Location Bureaux - 22 288 annonces - Page 382

A louer boutique idéalement située dans la zone d'activité de Montauroux, quartier du Plan Occidental. Surface: 118,60 m² comprenant une boutique au rez-de-chaussée de 57,10 m² avec open space, 1 bureau et sanitaire + une mezzanine de 61,50 m² en open space. Accès PMR au rez-de-chaussée. Climatisation. Fibre optique. Volets roulants. Terrasse privative de 14 m² devant le local. Linéaire façade de plus de 15 mètres et vitrine en verre securit. Parking clientèle. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 1038 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au premier étage d'un immeuble de bureaux, un bureau d'une superficie d'environ 11m2 portant le numéro 12 bis.
Bureau meublé : un bureau avec deux fauteuils ; une cloison acoustique, une lampe et un meuble de rangement.
Sanitaires en commun sur le palier du 2ème étage de l'immeuble.
Un ascenseur commun est accessible.
Montant du loyer annuel HT : 2580 EUR HT
Charges annuelles: 600 EUR
Taxe foncière annuelle HT: 300 EUR HT
Honoraires HT : 1300 EUR
DPE A
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A louer boutique idéalement située dans la zone d'activité de Montauroux, quartier du Plan Occidental. Surface: 110,10 m² comprenant une boutique au rez-de-chaussée de 57,10 m² avec sanitaire et une mezzanine de 53 m² avec point d'eau. Accès PMR au rez-de-chaussée. Climatisation. Fibre optique. 2 entrées indépendantes. Terrasse privative de 14 m² devant le local. Linéaire façade de plus de 15 mètres et vitrine en verre securit. Parking clientèle. Idéal commerce de proximité ou agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 1038 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION , une surface de bureaux d'environ 101 m2 au rdc d'un immeuble en copropriété.
Le bien comprend un accueil, une salle de réunion , trois bureaux fermés, un coin cuisine et des sanitaires.
La salle de réunion est équipée d'un écran pour les visios conférence.
3 places de Parking .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet, proche de l'avenue du Campon avec un accès direct à l'autoroute A8. au 1er étage sans ascenseur, une surface de 28,57m² disposée comme suit :
- Espaces privatifs : 1 bureau d'angle en open space.
- Espaces en commun avec d'autres locataires : escaliers, accueil, sanitaires, une terrasse en rez-de-chaussée.
- Prestations : Prises RJ45. Fibre optique dans l'immeuble. Bureaux lumineux. Bon état général.
Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 375 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles à la location (à partir de 10 m²).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LABEGE - LOCATION BUREAUX + STOCKAGE 296M2.
Au coeur de Labège, locaux à louer d'environ 296m2, comprenant 15 places de parking. En rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire surface de bureaux d'environ 200m2 avec open space, bureaux individuel et salle de pause. Un dépôt d'environ 100m2 avec accès direct, idéal petit stockage.
DISPONIBLE immédiatement - Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique idéalement située dans la zone d'activité de Montauroux, quartier du Plan Occidental. Surface: 186,90 m² comprenant un rez-de-chaussée de 114,20 m² et deux mezzanines pour une surface totale de 72,70 m². Le local est réparti de la façon suivante: 1 accueil, un open space, 2 bureaux, réserve, 2 sanitaires, 1 kitchenette. Accès PMR au rez-de-chaussée. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Terrasse privative et clôturée de 44 m². Linéaire façade de plus de 20 mètres et vitrine en verre securit. Parking clientèle. Idéal micro crèche, commerce de proximité ou agence de services. Bail commercial. Loyer CC: 2077 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ZAC Atalante Champeaux - proche bus et accès rocade
Au 2ème étage du bâtiment 2A, un plateau de bureaux aménagés, cloisonnés et rafraichis en très bon état. Surface totale de 676 m² environ.
Locaux comprenant : 3 Open-spaces, 2 salles de réunion, 5 bureaux. Très belles prestations. Terrasses privatives.
17 places de parking (dont 8 en intérieur).

A louer bureaux situés dans la zone commerciale du Cannet, proche de l'avenue du Campon avec un accès direct à l'autoroute A8. au 1er étage sans ascenseur, une surface de 67,71m² disposée comme suit :
- Espaces privatifs : 2 open space et 1 réserve.
- Espaces en commun avec d'autres locataires : escaliers, accueil, sanitaires, une terrasse en rez-de-chaussée.
- Prestations : Prises RJ45. Fibre optique dans l'immeuble. Bureaux lumineux. Bon état général.
Bail dérogatoire de 35 mois. Loyer CC: 809 Euros HT/mois. D'autres surfaces sont disponibles à la location (à partir de 10 m²).
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé en plein centre-ville de Caussade, ce local professionnel de 47 m2 répartis sur deux niveaux offre un espace fonctionnel, idéal pour accueillir des bureaux, une activité tertiaire ou une profession libérale.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce pouvant être aménagée en espace d'accueil ou en bureau principal, ainsi que de sanitaires. À l'étage, trois bureaux indépendants de moins de 10 m2 chacun permettent de disposer de plusieurs espaces de travail distincts.
Bénéficiant d'un emplacement central, le local profite de la proximité immédiate des commerces et de places de stationnement, offrant ainsi un cadre pratique pour l'exercice de votre activité professionnelle.
Un bien idéal pour installer votre activité au coeur de Caussade.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Lorient. Un bureau privatif de 22 m² dans un espace professionnel entièrement rénové, disponible immédiatement.
Les occupants partagent une salle d'attente, un petit jardin et un service de nettoyage des parties communes. Le cadre est calme et soigné, pensé pour recevoir une clientèle : profession médicale ou paramédicale, avocat, expert-comptable, consultant, architecte, thérapeute.

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la location des bureaux de 45 m2 en excellent état !
Idéalement situés à deux pas du Palais de Justice et de la Cathédrale d'Amiens, ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville, des lignes de bus et de la gare.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 060 EUR hors charges
Charges mensuelles : 180 EUR, comprenant la taxe foncière et les charges de copropriété.
Une belle opportunité pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur recherché d'Amiens !

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose des bureaux de 201 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 3ème étage - 2 de l'immeuble Le Phoenix à l'Arenas, Nice. Ces bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une équipe de taille moyenne.
Le quartier combine dynamisme économique et services, avec proximité immédiate du Parc Phoenix et des commerces. L'immeuble offre 4 parkings sous terrain au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une excellente accessibilité via transports et axes principaux.
Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration à proximité complètent l'offre.
Disponibilité : 01/07/2026
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.

LLINARES GESTION vous présente : LE VALLENCE
Découvrez ces bureaux de 104 m², idéalement situés rue Vallence Père Ruby, au cœur du Carré d'Or à Marseille.
Situés en rez-de-chaussée, ils bénéficient d'un accès PMR et se composent d'une grande pièce principale aménagée en open space, d'un espace cuisine ainsi que d'un WC indépendant.
Implantés au sein d'une copropriété sécurisée et au calme, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Possibilité de louer en supplément un double box fermé, situé directement dans la résidence, au tarif de 150 € par mois.
Un bien idéal pour une activité professionnelle recherchant confort et emplacement privilégié.
À visiter sans tarder !
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- charges : 56 € ( eau,climatisation, Chauffage , entretien des communs)
- Honoraires locataire: 10% du loyer annuel HT/HC
- Dépôt de garantie : 3188 €
- Surface (arrondie): 104m2
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux - 152 m² - Nice Arénas
Le cabinet Locopro Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 152 m², situé au 4e étage d'un immeuble de bon standing, au coeur de la ZAC de l'Arénas, principal pôle tertiaire de Nice.
Les locaux, lumineux et récemment rafraîchis, sont composés de 6 à 7 bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace d'accueil, offrant un environnement de travail à la fois structuré et confortable.
Situation stratégique : à deux pas de l'aéroport international de Nice, avec un accès direct à l'autoroute A8, à la voie Mathis et au tramway, permettant de rejoindre le centre-ville et la Place Masséna en moins de 20 minutes.
Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A LOUER BUREAUX POUR 75 M² NEUF AU CENTRE VILLE LIMOGES A DEUX PAS DE LA PLACE D'AINE
L' AGENCE AA.PROGIMMO DE LIMOGES, LOUE QUATRE BUREAUX TRÈS SPACIEUX DONT DEUX DONNANT SUR UNE COUR INTÉRIEURE , POUR UNE SURFACE DE 75 M² AVEC POSSIBLE PARKING, - BON ÉTAT GÉNÉRAL - A DEUX PAS DE LA PLACE D'AINE - LOYER DE 700.00 EUR / HT - MENSUEL - Pour plus de renseignements contacter Jean Michel THOMAS 07 82 61 40 92 (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux - 140 m² - Nice Arénas (ZAC)
Le cabinet Locopro Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 140 m², au R+4 - idéalement situé au coeur de la ZAC de l'Arénas, principal quartier d'affaires de Nice.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et du tramway, permettant de rejoindre la Place Massena en moins de 20 minutes.
Implanté dans un immeuble de bon standing, entièrement vitré, ce plateau est composé d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, spacieux et lumineux.
Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TCB immobilier vous propose à la location un plateau de bureau en rez-de-chaussée d'environ 136m2, situé sur la commune de Bouaye.
Entièrement refait à neufs et accessible PMR, ils disposent de plusieurs bureaux fermés, d'un bel open space ainsi que de salle de réunion, phone box et une salle de pause équipée.
Stationnements privatifs compris dans la location de ces bureaux.
Disponibilité : nous consulter
Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT
Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 266 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00297
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 142 m², idéalement situés au coeur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.
Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.
Les locaux sont actuellement aménagés en 6 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.
Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables.
Enfin, le bien dispose d'une place de parking libre au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposée au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.
Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

Situés au centre-ville de Brest, sur la Place de la Liberté, ces bureaux de 95 m², entièrement rénovés avec goût, offrent un cadre de travail qualitatif et central.
Implantés au 1er étage, ils bénéficient de prestations soignées et d'une terrasse privative, rare en cœur de ville.
Cuisine aménagée, 2 WC, Salle d'eau avec douche complètent les prestations.
Emplacement central, commerces et transports à proximité immédiate
Charges et taxe foncière à la charge du bailleur
Ces bureaux conviendront parfaitement à une activité tertiaire recherchant visibilité, confort et centralité.
Emplacement premium – Place de la Liberté, Brest
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Locopro Entreprises vous propose en exclusivité, à la location, un bureau au sein de l'immeuble Nice Premier, idéalement situé promenade des Anglais à Nice.
Le bien se situe au 455 promenade des Anglais, 06200 Nice, au coeur du quartier de l'Arénas, principal pôle d'affaires de Nice situé à proximité de l'aéroport Nice-Côte d'Azur et de la promenade des Anglais. Ce quartier d'affaires international accueille de nombreuses sociétés, notamment dans les services financiers et l'import-export, et se trouve à environ 15 minutes du centre-ville et à 800 m de l'autoroute A8.
Transports : desserte par les lignes de bus 23 et 98 (arrêt Nice - Arénas) ainsi que la ligne 70 (arrêt Nice - Aéroport / Promenade) ; la gare SNCF de Nice Saint-Augustin se trouve à environ 500 mètres, à 6 minutes en train du centre-ville de Nice.Environnement commercial : le quartier propose de nombreux restaurants (dont un restaurant d'entreprise), un tabac, un pressing et des banques à proximité immédiate.
D'une surface totale de 86 m², ce bureau est situé au 3ème étage (R+3) et se trouve en bon état. Il est accompagné d'1 place de parking (lot 175).
Conditions financières
Loyer principal HT/HC, parking inclus : 18 239,20 € HT/HC/ANCharges HT/AN : 3 450 €Taxe foncière HT/AN : 2 829,32 €Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT/HC plus la TVA au taux en vigueur, à la charge du Preneur
Disponibilité : 1er avril 2027
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur ce bien en exclusivité, n'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises.

BUREAUX À LOUER – IMMEUBLE DE CARACTÈRE ART DÉCO AVEC ROOFTOP ET SERVICES PREMIUM
Découvrez une adresse de standing au sein d'un immeuble en pierre de taille au style Art Déco, récemment restructuré, proposant une offre de bureaux flexible et des services conçus pour le confort de ses utilisateurs.
L'immeuble bénéficie de prestations particulièrement attractives : accueil, quatre salles de réunion partagées, cafétéria, salle de sport, douches, vestiaires et local vélos. Son atout majeur : un magnifique rooftop offrant une vue panoramique sur Paris, de la tour Eiffel au Sacré-Coeur.
Des espaces adaptés à différents projets d'implantation
Plusieurs plateaux sont disponibles à la location, avec deux niveaux de prestations :
Plateaux aménagés : trois niveaux organisés autour d'open spaces, de salles de réunion et d'une cuisine. Une reprise partielle du mobilier existant est envisageable pour une installation rapide et simplifiée. Disponibles le 01/01/2027
Plateaux à aménager : deux niveaux livrés sans aménagement, permettant au futur utilisateur de concevoir des espaces sur mesure, en fonction de ses besoins et de son identité. Disponibilités immédiates.
Un espace complémentaire en rez-de-chaussée
Un local d'environ 21 m², ERP éable, est également proposé à la location. Actuellement aménagé en espace de restauration, il offre une solution complémentaire pour un projet compatible avec sa configuration et les autorisations nécessaires.
Alliant architecture de caractère, flexibilité des aménagements et services mutualisés, cet immeuble offre un cadre de travail différenciant, pensé pour concilier efficacité professionnelle, bien-être des collaborateurs et convivialité.
Dossier et conditions locatives disponibles sur demande.
Contacts :
Surfaces 0 / 1 000 m² : Quentin Thoré ; +33 7 85 63 05 18 ; quentin.thore@realestate.bnpparibas.com
Surfaces 1 000 / 5 000 m² : Pia DUGON ; +33 6 02 04 64 77 ; pia.dugon@realestate.bnpparibas.com

BUREAUX À LOUER - 379 M² - TRÈS BON ÉTAT - SECTEUR ARÉNAS
Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 352 m², situé au 1er étage de l'immeuble HORIZON (construction 2010), en excellent état général.
Caractéristiques principales
Surface totale : 379 m²Étage : R+16 places de parking privatives (1 500 € HT/HC/AN/UNE)
Points forts
Bureaux lumineux et fonctionnels, avec de beaux aménagementsKitchenette, salle de réunion, bureaux privatifsFaux plancher technique et faux plafondVue dégagée sur le Parc PhoenixEmplacement stratégique au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas
Un environnement professionnel de qualité
L'Arénas constitue le pôle tertiaire de référence de la Métropole Nice Côte d'Azur. Ce quartier dynamique regroupe sièges sociaux, hôtels, commerces et services, offrant un cadre de travail moderne, agréable et parfaitement adapté aux entreprises.
Accessibilité optimale
Tramway ligne 2 à quelques minutes à pied : liaison directe entre l'aéroport et le centre-villeAutoroute A8 à proximité immédiate : accès rapide vers Monaco, Cannes et l'ItalieGare SNCF Nice Saint-Augustin : desserte régionale efficaceAéroport International Nice Côte d'Azur à moins de 5 minutesNombreuses lignes de bus à proximité
Une opportunité rare sur un secteur en pleine évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations

BUREAUX A LOUER - PARIS 3 SEBASTOPOL - BALCON
Au sein d'un secteur central et recherché de Paris, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 237 m², offrant un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour accompagner le développement de votre activité.
Les locaux se composent de plusieurs espaces cloisonnés, permettant d'organiser facilement les postes de travail, bureaux individuels et salles de réunion selon vos besoins. L'ensemble bénéficie également de plateaux lumineux, d'un balcon ainsi que d'un accès sécurisé par clé électronique, garantissant confort et confidentialité au quotidien.
Idéalement situés à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, ces bureaux profitent d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et de la clientèle.
Transports à proximité :
Métro lignes 3 et 4 Réaumur-Sébastopol
Métro lignes 8 et 9 Strasbourg-Saint-Denis
Métro ligne 11 Arts et Métiers
Nombreuses lignes de bus à proximité
Une opportunité idéale pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, lumineux et bénéficiant d'une localisation stratégique au coeur de Paris.

Le cabinet LOCOPRO, vous propose la location d'un immeuble de bureaux neufs de 6 étages représentant une surface totale de 1647M2 divisibles par niveaux à partir de 402,2M2 ainsi que 45 parkings disponibles au sous sol de l'immeuble soit environ 18 parkings par niveaux de bureaux disponibles.
En complément de la surface de bureaux, possibilité d'avoir accès à des espaces extérieurs à tous les niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de l'Arénas et du Grand Arénas, directement connecté au tramway, à l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, à l'accès A8 et à la futur gare multimodale l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Au coeur de l'opération d'intérêt nationale de la Métropole Nice Côte d'Azur.

A LOUER - BUREAUX - BERNAY
Au sein d'une zone artisanales et commercial bâtiment indépendant de 469 m2 environ situé sur une parcelle de 4 658 m2 environ composé de 11 bureaux, des sanitaires, un espace kitchenette, une salle d'archives équipée ainsi qu'une grande salle de réunion dotée d'un vidéoprojecteur et d'un système de sonorisation avec microphones.
Le site est clos et dispose de 37 places de stationnement
Disponible de suite
Le bâtiment peut être changer de destination en local commercial
Loyer annuel HT-HC : 50 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 600 €. Classe énergie F, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer, bureaux R+2 de 266 m², à usage de bureaux type ERP / Médical. Un bien fonctionnel et entièrement rénové, idéalement situé dans le secteur prisé de la Californie à Nice.
Le bien est implanté avenue de la Californie, l'une des artères commerçantes et animées du Nice Ouest, bordée de commerces, cafés, restaurants et services du quotidien. Le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : la ligne 2 du tramway, reliant le port de Nice à l'aéroport, dessert directement l'avenue, complétée par un réseau dense de lignes de bus (12+, 6, 62, 630, entre autres) et plusieurs arrêts de proximité.
Le bien se développe sur 266 m² au R+2, complétés par 9 places de parking. Un espace de stockage complémentaire de 6 m² est disponible en option.
Prestations et équipements
Climatisation neuveÉclairage LEDDouble vitrageSanitaire privatifFaux plafond
Bureaux, activité de type ERP ou médical.
Conditions financières
Loyer bureaux : 190 € HT/m²/an (hors parking, taxes, charges et foncier)Charges : 40 € HT/m²/an (entretien et électricité de la climatisation compris)Parking : 1 440 € HT/an/place - 24 places disponibles affectées au lot, places supplémentaires possibles sur demandeStockage (6 m²) : option possible à 100 € HT/moisDisponibilité : sous 2 mois (délai de finitions)
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux d'angle Est et Sud avec vue mer, d'une surface totale de 173 m², entièrement rénovés, situés en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant de bon standing.
Ces bureaux de plain-pied, conformes ERP, bénéficient de deux accès distincts, dont un accès direct depuis le hall d'entrée, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour les usagers. Le cloisonnement existant, rationnel et fonctionnel, est conservé et modulable, permettant une adaptation simple aux besoins spécifiques de l'utilisateur.
Les prestations techniques sont de qualité professionnelle : sol souple, peintures refaites, faux plafonds, dalles LED, climatisation neuve installée en 2023 complétée par une CTA de 2019. Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée privative, de sanitaires privatifs, d'un compteur électrique indépendant, ainsi que d'un câblage informatique complet avec raccordement fibre optique.
Le bâtiment est réalisé en mur-rideau isolé à double peau ventilée, assurant une excellente performance énergétique avec un DPE B+, conforme aux exigences du décret tertiaire 2030.
STATIONNEMENT ET DÉPENDANCES
Le lot comprend 4 places de parking privatives en sous-sol, affectées au lot, au tarif de 120 € HT/mois/place. Des places supplémentaires peuvent être proposées sur demande, selon disponibilité.
Un local de stockage de 6 m² est disponible en option, au loyer de 100 € HT/mois. Des places de stationnement électriques mutualisées ainsi que des parkings visiteurs Les Bosquets complètent l'offre.
ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ
Situation privilégiée en centre-ville, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied, dont un supermarché Carrefour à proximité immédiate. Emplacement stratégique sur l'axe reliant l'aéroport de Nice à la Place Masséna, avec accès direct à la plage.
MOBILITÉ
Implantation au pied du tramway ligne 1, accès véhicules direct depuis la Promenade des Anglais. Parking public Les Bosquets à 3 minutes à pied, 8 avenue de Carras, 06200 Nice.

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés de 90 m² au sein de l'immeuble Nice La Plaine - Bâtiment F1, situé au 117 avenue Simone Veil à Nice.
Localisation et environnement
Idéalement positionné dans le secteur Nice Ouest, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique à fort trafic d'entreprises. L'avenue Simone Veil constitue un axe structurant du tissu économique niçois, à proximité des grands axes routiers et des zones d'activités tertiaires.
Description du bien
Situés au R+1, ces bureaux d'une superficie de 90 m² disposent d'un cloisonnement modulable, déjà réalisé, offre une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'occupant. Le bien est accompagné de 4 places de parking privatives en sous-sol, dont 2 bornes de recharge électrique tournantes dédiées au bâtiment F1, ainsi que de parkings visiteurs. Une option de stockage supplémentaire de 24 m² est disponible à 200 € HT/mois.
Prestations et équipements
Sol moquette, peinture neuve, faux plafond avec dalles LEDMenuiseries ouvrantes, climatisation neuve (2020)Compteur électrique indépendant, étanchéité refaite en 2023Câblage informatique complet et raccordement fibre optiqueCloisonnement modulableSanitaires H/F avec douche privativePas d'accès PMR
Usages possibles
Ce plateau tertiaire rénové convient à toute activité de bureaux, professions libérales, ou siège social d'entreprise.
Conditions financières
Loyer principal : 208 € HT/HC/m²/an (parkings inclus)Charges : 35 € HT/m²/an (entretien et électricité climatisation inclus)Taxe foncière : 30 € HT/m²/an (taxe bureau incluse)Disponibilité : novembre 2026
Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez le cabinet Locopro Entreprises.

Locopro Entreprises vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 150 m² situé 117 Avenue Simone Veil, 06200 Nice.
Le bien est idéalement positionné sur l'Avenue Simone Veil, axe majeur et structurant de l'Éco-Vallée de la Plaine du Var, qui relie le secteur de Saint-Augustin (aéroport, Les Moulins, Nice Méridia) à l'Éco-Quartier Saint-Isidore et aux grands axes routiers (A8). Ce quartier en plein essor, Nice Méridia, constitue l'un des pôles économiques et technologiques majeurs de la métropole niçoise. L'avenue, large et sécurisée, est desservie par les transports en commun et accueillera à terme la ligne 3 du tramway, renforçant l'accessibilité du secteur.
Le bien se compose d'un plateau de bureaux d'environ 150 m² situé au rez-de-chaussée, actuellement occupé jusqu'à fin 2026. Il comprend plusieurs bureaux cloisonnés, un espace en open space, une pièce d'archive et une salle serveur. Le local, en bon état, dispose de 4 places de parking en sous-sol et 1 place de parking extérieure.
Prestations et équipements
Climatisation réversibleSanitaire privatifCoin kitchenette
Conditions financières
Loyer principal HT/HC : 210 €/m²/an, parkings inclusHonoraires preneur : 15 % HT d'une année de loyer HT/HC, plus TVA au taux en vigueur
N'hésitez pas à contacter le cabinet Locopro Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite.