Location Bureaux - 22 032 annonces - Page 71

BORDEAUX CENTRE et à proximité du stade Chaban Delmas, BIE vous propose en exclusivité un immeuble indépendant à restructurer par le bailleur, développant 1 500 m² env avec cour et jardin.
Possibilité ERP et de répondre à un cahier des charges d'un client.
L'immeuble sera livré refait à neuf, prêt à cloisonner.
Mise en valeur de la façade : façade briquettes et pierre sera conservée et étendue à la partie de droite qui a été recouverte d'un parement pierre.
Un travail sur le grand hall et son mur rideau existant, modernisera et redynamisera l'immeuble.
Surface plancher après travaux : 1 537 m2 environ (cf plan en attendant les plans en cours de travail de la part de l'architecte).
Demande de permis de constrcuire à déposer par le bailleur en ERP 5ème catégorie,
Système de chauffage clim réversible.
707 places de parking à proximité immédiate sur le parking METPARK de PORTES DE BORDEAUX, tarif 105 euros TTC/mois - tarifs préférentiels pour les flottes automobiles (50 véhicules) et résidents à moins de 1 KM.
Surface RDC : 828 m²
1 537 m² non divisibles
Situation/Transports :
Bus Stade Chaban Delmas (Ligne 9), Gaviniès (Ligne A)
Tramway Stade Chaban-Delmas (A, F)
Parking Porte De Bordeaux - Metpark (Parking)
Borne de recharge Bornes de recharge
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avenue Marceau, à proximité de la place Charles-de-Gaulle, IMMPROVE vous propose vous propose à la location ou à la vente des bureaux de standing de 70 m² au sein d'un immeuble haussmannien récemment ravalé. Sur cour intérieure, la surface offre une belle hauteur sous plafond et des parties communes de qualité. Configuration rationnelle : accueil, salle de réunion, 3 bureaux fermés (6 postes), open space, kitchenette, WC. Double accès.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Accès sécurisé avec digicode et interphone
. Très belles parties communes
. Ascenseur
. Gardien
. Fibre optique
. Cour
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Chauffage central
. Kitchenette
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 70,04 m²
Situation/Transports :
Bus Bassano (92)
Métro George V (1), Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking MARCEAU ETOILE (Parking)
Borne de recharge Paris | Avenue Marceau 59 (Bornes de recharge)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

EXCLUSIVITE - SURFACES DE BUREAUX CLES EN MAIN - Au sein d'un immeuble en pierre de taille, LEASEO vous propose en sous-location des bureaux lumineux et en très bon état- Taxe bureaux : 12.98 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface aménagée en 1 accueil, 2 espaces ouverts, 2 salles de réunion, 1 kitchenette, 1 local d'archive et sanitaires
- Locaux entièrement équipés
- Bureaux très lumineux et traversants
- Possibilité d'installer 10 à 20 postes
- Plancher technique
- Balcon
- Câblage informatique / baie de brassage existant
- Fibre optique
- Loyer tout inclus : 8 500 € CC / mois
- Les charges incluent : l'eau, l'électricité, taxe foncière, taxe bureaux, TEOM, assurance, mobiliers.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux de 129 m² dans le 1er arrondissement.
- Modernité : Bureaux lumineux, entièrement rénovés offrant un cadre de travail agréable.
- Accessibilité : Situés à proximité des grands axes routiers et des transports en commun les bureaux offrent un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs.
- Équipements : Les locaux sont partiellement cloisonnées, équipés d'une kitchenette et de toutes les commodités nécessaires pour un travail efficace.
Ne manquez pas cette occasion d'installer votre entreprise dans un lieu prisé et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.

Au sein de la zone d'activités de Fréjorgues Ouest, TOURNY MEYER vous propose à la location ce bel immeuble indépendant dans un environnement calme et verdoyant.
Cet actif développe 867m² en R+1 et bénéficie de terrasses et jardin.
RDC : entrée indépendante, bureaux cloisonnés, 1 grand cuisine aménagée qui donne sur un espace extérieur ombragé, 1 salle de réunion
1er étage : 4 open-space, 4 bureaux, 1 salle de réunion
44 parkings privatifs. Idéal sièges sociaux, professions libérales, possibilité petite activité showroom.

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 320 m² alliant élégance et fonctionnalité dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement de Paris
Situé dans un immeuble de standing, cet espace lumineux et modulable s'adapte parfaitement à vos besoins professionnels
Disponible immédiatement, il offre un cadre de travail inspirant au coeur d'un quartier dynamique et recherché
Idéal pour les entreprises en quête d'un lieu représentatif à deux pas des grands axes parisiens
Une opportunité rare à saisir sans attendre
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Sur l'île de la Jatte, dans un immeuble récent. Consult'im vous propose des bureaux à loué au 1er étage d'une surface de bureaux de 64m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un grand open space
Un bureaux cloisonné
Une cuisine
Un sanitaire avec lave-main
Une climatisation réversibles
2 Places de parking compris dans le loyer
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 3 166 € HT HC
Disponibilité : Immédiatement

Au sein d'un immeuble dont les parties communes et les façades ont récemment été rénovées, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m². Ces locaux bénéficient d'une climatisation réversible assurant le chauffage et le rafraîchissement des espaces, ainsi que d'un cloisonnement amovible permettant une configuration flexible selon vos besoins.
Loyer annuel : 14.780 Euros HT/an (110 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.827 Euros HT/an (58 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location une surface de bureau de 72 m2 située à Montigny Le Bretonneux à proximité immédiate de la gare (2min à pieds).
Les locaux sont climatisés et refaits à neuf.
Possibilité de louer en supplément du stationnement et archives.
N'hésitez pas à nous contacter afin de programmer une visite.
- Dépôt de garantie : 3 mois

Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des bureaux à louer à partir de 36 m² situés dans un environnement tertiaire dynamique.
Idéalement situés dans la zone de Nice Ouest, ces bureaux offrent une solution d'installation rapide, desservie par le tramway et avec un accès à un parking privatif. L'immeuble est conforme au Code du Travail, assurant un environnement de travail sécurisé et agréable.
IMMEUBLE CODE DU TRAVAIL
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à deux pas de La Défense, ce local professionnel lumineux et parfaitement aéré saura séduire vos équipes et valoriser votre image de marque. Un cadre de travail agréable qui peut également constituer un véritable atout pour attirer de nouveaux talents.
D'une superficie totale de 340 m², ce bien offre de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement.
Composition du bien :
o 198 m² en surface principale
o 148 m² en mezzanine
Espaces lumineux et modulables, avec zone de stockage.
Idéal pour : showroom, bureaux, agence ou activité mixte.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

A proximité de la place Darcy, bureaux de 64 m2 au rez de chaussée surélevé d'un immeuble Haussmanien de belle qualité, plafonds moulurés, parquets.arrivées d'eau.
Une fenetre sur rue.
Beaucoup de charme.

INVEST CONSEIL vous propose à la location deux bureaux de 12 m² et 19 m² situés à PONTOISE.
Les + :
- Espace prêt à l'emploi
- Environnement calme
- Parkings
- Accès cuisine
- Hall d'accueil
- Site sécurisé

Location Bureaux Nantes 44200
Ile de Nantes, à proximité de la gare et de la H Arena, Spliit vous propose à la location un plateau de bureaux de 356 m2.
Vous serez seul utilisateur du 2ème étage et bénéficierez de parties communes privatives et d'une très belle terrasse également privative.
Les aménagements sont flexibles et la totalité de vos espaces de travail seront en 1er jour, les bureaux étant largement vitrés et lumineux.
4 parkings complètent ce bien rare sur le marché et de qualité.
Busway et chronobus à proximité de l'immeuble.
Immeuble tertiaire et moderne

Local de 170m² en rez-de-chaussée idéalement placé à quelques pas de la gare de Cenon et du tramway. Il séduit par sa configuration fonctionnelle: un grand open space lumineux et une belle hauteur sous plafond , une pièce séparée , un espace pour la cuisine et un WC indépendant . Des travaux sont à prévoir . Un bien idéal pour une activité tertiaire ou libérale recherchant visibilité, indépendance et cadre de travail privilégié.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un emplacement de choix et une configuration simple mais efficace.

