Location Bureaux - 24 704 annonces - Page 491

Au sein du Parc du Bois Chaland, M'Carré Conseil vous propose un bâtiment indépendant de 250 m² en R+1 à usage de bureaux. Bureaux cloisonnés Chauffage par convecteurs électriques Faux-plafond Porte double accès livraison Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Bus Pyrénées (Ligne 207, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 30 000 euros HT/HC Les provisions pour charges comprennent l'entretien des espaces verts Consommation d'eau en sus

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location , un plateau de bureau de 304 m² divisible à partir de 96 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon. LIMONEST - Bureaux à partir de 96 m² - A LOUER - TECHLID Bâtiments Code du Travail Base RT2012, Certification BREEAM Very Good Ensemble accessible PMR Ascenseur Plateau en open space Plusieurs divisions possibles à partir de 94, 134, 170 ou 209 m² Trame de façade : 1,35 mètres Faux plafond en dalles fibrées minérales avec pavés LED encastrés, HSP : 2.70m Climatisation réversible Plinthes périphériques Moquette au sol Menuiseries en aluminium Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34 Route RD 306 ou RD 307 Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A Inclut des terrasses d’une surface totale de 7 m²

Nous vous proposons à la location, des bureaux à Lyon 6ème d'une surface d'environ 100 m² au 1er étage. Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés composés de 2 bureaux individuels, 1 bureau double, 1 salle de réunion et 1 espace kitchenette. Ce local dispose également d'une place de parking en sous-sol. Location Bureaux - Lyon 6 (69006) - 100 m² Bureaux aménagés et cloisonnés 2 bureaux individuels, 1 bureau double 1 salle de réunion Espace kitchenette équipé Sol parquet flottant Faux plafond avec pavés LED encastrés Chauffage collectif Climatisation Baie informatique, réseau déployé, fibre Ascenseur 1 place de stationnement située en sous-sol de l'immeuble. Possibilité de reprise du mobilier Situation/Transports : SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à proximité Métro Métro lignes A et B Tram Tramway T1 arrêt "Part-Dieu Auditurium" Bus Bus TCL lignes 38, C3, C13, C9 et C25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un cadre privilégié, au sein du parc International d'entreprises à Serris et à proximité directe de l'autoroute A4, Immprove présente des bureaux de standing, aménagés et équipés à la location. Leur modularité permet de s'adapter aisément aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Plusieurs surfaces sont disponibles. Vidéosurveillance . Site sécurisé . Bureaux meublés . Possibilité de louer des salles de réunion équipées

Au coeur de la zone d'activité de Montigny les Cormeilles Immprove vous propose un local d'activité de 90 m² vous avec cour privative. Il vous offre un espace de stockages, des bureaux, WC. Porte sectionnelle, disponible de suite. Pas d'activité Automobile sur le site. Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état, lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Hauteur libre : 3 m . Dimensions porte : 3 x 3 m Surface RDC : 90 m²

Situé au coeur d'un ensemble immobilier récent et de qualité, à proximité de la RN184 et à 10 min de la gare de Goussainville ligne RER D et des bus 11 et 32 , Immprove vous propose à la location 459 m² de bureaux complètement rénovés. Zone hôtelière et de restauration à proximité immédiate. . Vidéosurveillance . Façade en brique . Fenêtres double vitrage . Restauration à proximité . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Kitchenette . Sanitaires privatif . Clim réversible . Lino au sol . WC PMR . Eclairage Led Immeuble indépendant Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe parking 9.88 euros HT / U / an . Taxe Surface de Stationnement 34,50 euros HT / U/an

En plein centre-ville de Goussainville, IMMPROVE vous propose à la location de bureaux de 70 m² avec une belle visibilité. Les locaux sont équipés d'un ascenseur donc accessibilité PMR et E.R.P. et d'une hôtesse d'accueil. Possibilité de places de parkings. . Immeuble moderne . Hotesse d'accueil . Immeuble sécurisé 24h/24h . Ascenseur PMR . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cloisons vitrées . Faux planchers techniques . Moquette . Radiateurs électriques . Possibilité normes E.R.P. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Electricité et Téléphonie en sus ainsi que la taxe bureau refacturée 1 fois par an (taux fixé par Etat). . Place de parking : 600 euros U/an HT HC

En plein centre-ville de Goussainville, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 30 à 80 m² avec une belle visibilité. Les locaux sont équipés d'un ascenseur donc accessibilité PMR et E.R.P. et d'une hôtesse d'accueil. Possibilité de places de parkings. . Immeuble moderne . Hotesse d'accueil . Immeuble sécurisé 24h/24h . Ascenseur PMR . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cloisons vitrées . Faux planchers techniques . Moquette . Radiateurs électriques . Possibilité normes E.R.P. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Electricité et Téléphonie en sus ainsi que la taxe bureau refacturée 1 fois par an (taux fixé par Etat). . Place de parking : 600 euros U/an HT HC

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités et des bureaux d'une surface totale de 686 m² divisibles à partir de 191 m². Le parc est clos avec accès poids lourds. Les locaux sont disposés de la partie activité au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Climatisation selon les lots. Son emplacement est stratégique si vous souhaitez être proche des accès autoroutiers A1/A3 et A104. Disponibilité immédiatement . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Chauffage par aérotherme gaz (activités) . Fibre optique . Espace ouvert et lumineux . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage bureaux : convecteurs électriques . Climatisation réversible (selon lots) . Sanitaires privatifs Surface RDC : 194 m² Situation/Transports : Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - N17 RER GOUSSAINVILLE (D1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situés dans la ZAC du THILLAY à proximité immédiate de l'aéroport de ROISSY-CDG et des autoroutes A1 et A3, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités et des bureaux d'une surface totale de 686 m² divisibles à partir de 191 m². Le parc est clos avec accès poids lourds. Les locaux sont disposés de la partie activité au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage. Climatisation selon les lots. Son emplacement est stratégique si vous souhaitez être proche des accès autoroutiers A1/A3 et A104. Disponibilité immédiatement . Immeuble récent . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Parties communes de qualité . Chauffage par aérotherme gaz (activités) . Fibre optique . Espace ouvert et lumineux . Bureaux cloisonnés . Belle hauteur sous plafond . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage bureaux : convecteurs électriques . Climatisation réversible (selon lots) . Sanitaires privatifs Surface RDC : 194 m² Situation/Transports : Bus Bus GOUSSAINVILLE - LE THILLAY - Compagnie CIS Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - N17 RER GOUSSAINVILLE (D1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

En plein centre-ville de Goussainville, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux de 80 m² avec une belle visibilité. Les locaux sont équipés d'un ascenseur donc accessibilité PMR et E.R.P. et d'une hôtesse d'accueil. Possibilité de places de parkings. . Immeuble moderne . Hotesse d'accueil . Immeuble sécurisé 24h/24h . Ascenseur PMR . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Cloisons vitrées . Faux planchers techniques . Moquette . Radiateurs électriques . Possibilité normes E.R.P. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Electricité et Téléphonie en sus ainsi que la taxe bureau refacturée 1 fois par an (taux fixé par Etat). . Place de parking : 600 euros U/an HT HC

Surface RDC : 190 m²

A seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux (ligne 9), EVOLIS vous propose, à la location, 1 969 m² de bureaux, divisibles à partir de 256 m². Les locaux bénéficient d'un service de gardiennage et peuvent être aménagés pour accueillir des activités E.R.P. . Ascenseur . Contrôle d'accès . Gardien . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 selon les lots . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 802 m² Situation/Transports : Bus Rabelais (122) Métro Mairie de Montreuil (9) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé à Pantin, au sein du Parc - Ateliers Diderot, IMMPROVE propose à la location deux locaux en rez-de-chaussée classés ERP ainsi que plusieurs bureaux en étage. Ces espaces modernes s'intègrent dans un environnement dynamique et facilement accessible, adapté aux activités artisanales, artistiques ou tertiaires. Les deux locaux ERP bénéficient d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 180 personnes, ce qui les rend particulièrement adaptés à des activités de formation, musée, salle de spectacle, showroom ou événementiel. Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Interphone . Site clos et sécurisé 24h/24 . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour Le lot 2 LOCAUX ERP . Surface : 153,7 m² ouverte sur le jardin . Terrasse privative . Classé ERP 5? catégorie, type N . Attentes techniques pour : . Installation d'une gaine d'extraction / four . Installation d'une CTA en toiture . Sorties eaux usées et eaux vannes . Compteur électrique individuel (tarif jaune) . Capacité de charge au sol : 250 kg/m² . Hauteur sous plafond : 2,37 m à 2,47 m . Accès direct PMR depuis la rue Diderot avec portillon sous contrôle d'accès . Chauffage non collectif Lot 1-270 m² ERP 5 W - 180 personnes . Accès direct depuis la rue Diderot, fonctionnement indépendant possible . Idéale pour un centre de formation . Équipements et caractéristiques : . Compteur électrique individuel (tarif jaune) . Raccordement au chauffage et ventilation communs du bâtiment . Capacité de charge au sol : 400 kg/m² . Porte coulissante dédiée avec accès PMR programmable sur rue . Hauteur sous plafond : variable entre 4,90 m et 6,95 m . Pas de point d'eau dans cet espace (étude technique possible sous réserve) Surface RDC : 423,7 m² Surface terrain : 0

Idéalement situé à Pantin, au sein du Parc - Ateliers Diderot, IMMPROVE propose à la location deux locaux en rez-de-chaussée classés ERP ainsi que plusieurs bureaux en étage. Ces espaces modernes s'intègrent dans un environnement dynamique et facilement accessible, adapté aux activités artisanales, artistiques ou tertiaires. Les deux locaux ERP bénéficient d'une capacité d'accueil pouvant aller jusqu'à 180 personnes, ce qui les rend particulièrement adaptés à des activités de formation, musée, salle de spectacle, showroom ou événementiel. Immeuble restructuré . Immeuble mixte . Façade en pierres de taille . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Gardienne . Interphone . Site clos et sécurisé 24h/24 . Accès sécurisé par badge . Climatisation . Fibre optique . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Cour Le lot 2 LOCAUX ERP . Surface : 153,7 m² ouverte sur le jardin . Terrasse privative . Classé ERP 5? catégorie, type N . Attentes techniques pour : . Installation d'une gaine d'extraction / four . Installation d'une CTA en toiture . Sorties eaux usées et eaux vannes . Compteur électrique individuel (tarif jaune) . Capacité de charge au sol : 250 kg/m² . Hauteur sous plafond : 2,37 m à 2,47 m . Accès direct PMR depuis la rue Diderot avec portillon sous contrôle d'accès . Chauffage non collectif Lot 1-270 m² ERP 5 W - 180 personnes . Accès direct depuis la rue Diderot, fonctionnement indépendant possible . Idéale pour un centre de formation . Équipements et caractéristiques : . Compteur électrique individuel (tarif jaune) . Raccordement au chauffage et ventilation communs du bâtiment . Capacité de charge au sol : 400 kg/m² . Porte coulissante dédiée avec accès PMR programmable sur rue . Hauteur sous plafond : variable entre 4,90 m et 6,95 m . Pas de point d'eau dans cet espace (étude technique possible sous réserve) Surface RDC : 423,7 m² Surface terrain : 0

Situé au rue de Gerland à Lyon, ce bâtiment de bureaux, indépendant rénové offre une surface totale de 616 m² répartie sur 308 m² en rez-de-chaussée et 308 m² au 1er étage. Locaux climatisés, accès PMR, ascenseur, digicode, interphone et fibre optique. 14 places de parking. Immeuble moderne . Accès PMR . Ascenseur . Digicode . Interphone . Fibre optique . Rénové Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Sol PVC effet parquet 400 euros/parking à la location 12 000 euros /pl à la vente Surface RDC : 308 m² Situation/Transports : Bus Gabriel Rosset (BUS-34, BUS-64), Chambaud de la Bruyère (BUS-60) Tram Debourg (TRAMWAY-T1), Challemel Lacour Artill. (TRAMWAY-T6) SNCF Port-Édouard-Herriot (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ambiance "factory" pour ce plateau de bureaux situé sur la zone de Kerlann! D'une surface de 189 m2, il se décompose de la facon suivante : un open space , 5 bureaux , 1 réserve, 1 espace kitchenette et 3 sanitaires Tout est modulable selon vos souhaits et besoins. Bonne isolation et très lumineux! 3 places de parking souterraines Bureaux aménagés, cloisonnés Immeuble raccordé en fibre optique

Plateau de bureaux en RDC ERP catégorie 5 climatisation réversible prises informatiques courant faible et fort bloc sanitaire privatif cousine parking 1 - Nbre Parkings extérieurs : 1

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux de 220 m² divisibles à partir de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Partie Bureaux 1er étage : - Climatisation réversible - Double-vitrage - 7 places de parkings extérieures - Partie souplex : - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à Orléans sud, sur l'axe RD2020, des bureaux en souplex de 110 m² bénéficiant d'une excellent visibilité commerciale avec parkings. Disponibilité 1er avril 2026. Possibilité enseigne sur RD2020. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Terrasse - Chauffage électrique - Double-vitrage - Garage en souplex de 30 m² + 6 places de parking

Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 120 m² situés au sein d'un ensemble immobilier multi-locataires. Les bureaux sont situés au RDC et comprennent : - 2 grands bureaux de 25 et 26 m² environ - 2 bureaux individuels de 15 m² environ - 1 salle de réunion de 30 m² environ - Un grand couloir pouvant accueillir copieur etc. - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Chauffage collectif au gaz - Fibre optique - Parking Extérieur - Sanitaires communs

WERIZ, acteur indépendant du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 841 m², divisibles à partir de 131 m². Situés dans un immeuble neuf de standing, les bureaux bénéficient d'un environnement agréable avec espaces verts, espaces extérieurs, terrasse extérieure et salle de sport à proximité. Le site dispose de nombreuses places de parking. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un cadre moderne et qualitatif.

A LOUER, dans la Zone commerciale de St Isidore, en plein essor, Dernière opportunité avec Bureau de 200 m² de surface utile (surface locative 214 m²) en étage avec Terrasse privative, Stationnements faciles, avec possibilité Parkings Sous-Sol (1400 € HT/an/l'unité), Proche Stade ALLIANZ RIVIERA et magasin IKEA, et diverses belles enseignes, A quelques pas du Terminus TRAM Ligne 3, proche de l' accès Autoroute, et de l' Aéroport International de Nice, Disponibilité immédiate, Loyer : 3 745 € HT/ mois, Charges : estimation 500 € HT/ mois, Foncier : 5 350 €/ an, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10785,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.909960

Situé dans un agréable parc d'activités mixtes réhabilité et dynamique, plateau de bureaux à louer avec petit stockage et accès direct extérieur pour petits porteurs. Parking à disposition. Proximité centre-ville et desserte autoroutière A7 et A55. Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Accès PMR, ERP

ZI Anjoly à Vitrolles - Situé dans un parc d'activités tertiaire sécurisé et arboré, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer divisible en R+1. Emplacements de parking inclus. Informatique : Câblage informatique Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins. Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative) Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité. Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage) Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EOL commercialise à Toussieu un bâtiment d'activité de 510 m², avec une partie mezzanine de 270 m² supplémentaire. Le bâtiment bénéficie d'une bonne visibilité commerciale au bord de la RD 318 La partie activités de 510 m² est accessible poids lourds par une porte sectionnelle de 4.5/4.5 M. Hauteur maxi de 6.30 m à 5.07 m, avec hauteur sous mezzanine de 3 mètres Accès de plain-pied : 1 R.I.A. Voierie lourde Informatique : Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordable Aménagement : Salle de conférence, Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds, Double vitrage, Stores, Accès PMR

Nîmes Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location au sein d'un centre commercial mixte locaux commerciaux /bureaux, un bureau au premier étage d'une superficie de 309 m2 environ. LOCALISATION Plusieurs arrêts de bus à proximité. Autoroute A9 à 10 minutes. Gare Nîmes Centre à moins de 9 minutes. Gare Nîmes Pont du Gard à 17 minutes. Aéroport à 16 minutes. L'IMMEUBLE Ensemble immobilier en R+1 avec des commerces au rez-de-chaussée et un parking commun à l'ensemble des locataires. Accès au R+1 par un ascenseur. DESCRIPTION DES BUREAUX Bureau de 309 m² environ composé : 1 Open space. 2 bureaux cloisonnés. Espace cuisine et restauration. Salle d'archives. Toilettes séparées hommes et femmes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Immeuble fibré. Dalle moquette au sol. Cloison séparative amovible. Hauteur sous faux plafond de 2,83 m. CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer mensuel HT HC : 3 583,33 € Charges locatives HT : 753,17 € Soit un loyer mensuel HT CC de 4 336,50 € HT Paiement trimestriel d'avance. Foncier + TEOM de 4 730,00 € HT (1 règlement annuel en sus). Type de bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur, équivalent à un mois de loyer. Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des bureaux à louer au coeur de Paris, offrant une flexibilité inégalée avec 397 m² modulables à partir de 94 m². Idéalement situés, ces espaces bénéficient d'une proximité immédiate des transports en commun, garantissant un accès facile et rapide pour vos collaborateurs et clients. Profitez d'un environnement dynamique et stimulant, parfait pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Immeuble tertiaire . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Ravalement de façade fait en 2022 . R+3: Open-space d'une vingtaine de postes - Une salle de réunion de 12 personnes - Une Cuisine équipée - Un espace de convivialité - 2 sanitaires . R+5 : Un open-space de 10-12 postes - 1 Bureau privatif - 2 salles de réunion de 5-6 personnes - 2 sanitaires . Fibre Optique . Climatisation neuve Situation/Transports : Bus Petites Écuries (39), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32), Porte Saint-Denis (20) Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Strasbourg - Saint-Denis (4) SNCF Paris-Est (Gare SNCF) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Parking : 1 500 euros/unité/an HT/HC . Travaux prévisionnels : 45,05 euros/m²/an HT . Prime d'assurance 1,06 euros/m²/an HT . Charges fiscales prévisionnelles : 49,50 euros/m²/an (incluant impôt foncier, TEOM, taxe bureaux et taxe sur les emplacements de stationnement)