Location Bureaux - 22 104 annonces - Page 670

Aeroparc d'Entzheim, deux plateaux indépendants de 327 m² et 135 m² sont disponibles au premier étage de l'immeuble Clément Ader. Ce parc tertiaire de référence au sud de l'Eurométropole de Strasbourg accueille plus d'une centaine d'entreprises, à 15 minutes de Strasbourg et 3 minutes de l'aéroport international. Disponibilité immédiate pour le 327 m², octobre 2026 pour le 135 m².
Chaque plateau propose une configuration partiellement cloisonnée avec climatisation réversible. Les deux lots sont indépendants et non communicants : adaptés à deux preneurs distincts ou à une même entreprise souhaitant des espaces séparés.
Le lot de 327 m² bénéficie de 16 places extérieures privatives, le 135 m² de 5 places -- un ratio favorable pour vos équipes et visiteurs. En option : 5 places en sous-sol et un local archives d'environ 58 m², atout concret pour les entreprises à fort besoin documentaire.
L'Aéroparc d'Entzheim est desservi par le bus ligne 12, arrêt Aéroparc à 5 minutes à pied, avec correspondance tramway ligne B vers Strasbourg. TER lignes C22/C23, gare Entzheim Aéroport : Strasbourg en 9 minutes. Accès direct autoroute A35 et rocade sud D392/D400. Sur le parc : restaurants, boulangerie, crèche, formation, piste cyclable sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux d'environ 234 m² divisibles à partir de 10 m².
Ce bien est disponible à la location et vient d'être rénové.
Vous aurez également la possibilité de le cloisonner si le besoin s'en fait sentir.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. RIE à proximité
. Crèche
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation par ventilo-convesteurs
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GSA IMMOBILIER commercialise à la VENTE et à la location, dans un immeuble idéalement situé entre la Mairie d'Évry et la gare RER d'Évry/Courcouronnes, un local à usage de bureaux avec parking en sous-sol. Qualité des prestations.

À louer - Bureaux lumineux et fonctionnels avec parking - A proximité du métro
SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose quatre surfaces de bureaux situées en R+1, idéales pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales :
90 m² et 150 m² : espaces entièrement rénovés, bien agencés et lumineux, parfaits pour une installation rapide.
Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an
240 m² et 180m² : bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et un confort optimal.
Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an
Tous les locaux bénéficient d'un accès facile et d'un parking en foisonnement, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs.
Contacter nous pour plus de renseignements ! 06 62 91 38 33
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur :
- 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de rédaction de bail
Frais de dossier: 150EUR HT

Censier-Daubenton, à louer un local commercial de 67 m² (+ sous-sol de 19 m²)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un RDC, de 67m² composé d'un bel open space sur rue, ainsi que 2 pièces enfilades dont une donnant sur cour (possibilité de décloisonner)
Un sous-sol de 19 m² accessible directement via un escalier intérieur composé d'un sanitaire avec un point d'eau et une pièce ouverte
Linéaire de vitrine de 5 m
Environnement commercial dynamique
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC
Disponibilité : Après accord

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des plateaux de bureaux à partir de 130,50 m2 jusqu'à 1 927 m2, avec parking.
L'immeuble se situe à la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille.
Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel.
À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site.
Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des plateaux de bureaux à partir de 130,50 m2 jusqu'à 1 927 m2, avec parking.
L'immeuble se situe à la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille.
Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel.
À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site.
Au coeur du Parc de la Haute Borne, un secteur de forte attractivité aux activités diversifiées
Visibilité exceptionnelle
Prestations de qualité
Services et restaurants à proximité

A louer ou à vendre, bureaux sur programme neuf, en cours de construction, secteur MACON CENTRE, d'une surface totale de 3 266m² environ divisibles à partir de 129 m² environ. Bâtiment dernière génération, agrée ERP., idéalement situé sur axe passant, proximité accès A6, Gare SNCF, transports en commun au pied des bureaux ainsi que toutes commodités. LE KWARTZ est certifié BREEAM niveau Très bon.
Très belle opportunité pour toute activité tertiaire.

Situé à Eysines, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en très bon état situé en R+1 d'un immeuble récent de bon standing.
Immeuble récent de très bon standing
Plateau de bureaux en R+1
Accès PMR
Ascenseur
Cloisonnement amovible
Cloisons vitrée toute hauteur
Bureaux cloisonnées
Open space
Salle de réunion
Espace d'accueil
Cuisine
Salle de sport
Douches
Sanitaires privatifs
Reprographie..
Sol souple
Faux plafond
Pavés LED
Courant F/F en goulotte périphériques
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Ligne D - Quinquonces / Eysines
Rocade Sortie n°07 - Eysines Le Vigean / Le Taillan Médoc / Le Bouscat
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au coeur du pôle technologique d'Avignon (AGROPARC), un emplacement stratégique offrant de nombreux atouts.
Un emplacement privilégié
Accès direct à l'autoroute A7 (sortie Avignon Sud)
Aéroport d'Avignon à proximité
Lignes de bus desservant le site
Proximité immédiate de commerces et services : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc.
Des bureaux fonctionnels et agréables
Immeuble en très bon état
Bureau lumineux grâce à de larges baies vitrées
Accès direct à un espace extérieur
Parties communes soignées
Places de parking extérieures disponibles
Site et bâtiment sécurisés
Un environnement propice au développement
Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet espace de travail offre un cadre idéal pour favoriser les échanges et la collaboration entre entreprises.

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situées à Avignon, plus précisément au sein du pôle technologique Agroparc. Ce site présente de nombreux atouts. Sa localisation stratégique offre un accès direct à l'autoroute A7, sortie Avignon Sud. L'aéroport d'Avignon se trouve à seulement quelques kilomètres et plusieurs lignes de bus desservent directement le site. À proximité, vous trouverez également des services de restauration ainsi qu'une zone commerciale regroupant de grandes enseignes telles que Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill ou Burger King.
L'accès au site et au bâtiment est sécurisé. L'immeuble, en très bon état, propose des bureaux lumineux grâce à de larges baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur et les parties communes sont également bien entretenues. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Les entreprises installées sur le site évoluent dans un environnement dynamique et convivial, favorisant la collaboration et les échanges entre professionnels.
Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à nous contacter.

BUREAUX À LOUER
TOURS NORD - MONCONSEIL
EXCLUSIVITÉ BNP PARIBAS REAL ESTATE - BUREAUX À LOUER
Situé au coeur de Tours Métropole Val de Loire, dans le secteur dynamique de Monconseil, ce programme indépendant Epure offre un cadre de travail idéal et facilement accessible, sur un axe passant ayant une excellente visibilité depuis le boulevard Maréchal Juin.
Nous vous proposons des bureaux à la location (vente possible), au sein du bâtiment B certifié BREEAM VERY GOOD et RE 2020, totalisant 3 897 m² répartis sur 6 niveaux (RDC + 5 étages). Chaque étage, du R+1 au R+4, offre des plateaux de 781 m² conçus pour optimiser l'aménagement des espaces de travail.
Pensé pour le bien-être des occupants :
Les bureaux sont lumineux et confortables, avec climatisation et faux plancher technique. L'immeuble propose également des espaces extérieurs variés, incluant des terrasses privatives et un rooftop mutualisé au R+5 de 224 m², des loggias à chacun des étages (23,10 m² à 72 /m²/an), offrant des lieux de détente et de convivialité.
Vous disposerez d'une cafétéria et d'un lounge café, créant des espaces propices aux échanges et à la détente.
Coté stationnement, 84 places de parking en sous-sol sont à disposition (1.350/place/an), avec un ratio attractif d'une place pour 47 m². Un local vélo est également à disposition en sous-sol et en extérieur.
Environnement et accessibilité :
Le bâtiment est très bien desservi : tramway ligne A, lignes de bus.
Enfin, Epure bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec la présence immédiate des centres commerciaux Auchan La Petite Arche et L'Horloge, assurant un large choix de commerces à services à proximité.
Une opportunité idéale pour vous implanter dans un secteur stratégique de Tours Métropole ! Contactez-nous pour une visite !

Sur la commune d'EVREUX, bureau d'une superficie de 50 m2 env. et 65 m2 env. de parties communes avec cuisine et WC à louer au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Loyer : 500EUR HT HC par mois Dépôt de garantie : 3 termes de loyer. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 500EUR HT.
Frais de rédaction de bail en sus
Disponibilité immédiate.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le secteur de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire et à proximité immédiate des grands axes desservant l'Est d'Aix-en-Provence, s'est imposé comme un territoire attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et tertiaires. Son bassin d'emploi structuré, ses zones d'activités en développement constant et l'accès rapide à Aix-en-Provence en 20 minutes renforcent sa place dans la dynamique économique du Pays d'Aix.
Dans ce cadre en pleine expansion, STENEN Immobilier vous présente un ensemble de bureaux neufs, répartis en rez-de-chaussée et premier étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. L'accessibilité y est fluide, notamment grâce aux axes reliant rapidement les communes voisines et les parcs d'activités.
Les surfaces, livrées brutes de décoffrage, offrent une liberté d'aménagement totale : cloisonnements, zones d'accueil, salles de réunion, espaces collaboratifs... Chaque entreprise peut modeler son implantation selon son organisation interne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Plusieurs places de parking privatives viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Un bien idéal pour les sociétés recherchant des bureaux modulables et stratégiquement situés dans l'Est aixois.

A louer immeuble de bureaux sur 4 niveaux situés à proximité de la Zone d'activité Cerceron à Saint Raphael. Surface totale de 430 m² composée d'un rez-de-chaussée de 23,78 m² avec accueil, salle d'attente et sanitaires + R-1 de 193,45 m²: 4 bureaux, 2 open space, pièce d'archives, cuisine et sanitaires H/F + 1er étage de 106,78 m²: 3 bureaux, salle de réunion et sanitaires + 2ème étage: accueil, bureau de direction avec douche et sanitaires, 3 bureaux et sanitaires. Bureaux climatisés. Fibre optique. Prises RJ45. Alarme. Accès PMR. Grand parking de 80 places. Excellent état général. Loyer CC: 7000 Euros HT/mois. Possibilité de division.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le secteur de Rousset, au pied de la Sainte-Victoire et à proximité immédiate des grands axes desservant l'Est d'Aix-en-Provence, s'est imposé comme un territoire attractif pour les entreprises industrielles, technologiques et tertiaires. Son bassin d'emploi structuré, ses zones d'activités en développement constant et l'accès rapide à Aix-en-Provence en 20 minutes renforcent sa place dans la dynamique économique du Pays d'Aix.
Dans ce cadre en pleine expansion, STENEN Immobilier vous présente un ensemble de bureaux neufs, répartis en rez-de-chaussée et premier étage. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel qualitatif. L'accessibilité y est fluide, notamment grâce aux axes reliant rapidement les communes voisines et les parcs d'activités.
Les surfaces, livrées brutes de décoffrage, offrent une liberté d'aménagement totale : cloisonnements, zones d'accueil, salles de réunion, espaces collaboratifs... Chaque entreprise peut modeler son implantation selon son organisation interne. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité généreuse, créant un cadre de travail agréable.
Plusieurs places de parking privatives viennent compléter les prestations, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.
Un bien idéal pour les sociétés recherchant des bureaux modulables et stratégiquement situés dans l'Est aixois.

Nous vous proposons à la location des bureaux/locaux neufs de 94 m² situés à La Duranne, un secteur dynamique et en pleine expansion d'Aix-en-Provence. Ces locaux seront livrés neufs en janvier 2026 dans un bâtiment moderne respectant les dernières normes en matière d'efficacité énergétique, de confort thermique et acoustique. Pensés pour s'adapter aux besoins variés des entreprises, ils offrent un espace modulable comprenant bureaux cloisonnés, open space ou salle de réunion selon votre organisation. L'environnement tertiaire, très attractif, est complété par une bonne accessibilité aux axes routiers ainsi que par la présence de commerces et services à proximité immédiate. Ce bien inclut également des places de parking couvertes, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients dans un cadre sécurisé et pratique. Ces locaux neufs constituent une opportunité rare d'implantation ou de relocation dans un secteur stratégique, au sein d'un cadre de travail moderne et confortable. Disponibles à partir de janvier 2026, ils sont à découvrir rapidement.

Au sein du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'un des principaux moteurs économiques du Pays d'Aix, les entreprises bénéficient d'un environnement structuré, d'une offre de services variée et d'une accessibilité remarquable. Les liaisons rapides vers l'autoroute, la proximité d'Aix-centre ainsi que la présence de nombreux acteurs tertiaires renforcent l'attractivité de cette zone stratégique.
Les bureaux proposés, d'une surface d'environ 160 m², prennent place au premier étage d'un immeuble de bon standing situé dans le Parc du Golf, lieu reconnu pour son cadre arboré et sa qualité architecturale. L'aménagement intérieur se compose d'un large open space, parfait pour les équipes collaboratives, complété par deux bureaux cloisonnés destinés à des fonctions nécessitant davantage de confidentialité. Les volumes sont lumineux, bien proportionnés et facilement adaptables à différents modes d'organisation.
Le site est sécurisé, favorisant un climat de travail serein et professionnel. L'ensemble constitue une solution pertinente pour une entreprise souhaitant conjuguer image soignée, confort d'usage et implantation dans une zone d'affaires reconnue

Moissy-Cramayel (77550) - À louer : plateau de bureaux de 214 m² aux prestations de qualité
Ce plateau de bureaux de 214 m² offrant des prestations soignées et un cadre de travail agréable. L'espace se compose de six bureaux indépendants, d'un vaste open space, ainsi que de deux sanitaires, permettant une organisation flexible adaptée à de nombreuses activités tertiaires.
Facile d'accès, le site bénéficie d'un environnement pratique et fonctionnel, avec 5 places de stationnement privatives à disposition.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

EXCLUSIVITE ! Proche de la rue des Martyrs, sur une belle cour arborée, Consult'im vous propose une belle surface de 420m².
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Mix open space - bureaux cloisonnés - mezzanines autour d'un patio central/terrasse
2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
Coin cuisine
Sanitaires dont 1 PMR
Triple accès - ERP Possible
Flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Possibilité de louer la surface avec le mobilier
Locaux très calmes sur cour
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Loyer : 17 500 €/mois HT HC
Disponibilité : Sous 1 mois

Immeuble en pierre de taille dans le 9ème arrondissement de Paris offrant 90 m² de bureaux non divisibles au 2ème étage, disponible immédiatement.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Immeuble en pierre de taille
Contrôle d'accès extérieur
Digicode
Fibre optique
CONDITIONS FINANCIERES
bail : Contrat de prestations de services
loyer mensuel : 6 375 € HT/mois tout inclus
disponibilite : Immédiate

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans le Parc Claude Monet une surface de bureaux dans un cadre privilégié : petite zone dynamique avec restaurant, proximité d'installations sportives et de la Coulée verte. Le RDC est actuellement un bel open space/showroom en bon état. Les bureaux en étage sont aménagés et cloisonnés et équipés de douches et de vestiaires. ERPable, places de stationnement en extérieur. Loyer à partir de 120 euros HT/HC/m2/an

Au sein du technoparc de Bruges, dans un immeuble récent, FAIR-RE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.
Parking privatif et terrasses.
Accès rocade immédiat.
Lot RDC :
Plateau lumineux
Cloisonnement amovible
Carrelage
Faux plafonds
Open space
3 bureaux individuels
1 salle de réunion
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Pavé LED
Climatisation réversible
Stores électriques
Terrasse
Baie de brassage
Parking
Lot R+1:
Plateau traversant
Sol souple
Faux plafond
Pavé LED
Cloisonnement amovible
4 grands bureaux
1 open space
1 salle de reunion
Cuisine/salle de pause
Terrasse
Climatisation réversible
Parking supplémentaire disponible dans la rue ou sur demande.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi PRO vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux accessible PMR sur le secteur de Guérande au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface de 120.8m², avec une terrasses de 14,80m².. Ces bureaux sont livrés aménagé et non cloisonnés, vous offrant une grande flexibilité pour l'agencement de votre espace de travail.
Disponibilité prévue pour juin 2026
Accessibilité : A proximité de l'axe Saint-Nazaire, Nantes, Herbignac, Saint-Lyphard et du centre-ville de Guérande.
Accès gare : Gare de la Baule-Escoublac à 16 minutes Accès aéroport : Aéroport de Nantes à moins d'1h Aire de covoiturage : Située sur le rond point vers Herbignac à 2 minutes Accès bus : Lignes de bus à 7 minutes à pieds Lignes : Ligne 1 et 4 direction La Baule (terminus à la gare) Ligne 2 direction Herbignac ou Saint-Nazaire (terminus à la gare)
Environnement : De nombreux commerces, services et restaurants sont situés à proximité de ce secteur tertiaire Guérandais dédié aux entreprises artisanales et aux bureaux. Cet emplacement de premier ordre offrira à vos collaborateurs et à vos clients un environnement dynamique et agréable.
Qualités architecturales : Bâtiment orienté Sud/Est / Larges baies / Terrasses et balcons privatifs / Parkings en sous-sol et extérieurs privatifs / Locaux vélos privatifs / Matériaux utilisés de qualité / Hall lumineux avec un mur rideau

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la location:
En zone industrielle a OZOIR LA FERRIERE, un site indépendant à usage professionnel,
parfaitement adapté à une
activité liberal, médical scolaire , ERP ou artisanat. Cet ensemble se compose de :
Un entrepôt de 600 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres,
200 m² de bureaux/mezzanine, offrant des espaces de travail
confortables et lumineux. Un terrain privatif et entièrement goudronné de 600
m², entièrement exploitable pour le stationnement, le stockage ou la manœuvre
de véhicules et engins.
Le site est indépendant, clos et sécurisé, offrant une grande liberté d'exploitation
et d'aménagement.
Disponibilité immédiate !!nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049887)

itués au 1er étage de l'ensemble “Les Bureaux du Tasta – Immeuble C4-2”, ces espaces de travail offrent une surface de 265 m² entièrement cloisonnée, très lumineuse grâce à une façade vitrée avec vue dégagée sur le lac de Bordeaux. Le sol en bois et les menuiseries intérieures japonisantes apportent une atmosphère élégante et chaleureuse.
Le bureau comprend une petite cuisine équipée, une entrée sécurisée par porte blindée, et bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation centralisés inclus dans les charges. Les parties communes, accessibles par ascenseur, disposent de sanitaires, lavabos et d'un hall d'accueil avec porte automatique et boîtes aux lettres.
À cela s'ajoutent 9 emplacements de parking privatifs, dont 3 couverts, offrant un confort rare dans ce secteur. L'immeuble est idéalement situé, à proximité de la rocade sortie 4A, du tramway ligne C, des bus (ligne 15) et du centre de voile.

À l'entrée de la ville de Bruges, à seulement quelques minutes de Ravezies, découvrez des bureaux modernes et confortables de 189 m², entièrement rénovés en 2024. Situés au 1er étage d'un immeuble fonctionnel, ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (tram et bus) ainsi que de nombreuses commodités, facilitant le quotidien des équipes et de leurs visiteurs.
Pensés pour le confort et la praticité, les bureaux offrent une climatisation réversible et un chauffage intégré, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. La rénovation récente a apporté une électricité entièrement neuve, une décoration modernisée avec moquette, ainsi qu'une cuisine installée en 2024, idéale pour les moments de pause et de convivialité.
L'agencement comprend également une salle privée permettant de travailler en toute confidentialité, ainsi qu'une salle de pause fermée pour offrir un véritable espace de détente aux collaborateurs.
Ces bureaux, à la fois modernes, fonctionnels et lumineux, représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et accessible, tout en offrant à ses équipes un cadre de travail agréable et optimisé.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux à vendre ou à louer d'environ 87 m2 de surface utile soit environ 95 m2 prorata des parties communes incluses au 3ème étage avec ascenseur. L'immeuble est situé en périphérie du CV d'Aix en Provence avec les axes autoroutiers à proximité immédiate. La surface a été entièrement rénovée. Elle est équipée d'un réseau de climatisation réversible. Possibilité de louer des places de parking en sus.

Tyrosse - Axe passant
Dans un bâtiment récent, de standing et décoré avec goût, découvrez ce plateau de 79,62 m² déjà aménagé.
Un espace lumineux, chaleureux et modulable, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques :
-
Surface : 79,62 m²
-
Plateau déjà décoré et aménagé, prêt à l'emploi
-
Climatisation - Accès PMR
-
Terrasse privée et espace vert attenants
-
Visibilité directe sur un axe passant, possibilité d'installer une enseigne
-
Accès indépendant possible
Espaces partagés (si besoin) :
-
Parking
-
Salle d'attente
-
WC PMR et WC privés
-
Salle de repos
Charges incluses :
Eau, électricité, internet et nettoyage des parties communes
Idéal pour :
-
Professions libérales ou de services
-
Cabinet de soins / santé douce
-
Salle d'ateliers, de cours ou de conférences
-
Bureaux pour entreprise cherchant confort et visibilité locale
- Dépôt de garantie : 1 mois

Bureaux de 110m² pondérés dont 93m² de surface privative comprenant :
- 4 Bureaux
- Une salle de réunion
- Un grand hall d'accueil central
- Un local technique
Les bureaux profitent de 4 places de parking privatives.
Un local rangement de 38m² est également mis à disposition en sous-sol du centre-d 'affaires.
Locaux chauffés et climatisés.
Les bureaux sont situés au 1er étage d'une copropriété tertiaire sans ascenseur.
Conditions locatives :
Loyer annuel HT : 17 400 euros.
Charges annuelles HT : 28 eurosHT/m² pondéré / an.
Taxe foncière : 12 euros HT / m² pondéré / an.
Honoraires technique : 2% HT du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail : 1 000 eurosHT.
Honoraires d'agence charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT soit 2 640 eurosHT.

A VISITER SANS ATTENDRE
au 1 er étage d'un immeuble d'activité, bureau de 72 m2 se composant:
-1 bureaux de 12 m2
- open space de 45 m2
- WC normes PMR et dégagement.
2 parkings extérieur dont 1 place pour personne en situation de handicap