Location Bureaux - 22 021 annonces - Page 114

WERIZ propose à la location des bureaux prestigieux à Marseille, situés en rez-de-chaussée et conformes aux normes ERP. Actuellement occupés par une école, ces locaux offrent un espace de détente ainsi que des parkings extérieurs et couverts, alliant fonctionnalité et confort pour une implantation professionnelle optimale.

À LOUER - BUREAUX DE 313 m² - CLERMONT-FERRAND - SECTEUR CHU MONTPIED
ARTHUR LOYD Clermont-Ferrand vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 313 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble tertiaire de qualité, au coeur du secteur CHU Montpied.
Ces bureaux offrent un environnement de travail fonctionnel et confortable, idéal pour accueillir une entreprise, une activité de services ou une profession libérale.
Caractéristiques du bien
- Surface : 313 m²
- Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur
- 11 places de stationnement privatives en sous-sol
- Climatisation
- Câblage informatique
- Immeuble conforme ERP
- Accès PMRUne localisation stratégique
Implanté dans un secteur dynamique de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du CHU Gabriel-Montpied, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte :
- Tramway au pied de l'immeuble
- Parkings publics à proximité immédiate
- Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers (A75, A71 et A89)
Prestations - équipements :
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Sanitaires communs
- Sanitaires PMR
- Informations ERRIAL :
- Risque technologique / minier / naturel :
- Zone de sismicité :
- Zone Radon :
- Plan d'exposition des bruits :
Loyer annuel : HT : 46995 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux en rez de chaussée d'une surface d'environ 250 m2 au coeur du Brézet. Les bureaux comprennent un accueil, un open Space, 7 bureaux, une salle de réunion, salle archives et coin pause. Les bureaux sont climatisés et câblés. Parking.
Bornes électriques. Disponibilité immédiate
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Nombre de bureaux : 7
- Open Space
- Salle de réunion
- Sanitaires
Loyer annuel : HT : 32500 Euros
Charges annuelles : 0 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ vous propose un plateau de bureaux de 224 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien et sans ascenseur, idéalement positionné sur le périmètre Castellane / Préfecture au coeur du centre-ville de Marseille. L' atout principal de ces locaux est son positionnement au coeur d'un secteur dynamique et prisé des professions libérales et la proximité immédiate avec les transports en commun.

ARTHUR LOYD vous propose à la location, au sein d'un immeuble de bureaux situé au coeur de la zone du Brézet, à Clermont-Ferrand, un plateau de bureaux d'environ 240 m² au premier étage.
Configuration des locaux :
8 bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels + Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces
1 cuisine aménagée pour vos pauses déjeuner
Sanitaires privatifs
Confort et accessibilité :
4 places de stationnement privatives incluses + stationnements libre.
Facile d'accès : proximité des axes autoroutiers et transports en commun
Disponibilité : Immédiate
Loyer : 24 000Euros HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Nombre de bureaux : 8 (dont des bureaux doubl
- Parking extérieur : 4 + visiteurs
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible
Loyer annuel : HT : 24000 Euros
Charges annuelles : 1200 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WERIZ, acteur indépendant de l'immobilier d'entreprise sur la Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, allant de 66 à 274 m². Ces locaux, déjà cloisonnés, feront l'objet d'une rénovation complète incluant le remplacement de la moquette, des peintures et des faux plafonds, offrant ainsi un cadre de travail moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'espaces cuisine, pensés pour améliorer le confort et le bien-être de vos collaborateurs au quotidien. Idéalement situés à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, ces bureaux profitent d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers ainsi qu'aux transports en commun (arrêts de bus à proximité). Chaque lot dispose de places de stationnement incluses (1 place pour 32 m² loués), un véritable atout dans ce secteur recherché.

Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureau d'une surface d'environ 426m² situé dans la zone prisée du centre d'affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne. Les bureaux profitent d'une facilité d'accès avec les embranchements autoroutiers A75-A71-A89, ligne de bus et un stationnement facile pour les visiteurs.
Situé en étage avec ascenseur le plateau se compose d'un vaste open space lumineux, une salle de réunion, 2 bureaux de direction et un coin cuisine / salle de pause.
Disponibilité Immédiate.
Loyer annuel : 55 360Euros HT
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Fibre optique
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plateau bureaux aménagés non cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Informations ERRIAL :
- Zone de sismicité :3/5
- Zone Radon : 2/3
- Plan d'exposition des bruits : Faible
Loyer annuel : HT : 55380 Euros
Charges annuelles : 10650 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux à louer ou à vendre - Strasbourg Cronenbourg | 680 m² | Immeuble rénové | Vue Vosges
Idéalement situés à Strasbourg Cronenbourg, ces bureaux occupent un immeuble tertiaire entièrement rénové, offrant une accessibilité remarquable et des prestations de qualité. Les lots sont disponibles à la location comme à la vente -- une flexibilité rare sur ce secteur.
Une localisation stratégique, sans compromis Le tramway s'arrête au pied de l'immeuble (arrêt Saint-Florent) : la gare de Strasbourg est à deux arrêts, le centre-ville à 10 minutes. L'accès à l'autoroute A35 est à 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens et les rendez-vous régionaux.
680 m² de plateaux lumineux, prêts à aménager La surface totale de 680 m² se répartit sur deux niveaux distincts, cessibles séparément ou ensemble :
3e étage : 418 m² -- grand plateau flexible, à cloisonner selon vos besoins
4e étage : 262 m² -- plateau avec sanitaires privatifs
Livrés prêts à cloisonner, les deux niveaux offrent une totale liberté d'organisation. Les plateaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée sur les Vosges et la Forêt-Noire -- un environnement de travail inspirant, rare en milieu urbain.
Des prestations qualitatives
Climatisation réversible (chaud/froid)
Huisseries et sanitaires entièrement neufs, aux normes PMR
Conformité totale accessibilité personnes à mobilité réduite
Stationnement généreux 17 places de parking incluses : 5 en extérieur, 12 en sous-sol. Grand parking vélos sécurisé pour encourager les mobilités douces.
Disponibilité immédiate. Ces plateaux constituent une opportunité rare sur Strasbourg Cronenbourg : surface significative, immeuble rénové, transports au pied -- et la possibilité d'acquérir ou de louer selon votre stratégie immobilière.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Arthur Loyd vous propose à la location des bureaux d'une surface d'environ 87 m², idéalement situés à Beaumont, en rez-de-chaussée et à proximité immédiate des axes autoroutiers, offrant ainsi une excellente accessibilité.
Les bureaux se composent d'un open-space, deux bureaux, sanitaires privatifs, climatisation réversible et fibre optique. Bureaux entièrement rénovés.
Disponibilité immédiate
Loyer annuel : 11 784Euros HT
Prestations - équipements :
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Nombre de bureaux : 2
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Type de construction : Bardage
- Type de couverture : Bardage double peau
- Local entièrement rénové.
Loyer annuel : HT : 11784 Euros
Charges annuelles : 1836 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans l'hypercentre de Bordeaux au sein du prestigieux quartier du triangle d'or, ATP IMMOBILIER vous propose à la location, une surface à usage de bureaux au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre de taille en angle de rue, équipé d'un ascenceur, à proximité de tous les commerces.
Les bureaux partiellement cloisonnés comprennent une salle de réunion avec cuisine, deux bureaux de 10 m² et 12 m², un plateau central d'environ 50 m², et sont équipés d'un réseau informatique, chauffage électrique, cuisine, wc.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun , disposent de parking à proximité ainsi que d'un accès direct à la gare de Bordeaux en 15 minutes par le tramway.
Bon état général, très lumineux, agréables et fonctionnels.
Très bon rapport qualité/prix.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Aubière LA PARDIEU, ARTHUR LOYD vous propose à la location un plateau de bureau en R+1 situé à La Pardieu, proche transports en communs et axes autoroutiers, d'une surface d'environ 570m² divisibles. Le plateau sera rénové (sols, murs) Stationnements extérieurs. Climatisation réversible.
Loyer annuel HT : 68 400Euros HT
Prestations - équipements :
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- Sanitaires
- 1 accueil 5 bureaux 2 open space 2 blocs sanitaires cuisine
- Informations ERRIAL :
- Risque naturel : inondation
- Zone de sismicité : 3/5
- Zone Radon : 3/3
Loyer annuel : HT : 68400 Euros
Charges annuelles : 12000 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Une situation idéale entre centre et périphérie
Situés au Parc d'Ariane, ces bureaux profitent d'un emplacement équilibré entre le centre-ville et les accès extérieurs d'Aix-en-Provence. Cette localisation facilite les déplacements quotidiens tout en restant proche des commerces et services utiles à la vie d'entreprise.
244 m² en rez-de-chaussée avec parking
Les locaux développent environ 244 m² en rez-de-chaussée. Ils conviendront à de nombreuses activités : bureaux, professions libérales, services ou accueil clientèle. L'accès PMR permet une utilisation confortable pour tous les usagers.
Les prestations comprennent une climatisation dans chaque pièce, un faux plafond et un éclairage par pavés LED. Six places de parking privatives viennent compléter l'ensemble, offrant un vrai confort d'usage pour les équipes et visiteurs.
Une belle opportunité sur Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
- Aéroport : 24 minutes
- Autoroute : 5 minutes
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Bus : immédiat
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardiennage
- Gare TGV : 20 minutes
- Goulottes périphériques
- Site clos
- Type de sol : moquette et imitation parquet

Arthur Loyd vous propose à la location, secteur Brézet, au sein d'un immeuble tertiaire R+1 avec ascenseur un plateau de de bureau d'une surface d'environ 128m² avec climatisation réversible, fibre optique. Stationnements extérieur. Programme neuf.
Les bureaux sont PMR.
Loyer annuel HT : 17 360 Euros + frais d'agence 15 %¨HT du loyer annuel HT
Prestations - équipements :
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Open Space
- Parking Extérieur
- Sanitaires : PMR communs
Loyer annuel : HT : 17360 Euros
Charges annuelles : 1240 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En face de la place de la Madeleine, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, rénovés avec soin, au 3e étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille avec vue sur l'église.- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 32 € /m²/an
.- Locaux lumineux et traversants en parfait état, avec vue sur l'église de la Madeleine
- Aménagement totalement flexible (très peu de contraintes porteuses)
- Surface actuellement aménagée en : 1 entrée/accueil, 7 bureaux, 1 vaste open space, 1 grande cuisine équipée
- Doubles sanitaires au style Art déco
- Local informatique et technique
- Climatisation réversible
- Fenêtres avec double vitrage
- Fibre optique et câblage informatique récents
- Plafond acoustique
- Dalles lumineuses incorporées au plafond
- Parquet avec isolation phonique
- Cloisons vitrées amovibles en parfait état
- Entrée contrôlée par digicode
- Gardienne / Concierge
- Ascenseur
- Deux grandes caves rénovées avec VMC sont annexées au local : 24 m² et 16 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Honoraires :

immeuble entièrement rénové au niveau énergétique :
toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design
tramway à proximité immédiat, grand parking
aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture.
Accès rocade entrée sortie

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités neuf.
Le bien est situé sur la commune de Saint-Priest, au sein d'un secteur particulièrement recherché, dans un parc d'activités neuf offrant des prestations de grande qualité. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct aux principaux axes routiers, facilitant la connexion avec Lyon et ses environs. Ce parc dynamique est idéal pour les entreprises recherchant un cadre moderne et fonctionnel, avec des infrastructures récentes adaptées à divers types d'activités. Un emplacement privilégié pour s'implanter dans une zone en plein développement.

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec C&W Paris, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.
Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 457 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Situé dans un immeuble de standing, cet espace se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère lumineuse et aérée qui stimule la créativité et la productivité. La flexibilité d'aménagement vous permet de personnaliser les lieux selon vos exigences spécifiques, garantissant un environnement de travail sur mesure. De plus, l'accessibilité PMR et la classification ERP 5 assurent une conformité totale avec les normes en vigueur, facilitant l'accueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.
Profitez d'une vitrine sur rue pour maximiser la visibilité de votre entreprise, tout en bénéficiant d'un accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. La cour intérieure ajoute une touche de charme et de sérénité à cet espace urbain dynamique. Le chauffage collectif et la fibre optique intégrée garantissent un confort optimal et une connectivité sans faille, essentiels pour le bon fonctionnement de vos activités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises ambitieuses.
Contactez dès aujourd'hui C&W Paris pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le siège idéal de votre entreprise.

Surface de bureaux à la location à toute proximité du métro
Anatole France et louise Michel non loin du 17eme.
Immeuble extrêmement bien situé juste a coté de la mairie de
Levallois, du charmant parc de la planchette et de ses nombreux
commerces et restaurants. Quartiers vivants.
Rénovation prémium, clés en
main.
Mixe open/cloisonnés, avec salle de réunion tout équipé et cabine
téléphonique double
Cuisine a chaque étage
RDC: Grande cafeteria, Jardin privé et grande salle de réunion , salle comex , Auditorium
Locaux tres clair ,avec de nombreuses trame de fenetres. Vue agréable sur les terrains de tennis. et un charmant parc
Parking en sous sol.
Immeuble avec Hôtesse
Bail de sous location jusqu'en mars 28 ou bail 3/6/9
Le futur locataire pourra bénéficier des aménagements cles en
main du locataire sortant. Reprise du mobilier possible
Locaux plug and play

Bureaux à louer à Courbevoie proche gare Becon - 234m² - Lumineux, rénovés, cloisonnés
BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à la location des à Courbevoie, idéalement situés au 35 boulevard Georges Clemenceau, à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
Au 1er étage d'un immeuble tertiaire à taille humaine, cette surface de bureaux de 234m² à louer se distingue par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses prestations de qualité. Elle est située à 500m² de la gare de Bécon les Bruyeres.
Salle de réunion
Kitchenette
Accès direct par ascenseur
Vue square
4 emplacements de parkings

Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage
l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé
proche commerces
les bureaux son lumineux et ergonomiques
les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés.
Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté
situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.

Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un hall d'accueil récemment rénové et propose des surfaces rationnelles répondant aux attentes des entreprises modernes. Les occupants profitent de bureaux climatisés, d'une double exposition favorable à la luminosité naturelle ainsi que d'une grande terrasse au deuxième étage. L'ensemble offre un environnement de travail qualitatif et immédiatement opérationnel. Situé à Levallois-Perret, l'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus, au Transilien et à la gare de Clichy-Levallois. Les accès rapides vers l'A13 et l'A86 renforcent la connectivité du site avec l'ensemble de l'ouest parisien. Le secteur constitue l'un des marchés tertiaires les plus recherchés de première couronne.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux de 139 m2 située au 1er étage au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. A proximité des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'un accès simplifié. L'immeuble est situé au sud du centre-ville d'Aix à quelques minutes des commerces et commodités. Les bureaux sont cloisonnés en plusieurs espaces et sont équipés de la climatisation réversible. 4 places de parking privatives sont comprises dans le loyer.

Dans le quartier très animé du Marais, Wellstone vous propose une jolie surface tout juste rénovée baignée de lumière. Ces locaux en duplex conviendront parfaitement à toutes activités liées à la communication, au digital, à la mode ou à l'architecture.

Au sein du célèbre Hangar à Bananes, sur le dynamique Quai des Antilles à Nantes, ces locaux offrent une opportunité rare dans un environnement emblématique de l'Île de Nantes.
Cellules 1 et 4 - 1 000 m²
Spacieux et modulables, ces locaux incluent une mezzanine et offrent de grandes possibilités d'aménagement. Ils constituent un espace idéal pour des activités nécessitant des volumes généreux et peuvent fonctionner de manière indépendante.
Cellule 5 - 497 m²
Ce local dispose également d'une mezzanine et s'adapte parfaitement à une activité autonome ou complémentaire aux autres espaces.
Bien que distinctes, les cellules peuvent être reliées si nécessaire pour créer un ensemble cohérent. Tous les espaces bénéficient d'une excellente luminosité et d'une vue directe sur le quai, offrant un cadre de travail agréable et inspirant.
L'emplacement, au coeur d'un quartier vivant et attractif, garantit visibilité et accessibilité, tout en profitant de l'énergie et du dynamisme uniques du Hangar à Bananes.

Au pied du RER B - CITY PARC (Paris-Saclay)
Au coeur de la vallée de chevreuse et au pied dur RER B d'"Orsay ville", AGILYS vous propose à la location une surface de bureaux située au Rdc
y compris quote-part de parties communes
Loyer parking : 1 100 € HT/U/AN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux / laboratoire de 3 645,67 m², divisible à partir de 585,27 m², au sein du 8ème arrondissement de Lyon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Découvrez un hôtel particulier d'exception au 10 rue Cimarosa, une opportunité rare et immédiate pour les entreprises en quête de prestige et de sophistication. Situé dans le 16ème arrondissement de Paris, ce bien de 629,7 m² incarne l'alliance parfaite entre patrimoine architectural et modernité fonctionnelle.
Une adresse prestigieuse
Façade néoclassique, cour intérieure paysagée, double accès privilégié : chaque détail reflète l'excellence. Certificat BREEAM, climatisation réversible, parkings privés et terrasses de 25,5 m² complètent cette configuration unique. Idéal pour cabinets d'avocats, sociétés de conseil ou sièges sociaux haut de gamme en quête d'une image de marque distinctive.
Confort et flexibilité
Répartis sur 5 niveaux, les 629,7 m² offrent une configuration adaptable : bureaux en état d'usage, espaces modulables, services complets incluant ascenseur et câblage performant. Métro Boissière et Victor Hugo à proximité garantissent une accessibilité exceptionnelle.

Nouveauté JAULY immobilier PRO - 01 60 44 74 33 - À LOUER à MAGNY LE HONGRE (77) Bureaux de 184 m² en rez de chaussée à Val d'Europe Park - Arrêt de bus à 150 m - Gare TGV - RER Marne la Vallée - Chessy à 5 mn.
> Idéalement situé au coeur du Val d'Europe, ce plateau de 184 m² de bureaux est aménageable immédiatement et sans travaux. Possibilité de modifier l'agencement des pièces grâces à des cloisons amovibles vitrées. Cet espace est équipé de 8 bureaux, d'une cuisine, de 2 sanitaires, d'une douche, d'une réserve avec baie de brassage et accès direct sur le parking. 5 places de parking privatives, Climatisation réversible, fibre optique, accès PMR et ERP
CONDITIONS :
- Loyer mensuel : 2 700 € H.T./H.C - Paiement au Trimestre : 8 100 € H.T./H.C
- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)
- Charges locatives (provisions) : 386,50 € HT/Trimestre
- Taxe foncière (provisions) : 1 300 € /Trimestre
- Taxe de bureaux (provisions) : 264 € /Trimestre
- Dépôt de garantie : 16 200 € (2 termes de loyers)
- Honoraires d'agence (preneur) : 4 860 € HT
Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels, en transaction comme en location, sur le Nord-Est de l'Île-de-France.
Contact : 01 60 44 74 33 - Retrouvez l'ensemble de nos offres sur : www.JAULY.com
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 129 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 797 427 481
RCP MA035A20ANPM/02

Vous êtes à la recherche d'une implantation pour vos bureaux ?
Découvrez ces bureaux lumineux d'une surface locative de 115 m² env., en parfait état et climatisés sur le Parc du Golf à QUETIGNY.
Au 1er étage, les locaux offrent un bel espace accueil pour recevoir vos clients, trois bureaux indépendants, un open space de 35 m² et une grande salle de réunion avec kitchenette.
Les sanitaires sont communs à l'ensemble des occupants du 1er étage.
Vous disposerez de deux emplacements de parkings extérieurs privatifs.
Vous souhaitez visiter? Contactez Augustine TOTI au 06.31.42.14.33
Loyer annuel : 14.000 Euros HT/an (122 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 1.600 Euros /an (14 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance