OFFRE RARE !!!
CSI vous propose, à la location, un bâtiment indépendant mixte d'activité et de bureaux, de 2 195 m² non divisibles, situés au coeur de la zone d'activités du Bel Air qui bénéficie d'un emplacement stratégique à Saint-Germain-en-Laye, dans un environnement dynamique regroupant des entreprises de services, de technologies et d'activités tertiaires.
L'adresse profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes routiers de l'ouest parisien (RN13, A13 et A14), permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et le bassin économique des Yvelines.
Côté transports en commun, le site est idéalement desservi par la station Saint-Germain Bel-Air - Fourqueux (Tram T13) située à seulement quelques minutes à pied, offrant une connexion efficace vers le RER A de Saint-Germain-en-Laye et l'ensemble du réseau francilien.
Edifié au milieu des années 1980 sur un terrain de 1.968 m², ce bâtiment R+1 a fait l'objet de travaux significatifs de rénovation en 2000.
1ER ETAGE :
. 668 m² de bureaux cloisonnés et open space
. 270 m² d'activités avec HSP 7M30
Quai de chargement
RDC :
. 912 m² d'activités (type laboratoire)
. 345 m² de bureaux cloisonnés et open space
Chaudière à gaz neuve.
35 emplacements de stationnement : 23 situés au sous-sol et 12 situés à l'extérieur.
Surface RDC : 1257 m²
Surface terrain : 1968
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes à quai : 1
Situation/Transports :
Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2)
Tram Fourqueux - Bel Air (T13)
SNCF St-Germain-En-Laye-Bel-Air-Fourqueux (Gare SNCF)
A 14 (Entrée), A 14 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
