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Location Bureaux 68 m² à 1 418 m²33700 Mérignac

À partir de
777 € HT-HC/mois
137 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 873 € HT/an

A louer Bureaux 1418.6m2 Mérignac Ouest-merignac

A mi-chemin entre Bordeaux et la rocade, l'immeuble le Pôle est idéalement situé au pied du tram A sur une zone pourvue en commerces et services de proximité.
Vous bénéficierez de plateaux lumineux, climatisés aux cloisonnements rationnels. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sanitaires communs et de parkings extérieurs et intérieurs.
L'avis de notre Consultant/Consultante
L'emplacement stratégique entre Mérignac et Bordeaux centre facilite l'accès par le tram comme en voiture !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LB-2023-12-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Le Pôle ABureaux285,00 m²115,00 €/m²
Le Pôle ABureaux2164,00 m²115,00 €/m²
Le Pôle BBureaux1198,00 m²125,00 €/m²
Le Pôle BBureauxRDC191,00 m²125,00 €/m²
Le Pôle ABureaux1452,00 m²115,00 €/m²
Le Pôle ABureaux368,60 m²115,00 €/m²
Le Pôle ABureauxRDC260,00 m²220,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Cours De L'Intendance
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux. - La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche. - Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider. Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence. La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet. Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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Pierre-marie Dauvin

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