Location Bureaux - 22 284 annonces - Page 337

ÉVOLIS vous propose des bureaux rénovés, proposés dans le cadre d'un bail commercial 3-6-9. Situés au 2ème et 3ème étages d'un immeuble de bon standing, ces locaux offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.
La surface est composée de cinq bureaux cloisonnés, dont une salle de réunion, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en open space selon vos besoins. Chaque bureau est équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Les locaux disposent également d'une cuisine aménagée, de deux sanitaires et d'un balcon filant, offrant un espace extérieur appréciable.
Cette offre conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant bénéficier de bureaux rénovés, immédiatement opérationnels et adaptés à différents modes d'organisation.
. Immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par digicode
. Ascenseur
. Locaux rénovés
. Chauffage individuel
. 2 bureaux et une salle de réunion (ou 3 bureaux)
. Local technique
. RJ45
. Cuisine
. Un bloc sanitaire
Situation/Transports :
Bus Châtelet (38, 47, 58, 67, 69, 70, 72, 74, 76, 85, N24, N23, N21, N22, N11, N16, N15, N14, N13, N12, N122, N123), Châtelet / Coutellerie (75), Châtelet - Quai de Gesvres (96), Rivoli - Châtelet (21)
Métro Châtelet (1, 4, 7, 11, 14)
RER Châtelet les Halles (D, A, B), Saint-Michel Notre-Dame (C)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Parking RIVOLI SEBASTOPOL (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Victoria 17 (Bornes de recharge)

Métro Lamarck Caulincourt, à louer bureaux avec vitrine de 42m² SANS CESSION - SANS PAS DE PORTE.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Belle espace de vente
Belle hauteur sous plafond
Sanitaire
Rideau de fer
CONDITIONS
Bail : 3/6/9
Loyer : 1 820€/mois HT/HC
Disponibilité : Février 2027

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 1 848 m² divisibles à partir de 24 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. 150 parkings visiteurs
. 600 places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
. E.R.P. pour le 1er étage et 2eme étage des bâtiments C, D et F
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
. Prix de vente Parkings :
. extérieurs : 10 000 euros HT/Unité
. sous-sol : 15 000 euros HT/Unité

EVOLIS vous propose des bureaux lumineux entièrement rénovés au sein du parc ACTICLUB à Villeneuve-d'Ascq. Les plateaux, aménagés en espaces ouverts, bénéficient de peintures et parquets neufs, d'un éclairage LED et de baies de brassage. Situés dans un environnement professionnel dynamique, à proximité des transports en commun et des services, ces locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable. Une solution idéale pour installer rapidement vos équipes dans des bureaux prêts à l'emploi. Disponibilité immédiate.
. Parquet neuf
. Peintures neuves
. Locaux très lumineux
. Baie de brassage
. Chauffage électrique
. Plinthes périphériques
. Dalles LED
Surface RDC : 190 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22 - Sortie 9
SNCF Gare Lille Flandres à 8 minutes en métro
Métro Station Les Prés à 5 minutes à pied
Bus Arrêt Gendarmerie - Lignes 13, 922 à 800 m
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Serris, au sein du Parc International d'Entreprises, EVOLIS vous propose des bureaux d'environ 2 226 m² divisibles à partir de 50 m². Cet ensemble immobilier de standing propose des bureaux, showrooms et locaux commerciaux aux prestations haut de gamme. Le site est entièrement clos, sécurisé, avec hall d'accueil soigné, ascenseur et portail motorisé. Certification environnementale BREEAM Very Good.
. Immeuble de standing
. Site clos
. Portail
. Ascenseur
. Accès contrôlés et sécurisés
. Certification BREEAM VERY GOOD
. Hall de standing
. Location de salle de réunion
. Bureaux en open space
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Climatisation
. Sanitaires communs
. Parkings visiteurs
. Places extérieures et en sous sol
. HUB recharge électrique
. E.R.P. pour le 2eme étage des bâtiments C, D
Situation/Transports :
Bus Le Prieuré - Parc d'Entreprises (2292, 2231)
RER Val d'Europe (A)
RER Marne la Vallée - Chessy (A)
Autoroute A4; A104, A1, A5, A6
SNCF Gare de Marne la Vallée - Chessy
SNCF TGV, Ouigo, Thalys, Eurostar
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Pistes cyclables
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé sur le prestigieux Cours Clémenceau à Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location un local professionnel d'environ 65 m², situé en entresol d'un bel immeuble bourgeois.
Le local se compose de trois bureaux fermés, d'une entrée et d'un espace de rangement. L'accès s'effectue par un remarquable hall d'immeuble.
PARQUET
CHEMINEE D ORIGINE
MENUISERIES ET MOULURES CONSERVEES
CHAUFFAGE ELECTRIQUE
SANITAIRE
Situation/Transports :
Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15)
Tram Mériadeck (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Clemenceau (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/FWHFRTAK5A (Bornes de recharge)
Le Vélo Bordeaux Ilot Gambetta (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés au coeur du pôle tertiaire de Noisy le Grand, à proximité du RER A 'Noisy Mont d'Est' et de l'A4, EVOLIS vous propose des plateaux de bureaux de plus de 1300 m², lumineux, climatisés et bénéficiant d'une certification BREEAM good.
. Contrôle d'accès (interphone digicode et badges)
. Locaux sécurisés (PC de sécurité)
. Accessibilité aux PMR
. RIE
. Grands plateaux lumineux
. Cloisonnement amovible
. Climatisation double flux
. Faux plafond technique
. Plinthes techniques périphériques
. Archives en sous-sol
Situation/Transports :
Bus Le Théâtre (120)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Bordeaux Bastide : des bureaux de 250 m², situés au pied du célèbre Pont de Pierre. Ce bien unique, non divisible, est idéal pour accueillir des bureaux ou des locaux commerciaux, offrant une visibilité inégalée grâce à son vaste linéaire de vitrine de 20 mètres en façade. Cette caractéristique remarquable assure une exposition optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une présence marquante dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux. Les bureaux, situés en rez-de-chaussée, se distinguent par leurs volumes généreux, permettant une organisation flexible et fonctionnelle de l'espace de travail. De plus, la climatisation réversible intégrée garantit un confort thermique tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences de bien-être des occupants. Ce local dispose également d'un double accès, le rendant parfaitement adapté aux activités nécessitant des normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion à la recherche de nouveaux bureaux ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, cette offre répondra à vos attentes. Disponible à la vente ou à la location, ce bien offre une flexibilité d'acquisition qui saura s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un quartier prisé de Bordeaux, où l'effervescence économique et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.
. Double entrée
. Très grand linéaire de vitrine
. Grands volumes
. Climatisation Cablage informatique
. Etat des locaux : Etat d'usage
. ERP
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Tram Stalingrad (A, E)
Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80, Ligne 45), Stalingrad (Arrêt de Descente) (Ligne 92, Ligne 91, Ligne 28, Ligne 27, Ligne 50, Ligne 25), Stalingrad (Tram A) (Ligne 16, Ligne ARENA)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Ups Carrefour Bastide - Transdev Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/KNXWXM (Bornes de recharge)

En plein coeur du Raincy, à proximité de la mairie et du RER E, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux allant de 12 à 100 m². Au sein d'un immeuble récent, vous bénéficierez de tout le confort nécessaire pour votre activité professionnelle.
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Situation/Transports :
Bus Rond-Point Thiers (146, N45, 602, 603, 605)
Tram Les Pavillons-sous-Bois (T4)
SNCF Pavillons-Sous-Bois (France)
RER RER E " Le Raincy-Villemomble-Montfermeil"
Autoroute A3 sortie Bondy - A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose des Bureaux très lumineux et refait neuf à louer au au rdc avec un jardin de 60 m² ,1er et 2ème étage ! Les bureaux se composent en openspace avec balcon et terrasse ! Parties communes en excellent état avec accès PMR !
- Immeuble de bureaux
- Ascenseur PMR
- WC PMR
- Bureaux open space
- Faux plafond
- faux planchers
- Goulotte périphérique
- Climatisation
- Cuisine
- Visiophone
- Terrasse privative
Surface RDC : 191,51 m²
Situation/Transports :
Bus Barrière de Toulouse (Ligne 5, Ligne 9, Ligne 20, Ligne TBNIGHT), Boulevard Roosevelt (Ligne 10, Ligne 26, Ligne 31), Barrière de Toulouse (Bd Albert 1Er) (Ligne 43)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - BORDEAUX BARRIERE DE TOULOUSE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux professionnels d'une superficie totale de 240 m², bénéficiant d'une divisibilité sur-mesure à partir de 50 m², idéalement située au coeur du pôle économique de Lisses (91).
Conçus pour offrir une flexibilité maximale, ces espaces tertiaires permettent une configuration personnalisée et évolutive, parfaitement adaptée à la structuration et au développement de vos équipes dans un secteur dynamique du Sud Francilien. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour obtenir le plan de découpage des lots, la grille financière ou organiser une visite personnalisée sur site.
.Site clos et sécurisé
. Fibre optique
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par convecteurs électriques
. Revêtements en moquette ou parquet
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. 2 places de parking extérieures par lot
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Bus Ligne 4241, 4245 et 4307
Tram T12
RER RER D Evry et Corbeil-Essonnes
Autoroute A6
Route N104 et N7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Bordeaux Bastide : des bureaux de 250 m², situés au pied du célèbre Pont de Pierre. Ce bien unique, non divisible, est idéal pour accueillir des bureaux ou des locaux commerciaux, offrant une visibilité inégalée grâce à son vaste linéaire de vitrine de 20 mètres en façade. Cette caractéristique remarquable assure une exposition optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant bénéficier d'une présence marquante dans l'une des zones les plus dynamiques de Bordeaux. Les bureaux, situés en rez-de-chaussée, se distinguent par leurs volumes généreux, permettant une organisation flexible et fonctionnelle de l'espace de travail. De plus, la climatisation réversible intégrée garantit un confort thermique tout au long de l'année, répondant ainsi aux exigences de bien-être des occupants. Ce local dispose également d'un double accès, le rendant parfaitement adapté aux activités nécessitant des normes ERP et PMR, assurant ainsi une accessibilité optimale pour tous. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion à la recherche de nouveaux bureaux ou un commerçant souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique, cette offre répondra à vos attentes. Disponible à la vente ou à la location, ce bien offre une flexibilité d'acquisition qui saura s'adapter à vos besoins spécifiques. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un quartier prisé de Bordeaux, où l'effervescence économique et la qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EVOLIS, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers professionnels.
. Double entrée
. Très grand linéaire de vitrine
. Grands volumes
. Climatisation Cablage informatique
. Etat des locaux : Etat d'usage
. ERP
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Tram Stalingrad (A, E)
Bus Stalingrad (Ligne 10, Ligne 80, Ligne 45), Stalingrad (Arrêt de Descente) (Ligne 92, Ligne 91, Ligne 28, Ligne 27, Ligne 50, Ligne 25), Stalingrad (Tram A) (Ligne 16, Ligne ARENA)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bègles - Rives d'Arcins (Rocade Bordeaux A630)
Parking Ups Carrefour Bastide - Transdev Park (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/KNXWXM (Bornes de recharge)

Découvrez une opportunité exceptionnelle proposée par SOROVIM : des bureaux modernes situés à Brignais, disponibles à la vente ou à la location. Situés dans un immeuble récent, ces espaces de travail lumineux, en excellent état, offrent un cadre de travail agréable. Stratégiquement implantés à proximité des principaux axes routiers, avec un accès facile et rapide. Ne manquez pas cette chance unique d'installer votre entreprise dans un cadre professionnel et attrayant.
Immeuble de bureaux récent (2019)
Accès sécurisé via badge
4 places de stationnement sous pilotis
Grand open space
Bureau de direction
Salle de réunion
Kitchenette
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Accès routier : A450 à 10 min environ en voiture
Bus : 12 permettant de rejoindre la ligne C10 en 13 min à pieds pour rallier la place Bellecour ou le métro à Oullins

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location une cellule à usage mixte d'activité et de bureaux développant une surface totale d'environ 452 m², située à Sainte-Luce-sur-Loire, au sein d'une zone d'activités établie et à proximité immédiate du périphérique nantais.
La cellule comprend environ 113 m² de locaux d'activité, 199 m² de bureaux et 140 m² de mezzanine rénovée. Elle bénéficie de 14 places de stationnement privatives, dont une place PMR.
Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation lourde et complète en 2020-2021, portant notamment sur l'enveloppe, l'isolation, la toiture, les façades, les installations techniques et les aménagements intérieurs. Il bénéficie d'un DPE B et répond aux objectifs du décret tertiaire à l'horizon 2030.
Le site dispose d'une bonne visibilité et offre des possibilités de signalétique en façade. Il bénéficie d'un accès rapide au périphérique nantais, situé à moins de cinq minutes, ainsi qu'aux axes A11 et A87. Le centre-ville de Nantes est accessible en environ dix minutes. La zone est également desservie par les transports en commun et dispose de commerces de proximité.
Disponibilité : avril 2027.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Lucas GONNET : 07 63 57 90 65
LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Kevin Chevalier vous propose en exclusivité ce bureau est à louer au premier étage d'une zone commerciale équipée d'un ascenseur. Ce lieu est très fréquenté et facile d'accès. Le local dispose d'une superficie de près de 22 m². Toutes les normes concernant les les personnes à mobilité réduite sont respectées.
Il est entièrement ne uf et équipé d'une climatisation gainable, de fenêtres double vitrage en aluminium, d'un lavabo et de la fibre optique. Une salle d'attente et des toilettes communs sont disponibles et accolés au bureau.
De nombreuses places de stationnement sont à disposition devant l'immeuble.
Cet espace peut très bien s'adapter à différentes demandes et sera idéal pour toutes professions médicales.
Il offre une visibilité excellente et attractive.
Loyer mensuel : 500 euros HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre
Rédaction du bail par un avocat: 600 euros
Honoraires agence : 2000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 472185- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A louer plateau de 292 M² dont 274.20 m² de surface privative de bureau et/ou stockage en étage. Situé sur une axe très passant à Nice Est à proximité de l'entrée d'autoroute. Rénovation faite: sol epoxy, toiture neuve et électricité neuve. Charge au sol 1 tonne / m². Deux accès dont un depuis la rue. Téléphonie . Loyer CC : 3 500 Euros HT /mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/vvAYT1L4k3iLCppiPsyDYxJd
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

V7183 - MONTPELLIER EST - LE CRES - A LOUER BUREAUX 211 M²
IMMEUBLE VISIBLE ET DE BELLE FACTURE
Thelene Entreprises vous propose à la location des bureaux de 211m² (quote-part de parties communes incluse) + 5 parkings en sous-sol, très belles prestations, agencés en 5 grands bureaux, 1 open space, 1 grande salle de réunion.
Entièrement câblés en RJ45. Fibre optique.
Climatisation individuelle, volets électriques.
Ascenseur aux normes PMR.
Loyer : 2 285 Euros HT/mois
Honoraires agence : 15%HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur: https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bureau situé à proximité de la gare de Cagnes sur mer. Surface: 76 m² environ, répartis comme suit: un accueil/ bureau, un open space de 18m² + 2 bureaux vitrés. Pièce archives avec kitchenette et sanitaires. Bon état général (peinture et électricité neuf), climatisation. Bail dérogatoire. Loyer CC (internet et électricité inclus): 990 Euros / mois. Disponible de suite. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0T9Gub27P4NPMEY8pK7xLc
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un immeuble de standing mêlant commerces, bureaux et halles gourmandes, une surface de bureaux d'environ 310 m² (quote-part des parties communes incluse), située en étage avec ascenseur.
Les bureaux, entièrement climatisés, se composent d'un espace d'accueil avec espace d'attente, 8 bureaux cloisonnés, une salle d'attente, sanitaire.
Les locataires de l'immeuble bénéficient également d'un accès à un rooftop partagé.
5 Places de stationnement privatives.
Loyer : 4 834.4 Euros HT HC / mois (Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC).
Disponibilité à définir selon le dossier de candidature.
Vous souhaitez visiter ce bien ou obtenir plus d'informations ?
Contactez Thélène Entreprises, spécialiste de l'immobilier d'entreprise dans l'Hérault & le Gard.
THÉLÈNE ENTREPRISES
04 67 66 43 44
contact@thelene-entreprises.com
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

FIKA vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 2 940 m² situés dans un immeuble tertiaire livré en 2015, divisibles à partir de 344 m², dans le secteur des Bassins à Flot, au pied du tramway ligne B.
Les surfaces sont réparties sur les 1er et 2e étages et se composent de plusieurs plateaux de bureaux lumineux, partiellement cloisonnés, en bon état général.
Aménagements : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, salles de réunion, espace détente, cuisine, local technique.
Prestations : ascenseur, contrôle d'accès (digicode, interphone), climatisation réversible, fibre optique, câblage informatique et téléphonique.
Accessibilité : proximité immédiate de la rocade et des transports en commun.
Stationnement : 34 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 190 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 23, 96 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 13, 22 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Frais de rédaction d'acte : 1 000 Euros HT à charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PCI NIMES vous propose un plateau de bureau de 349 m² environ au R+3 situé sur le secteur de la ville active de Nîmes, refait à neuf et disponibles à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FIKA vous propose 665 m² de bureaux récents à la location, divisibles à partir de 160 m², situé à Lormont à proximité immédiate de la rocade bordelaise, au pied du tram A.
Le bien, classé ERP 5 Type W dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables, avec un espace d'accueil, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine, un ascenseur sécurisé, une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques.
Le lot se compose de la manière suivante :
- Commerce de 160 m² au RDC
- Bureaux de 504 m² au R+4.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 145 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 38, 53 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 12, 61 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un bureau individuellement d'environ 20 m².Situé dans le centre-ville de Bourges sur les bords de l'Auron, ce bureau avec salle de pause et sanitaires en commun est disponible immédiatement.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons des bureaux de 450 m² divisibles à partir de 225 m², situés au sein de l'environnement dynamique et accessible qu'est la zone aéroportuaire de Mérignac.
Ces bureaux allient fonctionnalité et modernité. Leur aménagement modulaire permet d'implanter votre organisation facilement. Ils disposent de salle de réunion, de bureaux cloisonnés vitrés, d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage, de plinthes électriques et de deux entrées distinctes, afin d'offrir un cadre de travail fonctionnel et un confort optimal au quotidien.
Le stationnement est facilité avec un grand parking de 20 places pour vos collaborateurs.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles : 14 400 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :7 650 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 226 m², en bon état, traversant, comprenant :
- 2 bureaux simples.
- 2 bureaux doubles.
- 2 bureaux pouvant accueillir 4/5 postes de travail chacun.
- une très belle cuisine / salle de pause aménageable en salle de réunion.
* Double ascenseur, accès PMR, chauffage collectif au gaz, gardien, double vitrage, interphone, balcon filant, sanitaires communs.
3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 960 Euros HT/unité/an.
Proche du métro et des commodités du centre commercial St Sever.
Loyer annuel : 28 250 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FIKA vous propose à la location un immeuble indépendant d'environ 870 m², divisible, idéalement situé à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
Entièrement rénové, cet actif offre des prestations de qualité et un cadre de travail moderne, particulièrement adapté à des activités médicales, paramédicales ou tertiaires.
Le rez-de-chaussée, accessible PMR, peut être configuré en ERP selon vos besoins.
L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : deux terrasses privatives d'environ 50 m² et 100 m², ainsi que 33 places de stationnement, garantissant un excellent confort d'usage pour les collaborateurs comme pour la clientèle.
Les plateaux sont équipés d'une climatisation réversible et de plinthes techniques périphériques, assurant flexibilité d'aménagement et performance au quotidien.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 130 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 15 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 15 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FIKA vous propose 545 m² de bureaux répartis sur 2 étages, divisibles à partir de 120 m² au sein de l'Europarc à Pessac, à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute.
Les plateaux bénéficient d'accès livraisons / issues de secours à l'arrière du bâtiment pour plus de praticité. L'immeuble a possibilité d'être aux normes ERP, possède un accès handicapé, un faux plafond équipé de luminaires, un cloisonnement amovible, une climatisation réversible et un coin cuisine pour un environnement de travail agréable.
Le tout dispose de 15 places de parking extérieures.
Honoraires à la charge du preneur : 10% HT du loyer annuel HT-HC
Charges annuelles : 14 170 Euros HT
Chauffage et climatisation compris dans les charges
Taxe foncière :9 265 Euros HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

FIKA vous propose 563 m² de bureaux récents à la location répartis en 3 plateaux, divisibles à partir de 104 m², situés dans le quartier Euratlantique à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, et au pied des trams C et D.
Le bien dispose d'une belle luminosité, d'une bonne flexibilité d'aménagement, d'un accès PMR, d'une climatisation réversible, d'un faux plancher technique, ainsi que des plinthes périphériques.
Le R+5 est un plateau aménagé en open space avec 2 phone boxes une salle de réunion une cuisine et une douche
Le R+8 est un open space à aménager
Le bien comprend 7 places de parking.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 210 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 35, 25 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 10, 12 Euros / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location 185 m² de bureaux idéalement situés dans le quartier recherché de Fondaudège, à proximité immédiate du Jardin Public.
Facilement accessibles par les boulevards, le bus et le tram, ces bureaux se trouvent au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble en pierre de taille.
Le plateau bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière et à sa belle hauteur sous plafond.
Les locaux sont partiellement cloisonnés et disposent de prestations fonctionnelles comme des plinthes électriques, une baie de brassage, des prises RJ45, ainsi que des WC privés.
Disponible immédiatement
Honoraires à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel économique HT-HC
Loyer : 172 Euros HT HC/m²/an
Les charges sont de 25,90 Euros HT/m²/an.
Taxe foncière comprise dans les charges
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois

FIKA vous propose un plateau de 360 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, divisible à partir de 139 m², situé au sein de la zone tertiaire de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade bordelaise.
Le bien, classé ERP 5, dispose d'une belle luminosité, de bureaux modulables à la fois privatifs et en open space, d'une cuisine, d'une climatisation réversible ainsi que des plinthes périphériques.
Disponibilité immédiate.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel économique HT-HC.
Loyer : 150 Euros HT HC / m² / an.
Charges : 38, 73 Euros HT / m² / an.
Taxe foncière : 15, 99 Euros HT / m² / an.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance