Location Bureaux - 24 053 annonces - Page 666

Arthur Loyd Olréans vous propose à la location des bureaux de 135 m2 face aux bords de Loire Ils se composent d'un open space, de 3 bureaux, une salle de réunion et des sanitaires. 3 places de parking sont comprises Chauffage électrique Double vitrage Revêtement de sol : PVC et moquette Accès PMR RJ45 Fibre Situation/Transports : Transports en commun Tourelles-Dauphine (Tram A et bus 16) Vélo+ Tourelles-Dauphine Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

AP conseil vous présente cette nouvelle surface de bureau à la location, idéalement située au rez-de-chaussée, offrant un espace de travail exceptionnel de 428 m² au coeur du prestigieux parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Anciennement louée par une école de formation, la surface peut accueillir du public (ERP à demander). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité remarquable avec un accès immédiat sur la nationale, à proximité du TRAM et des arrêts de bus, offrant ainsi une excellente connectivité pour les employés et les visiteurs. Vous retrouverez: Un accueil moderne Un vaste open space lumineux Nombreux bureaux indépendants Une kitchenette équipée et un local technique Une double porte facilitant les livraisons Deux places de parking extérieuresLes sanitaires sont situés en parties communes avec ménage hebdomadaire inclus. Ne manquez pas l'opportunité de saisir cet espace exceptionnel au sein du parc Pereire à Saint-Germain-en-Laye. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Kitchenette - Moquette - Salle de réunion - Sanitaires privés

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 310 m2 de bureaux ERP avec ascenseur situés à Orgeval à proximité immédiate des autoroutes A13 et A14. Disponible janvier 2026 Loyer : 150Euros HT/HC/m2/an Prévoir frais de bail notarié Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT figurant au bail, à la charge du preneur. - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Peinture - Rideaux métalliques - Sanitaires communs - Vidéophone - Double vitrage - Fenêtres coulissantes - Faux plafond

Sur la commune de Floirac au sein de la zone des Mondaults, FAIR-Re vous propose un plateau de bureaux avec terrasse à la location. Proximité immédiates des transports en commun. Plateau de bureaux en R+2 Cloisonnement amovible Bureaux individuels Open space Salle de réunion Sanitaires privatifs Terrasse Moquette Faux plafond Climatisation réversible Ascenseur Situation/Transports : Bus Mendès France (Ligne 28, Ligne 32, Ligne 52), Floirac Dravemont (Ligne 80) Tram A arrêt "Floirac Dravemont" Route N230 sortie 24 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un bâtiment neuf livré en juin 2024, idéalement situé au coeur d'Agroparc, à Avignon. Offrez à votre entreprise l'opportunité de s'installer dans un environnement moderne, dynamique et stratégique. Des espaces à aménager selon vos besoins Les travaux d'aménagement seront réalisés par le bailleur et comprennent : Installation de la climatisation Pose du sol Peinture Installation d'un faux plafond Disponibilités 1er étage : 100 m² brut 3ème étage : 200 m² brut Ces bureaux lumineux offrent une vue exceptionnelle et disposent de places de parking privatives, un atout rare pour vos collaborateurs et vos clients. Une localisation privilégiée au sein d'une zone prisée d'Avignon, parfaitement desservie et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Bureaux d'environ 96 m² répartis sur deux niveaux (RDC + étage), dans le Technopôle Agroparc à Avignon. 4 lots disponibles, 2 places de parking par lot. Accès rapide A7, gare TGV, transports et commerces. Environnement professionnel recherché, offre rare sur le secteur. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. - Aéroport : 3 min - Autoroute : 5 min - Bureaux open space - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs : 2 par cellule - Permis RT2012 - Stores intérieurs - Type de sol : Bois et béton - Type fenêtres : PVC - VMC simple flux

Omnium vous propose à la location des bureaux au RDC et R+1 de 262 m², au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, dans l 'immeuble LE SIXTE. Accompagnée de 4 parkings. Idéalement situés et desservis. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RDC R+1 4 parkings

COLLIERS vous propose à la location une surface de bureaux à louer dans située à Aix en Provence dans le très agréable Europarc de Pichaury. Bâtiment sécurisé Digicode et interphone. Grand open space lumineux car grandes surfaces vitrées avec vue dégagée, skydom. Bureau servant de salle serveur Archives Fibre, avec environ 20 RJ45 brassés. Chauffage - climatisation : groupe réversible PAC air Sanitaires communs sur le palier. Douche au RDC. 4 emplacements de parking (2 extérieurs et 2 sous-sol)

À louer - Plateau de bureaux à Entzheim (526 m² env.) Situé au premier étage d'un immeuble tertiaire moderne, ce plateau de bureaux d'environ 526 m² offre de belles possibilités d'aménagement et bénéficie d'un confort optimal pour les utilisateurs. Caractéristiques principales : Surface totale : 526 m² environ 3 entrées distinctes, offrant une grande modularité d'organisation Ascenseur desservant l'étage Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) 25 places de stationnement extérieures 6 places de stationnement en sous-sol Atouts du site : Implantation au sein d'un parc tertiaire dynamique au sud de Strasbourg Accessibilité immédiate : A35, GCO et proximité directe de l'aéroport international de Strasbourg Environnement tertiaire de qualité, idéal pour activités de services, sièges sociaux ou centres de formation Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Sanitaires communs

L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface totale de 81 m² bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle et d'une grande terrasse/coursive tout autour du plateau. Le plateau est composé d'un bureau clos, d'une salle d'eau et d'un espace cuisine. Des places de stationnement sont disponibles sur le site. Il est également possible de louer un espace de stockage sur site. Le loyer mensuel HT/HC est 995 Euros + 30 Euros HT/mois de taxe foncière. Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé à la signature du bail. Des honoraires de commercialisation à la charge du Preneur sont à prévoir en sus à hauteur de 2.388 Euros HT. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations #RV Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

City Real Estate vous propose des bureaux dans un immeuble réhabilité aux prestations haut de gamme, avec une cour intérieure privative de 211 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Classé ERP 5, type W, cet immeuble répond aux exigences du Code du travail - Prestations haut de gamme - Emplacement idéal à proximité immédiate de la Presqu'île - Immeuble sécurisé avec pierres apparentes et plafonds à la française - Sanitaires privatifs - Mezzanines - Cour intérieure privative de 211 m² - Ascenseur en inox brossé - Baies vitrées, verrières et coursives vitrées - Sol du rez-de-chaussée en béton ciré - 4 places de parking dont 2 équipées de bornes de recharge électrique - Garage à vélos avec bornes de recharge

Au sein du quartier d'affaires de Noisy-le-Grand, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux d'environ 234 m² divisibles à partir de 10 m². Ce bien est disponible à la location et vient d'être rénové. Vous aurez également la possibilité de le cloisonner si le besoin s'en fait sentir. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . RIE à proximité . Crèche . Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Climatisation par ventilo-convesteurs . Sanitaires Situation/Transports : Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306) RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A) Autoroute A4-A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

GSA IMMOBILIER commercialise à la VENTE et à la location, dans un immeuble idéalement situé entre la Mairie d'Évry et la gare RER d'Évry/Courcouronnes, un local à usage de bureaux avec parking en sous-sol. Qualité des prestations. *** IMMEUBLE*** . Code du travail . Ascenseur . Contrôle d'accès . 2 Escaliers . Chauffage collectif ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant

Situé au coeur de la Place Cormontaigne à Lille, ce local de 80 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un quartier vivant et très bien desservi. Disponibilité prévue : 3e trimestre 2026 Ce bien est idéal pour une activité tertiaire : bureaux, agence, ou toute autre activité professionnelle nécessitant visibilité et accessibilité. Les locaux sont à proximité immédiate des arrêts de bus et de métro, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et les clients. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 30% HT du loyer annuel HT HC + 150EUR de frais de dossier

À louer - Bureaux lumineux et fonctionnels avec parking - A proximité du métro SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose quatre surfaces de bureaux situées en R+1, idéales pour accueillir vos équipes dans des conditions optimales : 90 m² et 150 m² : espaces entièrement rénovés, bien agencés et lumineux, parfaits pour une installation rapide. Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an 240 m² et 180m² : bureaux entièrement rénovés, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Loyer : 150 EUR HT HC/m²/an Tous les locaux bénéficient d'un accès facile et d'un parking en foisonnement, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Contacter nous pour plus de renseignements ! 06 62 91 38 33 Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : - 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de rédaction de bail Frais de dossier: 150EUR HT

L’immeuble est situé au cœur du dixième arrondissement, dans un environnement recherché combinant activité professionnelle dynamique et proximité immédiate des services du quotidien. La localisation, en face de la Cité Paradis, offre un cadre agréable et pratique, proche de nombreux commerces, restaurants, enseignes alimentaires et services essentiels. Le quartier est bien desservi par les transports et bénéficie d’une accessibilité aisée. L’immeuble ancien, bien entretenu, propose des parties communes de bon standing avec un système de sécurité renforcé, la présence d’un gardien, un accès sécurisé et une desserte en fibre optique. L’ensemble crée un cadre de travail fonctionnel au sein d’un secteur animé et attractif.

Censier-Daubenton, à louer un local commercial de 67 m² (+ sous-sol de 19 m²)      CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE  Un RDC, de 67m² composé d'un bel open space sur rue, ainsi que 2 pièces enfilades dont une donnant sur cour (possibilité de décloisonner)  Un sous-sol de 19 m² accessible directement via un escalier intérieur composé d'un sanitaire avec un point d'eau et une pièce ouverte  Linéaire de vitrine de 5 m Environnement commercial dynamique  CONDITIONS FINANCIERES  Bail : 3/6/9 ans  Loyer mensuel : 3 000 € HT/HC  Disponibilité : Après accord

Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des plateaux de bureaux à partir de 130,50 m2 jusqu'à 1 927 m2, avec parking. L'immeuble se situe à la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille. Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel. À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site. Nous vous proposons à la location ou à l'acquisition des plateaux de bureaux à partir de 130,50 m2 jusqu'à 1 927 m2, avec parking. L'immeuble se situe à la Haute Borne, l'un des cinq sites d'excellence de la Métropole Européenne de Lille. Elle regroupe différentes structures opérant dans divers secteurs de pointe, le tout dans un environnement naturel. À 10 minutes du centre-ville de Lille et à 3 minutes du centre de Villeneuve d'Ascq où sont présents tous les commerces nécessaires et ce, en complément de l'offre de services existante sur le site. Au coeur du Parc de la Haute Borne, un secteur de forte attractivité aux activités diversifiées Visibilité exceptionnelle Prestations de qualité Services et restaurants à proximité

A louer ou à vendre, bureaux sur programme neuf, en cours de construction, secteur MACON CENTRE, d'une surface totale de 3 266m² environ divisibles à partir de 112m² environ. Bâtiment dernière génération, agrée ERP., idéalement situé sur axe passant, proximité accès A6, Gare SNCF, transports en commun au pied des bureaux ainsi que toutes commodités. LIVRAISON 2ème TRIMESTRE 2024. Certification du programme immobilier : LE KWARTZ sera certifié BREEAM niveau Très bon. La certification britannique BREEAM, est le standard international pour évaluer l'impact environnemental d'un bâtiment. Développée par le Building Research Establishment (BRE) au Royaume Uni en 1990, elle est connue comme étant le premier système d'évaluation et de certification de la performance environnementale des bâtiments . Elle est aujourd'hui la certification de référence européenne dans l'immobilier commercial et est utilisée dans de nombreux pays. Elle tient compte des aspects techniques du bâtiment et elle prend également en considération les aspects humains ainsi que la biodiversité et l'écomobilité. Très belle opportunité pour toute activité tertiaire.

BORDEAUX TRIANGLE D'OR : Au premier étage d'un immeuble en pierre, BIE vous propose un plateau de 210 m². Ces bureaux haut de gamme, rénovés en 2023, offrent de très belles prestations : parquet ancien, moulures, hauteur sous plafond. Entre la place des Grands Hommes et Gambetta, ce bien bénéficient de nombreux services à proximité. Offre rare sur le secteur ! Immeuble en pierre Surface rénovée en 2023 Très belles prestations : parquet, moulures, cheminées, hauteur sous plafond Open space et bureaux privatifs Espace accueil Deux entrées séparées Cuisine équipée Espace archives Chauffage individuel gaz Digicode et interphone Ascenseur Fibre optique Sanitaires privatifs 210 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Hôtel de Ville (Ligne A), Gambetta - Madd (Ligne B), Quinconces (Ligne C), Fondaudège - Muséum (Ligne D) Bus Gambetta (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 4, Ligne 12, Ligne 15) logo parking Parking Grands Homme logo parking Parking Auditorium Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Groupe Babylone vous propose à la location des bureaux idéalement situés dans le 9e arrondissement de Paris, entre l'Opéra Garnier et la gare Saint-Lazare, à proximité immédiate de la station Auber. Ce quartier central et dynamique bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de métro, RER et trains. D'une surface de 90 m², ces bureaux sont situés au premier étage d'un immeuble haussmannien de standing. Rénovés récemment par un architecte, ils offrent quatre bureaux distincts, confortablement dimensionnés, ainsi qu'une cuisine aménagée. Une baie de brassage est installée, garantissant une infrastructure informatique prête à l'emploi. La configuration des espaces permet une organisation de travail fluide et optimisée, parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou une profession libérale. En plein coeur du quartier d'affaires parisien, les bureaux bénéficient d'un environnement professionnel attractif, proche de nombreux commerces et restaurants. Proposés en bail professionnel et livrés clef en main, ces bureaux offrent un cadre de travail soigné, fonctionnel et stratégique, au sein d'un secteur recherché de la capitale. PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble Haussmannien Interphone / digicode Gardiennage Belles parties communes Ascenseur Bel espace avec poutres apparentes Beau parquet point de Hongrie Moulures Cheminées Cuisine aménagée Ascenseur Chauffage individuel au gaz Porte blindée Baie de brassage

Situé à Eysines, sur un axe bénéficiant d'une belle visibilité, FAIR-RE vous propose un plateau de bureaux en très bon état situé en R+1 d'un immeuble récent de bon standing. Immeuble récent de très bon standing Plateau de bureaux en R+1 Accès PMR Ascenseur Cloisonnement amovible Cloisons vitrée toute hauteur Bureaux cloisonnées Open space Salle de réunion Espace d'accueil Cuisine Salle de sport Douches Sanitaires privatifs Reprographie.. Sol souple Faux plafond Pavés LED Courant F/F en goulotte périphériques Climatisation réversible Situation/Transports : Ligne D - Quinquonces / Eysines Rocade Sortie n°07 - Eysines Le Vigean / Le Taillan Médoc / Le Bouscat Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

KERMARREC Entreprise vous propose au Nord-Ouest de Rennes, idéalement situé et en pleine visibilité un immeuble de bureaux entièrement restructuré sur 4 niveaux en R+2 d'une surface d'environ 1 271 m² divisibles avec terrasses. Cet ensemble clos et sécurisé propose des plateaux entièrement refait à neuf, cloisonnés et climatisés avec un ratio de stationnement de 1 place /38 m². DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le pôle d'activité d'Aix-en-Provence constitue depuis plusieurs années un centre névralgique pour les entreprises, apprécié pour son dynamisme et la qualité de ses infrastructures. Cette zone bénéficie d'une accessibilité remarquable, reliée directement aux axes autoroutiers et dotée d'un large éventail de services, commerces et solutions de mobilité. Au sein de ce secteur recherché, STENEN Immobilier vous propose à la location un ensemble de 160 m² de bureaux en rez-de-chaussée, implantés dans un environnement professionnel soigné. Le bâtiment se distingue par son bon standing, son ambiance sereine et son intégration dans un site clos et sécurisé, garantissant confort et confidentialité. Les espaces intérieurs offrent une configuration modulable : zones de travail ouvertes ou bureaux cloisonnés selon les besoins des équipes. La luminosité et la qualité des finitions contribuent à créer un lieu fonctionnel et agréable au quotidien. L'ensemble est complété par neuf places de parking privatives extérieures, un atout majeur dans ce secteur dense et très demandé. La proximité immédiate des restaurants, commerces et services renforce encore l'attractivité de ce site, idéal pour des entreprises recherchant un cadre performant et facilement accessible. Une adresse stratégique pour toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le pôle d'activité aixois. - Aéroport : 25min - Autoroute : 5min - Espace commun : - Espace extérieur - Gare TGV : 15min - Site clos

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 1 195 m² situé à Aix-en-Provence, au sein d'un immeuble moderne et parfaitement entretenu. Implanté à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une visibilité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique. Le bâtiment, récent et aux prestations soignées, a été conçu pour accueillir des activités tertiaires ou de formation et dispose de nombreux atouts. Les bureaux sont cloisonnés, en très bon état, et répartis de manière fonctionnelle pour garantir un cadre de travail efficace. Une kitchenette, des espaces de détente conviviaux, un ascenseur, ainsi qu'un espace extérieur privatif viennent compléter les prestations proposées. Le site, entièrement clos et sécurisé par un contrôle d'accès, comprend 24 places de stationnement en sous-sol et un parking vélo, offrant un véritable confort pour les collaborateurs et les visiteurs. Connecté à la fibre et installé dans un environnement calme et structuré, ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez LOCOPRO. - Ascenseur - Autoroute : 2min - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bus : plusieurs lignes - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation cassette - Contrôle d'accès - Dalle LED 60x60 - Espace commun : - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : 4 - Parkings intérieurs : 46 - Parkings vélo : - Parties communes qualitatives - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Salle de repos / Kitchenette - Salle informatique - Sanitaires communs - Site clos - Type de sol : moquette - Type fenêtres : oscillo battante

Nous vous proposons à la location des bureaux situés au coeur du pôle technologique d'Avignon (AGROPARC), un emplacement stratégique offrant de nombreux atouts. Un emplacement privilégié Accès direct à l'autoroute A7 (sortie Avignon Sud) Aéroport d'Avignon à proximité Lignes de bus desservant le site Proximité immédiate de commerces et services : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc. Des bureaux fonctionnels et agréables Immeuble en très bon état Bureau lumineux grâce à de larges baies vitrées Accès direct à un espace extérieur Parties communes soignées Places de parking extérieures disponibles Site et bâtiment sécurisés Un environnement propice au développement Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet espace de travail offre un cadre idéal pour favoriser les échanges et la collaboration entre entreprises. - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Salle de repos / Kitchenette - Salle de réunion - Sanitaires privés

Nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux situées à Avignon, plus précisément au sein du pôle technologique Agroparc. Ce site présente de nombreux atouts. Sa localisation stratégique offre un accès direct à l'autoroute A7, sortie Avignon Sud. L'aéroport d'Avignon se trouve à seulement quelques kilomètres et plusieurs lignes de bus desservent directement le site. À proximité, vous trouverez également des services de restauration ainsi qu'une zone commerciale regroupant de grandes enseignes telles que Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill ou Burger King. L'accès au site et au bâtiment est sécurisé. L'immeuble, en très bon état, propose des bureaux lumineux grâce à de larges baies vitrées, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le bien bénéficie d'un accès direct à un espace extérieur et les parties communes sont également bien entretenues. Des places de stationnement en extérieur sont disponibles. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs. Les entreprises installées sur le site évoluent dans un environnement dynamique et convivial, favorisant la collaboration et les échanges entre professionnels. Pour tout renseignement complémentaire, nous vous invitons à nous contacter. - Chauffage / Climatisation gainable - Eclairage : - Faux plafond - Fibre optique - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés

Le pôle d'activité d'Aix-en-Provence s'impose depuis plusieurs années comme l'un des territoires économiques majeurs du Sud-Est. Sa localisation privilégiée, à la croisée des grands axes autoroutiers, et la présence d'un tissu d'entreprises varié en font un environnement recherché par les structures souhaitant combiner accessibilité, confort et visibilité. C'est dans ce cadre dynamique que STENEN Immobilier vous propose à la location un ensemble de 327 m² de bureaux au sein d'un bâtiment haut de gamme, implanté dans un site clos et arboré. L'atmosphère y est à la fois sereine et professionnelle, idéale pour accueillir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions. Le plateau bénéficie d'une belle luminosité naturelle, grâce à de larges ouvertures. Il se compose de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un espace de réunion, ainsi que d'une cuisine aménagée, permettant une organisation fluide pour les équipes. Les aménagements offrent une grande modularité et s'adaptent aisément aux besoins d'entreprises de tailles différentes. La proximité immédiate des commerces, restaurants et services du secteur renforce la qualité de vie au travail, tandis que l'accès direct aux autoroutes facilite les déplacements quotidiens. Une adresse stratégique pour toute société souhaitant s'implanter durablement dans un bâtiment sécurisé, qualitatif et parfaitement entretenu. - Aéroport : 17 MIN - Ascenseur - Autoroute : - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux open space - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Contrôle d'accès - Dalle néon 60x60 - Faux plafond - Gare TGV : 9 MIN - Goulottes périphériques - Immeuble béton - Nombre de bureaux : 2 - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Services alentours RESTAURANTS, COMMERCES DE PROMINITÉ, FOO - Site clos - Sprinckler - Stores intérieurs - Type de sol : MOQUETTE

Au coeur du quartier EURATLANTIQUE, HYPERION s'inscrit dans un ensemble mixte résidentiel-services-tertiaire Immeuble tertiaire aux prestations haut de gamme Desserte tramway en pied d'immeuble Immeuble norme RT 2012 (label BREEAM HQE) Immeuble classé ERP 5 (type W) Bureaux livrés aménagés non cloisonnés Bureaux bénéficiant d'une excellente luminosité grace à un vitrage toute hauteur (1 châssis / 2) Faux plancher technique - moquette en dalles Faux plafonds phoniques en dalles avec luminaires LED intégrés avec détection de présence Climatisation réversible par ventilo-convecteurs 2 tubes (réglage par façade) VMC double flux Immeuble raccordé au réseau de chaleur du quartier Production froid via groupes de climatisation propres à l'immeuble Sanitaires communs 2 ascenseurs Contrôle d'accès Parking : places réservées dans le parking silo rue Carle Vernet Grand local vélos en RDC 666 m² divisibles à partir de 102 m² Situation/Transports : Tramway Ligne C-D-F(Carle Vernet) Bus Ligne 11 logo parking Ars Belcier SNCF Gare Saint Jean Sortie rocade Sortie 21 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situation stratégique entre Montpellier et Nîmes, à la sortie de l'autoroute A9 n°26 "Gallargues-le-Montueux". Locaux climatisés très lumineux de 290 m2 environ, sur 2 niveaux : - 200 m2 en RDC (2 open space + 1 bureau + 1 WC PMR + un local archive + un local serveur), - 90 m2 en R+1 (1 open space + 2 bureaux). Baie de brassage, réseau RJ45, fibre optique, Douche possible. Sécurité : Fenêtres avec barreaux - SAS d'entrée blindé, - Interphone 2 zones (RDC et R+1). Nombreux emplacements de parking privés dans un parking clos par portail électrique accessible aux semi-remorques. Situation/Transports : Autoroute A9 échangeur n°26 "Gallargues le Montueux" à proximité immédiate Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC