ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local mixte à usage de bureaux/commerces d'une surface totale de 663 m².
Les locaux sont répartis sur une surface en rez-de-chaussée de 502 m² composée d'un accueil, plusieurs bureaux, salle de réunions et salle informatique ainsi que d'une surface en sous-sol de 96 m² à usage de stockage et d'archivage et 3 emplacements de parking privatifs.
Précédemment utilisé pour des activités accueillant du public, le bien a bénéficié d'un agrément ERP.
Les locaux disposent d'un linéaire de façade de d'environ 25 mètres, des vitrines sécurisées par rideau métallique électrique, un accès indépendant sur rue accessible aux personnes à mobilité réduite, un sas d'accueil, plusieurs issues de secours, des salles de réunion, une salle informatique, une cuisine et des sanitaires pmr.
Le bien dispose d'un espace de stockage en sous-sol accessible par les véhicules légers via une porte sectionnelle automatique.
Les locaux disposent d'un chauffage commun tout en ayant des charges d'immeuble maîtrisées.
Le bien se situe à proximité de la Place d'Italie bénéficiant ainsi d'un accès rapide aux lignes 5, 6 et 7 du métro. Le bien se trouve à proximité immédiate du Centre Commercial Italie 2 qui répondra à tous les besoins des salariés en termes de restaurations et services.
Ce bien est proposé par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 323,00 € HT HC/m²/an. Serge da Silva se tient à votre écoute pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès direct sur rue
Accessibilité pour Personne à Mobilité Réduite
Vitrine linéaire de 25 mètres
Rideau métallique électrique
Accueil avec sas d'entrée sécurisé
Issue de secours sur rue
Issue de secours sur parties communes
Chauffage collectif par CPCU
Salle informatique
Baie de brassage
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques pour câblage informatique
Bureaux cloisonnés
Moquette au sol
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 3,47 mètres
Cuisine
Sanitaires PMR
Skydôme sur toute la surface
Stockage en sous-sol
Accès livraison par porte sectionnelle
Local d'archives au sous-sol
Parking : 6 places en sous-sol