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Location Bureaux 85 m² à 1 730 m²33700 Mérignac

À partir de
921 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 48 440 € HT/an
Taxe foncière : 27 680 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux propose à Mérignac, ce programme disponible à la location est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n° 12, au coeur de la zone d'activités Chemin Long.
Le site, constitué de 4 bâtiments, disposant de plusieurs surfaces de bureaux. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restauration à proximité
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : parquet et moquette
- Espaces verts paysagers
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux504 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux85 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux113 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux100 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux165 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux122 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux171 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux103 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux163 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €
Bureaux204 m²130 € HT-HC/m²/an18/09/202528 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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