Vente de Bureaux - 6 925 annonces - Page 84

Hermanville sur mer
Venez rejoindre cette nouvelle maison de santé en cœur de bourg dont la livraison est prévue au plus tard le 30 septembre 2027.

LOT 2
Local professionnel individuel de 20 m² bénéficiant d'une salle d'attente commune réservée aux professions réglementées, de sanitaires communs destinés à la patientèle et de sanitaires communs réservés aux professionnels de santé.
Climatisation réversible avec compteur individuel. Arrivée d'eau et évacuation en attente pour installation d'un lavabo.
La Mairie, acquéreur d'un lot avec terrasse proposera une convention de mise à disposition au profit des professionnels de cet immeuble (salle de pause / réunion). Complétez l'offre de service de santé dans cet immeuble pour lequel des professionnels de santé sont déjà positionnés: des médecins généralistes, infirmières, sages-femmes, pédicure podologue, médecin ostéopathe, orthophonistes et une pharmacie en RDC.

LOT 2
Surface : 19,99 m²
Prix 88 200 euros HT soit 105 840 euros TTC.

D'autres lots sont disponibles à la vente , n'hésitez pas à nous consulter.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

En plein centre de Boulogne-Billancourt, à deux pas des lignes 9 et 10 du métro et de tous les commerces, Groupe Babylone vous propose une belle opportunité d'acquisition : un ensemble de bureaux d'une surface totale de 381 m², divisibles à partir de 165 m².

Rez-de-chaussée :
. Deux accès indépendants : l'un sur rue, l'autre via les parties communes de l'immeuble, plus une issue de secours en fond de local.
. Aménagement mixte : accueil, laboratoire, salle de préparation baignée de lumière naturelle grâce à un skydome, salle de réunion, réserve, double sanitaire indépendant et local technique avec baie de brassage.

3? étage :
. Accessible par ascenseur ou escalier de secours.
. Bureaux traversants et lumineux, en bon état, composés d'un grand open space, plusieurs espaces cloisonnés, une cuisine équipée et des sanitaires.
. Climatisation dans l'ensemble des espaces.

Atouts supplémentaires :

. Plusieurs places de stationnement disponibles en sous-sol, un véritable confort en coeur de ville.
. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Un produit rare sur le secteur, associant accessibilité, modularité et excellente localisation.
À visiter sans tarder !

Advenis conseil vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'environ 500m² idéalement situé en centre ville de Ruffec et sur un axe passant. Le bâtiment se compose d'une partie exposition ou commerce et d'une partie atelier ou stockage le tout sur un terrain d'environ 2000 m² clos. Le Bâtiment en bon état général sera disponible fin d'année 2023.

À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble de bureaux récent idéalement situé en hyper centre de Mantes-la-Jolie.

Ce bien se compose de :

Un immeuble principal d'environ 716 m² répartis sur 4 niveaux

Une annexe indépendante d'environ 142 m²

L'ensemble bénéficie d'un excellent emplacement, à proximité immédiate des transports, des commerces et des services, dans un quartier dynamique et recherché.

Ce bien représente une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un site central et fonctionnel, ainsi que pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine dans une commune en plein essor.

OPPORTUNITE - SAINT-OUEN - RARE
BUREAU À VENDRE DE 370 M² + ARCHIVES 46 M²
12 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
ASCENSEUR
PROXIMITE IMMEDIATE A86 et A1
PERIPHERIQUE
PROXIIMITE IMMEDIATE HUB TRANSPORTS SAINT-DENIS PLEYEL ( METRO 14, RER D FUTURE LIGNE, LIGNE 13)
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
 
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose à la vente, un bureau de qualité de 370 m² de surface totale, réparti en plusieurs bureaux cloisonnés, une grande salle de réunion, un hall d'accueil, une cuisine aménagée, climatisation réversible, traversant, lumineux et calme, 2 locaux d'archives de 5 m² chacun puis également au sous-sol un local d'archives de 36 m² entièrement aménagé, faux plafonds, parquet au sol, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, système de télésurveillance, alarme, pour compléter ce bien 12 emplacements de stationnement (4 en sous-sol et 8 en extérieur au sein même de l'ensemble immobilier).ERPEABLE. L'immeuble offre de nombreux services : gardien, PC sécurité, dépôt de courrier, 4 ascenseurs et un monte-charge.
 
Surface : Bureau : 370 M² LC + 5 m² Local archive + 5 m² Local archive + 35 M² Local archive.
STATIONNEMENT : 12 EMPLACEMENTS DE PARKING (dont 4 en sous-sol et 8 en extérieur)
PRIX NET VENDEUR : 820 000 euros 
Honoraires : 5 % HT en sus sur le prix net vendeur charges acquéreurs.
Contact : 06.99.82.37.38 / 01.44.01.45.99.
 
Possibilité d'aménagements flexibles : 
Bureau avec Open Space, salle de réunion, coin repas, bureau individuel, accueil ...
 
Ce bureau est idéal pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour  les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion.  
 
À proximité : 
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. 
Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Saint-Ouen. 
Transports : tramway, bus.
Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, école, collège etc. 
 
Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020), CLICHY (92110), COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) 
 
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. 
 
ACHAT/VENTE/LOCATION 
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. 

Bureaux cloisonnés + open space + salles de réunion + archives

Situation/Transports :
Bus Louise Michel (Ligne 93, Ligne 163), Villiers - Bineau (Ligne 164)
Métro Louise Michel (Ligne 3)
RER Péreire -Levallois (Ligne C)
Transilien Péreire Levallois (Ligne RER C)

Aucun travaux à prévoir - ERP possible - 12 stationnements en sus.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux neuf à la VENTE pour investisseur, de 231 m2 sur la commune de Buchelay dans le parc d'activités - ZAC Mantes Innovaparc vendu occupé.

Place de parking attribuée : 2

Loyer annuel généré : 36 000 Euros HT-HC pour une rentabilité à 7% . Bail en cours jusque fin 2027 minimum.

LOT 20 + 21 Honoraires : 5% HT de prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. WWW.YFIMO.FR

Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé.

Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social.

Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises.

CARACTÉRISTIQUES :

ATOUTS :

Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle : CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store.

Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités.
- Prix : 175Euros/m²/an 
- Vente: 2300Euros m² 
- Parking : 1500Euros/an 

Votre agence Lair Immobilier Commerce et Entreprise d'Alençon vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 255 m² au rez-de-chaussée d'un bel immeuble, disposant d'un accès PMR et de 4 places de parking privatives. Idéalement situé dans l'hypercentre d'Alençon, à proximité des transports urbains et avec un accès facile, ce plateau de bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'une situation idéale, parfaite pour des activités de services, tertiaires, médicales ou paramédicales.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02.33.80.65.65.

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à l'acquisition ou location, au sein d'un immeuble moderne idéalement situé au pied de la Gare Clichy-Levallois, ligne transilien L, qui dessert la Gare de Saint Lazare en 12 minutes et La Défense en 10 minutes.
L'actif est également à proximité du métro, ligne 3, Pont de Levallois,
Il bénéficie d'une situation stratégique à la fois sur un axe passant de Levallois, la rue Victor Hugo, à la limite Clichy, l'immeuble est proche des quais de Seine,
Il y a un espace de restauration et de co-working au rez-de-chaussée,
Les surfaces de bureaux climatisées sont rationnelles et lumineuses, aussi l'organisation des plateaux permet une certaine flexibilité d'aménagement en open-space ou en cloisonné.

À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

160 m2 de bureaux de standing disponibles dans la Tour du site Jonxion1, dans un immeuble de 20 000 m2 BBC/HQE associant dans un seul ensemble, des bureaux de grande qualité environnementale et des services partagés : hôtel, restaurant/ brasserie, agence bancaire, vente à emporter ainsi qu'un centre d'affaires.

Une cellule adjacente de 132 m2 est également disponible à la vente ou la location, avec possibilité de les mutualiser.

2 places de parking sont associées à cette cellule en extérieur et 2 supplémentaires en sous-sol.

Les locaux sont disponibles à la vente et à la location.

Les conditions tarifaires d'achat sont les suivantes :

- VENTE de la cellule de 160 M2 : 360 000 Euros HT (cloisons vitrées et cuisine incorporée comprises),

- VENTE de 2 places de PARKINGS EXTERIEURS PRIVATIFS : 10 000 Euros HT

- VENTE de 2 places de PARKINGS INTERIEURS CLOS COUVERTS : 20 000 Euros HT

Prix : 132 Euros/m²/an HT/HC

Au sein d'un parc tertiaire clôturé et sécurisé regroupant plusieurs immeubles tertiaires et se situant au coeur des grands axes de communication, ADVENIS Conseil LILLE vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à la vente. Immeuble offrant des prestations qualitatives et une grande flexibilité d'accueil. Le parc « Château Blanc » est reconnu pour son cadre de travail agréable grâce, notamment, à l'accès aux commerces et restaurants de proximité.

Sur la commune de Nîmes, secteur ville-active, plateau de bureaux de 150 m² environ en R+1 disponible à la location.

AGILYS vous propose actuellement à la location des plateaux de bureaux divisibles à partir de 150m² à proximité immédiate de Paris et des transports en communs

parkings : 1 000 €/U

A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX AVEC JARDIN - 385 M2 - SAINT-QUENTIN
ARTHUR LOYD AISNE vous propose à la vente dans le centre-des Saint-Quentin et en bordure d'un axe passant, un immeuble de bureaux indépendant (ancien siège d'entreprise) élevé sur 3 niveaux sur sous-sol avec jardin privatif.
L'immeuble est a rénover entièrement.

Situé à Rezé, nous vous proposons un plateau de bureaux d'enviorn 371 m² au RDC d'un immeuble tertiaire. Le plateau est équipé et aménagé : cuisine, baie de brassage, bureaux fermés, salle de reunion, open space, accès PMR sur l'ensemble du site. Très bon ratio parkings pour le site avec 10 places en extérieur.

Honoraires : 5% HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.

Situé à 5 min en voiture de la galerie Océane à Rezé. Proximité immédiate au péripherique Porte de Retz et à 8 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Desservi par les bus N° 312 et 314 arrêt Rezé - Génetais.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Au coeur d'une zone d'activité et à proximité de l'A6, Groupe Babylone vous propose des locaux d'activité incluant une partie bureaux. Les locaux sont en très bon état, bénéficiant de belles prestations : porte sectionnelle, hauteur sous plafond (+ 6 m), climatisation, triphasé, parkings...
RARE SUR LE SECTEUR

Au coeur d'une zone d'activité et à proximité de l'A6, Groupe Babylone vous propose des locaux d'activité incluant une partie bureaux. Les locaux sont en très bon état, bénéficiant de belles prestations : porte sectionnelle, hauteur sous plafond (+ 6 m), climatisation, triphasé, parkings...
RARE SUR LE SECTEUR

Au coeur d'une zone d'activité et à proximité de l'A6, Groupe Babylone vous propose des locaux d'activité incluant une partie bureaux. Les locaux sont en très bon état, bénéficiant de belles prestations : porte sectionnelle, hauteur sous plafond (+ 6 m), climatisation, triphasé, parkings...
RARE SUR LE SECTEUR

- SPECIAL INVESTISSEUR - AGILYS vous propose à la vente une petite surface de bureaux de 48m² avec locataire, au 2e étage d'un immeuble sur trois niveaux à 10 minutes de la Gare RER-TGV de Massy Palaiseau.

Prix de vente : 95 000 € Hors droits, hors honoraires

CE QUE NOUS AIMONS :
La situation hyper-centrale, au coeur des commerces du centre-ville, et à 4 minutes à pied du tramway T2 et 8 minutes du transilien lignes L et U.
Les locaux entièrement rénovés et déjà aménagés : plus qu'à vous installer !
La grande terrasse privative.
Et surtout le prix très attractif pour le secteur.

What we like:
A hyper-central location, at the heart of the city centre shopping district, and just a 4-minute walk from tramway T2 and 8 minutes from transilien lines L and U.
Completely renovated premises that have already been fitted out: all you have to do is move in!
The large private terrace.
And above all, a very attractive price for the area.

Die hyperzentrale Lage, mitten in den Geschäften des Stadtzentrums und nur 4 Gehminuten von der Straßenbahnlinie T2 und 8 Minuten von den Transilien-Linien L und U entfernt.
Die vollständig renovierten und bereits eingerichteten Räumlichkeiten: Sie müssen sich nur noch einrichten!
Die große private Terrasse.
Und vor allem der für die Gegend sehr attraktive Preis.

Bureau de 295 m² à vendre à Douvres-la-Délivrande.

Normandie Aménagement vous propose un local d'activité neuf de 295 m² à vendre ou à louer au rez-de-chaussée du bâtiment Equinoxe situé à Douvres-la-Délivrande.

Surfaces de bureaux disponibles de 38 à 221 m².

LOT 1
Surface de 295 m²
Loyer annuel : 47 400 euros HT / HC

Prix de vente : 675 000 euros HT

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Situé en plein coeur de Comines, cet immeuble en excellent état de 85 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif ou professionnel.

? Composition :

Local professionnel d'environ 28 m², actuellement libre, idéal pour activité libérale ou bureau.

Appartement T3 d'environ 56 m², lumineux et fonctionnel, actuellement occupé par un locataire en place.

Possibilité d'un loyer annuel : 13 200EUR

? Proche des commodités, transports et axes principaux, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

? Idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant allier activité et patrimoine.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires en sus du prix de vente à la charge du preneur : 6% HT en sus du prix de vente.

Construction :

Date (dernière mise à jour) : 2025-09-30

Bail : 3 6 9

Honoraires / Vente: À la charge de l'acquéreur

YFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION ou à la VENTE un local d'activité/stockage neuf d'une superficie de 376 m² sur la commune de Buchelay dans le parc d'activités - ZAC Mantes Innovaparc A LA SORTIE DE L'AUTOROUTE.

Au RDC accueil 54 m2 , au RDC d'activité 57 m2, au RDC locaux sociaux 57 m2, au R+1 211 m2 de bureaux.
5 places de parking.

CONDITIONS FINANCIÈRES

TVA en SUS

Loyer annuel : 50 000 Euros HT-HC soit 132 Euros/m2/an

Prix de vente : 584 797 euros HT soit 1 543 Euros/m2

Situé dans le centre de Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice, BIE vous propose un plateau de bureaux de 150 m² en R+2 ainsi qu'une cave de 40 m² et
d'une cour privative.
Bureaux aménagés en bureaux privatifs. Très bon état général et lumineux.
Desserte par les transports en commun tram A et B

Tram et bus au pied de l'immeuble
Facade en pierre de taille
Copropriété de 3 lots
Bon état général
Climatisation / chauffage réversibles
Toiture rénovée en avril 2025
Parquet au sol
9 bureaux cloisonnés, possibilité de modifier
Plateau traversant très lumineux
Cave d'environ 40 m² dont une partie équipée en kitchenette
Cours privative de 11 m²
Climatisation

150 m² non divisibles

Situation/Transports :
Tramway Palais de Justice (Ligne A), Hôtel de Ville (Ligne B)
Bus Palais de Justice (Ligne 1, Ligne 4, Ligne 5, Ligne 12, Ligne 15, Ligne 16), République (Ligne 24)

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à l'achat un plateau de bureaux de 355 m2 divisible à partir de 171 m2 bruts de béton, en 2e étage dans un immeuble de 2015 en excellent état. Bardage double-peau, double-vitrage. Rampe d'accès PMR, ascenseur. Zone d'activité d'Achères.

À VENDRE - OPPORTUNITÉ - BOULOGNE-BILLANCOURT / PARIS 16ÈME - PORTE DE SAINT-CLOUD -
PLATEAU DE BUREAU EN RDC SUR JARDIN - ERP - 2 ISSUES DE SECOURS - SURFACE TOTALE 215 M²
5 MINUTES A PIEDS DU METRO LIGNE 9 PORTE DE SAINT-CLOUD
CLIMATISATION REVERSIBLE -
6 GRANDS ESPACES - 2 WC PMR - CUISINE -
STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL EN SUS

Prix Net Vendeur : 1 397 500 euros
Charges : 25 euros/m²/an HT
Taxe Foncière : 23 euros/m²/an
Taxe Bureaux : env. 26 euros/m²/an
Honoraires : 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur

Contact : 06 99 82 37 38

DESCRIPTION DÉTAILLÉE
INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Boulogne-Billancourt / Paris 16ème, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud, un bureau ERP en RDC sur jardin d'une surface totale de 215 m², composé de 6 grands espaces, une cuisine, et des emplacements de parking en sous-sol en sus.

Bureaux lumineux et traversants, climatisation réversible, interphone, sanitaires privatifs, 2 WC PMR, ascenseur, ERP avec 2 issues de secours.

Surfaces disponibles : 215 m²

Possibilité d'aménagements flexibles :
Bureaux cloisonnés et open space, salles de réunion, espaces de formation.

Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, sociétés de services, showrooms, stockage léger, sièges sociaux, agences d'intérim, cabinets (comptabilité, juridique, médical ERP), entreprises du BTP, etc.

À proximité :

Transports : Métro Ligne 9 Porte de Saint-Cloud, bus, tramway

Commerces et restaurants : centre-ville de Boulogne-Billancourt et Paris 16ème

Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Villes proches :
Paris (75001 à 75020), Colombes, Courbevoie, Levallois-Perret, Asnières-sur-Seine, Puteaux, Neuilly-sur-Seine, Villeneuve-la-Garenne, Nanterre, Rueil-Malmaison, Chatou, Antony, Massy, Châtenay-Malabry, Bourg-la-Reine, Fontenay-aux-Roses, Cachan, Châtillon, Arcueil, Montrouge, Malakoff, Sceaux, L'Haÿ-les-Roses, Gentilly.

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains et sites industriels.

ACHAT / VENTE / LOCATION - Plus de 700 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

Photos aménagées non contractuelles.

À proximité de l'adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun : les bus 126, 289 et SUBB passent par la Rue du Point du Jour, la Gare SNCF Issy-Val-De-Seine, le Métro Marcel Sembat (ligne 9), le RER Issy - Val de Seine (ligne C) et en fin 2026, le Grand Paris Express Issy RER (ligne 15). De plus, l'accès à l'A13 et au Boulevard Périphérique est facile depuis cette localisation.

Climatisation réversible - 5 bureaux indépendants - Open space - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Ascenseur - Interphone - Parkings en sous-sol en sus

Situation/Transports :
Bus Rue du Point du Jour (126, 289, SUBB)
SNCF Issy-Val-De-Seine (Gare SNCF)
Métro Marcel Sembat (9)
RER Issy - Val de Seine (C)
Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026)
A 13, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 910)

ERP - 2 issues de secours - Parkings en sous-sol en sus.

Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.

Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)

Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 1er étage d'un ensemble immobilier avec parties communes (sanitaires). Locaux rénovés comprenant baie de brassage, sol PVC, pourtour isolé, dalles faux plafonds neuves, éclairage LED, câblage complet et climatisation. Possibilité d'aménager une cuisine.

Situé en zone tertiaire de NANTES EST, proche périphérique, dans un parc verdoyant. Parking privatif de 5 places. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT. Un trimestre d'avance et 3 mois de dépôt de garantie requis. Disponible à la vente, nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À proximité immédiate de la Place d'Italie et de son hub de transports (métro lignes 5, 6 et 7), GROUPE BABYLONE vous propose à l'acquisition plusieurs surfaces de bureaux renovés et très flexibles.

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.