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location des bureaux d'une surface de 140 m2, au 1er étage, idéalement situés au coeur de la ZI de Thibaud, à proximité immédiate des axes principaux et des transports en commun.
L'espace comprend une belle surface de bureaux cloisonnée.
Parking sur place.
Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
-Loyer : 1 000 EUR HT HC / mois
-Dépôt de garantie : 3 000 EUR
-Provisions sur charges :
-Provisions sur taxe foncière :
-Honoraires de 20% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Bureaux adaptés aux entreprises de service, d'ingénierie, PME, techniques, professions libérales.
Points Forts :
-Aménagement possible sur mesure
-Bonne visibilité
-Rapport qualité / prix
-Emplacement stratégique
-Luminosité de la surface
-Proximité immédiate des transports

Entre le métro Le Peletier et Notre-Dame de Lorette, au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, Consult'im propose une belle surface de bureaux entièrement rénovée de 170m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Accueil / Entrée
Bureaux / Open Space
Sanitaires avec lave mains
Une cuisine aménagée
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 7 500 € HT HC

Locaux rénovés bénéficiant de très belles prestations à louer, au coeur de Paris composé comme suit :
1er étage : 172 m²
RDC : 127 m²
RDC bas : 138 m²
2SS : 62 m² (archives)
Immeuble de standing
3 entrées indépendantes
Accès sécurisé
Accès PMR
Locaux dans un style brut (béton)
Espaces ouverts
Plafonds en staff et béton
Chauffage
Câblage existant
Climatisation

Location Bureaux Aubagne 13400
AUBAGNE – CAMP MAJOR | BUREAUX À LOUER
Au cœur du secteur recherché de Camp Major à Aubagne, découvrez des bureaux situés au 1er étage d'un immeuble indépendant à usage mixte bureaux et commerces, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation.
Construit sur une parcelle de 5 240 m², l'immeuble a été intégralement mis aux normes PMR et dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux utilisateurs et visiteurs.
Caractéristiques
Bureaux situés en R+1
Immeuble indépendant
Ascenseur
Accès PMR
Parties communes entretenues
2 places de parking privatives incluses (n°24 et n°25)
Accessibilité
Accès immédiat à l'autoroute A50
Réseau de bus : lignes 04, 06 et L240
Gare SNCF à proximité
Environnement
Quartier dynamique et résidentiel
Commerces à proximité immédiate (supermarchés, services)
Établissements scolaires
Salle de sport et services de proximité
Les points forts
Emplacement stratégique à Aubagne
Excellente visibilité
Immeuble aux normes PMR
Stationnement privatif inclus
Accessibilité optimale
Environnement commercial et résidentiel établi
Dossier complet et conditions locatives sur demande.

PAS D'HONORAIRES D'AGENCE
Nous proposons à la location des bureaux entièrement rénovés et climatisés divisibles à partir de 30m² jusqu'à 600m², idéalement situés au pied du RER A, Espace cuisine partagée.
Site sécurisé (Contrôle d'accès, caméras vidéo-surveillance)
Fibre
Possibilité de louer des parkings au sous-sol
Accès routiers : A86
Au pied du RER "RUEIL-MALMAISON" (ligne A)
Conditions de location pour un 30m² :
- Loyer : 580€/mois HC HT
- Provisions sur Charges : 280€ HT
- Bail : dérogatoire ou 3, 6, 9
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Sur demande D'autres lots entre 20 m² et 600m² sont disponibles, Nous contacter pour plus d'information

TRI EXCLUSIVITE - Située à proximité immédiate des autoroutes A4, A104 et A86, au sein d'un ensemble immobilier destiné aux bureaux, Immprove vous propose une opportunité exclusive de location de bureaux d'une superficie totale de 3 933 m² divisibles à partir de 1 311 m².
L'emplacement stratégique à proximité de la station RER A "Noisy-Mont d'Est" et du centre commercial "Les Arcades" assure une accessibilité optimale. Intégrés dans une copropriété sécurisée avec poste de contrôle sécurité, gardien, et Restaurant Inter-entreprise, les bureaux sont aménagés, cloisonnés, bénéficient d'une excellente luminosité naturelle et de plusieurs options de stationnement. Ces bureaux offrent un environnement professionnel de qualité. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite exclusive, veuillez contacter EVOLIS.
Immeuble de standing
. PC sécurité
. Gardien
. Ascenseurs
. Air rafraîchi
. Restaurant Inter Entreprises
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Accueil
. OpenSpace
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique

Bailleur : ACTYS PATRIMOINE 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
Adresse du bien immobilier : 10 rue des CUIRASSIERS 69003 LYON
Numéro de volume : 55
EMPLACEMENT NUMERO 1- AU COEUR DU DEUXIEME QUARTIER D’AFFAIRE DE FRANCE
PART DIEU - EMPLACEMENT N°1 - BUREAUX TBE avec PARKINGS
ANNONCE À LIRE ENTIÈREMENT
LYON 3ème (trois entrées) : 39 Rue Desaix / rue des Cuirassiers/ 58 bd Vivier
A 5 min Gare SNCF et du centre commercial la PART DIEU
SANS VIS À VIS - LUMINEUX - FONCTIONNEL SANS PERTE DE PLACE
TRÈS FAIBLE CHARGES LOCATIVE
Bailleur : ACTYS PATRIMOINE
Adresse : 10 rue des Cuirassiers 69003 LYON
Numéro de volume concerné : 55
Type de bien : Tertiare ERP catégorie 5, PMR, etc.
Nombre m2 des bureaux : 88
ERP catégorie 5 : OUI
Accessible PMR : OUI
100% Accessible PMR
100% ERP Catégorie 5
100% Performance acoustique
100% conçu en faveur du confort des utilisateurs,
100% BASSE CONSOMMATIONS d’énergies,
100% Matériaux nouvelles générations, PRESTATIONS hautes gammes, TRES BON ETAT et sous garanties,
100% Luminosité naturelle baies vitrées (largeur 4m x hauteur 3,70 m),
100% confort acoustiques et thermiques,
100% traitement de l’air individuel
100% production d’airs chaud et froid indépendant
Balcon, ascenseur, sans vis à vis…
HSP du local : 3 mètres
…
Prestations réalisées à très fortes valeurs ajoutées : Porte blindée (marque PICARD), courants fort/faible/ prises onduleurs, climatisation/chauffage, sanitaires PMR, …
Conditions financières :
BUREAU :
Loyer hors taxe pour la partie bureau hors parking : 18 000 euros HT/an soit 1500 euros hors taxe / mois
Charge bureau ( hors parking) : 900 euros hors taxes/an soit 10 euros hors taxes/an
Taxe foncière pour les bureaux : 1400 euros hors taxe par an
PARKINGS EN SOUS SOL :
Nombre de parkings obligatoire : Quatre (4)
Loyer hors taxe (ht) pour la partie bureau hors parking : 1800 euros hors taxe / an/parking soit 150 euros hors taxe / mois/parking
Charge parking : 300 euros hors taxes/an/ parking soit 25 euros hors taxe /mois /parking
Taxe foncière parking: 130 euros hors taxes /an/parking
En sus à la charge preneur : Dépôt de garantie, alarme individuelle, caméra, baie de brassage, rédaction du bail, authentification du bail…
Sur demande tous compléments d’informations.
Au plaisir d’échanger.

À proximité immédiate de Paris, ce bâtiment d'activité indépendant de 3 123 m² à Aubervilliers bénéficie d'un accès direct à l'A86 et d'une desserte idéale par les autoroutes A1, A86, RN2 ainsi que par le RER B. Permis de construire obtenu et purgé, ce site garantit une implantation stratégique pour les opérations industrielles et de distribution, à seulement 19 km de l'aéroport Charles de Gaulle.
Le bâtiment, certifié BREEAM Excellent, propose des espaces d'entreposage avec une hauteur libre de 10 mètres permettant le stockage grande hauteur. La dalle est dimensionnée pour supporter 3 tonnes au m², adaptée à la circulation d'engins de manutention lourds. La logistique est optimisée grâce à deux quais poids lourds, sept quais pour véhicules utilitaires légers et une porte de plain-pied, offrant ainsi flexibilité et performance pour la gestion des flux.
L'efficacité énergétique est renforcée par une toiture équipée de panneaux photovoltaïques, une isolation performante grâce au bardage double peau et un éclairage LED à faible consommation. Les bureaux en mezzanine bénéficient d'une climatisation intégrée, d'un faux-plafond à 2,50 mètres, de plinthes périphériques et d'un sol en dalles moquette pour un environnement de travail confortable et moderne.
Ce site, adapté aux besoins des PME et des grands groupes, conjugue excellence technique, facilité d'accès et engagement environnemental, répondant ainsi aux plus hautes exigences des entreprises d'aujourd'hui.
Site clos
Accès poids lourds
Accès véhicules légers
Espaces verts
Hall d'accueil privatif
Bureaux climatisés
Charges d'exploitation 250 kg par mètre carré
Hauteur sous faux plafond 2,50 mètres
Plinthes périphériques
Revêtement en dalles moquette
Surface rez-de-chaussée 2626 m²
Surface terrain 7468 m²
Hauteur libre entrepôt 10 mètres
Résistance au sol entrepôt 3 tonnes par mètre carré
Deux quais poids lourds
Sept quais véhicules utilitaires légers
Une porte de plain-pied
Eclairage LED
Bardage double peau
Panneaux photovoltaïques en toiture
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A86
Route N2
Métro La Courneuve 8 Mai 1945 ligne 7
RER La Courneuve Aubervilliers ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Implantez votre activité au coeur d'un emplacement stratégique à Cergy ! Immprove vous propose des bureaux à la location au sein d'un immeuble de 1 582 m², divisibles à partir de 100 m². Idéalement situé au pied de la gare de Cergy Préfecture, à proximité immédiate de l'A15 et face au centre commercial Les 3 Fontaines, cet ensemble offre des espaces modulables, lumineux et parfaitement adaptés aux besoins des PME. Un cadre de travail pratique, accessible et valorisant pour accompagner votre développement.
Ascenseur
. Digicode
. Interphone
. Chauffage urbain
. Etat d'usage et travaux à prévoir
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. PMR

Situé à Goussainville, cet entrepôt indépendant de 2479 m² a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux exigences des professionnels. L'ensemble propose une vaste zone extérieure dédiée au stockage, idéale pour optimiser la gestion logistique. La proximité immédiate de l'aéroport Paris Roissy CDG et du site Agoralim positionne ce bâtiment au cœur d'un secteur stratégique, facilitant la connexion aux réseaux logistiques internationaux.
La configuration de l'entrepôt privilégie la fluidité des opérations grâce à une cour permettant les manœuvres de camions, un quai de chargement équipé et un accès de plain-pied. La hauteur libre de 8,5 mètres et le dallage supportant 3 tonnes par m² offrent des conditions optimales pour le stockage en grande hauteur et la distribution.
Les équipements techniques incluent une isolation performante par bardage double peau, un éclairage LED et une alimentation en tarif jaune, garantissant confort et optimisation énergétique. Le site met à disposition 35 places pour véhicules légers afin d'accueillir équipes et visiteurs.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers et ferrés, renforçant son attractivité pour toute activité logistique ou industrielle.
Restauration à proximité
Bureaux en l'état
Convecteurs électriques
Cloisonnement partiel
Surface au rez-de-chaussée de 2068 m²
Hauteur libre maximale sous poutre de 8 m
Résistance du sol de 2,5 tonnes par m²
Terrain constructible de 588 m² environ à l'arrière du bâtiment
1 porte de plain-pied
1 porte à quai
Situation/Transports :
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à 5 min
Aéroport du Bourget à 10 min
Route N17
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
SNCF Goussainville ligne H
RER Goussainville ligne D
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Levallois-Perret, ces bureaux rénovés en location bénéficient d’un emplacement au pied de la station de métro Pont de Levallois, ainsi que de la gare de Clichy-Levallois. La surface totale proposée atteint 734 m², avec la possibilité de diviser l’espace à partir de 364 m², permettant d’adapter l’aménagement selon les besoins de votre entreprise. Les bureaux sont conçus en mode Plug and Play, intégrant des équipements modernes comme la climatisation individuelle et double flux, des espaces ouverts et cloisonnés, ainsi qu’un câblage informatique. La rénovation récente garantit un environnement de travail contemporain, propice à la productivité. Vous bénéficiez également d’un accès à un jardin commun, d’un espace d’accueil et d’un escalier de service. L’environnement offre de nombreux services et une desserte optimale par les transports en commun, tels que le métro, le train, les bus, ainsi que les stations Vélib. Ce bien s’adresse aux sociétés recherchant flexibilité, confort et accessibilité au sein d’un quartier dynamique proche de Paris.

Surface de 117 m² environ au 1er étage d'un immeuble de bureaux indépendant.
4 parkings privatifs extérieurs.
Le bien est situé au sein du parc tertiaire du Cap Vert, accessible facilement depuis la rocade Est, l'autoroute A39, ainsi que par les transports en commun, TRAM à proximité immédiate.

Dans une zone aisément accessible depuis l'A10 et la N118, ce local développe une surface totale d'environ 190 m², composée de 130 m² de bureaux et de 60 m² dédiés à l'activité ou au stockage léger. Il dispose d'une porte de plain-pied et de 3 places de stationnement.
Possibilité de louer 170 m² de terrain bitumé privatif en complément
Site clos
BUREAUX :
Bureaux au 1er étage
Fibre optique
Plinthes périphériques
Courant fort / faible
Moquette
Faux plafond
Rangements
Cloisons amovibles
Chauffage radiant
Sanitaires en parties privatives
Kitchenette
ACTIVITÉ :
1 porte sectionnelle de plain-pied : 3m (l) x 3.5m (h)
Hauteur stockage léger : 2.5 m
Surface RDC : 60 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 10 (Entrée), A 10, A 126 (Sortie), A 126 (Entrée D 444)
Route Nationale 118
RER RER C : Igny
Bus Ruchères (1, 119, 15, E)
Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026)
Borne de recharge Restaurant Le Boeuf Sur Grill - Igny (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CBRE Impact vous propose à la location:
Dans un immeuble R+5 de dernière génération livré en 2024, une surface de bureaux de 174 m² environ, situé au 1er étage.
Excellente visibilité, avec un accès direct depuis la rocade et à la ligne de tramway à proximité.
Offrez à votre activité tertiaire un environnement d'affaires stimulant et de haute qualité.

RUE ROYALE - L'IMMOBILIERE Bernard Lacoste vous propose un ensemble de bureaux entièrement rénovés au 4ème étage d'un immeuble de standing. Une surface de 225 m² lumineuse comprenant 4 bureaux sur rue et 2 sur cours, ainsi qu'une salle de réunion, le tout climatisé. Bureaux complétés par un espace cuisine et 2 WC.
Pour toute demande d'informations et organiser une visite, contacter Bernard Lacoste au 06 85 22 29 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr