Vente de Bureaux - 6 895 annonces - Page 84

A vendre - Local de 67m² en rez-de-chaussée dans le quartier "Point du jour", à Lyon 5ème.
Adapté à une activité professionnelle ou pour le commerce de services.

A vendre un PLATEAU DE BUREAUX, Au 2ème étage avec ascenseur, construction de 2018 d'une surface d'environ 90 m² composé d' un open-space, 2 bureaux, une salle de réunion et sanitaires PMR.
ATOUTS :
- immeuble très visible
- nombreux parkings communs
- conviendrait à de nombreuses professions (libérales, médicales, para médicales)
- construction récente (dalles acoustiques, interphone, fibre, menuiseries alu DV)
- copropriété de 14 lots
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 041 372 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Martine RABALLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 71 20 11 15 - Réf.974111

"EXPLORE" : Bureaux d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux !
Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare.
Bureaux Neufs, Prêts à l'Emploi : Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces.
Bureaux : 862 m² de surfaces de plancher (R+2) > divisibles a partir de 238 m²
Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m²
Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.
Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot.
Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable.
Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette.
Accessibilité PMR (Code du Travail).
Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !
Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m.
Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.
Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus
Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison.
Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 54 m², idéalement situé à l'entrée de Labège, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente accessibilité.
Le plateau est déjà aménagé et offre un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir une activité tertiaire. Il est fibré, garantissant un environnement de travail moderne et confortable.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien, proposée en sus au prix de 5 000 Euros l'unité.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'implanter rapidement sans prévoir de lourds travaux d'aménagement.
Honoraires en sus, à la charge de l'acquéreur.
Charges de copropriété / Taxe foncière : 31,17Euros/m² / 27,72Euros/m²
Nombre de lots : 1
Procédure en cours : Non

En plein centre ville de saint Médard en Jalles sur un terrain privatif Chartreuse entièrement rénovée récemment à usage de bureaux s'élevant sur deux niveaux plus sous sol d'une surface totale de 492 m² avec jardin arboré.
Prestations de qualité
Idéal professions libérales

Situé au coeur du Val d'Europe, dans un environnement recherché, KARÉA vous propose en exclusivité à la vente des bureaux d'environ 160 m².offrant un beau potentiel de modernisation.
Ce bien se compose actuellement d'un open space, d'un bureau cloisonné, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires privatifs. Des places de parking privatives complètent l'ensemble.
Rare sur le secteur, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant conjuguer accessibilité, services et qualité de vie au travail.

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations.
Parking privatif à disposition.

À découvrir rapidement !
Situé au coeur de la zone industrielle d'Audenge, ce bâtiment professionnel d'environ 360 m² est implanté sur une parcelle de plus de 850 m².
Entièrement fonctionnel, il offre un cadre adapté à de nombreuses activités professionnelles et comprend notamment :
- Bureaux
- Vestiaires
- Sanitaires
- Portes sectionnelles facilitant les livraisons et la manutention
- Grand parking permettant le stationnement de véhicules
- Accès facile pour les livraisons
- Environnement sécurisé
Un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour installer, développer ou transférer votre activité professionnelle.
AUDENGE - Zone industrielle
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie SIMON - ORPI PRO - 07 43 79 36 00.
RSAC BORDEAUX 107 380 057

Au sein d'un parc d'activités récent, Tourny Meyer vous propose à la vente un local d'activités entièrement meublé et aménagé.
Le local comprend une zone de bureaux cloisonnés et climatisés ; un espace entrepôt avec rack et porte sectionnelle manuelle
2 places de parking extérieures
Accès poids lourds
Disponible immédiatement

Tourny Meyer vous propose à la vente dans un immeuble neuf en R+2, idéal pour accueillir vos bureaux.
Les surfaces sont livrées en open space, offrant un cadre de travail moderne et modulable.
Climatisation incluse pour un confort optimal, accès par ascenseur, et 1 place de parking privative.
Idéalement situé, ce bien est prêt à répondre aux besoins de votre entreprise.

Ensemble immobilier de bureaux idéalement situé en ZAC Atalante Champeaux
Découvrez ce complexe tertiaire LE MOLENE de 2 488 m², alliant fonctionnalité et accessibilité. Locaux composés de deux bâtiments distincts, cet ensemble offre une grande flexibilité d'aménagement :
- Bâtiment 2A : sous-sol, rez-de-chaussée et 2 étages pour une organisation optimale des espaces de travail
- Bâtiment 2B : rez-de-chaussée et 1 étage, idéal pour une implantation sur mesure
À deux pas des transports en commun et des accès à la rocade, ce bien allie praticité et connectivité pour vos équipes.

Au sein d'une bâtisse remarquable, nous vous proposons à la vente :
- Surface de bureaux à rénover sur deux niveaux (R+1 et R+2),
- Accès indépendant en RDC avec hall, local vélos et escalier massif
- Division de l'immeuble en volume,
- HSP importante au R+1,Plateaux traversants, lumineux,
- Espace extérieur.
Le local bénéfice d'une localisation centrale sur le BAB, de commerces et services à proximité.

Découvrez ces espaces de bureaux disponibles au sein d'un ensemble immobilier idéalement situé à deux pas des commodités et des transports en commun.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos besoins
Plusieurs surfaces :
- R1 : 177 m² lumineux avec 6 places de parking
- R2 : 407 m² spacieux et fonctionnels avec 12 places de parking
- R4 : 237 m² optimisés, avec 7 places de parking dédiées
Des locaux prêts à accueillir votre activité dans un cadre professionnel et accessible.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un immeuble qui génère déjà des revenus, avec un potentiel locatif à développer !
À Vichy, cet immeuble de rapport d'environ 230 m² réunit quatre logements aux configurations variées, une cour et une maisonnette avec entrée indépendante. En grande partie loué, il permet de percevoir des loyers dès l'acquisition tout en offrant la possibilité d'augmenter les revenus avec un appartement libre, prêt à louer.
L'ensemble comprend :
-
Un duplex en rez-de-jardin avec cour, actuellement loué.
-
Un appartement au premier étage, actuellement loué.
-
Un appartement au deuxième et dernier étage, libre et prêt à louer.
-
Une maisonnette avec entrée indépendante.
Les atouts pour votre investissement : des locataires déjà en place, plusieurs sources de revenus et des logements variés pour répondre à différents profils de locataires.
Revenus locatifs actuels : 18 270 Euros par an hors charges.
Rentabilité brute potentielle annoncée : 6 % une fois l'ensemble entièrement loué.
Taxe foncière : 4 681 Euros.
Prix : 385 200 Euros honoraires inclus, dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 360 000 Euros hors honoraires.
Contactez-nous pour découvrir cet ensemble et étudier son potentiel locatif !
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Espace bureau fonctionnel et bien situé
Découvrez ce plateau de bureaux de 294 m², idéalement situé à proximité immédiate des accès à la rocade et de multiples services.
Situé au 2ème étage de l'immeuble ATALIS 2, cet espace en copropriété se compose d'une distribution optimale : 5 bureaux indépendants, un open-space modulable et une salle de pause conviviale. Les sanitaires sont accessibles dans les parties communes.
Les locaux, entretenus avec soin, offrent un cadre de travail agréable et prêt à l'emploi.
À cela s'ajoutent 9 places de parking privatives aériennes, un atout pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Au coeur du quartier d'affaires de la gare du Mans,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 748 m² lumineux et traversant, au sein d'un immeuble emblématique ayant accueilli pendant plusieurs années le siège d'une compagnie d'assurance.
Cet ensemble en copropriété bénéficie de prestations soignées, adaptées à l'accueil d'un siège d'entreprise : desserte par deux ascenseurs avec accès direct à l'étage, accueil chaleureux aménagements offrant confort et fonctionnalité.
Le plateau comprend un accueil avec une zone d'attente, une salle de réunion entièrement vitrée, une vingtaine de bureaux et deux open spaces. Deux blocs sanitaires, répartis sur le plateau, complètent cet agencement.
L'éclairage indirect contribue au confort des espaces de travail et facilite l'implantation des postes sur l'ensemble du plateau. Les cloisonnements, en grande partie amovibles, offrent une réelle souplesse pour faire évoluer les espaces selon vos besoins et les modes de travail actuels.
Ce plateau conviendra particulièrement à une société recherchant des bureaux modulables, capables d'accompagner l'évolution de ses équipes et de son organisation. Sa proximité immédiate avec la gare constitue également un atout majeur pour les entreprises dont les collaborateurs effectuent des déplacements réguliers en train : les allers-retours professionnels sont facilités, tout comme l'accueil de clients et de partenaires.
La vente comprend également la jouissance privative de quatre places de stationnement en sous-sol, un atout au coeur du quartier de la gare.

Hôtel particulier - IDEAL SIEGE SOCIAL
Bâtiment indépendant - Immeuble de caractère au coeur du centre ville.
Surface totale d'environ 741 m².
Cour privative intérieure, bureaux cloisonnés, belles salles de réception
Ascenseur, cave, cuisine aménagée.

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir dans cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme.
Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux.
Édifiée sur un terrain de 1281 m², ces locaux développent 345 m² où vous pourrez à loisir créer une crèche, des espaces de coworking , des évènements ou votre siège social...
Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Coin cuisine - Espaces lumineux, prestations soignées
Parking privatif (18 Places). Un potentiel rare et polyvalent
Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants.
Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 468169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 1 300 000 euros
Copropriété de 4 lots.
Charges annuelles : 500 euros.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Un ensemble immobilier en pleine propriété, composé de 2 bâtiments, dénommés ORION et IRIS, à usage exclusif de bureaux, séparés par 36 places de parkings aériens, localisé dans la Commune de CESSON SEVIGNE (35510):
- ORION: immeuble en R+2 de 729m²
- IRIS: immeuble en RdC de 308m²
Proche transports en commun (gare SNCF, bus) et services (centre-ville de Cesson Sévigné: commerces, restaurants, etc.)
Idéal siège social

Cushman & Wakefield vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs au sein du programme ECOTONE, situé à Vénissieux, au coeur du secteur dynamique de Grand Parilly, au sud de la Métropole de Lyon.
Ce projet d'envergure comprendra 2 immeubles de bureaux neufs certifiés, développés dans un nouvel écoquartier mixte associant logements, commerces, bureaux et activités.
Conçu pour répondre aux nouveaux usages des entreprises, ECOTONE offre des espaces de travail modernes, lumineux et modulables, agrémentés de terrasses multi-orientées et rooftops favorisant le confort et le bien-être des utilisateurs
Le programme bénéficie d'une desserte exceptionnelle grâce à la proximité immédiate du tramway T4, de la ligne D du métro, des stations Vélo'v,
du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Les futurs occupants profiteront d'une offre de services variée à quelques minutes à pied : restaurants, commerces, grandes enseignes (IKEA, Leroy Merlin, Carrefour), ainsi que de nombreux services de proximité tels qu'une maison de santé, une crèche et la CPAM.
ECOTONE constitue une adresse stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement urbain en pleine transformation, alliant accessibilité, services et qualité de vie au travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

batiment indépendant d'environ 260 m² en R+1
17 parkings aériens sur terrain clôturé
Au rez-de-chaussée : Un hall d'accueil, un open-space, deux sanitaires (hommes/femmes), un local technique avec baie de brassage.
Au premier étage (accessible soit par escalier intérieur, soit par escalier extérieur) : un dégagement servant d'espace de pause, un open-space, 4 bureaux, dont un pouvant servir de salle de réunion, une cuisine, un sanitaire et une douche, un local technique et une baie de brassage.

Cushman & Wakefield vous propose des espaces dédiés aux activités tertiaires et à l'enseignement au coeur du quartier de Confluence.
Au rez-de-chaussée, des surfaces modulables en double hauteur offrent un fort potentiel d'aménagement pour accueillir des espaces de vie, des lieux collaboratifs ou des espaces d'enseignement.
Sur les niveaux supérieurs, les plateaux, entièrement libres de tout élément porteur, bénéficient de portées exceptionnelles de 18 mètres, garantissant une grande flexibilité d'aménagement.
Les espaces profitent de volumes généreux et lumineux, avec une hauteur libre de 2,70 m sous plafonds rayonnants et jusqu'à 3,30 m sous dalle, permettant de répondre à de nombreux usages.
Au coeur de l'îlot, les occupants bénéficient de plus de 700 m² de cours communes paysagées, offrant un cadre de travail agréable et convivial.
Aux derniers étages, de vastes terrasses végétalisées et partagées offrent des vues panoramiques remarquables sur le Rhône et le paysage lyonnais.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc tertiaire et à proximité des accès rocades et services,
TOURNY MEYER vous propose cette belle opportunité
Un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 2 172 m² environ comprenant :
- au RDC : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 1er étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
- au 2ème étage : 2 plateaux de bureaux avec sanitaires communs
Belles prestations. Locaux aménagés, cloisonnés, rafraichis, courant faible inclus.
37 places de parking en sous-sol et 38 places en aérien.
Restauration au pied de l'immeuble.

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente une surface de bureaux neufs de 987 m² divisibles à partir de 107 m² dans le même bâtiment que le tout nouveau Cinéma CGR de La Ciotat. Le Spot. Accessibilité immédiate à un parking gratuit de 50 places depuis un rond point sis sur l'axe majeur d'entrée de ville.
Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2 et 500 places de parking dédiées en sous-sol, Le Spot, nouveau centre de loisirs de La Ciotat est situé à côté du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au coeur de ce nouveau concept urbain à La Ciotat.
Honoraires : 4 % HT + TVA du prix effectif de vente

Programme neuf de bureaux à Thorigné-Fouillard
Emplacement stratégique à 10 minutes de Rennes, avec accès rapide à la rocade Est. Le site se situe dans une zone dynamique et verdoyante, propice au bien-être des collaborateurs. Très bonne accessibilité grâce aux grands axes routiers et aux transports en commun à proximité. Stationnement facile aux abords des bureaux.
Ratio stationnement : 1 place de stationnement pour 46 m² de SDP

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans la zone industrielle, un bâtiment en copropriété de 231m² se composant de 157 m² de stockage (HSP 5.5-6M) et 25 m² de bureaux au rez-de-chaussée, 25 m² de bureaux et 50 m² de mezzanine à l'étage. Il dispose d'un accès de plain-pied avec porte sectionnelle.
Il bénéficie d'un accès rapide à la N104, à l'A1 et à la Francilienne, permettant de rejoindre Paris, Roissy-CDG et les principaux axes logistiques de la région.
Honoraire en sus du prix de vente 8 % htnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411593)

Vente bureaux 380 m² + 150 m² d'archives – Toulouse hyper centre
À vendre au 1er étage d'un bel immeuble en centre-ville de Toulouse, ensemble de bureaux professionnels de 530 m² composé de 380 m² de bureaux cloisonnés + 150 m² de pièces d'archives.
Caractéristiques : parquet, grandes fenêtres sur rue, 3 accès indépendants sur palier, nombreux placards, câblage informatique, fibre optique, baie de brassage climatisation, hauteur sous plafond.
Emplacement stratégique proche métro, bus, commerces et parkings. Idéal siège social, coworking.

NORD-EST TOULOUSE- L'UNION- A VENDRE IMMEUBLE DE BUREAUX 750 M². A proximité immédiate de la rocade et des bus, bâtiment indépendant avec bureaux et espace de stockage au rez de jardin. Cet immeuble est composé de 4 niveaux. Il est équipé d'une cuisine avec salle de repos, les bureaux sont climatisé et cablé, le stockage comporte une porte d'accès avec volet roulant. Possibilité de mise aux normes PMR. D'autres annonces sur notre site adeimmopro.fr

TOULOUSE HYPERCENTRE-PALAIS DE JUSTICE-300 M² DE BUREAUX A VENDRE. En hypercentre, à proximité immédiate du métro ,superbes bureaux sous verrière. Espace très fonctionnel et aménageable. Un grand open-space, six bureaux avec plusieurs points d'eau, climatisation réversible. Lieu rare et exceptionnel avec un beau potentiel. D'autres annonces similaires sur notre site immobilier-entreprise-31

SUD EST TOULOUSE - RAMONVILLE - A VENDRE BUREAUX 90 m² . Situé sur un axe stratégique et dynamique, ce local entièrement rénové proche de la rocade offre une un confort optimal : vitrine, climatisation réversible, fibre optique, alarme, enseigne LED programmable. Son agencement fonctionnel comprend un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace repas et des sanitaires. Accessible aux PMR, prêt à l'emploi, il est idéal pour une activité libérale ou tertiaire. Facilité de stationnement et transports à proximité. Aucun travaux à prévoir ! Installez-vous sans attendre. Contactez-nous pour une visite ! ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Florence - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256121026)