Vente de Bureaux - 6 926 annonces - Page 127

Ensemble immobilier mixte de 2 546 m² sur une parcelle de 4 400 m² situé sur Eureka/Castelnau-le-Lez - Une opportunité rare aux portes de Montpellier
Découvrez cet ensemble immobilier indépendant de 2 546 m² dont 123 m² de patio, idéalement implanté sur la zone d'Eureka à Castelnau-le-Lez, à deux pas des grands axes routiers et à quelques minutes seulement de Montpellier. Ce bien allie avec intelligence surfaces d'activité et espaces tertiaires, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête d'un site unique, fonctionnel et stratégique.
Un espace d'activité optimisé pour vos besoins opérationnels :
- 481 m² d'atelier
- 347.65 m² de magasin et logistique
- 3 portes sectionnelles (3,80 m x 4 m) pour un accès fluide et sécurisé
- Une hauteur libre d'environ 6 m, idéale pour le stockage ou les activités nécessitant de l'espace vertical
- Un tarif jaune, adapté aux besoins énergétiques des entreprises
- Des sanitaires et vestiaires pour le personnel
- Un accès semi-remorque, facilitant les livraisons et les opérations logistiques
Des bureaux aménagés avec soin pour un environnement de travail agréable
La partie tertiaire, soigneusement conçue, allie praticité et bien-être :
- Des bureaux cloisonnés et aménagés, prêts à accueillir vos équipes
- Un sol souple pour un confort acoustique et une esthétique soignée
- Un éclairage LED performant, économique et adapté aux longues journées de travail
- Une baie de brassage pour une gestion optimale des réseaux informatiques
- Une cuisine et une salle de repos, espaces conviviaux pour les pauses
- Une isolation phonique et thermique de qualité, garantissant un cadre de travail serein
- Un patio extérieur d'environ 123 m², havre de verdure pour des moments de détente
55 places de parking privatives

À Suresnes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des restaurants, plateau de bureaux de 350 m² au 1er étage, proposé à la vente comme à la location.
La surface est transformable en habitation, sous réserve des autorisations administratives -- une souplesse d'usage qui ouvre le bien aussi bien à un utilisateur tertiaire qu'à un investisseur ou à un projet de reconversion.
Les locaux disposent d'un chauffage électrique, de faux plafonds et de sanitaires privés en complément des sanitaires communs. Un emplacement de stationnement intérieur est proposé à la vente à 16 000 Euros.
Desserte par la gare du Mont-Valérien (ligne L) et le tramway T2 Suresnes-Longchamp, avec un accès direct aux quais de Seine. Disponible immédiatement.

Norman Taylor propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 828 m², situé au R+2 d'un immeuble tertiaire au coeur du Millénaire à Montpellier. Fonctionnel et adaptable, il comprend 22 bureaux cloisonnés ainsi que plusieurs espaces annexes et techniques. Le bien dispose également de 5 stationnements privatifs, avec 2 emplacements supplémentaires disponibles en option.
Prestations et caractéristiques :
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Surface totale d'environ 828 m² au R+2
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22 bureaux cloisonnés
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Vaste salle d'archives, local serveur et cuisine
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Nombreux espaces de rangement
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Faux plafonds en dalles 60 x 60
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Éclairage LED et néons
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Climatisation par caissettes
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Fibre optique
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Sols souples
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2 sanitaires
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Sortie de secours indépendante
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5 places de stationnement privatives semi-enterrées
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Possibilité d'acquérir 2 places supplémentaires en option
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Secteur du Millénaire à Montpellier
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Accès rapide à l'A9, au centre-ville, à la gare TGV Sud de France et à l'aéroport Montpellier Méditerranée
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Nombreux commerces, services et restaurants à proximité

Au sein de la Tour d'Asnières, immeuble tertiaire sécurisé desservi par le RER C (Les Grésillons) et le métro ligne 13 (Gabriel Péri), plateau de bureaux de 300 m² à vendre en exclusivité, au 9e et dernier étage.
Les locaux profitent d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Ils sont aménagés en mixte open space et bureaux cloisonnés, prêts à l'usage, et proposés libres de toute occupation : une installation immédiate, sans travaux préalables.
L'immeuble offre des prestations complètes -- PC sécurité, vidéosurveillance, contrôle d'accès, trois ascenseurs, parking visiteurs -- et dix emplacements de parking en sous-sol sont inclus dans le prix.
Une opportunité d'acquisition pour une entreprise souhaitant maîtriser son immobilier aux portes de Paris, avec un accès direct à l'A86 et à l'A15. Disponible immédiatement.
- Accès sécurisé
- Ascenseur : 3
- Bon standing
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation
- Cuisine
- Locaux lumineux
- Nbre Parkings sous-sol : 10
- Parking Visiteur
- PC sécurité
- Vidéosurveillance
- 9e et dernier étage, vue dégagéeDix emplacements de parking en sous-sol inclus dans le prixTrois ascenseursClimatisation collective d'immeuble.

À VENDRE - BÂTIMENT MIXTE INDÉPENDANT DE 1 343 M² SUR PARCELLE DE 2 550 M²
Norman Taylor vous propose à l'acquisition un bâtiment mixte récent et fonctionnel développant 1 343 m² environ, implanté sur une parcelle indépendante de 2 550 m². Construit en 2016, l'ensemble a bénéficié de l'aménagement complet de son premier étage en 2022 ainsi que d'une extension réalisée en 2024.
Le bâtiment en R+1 combine harmonieusement espaces de bureaux, ateliers, surfaces industrielles et zones de stockage, offrant une solution adaptée aux activités techniques, industrielles, de production ou de recherche et développement.
L'actif dispose de prestations techniques de qualité : ascenseur PMR, monte-charge, fibre optique, climatisation par splits, local technique, réseau d'eau glacée, air comprimé, local gaz, salle grise, atelier, ainsi qu'une porte sectionnelle de 3 x 3 m facilitant les flux logistiques.
Les hauteurs sous plafond varient de 3,30 m à 4,50 m selon les espaces. Les charges admissibles au sol permettent l'accueil d'activités nécessitant des équipements lourds, avec jusqu'à 2 tonnes/m² au rez-de-chaussée du bâtiment principal.
Le site bénéficie également d'une production photovoltaïque en autoconsommation, d'un local vélos et déchets de 30 m², ainsi que de 17 places de stationnement privatives avec possibilité d'en créer 5 supplémentaires.
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier offre un cadre de travail moderne, accessible et évolutif pour une implantation d'entreprise ou un investissement patrimonial.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite du site.

À Courbevoie, entre le métro Esplanade de La Défense (ligne 1) et la gare de Courbevoie (ligne L), deux plateaux de bureaux à vendre dans l'immeuble Le Couperin -- 762 m² au total, divisibles à partir de 381 m².
Les plateaux ont été entièrement rénovés et équipés d'une climatisation neuve. Les parties communes, de haut standing, ont elles aussi été refaites fin 2021 : hall accueillant, ascenseur, contrôle d'accès par interphone et digicode, vidéosurveillance, accessibilité PMR.
Les surfaces sont organisées en open space complété par des bureaux cloisonnés, avec faux plafond, moquette, sanitaires privés et fibre optique. Elles sont lumineuses et immédiatement exploitables.
Une opportunité d'acquisition à deux pas de La Défense, pour un utilisateur ou un investisseur. Disponible immédiatement.

Norman Taylor vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte, d'environ 1 451 m² livré en 2023 sur un terrain de 1 330 m² situé au coeur de la zone d'activités Castelnau 2000 à Castelnau-le-Lez.
Caractéristiques des locaux :
- Bâtiment indépendant réparti sur trois niveaux construit
- Usage mixte bureaux et activités
- Rez-de-chaussée - environ 580 m² : hall d'entrée, local d'activités avec 3 portes sectionnelles et espace de stockage d'environ 390 m², réfectoire, salle de réunion, archives et sanitaires
- R+1 - environ 510 m² : espace d'accueil, 16 bureaux, 3 open spaces, 2 salles de réunion et sanitaires
- R+2 - environ 364 m² : 10 bureaux et 2 salles de réunion
- Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
- Patio intérieur apportant luminosité et agrément aux espaces + terrase privative en R+2
- Immeuble moderne, architecture moderne avec prestations haut de gamme
Avantages supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- 17 places de stationnement équipées de bornes de recharge (22 kva)
- Stationnements : 7 500 Euros HT/unité
- Local d'activités en rez-de-chaussée
- Configuration adaptée à une activité associant bureaux, stockage et locaux d'activités
Emplacement :
- Au coeur de la zone d'activités Castelnau 2000
- Emplacement privilégié
- Secteur dynamique et attractif
Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer cette opportunité !

Dardilly, le Jubin, dans petit immeuble en copropriété élevé sur 2 étages sur sous-sol, plateau de bureaux au dernier étage à vendre. Seul occupant de l'étage, le plateau bénéficie d'un accès sécurisé direct depuis l'ascenseur . La surface totale de près de 400 m² bénéficie des 4 expositions. Actuellement organisé en de vastes espaces de travail dont 3 bureaux de 40 m², 2 bureaux de 18 m², 1 bureau de 29 m², 1 de 14m², ainsi qu'1 open space d'une cinquantaine de m². Un espace cuisine. 3 bureaux ouvrent sur 2 espaces extérieurs surplombant un espace boisé non constructible. En complément au prix, 11 places de stationnement dont 7 en extérieur au prix unité de 5 000Euros et 4 places en sous-sol au prix de 9 000 Euros l'unité. L'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur produisant le froid et le chaud.

À louer - immeuble de bureaux à castelnau le Lez - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la location, un bâtiment indépendant avec services, développant une surface totale de 1 428.72 m² avec un roof top privatif avec une vue imprenable.
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs avec des espaces en communs, salle de réunion, salle de sport, conciergerie, solarium...
5 plateaux de bureaux sont actuellement disponibles , représentant une surface totale d'environ 1 428.72 m² SUBL, divisibles à partir de 320 m², permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau livrés aménagés non cloisonné est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 16 places de stationnement, dont 4 équipées de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

NANTES - CANCLAUX
Dans une copropriété, situé au 4 ème étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 210 m2 composé de:
Deux grands bureaux, open space, 2 bureaux vitrés, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de repos, cuisine, toilettes.
Possibilité de places de parkings en option.
Transport et commerces aux pieds de l'immeuble.
PRIX NET VENDEUR : 650 000 EUR
Honoraires HT : 32 500 EUR (soit 5% HT du prix NV)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

À vendre - Ensemble de 4 immeubles de bureaux à Montpellier - ERP & Certification BREEAM Very Good
Norman Taylor vous propose à la vente un ensemble tertiaire de 4 immeubles à usage de bureaux et de services, développant une surface totale de 8 144 m².
Ce programme immobilier de qualité se distingue par sa modularité, ses prestations techniques et son emplacement privilégié au coeur d'un pôle d'activités reconnu de la métropole montpelliéraine.
Des espaces flexibles et évolutifs
1 plateau de bureaux est actuellement disponible à la vente, représentant une surface totale d'environ 317 m², non divisible, permettant d'accueillir aussi bien des entreprises de services que des structures de formation ou médicales.
Bâtiment 2 : 1 plateau disponible (R+2)
Destination : bureaux, enseignement, activités médicales ou paramédicales
Chaque plateau est conçu pour offrir luminosité, confort et performance énergétique, dans un environnement professionnel dynamique.
Accessibilité, stationnement et conformité ERP
L'ensemble bénéficie de 4 places de stationnement, dont 1 équipée de bornes IRVE (recharge électrique), complétées par un parking public gratuit à proximité et un local à vélos.
Les bâtiments sont accessibles ERP 5 W et peuvent, selon les configurations, accueillir des ERP de type U (formations, établissements de santé).
Un investissement durable et stratégique
Certifiés BREEAM Very Good, ces bâtiments répondent aux standards environnementaux les plus exigeants, gage d'une valorisation patrimoniale pérenne et d'une attractivité renforcée pour les entreprises.
Idéal pour une implantation professionnelle, un investissement locatif tertiaire ou une acquisition en pleine propriété dans un secteur porteur.
Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces bureaux à vendre à Montpellier, conjuguant accessibilité, performance et durabilité.

**À vendre à Mandelieu-la-Napoule, bureau de 47m²** situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à vocation professionnelle.
Le local offre une configuration simple et fonctionnelle avec deux espaces distincts, permettant d'organiser facilement un bureau principal, un espace de travail complémentaire ou une salle de réunion selon l'activité.
Les surfaces vitrées apportent une ouverture appréciable à l'espace, tandis que la climatisation collective réversible, le boîtier fibre et l'ascenseur complètent les prestations utiles au quotidien.
Ce bien peut convenir à une société de services, un cabinet, une profession libérale ou une activité tertiaire, sous réserve de compatibilité avec la copropriété.
- 47,55m² Loi Carrez
- Deux espaces de travail distincts
- Climatisation réversible et ascenseur
**Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.**
BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

A VENDRE. Rare sur le secteur : un plateau de bureaux de 273 m² Carrez au dernier etage d'un immeuble moderne, prolonge par pres de 80 m² de terrasses privatives reparties sur tout le plateau, vue panoramique sur Paris et ses monuments.
Ce qui fait la difference :
Dernier etage, aucun vis-a-vis, luminosite optimale toute la journee
9 terrasses privatives, un cadre de travail exceptionnel
7 bureaux cloisonnes, 2 salles de reunion, cuisine equipee
Ascenseur, interphone, parties communes de standing
11 places de parking disponibles
A 5 minutes a pied du metro ligne 3 et de la gare de Clichy-Levallois
Localisation : 71 rue Paul Vaillant-Couturier, 92300 Levallois-Perret, quartier recherche, acces direct Paris et peripherique.
Metro Anatole France et Louise Michel (ligne 3), gare Clichy-Levallois, tramway T3b
Prix : 1 930 000 euros net vendeur hors parkings (220 000 euros pour les 11 places de parking en sus)
Honoraires d'agence : 3,5% HT a la charge de l'acquereur
Contactez Vignon Retail pour une visite : 07 60 98 53 56

RENNES CENTRE - BUREAUX À VENDRE
BNP Paribas vous propose des surfaces de bureaux à vendre dans un immeuble indépendant dans le centre-ville de Rennes.
Situés dans le centre ville de Rennes, à proximité de la Mabilais et des quais, nous vous proposons un immeuble indépendant de 277,5m² en R+2.
Le RDC est un plateau de 2 bureaux fermés, une salle d'archives et un grand espace de travail donnant sur rue. Accès et sanitaires PMR.
Le 1er étage est un plateau composé d'un grand espace ouvert, d'une salle de réunion, d'un bureau fermé et d'un espace cuisine aménagée, 1 sanitaire. Cablage informatique, prise rj45.
Les bureaux du 2eme se composent de deux bureaux fermés sur rue, d'une salle de réunion en second jour, d'un espace cuisine / détente et d'un grand espace ouvert.
Bien rare sur le marché.

EVOLIS vous propose, à la vente, des bureaux récents à Ferrières-en-Brie (77), à proximité immédiate de l'autoroute A4. Situés au sein d'un immeuble de bon standing, ces bureaux totalisent une surface d'environ 551 m² divisibles à partir de 115 m², avec des prestations fonctionnelles : open space, bureaux cloisonnés, fibre, chauffage électrique, terrasse.
. Site clos sécurisé
. Portail
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Moquette
. Faux plafond
. Plinthes périphériques RJ45
. Convecteurs électriques
. Terrasse accessible selon les lots
. Sanitaires communs
Situation/Transports :
Bus Parc du Bel-Air (2245)
Autoroute A4, A104
RER Bussy Saint Georges (A)
SNCF Gare TGV Marne la Vallée Chessy
OUIGO Marne la Vallée Chessy
EUROSTAR Marne la Vallée Chessy
THALYS Marne la Vallée Chessy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

A proximité du Tribunal de Meaux, KARÉA vous propose à l'investissement une surface de bureaux de 340 m² environ cloisonnée Louée depuis le 01/10/23.
5 places de parkings privatives en sous sol.
Proximité d'un parking public.

Dans un immeuble de bureaux neuf, idéalement situé à Biarritz, ce plateau de bureaux d'environ 97 m² constitue un espace adapté à toute activité libérale, tertiaire ou de services.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagements afin de les adapter précisément aux besoins de l'activité.
Le bâtiment est classé ERP 5ᵉ catégorie et répond aux normes PMR.
Situé à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de l'aéroport de Biarritz, l'ensemble profite d'un emplacement stratégique et facilement accessible.

BRIVE OUEST
Bâtiment neuf 500 m², livré brut, deux niveaux de 250 m² , parkings. deux portes 3X3 sectionnelles
Situé à deux pas de l'autoroute A20
PRIX 500000 Euros HAI

A sein de la nouvelle ZAC Cambacérès, Norman Taylor vous propose à l'acquisition un programme neuf en VEFA composé de commerce, food court en RDC et de plateau de bureaux en étage.
Caractéristiques des locaux :
- 4 plateaux de bureaux surfaces entre 573 m² et 991 m², divisibles à partir de 165 m²
- Locaux aménagés et non cloisonnés
- Immeuble de bureaux respectant les normes de la RE 2020 et certifié BREEAM VERY GOOD
- Climatisation réversible gainable
Avantages supplémentaires :
- Emplacement stratégique
- Grandes terrasses
- Contrôle d'accès et système de vidéosurveillance
- Halles gourmands/food court
Emplacement :
- Autoroute A9 : 3 min en voiture
- Aéroport de Montpellier : 5 min en voiture
- Centre commercial Odysseum: 5 min en voiture
- Tramway ligne 1 : à proximité immédiate
- Pistes cyclables en pied d'immeuble pour rejoindre le centre historique et les plages
Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !
Prix terrasse : entre 800 Euros et 1 200 Euros HT/HF/m²
Prix parking : 24 000 Euros HT/unité

À vendre à Orvault, proche Sautron un bâtiment indépendant d'environ 304 m².
Composition du bien :
- Une partie bureaux d'environ 210 m² avec salle de réunions, bureaux fermés et grand open space,
- Une partie stockage d'environ 80 m² avec porte sectionnelle.
Proximité immédiate des transports en commun et des commerces.
Accès PMR.
Points forts : 20 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, bornes électriques installées.
Disponibilité : T1 2027
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Stade de France, La Plaine St Denis, un immeuble de bureaux de standing à louer de 1630m² aux normes ERP 3
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée
Bureaux
Sanitaires
cuisine
Parkings
Climatisation
Ascenseur
Gardien
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 5 500 000€ net vendeur
Disponibilité : 1er octobre 2026
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur

NEXT RETAIL vous propose des bureaux à proximité immédiate du métro Miromesnil, d'une surface totale d'environ 173 m² comprenant un rez-de-chaussée d'environ 88 m² et un 1ᵉʳ étage d'environ 72 m², les deux niveaux sont reliés par un palier d'environ 12 m² sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

A vendre Bâtiment de bureaux indépendant de 949m2 sur un terrain de 2299m² arboré et clôturé.
Conception architecturale du cabinet Enzo et Rosso. Parking confortable de 32 places, zone de retournement gros porteur, local poubelles.
Au RDC:
- grande entrée déplafonnée,
- salle de réunion/formation de 80m2,
- cafétéria entièrement équipée,
- open space,
- TGBT,
- zone de réception/ expédition marchandises,
- stock,
- zone archives,
- groupe de 4 sanitaires,
- open space administratif
- deux grands bureaux.
En R+1:
- bureau direction avec terrasse extérieure,
- deux open spaces,
- bureau directeur technique,
- local serveur,
- zone local archives,
- 6 bureaux indépendants avec accès terrasse extérieure.
- Bloc de 3 sanitaires plus douche.
Prix net vendeur : 1 320 000 EUR HT/HD/HH
Prix net vendeur + FAI TTC : 1 399 200 EUR
Réf. L-20316
Alain ANDRE
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
contact@vdh-immo.com
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/accueil

A VENDRE 2 LOCAUX COMMERCIAUX 74 m² - NICE EST - SAINT ROCH
A vendre 2 LOCAUX COMMERCIAUX d'environ 74 m²
Composé d'un premier local avec entrée indépendante, bureau au rdc d'environ 22 m² et d'un entresol d'environ 44 m² avec un escalier en colimaçon.
Et d'un second d'environ 8 m² avec entrée indépendante et loué 350 € HC HF.
A deux pas du tramway. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

Disponible à la vente, une très belle surface de bureaux au sein de l'Immeuble Le Fier à Argonay, l'un des immeubles tertiaires les plus qualitatifs du bassin annécien.
L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, la qualité de ses prestations et son environnement tertiaire, commercial et médical, offrant une adresse particulièrement valorisante pour une entreprise souhaitant installer ses équipes dans un cadre de travail premium.
Le bien développe environ 320 m² de bureaux, complétés par 41,65 m² d'espaces extérieurs privatifs, comprenant une terrasse et un jardin. La configuration intérieure offre plusieurs bureaux, espaces de travail, salles de réunion, cuisine et sanitaires, permettant une exploitation immédiate tout en conservant une bonne souplesse d'aménagement.
Autre avantage majeur : 16 places de stationnement privatives en sous-sol accompagnent les bureaux. Une capacité particulièrement appréciable pour les collaborateurs comme pour les visiteurs et qui constitue un véritable confort au quotidien.
Situé à Argonay, au Nord immédiat d'Annecy, l'Immeuble Le Fier bénéficie d'une localisation stratégique au coeur du bassin annécien. Le secteur permet de rejoindre rapidement Annecy, Annecy-le-Vieux, Pringy, Epagny-Metz-Tessy ainsi que les principaux axes routiers en direction de Genève et des vallées alpines.
L'emplacement bénéficie également d'une desserte en transports en commun et d'un environnement favorable aux mobilités douces et aux déplacements à vélo, permettant aux collaborateurs de rejoindre facilement le site depuis Annecy et les communes voisines.
La présence d'un extérieur privatif avec terrasse et jardin, associée à la qualité architecturale de l'immeuble et à une capacité de stationnement particulièrement importante, distingue nettement ce bien des surfaces de bureaux traditionnelles.
Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant acquérir ses propres bureaux dans un immeuble de standing, bénéficier d'une adresse qualitative et offrir à ses collaborateurs un environnement de travail agréable et fonctionnel.
Prix de vente : 1 184 000€ HT.
Stationnement en sus : 15 000€ HT / u.
Contact : nicolas.parroche@avinim-brokers.fr - 06 32 74 60 62.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EXCLUSIVITE. TRIANGLE D'OR. RUE CLEMENT MAROT/AVENUE MONTAIGNE. Dans un immeuble haussmannien de standing de 1890 avec de belles parties communes et une gardienne à demeure un espace de BUREAUX pour PROFESSIONS LIBERALES REGLEMENTEES au premier étage avec ascenseur d'une surface carrez de 148,47 m2 comprenant une galerie d'entrée, dressing, un grand bureau en angle de 30 m2, un autre grand bureau de 25 m2 avec un magnifique plafond à caissons, un bureau de 18 m2, une vaste suite parentale de 28 m2 avec une belle salle de bain/WC et un grand dressing, une cuisine indépendante, une salle d'eau/WC, une buanderie. Une grande cave complète ce bien rare. Charme haussmannien avec 3,22 m de hauteur sous plafond, moulures et cheminées. Métros 5 mn à pied Alma-Marceau (L9), Franklin Roosevelt (L1, L9). Contact direct 0652740518 Muriel Garnreiter (E.I) muriel@rez-de-chaussee.com, RSAC 2018AC00169. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots.
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AVINIM Réseau Brokers vous propose à la vente cette maison individuelle de 132 m² entièrement transformée et configurée pour un usage professionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Dans un état irréprochable, ce bien lumineux et soigné est immédiatement exploitable, sans aucun travaux à prévoir.
Sa distribution optimisée offre une réelle modularité pour accueillir vos équipes ou vos praticiens dans des conditions optimales.
Agencement & Prestations :
Surface totale : 132 m².
Espace d'accueil / Réception indépendant.
7 bureaux fermés et lumineux.
1 salle d'archives dédiée.
1 petit dépôt extérieur pour stockage d'appoint ou matériel.
Menuiseries en aluminium de qualité et climatisation intégrale.
Extérieurs & Stationnement : Cour extérieure privative avec parking aménagé en façade facilitant l'accès de vos collaborateurs et de votre patientèle/clientèle.
Idéal pour :
Pôle médical, paramédical ou centre de santé.
Siège d'entreprise, cabinet de conseil, avocats, notaires ou experts-comptables.
Centre administratif ou organisme de formation.
Conditions financières :
Prix de vente : 556 500 € HAI (Honoraires d'Agence charge acquéreur inclus)
Disponibilité : Prête à l'emploi.
Dossier technique complet, plans et visites sur rendez-vous.
Contact :
Julien FERRÉ — 06 68 59 56 74
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RSAC 904 689 577 – Pointe à Pitre
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TCB Immobilier vous propose à la vente environ 157 m2 de bureaux en rez-de-chaussée actuellement agencé en cabinet médical. L'ensemble est en très bon état.
Ce plateau comprend :
- une entrée,
- 5 bureaux d'environ 20m2
- une salle d'attente
- un WC PMR
- une salle de pause
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Honoraires inclus de 6.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 123456 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D