ANGERS SAINT-SERGE – 240 M² COMMERCES & ; BUREAUX – VISIBILITÉ, PARKING ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Disponible fin 2026
IN-CESSIO vous propose à la location un ensemble immobilier de 240 m² associant commerce, bureaux et réserve, au coeur du secteur économique de Saint-Serge, à Angers.
Situé dans un environnement associant grandes enseignes commerciales, entreprises et activités de services, cet ensemble bénéficie d'une implantation intéressante pour développer une activité commerciale ou tertiaire.
UN EMPLACEMENT AU COEUR D'UN PÔLE COMMERCIAL ÉTABLI
Le quartier Saint-Serge constitue l'un des secteurs commerciaux et économiques historiques de l'agglomération angevine.
Développée notamment autour du Marché d'Intérêt National (MIN) et du centre commercial Carrefour, cette zone accueille une grande diversité d'entreprises, d'enseignes commerciales et de prestataires de services.
UN ENVIRONNEMENT COMMERCIAL AVEC DE GRANDES ENSEIGNES
À proximité, le pôle commercial Carrefour Saint-Serge rassemble notamment :
Carrefour, hypermarché et locomotive commerciale.
McDonald's, Flunch et La Mie Câline, enseignes de restauration.
Nocibé et Histoire d'Or, spécialisées dans la beauté et les accessoires.
Alain Afflelou et Générale d'Optique, dans le domaine de l'optique.
Micromania, spécialisée dans les jeux vidéo.
Grande Pharmacie Saint-Serge, dans la santé et les services.
Carrefour Voyages, dans les services touristiques.
Le secteur accueille également des entreprises spécialisées, notamment Rexel, acteur de la distribution professionnelle de matériel électrique.
Cette concentration d'activités commerciales et professionnelles constitue un environnement intéressant pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité et profiter des déplacements générés par les commerces et les entreprises du secteur.
Le centre commercial Carrefour Saint-Serge annonce 25 boutiques et 5 restaurants, contribuant à l'attractivité de ce pôle commercial.
ANGERS : UN BASSIN ÉCONOMIQUE ATTRACTIF
Angers bénéficie d'une position stratégique dans l'Ouest de la France.
Préfecture du Maine-et-Loire, la ville constitue un pôle économique, universitaire et administratif important, au sein d'un territoire disposant d'un tissu diversifié de PME, d'entreprises industrielles, de commerces et de services.
Angers Loire Métropole représente plus de 300 000 habitants, constituant un bassin de population et de consommation significatif.
Le territoire bénéficie notamment de la présence de filières économiques reconnues dans les domaines du végétal, de l'électronique, de la santé, du numérique et des services aux entreprises.
Pour une activité commerciale ou tertiaire, cette diversité représente autant de clientèles potentielles : particuliers, professionnels, dirigeants, salariés et visiteurs.
UN ENSEMBLE DE 240 M² POLYVALENT ET FONCTIONNEL
Le bâtiment développe une surface globale de 240 m² sur deux niveaux.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Un espace commercial destiné à accueillir la clientèle.
Une vitrine en façade, favorisant la visibilité de l'activité.
Des bureaux complémentaires.
Une réserve permettant le stockage de marchandises, fournitures ou équipements.
À L'ÉTAGE
Des bureaux complémentaires pour les fonctions administratives, commerciales ou de direction.
Une organisation permettant de distinguer l'accueil de la clientèle et les espaces de travail.
DES PRESTATIONS ...
