Location Bureaux - 22 159 annonces - Page 727

Dans un immeuble neuf d'une surface totale d'environ 8 000 m², livré en juin 2024, reste 19 plateaux de bureaux divisibles, répartis sur 3 niveaux et distribués autour d'une avenue centrale paysagère :
- Rez-de-jardin : environ 2 664 m² : lots 1 à 8 (de 306 à 350 m² + une salle de réunion de 47 m²).
- Rez-de-chaussée : environ 1 953 m² : lots 103 à 108 (de 308 à 337 m²).
- 1er étage : environ 1 183 m² : lots 203 à 206 (de 239 à 329 m²).
Tous les lots ont une quote-part de parties communes incluse.
Positionnés à flanc de colline, les locaux sont livrés aménagés mais non cloisonnés.
Accès PMR, 3 ascenseurs, accueil mutualisé, parc paysager, patio central aménagé.
101 places de parking privatives en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.
Proche des boulevards historiques de Rouen rive droite, le site bénéficie d'une très bonne accessibilité en transports en commun et Gare SNCF à 8 minutes à pied, label BREEAM VERY GOOD. Gestion centralisée (GTB) des consommations concernant les fluides privatifs : eau, électricité privative, et production de chaleur & rafraichissement. Alarme et télésurveillance du site hors parties privatives prévu dans les charges.
Service d'hospitality management sur site : réception courrier / colis, programmation des badges, interventions techniques, frigo connecté...
Loyer annuel : 190 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur via notaire.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain de 11 616 m², un ensemble industriel d'une surface totale d'environ 4 200 m², comprenant :
1/ En façade, une partie bureaux (1 250 m²) :
- Au rez-de-chaussée, une entrée et un grand hall d'accueil.
- A l'entresol, 2 bureaux et 2 open-space.
- Au 1er étage, 5 bureaux, des sanitaires et un logement de gardien avec escalier privé.
* Belle cage d'escalier distribuant l'ensemble des niveaux.
- Au rez-de-jardin, locaux sanitaires : 6 wc, vestiaires, réfectoire, douches cuisine.
Cette partie est construite en murs béton, ossature béton, toiture isolée récente, fenêtres aluminium double vitrage + stores et brises soleil.
Pas d'accès PMR.
Chauffage par radiateurs et chaudière fuel (qui sera remplacée par le Bailleur (autre choix d'énergie envisagé par le bailleur)).
2/ A la suite, une partie atelier-entrepôt (2 950 m²) construite en murs béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation et étanchéité.
A l'intérieur, une grande pièce à usage d'atelier + mezzanine sur une surface d'environ 360 m².
Local accessible par 3 portes sectionnelles de plain-pied de 4 m de haut et un quai PL avec niveleur.
* Hauteur de 5 à 6.70 m.
* Chauffage aérothermes reliés à la chaudière.
Ensemble bien entretenu.
Grande partie bitumée pour le parking et les dessertes. Espaces verts.
Accès depuis le boulevard industriel par un portail coulissant électrique.
Grande façade sur le boulevard industriel.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 277 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 122 m², comprenant un bel open-space orienté Nord Est, un bureau double, 2 sanitaires privatifs et un accès indépendant aux parties communes.
Ensemble en très bon état, fibre optique, fenêtres double vitrage changées en 2016, façade et parties communes rénovées, interphone et ascenseur.
3 places de parking en extérieur + 1 place de parking en sous-sol.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble récent (2019) plus vaste, un ensemble d'environ 712 m², se décomposant :
- au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 133 m², comprenant un accueil, une salle d'attente, une grande salle de réunion, un local d'archives, des vestiaires et 2 sanitaires PMR.
- au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 579 m², comprenant un accueil, 2 très grands open-space pouvant être cloisonnés, 5 salles de réunion, une cuisine/salle de repos, un espace détente, un local informatique, un local ménage et des sanitaires.
* Normes RT 2012.
* Fibre optique.
* Climatisation réversible.
* Double vitrage.
* Ventilation simple flux.
Loyer annuel : 128 160 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalemenr situé sur le rond point de la pétanque, dans le quartier trés prisé de St Jean à la Ciotat, ce futur programme offre un emplacement stratégique avec une excellente visibilité !
- Disponibilité: Avril 2027
- Surface totale divisible: environ 300 m2 en rez-de-chaussée
- Destination: Professions médicales / paramédicales (privilégiées)
Le projet se compose de 3 plateaux indépendants : 1er de 97 m2 / le 2em de 85m2 / et le 3em de 72m2 . (RDC)
Location à partir de 32.20 EUR le M2 (HC). Chaque plateau est divisible est entiérement modulable, permettant un aménagement sur mesure selon les besoins et l'organisation de chaque activité.
Conditions d'aménagement: Locaux livrés brut - Le preneur pourra réaliser les travaux nécéssaires à son activité - les travaux d'aménagement, d'installation et de mise en conformité
seront à la charge du preneur.
LES + : Emplacement prémium sur un axe les plus fréquenté - Rez-de-chaussée avec accés direct - idéal pour création d'un pole santé - parking disponible.
Opportunité rare pour professionnels de santé souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique !
Contactez nous pour plus d'informations ou pour reserver votre futur espace
Votre contact: Eric Mauvais 06 63 78 77 20.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bureaux à louer
- secteur Aéroport Marseille ProvenceDescription : A louer dans un centre tout neuf :12 bureaux modernes à partir de 11 m² jusqu'à 17 m² chacun, entièrement équipés et prêts à l'emploi.Prestations incluses :- Bureau privatif meublé et équipé de 1 poste de travail- Salle de repos - Parking privatif- Site sécurisé par vidéosurveillance portail électriqueY compris sur le site : Salle de réunion, espace coworking et divers servicesPossibilité de louer un ROOFTOP de près de 500 M2 exclusivement réservé aux entreprises- Restaurant sur place Le Méditerranée- Emplacement stratégique : Situé au rond-point juste après l'aéroport en direction de Vitrolles - RognacEspaces neufs, lumineux et confortables- Loyer à partir de 490
euros Hors Taxe /mois (charges comprises) le tarif augmente en fonction de la surface du bureau entre 490 euros HT et 690 euros HThonoraire charge locataire : 15% du loyer annuel HT

EXCLUSIVITE - L'AGENCE AUTREMENT vous propose des bureaux à louer à Salon de Provence d'une surface de 182m² . Ces bureaux sont situés dans un ensemble immobilier professionnel Salon Nord, sur un site clos et sécurisé de 5.000m² environ et sont composés de 5 bureaux cloisonnés, 1 salle informatique, 1 accueil, 1 débarras, 1 cuisine, 2 WC H/F - Câblage et clim réversible dans tous les bureaux, baie de brassage, 1 prise réseau + téléphone dans chaque bureau, faux plafond en dalles avec éclairage LED encastré, carrelage au sol, menuiserie PVC double vitrage - Accessible PMR - Nombreux stationnements - Le site est équipée de caméras et de vidéo surveillance à l'extérieur -
Bureaux en très bon état et situés sur un axe passant, proche de l'échangeur d'autoroute accès AVIGNON/LYON - Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel selon l'activité - Taxe foncière à la charge du preneur - Loyer mensuel : 1.800
euros HT/mois - Provision sur charges : 30
euros/mois - Honoraires de location à la charge du locataire : 3.240
euros HT - Dépôt de garantie : 3.600
euros - Contacter Françoise au 06 88 07 81 15. Françoise Champain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
- .

A LOUER / BUREAUX 40 m² GÉMENOS ZONE INDUSTRIELLESitué au coeur de la zone industrielle de Gémenos, ce bureau professionnel d'environ 40 m² offre un environnement de travail agréable et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, administrative ou profession libérale.Le local est divisé en 2 lots indépendants et bénéficie d'espaces communs partagés comprenant :Une cuisine équipée communeDes sanitaires communsAccès facile et stationnement à proximitéLes bureaux sont lumineux et facilement aménageables selon vos besoins.Caractéristiques :Surface : environ 40 m²Zone d'activité dynamiqueAccès autoroutiers rapidesEnvironnement professionnelIdéal pour entreprises, indépendants, consultants ou professions de services.loyer: 850 euros TTC soit 708,33 HTen plus charge: 200 euros honoraire 2160 euros depot de garantie : 1000 euros honoraire charge locataire : 1312 euros

PCI vous propose un plateau de bureaux au R+1 en très bon état, disponible à la vente.
Situé sur la ville de Nîmes, à moins de 100 m de la gare SNCF, ces bureaux de 252 m² environ sont disponibles à la vente.
Idéalement localisés au sein d'un immeuble récent et moderne avec ascenseur, ils permettent un cadre de travail qualitatif.
Ce bien propose plusieurs bureaux individuels pour accueillir votre équipe, une grande salle de réunion avec accès au bloc sanitaire neuf.
Les locaux bénéficient de cloisons vitrées, d'une climatisation et d'un sol de qualité.
Proche du parking de la gare et de l'échangeur autoroutier, cet actif immobilier permet un accès aux prestations et services de transports.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 109 m², à Tremblay en France, au pied du Centre Commercial Aéroville.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont situés au sein d'un parc d'activités de bureaux, à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et sont desservis par de nombreux transports en commun.
Disponible immédiatement.
Places de parkings et bornes électriques disponibles
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CE QUE L'ON AIME :
-Immeuble de très bon standing, labellisé BREAM-IN-USE, conforme au décret tertiaire,
-Surface entièrement rénovée avec goût ; fonctionnelle, lumineuse et facilement aménageable,
-Gestion/exploitation par les équipes internes,
-Places de parkings / locaux d'archives disponibles en sous-sol,
-Bornes de recharges pour les voitures électriques.
CE QUE L'ON AIME :
-Immeuble de très bon standing, labellisé BREAM-IN-USE, conforme au décret tertiaire,
-Surface entièrement rénovée avec goût ; fonctionnelle, lumineuse et facilement aménageable,
-Gestion/exploitation par les équipes internes,
-Places de parkings / locaux d'archives disponibles en sous-sol,
-Bornes de recharges pour les voitures électriques.
CE QUE L'ON AIME :
-Immeuble de très bon standing, labellisé BREAM-IN-USE, conforme au décret tertiaire,
-Surface entièrement rénovée avec goût ; fonctionnelle, lumineuse et facilement aménageable,
-Gestion/exploitation par les équipes internes,
-Places de parkings / locaux d'archives disponibles en sous-sol,
-Bornes de recharges pour les voitures électriques.

GROUPE BABYLONE, vous propose des locaux commerciaux à vendre dans un immeuble construit il y à 3 ans à Bagnolet.
Surface bénéficiant d'une belle visibilité, grande vitrine d'angle, plusieurs accès sur rue.
Les locaux disposent d'une extraction et sont adaptés pour une activité de petite restauration. Conviendrait parfaitement à une activité de bureaux au vu de son plan et du nombres de fenêtres .
Prix attractif, à visiter rapidement.

Groupe Babylone vous propose à la vente ou à la location :
Un local commercial de 170 m² avec double accès indépendant dont un permettant un accès aux personnes à mobilité réduite.
Ce que l'on aime :
La proximité immédiate de la ligne 4 « BARBARA » à seulement 6 minutes de marche et à 800 du centre commercial « La Vache Noire ».
Immeuble récent, bénéficiant d'un accès aux personnes à mobilités réduite.
L'accès au jardin à jouissance privative.
Les prestations de qualités, tel que le revêtement de sol, la climatisation réversible, les cloisons vitrées.
La présence de deux emplacements de parking en sous sol.
Domotique entièrement centralisé.

A proximité de la Gare Grand Paris express Ligne 18 (2030), GROUPE BABYLONE vous propose un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités à la location.

A proximité de la Gare Grand Paris express Ligne 18 (2030), GROUPE BABYLONE vous propose un bâtiment mixte à usage de bureaux et d'activités à la location.

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+5 de haut standing, une surface de bureaux climatisées en rez-de-chaussée de 571m², au coeur de la plateforme aéroportuaire de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site propose de nombreux services: restaurant inter-entreprise, cafétaria, salle de sport. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et labellisé HQE Excellent.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de haut standing est situé au coeur de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B Roissy-Aéroport CDG et directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique, avec des bureaux modernes et lumineux, un accès facile et rapide aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, pour favoriser le développement de votre activité et bien-être de vos collaborateurs.
Profitez d'un cadre de travail agréable et d'une visibilité accrue grâce à cet emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, en co-exclusivité, plusieurs surfaces à usage de bureaux, totalement rénovées, au coeur de la zone aéroportuaire de Roissy.
Une surface de 144m² au RDC et une surface de 92m² au R+1, rénovés et disponible immédiatement.
Le bâtiment se trouve sur un site clos et sécurisé.
Les bureaux sont rénovés et livrés en open-space, avec un sol PVC et des pavés LED, pour vous permettre d'aménager vos locaux selon vos besoins.
Les bureaux sont situés au sein d'un parc d'activités tertiaire en face de la zone Cargo, au pied du centre commercial AEROVILLE et à proximité des autoroutes A1 et A104, de la nationale N17, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et ils sont desservis par de nombreux transports en commun.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

-- AMÉNAGEMENT --
Espace accueil
Bureau
Espace pause avec point d'eau
Grand open space
Sanitaires
-- PRESTATIONS TECHNIQUES --
Toiture bac acier
Fenêtres en toiture avec stores électrique
Dalles de faux plafonds
Carrelage au sol
Triphasé
Nombreuses places de parking
Surface RDC : 265 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un plateau de bureaux d'une superficie totale de près de 120 m² en premier étage avec 3 places de parking privatives, situés dans le quartier de la gare de BOURGES, à seulement 10 min du centre-ville. Ces bureaux seront disponibles en avril 2027.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – Bureaux d'Exception Divisibles dès 25 m² – Fontaines-sur-Saône (69)
CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS vous invite à découvrir un lieu de travail absolument unique. Situé au coeur de Fontaines-sur-Saône, à la limite stratégique de la dynamique Zone PERICA, cet ensemble immobilier tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité (axes routiers et transports) tout en étant niché dans un environnement vert exceptionnel. Un véritable havre de paix, rare sur le marché, propice au bien-être et à la créativité de vos équipes.
?? Un projet sur-mesure à votre image : Ces bureaux à rénover représentent une opportunité idéale pour façonner vos espaces selon vos besoins précis, votre charte architecturale et vos modes de travail (open-space, flex-office, cloisonné).
? Une flexibilité totale d'implantation : Que vous soyez un entrepreneur indépendant, une start-up ou une structure en pleine croissance, le site s'adapte à vous grâce à une divisibilité totale à partir de 25 m² jusqu'à de grands plateaux.
? Les atouts majeurs du site :
Cadre de travail : Un écrin de nature préservé, idéal pour déconnecter lors des pauses.
Stationnement : Un grand nombre de places de parking privatives disponibles sur le site pour vous et vos visiteurs.
Localisation : Le calme de la verdure combiné à la puissance économique de la zone PERICA à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate pour le lancement des études d'aménagement.
Chaque bureau individuel à un loyer annuel compris entre 4 800€HT et 7 200 €HT.
? Laissez libre cours à votre imagination professionnels ! Contactez nos experts pour obtenir les plans de découpe ou organiser une visite sur site.
VLE-10512 - Valentine LEFEBVRE - 06 48 69 06 95 - valentine.lefebvre@cesaretbrutus.com
Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Valentine LEFEBVRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situés à l'ouest de Saint-Nazaire, dans le quartier dynamique d'Océanis à proximité de la polyclinique, ces bureaux à louer offrent une surface totale d'environ 334 m2, divisibles à partir de 49 m2. Les locaux se trouvent au sein d'un immeuble indépendant en monopropriété, accessible par ascenseur, et profitent d'un environnement arboré et calme. Très lumineux, les bureaux proposent des aménagements de qualité, idéals pour des activités tertiaires, médicales, paramédicales, de services ou d'ingénierie. Les occupants bénéficient également d'un grand parking visiteurs, d'un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à de nombreux services à proximité. La zone commerciale d'Océanis garantit une accessibilité optimale, autant pour rejoindre la Presqu'île que l'agglomération de Saint-Nazaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour implanter vos activités dans un cadre professionnel agréable et fonctionnel.
Environnement arboré
Environnement calme
Accès rapide aux axes routiers
Services à proximité
Sol parquet stratifié
Murs peints
Luminaires faux plafonds
Climatisation réversible
Pompe à chaleur
RJ 45
Entrée indépendante
Parking visiteurs
Local vélos
Open space
Salle de réunion
Bureau cloisonné
Local technique
Coin cuisine aménagée
Point d'eau
Sanitaire
Sanitaire PMR
Douche
Situation/Transports :
HELYCE Gare SNCF
Université
SNCF Gare SNCF
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule, ce local professionnel de 72 m2 en rez-de-chaussée a été entièrement rénové pour offrir un cadre de travail de qualité. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile, avec la proximité immédiate de stationnement gratuit. Le bien propose un espace extérieur privatif, composé d'une cour et d'un grand jardin, idéal pour profiter d'un cadre agréable au quotidien.
Le local comprend une pièce principale spacieuse, un sanitaire PMR avec point d'eau, une annexe dédiée à la cuisine et aux sanitaires, ainsi qu'une allée privative. Adapté à toutes activités tertiaires ou libérales, il offre des possibilités d'aménagement modulables selon vos besoins.
Les prestations incluent des radiateurs électriques connectés, un sol en carrelage imitation parquet, des murs peints, un éclairage par spots, la fibre, la connectique RJ45 et des volets roulants électriques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Environnement calme
Facilité d'accès
Stationnement gratuit à proximité
Surface totale de 72 m2
Pièce principale de 57,88 m2
Sanitaire PMR de 4,36 m2
Annexe de 10 m2
Cuisine indépendante
Sanitaire indépendant
Cour privative de 19 m2
Jardin privatif de 79 m2
Allée privative de 26 m2
Radiateurs électriques connectés
Sol carrelage imitation parquet
Murs peints
Plafonds avec éclairage par spots
Connectique RJ45
Accès à la fibre
Volets roulants électriques
Situation/Transports :
Quartier recherché de La Baule
Environnement calme
Accès facile au local
Proximité immédiate du stationnement gratuit
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Paris 17eme - Size RE vous propose plusieurs plateaux entièrement rénovés et climatisés, en prestation de services pouvant accueillir chacun 30 postes de travail. Les plateaux sont très lumineux et permettent une grande flexibilité d'aménagement. De nombreux services tels que le mobilier, le ménage et internet sont inclus!
A visiter sans tarder
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Parking intérieur : 16
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-21
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent: Mobilier neuf, Ménage quotidien, Internet, Entretien des équipements climatisation, extincteurs, Dépannage menues réparations)

Surface RDC : 1597 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46
Aéroport Saint Exupéry à 18 min en voiture
SNCF Lyon Part-Dieu
Bus Lignes Zi5 et 48 au pied de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS LE MANS vous propose, la location, 2 plateaux de bureaux de plus de 350 m² chacun, en RDC et R+1 d'un immeuble de bureaux neuf, très lumineux, avec ascenseur, dans une zone d'activité commerciale de Sargé Lès Le Mans.
Ces plateaux sont divisibles à partir de 17 m². Entièrement climatisés, ces locaux disposent d'un ascenseur et d'une vingtaine de places de parking.
Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Rare opportunité d'acquisition au sein du parc tertiaire Parc 2000 : plateau de bureaux de 303 m² bénéficiant de 9 places de parking privatives, d'un local archives et d'une excellente accessibilité via l'A750 et l'A709.
Situés dans un immeuble tertiaire, les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant une occupation immédiate. Les espaces sont partiellement cloisonnés et développent actuellement plusieurs bureaux, salles de réunion et espaces collaboratifs adaptés aux besoins des entreprises de services, professions libérales ou sièges régionaux.
L'actif bénéficie d'une excellente luminosité, d'une bonne visibilité et d'un niveau d'équipement complet incluant climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique, contrôle d'accès et alarme anti-intrusion.
- Prestations :
- 9 places de stationnement privatives (6 extérieures et 3 en sous-sol) ;
- un local archives en sous-sol ;
- une kitchenette

HVS REAL ESTATE propose à la location des bureaux à Aix-en-Provence, idéalement situés à proximité des principaux axes autoroutiers. Ce bâtiment neuf, livré en 2023, bénéficie d'une position stratégique en angle d'immeuble, face à plusieurs feux tricolores, et offre une visibilité optimale grâce à ses cinq vitrines.
A proximité des principaux axes autoroutiers
Bâtiment neuf livré en 2023
Dans un angle d'immeuble situé face à plusieurs feux tricolores
5 vitrines offrant une excellente visibilité
Surfaces RDC : 117 m²
Surface sous-sol : 53 m²
Sous-sol aménagé et communiquant
Entrée sur rue
Kitchenette
WC privatif
Accès PMR
Climatisation réversible
Faux-plafonds
Douche
Surface RDC : 117 m²
Situation/Transports :
Bus Pont de l'Arc (Ligne 10, Ligne 4700, Ligne 5100, Ligne 1020, Ligne 1030)
Autoroute A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8), A 8 (Entrée Luynes, Aix-Pont de l'Arc), A 8 (Sortie Aix-Facultés, Aix-Val de l'Arc)
Borne de recharge RELAIS PONT DE L'ARC (Bornes de recharge)
TGV Aix TGV - 15 min
Aéroport MARSEILLE PROVENCE - 25 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En exclusivité, sur la ville d'Amiens, en hyper centre ville, dans un immeuble mixte, en plein axe passant, un plateau de bureaux, en R+1, à louer, d'environ 400 m2.
Environnement : excellente accessibilité depuis la gare, proche restauration et arrêt de bus et BHNS proche de l'immeuble.
La structure et enveloppe du bâtiment est en très bon état.
Il dispose de plusieurs bureaux individuels qui sont cloisonnés avec beaucoup de bureaux ou salle en open-space pour de grands espaces collectifs de travail.
De plus, ce bien possède des parkings privatifs en sous sol et d'un ascenseur.
Le bien bénéficie également de sanitaires privatifs, douches et salle de repos.
Loyer annuel : 72 328 € HT/an Hors Charges soit € HT/mois Hors Charges,
Taxe foncière et Eaux : 10.146€ HT/an,
Charges : 3200 € / An
Honoraires de négociation à la location : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Angle de rue ; Ascenseur ; Baie de brassage ; Chauffage : Electrique ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Eclairages : Faux Plafond ; Fibre optique ; Issue de secours ; Local technique ; Parking VL ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Revêtements Sol : Moquette ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Stationnement sous-sol ; Système d'alarme.

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, es plateaux de bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 480 m², avec une bonne accessibilité sur la commune de Bourges, secteur route de la Charité.
Bien disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance