Location Bureaux - 22 293 annonces - Page 480

À la location, le Cabinet Stenen vous présente des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur l'avenue de Hambourg, secteur en plein essor à Marseille.Ces locaux offrent une surface optimisée et un environnement de travail qualitatif, idéal pour des entreprises en développement ou des structures souhaitant disposer d'un outil de travail efficace. Leur configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, facilitant l'organisation des équipes et l'adaptation aux nouveaux modes de travail.En bon état, les bureaux ne nécessitent pas de travaux majeurs et peuvent être exploités rapidement. La luminosité et la clarté des espaces participent à créer une atmosphère professionnelle agréable, propice à la productivité.Implanté dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte et d'un accès rapide aux principaux axes, renforçant son attractivité pour les utilisateurs.Ces bureaux constituent une solution idéale pour les sociétés recherchant un emplacement dynamique et des locaux immédiatement disponibles, proposés par le Cabinet Stenen.

Sistom vous propose à la location et à la vente, un bâtiment à usage commercial dans le nouveau éco-quartier de Louvres. C'est le seul bâtiment à destination commerciale de la ZAC.
1500 m² divisible en 3 lots.
Lot de 491 m² avec une terrasse pour de la restauration.

Le cabinet STENEN vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 35 m² située dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, secteur particulièrement recherché pour l'implantation d'activités tertiaires.Installés au premier étage d'un immeuble professionnel, ces bureaux offrent une solution fonctionnelle et adaptée à une petite structure, une profession libérale, un indépendant ou une entreprise souhaitant disposer d'une implantation secondaire à Marseille.La surface permet d'organiser confortablement plusieurs postes de travail et bénéficie d'une configuration facilement exploitable. Son format compact permet également de maîtriser les coûts d'occupation tout en profitant d'une véritable adresse professionnelle dans le 13008.Un emplacement de stationnement privatif est inclus dans le loyer, véritable avantage sur ce secteur où les solutions de parking peuvent être limitées. Il facilite ainsi les déplacements quotidiens du dirigeant, des collaborateurs ou l'accueil ponctuel de visiteurs.L'environnement immédiat bénéficie des nombreux services et commerces du 8ᵉ arrondissement ainsi que d'une bonne connexion avec les principaux axes de circulation marseillais.Une solution idéale pour une entreprise recherchant des bureaux pratiques, accessibles et immédiatement identifiables dans un secteur tertiaire reconnu de Marseille.

URBAN VALLEY 2
Au coeur du Parc Massy Europe, AGILYS vous propose à la location des surfaces mixtes activités / bureaux', au sein d'un programme neuf.
Prix de vente : 2 800 000 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace professionnel idéal à Sauvagnon chez ORPI PRO
Découvrez ce local mixte de 113,75 m² offrant 2 niveaux alliant fonctionnalité et polyvalence au bord d'un axe passant, belle façade vitrée.
Parfaitement adapté pour une activité commerciale ou tertiaire, cet espace lumineux offre une configuration modulable pour s'adapter à vos besoins.
Son emplacement stratégique, dans une zone dynamique, en fait un choix judicieux pour développer votre projet professionnel.
Ce bien saura séduire les entrepreneurs en quête d'un cadre de travail optimisé.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement stratégique sur un axe entrant et sortant majeur de Limoges, avec excellente visibilité commerciale et accès à l'A20 à moins de 3 minutes.
Cet ensemble immobilier développe environ 1 550 m² et comprend :
o Showroom et bureaux d'environ 300 m²
o Vaste espace atelier
o Grande hauteur sous plafond de 5,35 m
o Important foncier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Un site idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle, de négoce, stockage, distribution ou showroom, selon les autorisations applicables.
Un emplacement rare à Limoges, alliant visibilité, accessibilité, surfaces et foncier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 111 m² de bureaux, idéalement situés dans le quartier de Cronenbourg, à l'ouest de Strasbourg, à proximité immédiate du pôle économique et touristique.
Situés en rez-de-chaussée et de plain-pied, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité grâce à leur vitrine en façade. Leur emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas de l'arrêt de tram Rotonde, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.
Le quartier de Cronenbourg bénéficie d'une situation stratégique à l'ouest de Strasbourg, à proximité des principaux axes autoroutiers et routiers secondaires. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tram permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg ainsi que la gare centrale.
Un emplacement fonctionnel et facilement accessible, idéal pour l'implantation de votre activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : C.R.L.
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location des bureaux d'environ 117 m², situés boulevard de la Madrague à Marseille.
Situés au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux sont fonctionnels et disposent de 3 places de parking privatives en sous-sol.
Le bien est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'A7, de l'A55 et du boulevard du Capitaine Gèze. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus ainsi que le métro M2 et le tramway T3 à proximité.
Le loyer est de 2 100 Euros HT par mois, charges et taxe foncière comprises.
Le dépôt de garantie est de 6 300 Euros et les honoraires d'agence s'élèvent à 3 780 Euros HT.
Un bien idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels, facilement accessibles et bénéficiant de 3 places de stationnement privatives.
Disponibilité : immédiate.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un bâtiment récent de Serris, à proximité immédiate de l'Autoroute A4, KARÉA vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 344 m² divisible avec un bureau d'accueil en rez-de-chaussée de 38 m² et une surface en open space de 306 m² à l'étage. Bureaux très lumineux avec wc privatifs (PMR en rdc).
Parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Espace professionnel idéal au coeur du Havre
Découvrez ces bureaux fonctionnels de 60 m², alliant praticité et luminosité, situés à proximité des Halles.
Parfaitement adaptés à une activité tertiaire ou libérale, ils offrent un cadre de travail qualitatif et modulable.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un sanitaire privatif, d'un open space facilement cloisonnable.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité en toute sérénité.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune de La Rochette et à proximité immédiate de la gare de Melun, un bâtiment indépendant en pleine propriété totalisant environ 502 m² à usage d'activité.
Le bâtiment comprend des bureaux aménagés, dont une partie en mezzanine. Il est équipé de plusieurs portes motorisées, facilitant l'exploitation ainsi que l'accès pour des livraisons légères. Le site dispose également de plusieurs places de parking dans la cour.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur.
Frais d'état des lieux à la charge du Preneur : 300 Euros HT soit 360 Euros TTC
Loyer annuel : 55.000 Euros / an HT HC

A LOUER - LE HAVRE CENTRE-VILLE
Nous proposons dans le centre ville du Havre sur un axe de grand passage un très beau plateau de bureaux d'une surface de 296.52 m2 dont vous avez la possibilité en sus de louer un certain nombre de parkings privatifs.
Ce plateau est équipé de d'un open-space, bureaux cloisonnés , 1 salle de réunion, sanitaires, local a archives, local informatique
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un ensemble immobilier de bureaux constitué des bâtiments A, B, C, D et E, d'une superficie totale d'environ 6 377 m² avec 201 emplacements de stationnement, un local à usage de bureaux au sein du Bâtiment B d'une superficie totale d'environ 840 m2 locatifs (divisible), répartis comme suit :
- Au RDC, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 342 m2 locatifs soit 310,50 m2 utiles
- Au R+1, un plateau de bureaux d'une surface d'environ 498 m2 locatifs soit 455 m2 utiles
14 emplacements de stationnement dont 7 emplacements en sous-sol portant les numéros 7, 8, 9, 37, 38, 68,69 et 7 emplacements aériens portant les numéros 1, 2, 3, 4, 31, 32 et 33 en sus du montant de la location.
Trois locaux à usage d'archives d'une surface d'environ 30,05m2 , 33,27m2 , et 17,16m2 complètent ces locaux à la location.
État de livraison des locaux :
• Curage de l'ensemble de l'aménagement existant, y compris système de chauffage et installation électrique
• Ragréage du sol et mise en place d'un nouveau sol
• Peinture de l'ensemble des murs périphériques
• Installation d'un faux plafond en dalles 60*60 avec luminaires pavés LED intégrés
• Installation d'un nouveau tableau électrique, et câblage courant fort,
• Installation d'un câblage courant faible,
• Les câblages courants forts et courants faibles seront desservis en plinthes techniques périphériques,
• Mise aux normes PMR des ensembles sanitaires,
• Installation d'un ascenseur permettant de desservir les étages du Bâtiment B,
• Mise en place d'un hall d'accès commun aux éventuels pluri locataires du Bâtiment B

Au nord de l'agglomération stéphanoise, au sein du Technopole, vous accédez aisément à vos bureaux depuis l'autoroute A72.
Les 12 places de stationnements privatives (5 couvertes en sous-sol et 7 extérieures) et toutes les places sur le boulevard de l'Etivallière gratuite vous permettent de vous garer aisément.
Situé au 1er étage d'un bel immeuble de bureaux, 571 m2 de bureaux entièrement aménagés vous permettront de vous installer à moindre frais.
Prestations
Dalles moquettes, revêtement plastique,
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Huisseries aluminium double vitrage
Climatisation réversible individuelle
Cloisons modulables
Baie de brassage avec câblage
Descriptif
Un superbe hall d'entrée avec banque d'accueil dessert
6 grandes salles de 30 à 66 m2
2 grands bureaux 15 m2
Salle de réunion 30 m2
Cuisine 20 m2
1 zone archive, double sanitaire
Info vérité : Accès PMR

Métro Poissonnière, dans une copropriété de grand standing avec gardienne, bureaux en duplex de 445m² à louer, au 4ème et 5ème étages avec ascenseur.
Les deux étages sont reliés via un escalier intérieur.
L'entrée se fait uniquement par le 4ème étage.
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
4ème étage :
2 open space
5 bureaux (espace modulable)
1 salles de réunion
Kitchenette
2 sanitaires
5ème étage :
5 bureaux (espace modulable)
2 salles de réunion
Kitchenette
2 sanitaires
Climatisation
Balcons filants
Baie de brassage
2 grandes caves saines
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 22 250 € HT HC
Disponibilité : A déterminer

À louer – Bureaux de 466 m² à Narbonne – Aude (11)
À seulement 1 km du péage Narbonne Sud n°38 de l'autoroute A9, au sein du bâtiment de la CCI de l'Aude, découvrez ce plateau tertiaire situé en rez-de-jardin bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur. Les locaux se composent de bureaux climatisés pour une superficie totale de 150,96 m² ainsi que de salles de réunion climatisées représentant 60,16 m². L'ensemble comprend également une salle d'attente climatisée, un espace reprographie, un coin détente ainsi que des sanitaires et un sanitaire PMR. Le loyer mensuel est fixé à 13 €/m².

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
BUREAUX 300 M² – BÂTIMENT NEUF DE STANDING – EMPLACEMENT N°1
À LOUER – Bureaux de 300 m² au 1er etage d'un bâtiment neuf de standing, idéalement situé à l'entrée de ville, dans une zone tertiaire dynamique et recherchée.
Un emplacement stratégique
Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond-point, ce local profite d'un emplacement numéro 1, particulièrement adapté aux entreprises souhaitant associer accessibilité, image et visibilité.
Les atouts
Surface : 300 m²
Bâtiment neuf de standing
Stationnement disponible
Acces PMR
Emplacement stratégique en entrée de ville
Zone tertiaire dynamique
Excellente visibilité depuis le rond-point
Idéal pour siège social, bureaux, professions libérales, agence...
Un bien rare offrant un cadre moderne et qualitatif, une excellente accessibilité et une forte visibilité commerciale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Environ 130 m2 répartis sur deux niveaux : 80 m2 au rez-de-chaussée avec réserve et cave, et 50 m2 à l'étage avec salle de réunion. Cuisine, espace d'attente, locaux fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou libérale : avocat, médecin, cabinet, consei, service à la personne. Pas de resturation possible.
Loyer : 1 500 EUR HT/mois + 200 EUR de charges comprenant notamment taxe foncière et taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
Libre de suite. Bail commercial notarié. Deux mois de dépôt de garantie hors charges.
Frais d'agence 2500 euros HT.

À LOUER - BUREAUX D'ENVIRON 65 M² - ÎLE DE NANTES
Au coeur de l'Île de Nantes, à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu et des bords de Loire, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 65 m², situé au 3? étage d'un immeuble tertiaire.
Fonctionnels et lumineux, ces bureaux offrent un environnement de travail agréable et s'adaptent parfaitement à une activité tertiaire, de conseil ou de services.
Les locaux sont aménagés comme suit :
un open space ;
un bureau fermé ;
une salle de réunion.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une vue dégagée et d'un agencement permettant une grande souplesse d'utilisation.
Prestations :
Câblage informatique ;
Fibre optique disponible dans l'immeuble ;
Sanitaires en parties communes ;
Belle luminosité ;
Vue dégagée.
2 parkings en sous-sol inclus dans le loyer.
Idéalement situés sur l'Île de Nantes, les bureaux bénéficient d'un environnement dynamique à proximité immédiate du centre commercial Beaulieu, des commerces, des restaurants et des bords de Loire. Leur emplacement permet un accès rapide au centre-ville de Nantes ainsi qu'aux principaux axes routiers de l'agglomération.
Le site est desservi par le Chronobus C5 ainsi que par le Busway ligne 4, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare SNCF de Nantes en moins de 10 minutes.
Honoraires de commercialisation : 24 % HT du loyer annuel HT + rédaction de bail à la charge du preneur.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES
Au sein d'un immeuble récent de standing 390 m² de bureaux cloisonnés.
Plateaux divisibles.
Parkings extérieurs
Site sécurisé
Bureaux climatisés et cloisonnés
Réseaux informatique et téléphonique RJ 45 avec baie de brassage.
Idéalement placé dans la zone tertiaire trés dynamique de l'agglo : les propylées.
Conditions:
Loyer : 150Euros ht hc /m²/an
charges : 30 Euros ht / m² /an
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 875 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bureaux à louer à Orléans Sud Loire – Parcs d’activités des Aulnaies
BNP PARIBAS Realestate propose des bureaux à louer à Orléans Sud Loire, idéalement situés au sein du Parcs d'activités des Aulnaies.
Nous proposons un ensemble immobilier indépendant, entièrement rénové et prêt à l'emploi, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel.
L'immeuble, édifié en R+1, se distingue par sa conformité aux normes ERP (5ème catégorie, type R), permettant d'accueillir jusqu'à 177 personnes. C'est un actif stratégique, particulièrement adapté pour l'implantation d'un centre de formation.
D'une surface totale de 770 m², les espaces ont été optimisés pour allier efficacité et confort. L'agencement comprend :
7 salles de formation spacieuses ;
Un accueil avec salle d'attente ;
Une salle de détente pour vos collaborateurs ;
Deux bureaux administratifs et un local informatique dédié.
L'ensemble des revêtements (sols et murs) a été entièrement remis à neuf.
Situé à Olivet sur la ZAC des Aulnaies, le bâtiment profite d'une situation privilégiée au Sud de la Loire. L'accès se fait de plain-pied via une entrée totalement indépendante, facilitant la circulation et l'accueil du public.
N'hésitez pas à nous consulter pour de plus amples informations.
Bus : Lignes 26-23-13
Tramway : Station Les Aulnaies 200 m
Desserte routière : RD2020 et A71
Etat des locaux : Rénové
Revêtement mural : peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques
Sol bureaux : Carrelage
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)
Autre élément bureau : Accueil

A LOUER BUREAUX & STOCKAGE
POMPEY - réf OLBUR2643703
LOCATION - BUREAUX & STOCKAGE - 464 m² - POMPEY (54)
Surface : 464 m² environ
222 m² environ de stockage
242 m² environ de bureaux
Loyer annuel : 54 000,00 HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Atouts principaux :
28 emplacements de stationnement
Site clos
Bureaux cloisonnées / ouverts
Salle de réunion
Stockage
Accessibilité
Accès à l'A31 en moins de 5 minutes - vers Nancy (15 min), Metz (35 min) et Luxembourg (1h20)
Accès direct aux zones d'activités de Frouard, Champigneulles et Nancy Nord
Transports en commun :
Gare de Pompey à env. 1km - Lignes TER (Nancy, Metz, Luxembourg)
Gare Nancy à env. 15km
Arrêt Cité Entreprises (80 m) : ligne 10
Pourquoi s'installer dans le secteur de Pompey ?
Le bassin de Pompey constitue l'un des pôles économiques historiques du nord de Nancy. Sa situation stratégique sur l'axe Nancy-Metz, son accès immédiat à l'A31 et la présence d'un tissu d'entreprises offrent un environnement favorable au développement des activités tertiaires. Le secteur séduit également par sa proximité avec Nancy tout en proposant un cadre plus accessible et des coûts d'implantation compétitifs.
Les atouts pour une entreprise :
Accès immédiat A31
Gare TER accessible à pied
Environnement économique diversifié
Nombreux services et commerces à proximité (Restaurant Chez Maman, L'Entre Deux, Salle de sport Fitness Club Concept, écoles et centres de formations, etc.)
Stationnements facilité pour les salariés et visiteurs

Bureaux à louer
Quartier d'affaires Interives
ORLEANS - LES AUBRAIS (45)
Opportunité unique et rare - Immeuble de bureaux neuf à vendre à Orléans Nord
BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans vous propose à la location un immeuble de bureaux neuf et moderne, situé au nord de la métropole orléanaise, au coeur du quartier d'affaires Interives.
Classé ERP catégorie W, l'immeuble répond aux enjeux environnementaux actuels avec les labels BREEAM Very Good et RE2025, ainsi qu'un raccordement au réseau de chauffage urbain biomasse.
Plateaux de bureaux :
Les bureaux sont livrés aménagés non cloisonnés.
Hauteur sous plafond (R+1 à R+6) : 2,70 m sous faux plafond
Hauteur libre commerces : 4 m sous poutres
Désenfumage naturel des plateaux
CTA double flux
Capacitaire : 1 personne / 10 m² environ
Services et équipements
Raccordement à la fibre optique
Chauffage urbain et groupe froid en toiture
Contrôle d'accès par badge et visiophone
Immeuble conçu pour favoriser la collaboration et le bien-être des collaborateurs.
Accès et environnement
Le quartier Interives se développe autour de la gare SNCF des Aubrais, au sein d'une ZAC de 15,7 ha mêlant logements, bureaux, commerces et services.
Implantations majeures : Orange, Pôle Emploi, CCI.
Accessibilité stratégique :
Paris à 1h en train
Connexion au centre-ville d'Orléans par le tramway
Mobilités douces favorisées
Transports en commun en site propre au coeur du quartier
Le quartier Interives constitue le pôle d'affaires stratégique de l'agglomération orléanaise, en plein développement.
Pour plus d'informations, contactez votre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE Orléans.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux d'environ 128 m², à RIOM.
Ce plateau dispose de plusieurs bureaux climatisés, d'un accès PMR ainsi qu'une belle visibilité sur une rue passante.
Fonctionnel, il est disponible dès la rentrée, au 15 octobre 2026.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois TTC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

STAINS (93)
A LOUER / BATIMENT A USAGE D'ACTIVITES & BUREAUX
Possibilité d'un terrain de 1 800 m² en supplément
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment à usage d'activités & bureaux d'une surface d'environ 2.945 m².
Possibilité d'un supplément de 1 800 m² de terrain goudronné à 30/m².
Prestations techniques : aire de stockage extérieure, aire de manoeuvre, 3 portes d'accès à quai, 3 portes d'accès plain-pied, vidéo-surveillance, hauteur sous poutre d'env. 7,00 mètres, accès tous porteurs, charge au sol RDC d'env. 3T/m², charpente métallique,
Prestations bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, climatisation, faux-plafond, moquette/carrelage, parkings
Cet ensemble immobilier est idéalement situé : A1, A86, N301, RER D "Pierrefitte-Stains", Tramway T11 "Stains La Cerisaie".

Au coeur du Quartier Central des Affaires, les locaux bénéficient d'une implantation recherchée à proximité immédiate de Madeleine et Saint-Lazare, dans un environnement tertiaire et commercial particulièrement dynamique.
Les bureaux offrent une configuration mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, de beaux volumes et une bonne luminosité. Ils bénéficient surtout d'un patio central sous verrière, apportant lumière naturelle et caractère à l'ensemble. Les locaux sont proposés en l'état, permettant au futur utilisateur de réaliser un aménagement correspondant directement à ses besoins. Les principaux atouts et points de vigilance relevés dans l'étude sont notamment le patio, les volumes et la luminosité, avec des finitions à moderniser sur les sols, peintures et éclairages.

Idéalement situés au coeur du 9ème arrondissement de Paris, au 13 place Kossuth, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux rénovés pour une surface totale d'environ 774 m² divisibles à partir de 191 m². Implantés dans un immeuble ancien de bon standing, les plateaux sont livrés en espaces ouverts, climatisés et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. L'immeuble est également équipé de deux ascenseurs, d'un visiophone, d'un chauffage central et de balcons à plusieurs niveaux.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Immeuble équipé de deux ascenseurs
. Visiophone
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux lumineux et modulables aménagés en :
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Balcon
. Moquette
. Climatisation
Situation/Transports :
Bus Châteaudun - Lamartine (Ligne 85), Carrefour de Châteaudun (Ligne 74, Ligne 26, Ligne 45, Ligne 32, Ligne 43, Ligne 40)
Métro Richelieu-Drouot (Ligne 8, Ligne 9), Le Peletier (Ligne 7), Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
RER Auber (Ligne A), Haussmann-Saint-Lazare (Ligne E)
Transilien Haussmann Saint-Lazare (Ligne RER E), Auber (Ligne RER A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC