Vente de Bureaux - 6 895 annonces - Page 89

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier de 8 836 m², situé au Parc Spirit des Chevries, rue des Chevries à Flins-sur-Seine. Les locaux sont divisibles à partir de 457 m² et se composent principalement de bureaux, ainsi que d'une cellule d'activités de 886 m².
À la vente, les bureaux sont proposés à partir de 1 650 euros/m² et la cellule d'activités de 886 m² à 1 750 euros/m². Les disponibilités sont prévues entre 4 et 8 mois après la signature de l'acte selon les lots. À la location, plusieurs cellules de bureaux de 434 à 435 m² sont proposées au loyer de 115 euros/m²/an, avec 24,16 euros/m²/an de charges, pour une disponibilité 9 mois après signature. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A13 et d'une desserte en bus avec l'arrêt Vieilles Granges à proximité.

Alex Bolton vous propose, à l'acquisition, une surface indépendante et atypique de bureaux. Situés au coeur du quartier de la Roquette, ces locaux bénéficie d'un accès indépendant, et ont fait l'objet d'une rénovation de qualité récente.

GROUPE BABYLONE vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier de 8 836 m², situé au Parc Spirit des Chevries, rue des Chevries à Flins-sur-Seine. Les locaux sont divisibles à partir de 457 m² et se composent principalement de bureaux, ainsi que d'une cellule d'activités de 886 m².
À la vente, les bureaux sont proposés à partir de 1 650 euros/m² et la cellule d'activités de 886 m² à 1 750 euros/m². Les disponibilités sont prévues entre 4 et 8 mois après la signature de l'acte selon les lots. À la location, plusieurs cellules de bureaux de 434 à 435 m² sont proposées au loyer de 115 euros/m²/an, avec 24,16 euros/m²/an de charges, pour une disponibilité 9 mois après signature. Le site bénéficie d'un accès rapide à l'A13 et d'une desserte en bus avec l'arrêt Vieilles Granges à proximité.

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050862)

À la recherche de bureaux à vendre à Paris ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une sélection d'espaces professionnels idéalement situés dans la capitale. Ces bureaux modernes et lumineux offrent des prestations de qualité, tels que des espaces modulables, une connectivité haut débit, des parkings sécurisés, et une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité.
. Très bel immeuble d'angle
. Parties communes de bon standing
. Plateau livré entièrement rénové et climatisé
. Surfaces rationnelle et flexible permettant une flexibilité d'aménagement en open-space et/ ou bureaux cloisonnés
. Double exposition
. Climatisation
. Très Beaux volumes
. Belle vue sur jardin
. Parquet/ moquette
Situation/Transports :
Bus Balzac (22, 52, N53), George V (73, N24, N11)
Métro George V (1), Charles de Gaulle - Etoile (2, 6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
A 13, N 1014 (Entrée), A 13 (Sortie Boulevard Périphérique Intérieur A 1), N 1014 (Sortie)

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente:
A Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces et des transports, un local commercial d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une vitrine de 15 mètres linéaires.Ce bien, à usage commercial ou de bureaux, développe une surface totale d'environ 404 m² et dispose de deux entrées indépendantes, offrant une grande flexibilité d'exploitation.Au rez-de-chaussée, vous profitez de 277 m² de plain-pied, entièrement modulables, pouvant être aménagés en open space, bureaux cloisonnés ou espace de vente. En sous-sol, une salle de réunion de 43 m² ainsi qu'un vaste espace de stockage de 85 m² permettant également d'accueillir jusqu'à 6 véhicules, avec un accès direct par rampe.Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité recherchant visibilité et accessibilité. Opportunité à saisir rapidement, prix attractif.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410861)

ENTERPRISE Immobilier vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant d'environ 1 080 m² à l'acquisition, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Templemars, à proximité immédiate de l'autoroute A1, du CRT de Lesquin et des principaux pôles économiques de la Métropole Européenne de Lille.
Réparti sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre une configuration particulièrement adaptée aux entreprises souhaitant réunir leurs fonctions administratives et opérationnelles sur un même site.
Le bâtiment développe environ 880 m² de bureaux ainsi qu'un espace activité / stockage d'environ 200 m², permettant d'accueillir des activités de production légère, de préparation de commandes, de SAV, de stockage ou de logistique.
Cette implantation conviendra parfaitement à une entreprise recherchant un siège social, une agence régionale ou des locaux mixtes combinant bureaux et activité.
Les atouts de l'actif :
Bâtiment d'environ 1 080 m².
Environ 880 m² de bureaux répartis sur deux niveaux.
Environ 200 m² d'activité / stockage.
Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Nombreux stationnements privatifs.
Accès immédiat à l'autoroute A1 et aux principaux axes de la Métropole Lilloise.
Secteur recherché à proximité de Lille, Lesquin et Seclin.
Convient aux activités tertiaires, techniques, de négoce ou de services nécessitant une partie exploitation.
Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration mixte, cet actif constitue une opportunité rare sur le secteur de Templemars pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite de cette opportunité proposée en exclusivité. Prestations : Bâtiment d'environ 1 080 m², Environ 780 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Environ 300 m² d'activité / stockage, Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité, Nombreux stationnements privatifs, Accès immédiat à l'autoroute A1 et aux principaux axes de la Métropole Lilloise, Secteur recherché à proximité de Lille, Lesquin et Seclin.
Bâtiment d'environ 1 080 m², Environ 780 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, Environ 300 m² d'activité / stockage, Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité, Nombreux stationnements privatifs, Accès immédiat à l'autoroute A1 et aux principaux axes de la Métropole Lilloise, Secteur recherché à proximité de Lille, Lesquin et Seclin.

PLATEAUX DE BUREAUX À VENDRE - 2 x 147 M² - ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE - CRÉATION
Situés au coeur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ces deux plateaux de bureaux d'une surface totale de 294 m² chacun offrent un environnement de travail qualitatif, moderne et facilement accessible.
Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant le confort visuel et le bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+7 possède également une terrasse d'environ 33 m².
Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs... Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.
Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.
Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.
Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.
Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au coeur de l'Île de Nantes.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
Lucas GONNET : 07.63.57.90.65
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement au cœur d'Amiens : un plateau de bureaux en R+1 d'environ 1 170 m².
L'actif bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation de la ville. Il est actuellement loué par un locataire institutionnel solide et historiquement implanté dans les locaux, garantissant une stabilité locative et une bonne visibilité des revenus.
Cet investissement offre une rentabilité attractive de 8 %, constituant une opportunité sécurisée pour tout investisseur à la recherche d'un actif tertiaire loué à un locataire public.
Le plus : un locataire institutionnel pérenne et un emplacement central à Amiens offrant une rentabilité attractive.
Volume d'investissement : 1.750.000 € HD FAI
Rentabilité : 8 %
Honoraires de négociation : à la charge du vendeur
#investissement #immobilierdentreprise #bureaux #rentabilité #realestate #opportunité #amiens #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

PLATEAU DE BUREAUX À VENDRE - 162,61 M² - ÎLE DE NANTES / RÉPUBLIQUE - CRÉATION
Situé au coeur de l'Île de Nantes, dans le quartier République / Création, ce plateau de bureaux d'une surface de 162,61 m² offre un environnement de travail qualitatif et facilement accessible.
Des espaces de bureaux lumineux et traversants, favorisant confort visuel et bien-être au travail. Le plateau est également climatisé, pour un confort optimal en toute saison. Le R+4 possède une loggia d'environ 10 m².
Une grande modularité d'aménagement permet d'adapter les espaces à différents modes de travail et à l'évolution des besoins : openspace, bureaux fermés, salles de réunion ou de créativité, espaces collaboratifs... Le plateau convient aussi bien à des équipes constituées qu'à des indépendants, collectifs hybrides ou structures en développement.
Les utilisateurs bénéficient également d'espaces partagés qualitatifs au sein de l'immeuble : salle de réunion mutualisée, lieux de convivialité, espaces de pause et de rencontres, ainsi que douche et cuisine.
Le rez-de-chaussée commun de l'immeuble, ouvert et animé autour d'un patio central, constitue un véritable lieu de vie. Il accueille notamment restaurant, terrasse, ateliers et espaces communs, favorisant les échanges et les interactions entre les différents usagers.
Une adresse stratégique et parfaitement desservie.
Implanté dans le secteur dynamique de République / Création, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun, notamment grâce au tramway et au Busway, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nantes.
Un plateau de bureaux clé en main, climatisé, lumineux et modulable, au sein d'un environnement de travail vivant et contemporain, au coeur de l'Île de Nantes.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.
Lucas GONNET : 07.63.57.90.65
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11

A 10 mn de la sortie de l'A10, à 20 mn d'Orléans et 20 mn de Blois, sur un axe de circulation important, ce bâtiment d'environ 1500 m2 sur un terrain entièrement clos et bitumé, présente tous les atouts de visibilité, de surfaces et d'accessibilité pour y installer votre activité commerciale ou artisanale dans les meilleures conditions de réussite. Son hall d'exposition lumineux grâce à ses grandes baies, son atelier avec des hauteurs sous plafond confortables, son espace administratif en retrait, son parck de stationnement privatif, donnent à ce local toutes les bonnes raisons de venir le visiter et de vous y installer.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la vente un LOCAL PROFESSIONNEL situé dans un quartier baulois bien connu pour son prestige et son calme - quartier BENOIT.
Le local a entièrement été rénové avec soin et matériaux de qualité. Il propose une surface totale de 62m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité professionnelle.
Il bénéficie de 3 entrées distinctes, une entrée et des WC PMR, de stationnements privatifs et aussi publiques gratuit dans la rue.
Ce bien est très facile d'accès.
Le local est composé d'une grande pièce principale d'environ 58 m², de Toilette PMR de 4,5 m², d'une annexe avec cuisine et toilette d'environ 10 m² (en sus des 62m²), d'un cours privative d'environ 20 m², d'une Jardin d'environ 79 m².
Bail commercial ou professionnel
typologie d'activité : commerce, bureaux, professions libérales, cabinet médical ou paramédical, espace de coworking, showroom, salle de yoga ou de danse, crèches...
PRIX DE VENTE : 240 000 Euros NET VENDEUR (hors frais hors droits, honoraires de commercialisation en sus)
Contactez-nous sans tarder pour discuter des détails et faire de cette opportunité le
siège idéal de votre réussite.
MARGAUX THOUERY - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loirecoean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux neuf de 150,47 m² situé au premier étage d'un immeuble tertiaire contemporain, au coeur du Parc 2000 à Montpellier.
La surface comprend :
127 m² de surface utile ;
23,47 m² de quote-part de parties communes ;
trois places de stationnement privatives, dont deux couvertes.
Lumineux et modulable, ce plateau permet de concevoir un aménagement entièrement adapté aux besoins de son futur utilisateur : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace d'accueil, locaux techniques ou espaces collaboratifs.
Le bien est immédiatement disponible et constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant pérenniser son implantation en devenant propriétaire de ses locaux.
Situé au sein d'un pôle économique reconnu de Montpellier Ouest, l'immeuble bénéficie d'un environnement professionnel établi, regroupant de nombreuses entreprises tertiaires, artisanales et de services.
Les atouts de cette offre :
plateau de bureaux neuf ;
127 m² de surface utile ;
espaces lumineux et modulables ;
immeuble tertiaire contemporain ;
accès par ascenseur ;
climatisation réversible ;
trois stationnements privatifs ;
disponibilité immédiate ;
implantation au sein d'une zone franche urbaine.
Une offre particulièrement adaptée à une entreprise recherchant des bureaux neufs, fonctionnels et évolutifs au sein d'un secteur économique dynamique de Montpellier.

Immo-Entre-Pro vous propose en exclusivité à la vente un immeuble indépendant à usage de bureaux et d'activités, idéalement situé à Gometz-le-Châtel, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des axes structurants RN118 / A10.
Implanté dans un environnement calme, professionnel et verdoyant, cet ensemble constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un utilisateur en quête d'implantation pérenne.
Présentation générale
Surface utile totale : environ 520 m²
Répartition : 2 niveaux
Parcelle privative : 1 058 m²
Immeuble indépendant - monopropriété
Composition des locaux Rez-de-chaussée - 275 m²
Hall d'accueil avec bel escalier central en bois
2 bureaux / ateliers spacieux et lumineux
Atelier / zone d'activité avec accès direct extérieur
Espaces techniques
Sanitaires, vestiaire et douche
Étage - 245 m²
9 bureaux cloisonnés (forte modularité)
Salle de réunion
Cuisine équipée & espace convivialité
Sanitaires hommes / femmes
Stationnement & accessibilité
13 places de parking privatives
Cour aménagée
Accès véhicules légers et utilitaires
Accès rapide RN118 / A10
Proximité centre-bourg et Plateau de Saclay
Situation locative
Lot B1 - 45 m² (RDC)
Bail commercial signé fin 2023
Loyer annuel : 6 300 Euros HT-HC
Lots B9 & B10 - 25 m²
Bail commercial signé début 2023
Loyer annuel : 4498 Euros HT-HC
Revenus locatifs annuels actuels (hors locataire principal) :
10 798 Euros HT-HC
Le locataire principal occupant le solde des surfaces libérera les lieux, offrant une liberté totale d'exploitation ou de relocation à l'acquéreur.
Conditions financières
Prix de vente : 795 000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT (soit 6 % TTC) charge de l'acquéreur

ADVENIS LE MANS vous propose, à l'achat, un bâtiment de bureaux d'environ 3 000 m² et 2 dépendances d'environ 300 m² chacune, le tout sur un terrain d'environ 13 000 m², dans le secteur de Pontlieue au Mans.
Disposant de plus de 140 places de parking, d'un accès PMR et de la climatisation réversible, ce bien est disponible immédiatement.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la vente, au coeur du Parc d'Activités du Moulin à OLIVET, une surface de bureaux d'environ 280 m².
Implantés dans un immeuble de 2013, répondant aux normes HQE (Haute Qualité Environnementale), ces bureaux lumineux offrent des prestations de qualité et un environnement professionnel attractif.
10 places de parking sécurisées avec barrière viennent compléter cette offre.
Prix de vente FAI : 636 000 Euros
Honoraires HT charge Acquéreur : 6 % du prix de vente HT/HD soit 36 000 Euros
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs.
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.

A vendre local commercial / bureaux en hyper centre de Montluçon
Local en angle avec 1 place de parking privée.
Parkings publics à proximité. proche du marché du samedi matin.
opportunité à saisir rapidement
plus d infos auprès de ORPI PRO

We invest CPC Pro vous propose à la vente ces très beaux bureaux idéalement situé sur un axe stratégique et passant de Lourdes, à proximité immédiate de la gare et des principaux flux piétons et automobiles, ce superbe local en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée en angle.
Développant une surface d'environ 298 m², ce bien offre un volume généreux, lumineux et modulable, parfaitement adapté à une activité :
commerciale (boutique, showroom, agence)
tertiaire (cabinet médical, profession libérale, bureaux),
ou activité de services.
Les atouts du bien :
Emplacement stratégique sur une artère majeure
Excellente visibilité avec linéaire vitré important
Belle luminosité naturelle
Surface facilement aménageable selon projet
Immeuble de bonne tenue
Son implantation en angle renforce son impact visuel et son attractivité commerciale, tout en offrant un cadre professionnel valorisant pour toute activité recevant du public.
Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande au près de We invest CPC Pro

Arthur Loyd Alsace vous propose à la location ainsi qu'à la vente, un bien rare sur le marché, un bâtiment neuf de bureaux, autonome, sur un site grillagé et sécurisé au sien d'une zone d'activités mixte tertiaire et commerces au sud de Colmar, à savoir:
Un Bâtiments neuf de bureaux développant environ 1400 m2 sur 3 niveaux
RDC : environ 630 m2 avec une salle de séminaire ou un open space de 237 m2 ouvrant sur une grande terrasse
R+1: environ 400 m2
Attique : environ 345 m2 et une terrasse de 60 m2
Les bureaux sont présentés livrés aménagés cloisonnés avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( pole de santé, professions libérales, cabinet comptable...)
44 place de stationnement complètent ce bel ensemble de bureaux
Ces locaux garantissent un environnement propice à l'installation et au développement de votre entreprise dans un quartier calme et à proximité immédiate de la nature et du centre ville de Colmar et de sa zone commerciale sud
Arthur Loyd Alsace se tient à votre disposition pour vous fournir toutes les informations techniques, juridiques et financières nécessaires concernant ce local.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de positionner votre entreprise dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer les possibilités offertes par ce bien .
Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 07.85.13.19.83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

A vendre au cœur du centre ville de CHALON SUR SAONE dans une très belle copropriété 'Domaine Saint louis' idéalement situé à proximité de toutes commodités, 2 lots de bureaux en RDC d'une surface développée de 112.02m² environ, 1er lot avec une surface de 82.87m² environ, 2ème lot avec une surface de 29.15m². Très belle opportunité pour une activité tertiaire.

Vente Bureaux Meyreuil 13590
LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS – 230 M² DIVISIBLES - MEYREUIL
Spliit vous propose à la vente, au sein d'une opération neuve, un local commercial d'environ 230 m², divisible, bénéficiant d'un accès direct sur la RDN7.
Destiné notamment aux professions libérales et activités de services, le local offre une configuration adaptée à de nombreux projets d'implantation.
Vente en Etat Futur d'Achèvement
CARACTÉRISTIQUES
Local divisible
Immeuble neuf
Accès direct RDN7
Accessibilité PMR
ERP : sous réserve de l'activité et des préconisations du bureau de contrôle acquéreur
Livraison T3 2028
Livraison brut de béton fluide en attente
Vitrines posées
Copropriété
Commerces 0A et 0B peuvent être réunis (174 m²)
CONDITIONS
Prix de vente HT hors parking
Chaque local dispose de 2 places de parking
Charges et TF en cours de détermination
Frais de notaire réduits
Une opportunité d'acquisition en VEFA au sein d'un programme neuf bénéficiant d'une visibilité directe sur la RDN7, particulièrement adaptée à une profession libérale ou à une activité recevant du public.

Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : "Le Triangle"
Description :
Découvrez "Le Triangle", un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques du Bâtiment :
Surface Totale : 800 m²
Configurations Disponibles :
Un plateau de 400 m²
Deux lots de 193 m² et 203 m²
Possibilité de réunir deux plateaux si besoin
Disponibilité : À la vente ou à la location
Parking : 32 places de stationnement
Destination : Bureaux et services
Avantages de l'Emplacement :
Visibilité Maximale :
Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires.
Proximité des Commodités :
Situé à proximité du centre commercial Intermarché, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients.
La zone de chalandise, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
- 52 800 emplois
- 6400 entreprises
Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère.
Opportunités :
Que vous souhaitiez acheter ou louer, "Le Triangle" est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :

Dans un ensemble immobilier tertiaire de 2002, surface de bureaux cloisonnée; câblée et climatisée :
- 4 bureaux de 1 à 4 postes
- salle de réunions
- archives
Aménagement modulable
Chauffage collectif
Double vitrage alu avec volets roulants
Exposition : Sud et Ouest
Normes PMR
Très bon état
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL
Situé dans une zone commerciale, un local à usage de commerce ou de bureaux d'une surface totale de 340.50 M² avec vitrine.
Le bien comprend un hall d'accueil, un grand showroom, deux bureaux de 30 M² environ chacun ainsi que des sanitaires.
Le tout sur une parcelle totale de 1 800 M² avec 16 stationnements.
Belle visibilité et emplacement premium sur l'axe principal de Lanvallay.
Disponibilité : T4 2026
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Saint-Nazaire – Zone Franche Urbaine
Blot vous propose à la vente un ensemble immobilier de 211 m² idéal pour investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, un local commercial entièrement rénové, d'environ 72 m² (changement de destination possible) se compose d'une pièce principale, d'une réserve d'environ 15 m², d'un point d'eau avec sanitaire et d'une terrasse privative (ou stationnement). Un deuxième espace indépendant, idéal pour activité libérale, comprend une salle d'attente et 3 bureaux d'environ 29 m².
À l'étage, un duplex rénové de 110 m² est composé d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une terrasse, un jardin et du stationnement complètent ce bien.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique-bureau d'environ 70 m² composée d'un rez- de-chaussée de 70 m². Au sous-sol, deux grandes places de parking. Grande façade d'angle vitrée. Travaux récents de qualité. Idéal activité de service, et profession libérale.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose des Bureaux de 460 m² environ situé à Porte de Montreuil dans un immeuble de Bureau .
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 299 m² composée d'un rez- de-chaussée de 299 m² au pied d'une résidence pour senior non médicalisée
Prix exprimé en TTC
Activités idéales : UNIQUEMENT pour activité médicale
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose un bureau d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : cabinet d'architecte, centre dentaire, cabinet de recrutement, profession libérale, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier