Location Bureaux - 22 276 annonces - Page 419

A louer bureaux idéalement situés au centre-ville de Nice, à proximité de la place Toselli et l'avenue Desambrois. Surface: 93,70 m² au rez-de-chaussée composés d'un accueil, 4 bureaux et 1 salle d'archives. Sanitaire. Climatisation. Coin kitchenette avec point d'eau. Fibre optique. Prises RJ45. Système d'alarme avec abonnement possible. Interphone visio. Belle hauteur sous plafond avec parquet, cheminée d'apparat et moulures. Excellent état général. Proche transports et entrée voie Mathis. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 2200 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre bureau dans un lieu propice aux échanges au coeur du quartier Saragosse.
Idéalement situé entre l'échangeur d'autoroute de l'A64 et le centre ville de Pau.
Caractéristiques techniques :
- accès par badge ou code
- une superficie modulaire
- un nettoyage hebdomadaire
- trois salles de réunion
- une conciergerie
- accès à la fibre optique
- un espace détente
- un rooftop.
Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Pau.
Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.
D'autres surfaces disponibles de 18, 19, 20 et 24 m². Possibilité de louer avec des meubles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.,
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.
- Assurance du propriétaire
- Eau
- Electricité
- Entretien espaces verts toitures végétalisées
- Entretien porte et portails
- Gestion copropriété
- Gestion technique
- Maintenance ascenseur
- Maintenance chaud et froid
- Maintenance DAE
- Maintenance SSI
- Ménage parties communes et privatives
- Nettoyage fosse hydrocarbures
- Petit équipement et divers
- RCU
- Taxe foncière
- Télésurveillance et interventions sur alarme
- Vérifications périodiques obligatoires
- Wifi des salles de réunion

A louer Bureau meublé situé dans un centre d'affaire de l'Arenas. 4e étage. Surface: 18.74 m²- 1 pièces. Climatisation réversible, Sanitaire H/F sur le palier, salle de repos et salle de réunion en jouissance commune. Accès PMR. Bon état général. A proximité de l'aéroport et de la sortie d'autoroute. Ligne 2 du tramway à deux pas. Nombreuses prestations à votre disposition. Loyer CC (foncier compris): 550 Euros HT/mois (location courte durée de 1 an renouvelable).
- Type de bail : Convention de courte durée
- Durée : 12 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un environnement propice au développement de votre activité, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITE ce plateau de bureaux de 110,52 m² à proximité du pôle universitaire.
Situé dans un cadre idéal pour toute entreprise, qu'il s'agisse de porteurs de projets innovants ou de dirigeants confirmés. Nous vous proposons des espaces flexibles, parfaitement adaptés à la croissance de votre activité.
Cet environnement accueil uniquement des Entreprises de l'innovation, des Structures d'appui à l'innovation, des Laboratoire de recherche et d'enseignement, des Startup, des Bureaux d'études dans les domaines de l'Environnement, les Géosciences, l'Informatique, l'Oil & Gaz.
Les charges comprennent entre autre :
- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;
- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;
- L'accès à la fibre HD ;
- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;
- Des bornes de recharge IRVE ;
- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;
- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.
D'autres surfaces sont également disponibles, à partir de 15 m², avec des tarifs allant de 120 à 145 Euros/m²/an , et des charges de 54 ou 69 Euros/m²/an.
A noter que pour les jeunes entrepreneurs, le bailleur offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative ORPI PRO.
- Climatisation pour certains locaux ;
- 4 salles de réunion gratuites avec prêt de vidéoprojecteur ;
- 1 auditorium de 70 places équipé d'un système de visio conférence à la location (75 €/jour) ;
- 1 service de conciergerie ;
- 1 site sécurisé 24h/24 et 7 j/7 ;
- 1 service courrier (arrivée et départ) assuré par La Poste et Step Post ;
- des moyens bureautiques mutualisés ;
- 1 interlocuteur privilégié pour répondre à toutes les sollicitations immobilières et de maintenance ;
- des outils de promotion gratuits ;
- 1 espace douches ;
- 1 service de tri sélectif ;
- des parkings ;
- un jardin paysager avec tables de détente ;
- un boulodrome.

