Location Bureaux - 21 850 annonces - Page 342

Au sein d'un parc sécurisé bénéficiant de services sur site, nous vous proposons à la location un plateau à usage de bureaux développant 303 m²

Climatisation réversible
Plinthes périphérique 3 compartiments
Moquettes
Eclairage par sources fluorescentes ou par led
Bureaux de plain pied
Surface RDC : 303 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 20
RER RER B "Antony"
Bus Antonypôle (BUS-319), Georges Besse 1 (BUS-1)
Métro Antonypôle (L18 Fin 2027)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nantes nord Loire proche route de Vannes à louer bureau d'une superficie de 138 M² situé au premier étage, proche périphérique, route de Vannes, 4 voies RN 165 et commerces composé de cinq bureaux, kitchenette, WC, câblage informatique, climatisation et 2 places de parking en aérien. Disponible de suite.

Dans un parc d'activité comprenant 4 bâtiments, nous vous proposons à la location des surfaces à usage de bureaux.

Chauffage électrique
Faux plafond avec luminaires encastrés
Ascenseur
Parkings inclus en extérieur

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Autoroute Autoroute A6
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale 118
Route Nationale 188
Route Nationale 20
RER RER B : Les Baconnets
Bus Bua (Ligne 8), Les Antes (Ligne 294, Ligne 196, Ligne N63)
Aeroport Aéroport d'Orly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 11 places de parking extérieures .
Location Bureaux - Saint Genis Laval (69230) - 345 m² divisibles à partir de 163 m²

Locaux livrés rénovés
Sol souple aspect parquet
Cloisons vitrées sur allège
Faux plafond avec pavés LED
Climatisation réversible
Espace réfectoire
Baie informatique + réseau déployé - Fibre optique
Triple exposition
Stores pare soleil
Ascenseur
WC en parties communes dont 1 PMR
11 places de parking

Situation/Transports :
Bus Bus ligne n° 78 arrêt « Les Sapins » devant le site
Autoroute Accès rapide depuis l'A450

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet LOCOPRO vous présente à la commercialisation une surface de bureau de 256,9m² en excellent état disponible à l'acquisition sur le secteur de Rousset. Le plateau est actuellement cloisonné en plusieurs bureaux et un open space, il est également équipé d'une cuisine et offre un très belle luminosité grâce aux nombreuses fenêtres et au puit de lumière. Le bâtiment offre de beaux espaces communs avec trois sanitaires dont pour personne à mobilité réduite et un ascenseur.

En fin le bâtiment est récent et en excellent état, le lot est vendu avec 10 places de stationnement numéroté et attribué au sein d'un parc de bureau agréable est fermé. Le site ce trouve à environ 13 minutes de l'entrée d'Aix en Provence.

Dans un immeuble ancien situé en face de la cité Paradis, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux offrant de beaux volumes et rationnels.- Surface aménagée essentiellement en espace ouvert, 8/9 salles de réunions (4 à 15 personnes), grande cuisine aménagée et équipée
- Locaux atypique / style industriel
- Très belle hauteur sous plafond
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Verrière
- Parking à vélo dans la cour
- Gardien
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LOCATION - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux de 843 m² divisibles à partir de 359 m² - ATLANTICA 2 - Île de Nantes

En plein centre de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et du centre de Nantes, rassemblant de nombreux services et commerces.

Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique, proche du centre-ville et de la gare SNCF, accessibles à pied ou via les transports en commun. Les locaux sont desservis par plusieurs lignes de transports : l'arrêt "Vincent Gâche" des lignes 2 et 3 du tramway ainsi que la ligne 5 du busway se situent juste en face.

Chaque plateau dispose d'un local de stockage fermé en sous-sol d'environ 10 m² pouvant servir de parkings vélos privatifs. Des places de parking en sous-sol et en aérien sont disponibles en sus du loyer.

Dans un bel immeuble en pierre de taille bénéficiant de parties communes de bon standing, situé à proximité du Square d'Estienne d'Orves et d'Opéra, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux, calmes et flexibles.- Surface aménagée en 1 grand espace ouvert, plusieurs salles de réunion/bureaux et sanitaires
- Locaux en très bon état
- Flexibilité d'aménagement / aucune contrainte porteuse
- Climatisation réversible
- Câblage informatique existant
- Fibre
- 2 accès + issues de secours
- Contrôle d'accès
- Archives de 14m²
- Les charges incluent : chauffage, climatisation, TEOM, surveillance immeuble

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 51.68 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A Saint-Herblain, au coeur de la zone d'Atlantis et au pied des axes routiers, Tourny Meyer vous propose trois plateaux de bureaux rénovés : 48,96 m², 302 m² et 592 m².

Vos collaborateurs profiteront d'un cadre de travail idéal dans un environnement serviciel.

54 stationnements.

Omnium vous propose des bureaux neufs dans cet immeuble signature, situé au coeur du nouveau quartier de Grand-Parilly.
Restaurants, hôtel, enseignes commerciales et nombreuses solutions de transports (TCL) apporteront un vrai confort de travail à vos collaborateurs.
Connecté au centre-ville (Bellecour à 18min, Part-dieu à 16min), et relié directement au périphérique, l'accessibilité est idéale.
Quant aux bureaux, ils offrent une grande flexibilité d'aménagement. En effet les Faux-plancher, faux-plafond, grandes surfaces vitrées, vous permettent un aménagement sur-mesure afin de répondre à votre cahier des charges.

Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bureau d situé sur la commune d'Aix-en-Provence plus exactement sur La Duranne au sein du Parc Cézanne. Les bureaux sont situés dans un bâtiment disposé en R+2.

L'emplacement est situé à environ 10km du centre-ville et il est très proche du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. ainsi dans un environnement calme et arboré avec une vue dégagée.

Le site bénéficie de nombreux services tels que Food-truck ou crèche.

Les lots représentent la quasi-totalité de l'immeuble sur différents étages avec 4 expositions.

Le stationnement se fait exclusivement à l'extérieur, vous y trouverez de nombreuse place de parking disponibles

Les axes autoroutiers ce trouves à quelques minutes du parc, la gare TGV d'Aix en Provence est à 9 minutes et l'aéroport de Marseille Provence est à 16 minutes.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose a location des bureaux d'environ 76 m² à rénover entièrement (franchises de loyer possible).
Situés proche de la gare et de la gare routière ainsi que du tribunal de commerce, ils sont très facile d'accès.
Possibilité de stationner deux à trois véhicules.
Trois entrées séparées donc une grande vitrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble indépendant en R+5 style Boston, situé à proximité de la Porte de Clignancourt, LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement avec terrasses..- Plateaux atypiques et rénovés en 2019
- Très belle hauteur-sous-plafond
- Espaces ouverts facilement modulables
- Verrières en rez-de-chaussée
- Plinthes périphériques - câblage informatique de l'ancien locataire
- Espace d'accueil
- Belle luminosité et grands volumes
- Luminaires suspendus
- Climatisation réversible - CTA
- Terrasses accessibles de 87,5 m² au global (sur les 3ème et 5ème étages)
- Deux accès indépendants sur rue - issues de secours
- Ascenseur privatif
- Capacitaire immeuble de 300 personnes (capacitaire sécuritaire)

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 4.73 €/m²/an
Taxe foncière : 11.52 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au pied du métro « Les Sablons », le Cabinet Flabeau vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing des surfaces de bureaux.

Nous vous proposons un local mixte composé de 316 m² de bureaux récent et une partie stockage de 90 m² avec une belle hauteur sur la commune de Saint-Priest. Nous sommes sur un parc d'activité récent proposant un ensemble de services dont restauration, services. Des bureaux récent, moderne, proposant de belles prestations en R+1.
Bureaux disponible immédiatement, nous contacter pour plus d'informations.

Rudigoz&associés- Knight Frank vous propose au sein d'un parc tertiaire neuf, plusieurs surfaces de bureaux à la location à Saint Priest.
La proximité du boulevard périphérique et du centre commercial "portes des alpes" constituent des atouts importants

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans "Le Terralta", un immeuble de standing, idéalement situé au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à Lyon 3ème. Bénéficiant d'une excellente accessibilité, il se trouve à proximité immédiate de la gare TGV Lyon Part-Dieu, des transports en commun (métro, tramway, bus) et des principaux axes routiers.

Cet immeuble moderne offre un accueil personnalisé sur le boulevard Vivier Merle, garantissant une expérience professionnelle de qualité dès l'entrée. Il dispose également d'un jardin paysager, offrant un cadre de travail agréable et propice à la détente.

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux, adaptées aux besoins des entreprises :

1er étage : 535 m² divisibles à partir de 267 m², entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels.

2? étage : 340 m² qui vont être rénovés, disponibles à partir de janvier 2026.

8? étage : 880 m² en cours de rénovation, disponibles dès septembre 2025, avec une grande terrasse privative, idéale pour des moments de détente ou des réunions en extérieur.

Ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, garantissant confort, performance et flexibilité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail optimal. Nombreux commerces, restaurants et services aux alentours facilitent le quotidien des collaborateurs.

De plus, des places de parking en sous-sol sont disponibles pour assurer un stationnement sécurisé et pratique.

Rudigoz & Associés-Knight Frank vous propose au cœur d'un parc d'activité récent un immeuble de bureau indépendant récent, construit en 2015, offrant des prestations de qualité.

BONNEVEINE - LES PLAGES

ILYADE vous propose à la location un bureau de 159 m² + 3 places de parkings.

Immeuble récent avec une architecture moderne, il dispose de places de parking privé en intérieur ou extérieur en sus, climatisation réversible, ascenseurs et normes PMR et ERP 5.

Proximité immédiate de la Mer, du Parc Borely, du centre commercial Bonneveine et de l'hôtel Golden Tulip.

Disponible immédiatement.

Contact : 04 42 90 08 08 / 07 63 02 41 81 Mme Dounia YANAOURI

site : www.ilyade.fr

Le cabinet LOCOPRO, spécialisé en immobilier d'entreprise sur la région PACA, vous propose à la location deux plateaux de bureaux d'environ 100m2 chacun dans la copropriété des Collines de Sophia.

Ce plateau est déjà cloisonné avec des cloisons en verre tout hauteur, desservant 3 grands bureaux, et vous offre également une terrasse privative sur l'un des deux lots.

Ce bien est complété par 8 places de parkings privatives comprises dans le loyer, dont 2 déjà équipées de prise de recharge électrique.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et/ou visites.

Ce nouveau secteur, situé à proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion. Veolia, Adecco France, Technip, Alstom ont choisi Carre de Soie pour leur implantation. A 10 minutes du centre de Lyon et de la Part Dieu par le métro ligne A ou  le tramway T3, à 30 minutes de l’aéroport  par  Rhonexpress ,  disposant d’un parc  relai,  ce quartier est propice au développement  de nombreux projets tertiaires. Son attractivité est renforcée par des lieux de vie : pôle de loisirs , centre commercial, hippodrome, école du cirque Imagine, « Mini World Lyon « …Il s’inscrit dans le développement de l’Est Lyonnais.

 De nombreux projets tertiaires et de logements avec commerces en rez-de-chaussée, renforceront la dynamique de ce quartier.

 Le Carré de Soie bénéficie d’un cadre privilégié entre le canal de Jonage et à proximité du grand parc de Miribel. La desserte des transports en communs font le lien avec l’hyper-centre de Lyon.

 Projet d’urbanisme d’envergure, il se distingue par la qualité architecturale de ses bâtiments.

Surface de bureaux à louer, idéalement située dans un immeuble récent situé à Blagnac

Disponibilité : Février 2023

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A LOUER - MURET

Bureaux lumineux de 303m² environ au Nord de Muret : accès A64 à 1 km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Bureaux lumineux avec de belles prestations d'environ 303m² composés de la manière suivante :

- en RDC, un espace d'environ 103m² comprenant un sas d'entrée, un grand espace ouvert avec un point d'accueil, une salle de pause avec cuisine équipée, 2 WC, un cellier ainsi qu'un rangement sous escalier, et une baie de brassage,

- en R+1 (1er étage), un espace d'environ 200m² comprenant un espace d'accueil, trois salles de réunion, trois grands bureaux divisibles (donc potentiellement six bureaux).

Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1,

Faux plafonds dalle,

Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,

Parking placement libre

Bail 3/6/9 ou dérogatoire possibles

Possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9 : Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 2020 EUR HT / Mensuel), pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 2 399 EUR HT / Mensuel

Application du loyer cible à hauteur de 95 EUR/m² dans le cas d'un bail dérogatoire

Provisions sur charges : 378.75 EUR / Mensuel soit 4545 EUR / Annuel

Taxe foncière: 401.48 EUR / Mensuel soit 4817.70 EUR / Annuel

Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,

Frais d'état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d'huissier

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF X-10804

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

A proximité immédiate du Canal Saint Martin, du Parc des Buttes Chaumont et des métros L.7, L.5, L.2, IMMPROVE vous propose une surface de 2663 m² de bureaux à la location au sein d'un immeuble en plein dynamisme, avec jardin. Les plateaux sont en excellent état, "plug & play", modulables et divisibles à partir de 849 m².

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m².
Disponibilité immédiate.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Possibilité activer caméras
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 open space
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Parkings libres et gratuit sur site
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Moyenne
Type de rue :Rue passante
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 90 m²
Qualité de la desserte : BONNE

Situation/Transports :
Bus L.22/36
Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Situé dans une ville dynamique, proche des bords de Marne et bénéficiant d'un accès privilégié à la route nationale 6, la route nationale 19 et l'autoroute A86, Immprove vous propose à Saint-Maur-des-Fossés des lots de bureaux de 95 m² et 115 m² à la location. Ces locaux, prêts à l'emploi, sont disponibles immédiatement pour accueillir vos entreprises dans un environnement stratégique et propice au développement.

Au sein d'un immeuble tertiaire à taille humaine, nous vous proposons ces bureaux idéalement aménagés : parquet pvc, cloisons vitrées, plusieurs bureaux et salle de réunion. Le + : chauffage et électricité comprises dans les charges.
Disponible de suite.

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports.
Les locaux sont ERP et très facilement modulables.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.

Situé au coeur du parc d'activité de l'horloge et à proximité de la gare, Immprove est ravi de vous proposer une occasion unique de louer plusieurs cellules d'activités avec bureaux au sein d'un ensemble qualitatif composé de plusieurs bâtiments.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 34 41 40 40
Nombreuses places de parking.