Location Bureaux 80 m² à 437 m² - Photo 1

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Location Bureaux 80 m² à 437 m²33700 Mérignac

À partir de

700 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 16 169 € HT/an

Location Bureau Merignac 33700

Au coeur du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport et desservi par le tram A, BIE vous propose 3 lots dede bureaux en R+1.
Ces bureaux en premier jour et en bon état s'organisent en open space et bureaux privatifs et bénéficient de plusieurs places de parkings au sein d'un site clos et sécurisé.
Site clos et sécurisé
Travaux réalisés par le bailleur :
Peinture des murs périphériques, moquette neuve, décloisonnement partiel, électricité refaite, pavés lumineux led, climatisation neuve
Open space et bureaux privatifs
Salle de réunion
Cloisonnement modulable
Faux plafonds
Luminaire LED (installation prise en charge par le bailleur)
Climatisation réversible
Câblage périphérique
Douche commune au RDC
Parkings sécurisé
437 m² divisibles à partir de 80 m²
Situation/Transports :
Tram Ligne F (Caroline Aigle)
Bus Acacias (BUS-1), Diesel (BUS-36)
Sortie rocade Sortie 11b
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1318945-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	197 m²	105 € HT-HC/m²/an	27/10/2025
1	Bureaux	160 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025
1	Bureaux	80 m²	105 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Divisible

Parking

Alarme

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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Location Bureaux 80 m² à 437 m²33700 Mérignac

Location Bureau Merignac 33700

Caractéristiques

Immeuble

Services

Sécurité