou piéton par une porte cochère
Grande cave et combles aménageables
Jardin/Terrasse/Balcons
Situation/Transports :
Bus Capucins (Ligne 1, Ligne 11, Ligne 15, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Malbec (Ligne 9), Peyronnet (Côté Poste) (Ligne 10, Ligne 31)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Capucins - Geraud (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/CNBUAC7CIC (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Capucins (Le Vélo)