Vente de Bureaux - 6 892 annonces - Page 17

Nous vous proposons à la vente un hôtel particulier indépendant détenu en pleine propriété, d'une superficie de 346 m² non divisibles, situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin dans le 17ème arr. et destiné à un usage de bureaux. Cet immeuble prestigieux constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement à la fois dynamique et élégant. Ce bien rare sur le marché parisien offre un cadre de travail unique, alliant charme architectural et fonctionnalité moderne, et saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'un lieu d'implantation prestigieux.

Votre agence ORPI PRO vous propose à la location et à la vente
Un très bel espace de bureaux de 138 m² en rez-de-chaussée, climatisé, composé d'un accueil, de 3 bureaux indépendants, et un espace cuisine.
Emplacement optimal offrant une belle visibilité grâce à ses vitrine et sa situation en angle .
Loyer mensuel 1990Euros + 100Euros de charges HT
2900Euros de taxe foncière annuelle, 2 mois de dépôt de garantie.
Prix de vente 369 000Euros FAI
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements

Lyon Extramuros Entreprise vous présente un immeuble tertiaire indépendant, une offre rare aux portes de Lyon.
Idéalement implanté au coeur de Techlid, second pôle tertiaire du Grand Lyon, le bâtiment bénéficie d'une visibilité directe sur l'autoroute A6. Votre enseigne devient ainsi une vitrine quotidienne, exposée au flux autoroutier de l'Ouest lyonnais.
L'accès est immédiat par la sortie n°34 Dardilly - Le Tronchon, au sein d'un parc d'affaires qui réunit plus de 6 000 entreprises, desservi par les transports en commun.
Construit en 2015 et prolongé d'un attique en ossature métallique, l'immeuble affiche une architecture contemporaine au caractère affirmé : bardage bois et métal, lignes nettes, larges surfaces vitrées.
Il s'élève sur quatre niveaux desservis par ascenseur et développe 1 164 m² bâtis hors terrasses, dont 901 m² de bureaux et un parking couvert de 263 m².
La distribution est aboutie : hall et accueil au rez-de-chaussée, deux open spaces dont l'un de plus de 100 m², 21 bureaux cloisonnés, quatre salles de réunion jusqu'à 41 m², un second accueil, une salle de repos avec cuisine équipée, un local informatique et des sanitaires hommes et femmes dans les étages.
Le standing se lit dans chaque détail : plafonds acoustiques, éclairage LED linéaire, cloisons vitrées, revêtements de sol design. Le confort est assuré par des pompes à chaleur réversibles pilotées pièce par pièce, des menuiseries aluminium double et triple vitrage et une VMC. Une centrale photovoltaïque de 24 kWc équipe le bâtiment.
Véritable signature de l'immeuble, un rooftop de 127 m² sous pergola offre un lieu de réception et de convivialité avec vue dégagée, complété par deux terrasses au deuxième étage, soit plus de 170 m² d'extérieurs.
Le stationnement est assuré par 12 places couvertes et 5 places extérieures privatives.
Un actif rare, pensé pour un siège social ou une entreprise souhaitant affirmer son image dans un immeuble à part entière.
Bien vendu libre de toute occupation.
Prix : 2 450 000 € HD
Honoraires charge acquéreur en sus du prix: 2% soit 49 000 € HT,

ICW vous propose à la Vente 2 surfaces rénovées , avec possibilité de duplex , à usage de bureaux , idéal pour des professions libérales ,
situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de Tram T3b , porte champerret, offrant une surface totale d'environ 270 m², répartie comme suit :
• R+1 : environ 135 m²
• R=2 : environ 135 m² au sol
Possibilité de transformation en habitation , entrée immeuble indépendante, locaux très lumineux et traversants.

Local commercial 63m2 - Pignon sur rue - Idéal professions libérales / administratives / commerciales -
Vous y trouverez une vitrine, un grand espace de travail lumineux, un bureau indépendant, kitchenette et sanitaires.
Fibre optique, câblage réseau informatique, 2 parkings en sous sol, chauffage électrique.
Local situé dans une petite copropriété fermée et clôturée.
A5, N104, N6 et RER D à proximité
Tout le nécessaire pour y travailler dans de bonnes conditions, programmez votre visite !
Prix de vente : 210 000 € (honoraires inclus charge vendeur)

Vente Bureaux Nantes 44000
Quartier cité des Congrès, à 5 minutes à pied de la gare de Nantes, Spliit vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux à rénover au sein d'un immeuble tertiaire.
Prix des parkings en sus.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD

Nous vous proposons à la vente des locaux idéal pour professions libérales situé à 100 m du Parc Monceau.
Proximité immédiate des transports en commun : Métro Ligne 2 station « Monceau » et ligne 3 station « Malesherbes »
Surface répartie sur trois niveaux avec escaliers intérieurs et bénéfice d'une grande hauteur.

VERTE COUPOLE
Dans le Parc des Glaises à Palaiseau, AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux en rdc d'environ 198m², divisible en 2 lots de 95m² et 102m².
Prix Net Vendeur : 335 000 €
Parkings : 7 500 €/U

FONSORBES - LOCAUX PROFESSIONNELS/BUREAUX À VENDRE
Au coeur de la nouvelle zone du Pistoulet, sur la commune de de Fonsorbes locaux professionnels/bureaux à la vente dans un centre médical. Les lots seront livrés brut de béton.
La conception du bâtiment et des espaces communs à été pensé pour réduire au maximum les frais de copropriété.
L'immeuble est neuf et sera livré prochainement, plusieurs professionnels sont déjà implantés, bâtiment en R+1 avec ascenseur et normes PMR, le site sera sécurisé par un portail électrique.
La zone est dynamique, nombreux commerces à proximité et transports en commun. Parking extérieur, certification RE 2020, ERP5.
Deux surface sont disponibles:
152m2 et 75,29m2 au prix de 141 898 euros HT/Hors frais d'agence.
Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

Au sud-ouest de Toulouse, au sein du célèbre quartier de la Cépière, nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 228m² entièrement aménagée.
Le lot se situe au 4ème et dernier étage du bâtiment, il est accessible par escalier et par ascenseur. L'ensemble est lumineux, équipé d'aménagements de qualité en très bon état.
Les bureaux sont équipés de pavés LED, ainsi que de la fibre optique.
Le site bénéficie de la proximité de transports en commun et dispose d'un accès direct à la rocade.
9 places de parkings complètent le lot.
L'ensemble est immédiatement disponible.
*** climatisation neuve 2025 ***
Charges HT : 2 400 Euros
Taxe Foncière : 6 500 Euros

À vendre, une opportunité rare au coeur de Confluence, l'un des quartiers les plus dynamiques et innovants de Lyon. Situés dans l'immeuble Le Study Hall, ces bureaux de 320 m² offrent un cadre de travail unique au sein d'un secteur où modernité, accessibilité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Entre la Saône et le Rhône, Confluence s'est imposé comme un pôle économique majeur, réunissant entreprises, sièges sociaux, commerces, restaurants, espaces culturels et zones vertes. Vos collaborateurs évolueront dans un environnement inspirant, où tout est pensé pour conjuguer efficacité professionnelle et confort de vie.
Ces bureaux sont entièrement aménagés et cloisonnés, avec open-space, salles de réunion et cuisine équipée, permettant une installation immédiate en mode plug and play. La climatisation réversible, le câblage RJ45 périphérique et la qualité des prestations techniques garantissent un espace de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences actuelles des entreprises.
L'immeuble indépendant bénéficie de 5 places de stationnement en sous-sol, un atout stratégique dans ce secteur recherché. Sa localisation, à deux pas du métro, du tram et de la gare de Perrache, facilite tous vos déplacements et renforce votre attractivité auprès de vos clients et partenaires.
Proposé par Cushman & Wakefield, ce bien rare combine un emplacement premium, une surface prête à l'emploi et un environnement urbain exceptionnel. Investir à Confluence, c'est choisir un cadre de travail emblématique, porteur d'image et de valeur patrimoniale

Secteur Campelières ,en rez-de-chaussée à l'intèrieur d'un immeuble bénéficiant d' une visiblité depuis la route avec fort passage véhicules, bureaux auparavant exploités en tant que cabinet médical , accessibles aux PMR d'une superficie loi carrez de 75,79m² .Ces bureaux sont en bon état ,ils sont entièrement climatisés ,équipés de faux-plafonds avec luminaires,grandes dalles de carrelage . Ils sont divisés en 2 espaces principaux ,un W-C PMR et une réserve . Grande facilité de parkings à l'extèrieur.
A vendre:235 000€ commission comprise
Possibilité de réunir une surface de locaux mitoyenne d'une superficie de 150,95m² moyennant 326 000€ commission comprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TOURNY MEYER vous propose un ensemble semi tertiaire et activité entièrement indépendant sur une parcelle d'environ 2 000 m² à la vente située à La Cépière.
Environ 340 m² de bureaux avec mezzanine aménagée comprenant un accueil, des bureaux fermés, cuisine, climatisation réversible.
Ainsi qu'une partie entrepôt d'environ 200 m² indépendante au fond de la parcelle avec une mezzanine et accessible via une porte sectionnelle. La partie entrepôt est non chauffé et non climatisé.
Le site possède de nombreuses places de stationnement et est entièrement clos et sécurisé.

À VENDRE – Très beau bureau aménagé – Vallauris / Chemin de Saint-Bernard
Surface : 131 m²
Prix de vente : 318 000 € FAI
Un espace de travail clé en main, rare sur le secteur
Ce très beau bureau de 131 m², entièrement aménagé et en excellent état, offre un environnement professionnel idéal pour une entreprise recherchant fonctionnalité, confort et accessibilité.
Situé chemin de Saint-Bernard à Vallauris, il bénéficie d’un accès direct à Sophia Antipolis, Antibes et aux axes routiers A8, permettant une mobilité optimale pour collaborateurs et clients.
Configuration & prestations
Plateau entièrement aménagé
Climatisation
Cuisinette équipée
Salle de réunion dédiée
Sanitaires privatifs
Espaces modulables selon les besoins
Accès facile et rapide aux grands axes
Un bien prêt à l’emploi, idéal pour LES sociétés de services, back-office ou toute activité nécessitant un cadre de travail qualitatif.
Localisation stratégique
Chemin de Saint-Bernard – Vallauris
À proximité immédiate de Sophia Antipolis
Accès rapide vers Antibes, A8, et les zones d’activités environnantes
Secteur dynamique, apprécié pour sa centralité et sa facilité de stationnement

PARIS 18e – Face aux Halles Pajol – Local/bureaux de 260,51 m² avec ascenseur – 950 000€ FAI
Idéalement situé face aux Halles Pajol, dans un secteur dynamique et en pleine transformation du 18e arrondissement de Paris, ce local à usage de bureaux offre une surface Loi Carrez de 260,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, avec gardiens.
Le bien présente une organisation très fonctionnelle et une belle modularité grâce à la faible présence de murs porteurs. Il se compose actuellement de 7 bureaux, une cuisine, une réserve, une archive, des sanitaires, ainsi que 3 balcons, offrant un cadre de travail agréable.
Le bâtiment dispose également d’un double accès, un avantage appréciable tant pour les utilisateurs que pour les visiteurs.
Ce local est adapté à de nombreux projets :
- Bureaux
- Activité tertiaire
- Profession libérale
- Showroom
- Organisme de formation
- Activité mixte
- Projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives, de copropriété et d’urbanisme nécessaires).
Des travaux sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins et l’identité de votre marque.
**Transports à proximité**
Le bien bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes suivantes (voir photo) :
- Métro : 2, 4, 5, 7, 7BIS, 12
- RER : B et D – proche Gare du Nord
**Les atouts du bien**
- Adresse recherchée face aux Halles Pajol, pôle emblématique du quartier
- Grande surface d’un seul tenant : 260,51 m²
- Plan modulable permettant différents aménagements
- 7 bureaux + espaces annexes
- 3 balcons
- Ascenseur
- Immeuble entretenu avec gardiens
- Double accès
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude/eau froide collectives
- Local offrant un fort potentiel de reconfiguration
**Un emplacement stratégique**
Le local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des Halles Pajol, dans un quartier en pleine évolution, apprécié pour son mélange de bureaux, commerces, services et vie de quartier.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports, notamment :
- Métro ligne 12 : Marx Dormoy
- Métro ligne 2 : La Chapelle
- RER E : Rosa Parks
- Accès rapide vers Gare du Nord et Gare de l’Est
- Nombreuses lignes de bus et accès facilités vers le nord et l’est parisien
Cette localisation constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle.
**Informations complémentaires**
- Taxe foncière 2026 : 3 756 €
- Charges de copropriété : 1 250 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardiens)
- Absence de matériaux contenant de l’amiante repérés
- Aucun indice d’infestation de termites relevé
- Date des diagnostics : 08/09/2026
- Nombre de lots : 109 lots principaux
**Pour visiter**
Florence GIRAUD – 06 43 33 06 56

HAVEN Immobilier vous propose à la vente un plateau de bureaux au sein d’un immeuble tertiaire entièrement rénové, idéalement situé dans le 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de l’ensemble des commodités.**
Situé au 1er étage d’un immeuble de 5 niveaux, ce plateau actuellement en cours de rénovation (photos non contractuelles) offrira un environnement de travail moderne, lumineux et fonctionnel.
Bénéficiant d’un accès PMR, il conviendra parfaitement à des professions médicales, paramédicales, libérales ou à toute activité recevant du public.
Une place de stationnement privative est incluse dans le prix de vente.
Une belle opportunité d’acquérir des bureaux rénovés dans un secteur recherché du 8e arrondissement, tout en bénéficiant d’un aménagement personnalisé.

À vendre à Saint-Genis-Laval, dans une copropriété tertiaire calme et bien entretenue, un ensemble de bureaux lumineux situés au 1er et dernier étage (sans ascenseur).
Emplacement stratégique à proximité du centre commercial Saint Genis 2 et à 10 minutes du métro, 2 minutes de l’A450, proche des transports et commodités.
Surface totale : 138 m² (dont 12 m² de parties communes)
Composition :
- 5 bureaux indépendants de 9 à 26 m²
- 1 open-space commun de 45 m²
- 1 local de stockage
- Sanitaires dans les parties communes
Prestations :
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Mobilier en place (optionnel)
- 3 places de stationnement privatives
Idéal pour : PME, professions libérales, start-up, indépendants ou activité de services.
Disponibilité immédiate
Prix de vente : 190 000 € hors honoraires et hors droits
Honoraires : 4% HT à la charge de l’acquéreur, soit 7 600 € HT
Référence : V182
Pour plus d’informations, nous consulter

possibilité d'acquisition pour investissement. Idéal pour activité médicale ou para médicale
Local Professionnel de 154 m² de plain pied situé à Orléans aux abords d'un axe passant avec une bonne visibilité.
Dans un environnement résidentiel dense, ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité libérale ou médicale ou para médicale.
Une activité de bureaux peut y être installée.
Composés d'un sas d'entrée, un acceuil, une salle d'attente et 3 bureaux climatisés, ce lieu dispose également d'espaces annexes sanitaires.
Agencement intérieur récent et de bonne qualité avec câblages informatiques existants.
Ces locaux seront disponibles en Janvier 2027.
Au RDC d'un immeuble à usage mixte, ces locaux soumis aux règles de la copropriété. 3 lots principaux. Faibles charges.
Pour tout renseignement complémentaires ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER
Agence spécialisée en Locaux professionnels et Biens résidentiels située à ORLEANS - 16 Rue Bannier - 45000
Mail : contact@olympia-immobilier.com - Tel : 02 38 54 08 83
Les Honoraires TTC inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur et représentent 22400 euros TTC
Toutes les Infirmations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Situé Place de la République, au coeur de l'Île de Nantes (quartier de la Création), ce bâtiment indépendant d'environ 225 m² bénéficie d'une excellente visibilité avec une vitrine de 6 mètres linéaires.
Immeuble indépendant composé d'un espace commercial en rez-de-chaussée et de bureaux sur deux niveaux, offrant plusieurs possibilités d'exploitation.
Prestations :
Câblage informatique RJ45 avec baie de brassage, climatisation réversible (chaud/froid), espace cuisine / cafétéria.
Bien en état d'usage, travaux de rénovation à prévoir. Accessibilité PMR.
Exposition sud des bureaux. Proximité immédiate des transports (bus) et services.
Organisation des espaces :
Sous-sol : -1 (cave + 1 WC)
RDC : espace commercial
1er étage : bureaux
2e étage : bureaux
Caractéristiques :
Étages : RDC, R+1 et R+2
Bien indépendant avec entrée indépendante
Exposition des bureaux : sud
Câblage informatique : RJ45 + baie de brassage
Type de fenêtres : PVC
Climatisation : réversible (chaud / froid)
Revêtements sols : carrelage et moquette
Revêtements murs : peinture
Type de plafonds : dalles
État : locaux de seconde main
Accès PMR
Vitrine : 6 mètres linéaires
Belle visibilité
Prévoir travaux de rénovation
Ravalement de façade récemment effectué.
Disponibilité immédiate.
Prix : 800 000€ Net vendeur
Honoraire à la charge de l'acquéreur : 5 %HT du prix de vente + TVA 20%
Sonia BERNOVILLE
Agent commercial
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES : Sonia BERNOVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 2025 000 000 874
RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP.
LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Immeuble tertiaire en R+1 sur sa parcelle indépendante proposé à la vente
Superficie des locaux : 851 m² environ répartis en 4 lots :
- Lot n° 1 / Rdc droit : 251 m2 environ - Lot occupé jusqu'au 08/12/2026
- Lot n° 2 / RDC gauche : 165 m2 environ - Lot loué à effet du 01/07/2026
- Commun RDC : 7 m2 environ
- Lot n° 3 / 1er Etage droit : 253 m2 environ - Lot vacant
- Lot n° 4 / 1er Etage gauche : 167 m2 environ - Lot loué à effet du 01/07/2026
- Commun 1er Etage : 8 m2 environ
Superficie du terrain : 1.470 m² environ
Équipements, aménagements : climatisation réversible - accès PMR possible au rez-de-chaussée - Bardage entièrement rénové en 2021
Parkings : +/- 20 places non matérialisées
L'immeuble présente un bon état d'entretien général, la façade en ITE renforce les qualités d'isolation et d'esthétisme de l'ensemble. La parcelle de terrain offre de nombreux stationnements de parking ainsi qu'un abri à vélo.
La ZAC des Charrières est la plus dynamique de la métropole dijonnaise, de nombreux commerces et enseignes sont présents aux alentours et est desservie par les transports en commun.
Tramway à proximité des locaux : Arrêt le plus proche T1 - Grand marché, 10 min à pied

Maison Médical à vendre
Entre Lunel et Nîmes sur le N113, bureaux à vendre de 49 m² à 200m² dans une maison médicale

FIKA vous propose d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant d'exception.
Demeure aristocratique du XVIII entièrement réhabilitée, le Château de la Flambelle est situé dans le quartier de Purpan, à l'ouest du centre-ville de Toulouse.
Dans un environnement préservé, à proximité immédiate du centre commercial et de l'hôpital Purpan et à seulement 300 mètres du tramway, ce bien rare offre un cadre de travail unique, alliant charme historique et confort moderne.
Le château développe une surface totale de 510 m² en R+1, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme.
Le hall d'accueil et la verrière ont été soigneusement restaurés pour créer un environnement professionnel aussi élégant qu'inspirant.
Ces bureaux neufs, avec le cachet authentique de l'ancien, sont prêts à recevoir vos aménagements.
En outre, ce bien à la vente comprend 12 stationnements extérieurs ainsi qu'un local pour vélos, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à l'acquisition des cellules d'activités neuves divisibles à partir de 153m².
Situées à proximité immédiate de l'Axe A104, sur la ZAC de la Régale, ces locaux offrent de belles prestations.
Voiries lourdes
Portes sectionnelles motorisées 3,50m x 3,50m
Hauteur libre +7,50m
Livraison Septembre 2025
Offres rares sur le secteur

Rue Jules Guesde à Levallois-Perret, à environ 400 m de l'hôtel de ville, nous proposons à la vente un ensemble de bureaux atypiques de 692 m² utiles, libre de toute occupation.
Cet actif, entièrement restructuré en bureaux, se développe sur trois niveaux autour d'un escalier métallique central baigné de lumière zénithale. Verrières, parquet chêne, brique peinte lui confèrent une identité architecturale affirmée.
Distribution
– Rez-de-chaussée : accueil, plateau en open space, trois bureaux côté rue, espace cafétéria avec cuisine équipée, salle informatique et sanitaires.
– 1er étage : bureaux cloisonnés, salle de réunion, salle de repos et coursive sous verrière.
– Sous-sol : grande salle de réunion aux murs de pierre apparente et espace de stockage.
Équipements : climatisation réversible, VMC, câblage informatique, alarme anti-intrusion, interphone avec digicode et contrôle d'accès.
Stationnement : possibilité de stationnement en sus.
Accès
– Métro ligne 3 : stations Louise Michel et Anatole France, à environ 750 m.
– Gare de Clichy-Levallois (Transilien ligne L) : environ 650 m.
– Bus : lignes 93, 94, 163 et 174.
– Boulevard périphérique : Porte de Champerret, à environ 750 m.
Points forts
692 m² sur trois niveaux, libres de toute occupation
Volumes sous verrières, avec éclairage zénithal
Salle de réunion en pierre apparente et cafétéria équipée
Métro ligne 3 et gare de Clichy-Levallois à moins de 800 m
Vente à utilisateur, à 750 m de Paris 17e

IMMEUBLE NEUF - MAISON MEDICALE ET CRECHE
BUREAUX À VENDRE
Située dans un secteur résidentiel prisé de l'ouest nantais, à proximité immédiate du très recherché quartier du Parc de Procé, cette nouvelle opération immobilière s'inscrit dans un environnement de qualité, alliant cadre de vie privilégiée et dynamisme urbain.
Dans le cadre de cette opération neuve à construire, plusieurs lots sont proposés à la vente, offrant une opportunité rare d'acquérir des surfaces aux prestations haut de gamme au sein d'un programme pensé pour répondre aux besoins des professionnels de santé, de la petite enfance et des services.
Le programme s'articule autour de 2 bâtiments complémentaires :
Un batiment de 382 m² dédié aux activités de santé et de petite enfance, comprenant :
une crèche de 128 m² bénéficiant d'une cour privative de 53 m² et d'1 place de stationnement ;
une maison médicale de 254 m² accompagnée de 4 places de parking privatives.
Ces surfaces seront livrées avec le doublage des murs périphériques, le ragréage des sols, et fluides en attente (climatisation, courant fort, sanitaires), permettant aux futurs occupants d'adapter à leurs besoins spécifiques.
Un second batiment à usage principal d'habitation intégrant un lot de bureau de 45 m², livré aménagé non cloisonné (sol, peinture, faux plafond, climatisation posée, sanitaires installés), offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités tertiaires ou de services.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de Chronobus C3, C6, C20, assurant des connexions rapides vers le centre-ville de Nantes, la gare SNCF, et les principaux pôle de Nantes Métropole. Les utilisateurs profiteront également d'un accès facile au périphérique ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de proximité qui participent à l'attractivité du quartier.
Une opportunité rare pour les acteurs de la santé, de la petite enfance et des services souhaitant s'implanter au sein d'un environnement qualitatif et durable.

PRESTATIONS BUREAUX en RDC surélevé sur cour fermée. - Surface de bureaux de 58 m². - Un grand open space de 26 m² (3 fenêtres). - Un bureau de 12 m² (1 fenêtre). - Un petit bureau/ salle de réunion (1 fenêtre). - 2 Sanitaires. -Cuisine possible. PRESTATIONS IMMEUBLE: - À proximité immédiate des transports (50 m Marcel Sembat). - Accès sécurisé par digicode/ contrôle d'accès. - Immeuble récent.

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la vente une surface de bureaux ou locaux commerciaux bénéficiant d’un accès indépendant, PMR et ERP, idéalement située au pied de l’emblématique Tour Méditerranée, à proximité immédiate de la place Castellane, des principaux accès autoroutiers et de l’ensemble des commodités.
Implantés au pied d’un immeuble IGH offrant une excellente visibilité, ces locaux lumineux en double exposition profitent de prestations de qualité avec chauffage et climatisation collectifs ainsi qu’un service de gardiennage.
L’ensemble développe une surface de 281,32 m² loi Carrez en rez-de-chaussée et comprend également 10 emplacements de parking en sous-sol ainsi que deux réserves situées en sous-sol de 22,62 m² et 30,09 m² loi Carrez, inclus dans le prix de vente.
Les locaux sont actuellement organisés en deux espaces distincts :
La partie dédiée à l’accueil de la clientèle représente 130,92 m² loi Carrez et comprend un vaste open space, quatre bureaux cloisonnés, un sas d’entrée, un office ainsi que des sanitaires.
La seconde partie, réservée au personnel, développe 150,40 m² loi Carrez et dispose d’un grand open space, de trois bureaux cloisonnés, de locaux techniques et de sanitaires.
Cette configuration fonctionnelle, associée à une localisation stratégique au cœur de Marseille, en fait une opportunité idéale pour une activité tertiaire, un siège d’entreprise, une profession libérale ou toute activité recevant du public.

A proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et des grands axes routiers (N118, A86, N12), nous vous proposons l'acquisition d'un plateau de bureaux de 228 m², au 4ème étage d'un immeuble desservi par ascenseurs et situé dans un environnement tertiaire et verdoyant.
Les locaux sont en très bon état et bénéficient de 6 emplacements de parkings en sous-sol.
Gardiennage
3 Ascenseurs
Fibre optique
Crèche
Restaurant Interentreprises
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement vitré toute hauteur
Pavés led
Faux plancher technique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Autoroute A 86 (Entrée Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional), A 86 (Sortie Vélizy zone d'emplois, Meudon la Forêt, Centre Commercial Régional)
Route N118
Tram VELIZY 2 (T6) en connexion directe avec le métro ligne 13, le RER C et le transilien L (La Défense, Saint-Lazare) et N (Montparnasse)
Bus Copernic (6140, 7807, 6134)
Borne de recharge ALLEE LATECOERE - DASSAULT - VELIZY (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage de bureaux, élevé en R+2 sur RDC, pour une surface totale d'environ 615 m².
Des plateaux fonctionnels de ~200 m², traversants et lumineux.
L'immeuble bénéficie d'une bonne accessibilité routière et par les transports en commun (Transilien, TER et RER) permettant un accès rapide vers Paris.