A louer bureau privatif dans un espace partagé sur le boulevard Carnot au Cannet, à proximité du centre-ville. Surface: 13,50 m². 2ème étage avec ascenseur. En commun: Salle de reunion, salle de bain, Cuisine, sanitaires, loggia et terrasse. Bureau climatisé, fibré. Chauffage collectif. Stationnement aisé dans le quartier. Bail dérogatoire de 12 mois uniquement. Loyer avec tout inclus ( électricité, wifi, eau, ménage ): 500 Euros HT/mois
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, cet immeuble de bureaux indépendant offre un cadre de travail fonctionnel et moderne, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique.
L'actif développe une surface d'environ 1 555 m² divisible à partir de 200 m² , répartie sur plusieurs niveaux, avec des plateaux lumineux et facilement modulables. L'immeuble dispose d'équipements répondant aux standards actuels : climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique, ascenseur, accueil et espaces de réunion.
Sa localisation stratégique assure une excellente desserte en transports en commun (métro, bus, tramway) et un accès rapide aux principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie par ailleurs de nombreuses commodités (commerces, restauration, services).
Cet immeuble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant implanter son siège régional ou développer son activité dans un environnement professionnel de qualité.
Disponibilité : immédiate
Conditions locatives : nous consulter
Pour toute information complémentaire et organisation de visite, merci de nous contacter.

A LOUER - CHARTRES - Jardin d'Entreprises
Bureau d'environ 37 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

Nous vous proposons à la location un immeuble de standing, idéalement situé au coeur de l'avenue du Prado. Niché dans un environnement verdoyant et apaisant, il offre à ses occupants un cadre de travail agréable, alliant confort et praticité. Entièrement sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès, le bâtiment garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Sa localisation constitue également un atout majeur, avec la proximité immédiate des transports en commun et la présence de nombreux services de restauration aux alentours.
Le bureau disponible développe une surface totale de 365 m² en R+1. L'espace s'organise autour d'un hall d'accueil central et se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, parfaitement adaptés pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Vous disposerez également de deux grandes salles de réunion, idéales pour recevoir clients et collaborateurs. Pour le confort des utilisateurs, une salle de repos ainsi qu'une salle d'archives complètent les aménagements.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent parfaire l'offre, facilitant ainsi l'accès et la mobilité des occupants.
Ce bien représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et recherché de Marseille.

A LOUER - CHARTRES - JADRIN D'ENTREPRISES
Bureau d'environ 24.03 m² au rez-de-chaussée, clim réversible, câblés informatiques, ascenseur. Sur site clos et sécurisé, immeuble neuf, équipement haut de gamme. Parking. Idéal 1ere installation. Loyer charges comprises.

À Aubagne, STENEN vous présente une opportunité de bureaux à louer développant une superficie d'environ 500 m² intégralement située en rez-de-chaussée.Ce plateau constitue une solution particulièrement intéressante pour une entreprise souhaitant disposer d'une surface importante tout en conservant une grande liberté dans l'organisation de ses espaces professionnels.Les locaux bénéficient d'une bonne luminosité naturelle et d'une configuration facilement aménageable. Ils permettent de concevoir un environnement de travail sur mesure, associant espaces ouverts, bureaux fermés, salles de réunion et zones communes selon les besoins de l'utilisateur.Le positionnement en RDC facilite l'accès quotidien des collaborateurs et l'accueil des clients, partenaires ou visiteurs. Cette caractéristique représente notamment un atout pour les structures nécessitant des échanges réguliers avec le public.L'adresse bénéficie d'un environnement professionnel établi, à proximité de nombreuses entreprises et services. Les connexions routières permettent de rejoindre rapidement les principaux secteurs d'activités de l'Est marseillais.Cette offre pourra répondre aux besoins d'une société d'ingénierie, d'un cabinet de conseil, d'une entreprise de services ou d'une structure souhaitant installer son siège opérationnel.Une surface tertiaire polyvalente de 500 m², adaptée aux entreprises recherchant confort, souplesse d'aménagement et accessibilité.

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location, à Villeneuve-Loubet, un bureau de 52 m² en open-space, idéalement situé en bordure de la RN7 et à proximité immédiate de la sortie A8.
Facilement accessible, ce bureau climatisé bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel, avec 2 places de parking privatives en sous-sol ainsi que l'accès à un très grand parking visiteurs.
Un emplacement particulièrement adapté aux entreprises recherchant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement.
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Conditions financières :
Loyer : 667 € HT / mois
Charges : 96 € HT / mois
Taxe foncière : 54,20 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 2 448 € HT, soit 2 937,60 € TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au coeur du secteur dynamique de Marseille, cette surface de bureaux d'environ 2 500 m² (divisible)offre un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement en pleine évolution.
Les locaux, en bon état, se composent d'un accueil, de plusieurs espaces de travail modulables, d'une salle de réunion, d'un espace détente/cuisine, ainsi que de locaux techniques et sanitaires privatifs. Grâce à de larges ouvertures, les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le bien est climatisé, câblé, et prêt à l'emploi. Il offre également accès aisé aux grands axes routiers (autoroute A55, L2) et aux transports en commun, assurant une connexion rapide vers le centre-ville et le port.
Proche de nombreux commerces, services et zones d'activité, cette adresse bénéficie d'un fort potentiel tertiaire et d'une visibilité stratégique sur un axe passant.
Une opportunité rare à Marseille pour des bureaux modernes, fonctionnels et bien situés.

Situé au coeur du quartier des Docks, ce local professionnel de 145 m² propose un agencement fonctionnel, adapté à différents usages professionnels.
Aménagements :
- Sas d'entrée
- Salle d'attente
- 4 bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux avec 2 WC, dont 1 PMR
- Salle de pause
Atout majeur : belle vitrine en angle, offrant un large linéaire et une très bonne visibilité
Conditions locatives :
- Loyer : 29 000 Euros/an HC-HT
- Charges : 1 670 Euros/an
- Taxe foncière : 3 382 Euros/an
Un espace clé en main, prêt à vous accueillir
Renseignements et visites : n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la location un bureau meublé d'une surface de 371 m² situé au coeur du Parc du Golf à Aix-en-Provence, un environnement tertiaire reconnu pour sa qualité, sa verdure et sa proximité avec les axes autoroutiers.Idéalement implanté dans un cadre professionnel dynamique, ce plateau de bureaux offre une configuration fonctionnelle, favorisant le confort de travail et la collaboration. Les locaux sont livrés entièrement meublés, permettant une installation rapide et sans surcoût.Les parties communes de l'immeuble ont récemment été rénovées, offrant une image moderne et soignée à vos clients comme à vos collaborateurs. L'accès se fait facilement en voiture avec un parking à disposition, et des services complémentaires sont accessibles dans le parc tels que restauration, espaces verts et transports en commun à proximité.Cette solution clé en main conviendra parfaitement aux entreprises souhaitant allier image, fonctionnalité et environnement de travail de qualité dans l'un des parcs tertiaires les plus prisés d'Aix-en-Provence. Opportunité rare à saisir pour toute société en quête d'un espace opérationnel immédiatement disponible.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez convenir d'une visite !

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Armor vous propose à la location une cellule à l'intérieur de ce bien situé dans la ZA du Moulin Madame à Combourg, d'une surface d'environ 400 m². Implanté sur un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité, ce local d'activité constitue une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles et commerces.
La cellule bénéficie de prestations fonctionnelles avec notamment deux quais de déchargement et se situe au sein d'un bâtiment érigé sur un vaste foncier de plus de 4 000 m² avec des places de parking mutualisées.
Ce bien conviendra à des activités artisanales, logistiques, tertiaires ou commerciales sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Localisation : ZA du Moulin Madame, 35270 Combourg
Surface : 400 m²
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer, 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein du secteur dynamique des Paluds à Aubagne.Cet espace offre un cadre de travail confortable et opérationnel, idéal pour une société recherchant visibilité et facilité d'accès. La configuration en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil simplifié de la clientèle.Le bâtiment bénéficie d'un accès sécurisé par portail, garantissant un environnement professionnel serein. Les locaux sont climatisés et profitent d'une luminosité naturelle appréciable, contribuant au bien-être quotidien des équipes.Un parking libre est disponible sur le site, facilitant le stationnement sans contrainte pour les salariés et visiteurs.Situé dans l'une des principales zones d'activités d'Aubagne, le bien bénéficie d'un environnement économique actif et d'une excellente desserte routière.Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un espace pratique, accessible et immédiatement exploitable.Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet STENEN.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Chessy au coeur du Val d'Europe en Seine et Marne, plusieurs lots à usage de bureaux divisibles à partir de 15 m².
Ce programme, climatisé et accessible PMR, dispose de salles de réunions partagées, d'une cuisine aménagée, de câblage informatique, de prises RJ45 et d'une connexion fibre haut débit. Possibilité de location de très courte durée et de domiciliation. Nombreux restaurants et services en pied d'immeuble.
Cet immeuble, situé à proximité immédiate de la gare RER A Val d'Europe Serris Montévrain, est accessible depuis l'autoroute A4.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux d'une surface totale de 14 880 m², situé à Châteaurenard au sein de la zone d'activités La Chaffine. Implanté sur un terrain de près de 60 000 m², ce site entièrement clos et sécurisé propose plusieurs lots disponibles, divisibles à partir de 870 m², offrant une grande flexibilité pour toute activité industrielle, logistique ou tertiaire.Idéalement positionné à proximité immédiate des axes routiers majeurs, le site bénéficie d'un accès facilité pour les poids lourds. Il dispose d'une aire de manoeuvre spacieuse, de 17 quais de déchargement, de 2 portes sectionnelles motorisées et d'un vaste espace bitumé permettant une logistique fluide. Le bâtiment est également équipé d'une chambre froide en froid positif, de dalles béton adaptées aux charges lourdes et de skydomes apportant une belle luminosité naturelle.Les bureaux en open space sont reliés à la fibre optique, assurant une connexion rapide et stable. Le bâtiment est alimenté en électricité tarif jaune et en triphasé, répondant ainsi aux besoins des activités techniques et industrielles. Un grand parking extérieur est également mis à disposition pour les collaborateurs et les visiteurs.Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant un site fonctionnel, évolutif et idéalement desservi en Provence.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

BUREAUX LOCATION SECTEUR - BALMA / GRAMONT
A la location un bureaux d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 250 m², idéalement situé sur le secteur recherché de Balma-Gramont, à proximité immédiate de Toulouse.
Le bâtiment a été entièrement rénové et particulièrement bien conçu. Sa configuration fonctionnelle et modulable lui permet de s'adapter facilement à l'activité et aux besoins du futur preneur : activité, showroom, bureaux, stockage, atelier ou configuration mixte.
Les locaux sont traversants et très lumineux et développent :
- Environ 390 m² en rez-de-chaussée
- Environ 360 m² à l'étage
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Panneaux solaires en toiture
- Possibilité d'installation de bornes de recharge électriques extérieures
L'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un bâtiment pensé pour être aussi agréable que fonctionnel au quotidien.
Son emplacement stratégique à Balma-Gramont, aux portes de Toulouse, constitue un véritable atout pour une entreprise recherchant accessibilité, qualité des locaux et visibilité.
Un produit rare sur le secteur, à découvrir rapidement.
CONCILIARE Immobilier d'Entreprise - Vente, location et recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains à Toulouse et dans toute la région - 05 61 44 60 02.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

La Ciotat connaît un développement continu grâce à son attractivité touristique, son port dynamique et son tissu économique en plein essor. L'entrée de ville concentre une grande partie de cette activité, portée par la présence de zones commerciales, d'équipements publics et de pôles de loisirs.
Le local est situé au début de la zone commerciale, à proximité immédiate du complexe cinéma, dans un secteur très fréquenté par les habitants comme par les visiteurs. Cette localisation garantit un flux constant, particulièrement adapté aux activités de restauration recherchant visibilité et accès rapide.
D'une superficie d'environ 130 m², le local dispose également d'une terrasse de 27 m², idéale pour compléter l'accueil en salle. Entièrement équipé pour la restauration : four, piano de cuisson, chambre froide, mobilier, climatisation -- il permet une mise en exploitation rapide.
L'ensemble du matériel neuf est à reprendre, avec un montant ajustable selon les conditions envisagées.
Nous contacter pour organiser une visite.
- Autoroute : A50
- Borne recharge VE
- Bus :
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Parkings extérieurs :
- Parkings intérieurs :
- VMC simple flux
Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux en HYPER CENTRE DE LA BAULE
Emplacement privilégié - Terrasse - Environ 95 m²
Dans un emplacement recherché au coeur de La Baule, nous vous proposons à la location un espace de bureaux d'environ 95 m², situé au 1er étage d'un immeuble en monopropriété.
Les locaux bénéficient d'un environnement agréable et lumineux, avec notamment une terrasse privative, offrant un véritable espace extérieur appréciable pour les collaborateurs ou les rendez-vous professionnels.
Les bureaux sont actuellement en cours d'aménagement et nécessitent des travaux de finition et d'aménagement intérieur, permettant ainsi au futur locataire de personnaliser les espaces en fonction de son activité et de ses besoins.
Les atouts :
Hyper centre de La Baule
1er étage d'un immeuble en monopropriété
Environ 95 m²Terrasse
Espaces lumineux
Travaux de finition et d'aménagement à prévoir
Un beau potentiel pour créer des bureaux entièrement adaptés à votre activité
Ces bureaux ne disposent pas d'accès pour les personnes à mobilité réduite,
entrée indépendante avec porte sécurisée.
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un secteur central et recherché de La Baule, tout en bénéficiant de la possibilité de concevoir un espace à son image.
Disponible immédiatement
Loyer mensuel : 885 Euros HTHC
Charges annuelles : 560 Euros
Taxe foncière 1150 Euros à charge preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 5 529 m², divisibles à partir de 195 m², situés dans un emplacement privilégié au sein de la zone commerciale d'Avignon Nord. Ce secteur comprend une galerie marchande de 114 boutiques ainsi qu'une couronne commerciale de 151 commerces. Il abrite également le 11ᵉ plus grand hypermarché de France, d'une surface de 17 900 m².Cette zone offre de nombreux avantages, notamment des restaurants, commerces, services, établissements médicaux, hôtels, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute A7 et à la gare TGV.Les bureaux proposés offrent un espace moderne et polyvalent, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. L'immeuble est composé de deux lots : le lot A, d'une superficie de 3 304 m² de surface de plancher (SDP) avec 94 places de stationnement mutualisées, et le lot C, d'une superficie de 2 412 m² de SDP avec 22 places de stationnement mutualisées.Vous bénéficierez de nombreuses prestations récentes telles que l'ascenseur, la climatisation réversible neuve, la moquette neuve, les dalles LED et un faux plafond neuf. L'arrivée d'eau et l'évacuation sont prévues pour la création d'une cuisine ou de sanitaires privatifs. Le projet respecte la réglementation thermique RE 2020.Le bien dispose de places de parking privatives et bénéficie également de nombreuses places de stationnement en libre accès.

Parc AROBASE - Rouillon (72)
ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 227,73 m² + 46,48 m² de quote part de parties communes, situé au sein du Parc AROBASE à Rouillon, dans un environnement tertiaire de qualité, calme et verdoyant.
Implantés à l'étage, les locaux sont accessibles uniquement par escalier et ne sont pas destinés à recevoir du public (non ERP).
Ce plateau offre des espaces de travail lumineux, non cloisonnés complétés par une belle terrasse privative d'environ 22 m², idéale pour les moments de détente ou les réunions informelles en extérieur.
Les occupants bénéficieront également d'un cadre privilégié grâce à un espace paysager soigné et à une zone verte située à l'arrière du bâtiment, procurant un environnement de travail agréable.
Les locaux sont chauffés et refroidis par une climatisation réversible, le réseau courant faible est également installé (baie de brassage et prises RJ45).
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un parc tertiaire dynamique aux portes du Mans.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet STENEN vous propose des bureaux à louer dans un immeuble de bureaux en forme L situé Avenue André ROUSSIN. Le bâtiment est situé en position dominante avec une vue dégagée. IL bénéficie d'un jardin central avec fontaine. De nombreuses offres de restauration sont disposible sur l'immeuble et aux alentours. La localisation idéale permet un accès rapide au port et à l'autoroute pour rejoindre Aix-en-Provence ou Vitrolles.

Une opportunité rare au coeur du pôle d'affaires NOVAXIS, à proximité immédiate de la gare TGV, du tramway et des principaux axes de circulation :
ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface privative d'environ 200 m², complétée par 44 m² de quote-part de parties communes, au sein de l'un des immeubles les plus emblématiques du quartier de la gare du Mans.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement tertiaire dynamique, ces bureaux en parfait état séduisent par leur luminosité exceptionnelle grâce à leurs larges façades vitrées. Les locaux sont partiellement cloisonnés et offrent un cadre de travail immédiatement opérationnel comprenant quatre bureaux individuels, un grand bureau pouvant accueillir jusqu'à quatre collaborateurs, une salle de phoning, un local baie de brassage, un espace tisanerie avec arrivée d'eau pour bonbonne, un vaste open space ainsi qu'une salle de réunion.
Les sanitaires sont accessibles sur les parties communes de l'immeuble.
Construit en 2008, l'immeuble bénéficie d'un haut niveau de sécurité avec un accès contrôlé par badge. Soumis exclusivement aux dispositions du Code du travail, il ne permet pas l'accueil d'activités nécessitant une conformité à la réglementation ERP (Établissement Recevant du Public).
Le bien est également proposé avec la jouissance exclusive de 8 emplacements de stationnement, dont 2 places extérieures et 6 places en sous-sol, moyennant un loyer annuel de 5 700 Euros HT/HC (compris dans le loyer affiché).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le secteur de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire et à proximité immédiate des grands axes desservant l'Est d'Aix-en-Provence, s'est imposé comme un territoire attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et tertiaires. Son bassin d'emploi structuré, ses zones d'activités en développement constant et l'accès rapide à Aix-en-Provence en 20 minutes renforcent sa place dans la dynamique économique du Pays d'Aix.Dans ce cadre en pleine expansion, STENEN Immobilier vous présente un ensemble de bureaux neufs, répartis en rez-de-chaussée et premier étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. L'accessibilité y est fluide, notamment grâce aux axes reliant rapidement les communes voisines et les parcs d'activités.Les surfaces, livrées brutes de décoffrage, offrent une liberté d'aménagement totale : cloisonnements, zones d'accueil, salles de réunion, espaces collaboratifs... Chaque entreprise peut modeler son implantation selon son organisation interne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse, créant un cadre de travail agréable.Plusieurs places de parking privatives viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.Un bien idéal pour les sociétés recherchant des bureaux modulables et stratégiquement situés dans l'Est aixois.

Votre agence immobilière ORPI Pro , vous propose, à Soissons, à la location, en entrée de ville et sur un axe roulant, ce local professionnel de plain pied, entièrement rénové, d'une surface d'environ 185m².
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Accès PMR.
- Hauteur intérieur 2.6m.
- Parking intérieur privatif de 150m²
- Parcelle de plus de 500m².
- Pompe à chaleur.
- Deux wc dont un PMR.
- Une salle de pause / cuisine.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC : 1500Euros HT
- Provision pour la taxe foncière : 140Euros HT / mois (A confirmer)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC.
- Honoraires de location et frais d'actes (Bail et état des lieux), partagés entre le preneur et le bailleur.
Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro.

Idéalement situé sur le Technopôle Henri Poincaré à Brabois, Advenis vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux développant une surface totale de 1058 m² environ sur 2 niveaux.
Cet immeuble entièrement climatisé est accompagné de 50 places de stationnement extérieures privatives et équipé de sanitaires privés, sanitaires PMR, cuisine, archives ocal de reprographie et d'archivage.
Implantation stratégique : Au coeur du Technopôle de Nancy-Brabois (285 entreprises, CHU, écoles d'ingénieurs), à proximité immédiate de l'A31 et des bus de la Métropole.
Locaux opérationnels : Espaces polyvalents parfaitement configurés pour une activité de siège social, d'ingénierie ou de centre de formation.

Un espace professionnel alliant praticité et visibilité au coeur d'un environnement dynamique
Advenis Aude Hérault vous propose à la location ce bureau de 50 m² en rez-de-chaussée, stratégiquement situé à proximité immédiate de l'autoroute A9. Profitez d'une accessibilité optimale et d'une visibilité remarquable, idéales pour renforcer votre présence et attirer une clientèle ciblée.
Ce local fonctionnel se compose de 3 bureaux lumineux, conçus pour s'adapter à vos besoins professionnels. Un sanitaire PMR et un accès de plain-pied garantissent confort et accessibilité pour tous.
Intégré à un ensemble immobilier de 2 500 m², ce bien offre des atouts majeurs pour votre activité :
- Un grand parking privatif, sécurisé et réservé à vos collaborateurs et visiteurs
- Des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux exigences modernes
- Une visibilité exceptionnelle et un accès facilité, renforçant votre attractivité
Parfaitement adapté aux professions libérales, sociétés de services, cabinets de conseil ou toute entreprise tertiaire, ce bureau allie praticité et prestige. Son emplacement stratégique, à la croisée des axes routiers, en fait un choix judicieux pour développer votre activité en toute sérénité.
N'attendez plus pour visiter ce local, conçu pour répondre aux attentes des professionnels exigeants. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

CAVAILLON EXTERIEUR : petit immeuble de bureaux neufs à louer 164 m2 sur 2 niveaux RDC et R+1 avec un parking privatif clôturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance