Location Bureaux - 20 264 annonces - Page 419

\*\*Bureaux 125m² de plain-pied - Zone de l'Argile - Mouans-Sartoux
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- Bureaux en rez-de-chaussée cloisonnés
- Parking : 5 places privatives
- Climatisation
- Sanitaires privatifs
- Accès rapide autoroute A8
Honoraires de commercialisation : 2000€ HT
Rédaction du bail : 1500€ HT
Etat des lieux : 350€ HT
**On visite ?** 04 93 99 52 52
[bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

Découvrez ces magnifiques plateaux de bureaux d'une superficie de 124 m², situés au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, dans un cadre verdoyant et paisible.
Ces bureaux offrent une grande flexibilité pour aménager votre entreprise, avec :
8 places de parking (7 en intérieur et 1 en extérieur)Une belle salle de réunion pour vos présentations et rendez-vousLa possibilité de créer un superbe espace de coworkingToilettes et climatisation incluses pour votre confortUne cafétéria sur place pour les pauses déjeuner
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

\*\*Bureaux neufs & modernes 180m² à louer - Mouans-Sartoux
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Découvrez ces bureaux de 180 m², parfaitement conçus pour dynamiser votre activité dans un cadre moderne et inspirant.
- Modularité : Plateaux de bureaux divisibles (plusieurs superficies)
- Espace commun : cuisine partagée équipée, espaces détente...
- Connectivité : Coursives extérieures pour une flexibilité accrue
- Emplacement stratégique : 10 min de l'A8, 25 min de l'Aéroport Nice Côte d'Azur
- Stationnement : 141 places, dont 5 adaptées aux PMR
- Vue imprenable : Sur les espaces verts du haut pays grassois
- Ces bureaux offrent de vastes espaces vitrés, ouvrant sur la forêt environnante.
Livraison prévue : Mars 2027
**Contactez nous pour recevoir le dossier complet!**

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 135 m², idéalement située au cœur de Nice Méridia, au sein du secteur dynamique de l'Éco-Vallée.
Implantés dans un immeuble récent bénéficiant de hautes performances environnementales, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux entreprises tertiaires.
L'aménagement actuel combine espaces ouverts et bureaux cloisonnés, permettant une organisation flexible selon les besoins des équipes. Une terrasse accessible vient compléter le confort des utilisateurs.
Les bureaux sont aménagés, partiellement meublés et immédiatement exploitables. Ils disposent de prestations techniques qualitatives : climatisation, fibre optique, installation informatique existante, ascenseur et accès PMR.
L'ensemble bénéficie d'un environnement professionnel structuré, à proximité immédiate du tramway et des principaux axes de l'Éco-Vallée.
SURFACES DISPONIBLES :
Niveau 5 – 250 m² : 4 792 € HT/HC/mois
Niveau 5 – 320 m² : 6 133 € HT/HC/mois

\*\*A LOUER - Bureaux neufs 298 m² + 11 parkings – proche A8 - SOPHIA ANTIPOLIS
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Un espace de travail moderne et fonctionnel
- Plateau de bureaux de 298 m² en R+1
- Accès direct par 1 escalier + 1 ascenseur
- Sanitaires et douches rénovés
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement privatif
- 11 places au total : 9 en sous-sol + 2 extérieures
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
Localisation stratégique
- À 3 minutes de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- À proximité immédiate : commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un immeuble durable et responsable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire
**Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet et organiser une visite !**

Bergé Immobilier vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein du Broc Center, ensemble tertiaire reconnu regroupant bureaux, activités et espaces de stockage dans un environnement professionnel structuré.
Situés dans un cadre agréable avec vue dégagée sur la plaine du Var, ces bureaux offrent des espaces lumineux, climatisés et facilement modulables selon les besoins des utilisateurs : open space, bureaux cloisonnés ou organisation mixte.
Les surfaces disponibles s'échelonnent de 114 m² à 277 m², permettant de répondre aux besoins de sociétés de services, activités tertiaires ou structures administratives.
Le site bénéficie d'une accessibilité rapide avec l'autoroute A8 à proximité et l'aéroport Nice Côte d'Azur accessible en moins de 20 minutes.
Parking privatif inclus dans le loyer.

À LOUER – BUREAUX 290 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier, spécialiste de l'immobilier de l'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux de 290 m², situé au RDC étage d'un immeuble type Business Center en plein coeur de la technopole de Sophia-Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'une cuisine commune, de salles de réunion partagées ainsi qu'une possibilité d'obtenir 273 m2 supplémentaire, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité.
Facilité de déplacements :
Arrêt de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A)
Autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes)
Aéroport de Nice : 21 km (20 minutes)
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

**À LOUER : Bureaux 315 m² - Cannes**
- Superficie : 315 m²
- Parking : 3 places privatives
- Climatisation
- Accessibilité : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.
- Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.
- Confort & praticité : espaces spacieux et lumineux.
- Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.
- Parfait pour toutes activités tertiaires, de services…
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

À LOUER – BUREAUX 93 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 93 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, à l'entrée de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux calmes et lumineux bénéficient d'un aménagement modulable. Crèche et restaurant au pied du bâtiment pour le confort de votre entreprise.
Proximité des transports en commun et axes routiers :
Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutesAéroport de Nice : 20 km à 22 minutes
Disponible immédiatement.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Découvrez ce plateau de bureaux de 487 m² entièrement cloisonné en plein cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'une localisation stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
Caractéristiques Clés :
- Superficie : 487 m² offrant un cloisonnement de qualité avec salles de réunions, bureaux individuels, open-space
- Parkings Privatifs : 15 places de parking incluses, assurant un stationnement pratique pour vos employés et visiteurs.
- Emplacement Premium : Situé dans un cadre verdoyant et dynamique à Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles.
- Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations de premier ordre et une vue magnifique sur la technopole.
- Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur.
Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel, accès au bâtiment sécurisé. Découvrez comment ce plateau de bureaux prêt pour votre nouveau siège d'entreprise à Sophia Antipolis !
RARE ! Disponible également à la vente!
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

\*\*À LOUER – Bureaux 100 m² – Cannes
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Idéalement situés à Cannes, à deux pas du Square Carnot et à quelques minutes seulement du centre-ville, ces bureaux de 100 m² offrent un cadre de travail agréable dans un environnement professionnel dynamique.
- Accessibilité optimale : arrêts de bus au pied de l'immeuble et gare SNCF à quelques minutes.
- Connexion rapide : accès direct à l'autoroute A8 en 5 minutes.
- Confort & praticité : espaces lumineux avec un petit balcon extérieur.
- Commodités à proximité : pharmacie, restauration, commerces… tout est à portée de main.
- Parfait pour professions libérales ou entreprises recherchant un bureau fonctionnel et bien placé.
**Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!**

À LOUER – BUREAUX 232 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 232 m² divisible à partir de 93 m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire totalement rénové, dans Sophia-Antipolis.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide et direct à l'autoroute A8 facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en plein essor.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

\*\*A LOUER à BIOT -CABINET MEDICAL CLES EN MAIN
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Ce grand bureau de 35 m² est prêt à vous accueillir . Au calme et dans un bâtiment bénéficiant d'un grand parking, votre cabinet est équipé d'un point d'eau, d'une salle d'attente et des sanitaires dans les communs, de la fibre optique.
Inclus dans votre loyer :
- TVA
- Charges et Taxe Foncière
- Ménage dans la partie privative et commune deux fois par semaine
- électricité, eau, assurance, entretien climatisation, parking.
Vous souhaitez vous installer ? plus d'information ? **Contactez-nous dès aujourd'hui !**
\*honoraires en sus, nous consulter.

\*\*À LOUER – BUREAUX 364m² AVEC TERRASSE & PARKING – SOPHIA ANTIPOLIS
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Bergé Immobilier vous propose à la location dans un bâtiment de 4600 m² NEUF, un espace de bureaux de 364 m² avec une superbe terrasse panoramique, idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis.
- Bureaux : 364 m²
- Terrasse : 42 m²
- 11 parkings privatifs en sous-sol (loyer annuel 11 000 € HT/HC en sus)
- Bâtiment neuf et certifié BREEAM Excellent
- Grands volumes intérieurs, bureaux très lumineux
- Espaces extérieurs en lisière de forêt
- Accès PMR
- Sécurité renforcée (visiophone, lecteurs de badge)
- Climatisation réversible & VMC double flux
- Fibre optique / SDSL
Un emplacement stratégique
- Situé au cœur de Sophia Antipolis, la plus grande technopole d'Europe
- Écosystème exceptionnel regroupant sièges sociaux, grands comptes et startups
- 20 minutes de l'aéroport de Nice
- 5 minutes de l'A8 (sortie Antibes)
- Arrêt de bus : Beethoven à 110 mètres (1 minute à pied). Ligne 20.
- À proximité immédiate de la Place Garbejaire
- 2 400 hectares d'espaces verts
Infrastructures complémentaires
- Local vélo : 60 places
- Stationnement deux-roues : 46 places
Autres surfaces disponibles à partir de 239 m²
** Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**

**Bureaux 92 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.**
- Superficie : 92m²
- Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de Vallauris
- Parfait pour des activités professionnelles/tertiaires nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.
- 3 places de parking pour vous et vos clients.
- Environnement Dynamique : Au cœur d'une zone commerciale, présence d'autres entreprises et commerces de proximité.
- Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
- Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.
\*\*Plusieurs lots disponibles, photos non contractuelles.
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**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.**

\*\*À Louer - Plateau de bureaux de 200m² dans un immeuble de standing
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Situé à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A8, ce plateau de bureaux de 200m² bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'un environnement professionnel dynamique, entouré des sièges sociaux de grandes entreprises.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 200m² parfaitement agencés pour répondre à vos besoins professionnels.
- Parking : 4 places incluses en sous-sol, offrant confort et praticité pour votre équipe et vos clients.
- Immeuble de standing : Des prestations haut de gamme pour garantir un cadre de travail agréable et valorisant pour votre entreprise.
L'immeuble est exclusivement réservé aux professionnels et offre un environnement de grande qualité, idéal pour favoriser la productivité et refléter l'image de votre société.
**Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.**

L'Agence Bergé Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une superficie de 116 m², idéalement situés sur la zone commerciale de Vallauris, Chemin Saint Bernard.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 116 m²Emplacement : Chemin Saint Bernard, zone commerciale de VallaurisUsage : Parfait pour des activités professionnelles nécessitant un espace de bureau fonctionnel et bien situé.4 places de parking pour vous et vos clients.Atouts et Avantages :
Accessibilité : Situé sur une zone commerciale bien desservie, ces bureaux sont facilement accessibles pour vous et vos clients.Environnement Dynamique : En étant au cœur d'une zone commerciale, vous bénéficiez de la synergie créée par la présence d'autres entreprises et commerces de proximité.Aménagement : Espace lumineux et bien agencé, prêt à accueillir votre activité professionnelle.Transport en Commun : Desserte par le réseau de bus de la ville en direction de Vallauris, Cannes, Antibes, facilitant l'accès pour vos employés et clients sans véhicule.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À LOUER – BUREAUX 355 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 355 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, d'une belle terrasse privative. Arrivée d'eau existante pour création d'une Tisanerie/cuisine.
À proximité immédiate, vous bénéficiez d'un accès à divers restaurants, commerces de proximité, arrêts de bus : Sophia à 14 minutes (Lignes 22, 29), Garbejaire à 15 minutes (Lignes 12, 20, 22, A), un accès rapide à l'autoroute A8 péage Antibes : 7 km (10 minutes) et également à l'aéroport de Nice : 21 km (20 minutes).
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez-nous dès maintenant.

Bureaux professionnels de 151 m² – Fonctionnels, accessibles et stratégiquement situés.
Installez votre entreprise dans ces bureaux spacieux et modulables de 151 m², situés au 2ème étage d'un immeuble moderne de 1875 m², équipé de 2 ascenseurs pour un accès fluide et sécurisé.
Confort & accessibilité
- Espaces cloisonnés optimisés pour la productivité
- Conformes aux normes PMR avec sanitaires adaptés
- 11 places de stationnement intérieures pour vos équipes et vos clients
- restaurant à proximité immédiate
Mobilité facilitée
- À 7 minutes à pied de l'arrêt de bus Les Bruscs (450 m) – Lignes A, 12, 20, 22, 26
- Accès rapide aux grands axes :
- Autoroute A8 (Antibes) à 6,5 km – 10 min
- Aéroport de Nice à 19 km – 20 min
Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ces bureaux prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

Bergé Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 258,60 m², bénéficiant d'une terrasse privative de 65 m², située au R+6 du programme JOIA MÉRIDIA, au cœur du quartier d'affaires de l'Éco-Vallée à Nice.
Implantés dans un environnement tertiaire nouvelle génération, ces bureaux offrent un cadre de travail premium au sein d'un secteur en plein essor réunissant bureaux, commerces, logements et hôtellerie.
Le plateau bénéficie d'une configuration flexible permettant l'aménagement d'espaces collaboratifs, bureaux cloisonnés ou siège régional selon les besoins des futurs utilisateurs. La terrasse privative constitue un véritable atout pour le confort des équipes et l'accueil des collaborateurs ou clients.
Le programme profite d'une accessibilité stratégique avec accès immédiat au tramway, à l'autoroute A8 et à l'aéroport Nice Côte d'Azur.
D'autres surfaces sont également disponibles au sein de l'immeuble : 129,30 m², 211,35 m² et 422,70 m².
Stationnements privatifs disponibles en supplément.

\*\*A Louer Bureaux cloisonnés 134m² zone de l'argile - Mouans Sartoux
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- Superficie totale : 134m² au rez-de-chaussée
- Parking : 4 places de stationnement privatives
- Bureaux cloisonnés et lumineux
- Sanitaire et climatisation
- Proche accès voie rapide
- Zone dynamique : entreprises innovantes aux alentours, commerces, services ...
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Contactez nous pour organiser une visite\*\* : 04 93 99 52 52

Idéalement situé dans la zone de Sophia-Antipolis, bureaux de 112 m² à louer. 5 stationnements inclus.
Ces bureaux sont en très bon état et bénéficient d'un cloisonnement avec 2 grands bureaux et un bel open-space. Une salle serveur climatisée et un espace cuisine complètent le lot.
Possibilité de louer en bail précaire et bail classique. Contactez-nous afin d'obtenir plus de renseignements et organiser une visite.

À LOUER – BUREAUX 52 m² – VALBONNE
Bergé Immobilier vous propose à la location un plateau de bureaux de 52 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, dans un environnement dynamique et verdoyant de Valbonne, au cœur de la technopôle Sophia Antipolis.
Doté d'un balcon pour le confort de vos collaborateurs et également un restaurant directement accessible dans le bâtiment.
Ces bureaux lumineux bénéficient d'un aménagement modulable, idéal pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle.
Proximité des transports en commun et axes routiers :
Bus : Arrêt Les Bruguets à 550 mètres (8minutes à pied). Lignes : 10,11,22, 26Autoroute A8 : 7,3 km à 10 minutesAéroport de Nice : 20 km à 22 minute
Une opportunité à saisir pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique et en pleine croissance.
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

\*\*À LOUER – Bureaux de 64m² à Mougins
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Découvrez ce beau plateau de bureaux de 64m², en excellent état, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
- Sol en parquet apportant une touche chaleureuse et élégante.
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires inclus pour plus de confort.
- Vue dégagée, offrant un environnement lumineux et agréable.
- Parking gratuit dans la copropriété + possibilité de louer en sous-sol (90€ HT / mois).
Un emplacement stratégique :
- Proche de tous commerces et services.
- Accès rapide à l'autoroute A8 et aux principaux axes routiers.
**Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.**

**Découvrez ce plateau de bureaux d'une superficie de 105m² - Sophia Antipolis**
Idéalement situé sur le chemin de Saint Bernard, entre Vallauris et Antibes, ce plateau de bureaux au 1er étage bénéficie d'une localisation stratégique et d'un environnement dynamique.
- Surface : 105 m²
- Emplacement : Chemin de Saint Bernard
- Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers
- Grande terrasse en angle, idéale pour aménager des espaces extérieurs ou profiter d'un environnement lumineux.
- Modularité : Parfait pour concevoir des bureaux sur mesure ou développer des zones collaboratives.
- Environnement stimulant : Situé dans une zone en plein essor, entouré de commerces attractifs tels que MyFitness ou LECLERC.
- Visibilité et accessibilité : Excellente desserte reliant Sophia Antipolis, Cannes, Antibes et les communes environnantes.
Ce plateau de bureaux représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel, central et agréable, dans un cadre professionnel stimulant.
**Contactez nous rapidement pour organiser une visite des bureaux**

À louer : Plateau de bureaux 189 m² avec terrasse privative - Sophia Antipolis
Découvrez ce plateau de bureaux neuf de 189 m² situé dans le cadre verdoyant et paisible de la technopole de Sophia Antipolis. Cet espace moderne est idéal pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement propice à la productivité.
Caractéristiques principales :
Bureaux neufsTerrasse privative de 73 m²Cloisons pour bureaux privatifsSanitaires et douches en parties communesAccès : Arrêt de Bus : M.I.A à 450 mètres (7 minutes à pied). Lignes : 12, 20, 22, B.Autoroute A8 (Antibes) : à 4,3 km (6 minutes)Aéroport de Nice : 18,6 km (18 minutes)
Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité !
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Découvrez une opportunité unique de louer un plateau de bureaux de 245,62 m² idéalement situé au cœur de Sophia Antipolis. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8, et à proximité des commerces et services.
- Superficie : 245,62 m² de bureaux modulables, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement de votre espace de travail
- Parkings Privatifs : 8 places de parking incluses, garantissant un confort de stationnement pour vos employés et visiteurs
- Emplacement Premium : Situé dans un environnement verdoyant et dynamique de Sophia Antipolis, proche des transports en commun et des infrastructures essentielles
- Bâtiment Neuf : Immeuble de bureaux récemment réhabilité avec des matériaux de qualité supérieure, offrant des prestations haut de gamme et une vue magnifique sur la technopole
- Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8, facilitant les déplacements vers Nice, Cannes, et l'aéroport Nice Côte d'Azur
Ce complexe propose un cadre de travail exceptionnel; Ce plateau de bureaux est conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et esthétisme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Découvrez comment ce plateau de bureaux peut devenir le nouveau siège de votre entreprise à Sophia Antipolis !

\*\*BUREAUXA LOUER
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- Plateau de bureaux de 177 m² en R+1
- Sanitaires et douches entièrement rénovés
- 2 entrées indépendantes, dont une avec ascenseur
- Réfectoire commun de 130 m² (1 cuisine équipée, 30 places)
- Espace extérieur aménagé (50 places assises, terrain de pétanque)
Stationnement et accessibilité
- 5 places privatives
- Borne de recharge électrique et contrôle d'accès sécurisé
- Accès rapide : 3 min de l'A8, 10 min de la gare routière, 20 min de l'aéroport de Nice
- Proximité immédiate des commerces, restaurants, salle de sport, centre médical, banques
Un bâtiment moderne et durable
- Certification BREEAM Good 2024, objectif Very Good 2025
- Conforme au décret tertiaire 2030
Conditions locatives flexibles
- Possibilité de bail commercial 3/6/9 ou bail dérogatoire 1 an, 2 ans
**Vous cherchez une solution temporaire ? pérenne ? visitez ces bureaux qui seront vous séduire par leur disposition.**

\*\*À LOUER : Plateau de bureaux de 47 m² - 1er étage d'un immeuble d'entreprises
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Situé au 1er étage d'un immeuble exclusivement dédié aux entreprises, ce plateau de bureaux de 47 m², constitue une solution idéale pour une activité tertiaire, libérale ou administrative, à la recherche d'un environnement professionnel et fonctionnel.
Le plateau se compose de bureaux indépendants offrant une organisation optimisée et un cadre de travail agréable, permettant une installation rapide et efficace.
Accessibilité & environnement :
- Accès autoroute A8 à 1 minute en voiture
- Commerces à proximité immédiate : boulangerie, snacking, banque, etc.
- Proximité crèches et écoles
Un bien fonctionnel et bien situé, au sein d'un pôle d'entreprises dynamique.
**On organise une visite ?**
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

À louer : Plateau de bureaux 169 m² - Sophia Antipolis
Situé au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, ce plateau de bureaux de 169 m² offre un cadre de travail paisible, entouré de verdure.
Idéal pour une start-up ou une entreprise déjà en place, cet espace est parfait pour développer votre activité dans un environnement calme et propice à la productivité.
Caractéristiques principales :
Bureaux en excellent étatBel espace commun, idéal pour aménager un espace de coworkingWC sur le pallierBien desservi : accès facile via piste cyclable, arrêts de bus et gare à proximité
Frais de rédaction de bail et état des lieux en sus : à la charge du preneur.
Ne tardez plus à nous contacter pour organiser une visite !