Vente de Bureaux - 6 895 annonces - Page 91

Bureaux à vendre ou à louer - Serris (Val d'Europe) - EXCLUSIVITE - Au sein du parc tertiaire Greenpark, EVOLIS vous propose des bureaux lumineux et fonctionnels d'une surface totale de 69 m², non divisibles . Locaux en bon état, en open space. Stationnements privatifs inclus.
. Portail
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Ascenseur
. Bureaux en open space
. Plinthes périphériques
. RJ 45
. Sol Pvc
. Faux plafond
. Convecteurs électriques
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231), Robert Thiboust (2234, 2220)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée Chessy (A)
Autoroute A4
SNCF Gare de Marne la Vallée Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Aéroport Orly

En plein coeur de Bordeaux, quartier Saint Michel, nous vous proposons un immeuble de bureaux d'environ 630 m2 à la vente/location.
En parfait état et aménagé avec des prestations de bon standing.
Immeuble indépendant en pleine propriété
Aménagement de grand standing
Lumière directe zénithale
Sous-sol aménagé en kitchenette et salles de réunion
Carrelage au sol + parquet
Eclairage LED
Situation/Transports :
SNCF Gare St Jean
Bus Ste Catherine
Tram Porte de Bourgogne

Situés au sein de la Cité Universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose environ 475 m² de bureaux ERPables intégrant un amphithéâtre de 120 places. Une opportunité idéale pour un établissement d'enseignement ou un centre de formation.
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bureaux rénovés
. Open space
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC ou moquette selon les lots
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Amphithéâtre de 120 places
. Sanitaires privatifs PMR
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 475 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
RER Noisy-Champs (A)
Autoroute A4, N104
- Provision Taxe Foncière Hall 21 : 15 740,15 euros HT/an
- Provision Taxe foncière Hall 19 :13 855,11 euros HT/an

Nous vous proposons à la location une surface de bureaux lumineuse avec belle hauteur-sous-plafond et sublime verrière, située au coeur du Marais, à deux pas du BHV Marais. Idéal pour une entreprise en quête d'un lieu inspirant, bien desservi (métros à proximité), dans un quartier prestigieux mêlant dynamisme et élégance.

Quartier Lardenne - Toulouse intra-muros, avec une très belle visibilité sur un axe passant, programme neuf de bureaux à la vente de 250 m², idéal pour cabinet médical, cabinet comptable et professions libérales

Valoris Real Estate vous propose un local professionnel indépendant dans le 7ème arrondissement offrant un positionnement à proximité de toutes commodités.
L'actif représente une surface d'exploitation de près 323 m² avec un garage attenant.
Opportunité d'acquisition pour tout usage : bureaux, salle de réception, salle évènementielle, galerie d'art, coworking, habitation ...

EN EXCLUSIVITÉ LOFT BUREAUX À VENDRE 350 m² AMIENS CENTRE JARDIN & PARKINGS
Localisation : Centre ville Amiens,
Surface : 350 m² utiles + jardin privatif 60 m²,
Stationnement : 3 emplacements privatifs en garage sécurisé,
Usage autorisé : Bureaux, espace professionnel, mixte,
État : Excellent, Aucun travaux à prévoir.
Ce local professionnel haut de gamme, aménagé dans un esprit “loft” contemporain, est situé dans un secteur recherché d'Amiens, à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme, confidentiel et à l'abri des regards.
D'une surface utile de 350 m², il se compose de grands volumes ouverts, de plusieurs espaces cloisonnés, d'une cuisine équipée, de sanitaires, d'un sous-sol fonctionnel et d'un agréable jardin privatif. L'ensemble a fait l'objet d'un aménagement soigné et ne nécessite aucun travaux.
Idéal pour :
- Cabinet libéral ou juridique (avocats, notaires, experts),
- Siège de start-up ou d'entreprise innovante,
- Agence créative, showroom, coworking de direction,
- Activité mixte (bureau + logement de fonction).
Caractéristiques principales :
- Accès privatif et sécurisé,
- Espaces de travail flexibles et lumineux,
- Cuisine équipée, sanitaires, douche,
- Jardin privatif de 60 m²,
- Sous-sol en béton, sain, avec belle capacité de stockage,
- 3 parkings privatifs.
Visites exclusivement sur rendez-vous.
Bien proposé à l'acquisition avec possibilité de location.
Proximité immédiate du centre-ville, au calme.
Dossier complet sur demande.
Prix de vente : 1.200.000 € Hors Droits et Hors honoraires de négociation
Taxe foncière : À définir,
Honoraires à la vente : 5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur. Prestations : Accès livraison ; Accès piétons par portillon ; Accès PMR ; Charpente métallique ; Chauffage : Gaz ; Cheminées ; Eclairages : Faux Plafond ; Eclairages : Plafonniers ; Eclairages : Projecteurs ; Fibre optique ; Local technique ; Parking vélo / trotinette ; Parking VL ; Placards de rangement ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Moquette ; Revêtements Sol : Parquet ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Terrasse ; Toiture : Tuiles ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance.

92300 – LEVALLOIS-PERRET – LOUISE MICHEL – IMMEUBLE DE BUREAUX – 18 PIÈCES – 806,7 m²
Une vidéo est disponible sur demande.
Efficity vous propose un immeuble de bureaux idéalement situé à Levallois-Perret.
Implanté en arrière-cour, ce bâtiment développe une surface totale de 806,7 m², répartie sur trois niveaux. Il offre de vastes open spaces lumineux, ainsi que de nombreux bureaux indépendants, permettant une organisation de travail flexible et fonctionnelle.
Les espaces peuvent être facilement modulés selon vos besoins : bureaux cloisonnés, plateaux ouverts ou configuration mixte.
À 100 mètres du métro Louise Michel, l'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des bureaux de prestige situés au sud d'Amiens, au sein d'un programme neuf bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente accessibilité et d'un environnement tertiaire de qualité.
Développé sur plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier offre des plateaux de bureaux lumineux et modulables, adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un cadre moderne, fonctionnel et valorisant. Les espaces disposent de belles prestations ainsi que de terrasses privatives sur certains niveaux, offrant un véritable confort de travail.
Descriptif des lots :
Rez-de-chaussée :
- Plateau de bureaux d'environ 400,83 m²
- Terrasse privative d'environ 12,50 m²
1er étage :
- Plateau de bureaux d'environ 402,56 m²
Dernier étage :
- Plateau de bureaux d'environ 271,24 m²
- Terrasse privative d'environ 129,46 m²
Stationnement :
Le programme propose des places de stationnement aériennes ainsi que des places de stationnement en sous-sol, permettant de répondre aux besoins des utilisateurs et de leurs visiteurs.
Conditions financières :
- Bureaux : 2 650 € HT/m² Hors droits hors honoraires
- Terrasses : 800 € HT/m² Hors droits hors honoraires
- Place de stationnement aérien : 10 000 € HT / unité Hors droits hors honoraires
- Place de stationnement en sous-sol : 15 000 € HT / unité Hors droits hors honoraires
Honoraires de négociation :
- Honoraires charge acquéreur 5 % HT du prix de vente HT HD
Contactez notre agence ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise, N°1 en immobilier d'entreprise sur Amiens.
03 22 500 800
amiens@enterprise-immo.fr
Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Transaction réalisée par ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce conformément à la réglementation en vigueur. Prestations : Services et restauration directs à proximité de l'immeuble

A VENDRE A INVESTISSEUR - POCKET OFFICE, un ensemble immobilier dédié à la location de modules de bureaux indépendants de 30 m², 37 m² et 60 m², meublés et entièrement équipés, idéalement situé au coeur du Jardin d'Entreprises de Chartres.
POCKET OFFICE propose une alternative aux bureaux traditionnels grâce à une offre locative tout inclus, flexible et accessible à partir de 3 mois.
L'intégralité du site est actuellement louée, offrant à l'acquéreur des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une commercialisation et d'une gestion locative déjà assurées.
Informations financières sur demande.

Implantez votre activité dans l'une des zones d'activités les plus dynamiques du secteur !
Situé au coeur de la zone d'activités Écopolis Sud, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 200m² entièrement rénové offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable sur une parcelle de 1283 m².
Le bâtiment propose un accueil professionnel, plusieurs bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires, un local technique ainsi que des espaces aménagés à l'étage permettant de répondre à de nombreuses configurations d'exploitation.
Les atouts du bien :
Bâtiment entièrement rénové et parfaitement entretenu
Climatisation réversible
Double vitrage
Excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A)
Stationnements et accès facilités
Environnement professionnel qualitatif
Un potentiel rare sur le secteur
Véritable valeur ajoutée du dossier, la parcelle dispose encore d'un important potentiel constructible , permettant d'envisager une extension des surfaces existantes d'environ 700m2 ou le développement d'un nouveau projet immobilier.
La configuration actuelle offre également la possibilité d'étudier une division des locaux, ouvrant ainsi la voie à une stratégie patrimoniale ou locative particulièrement attractive.
Pour quels projets ?
- Siège social d'entreprise
- Activités tertiaires
- Bureau d'études
- Professions libérales
- Cabinet médical ou paramédical
- Investissement locatif professionnel
- Projet de développement immobilier
Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

Orpi Pro vous propose à la vente en exclusivité un très beau local professionnel d'une superficie d'environ 160m² (80m² en rez-de-chaussée + 80m² à l'étage). Le bien est vendu avec 6 places de stationnement privées. Locaux en très bon état, immeuble de 2014 sécurisé par portail électrique. Nombreux atouts pour ce bien : lumineux, cuisine équipée, puits de lumière, climatisation, fibre optique.. Actuellement exploité en stockage et bureaux en rez-de-chaussée et espace bureaux avec coin cuisine en étage. Nombreuses possibilités pour ce bien qui sera vendu libre de toute occupation. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

Plateau de bureaux à vendre à Montpellier d'une surface totale d'environ 715 m², divisible en 3 lots.
Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux de plain-pied, aménagés, cloisonnés, climatisés et câblés RJ45 avec baie de brassage, plateau lumineux offrant une grande salle de pause avec coin cuisine et plusieurs blocs sanitaires, le dans un cadre verdoyant, disposant de 13 places de stationnement à usage privatif sur un terrain clos.
Parcelle d'environ 2 361 m².
Situé proche des transports en commun : bus L15 & 17 / tram L5
Accès à l'A709 8min / N109 5 min
À visiter sans plus tarder !
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Idéalement situé à proximité immédiate d'un grand parking, de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la gare, ce local commercial ou professionnel d'environ 220m² offre un cadre pratique et accessible pour accueillir votre activité.
Conforme à la réglementation RE2020 et accessible PMR, il est parfaitement adapté à des bureaux, un commerce, cabinet médical ou toute autre activité tertiaire. Livré brut, il vous permet d'aménager les espaces selon vos besoins et votre projet. Possibilité d'un stationnement privatif en sous-sol.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Photos non contractuelles.

AVIGNON-MONTFAVET - Vente Centre professionnel pluridisciplinaire de 193 m² avec 5 cabinets, et équipements inclus - clés en mains.
À Avignon-Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez un centre professionnel pluridisciplinaire d'environ 193 m², proposé à la vente avec ses aménagements, son mobilier et de nombreux équipements professionnels.
Un espace pensé pour plusieurs activités
Le centre comprend notamment :
-
5 cabinets professionnels équipés
-
Des espaces collectifs
-
Des espaces de formation et de conférence
-
Une salle polyvalente
-
Des espaces pouvant être utilisés pour des réunions, ateliers ou événements
-
Un patio extérieur
-
2 à 3 places de parking privatives
-
Un accueil et des espaces de circulation permettant une organisation fluide du centre
L'ensemble développe environ 193 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct. Le bien est un ancien centre médical relevant du régime ERP et dispose d'une accessibilité PMR.
Un bien vendu avec ses équipements
Infrastructure & réseaux :
-
Points d'eau
-
Filtration et traitement de l'eau
-
Traitement de l'air
-
Réseau RJ45
-
Contrôle d'accès
-
Alarme
-
Vidéosurveillance
Confort & aménagement :
-
Tables de massage
-
Mobilier professionnel
-
Murs végétalisés
Équipements professionnels :
-
Écran interactif professionnel d'environ 75/77"
-
Studio vidéo professionnel
-
Photocopieur multifonctions
-
Salle de conférence
Installations spécialisées :
-
Sauna japonais
-
Salle Snoezelen / multisensorielle
-
Systèmes de cultures intégrés / FarmBot
La localisation permet notamment un accès rapide à la gare Avignon TGV, à l'autoroute A7, à l'aéroport d'Avignon et aux principaux services du secteur.
Un potentiel d'exploitation multiple
La configuration permet d'envisager différents projets, selon le profil de l'acquéreur :
-
Installation de sa propre activité professionnelle
-
Centre de cabinets ou espace pluridisciplinaire
-
Mise à disposition de cabinets à plusieurs professionnels
-
Location ponctuelle des salles de formation ou de réunion
-
Organisation de formations, ateliers ou événements professionnels
-
Exploitation des équipements spécialisés
-
Combinaison de plusieurs de ces usages
Les espaces peuvent ainsi être exploités séparément ou de manière complémentaire, offrant une certaine souplesse dans l'utilisation des 193 m².
Prix de vente : 288 600 Euros TTC F.A.I

BUREAUX DE 207 M² - À VENDRE
Norman Taylor vous propose à la vente 2 lots de bureaux de 47 m² et 160 m², situés au R+2 d'un immeuble de type maison médicale à Agde.
SURFACES DISPONIBLES :
Lot 1 : 47 m²
Lot 2 : 160 m²
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
Parking pour la clientèle
Places de stationnement privatives au pied de l'immeuble

COMPIEGNE, CENTRE-VILLE,
Locaux professionnels d'une surface de 138 m² composé d'un spacieux hall d'accueil de 25 m², de bureaux, salle de pause, réserve, WC PMR.
Accès PMR.
Idéal pour les professions libérales (médicales, paramédicales, juridiques, conseils...)
Prix de vente : 316 240 Euros FAI

Cession de 100% des parts de SCI propriétaire d'un plateau de bureaux 69400 LIMAS
dans un parc terti aire et au 1er étage, un espace professionnel cablé, climatisé, cloisonnés, équipés de Sanitaires privatifs,
grand parking facile, visibilité Route nationale,
accueil, coin cuisine, porte blindée, alarme, salle de réunion, archives,
Bail commercial en cours renouvellement 2024,
Loyer annuel = 29727 Euros HT HC

Advenis Conseil vous propose ces bureaux d'environ 400 m² composés de 309 m² en rez-de-chaussée et 91 m² au 1er étage à aménager. Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location environ 300 m² de bureaux situés dans le parc tertiaire du Valparc à Oberhausbergen.
Ces bureaux, aménagés et cloisonnés, sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux d'architecture moderne en R+1. L'ensemble est implanté dans un cadre verdoyant, dans une zone labellisée « très haut débit ».
Le Valparc d'Oberhausbergen est idéalement situé, à 8 km du centre de Strasbourg, à 10 minutes de la Gare, et à 16 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Facilement accessible depuis l'autoroute et desservis par les transports en commun (bus).

Au sein d'un projet de construction de deux bâtiments en R+4, offrant environ 2 314 m² et 2 357 m² de bureaux à vendre. Chaque immeuble comprend 55 à 58 places de stationnement, 47 m² dédiés aux locaux vélos, complétés par un parc paysagé. Certifié BREEAM 'Very Good', ce site est conforme à la RE 2020. Il bénéficie également d'une accessibilité optimale, avec les bus Fil Bleu (lignes 17 et 53) à seulement 1 minute, un accès au tramway en 15 minutes, et l'autoroute A10 située à 4 km. À proximité, vous trouverez notamment des restaurants, des salles de sport et hyper/supermarchés. La livraison est prévue pour le 2ème semestre 2026.

Advenis Conseil & Transaction Strasbourg propose à la vente un plateau de bureaux situé au 2ᵉ étage de l'immeuble « Sérigraphie », au coeur du site emblématique de la Stras'coop.
Accessible par ascenseur et escalier, le lot bénéficie d'un classement ERP de catégorie 5. Il est livré brut, avec fluides en attente, offrant la possibilité d'aménager des sanitaires privatifs, une cuisine ou tout autre espace nécessaire.
Entièrement requalifié, le site Stras'coop offre un cadre exceptionnel mêlant architecture industrielle, héritage rhénan et touches contemporaines. L'immeuble « Sérigraphie » profite d'un emplacement privilégié au coeur d'une place arborée, ainsi que d'espaces communs de qualité, dont une terrasse partagée.
Situé à l'est de Strasbourg, dans le quartier des Deux Rives et à proximité immédiate de l'Allemagne, le site bénéficie d'accès aisés par l'autoroute, les transports en commun (bus et tram) et les pistes cyclables. Un parking silo se trouve à seulement 200 m.

Advenis Conseil Tours vous propose à l'achat ces futurs bureaux d'environ 158 m² + espace extérieur privatif. Implantés en coeur de ville de Saint Pierre des Corps, ces bureaux bénéficient de 2 places de stationnement. Ils permettent un accès rapide aux principaux axes routiers (à 2 minutes de l'A10, 13 km de l'A28 ou encore 12 km de l'A85, périphérique de Tours à 8 minutes) ainsi qu'aux transports en commun (gares de Tours et Saint Pierre des Corps à moins de 2 km, et arrêt de bus fil bleu - lignes 5, 16 et 11 dans un rayon de 5 minutes à pied).

Zone Farman - Centre d'affaires à vendre
Découvrez ce centre d'affaires d'environ 400 m², actuellement composé de 8 lots (avec possibilité d'en créer un 9ᵉ), idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché.
L'ensemble, en excellent état, dispose également de 12 places de stationnement, un véritable atout pour les occupants et leurs clients.
Déjà générateur de revenus, ce bien offre une rentabilité attractive de 9 %, faisant de lui une opportunité d'investissement sécurisée dans une zone à forte demande locative.
Grâce à la flexibilité des baux actuels, ce bien peut également parfaitement convenir à un exploitant souhaitant développer son activité sur site.
Investisseurs ou utilisateurs, ne laissez pas passer cette opportunité.
Contact : 06 26 71 97 04
À visiter sans tarder !

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter une opportunité tertiaire de premier choix située dans la zone aéronautique et aéroportuaire stratégique de Toulouse-Blagnac.
Ce bâtiment indépendant entièrement restructuré d'une superficie totale de 3 123 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces de bureaux modernes et fonctionnels. Idéalement positionné à proximité immédiate des installations d'Airbus, des principaux acteurs de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de Toulouse, cet emplacement est parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur présence dans ce secteur dynamique.
139 emplacements de voitures extérieurs.
Extension possible pour la construction d'un local d'activité / stockage.

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 643 m2 1er étage
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
? Une adresse stratégique
Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente un programme exclusivement tertiaire s'une surface de plancher totale de 16 500 m² qui se décompose par tranches.
Le bâtiment principal ERP 5ème catégorie d'une superficie totale de 16 500 m² comporte 5 éléments contigus. La sécabilité des plateaux est assurée par une distribution souple et dense.
Le programme est structuré autour d'un jardin central.
Les immeubles présentent une architecture contextualisée et adaptée au quartier et au positionnement du terrain. De manière générale, la création d'espaces mutualisés (jardins, terrasses, balcons, loggias) offrira un catalyseur de lieux de vie.
La qualité environnementale constitue un des aspects fondamentaux du programme.
Certifications environnementales BDO, Energie Positive et Réduction Carbone, Rénovation BBCA Ras Carbone

City Real Estate vous propose à la vente des bureaux au coeur du 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône. Des bureaux entièrement rénovés d'une surface de 239 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère classé Bâtiments de France.
Situés en cour intérieure, à l'abri des nuisances urbaines, ces bureaux offrent un environnement de travail très pratique et à proximité des restaurants et des commerces. Entièrement rénovés dans un esprit contemporain, ces bureaux bénéficient de prestations recherchées : sol en béton ciré, climatisation réversible par pompe à chaleur Mitsubishi, menuiseries aluminium à double vitrage, fibre optique avec réseau RJ45 desservant l'ensemble des espaces de travail, système d'alarme.

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 413 m2 en RDC
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
? Une adresse stratégique
Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804

? IMMEUBLE TERTIAIRE D'EXCEPTION – GARE TGV LE MANS - plateau de 748 m2 4ème étage
Surface totale 4 966 m² utiles – Jusqu'à 400 postes – Architecture emblématique
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Implanté au 14 boulevard Marie &amp ; Alexandre Oyon, face à la gare TGV du Mans , cet immeuble bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles.
? 50 minutes de Paris Montparnasse
? Connexions directes Nantes, Rennes, Lille, Lyon
? Accès immédiat rocade et autoroutes A11 / A28
? Transports urbains au pied de l'immeuble
? Quartier dynamique : restaurants, hôtels, services, commerces
Un dirigeant peut quitter Paris à 8h, être en réunion à 9h… et rentrer déjeuner.
?? Un bâtiment moderne et performant
Année de construction : 2007
Surface utile : 4 966 m²
Surface totale au sol : 6 287 m²
7 niveaux : sous-sol + 6 étages
Hauteur : 25 m
32 parkings en sous-sol
Capacité : 350 à 400 postes selon aménagement
Bâtiment à usage bureaux conforme Code du Travail.
? Des prestations qui marquent
Hall d'accueil spacieux et valorisant
2 ascenseurs panoramiques vitrés
1 monte-charge
Plateaux modulables (cloisons démontables)
Terrasses privatives
Climatisation et chauffage performants
Contrôle d'accès
Nacelle suspendue pour entretien des façades
Façade récemment refaite
C'est un immeuble qui impressionne les clients avant même la signature.
? Performance énergétique &amp ; conformité
DPE tertiaire réalisé – Consommation estimée :
257 kWhEP/m²/an – 23 kg CO?/m²/an
Le bâtiment a déjà engagé une trajectoire conforme aux objectifs du décret tertiaire, avec des consommations en baisse ces dernières années .
Chaudières gaz basse température, groupe froid Carrier 605 kW, ventilo-convecteurs 4 tubes, GTB en place .
? Disponibilités actuelles
Il ne reste plus que :
RDC
1er étage
4e étage
Des plateaux lumineux, efficaces, immédiatement exploitables.
Parkings sous terrain en sus 17 000 € net vendeur/unité
? Cible idéale
? Siège régional d'un groupe national
? Direction territoriale
? Centre de services
? Entreprise parisienne souhaitant optimiser ses coûts sans perdre en ambition
? Acteur sarthois qui veut changer de dimension
? Pourquoi c'est une opportunité rare ?
Parce qu'un immeuble face à la gare TGV, moderne, capacitaire, modulable et immédiatement opérationnel…
ça ne reste jamais longtemps sur le marché.
C'est le type d'actif qui repositionne une entreprise.
Contact :
Jean-Pierre FABRE
In-Cessio
06 11 16 13 59
jp.fabre@in-cessio.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804