Vente de Bureaux - 6 936 annonces - Page 93

RG Conseil vous propose deux cellules d'activités, de 4980 m² chacune, disponibles 18 mois après accord, proposées à la location ou à l'achat, bénéficiant des dernières innovations, équipées de quais et d'accès plain pied.
A 2 minutes de l'accès à la Francilienne, Roissy CDG à 5 minutes,
Accès camions
Accès camionnettes
Accès poids lourds
Ventilation double-flux
Locaux neufs
Ventilation double-flux
Double vitrage
Accès poids lourds de plain-pied
Accès camionnettes de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux aménagés, non cloisonnés
Accès livraison camionnette
Climatisation réversible/Rafraîchissement d'air
Parking
Sanitaires
Porte sectionnale électrique
RIA
Structure : bardage double peau
Charpente : béton
Hauteur la plus haute : 9,50 m
Sol : dalle béton
Couverture : bac acier
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Rampe de plain pied
. Quai : 4
Surface RDC : 9260 m²
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Francilienne à 2 minutes , RER D Gare de Louvres, Ligne de bus : R5, arrêt le Buisson aux Renards
Nbr de portes à quai : 8
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Collège François Mauriac (R111), Le Margeride (R6, Soir), Marie Feuchère (R4, R110, R113, R105, R106, R107, 2102, Filéo SF, N146)
RER Louvres (D)
SNCF Louvres (Gare SNCF)
A 1 (Entrée Senlis, Sarcelles, Goussainville, Louvres - Centre), A 1 (Sortie N 104)

Vous cherchez à acheter vos propres locaux sur Toulouse ?
Ce local de 228 m² réunit 100 m² de stockage avec accès livraison de plain-pied et jusqu'à 6,78 m de hauteur, ainsi que 128 m² de bureaux climatisés.
Stationnements, petit stockage extérieur possible et disponibilité immédiate.
Un format rare à ce niveau de prix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Structure métallique
Toiture isolé
Bardage simple peau
1 accès livraison de plain pied
Hauteurs sous poutres comprises entre 5,27 et 6,78 mètres
Bureaux climatisés
Stationnements
Possibilité de petit stockage extérieur
Surface RDC : 153 m²
Situation/Transports :
A 61, A 68 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 61 (Sortie Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Entrée), A 62 (Sortie), A 68 (Sortie Lavaur, Albi, Castres)
Port Port de Toulouse (Fluvial - Fret)
Rocade Les Izards (Périphérique Toulouse)
Borne de recharge LFR3593EVCP01 (Bornes de recharge)

EVOLIS vous propose un bien d'exception à Sceaux, idéal pour un usage mixte, à vendre ou à louer. Anciennement occupé par un commissaire-priseur, ce bâtiment indépendant offre 2 154 m² divisibles à partir de 349 m², répartis sur quatre niveaux.
ERP : 5ème catégorie
. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Jardin paysager
. Cour privative
Activité:
. Porte de plain pied de 2,40 mètres x 2 mètres
. Hauteur sous poutre de 4,78 mètres
Bureaux:
. Décloisonnement possible
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par ventilo-convecteur
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Moquette
. Sol PVC
. Terrasse privative
. Jardin privatif
. Balcon
Terrasse de 147,6 m²
Jardin de 110 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 636 m²
Situation/Transports :
RER Gare RER B - Parc de Sceaux
Bus 128, 179, 192, 194, 195, 390, 391, 394, 395
Route RD920 (ancienne N20), Porte d'Orléans via la RD920
Autoroute A86

Situé dans un secteur dynamique de Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des autoroutes A4 et A86 et de la gare RER A, EVOLIS vous propose à la vente , un bureau lumineux de 58 m² non divisible.
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Bus 206;207;306;310;120;303
RER RER A "Noisy le grand Mont d'Est"
Autoroute A4 - A86

CE QUE L'ON AIME :
La situation géographique en plein coeur de La Défense et à toute proximité du centre commercial les Quatre Temps et de nombreux axes de transports en commun,
L'immeuble et son hall d'accueil proposant un service d'hôtesse, un RIE et une cafétéria
Le plateau de bureaux lumineux et traversant entièrement rénové et climatisé
La très grande flexibilité d'aménagement
Parking disponible en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME :
La situation géographique en plein coeur de La Défense et à toute proximité du centre commercial les Quatre Temps et de nombreux axes de transports en commun,
L'immeuble et son hall d'accueil proposant un service d'hôtesse, un RIE et une cafétéria
Le plateau de bureaux lumineux et traversant entièrement rénové et climatisé
La très grande flexibilité d'aménagement
Parking disponible en sous-sol.
CE QUE L'ON AIME :
La situation géographique en plein coeur de La Défense et à toute proximité du centre commercial les Quatre Temps et de nombreux axes de transports en commun,
L'immeuble et son hall d'accueil proposant un service d'hôtesse, un RIE et une cafétéria
Le plateau de bureaux lumineux et traversant entièrement rénové et climatisé
La très grande flexibilité d'aménagement
Parking disponible en sous-sol.

Immprove vous propose à la vente un ancien garage disposant de deux accès indépendants sur rue et d'un bel espace extérieur de 190 m², idéal pour stationner des véhicules. Travaux à prévoir mais de nombreuses possibilités sont envisageables.
TRAM T2 et Bd Richard Wallace à toute proximité.
. Locaux en espace ouvert pour la partie garage
. Bureaux fermés
. Coin cuisine
. Douche
. Sanitaire
. Deux accès indépendants vers l'extérieur
. Deux accès par les parties communes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 540 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bas Rogers (BUS-144, BUS-93, BUS-BUSEOLIEN 1), Salengro - Cimetière Voltaire (BUS-AS), Victor Hugo (BUS-157)
Transilien Puteaux (TRAIN-L, TRAIN-U)
SNCF Puteaux (France)

Orpi Pro vous propose un immeuble de bureaux à la vente répartis sur 4 niveaux (rez-de-chaussée, sous-sol, 1er étage, 2ème étage) à Ternay.
Un parking extérieur d'environ 15 places complète le bien.
Nous contacter pour plus d'informations.

Au sein d'un petit immeuble de bureaux à taille humaine, Immprove vous propose ce joli duplex de 75 m2 carrez (+ 20 m2 hors carrez soit 95 m2 au sol) en bon état bénéficiant d'une belle luminosité. Mobilier présent et câblage informatique. Bureaux plug en play.
. Interphone
Au 2ème étage
. Bureaux en espace ouvert
. Un bureau fermé
. Mobilier à disposition : tables, chaises et écran
. Coin cafétaria
. Un sanitaire
. Climatisation partielle
. Chauffage électrique
. Câblage informatique
Au 3ème étage
. Espace ouvert atypique sous poutre apparente en bois
. Un sanitaire
Situation/Transports :
Bus 12 FEVRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597)
SNCF Paris Montparnasse (N)

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, dans un immeuble de bureaux et commerces d'environ 26 000 m², nous vous proposons à la location environ à partir de 964 m²
Divisés en 2 immeubles de bureaux d'environ 4 824 et 6 011 m², respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD - un lieu de travail moderne, écologique et stimulant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises et de leurs collaborateurs.
Descriptif des immeubles :
- Bâtiment B : environ 4 824 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 964 m²
- Bâtiment D : Environ 6 011 m² sur 5 niveaux, divisible à partir d'environ 1 202 m²
- 201 places de parking en sous-sol : location : 1 800 Euros/unité/an et vente 30 000 Euros HT/unité
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Emplacement stratégique exceptionnel entre Odysseum et la nouvelle Gare de Montpellier-Sud-de-France et ses 26.000 m² érigés en R+5, elle s'inscrit dans une démarche durable et innovante offrant un usage à la carte où pourront s'implanter de grandes entreprises sur un socle actif multi serviciel inédit.
Les 10.833 m² de bureaux posés sur le socle de services complets (restauration, crèches, espace fitness...) sont répartis à hauteur de 4.741 m² sur le plot B et de 6.092 m² sur le plot D. Pour le plus grand confort des futurs occupants.

Bureaux à vendre - Nîmes Clos d'Orville - 316 m² - Idéal investissement ou utilisateur
Situé dans le secteur recherché du Clos d'Orville à Nîmes, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée développe une superficie totale de 316 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de locaux modulables et immédiatement exploitables.
Les bureaux sont répartis en deux plateaux indépendants, desservis par un hall central et bénéficiant de trois accès distincts, permettant une division aisée des espaces ou une occupation par plusieurs utilisateurs.
Composition des locaux
Plateau de 234 m² :
- 5 bureaux d'environ 16 m²
- 5 bureaux d'environ 13 m²
- 1 bureau de 6 m²
- Salle de réunion
- Espace accueil
- Sanitaire PMR et sanitaire employé
- Local archives, ménage et informatique
Plateau de 82 m² :
- 3 grands bureaux d'environ 16 m²
- Salle de pause avec cuisine
- WC PMR
L'ensemble offre 10 bureaux au total, dont 6 sont de grande capacité et permettent d'accueillir facilement deux à trois postes de travail, offrant ainsi un potentiel d'accueil important pour des équipes ou des activités de services.
Prestations
- Climatisation gainable
- Éclairage LED
- Stores électriques
- Faux plafonds
- Baie de brassage
Sécurité
- Système d'alarme
- Trois accès sécurisés par portes blindées
- Contrôle d'accès
- Grilles de protection aux fenêtres
- Parking clôturé
- Interphone
Accessibilité
- Autoroute A9 - Échangeur n°24 « Nîmes Est » à 7 minutes
- Gare SNCF Nîmes Centre à 10 minutes
- Gare TGV Nîmes Pont du Gard à 16 minutes
- Lignes de bus 8 et 15 à proximité immédiate
Prix de vente
250 000 Euros H*H
Un bien rare offrant des espaces de travail fonctionnels, sécurisés et facilement divisibles, idéal pour un investissement locatif, un cabinet pluridisciplinaire, un siège d'entreprise ou des activités tertiaires.

Norman Taylor vous propose à la vente un plateau de bureaux idéalement situé a Garosud, aménagé et cloisonné, d'environ 210 m²
Caractéristiques des locaux :
- 1 accueil
- 1 grande salle de réunion
- 1 cuisine équipée / espace détente
- 1 open space
- 4 bureaux
Avantages supplémentaires :
- Stationnement : 4 places de parking privatives incluses dont une en sous-sol
- Accessibilité PMR
- parc à vélos
- Tramway et commodités à proximité immédiate
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Centre commercial : 5 min en voiture
- Tramway ligne 2 : 10 min à pied

Votre agence immobilière Orpi Pro , vous propose , à la vente, ce local professionnel situé en rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2008.
D'une surface d'environ 73m², il se compose :
- Entrée et dégagement avec vestiaire
- Un WC PMR avec point d'eau.
- Un deuxième WC;
- Trois pièces d'environ 11, 10 et 24m².
- Une espace cuisine.
Informations complémentaires :
- Terrasse d'environ 23m²
- Digicode pour l'entrée
- Portail électrique
- Une place de parking privative en sous-sol ( Ainsi que plusieurs places de parking allouées à l'immeuble )
- Double vitrage et volets roulants.
- Compteurs eau et éclectique individuels.
- VMC.
- Fibre optique.
- Taxe foncière 1408Euros.
- Charge de copropriété environ 1100Euros / an.
A découvrir avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Vous êtes à la recherche du siège social idéal pour votre entreprise aux portes de Paris ? Vous êtes investisseur et souhaitez concrétiser un investissement immobilier tertiaire à fort potentiel patrimonial dans l'une des communes les plus cotées du Val-de-Marne ?
BELLETOILE IMMOBILIER vous propose de découvrir en exclusivité cet immeuble de bureaux indépendant d'exception, développant une surface totale au sol d'environ 395 m² répartis sur 2 niveaux fonctionnels plus un sous-sol exploitable, le tout édifié sur une parcelle privative de 405 m².
Situé directement sur un axe très passant du sud de Saint-Maur-des-Fossés, ce bâtiment bénéficie d'une visibilité stratégique de premier ordre, d'une excellente accessibilité et de prestations techniques de grand confort.
Point fort majeur : L'immeuble est vendu entièrement LIBRE de toute occupation. Vous profitez ainsi d'une liberté totale d'installation immédiate pour vos propres équipes, ou de la liberté de configurer votre projet de mise en location sur mesure (mono-locataire ou multi-locataires).
LES ATOUTS CLÉS ET PRESTATIONS TECHNIQUES
Ce bâtiment d'affaires a été conçu pour offrir aux entreprises, collaborateurs et clients un cadre de travail moderne, sécurisé et performant :
Climatisation réversible intégrée dans TOUS les bureaux : Un confort thermique optimal garanti tout au long de l'année.
Volets électriques motorisés : Isolation phonique et thermique renforcée, confort au quotidien et sécurité accrue.
Terrain privatif de 405 m² : Offrant un dégagement extérieur agréable, de l'espace privatif et valorisant l'image de votre société.
Emplacement stratégique sur axe passant : Idéal pour véhiculer une excellente image de marque et offrir un repérage facile à vos clients et fournisseurs.
Agencement idéal et modulable : 9 espaces de bureaux cloisonnés, de grands volumes, des sanitaires séparés à chaque étage et des locaux techniques dédiés.
DÉTAIL DÉTAILLÉ DES SURFACES PAR NIVEAU (TOTAL : 395 M²)
L'immeuble offre un aménagement équilibré, traversant et lumineux, idéalement pensé pour la vie d'entreprise, la réception du public et le travail en équipe.
1. REZ-DE-CHAUSSÉE (~190 M²) : ESPACE ACCUEIL & DIRECTION
Ce niveau de plain-pied offre un accès fluide et accueillant, idéal pour recevoir votre clientèle ou établir vos pôles de direction :
Hall d'entrée & Accueil client : 12,70 m² offrant une zone d'attente soignée.
Sanitaires Rez-de-Chaussée : 6,33 m².
Bureau 1 (Grand bureau / Salle de réunion) : 46,43 m², idéal pour organiser des réunions d'équipe ou recevoir des partenaires.
Bureau 2 (Espace de travail ouvert / Open-space) : 52,11 m², offrant une capacité d'accueil importante pour vos collaborateurs.
Bureau 3 (Bureau de direction ou sous-commission) : 43,34 m², vaste et lumineux.
Bureau 7 (Bureau individuel ou pôle administratif) : 28,02 m².
2. PREMIER ÉTAGE (~162 M²) : ESPACES DE TRAVAIL & COLLABORATION
Le premier étage propose une atmosphère sereine de travail avec des bureaux volumineux adaptables en open-space ou bureaux fermés :
Dégagement & Circulations : 10,03 m².
Sanitaires 1er Étage : 6,37 m².
Bureau 4 (Bureau d'équipe ou pôle opérationnel) : 43,83 m².
Bureau 5 (Bureau individuel ou salle de formation) : 31,81 m².
Bureau 6 (Superbe Open-Space / Espace Conférence) : 69,82 m², la plus vaste pièce de l'immeuble, parfaite pour réunir l'ensemble de vos équipes.
3. SOUS-SOL (~44 M²) : ARCHIVES, SERVEURS ET LOCAL TECHNIQUE
Un sous-sol partiel sain, parfaitement adapté pour la logistique interne, le stockage sécurisé ou les salles d'archives :
Bureau 3 (Sous-sol) / Espace archives / Salles serveurs : 30,15 m².
Dégagement Sous-sol : 10,92 m².
Local Technique : 2,57 m².
EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ À SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville de Saint-Maur-des-Fossés est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, sa sécurité, son tissu économique dynamique et sa fiscalité attractive pour les entreprises.
Implanté au Sud de Saint-Maur-des-Fossés, cet immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale :
Accès routiers directs : Proximité immédiate des grands axes routiers de la région parisienne (A4, A86, N4, D4).
Transports en commun : Connexion rapide avec le réseau RER A (Ligne Saint-Maur / Créteil) et les lignes de bus RATP desservant l'agglomération.
Services et commerces : Proche des commodités, des restaurants, des banques et des infrastructures de centre-ville pour le confort quotidien de vos salariés.
UN BIEN POLYVALENT : POUR QUELS PROJETS ?
Grâce à son statut d'immeuble de bureaux indépendant vendu libre, son parcellaire de 405 m² et ses volumes généreux, cet ensemble immobilier s'adapte à de multiples projets professionnels :
Siège Social ou Espace de Coworking : Installez votre PME, cabinet de conseil, agence digitale, entreprise de services ou centre d'affaires indépendant.
Pôle Santé & Médical : Idéal pour la création d'une maison médicale regroupée, d'un centre de soin, d'un cabinet paramédical ou vétérinaire (accès et agencement très favorables).
Professions Libérales : Cabinets d'avocats, études notariales, experts-comptables, architectes, géomètres ou cabinets d'audit.
Organisme de Formation & Écoles Privées : Salles de cours idéales avec des pièces allant jusqu'à 69 m² !
Investissement Patrimonial & Locatif : Opportunité pour une foncière ou un investisseur privé souhaitant louer à un locataire unique ou diviser le bâtiment en plusieurs espaces indépendants.
INFORMATIONS, DOSSIER COMPLET ET VISITES SUR RENDEZ-VOUS
Les immeubles tertiaires indépendants vendus libres avec terrain privatif et climatisation intégrée sont particulièrement rares sur le secteur de Saint-Maur-des-Fossés.
Contactez BELLETOILE IMMOBILIER dès aujourd'hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 25144

**À VENDRE - Plateau de bureaux 124 m² - Rez-de-chaussée**
- Surface : 124 m²
- Bureaux cloisonnés
- RDC - accès PMR
- 10 mètres linéaires de vitrine
- Belle hauteur sous plafond : 3,50 m
- Climatisation
- 2 parkings couverts inclus
Idéalement situé sur l'axe principal entre Cannes et Mandelieu, à proximité immédiate de l'avenue Francis Tonner et du bord de mer.
Emplacement recherché, facilement accessible, bénéficiant d'un fort passage.
On visite ? : **04 93 99 52 52**

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Situé au Haillan, à proximité de toutes commodités et transports, venez découvrir ce bureau totalisant 45m2. Il se compose d'une pièce principale, d'une salle secondaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les plus : le très bon état général des lieux et de l'immeuble (1991), les parties communes à disposition et l'emplacement géographique très pratique. Informations complémentaires : production de l'eau chaude par cumulus, production du chauffage par radiateur électrique, fibre optique, parking sécurisé, parking gratuit à proximité immédiate sur le domaine public, mise en copropriété en cours, etc. D'autres bureaux sont disponibles, avec la possibilité de les réunir pour créer une surface plus importante. Contactez-nous pour plus d'informations. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 99 800 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : LeHaillan-G1. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rue principale du centre-ville de PONTIVY
Belle visibilité pour cet immeuble professionnel indépendant d'une surface développée de 200 m² environ, sur 3 niveaux, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un espace de vente, un bureau, un WC et un local technique
- Au 1er étage : un open space lumineux
- Au 2è étage : un beau volume pouvant accueillir des réunions, avec kitchenette et WC
+ un jardin clos situé à l'arrière de l'immeuble
De beaux volumes pour accueillir vos clients avec des stationnements à proximité !
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE un immeuble de bureaux au coeur du Jardin d'entreprises de Chartres, 1er parc d'activités d'Eure-et-Loir, à proximité immédiate de l'échangeur A11 Paris - Chartres - Le Mans.
Belle et rare opportunité à l'achat.

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'environ 670 m² situé à la Richardais, à proximité de Dinard.
Ces locaux se composent d'un ensemble de bureaux/logement/locaux sociaux sur deux niveaux d'environ 400 m² et d'un atelier équipé de 3 portes sectionnelles d'environ 370 m².
Le tout bâti sur un terrain de plus de 2 600 m² entièrement clos et bénéficiant d'un double accès sur rue.
Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

À louer à Crach, ces locaux d'activité de 586 m² non divisibles offrent un cadre idéal pour un usage artisanal ou professionnel.
En tout : 400 m² de bureaux, 186 m² d'atelier et 200 m² d'aires bitumées.
12 places de parking privatives
Proche de la RN
Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
Surface RDC : 586 m²

(86 000 ) HYPERCENTRE de POITIERS : A 1h15 en TGV de PARIS et de BORDEAUX , Vols pour LYON et LONDRES. Bureaux à 9 minutes à pieds de la gare SNCF et à 10 minutes de l'Aéroport de Poitiers Biard . Bus de ville à proximité pour rejoindre la ZAC de la République ou la Technopole du FUTUROSCOPE.
Cette belle surface de 181 m2, actuellement à usage de bureaux se situe au coeur de toute l'effervescence de la ville de Poitiers (90 899 habitants). L'accès en voiture à l'immeuble est aussi facilité par 5 emplacements de STATIONNEMENT à usage privatifs.
Ces bureaux occupent la totalité du 1er Etage de l'immeuble avec ascenseur. Il y a 11 pièces, 2 pièces d'eau avec WC voir plan , huisserie en Aluminium double vitrage, chaudière collective au gaz de ville changée en 2024
+ 2 caves propres et au sec permettent de stocker.
L'immeuble et les parkings sont sécurisés.
Rentabilité avec le dernier locataire 8%. Le bien est actuellement libre.
PRIX DE VENTE: 300 000 euros TTC honoraires Charge vendeur Mandat N° B 456570
PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES :
Des bureaux avec des surfaces divisibles car 3 entrées distinctes
ou encore 3 appartements (deux T4 et un studio possibles avec plan d'architecte à disposition) ou mixer bureaux et appartement
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com de 9 h à 20h du lundi au samedi sur RDV
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Copropriété de 24 lots dont 6 d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges courantes annuelles du lot : 565 euros/ mois environ ( y compris chauffage ) la totalité est récupérable auprès du locataire
DPE : E (293) GES : E(66) du 17 06 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCACO-18-009476 Mandat REF N° B 456570
Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles : 6784 euros.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

BATIMENT A VENDRE - CHALLES LES EAUX - EMPLACEMENT PREMIUM
À VENDRE Bâtiment indépendant avec excellente visibilité Challes-les-Eaux
Idéalement implanté sur un axe très passant à Challes-les-Eaux, ce bâtiment indépendant bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement facilement accessible. Édifié sur sa propre parcelle, il dispose d'un vaste parking privatif de 38 places, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.
D'une surface totale d'environ 741 m², le bien se compose de :
- 242 m² de bureaux en rez-de-chaussée,
- 240 m² de bureaux au 1er étage,
- 257 m² de locaux d'archives et de stockage en sous-sol.
Le bâtiment, de construction récente, est en excellent état d'entretien. Très propre et immédiatement exploitable, il ne nécessite pas de travaux importants.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, il conviendra à de nombreuses activités : siège social, bureaux, professions libérales, activités tertiaires, centre de formation, showroom, etc.
Les atouts :
- Bâtiment indépendant sur sa parcelle
- Emplacement premium sur la Nationale
- Très forte visibilité
- 38 places de stationnement privatives
- Construction récente et parfaitement entretenue
- Absence de charges de copropriété
Prix de vente : 1 450 000 HT honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Taxe foncière estimative : 10 000 par an.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle en Corrèze : Deux Bâtiments Commerciaux Neufs à Saint-Yrieix-le-Déjalat
Cédric COVERGNAT vous présente une occasion unique d'acquérir deux bâtiments commerciaux de standing, idéalement situés sur la commune prisée de Saint-Yrieix-le-Déjalat, au coeur d'un ensemble immobilier harmonieux.
Cette offre s'inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, avec une propriété de plus de 15 hectares de massif forestier en pleine jouissance, offrant un environnement paisible et attractif.
Un Investissement Clé en Main au Potentiel Locatif Élevé
Ces deux bâtiments, d'une superficie de plus de 400 m² chacun, sont récents et ne nécessitent aucun travaux. Conçus pour l'investissement locatif, ils se composent chacun d'un hall d'accueil et de 16 studios entièrement équipés et meublés.
Chaque studio offre un confort moderne avec literie, kitchenette fonctionnelle, pièce d'eau privative avec WC, et des ouvertures en double vitrage. Des portes-fenêtres donnent un accès direct à l'extérieur, ajoutant à l'attrait de ces logements.
Saint-Yrieix-le-Déjalat : Un Cadre de Vie et d'Investissement Idéal
Située sur le plateau de Millevaches, Saint-Yrieix-le-Déjalat bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air et au tourisme vert
1. La commune est également à proximité d'Égletons, une ville dynamique connue pour ses établissements d'enseignement supérieur, notamment l'EATP (École d'Application des Travaux Publics) et l'EFI (École Française d'Informatique)
2. Cette proximité crée une forte demande en logements étudiants, faisant de cet investissement une opportunité locative particulièrement pertinente.
Le marché immobilier en Corrèze, et plus spécifiquement autour d'Égletons, est caractérisé par des prix raisonnables et un marché locatif dynamique, offrant des opportunités intéressantes pour les investisseurs .
Caractéristiques des Biens :
Deux bâtiments neufs de plus de 400 m² chacun.
32 studios au total (16 par bâtiment), entièrement équipés et meublés.
Chaque studio comprend : literie, kitchenette, pièce d'eau avec WC.
Ouvertures en double vitrage et portes-fenêtres avec accès extérieur.
Aucun travaux à prévoir, prêts à l'exploitation.
Situés au sein d'un ensemble immobilier sur une propriété de 15 hectares de massif forestier.
Pourquoi Investir ici ?
Rentabilité Immédiate : Studios prêts à la location, minimisant le temps de vacance.
Demande Locative Forte : Proximité des écoles d'Égletons (EATP, EFI) garantissant une clientèle étudiante stable.
Cadre de Vie Agréable : Environnement naturel et touristique attractif pour les locataires.
Investissement Sécurisé : Biens neufs, sans travaux, réduisant les coûts d'entretien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un patrimoine immobilier de qualité avec un fort potentiel de rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Cédric COVERGNAT.
AUx prix de 499 000 euros frais d'agences inclus a la charge du vendeur .
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COVERGNAT Cedric, au 0784436590 ou par courriel à business.c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COVERGNAT Cedric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 457983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Location meublé avec accueil et kitchenette, en bon état, situé dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72)
L'ensemble est loué à 9 locataires avec des baux professionnels.
Le loyer pour l'ensemble est de 42 360 euros HT HC / an.
Sol thermoplastique,
Faux plafond, luminaires encastrés
Murs placo peint
Climatisation réversible
Les locaux sont loués meublés.
Lot C21 : accueil avec kitchenette + 5 bureaux,
dont un ensemble de 36 m² comprenant 1 show room + 1 salle de réunion + 2 bureaux
Lot C25 : 5 bureaux
Parties communes :
C21 : 79 m²
C25 : 25 m²
Parkings collectifs gratuits
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route D 498 à proximité
Autoroute A 72
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn

EVOLIS vous propose, à la vente, des bureaux aménagés, cloisonnés et lumineux, situés au coeur de Val d'Europe, à proximité du RER A et de l'autoroute A4. Plateau fonctionnel offrant un cadre de travail professionnel et agréable.
. Portail
. Site clos
. Immeuble sécurisé
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Sol PVC
. Moquette
. Faux plafond
. Local technique
. Baie de brassage
. Cuisine
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Lycée Emilie du Châtelet (2234)
RER Val d'Europe (A)
A 4 (Entrée Avenue Paul Séramy), A 4 (Sortie Avenue Paul Séramy A 4, Parc Disneyland, Parc Disney Studios)
. Parkings en sous-sol : inclus dans le prix de vente

Situé sur la commune de SERRIS au sein du parc international des entreprises et à proximité immédiate des principaux axes routiers IMMPROVE, vous propose à la location un bâtiment semi indépendant d'environ 932m².
Le bâtiment dispose d'une partie activité avec des bureaux d'accompagnement au 1er étage.
De nombreuses places de parkings accompagnent le batiment.

EVOLIS vous propose à la vente, une surface de bureaux et d'activité d'environ 1 290 m² non divisibles. Situé dans un secteur dynamique, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une proximité immédiate avec les commodités locales. Contactez dès maintenant EVOLIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Contrôle d'accès par badge
. Interphone
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Accès livraisons
. Stockage
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Sol PVC
. Faux plafond
. Pavé LED
. Câblages RJ 45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
. Local technique
. Salle de réunion
. Locaux sociaux
. Cuisine
. Barrière parkings
. 3 bornes électriques double charge
Surface RDC : 430 m²
Situation/Transports :
Bus Anne Frank (421)
RER Torcy (A)
Borne de recharge COLLEGIEN (Bornes de recharge)
Autoroute A4, A104
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Parkings inclus dans le prix de vente

A vendre à Palaiseau, EVOLIS vous propose un espace de bureaux de 500 m² non divisibles, idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité, parfait pour accueillir vos équipes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un espace de travail spacieux et fonctionnel.
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Borne de recharge électrique
. Site clos et sécurisé
. Interphone
. Accueil
. Ascenseur privative et sécurisé
. chauffage climatisation
. Moquette
. Faux plafond
. Éclairage néon
. Volet roulant électrique
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique
. 2 salles de réunions
. Cuisine
. Salle de repas
. Sanitaire privatif PMR
. Terrasse privative
. Cave
. Borne de recharge électrique sur site
. Parkings en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Léon Blum (DM12, 4503, F, 199)
SNCF Massy-Tgv (Gare SNCF)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
RER Massy Palaiseau (B)
Autoroute A10, A6

Située dans la zone d'activité "Les Portes de SUCY" à Sucy-en-Brie, à proximité immédiate du RER A station "Sucy-Bonneuil", Immprove vous offre une opportunité d'investissement dans un immeuble neuf en R+4. Nous mettons en vente des surfaces de bureaux d'une superficie totale de 3 272 m² non divisibles.Ces locaux sont accessibles par un ascenseur adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), garantissant ainsi l'accessibilité pour tous. De plus, ils seront livrés aménagés prêts à accueillir votre activité professionnelle.
Pour le confort de vos employés et visiteurs, plusieurs places de stationnement pour voitures et vélos seront également disponibles sur ce programme.
La livraison de ces espaces est prévue pour 2026, vous permettant de planifier votre investissement avec anticipation.
Pour de plus amples informations sur l'achat de ces bureaux, leurs caractéristiques spécifiques, ou pour discuter des détails de la Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), n'hésitez pas à contacter Immprove, l'agence immobilière spécialisée dans cette offre. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans l'acquisition de votre espace professionnel.

À la recherche de bureaux à MORANGIS ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces bureaux de 2 514 m², divisibles à partir de 404 m², disponibles à la vente ou à la location. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un espace modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises.
. Site clos par portail d'accès
. Ascenseur
. Alarme
. Accueil
. Climatisation réversible
. Bureaux cloisonnés et open-space
. Salle de réunion
. Cuisine
. Patio privatif couvert de 200 m²
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC ou carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Réfectoire / Cafétéria
. Surface RDC : 850 m²
. Hauteur libre sous poutre de 6,3 à 8 mètres
. Résistance sol : 2 Tonnes/m²
. 2 portes plain pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 850 m²
Situation/Transports :
Bus Commissariat (492)
Bus ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers (292)
RER Savigny sur Orge (C)
Autoroute A6

A proximité des commerces et du métro Marcel Sembat, Immprove vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de construction récente. Le lot bénéficie d'un jardin privatif de plus l'immeuble dispose de plusieurs terrasses. Climatisations réversibles et parkings en sous sol.
. Ascenseur
. Alarme
. Contrôle d'accès
. Espace extérieur au RDC
. Fonctionnement indépendant
. Espaces ouverts et cloisonnés
. Grande souplesse d'aménagement
. Salles de réunion
. Espace de repos avec cuisine aménagée
. Cloisonnement amovible
. Sanitaires Homme/Femme
. Douches
. Climatisation double flux
. Deux grandes terrasses
. Jardin privatif
. Emplacements de parking voiture et deux- roues
. Garage à vélos
Surface RDC : 148 m²
Situation/Transports :
Bus Bus: 123 / 389 / SUBB
Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Marcel Sembat (9)
Autoroute Boulevard Périphérique: Quais de Seine
L'actif s'inscrit dans une copropriété mais fonctionne de manière indépendante.
- Réception de proposition d'achat pour appel d'offre au plus tard le 5 décembre 2024
- Versement de 40% du montant de la proposition à la dépose de candidature pour recevabilité