Vente de Bureaux - 7 083 annonces - Page 36

RG Conseil, vous propose un immeuble mixte loué (commerce et bureaux) de 455 m², idéal pour un investisseur, situé à Vincennes, avenue de Paris, axe commercial, bénéficiant des derniers aménagements du domaine public, réalisés par la municipalité (cheminement piéton, piste cyclable, espaces verts, mobilier urbain).

Ventilation double-flux
Climatisation partielle
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Cloison ammovible
Hall d'accueil
Interphone
Escalier intérieur
Entrée indépendante
Kitchenette
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisons amovibles
Double vitrage
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Cave
. Parties communes de bon standing
. Salle de réunion
. Espace détente
. Double exposition
. Douche
Date d'effet du bail :01/07/2022
Date de fin de bail :30/06/2031
Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 222 m²
Cave :25 m²

Situation/Transports :
Bus Aubert (56, 325, N33, N11), Saint-Mandé - Tourelle (86)
Métro Saint-Mandé (1)
RER Vincennes (A)
A 3 (Entrée Porte de Vincennes), A 3, A 4 (Sortie), A 4 (Entrée)

Au coeur du quartier Jules Joffrin, au pied d'un immeuble réhabilité, nous vous proposons à l'acquisition une surface de bureaux indépendante avec accès direct sur rue.
Ces locaux ERP à fort capacitaire (198 personnes) bénéficient d'une très belle verrière.
Idéal Architectes, sociétés de communication/pub, coworking, cabinet médical ,.....

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop.

Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire.
Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée.

Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m.

Nîmes, sur le Parc Georges Besse, 3 plateaux de bureaux disponibles à la vente.

À vendre, locaux à usage de bureaux d'environ 180 m², situés en rez-de-chaussée au cœur du centre-ville de Guipavas.
Un emplacement recherché, parfaitement adapté pour une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Caractéristiques :

Surface : 180 m² en RDC

4 places de stationnement privatives

Rafraîchissement à prévoir, permettant de repenser l'aménagement selon vos besoins

Atouts :

Emplacement central avec bonne visibilité

Proximité immédiate des commerces et services

Accès facile pour la patientèle ou la clientèle

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

BUREAUX A VENDRE EN VEFA, à proximité de la 4 voies qui relie Nantes et Lorient. Acheter vos bureaux nouvelle génération à proximité immédiate de la voie express au sein du pôle dynamique Vannes est. Visibilité rare du bâtiment avec un trafic routier important. Lobby, bâtiment comprenant des plateaux de bureaux 770 m² divisibles dès 90 m². Places de stationnement. RE2020. Prix de vente 749 950 € HT - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 22 498 € HT.

#FLEXIBILITE #DECRET TERTIAIRE #RE2020 #BREEAM#Vannes #Arradon #Arzon #Colpo #Elven #Grand-Champ #Larmor-Baden #Plescop #Ploeren #Plougoumelen #Saint-Avé #Saint-Gildas-de-Rhuys #Saint-Nolff #Sarzeau #Séné #Theix

Honoraires inclus de 3% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 749 950 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à la vente située au sein d'un immeuble tertiaire à l'Est d'Aix en Provence. Son emplacement vous permet de rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. De nombreuses commodités sont accessibles à pied. Les bureaux sont exposés sud et sont équipés de la climatisation réversible.
1 place de parking et 1 garage sont vendus avec les bureaux.

Dans immeuble de bureaux, en étage élevé, 53m² de bureaux composés d'un open-space, d'un bureau individuel et d'un espace archives avec point d'eau.
L'ensemble est au calme et bien exposé.
Immeuble ERP 3 / accessibilité PMR
Parking public Nice Étoile et Massena à proximité.

À Lanester, ces bureaux rares à la vente offrent environ 85 m² en copropriété. L'ensemble tertiaire est en cours de restructuration.

Ils seront livrés bruts de béton (doublages thermiques réalisés), prêts à être aménagés selon vos besoins

Proche de la RN165 et au cœur de la ZAC de Kerpont . Point d'eau disponible .

Proximité Bus, accès direct 4 voies .

3 places de parkings privatives, jardin arboré et terrasse privative .

Locaux fibrés .

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Colliers vous propose à la vente en plein centre ville de Privas (07) cet immeuble de Bureaux de 1000 m² environ, répartis sur 5 niveaux. Très bonne proportion de surfaces, division des plateaux possible au preneur. Plateaux facilement aménageables. Grande proportion de surfaces en 1er jour. Disponibilité immédiate ! Honoraires : 3% HT inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente inclut les parkings
(24 places de parking extérieures + 1 garage)

Idéalement situés sur un axe stratégique du centre-ville de Rennes, ces locaux d'une surface d'environ 140 m² rénovés en 2021 bénéficient d'une vitrine de près de 6 mètres.

Organisation :

Rez-de-chaussée : accueil, espace d'attente, trois bureaux modulables.

Étage : deux bureaux, salle de réunion, sanitaires.

Atouts : cuisine, plusieurs points d'eau, deux entrées distinctes, fibre optique, proximité des commodités.

Disponibilité : immédiate

Votre agence Accent immobilier vous propose en exclusivité ces bureaux d'une surface totale de 140m² au premier étage d'une copropriété , ils se composent d'un plateau de 120m² traversant extrêmement lumineux avec une vue dégagée sur la colline Saint Jacques, deux sanitaires, du stockage et deux accès.
Une visite s'impose.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose une opportunité exceptionnelle : deux plateaux de bureaux de 361 m² divisibles, situé dans le quartier de La Pardieu, à Clermont-Ferrand !

Réparti sur 2 étages et libre de toute occupation, ils sont agrémentés de 19 places de parking privatives !

Ne manquez pas cette opportunité ! Planifiez une visite sans attendre pour découvrir le potentiel de ces bureaux.

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.

Nous vous proposons à la vente des locaux, à usage de bureaux d'une superficie d'environ 350 m², idéalement situés dans une commune au sud de Rennes. Ces espaces modernes et fonctionnels se composent comme suit : 

- 5 bureaux dont 3 de grande taille, 

- 2 vastes open-spaces, 

- 1 salle de réunions,

- 1 local reprographie dédié, 

- 1 cuisine équipée. 

Climatisation réversible garantissant un confort optimal toute l'année. Le bien bénéficie de 10 stationnements.

Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A 200 mètres du Métro Mairie de Montreuil M9, CRENO REAL ESTATE vous propose à la vente une surface atypique neuve de 103 m². Local à usage de bureaux avec accès indépendant sur rue permettant du stockage léger et un accès PMR. Droits d'enregistrement réduits à 2,5%. Régime fiscal TVA.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
À seulement 200 mètres de l'adresse se trouve la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9). De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité : les lignes 102, 122, 202, 121, 129, 322, N34, N16 et BUSM09. Enfin, l'arrêt Mairie de Montreuil - Pasteur accueille la ligne 115. Vous pourrez également accéder rapidement à l'autoroute A3 depuis l'entrée D 20 ou la sortie.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble neuf d'habitation
- Proche de toutes commodités
- Accès indépendant sur rue
- Surface atypique type loft
- locaux livrés neufs
- Sols bruts
- Possibilité de locaux ERP
- Belle hauteur sous plafond au RDC
- Sanitaire privatif à installer
- Surface lumineuse
- Surface en open space
- Possibilité d'installer une kitchenette
- Prix de vente Net Vendeur : 500 000 euros
Surface RDC : 40 m²

Situation/Transports :
Métro Mairie de Montreuil (9) 200 mètres
Bus Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (102, 122, 202), Mairie de Montreuil (121, 129, 322, N34, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Pasteur (115)
A 3 (Entrée D 20), A 3 (Sortie)

*Prix de vente NV = Prix de vente Net Vendeur Hors Honoraires

Local à usage de bureaux d'une surface totale d'environ 158 m², situé dans un espace moderne et entièrement équipé à 5 min de REIMS.

Parking: présence de 4 à 5 places de parking à l'extérieur, disponibles au tarif de 5 000 Euros l'unité.

NATION, FAUBOURG SAINT ANTOINE - BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE - Ce BUREAUX (32,61 m2 loi Carrez) UNIQUEMENT POUR PROFESSION LIBERALE AVEC ACCES PMR, entièrement rénové avec des MATERIAUX DE QUALITE offre un espace de travail, une cuisine totalement aménagée et équipée, une salle d'eau avec sanitaire et une mezzanine. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 3,20 m. Nombreux rangements. Traversant EST-OUEST. CONTACT DIRECT : 06 52 87 89 49. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX LA CHAPELLE SUR ERDRE Z.A.C ERDRE ACTIVE
Immeuble de bureaux en monopropriété de 1370 m² environ composé de 42 bureaux répartis sur 2 niveaux, accès PMR.
56 emplacements de stationnement, espaces verts.
Avec un taux d'occupation de 70% à 80% en moyenne, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement.
- Tous commerces accessibles à pied, Hyper U, Lidl, boulangeries, restaurants, salles de sport, services médicaux,...
- Axe principal D39 La Chapelle sur Erdre et accès immédiat autoroute A11
- Tram-train station 'Erdre Active' à 500 m, permettant de rejoindre la Gare de Nantes en moins de 20 mns et la station La Babinière en 5 mns ou le tramway ligne 1 sera prolongé à partir de l'été 2025.
- Chronobus n°86 arrêt 'Vrière' permet de rejoindre le tramway, arrêt Recteur Schmitt (ligne 2) en 15 mns.
- Honoraires à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Co-Exclusivité. Idéalement situé Quartier Jasmin-Mozart. Dans un immeuble de standing des années 30. Bien sur cour et rue pour PROFESSION LIBÉRALE UNIQUEMENT de 175 m2 composés d'une entrée, d'un open space de 40 m2 avec espace détente aménagé de 14 m2, 6 bureaux indépendants de 9 à 15 m2, sanitaires et dégagements. Avec double accès et en bon état général. Gardien et cave. Copropriété sans procédure de 16 lots principaux. Charges annuelles 9 560 euros soit 796 euros par mois. Métro L9 à 150 mètres et L10 à 500 mètres. Prix de vente net vendeur de 1 759 000 euros avec en plus 4% ttc d'honoraires agence soit un prix total FAI de 1 830 000 euros. Votre contact direct chez REZ-DE-CHAUSSEE.COM : 06 99 88 14 20.
Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation.().

À Vendre - Bureaux - ZAC de la Capucière

Surface : 122 m² au deuxième étage avec 31 m² environ de terrasse

ADVENIS vous propose plusieurs plateaux de bureaux à la vente au sein d'un immeuble moderne dans la ZAC de la Capucière, en entrée de village.

Points forts :

Accès direct à l'autoroute A9

Espaces modulables selon vos besoins

Livraison prévue décembre 2026

Parkings privatifs et visiteurs

Projet : Zone d'activités dynamique de 34 hectares, offrant visibilité et accessibilité.

Prestations :

Bureaux clos et couverts, modulables

Ascenseur et espaces communs soignés

Conformes aux normes environnementales en vigueur

Investissement idéal pour PME, professions libérales ou investisseurs à la recherche d'un emplacement stratégique.

N'hésitez pas à nous contacter au 04 11 66 60 41

Au nord-ouest de Toulouse, la ZAC de Gramont-Balma est localisée aux portes des communes de Balma et de L'Union. A proximité du Métro et de la rocade, les nombreux projets d'aménagements urbain en font un territoire très attractif.

Dans ce contexte, la future ZAC de Thégra, sur 20 ha, accueillera des bureaux ainsi que des logements à proximité immédiate de la zone commerciale existante (Conforama, GIFI, Centrakor, Truffaut,...).

Au coeur de cet environnement, dans un immeuble en VEFA en R+2, nous vous proposons des surfaces à partir de 90 m², prêtes à cloisonner, avec stationnement.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Nombre de lots principaux : 14 (sous réserve de modification).

À vendre - Bureaux divisibles d'environ 203 m² à Saint-Herblain, Parc du Moulin Neuf
Idéalement situés dans le Parc du Moulin Neuf à Saint-Herblain, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 203 m², avec possibilité de division selon vos besoins.
Accessibilité À proximité des grands axes de circulation (Route de Vannes, périphérique nantais), le site bénéficie d'un accès facile vers le centre-ville de Nantes et les communes voisines. Plusieurs lignes de bus assurent une desserte efficace pour vos collaborateurs et visiteurs.
Environnement commercial À quelques pas du centre commercial Leclerc Atlantis, le plus vaste du Grand-Ouest, proposant de nombreuses enseignes, services de restauration et activités de loisirs.
Aménagements proposés

6 bureaux cloisonnés

1 open space spacieux

1 espace pause équipé d'un évier

Sanitaires situés dans les parties communes

Climatisation réversible

7 places de parking privatives

Prix : 370 000 € Net vendeur
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 6 % HT
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville

Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Au cœur d'une zone dynamique de bureaux, dans une commune au sud de Rennes, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'environ 192 m².

Entièrement climatisés, les locaux se composent de :

- 1 grand open space, 1 salle de réunions

- 2 bureaux privatifs

- 1 local d'archives, 1 local informatique.

- 1 espace cuisine.

Le bien dispose également de 7 places de stationnement.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente des bureaux d'environ 218 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m², au coeur du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.

Implantés dans un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², ces espaces offriront un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des transports en commun et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont disponibles dans ce programme : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Launaguet se trouve à 8 km à vol d'oiseau de Toulouse. Elle compte 9 309 habitants, plus de 702 hectares et 1 314 entreprises.

La commune fait en outre partie du bassin de vie de la métropole Toulousaine. Le secteur dispose de tous les aménagements nécessaires à une vie de quartier agréable : commerces, salles de sports, services, soins médicaux et équipements scolaires.

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant de bureaux de 920 m² avec une partie atelier. Les surfaces de bureaux se répartissent sur deux niveaux. Environ une quinzaine de véhicules peuvent stationner à l'extérieur.
L'ensemble est en très bon état.

Honoraires en sus, charge acquéreur +5 %
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de bureaux, à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand !

575 m² de bureaux sont répartis sur 3 niveaux.

Ils sont agrémentés d'un sous-sol de 276 m² avec 9 parkings couverts et 10 places extérieurs.

NOMBREUX AVANTAGES :

Un bien rare, alliant fonctionnalité, accessibilité et attractivité !

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Rue de la Croix Nivert, au rez-de-chaussée d'un immeuble très bien entretenu, bien mixte avec 1/3 de local commercial et 2/3 d'habitation offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Boutique de 25m2 avec vitrine donnant sur la rue et remise en sous-sol de 17m2 + arrière boutique.Idéal pour professions libérales. Travaux à prévoir. Charges environ 422 euros / mois. Bien en copropriété de 22 lots principaux. Votre contact direct rez-de-chaussée.com Antoine 06 69 50 21 22. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 281m2 et de sa terrasse extérieure et vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 747 825 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU (A VENDRE)

Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage
Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu !
Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface totale : 474 m²
Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable
Mezzanine 1 : 84 m²
Mezzanine 2 : 25 m²
Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique
Accès facilité :
Porte coulissante 4 m × 2,8 m
Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement

UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN
Terrain entièrement clos et privatif
Accès sécurisé via portail coulissant
Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation
Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future)
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ

Un secteur professionnel particulièrement attractif :
Au cœur de la zone commerciale de la Maladière
Très bonne accessibilité routière
Transports en commun à proximité
Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité

IDÉAL POUR :
Artisan / PME
Stockage – logistique légère
Activité de production
Commerce professionnel
Société en développement recherchant un site indépendant

CONDITIONS
Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence

CONTACT
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Opportunité rare sur ce secteur recherché.