Location Bureaux - 21 709 annonces - Page 708

? Emplacement idéal: Situé dans la zone du Prat, avec un accès direct à la 4 voies, l'immeuble de bureaux vous offre un plateau de 100m² à la location au 1er étage.
? Espace Fonctionnel : Ce plateau comprend :
Un espace d'accueil
5 bureaux privés
Un espace ouvert
? Flexibilité : Le cloisonnement amovible vous permet d'adapter l'espace selon vos besoins.
? Commodité : Un parking commun est à votre disposition, facilitant l'accès pour vous et vos visiteurs.

Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 01 00 45 81.
Holimmo - Votre partenaire immobilier de confiance.

Dépôt de garantie 3 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Paul Clamagirand
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer - Chartres Les Propylées - Locaux d'activités tertiaires:
Arthur Loyd Chartres vous propose un local tertiaire d'une surface de 229 m², situé au premier niveau d'un immeuble de conception récente. Ce bien est idéal pour le développement de votre activité professionnelle grâce à sa localisation stratégique et ses nombreuses commodités.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 229 m², répartis de manière à optimiser l'espace pour différentes configurations d'aménagement (bureaux, salle de réunion, espace collaboratif, etc.).
- Chauffage : Système de convecteurs électriques récemment remplacés.
- Connexion Internet : Équipé de la fibre optique.
- Sanitaires : Deux sanitaires.
- Stationnement : 9 places de stationnement privatives.

Accessibilité et emplacement :
- Situation géographique : Implanté dans le secteur dynamique des Propylées à Chartres, à proximité des principaux axes routiers et de plusieurs lieux d'intérêt économique.
- Accès routier : Situé à seulement 1,5 km de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
- Accès transport en commun : Un arrêt de bus sera prochainement mis en service à proximité.

Environnement :
Le local se trouve dans un environnement tertiaire moderne, propice au développement d'activités professionnelles: Salle de sport Basic Fit, Parc des Expositons, restaurants, hotel,...
L'immeuble est entouré d'espaces verts bien entretenus, créant un cadre agréable pour les pauses et un environnement de travail motivant.

Conditions financières :
- Loyer : 1 880 Euros HT par mois.
- Provision pour charges : 90 Euros HT par mois, couvrant l'abonnement et la consommation d'eau (base 2023), l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes et diverses réparations.
- Taxes foncières : 211 Euros HT par mois.
- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT à la charge du preneur.
- Honoraires d'agence : 4 512 Euros HT (correspondant à 20% du loyer annuel HT).
- État des lieux : 150 Euros HT, effectué par un huissier pour garantir une entrée dans les lieux en toute transparence.

Disponibilité :
Le local est disponible rapidement, permettant une installation et une mise en activité dans les meilleurs délais.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un immeuble de bureaux à construire, plusieurs plateaux de bureaux disponibles.

Visuel 4 voies

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - Plateau de bureaux situé en centre-ville de Chartres d'envrion 150 m² sur deux niveaux.
Composé de 3 grands bureaux avec entrée indépendante, une salle de réunion et une cuisine aménagée
Stationnement possible.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au 1er étage d'un emsemble d'activité professionnel ( bureaux et dépôts) , ce plateau est livré brut de béton pour votre aménagement adapté à votre société.

A LOUER - EURE ET LOIR - BUREAUX - LE COUDRAY (28) - Agglomération de Chartres

Situés au sein d'un bâtiment d'activités tertiaires, ces bureaux offrent un espace de travail de 170 m² en RDC avec une entrée indépendante. idéalement situé à proximité de la rocade et des lieux de restauration.

Caractéristiques :

- Accès PMR au rez-de-chaussée
- Chauffage au gaz
- 5 places de parking
- Éclairage LED
- Site clos
- WC
- Rocade Est de Chartres à proximité de RN 154 et Autoroute A11
- Ligne de bus 8 - Hôpital Pasteur-Gare de Chartres (23 passages/jour)
- Fibre optique
- Disponibilité rapide

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au centre ville de Puilboreau (17) à proximité du centre commercial et de la 4 voies, à louer un local à usage tertiaire de 75 m² environ en parfait état dans une copropriété récente. Climatisation, vidéophone. Parking privatif en sous-sol. Loyer annuel 16200 Euros HT. Honoraires agence à charge preneur. Bail neuf au 1er aout 2024. Pas d'activité alimentaire.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Plateau de bureaux de 515 m² bien agencé et idéalement placé au sein de la zone d'activité du jardin d'entreprises.
Propre et en trés bon état general
Parking
Belle visibilité
Axes routiers a proximité
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A Louer

Magnifique local de 75 m² très bien situé dans un quartier calme avec parking. Il est composé d'une pièce unique avec un emplacement Bar-Cuisine + lavabo WC indépendant.

Loyer 295 Euros HT/Mois + charges 35 Euros/mois.

A LOUER, LA MOTTE SERVOLEX, au 3ème étage avec ascenseur, à proximité du centre-ville et des grands axes routiers, des bureaux d'une superficie totale de 185 m², installés dans un cadre moderne, équipés de toutes les commodités nécessaires pour un travail confortable et fonctionnel, divisés comme suit : - 1 bureau indépendant de 25 m² - 1 bureau indépendant de 13 m² - 1 bureau indépendant de 12 m² - 1 espace en open space d'environ 65 m² - 1 salle d'attente de 7 m² - 1 espace détente (avec cuisine) de 25 m² - 1 espace archives de 12 m² + local technique + coin d'eau Tous ces espaces sont dotés de climatisations réversibles individuelles. Ce local est agencé avec des parois amovibles, à déplacer selon vos besoins. Un grand parking de copropriété pour un stationnement aisé avec 2 bornes de recharge. Loyer mensuel 3 000€ HT (assujetti à la TVA) + charges mensuelles environ 300€. Taxe foncière à la charge du preneur : 2 595€. Bail 3-6-9, neuf DPE B - GES A. Consulter notre site www.forcaprimm.com Contacter Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou lucile.gueant@forcaprimm.com Honoraires à la charge du locataire 10800 € HT

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, petit immeuble indépendant de bureaux d'environ 745 m² en R+1 sur une parcelle privative de 1 427 m².
Environ 25 places de stationnements.
Les locaux sont en bon état d'entretien, équipés d'une pompe à chaleur récente (2022), de câblage en goulotte périphérique et dalles Led dans l'ensemble des bureaux.
Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach.

location et vente

LOCATION DE BUREAUX DE 250 M² A ARLES
Au sein d'une construction neuve, à louer, 250 m2 de bureaux cloisonnés, offrant 7 unités, une petite réserve, une salle de repos et un réfectoire équipé.
Parking à disposition d'une capacité d'accueil de 10 à 12 places.
Bureaux pouvant convenir pour différentes activités tertiaires.

Loyer mensuel : 1 500 € HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 000 € Hors Taxes.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - ZA - Au sein d'un immeuble récent de standing, plateau de bureaux neufs de 112.80 m² au 3eme etage avec ascenceur.
Prestations premium (climatisation,alarme, telesurveillance, baie de brassage...)
Parkings extérieurs privatifs.
Trés belle visibilité en directe sur la Rocade et la RN 10, et à 500 m de l' A11.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUREAUX DE STANDING A LOUER QUAI DE LA FONTAINE.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location de magnifiques bureaux situés dans un quartier chic du centre-ville de Nîmes.

Entièrement rénovés avec soin et bénéficiant d'une climatisation récente, ces bureaux sont modulables, répartis sur trois niveaux d'environ 68 m² chacun, dont l'un présente des poutres apparentes qui confèrent un caractère unique à l'ensemble.

Environnement calme et très sécurisé.

La surface totale des trois étages s'élève à 204 m².

Le loyer annuel pour l'ensemble des deux niveaux est de 24 000 € HT (2 000 € HT par mois).

Les honoraires d'agence sont à la charge du preneur, et s'élèvent à 3 600 € HT.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires éventuelles.

Une exclusivité du cabinet CESSION D PRO.

À LOUER – CHARTRES (28) – COEUR DE VILLE

Emplacement exceptionnel en hypercentre de Chartres – Eure-et-Loir
Plateau de bureaux neufs de standing de 150 m²

Idéal pour entreprise, cabinet, start-up ou professions libérales, ce plateau lumineux et moderne offre des prestations de qualité :

Open space de 40 m²
Salle de formation / réunion de 20 m²
Salle de réunion de 15 m²
Bureau individuel de 20 m²
Bureau de 12 m²
Bureau de 8 m²

Sanitaires doubles dont un accessible PMR Espace d'accueil et de détente avec cuisine aménagée
Petite pièce technique

Pièce de débarras

Aménagement optimisé, matériaux de qualité, accessibilité PMR, confort et fonctionnalité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER 240M2 DE BUREAUX ANGERS NORD
A 200 mètres du Tram, un ensemble indépendant de bureaux se composant de
- en RDC, 6 bureaux, salle de réunion, espace de convivialité et archives
- au R+1, 6 bureaux.
PMR sauf R+1, 13 emplacements de parkings
TF, 3506EUR /an
Honoraires HT : 7 200EUR HT soit 25% du montant annuel du loyer HT
DPE disponible en agence. REF 2372AB
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -

Local de bureaux en RDC de 209 m² idealement placé proche du centre-ville, sur axe passant.

Caractéristiques techniques :
- Surface privave : 209 m² disposant de différentes configurations d'aménagement possible dont actuellement 5 bureaux, 1 open space et 1 grand bureau de Direction
- Surface commune : 27 m²
- Accessibilité PMR : oui avec rampe
- Chauffage collectif : Chaudière Gaz plus 2 blocs de climatisation réversible
- Équipements : linéaire de rayonnage avec habillage, cimaises
- Connexion Internet : réseau téléphone et informatique câblé RJ45 fibre optique,
- Sanitaires : deux sanitaires avec vasque et vestiaire
- Espace de détente : Cour intérieure privative de 37m²
- Stationnement : 5 places de Parking possibles dans une cour intérieure clôturée avec portail – création de stationnement supplémentaire à venir.
- Local technique avec Baie de brassage

- Loyer mensuel (parties communes incluses) : 2 500 Euros TTC - Hors Charges
- Provision pour charges mensuelles : 870 Euros couvrant le foncier, l'assurance, le gaz, l'électricité, l'eau et l'entretien et des réparations diverses
- Dépôt de garantie : 3 mois

Local disponible rapidement, installation et mise en activité dans les meilleurs délais.

Honoraires : 20% ht du loyer annuel hors taxes à la charge du preneur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Orpi Pro de Serres-Castet vous propose ce centre d'activités professionnels neuf idéalement situé sur la ZAC du Luy du Béarn, dans un secteur en plein développement.

Le bâtiment est une extension d'un bâtiment existant, d'une surface totale de 365 m², est à usage d'activités commerciales et peut être divisé à partir de 73,25 m² (11 955,00 Euros HT/an) selon vos besoins.

Les sols seront livrés en béton lissés, il y aura un WC PMR, un chauffage réversible PAC, des prises et de l'éclairage dans toutes les pièces, finition brute pour les murs et plafonds.

Chaque cellule disposera de deux places de parking + des places libres partagées pour vos clients.

Conditions de location :

- Loyer HT en Euros / m² / an : 164,00 Euros,

- Charge : 50,00 Euros HT/mois,

- Taxe foncière : à charge preneur,

- Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel,

- Frais de bail et d'état des lieux : à charge preneur.

Un dossier complet est disponible sur demande.

Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur en plein essor !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Idéalement situé dans le quartier dynamique, proche hyper centre, à proximité du jardin des plantes, cet espace de bureaux offre un cadre de travail exceptionnel au sein d'un immeuble moderne et sécurisé.
Caractéristiques du Bien :
- Surface : 2888 m2 (QPCI) , surface utile : 2412 m2 offrant une grande flexibilité d'aménagement.
- Espaces :

Grand Open Space permettant de moduler l'espace selon vos besoins.
Bureau vitré indépendant idéal pour réunions ou espace de direction.
Réfectoire spacieux pour vos moments de convivialité.

-Lumière et volume : Très belle hauteur sous plafond pour un environnement de travail agréable et lumineux.
-Accessibilité : Transport : Tramway au pied de l'immeuble, à seulement 3 stations de la gare / Accès routier : Proximité immédiate de l'axe Paris / Nantes.
- Commodités :

Services de proximité : Commerces et restaurants accessibles à 1 minute à pied.
Stationnement : 20 places de parking attribuées en sous-sol (En supplément du loyer) soit 830EUR HT/HC/AN / Place

Conditions de Location :

Loyer annuel : 490 960 EUR HT (hors charges et parkings).
Parking en sous-sol : Disponibilité en supplément pour un confort optimal.

Avantages :

Emplacement stratégique au coeur d'un quartier d'affaires en plein essor.
Environnement professionnel stimulant avec toutes les commodités à proximité immédiate.
Accessibilité parfaite en transport en commun et via les axes routiers principaux.

Disponible de suite
Montant du loyer annuel HT : 490 960 EUR HT
Disponible de suite
Honoraires HT : 122 740 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Découvrez des bureaux à louer, un espace de travail exceptionnel situé dans un environnement privilégié. Ces bureaux offrent une surface de 245 m² au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir votre équipe dans des conditions optimales. L'intérieur, en excellent état, est baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en PVC/aluminium et des portes à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les parties communes, également en excellent état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien professionnel. L'extérieur, avec ses 1297 m², est un véritable havre de paix. Un parking privé vous offre la tranquillité d'esprit avec un stationnement intérieur et 10 places de parking extérieures. Imaginez-vous arriver chaque matin dans un cadre serein, prêt à affronter la journée avec énergie et motivation. Ces bureaux sont conformes aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour tous. Les sanitaires sont modernes et fonctionnels, et la vue sur la rue apporte une touche d'animation à votre espace de travail. Exposés à l'est, ces bureaux bénéficient d'une lumière matinale douce et apaisante, idéale pour commencer la journée du bon pied. L'exposition est synonyme de luminosité et de bien-être, des éléments essentiels pour un environnement de travail agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien. En 5 minutes à pied, vous pouvez accéder à un restaurant pour vos pauses déjeuner, un médecin généraliste pour des consultations rapides, et une crèche pour les parents travailleurs. En 15 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs alimentations générales, un parc et jardin pour des pauses détente en plein air et un bus.

Honoraires de 10 801 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 688 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un cadre favorable à la croissance de votre entreprise, votre agence Orpi Pro de Pau vous propose en EXCLUSIVITÉ des bureaux idéalement situés au coeur de Pau.

Ces espaces offrent des conditions idéales pour toute entreprise, qu'il s'agisse de start-up ou de PME en développement. Découvrez des bureaux flexibles, spécialement conçus pour s'adapter à vos besoins en perpétuelle évolution.

Dans ce bâtiment, vous trouverez des bureaux de 15 à 30 m², vous permettant d'adapter facilement la surface à la croissance de votre activité. Jusqu'à 400 m² seront disponibles à partir de juillet, avec un tarif attractif de 140,00 Euros/m²/an et des charges « all inclusive » de 54,00 Euros/m²/an.

Les charges comprennent entre autre :

- L'électricité, le chauffage relié au réseau urbain, la taxe foncière ;

- Le gardiennage, l'entretien et le nettoyage des locaux ;

- L'accès à la fibre HD ;

- L'accès à des salles de réunion, un auditorium, 2 restaurants et 1 cafétéria ;

- Des bornes de recharge IRVE ;

- L'accès à un réseau d'animation et à un cycle de conférences dédiées à votre activité ;

- D'autres prestations détaillées dans Prestations et Equipements.

D'autres surfaces sont également disponibles, notamment deux plateaux de 86 m² et 300 m², avec des tarifs allant jusqu'à 165 Euros/m²/an, et des charges de 69 Euros/m²/an.

Idéal pour les jeunes entrepreneurs, le bailleurs offre la possibilité de démarrer sur un bail précaire 24 mois.

Activités autorisées : Sciences de la terre, environnement, matériaux et métrologie, énergie, informatique-imagerie-communication, sciences du vivant.

Ne manquez pas cette opportunité !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au 0646809564 ou par e-mail à bruggeman@orpipro.com.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Cette annonce détaille une offre de location pour un atelier de 300 m² dans le parc d'activité de Saint-Vincent-de-Mercuze, situé dans le département de l'Isère, à proximité de Crolles et du Grésivaudan. Description du bien : - Superficie de 300 m² Équipements : - Porte sectionnelle - 2 places de stationnement sur parking sécurisé Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1 900 € HT Dépôt de garantie : 5 700 € HT (équivalent à un trimestre de loyer HT) Type de bail : bail commercial 3-6-9 Accès : - 5 min de l’A41 (sortie 23), 20 min de Chambéry, 35 min de Grenoble et Albertville, 50 min d’Annecy et 1h20 de Lyon Honoraires charge locataire : 2 736 € TTC (10 % d’un an de loyer TTC) Consulter notre site www.forcaprimm.com Nous contacter : Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10

Situé à CHALON SUR SAÔNE, dans le quartier Saint Jean des vignes, je vous propose ce local de 69,81 m² composé de 3 Bureaux avec places de parking.
Idéal pour une activité tertiaire, médicale, ce local se compose d'un grand bureau de 30 m² pouvant servir de bureau d'accueil, de deux autres bureaux d'environ 12 m² chacun et de deux toilettes avec un lavabo. Le local dispose de la climatisation réversible, de la fibre internet haut débit et d'un coin kitchenette. N 'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Le loyer comprend l'électricité et l'eau. Honoraires à charge locataire 1000 € TTC.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.865371

Offrez à votre activité un cadre professionnel prestigieux et accessible : un bureau lumineux en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un immeuble de caractère, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

A LOUER - Eure et Loir, Chartres agglomération, secteur recherché, proximité sortie d'autoroute et rocade, bureaux de 105 m², dans un état neuf, tout équipé et fibré,climatisation réversible, comprenant open space, salle de réunion, coin pause, sanitaire pmr, le tout de plain pied, comprenant 4 places de parking.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER - ZONE AVIGNON NORD LE PONTET LIVRAISON FIN 2024
Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux neufs et divisibles offriront un cadre idéal pour votre entreprise. Leur emplacement stratégique, proche des grands axes et de l'A7, garantira une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients.
Avec une superficie totale de 750 m2 et 250 m2 de surfaces annexes, vous bénéficierez d'un espace modulable selon vos besoins, vous permettant d'optimiser votre espace de travail. Les bureaux seront aménagés avec des prestations de qualité. La luminosité naturelle abondante ajoutera une touche de confort et de sérénité à votre environnement de travail.
De plus, vous profiterez d'un accès à des commodités essentielles telles que les transports en commun et 35 places de parking, ce qui facilitera le quotidien de vos collaborateurs et de vos clients.
Que vous soyez une start-up en pleine expansion, une entreprise établie cherchant à se développer ou tout simplement à la recherche d'un nouvel espace professionnel, ces bureaux neufs divisibles seront la solution idéale pour vous.
Contactez nous dès maintenant pour découvrir par vous-même tous les avantages que ces bureaux auront à offrir.

Surface totale : 1 000 m²
Loyer annuel : 168 750€ HT HC

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 50 625 € Hors Taxes.