Idéalement situés dans le 18e arrondissement, à proximité immédiate des métros Jules Joffrin et Lamarck-Caulaincourt, Immprove vous propose ces bureaux de 415 m² entièrement rénovés en 2022, au sein d'une copropriété mixte très bien entretenue. Répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, ils offrent une organisation fonctionnelle : open spaces, salles de réunion, grands bureaux et grande cuisine équipée. Accès PMR, fibre optique, chauffage collectif CPCU et climatisation. Possibilité de mise aux normes ERP. Trémie interne possible pour réunir le 122 rue Marcadet (585m²). Disponibilité immédiate.
. Copropriété mixte très bien entretenue
. Rénové en 2022
. 1 accès par les communs
. Accès PMR
. Fibre optique
. RDC : 1 open space, 2 salles de réunion, 2 grands bureaux, grande cuisine équipée
. Sous-sol : 1 open space, 1 salle de réunion, 1 stockage
. 3 sanitaires dont 1 PMR
. 1 sortie de secours donnant sur parking
. HSP 2,6 m au RDC - 2,8 m au sous-sol
. Chauffage collectif CPCU + climatisation
. Suspicion ERP 5
. Peu de contraintes porteuses
. Possibilité de monte personne pour rendre le sous-sol PMR
. 7 parkings simples boxables en 1er sous-sol
. Possibilité de réunir ce lot et le 122-124 rue Marcadet (585m²) par trémie interieure
Surface RDC : 415 m²
Situation/Transports :
Métro Simplon (METRO-4), Jules Joffrin (METRO-12)
Tram Porte de Clignancourt - Puces de Saint-Ouen (TRAMWAY)
Bus Mairie du 18ème - Jules Joffrin (BUS-80, BUS-85, BUS-40), Duhesme - le Ruisseau (BUS-31, BUS-60)
Bus Mairie du 18e - Jules Joffrin (85), Lamarck - Caulaincourt (80, 40), Duhesme - Le Ruisseau (31, 60)
Tram Angélique Compoint - Porte de Montmartre (T3b)
Transilien Paris Gare du Nord (TER), Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Autoroute A 1 (Entrée D 14), A 1 (Sortie Porte de Clignancourt), A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 111)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking MARCADET (Parking)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination