Vente de Bureaux - 7 091 annonces - Page 44

Situé au coeur du quartier tertiaire des Rives de Meurthe, secteur en plein développement économique à l'Est de Nancy, l'immeuble de bureaux Nancy Austrasian, livré en 2019, propose 852 m² environ de bureaux QPPCI à la location.

Les surfaces sont réparties sur plusieurs plateaux modernes, lumineux et modulables, avec une divisibilité à partir de 109 m², permettant une implantation flexible pour entreprises, professions libérales ou structures tertiaires.

De construction récente, l'immeuble offre des prestations techniques de qualité, une faible consommation énergétique, une maîtrise des charges et un excellent confort de travail, répondant aux attentes actuelles du marché des bureaux à louer à Nancy.

Les + de l'offre :

o Immeuble de bureaux récent (2019)
o Bureaux climatisés
o Espaces de travail très lumineux
o Moquette acoustique et éclairage LED
o Balcons et toiture végétalisée
o Plateaux modulables, adaptés à différents besoins d'implantation
o 11 places de stationnement extérieures
o Environnement tertiaire attractif et en développement

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:

Au coeur du quartier Koenig (parc d'activités récent de 70 hectares) à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de bureaux livré en 2024, un plateau de 77m² de plain-pied avec un accès indépendant. Entièrement aménagé : menuiseries aluminium, isolation, plafonds suspendus, éclairage LED, PAC (chauffage climatisation), sanitaires. Compteurs individuels eau et électricité. Règlementation énergétique RE2020.
3 places de parking privatives, accès sécurisé par un portail automatique,
Accès direct à l'aéroport, au périphérique et à l'autoroute A84.
Autres surfaces disponibles.

Prix de vente : 185 000€ HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 11 000€ HT
Frais de notaires réduits !

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 6.32% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 € HT. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

EURONANTES - à 5 minutes à pied de la Gare SNCF de Nantes, CBRE vous propose 850 m² de bureaux uniquement à la vente.
Opportunités rares sur le marché, 4 lots indépendants au sein d'un quartier très prisé des utilisateurs. A côté de la tour LU (Lefèvre-Utile), emblème de Nantes et à proximité directe de la rue Fourré (offre de restauration variée).

Un cadre de travail idéal pour vos collaborateurs souhaitant travailler dans un quartier animé avec une excellente desserte.
Vous profiterez également de parkings privatifs et de parkings à vélos pour vos collaborateurs. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser des visites.

Les plateaux sont en état d'usage, prévoir des travaux d'aménagement. _

MEYLAN au sein d'INOVALLEE - A LOUER PLATEAU DE BUREAUX A AMENAGER DE 288 m². Modulable à souhait, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, avec de nombreuses ouvertures donnant sur le jardin de la résidence. Proche de la mairie de Meylan, de parcs, jardins, stade, gymnase, piscine et écoles, ce secteur est dynamique. Facile d'accès entre 2 sorties d'autoroute, pistes cyclables, zones piétonnes existantes et à proximité d'arrêts de bus. Ces locaux sont livrés bruts, fluides en attente, sans les vitrines. Parkings privatifs au pied de l'immeuble.

Possibilité de vente! CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

A VENDRE - Opportunité Investisseur - Rentabilité 7,84 % acte en main - Fargues Saint-Hilaire

L'agence Consultimo vous propose à la vente un produit destiné aux investisseurs offrant une rentabilité attractive sur la commune de Fargues Saint-Hilaire, située à moins de 10 minutes de la rocade bordelaise.

Situé en première ligne de la nouvelle départementale au sein d'un immeuble récent (moins de 5 ans) en copropriété, ce bien se compose de deux lots représentant une surface totale de 349 m². (133 m² et 236 m²)

L'ensemble est entièrement loué et réparti entre 5 locataires, garantissant ainsi une sécurité locative pérenne.

Le prix de vente net vendeur est de 600.000 Euros HT + 35.000 Euros HT d'honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaires sont réduits sur cette opération.

RENDEMENT ACTE EN MAIN DE 7,84 %

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV

A proximité de la station du M°Simplon, Consult'im vous propose à vendre une surface de bureaux de 120 m² en duplex, récemment rénové.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Belle opportunité d'une surface en RDC avec entrée indépendante sur rue avec vitrine

Bureau rénové il y a 3 ans, immeuble de 1904.

Entrée sur rue, entrée sur cour, entrée parties communes.

Au rez-de-chaussée : 

Accueil, 2 bureaux cloisonnés, open space, sanitaire, 2 points d'eau

Au sous-sol :

Cuisine, espace détente, placard, grande salle de stockage, douche, baignoire, (possibilité de réinstaller un sanitaire)

Cave dans l'immeuble de 4m²

Accès PMR, Ascenseur privatif PMR, Douche/ baignoire PMR, Sanitaire PMR

Chauffage électrique nouvelle génération

Pas de travaux de copro prévu prochainement

Parking Yespark à proximité 

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 695 000 € HD 

Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix net vendeur soit 34 750 € HT 

Charges de copropriétés : 1 074,78€ par trimestre

Taxe foncière : 4 378,00 €

Pas de Taxe bureaux

Disponibilité : Immédiate

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose à la vente des bureaux en très bon état. Ces locaux au 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, disposent d'une surface d'environ 108 m² composée d'un open-space et de 2 bureaux. La surface en open-space peut être facilement cloisonnée en fonction des besoins du preneur. Bureaux câblés, climatisés. 3 stationnements privatifs attribués aux bureaux.

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bureaux à vendre - Parc tertiaire de la Meinau. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux du Parc Tertiaire de la Meinau, ce lot de 88 m² offre un cadre de travail fonctionnel et agréable.

Aménagements intérieurs :

- Open-space lumineux permettant un aménagement flexible

- Bureau cloisonné idéal pour la direction ou les entretiens confidentiels

- Salle de réunion

- Local technique / stockage pratique pour le matériel et les archives

Atouts supplémentaires :

- 4 places de stationnement privatives incluses

- Accessibilité aisée en voiture depuis l'A35 et en transports en commun

- Environnement professionnel

Ce bien est idéal pour une PME, un cabinet de conseil, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une implantation stratégique à Strasbourg. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).

Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.

Lots disponibles :
- Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
- Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
- Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
- Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Bureaux de 130 m² en RDC d'un ensemble immobilier - Belle visibilité

Accessibilité PMR.

Les locaux sont composés de:

Au pied du Métro Créteil l'Echat et de la nouvelle station du Grand Paris ligne 15, dans un immeuble dont les parties communes ont été refaites récemment, des bureaux de 192m² au 5ème étage avec ascenseurs et monte-charge. Ces bureaux sont en bon état, climatisés, bénéficient d'une bonne distribution et sont modulables. Les bureaux sont vendus libres.

Inclus dans ce prix 5 parkings en sous-sol.
Immeuble climatisé et gardienné.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au coeur du pôle gare de Melun, actuellement en pleine modernisation, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la vente plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 150 m² au sein du nouveau programme "Le Prélude", en cours d'édification.

Idéalement situé au pied de la gare ferroviaire, à proximité immédiate de la gare routière, de la future station T-ZEN2 et d'une station vélo, ce programme bénéficie d'une accessibilité optimale vers Melun, les communes avoisinantes et l'ensemble de l'agglomération.

Chaque lot offrira :

Une climatisation réversible,

Et des prestations conformes aux dernières normes en matière de confort, performance énergétique et gestion durable.

Ces surfaces sont disponibles également à la location.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez M. CHARPENTIER au 01 88 608 608.

Honoraires de commercialisation à la vente : 5 % HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur.

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface au 1er étage de 385 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 11 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un ensemble de bureaux développant une superficie totale de 3 000 m², répartis sur trois niveaux de 1 000 m² chacun situé au Pont-Sainte-Marie.

Disponibilité : Immédiate

Transports : Autoroute A26 (Autoroute des Anglais)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Travaux a prévoir

Surface RDC : 1000 m²

A La Valette, Centre d'affaires Grand Var, proche autoroute
Bureaux d'une surface de 92 m², au R+1 d'un bâtiment
Très bon état
Sol chirurgical
Climatisation réversible gainable
Éclairage LED
Fenêtres neuves
Sanitaires communs
3 places de parking privatives + parking libre
Prix de vente : 290 000€
Taxe foncière : 2 000€ environ/an
Charges : 560€/trimestre
Honoraires d'agence : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Bureaux à vendre- parc d'entreprises WEST PARK

Investisseur Immo vous propose à la vente au sein d'un parc d'entreprise neuf, au premier étage, un bureau d'environ 360 m² livré clef en main avec une surface extérieur privative d'environ 20m².

environ 500places de parking en libre service + parking privatif en sous -sol
(surface de 50 à 1000m² disponible)

venez implanter votre entreprise au coeur de l'avenir !
À Serris - Val d'Europe, la nouvelle place forte de l'innovation et du business international : connexion immédiate à l'A4, RER A, TGV, et proximité direct de Paris et Roissy-CDG. À deux pas de Disneyland Paris et des grands axes européens, West Park réinvente le parc d'entreprises.
Plus qu'un lieu de travail, c'est un véritable écosystème premium, pensé pour les sociétés ambitieuses.

Imaginez vos bureaux dans un cadre unique :
-17 000 m² d'espaces modernes et modulables (bureaux, showrooms, ateliers haut de gamme).

-Des bâtiments à l'architecture élégante, baignés de lumière naturelle, ouverts sur la verdure.

-Un environnement green & smart, certifié BREEAM, avec bornes électriques, terrasses végétalisées et coulée verte.

Des services exclusifs : Food Court, salles de réunion jusqu'à 100 personnes, espaces de convivialité, parcours santé.Ici, tout est pensé pour attirer, inspirer et fidéliser vos talents, tout en offrant à vos clients et partenaires une image forte et prestigieuse.

West Park, le choix des entreprises qui veulent plus qu'un bureau : une vitrine, une expérience, un levier de croissance.

Ascenseur
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Hôtesse d'accueil
Système de télésurveillance
Jardin paysager
ERP
Système d'alarme
Hall d'accueil
Climatisation
Ventilation double-flux
Escalier intérieur
Issues de secours
Balcon

Situation/Transports :
Bus Pressoir-Parc d'Entreprises (2292, 2234, 2220, 2231)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
RER A

Disponible à la vente, à Annecy-Nord, au sein de la zone d'activité de Pringy, un plateau de bureaux d'une surface de 131m² en R+1 au sein d'un immeuble tertiaire de standing. 4 places de stationnements sont incluses.

Distribution :
- 4 bureaux, une salle de réunion,
- Un bloc sanitaire double dont un PMR,
- Un local technique,
- Un point d'eau avec évier.

Prestations :
- Sol PVC imitation parquet,
- Murs peints,
- Cloisons,
- Faux plafonds avec luminaires encastrés,
- Chauffage et climatisation réversible,
- Un baie de brassage et câblage pour équipement des bureaux.

Ces bureaux de bon standing offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au sein d'un immeuble tertiaire récent et bien entretenu. Les locaux disposent de places de stationnement réservées aux occupants, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et visiteurs.

Idéalement situés à Pringy, à proximité immédiate d'Annecy et de l'échangeur autoroutier A41, les bureaux bénécient d'une accessibilité remarquable pour les entreprises souhaitant rayonner sur le bassin annécien et la région lémanique.

Le secteur, en plein développement, combine cadre verdoyant, attractivité économique et qualité de vie, avec la présence de nombreux services à proximité (restaurants, commerces, transports, établissements de santé, etc).

Un emplacement recherché, alliant visibilité, confort et connectivité — idéal pour une entreprise souhaitant s'installer dans un environnement professionnel valorisant.

Prix de vente : 400 000€ HT.

Charges prévisionnelles : 5 280€ / an.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 1er étage de 795 m² (divisible à partir de 385 m²). Ces bureaux sont réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transports en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand' Place ! La surface proposée dispose de 23 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de location ! D'autres surfaces sont également disponibles - CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise

Vous recherchez des bureaux pour installer votre activité sur la Techlid ? Votre agence brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose en plein coeur de la Techlid, sur la commune de Limonest, un bâtiment indépendant sur deux niveaux à la vente . Plateau de bureaux en état d'usage avec un beau potentiel de réhabilitation. Proche des grands axes routiers.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
- 2 bureaux,
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la vente.

En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement, à deux pas du métro Miromesnil,  à vendre une surface de bureaux de 117m² au 2ème étage avec ascenseur.

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Un accueil

Deux bureaux sur cour et deux bureaux sur rue

Une salle de réunion,

Une cuisine aménagée 

Un bloc sanitaire H/F 

CONDITIONS FINANCIERES 

Prix net vendeur : 1 872 000€

Honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix net vendeur 

Disponibilité : Après accord

Opportunité rare au centre-ville de Saint Médard en Jalles ! RCG vous propose à la vente ou à la location des bureaux cloisonnés d'environ 289 m² au sein d'une ancienne chartreuse rénovée en 2021 sur un terrain clos et arboré de 1655 m². Une cave de 82 m² et une dépendance de 89 m² (à aménager) complètent le bien.
Charme de l'ancien, beaux volumes.
Idéal professions libérales, coworking,...

. Ancienne chartreuse rénovée en 2021 et transformée en bureaux, actuellement occupée par une profession libérale - possibilité de retrouver la destination habitation
. Site clos et arboré de 1655 m²
. Plusieurs entrées (double adresse), possibilité rampe d'accès PMR
. Prestations anciennes : sol parquet, moulures, cheminées, belle HSP
. Chauffage individuel gaz (chaudière à remplacer) + climatisation au R+1 (entretien à prévoir)
. Hall d'entrée avec vestiaire desservant deux grands bureaux ainsi qu'une autre pièce donnant sur la véranda
. Cuisine indépendante
. RDC : 6 bureaux individuels
. R+1 : deux bureaux avec salles d'eau
. Piscine couverte
. Veranda / terrasse
. Possibilité de garer 2 véhicules
. Cave à usage d'archives 82 m²
. Dépendance à aménager de 89 m²
Surface RDC : 289 m²

Situation/Transports :
Bus Route de Corbiac (Ligne 3, Ligne 30)

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :
- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :
- Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
- Lot 0c : 44 162,82€,
- Lot 1a : 42 179,68€,
- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la vente une surface en RDC de 250 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand'Place !. La surface proposée dispose de 7 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de location du lot ! Autres surfaces disponibles de 97 à 1 142 m² ! CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise

CENON

Caze immobilier vous propose à la vente ce superbe local en RDC d'une surface totale 289m². Conforme aux normes ERP et PMR

Situés au pied du tramway ligne A et à proximité de la gare de Cenon, le local construit en 2011 et parfaitement entretenu bénéficie d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations et afin d'organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans la zone d'activité de COURTABOEUF, Bureau 240 m2 au 2 éme étage
avec locataire de 40 m2 (loyer 450€/mois option d'achat dans 2 ans 63 000€)

Transport:
- Les bus
Depuis Paris, rejoindre Massy-Palaiseau par le RER B ou C.
Prendre le Bus 2, 22 ou 23. En moyenne, un bus toutes les 5 minutes en heure de pointe.
- Le rail
Accès ferroviaires : gare RER lignes B et C, gare TGV Massy (5 mn).
- La route
Accès routiers : autoroute A10, N118, Francilienne (N104)
-L'avion
aéroport d'Orly (15 minutes), ou aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle (50 minutes via le RER B - Massy-Palaiseau).

Le Lot est vendu avec 4 places de parking extérieur sécurisé.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier en cours de restructuration, en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 71 m², livré brut de béton et fluides en attente.
Il dispose en sus d'un local privatif d'environ 6 m².

Possibilité d'acheter une place de parking couverte à 7 800 Euros.

Ce prix de vente s'entend HD (169 000 Euros hors parking) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :
- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.
- VMC double flux,
- Climatisation par pompe à chaleur réversible,
- Ascenseur,
- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :
- Lot 0c : 211,52m² - 690 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1a : 192,05m² - 630 000€ HT - 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.
- Lot 1c : 171,44m² - 555 000€ HT - 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :
- Lot 0c : 44 162,82€,
- Lot 1a : 42 179,68€,
- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745