Vente de Bureaux - 7 553 annonces - Page 21

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2) 42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures. Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune. Cloisonnement amovible Climatisation réversible Normes PMR Prises courant fort et informatiques Faux plafond avec luminaires encastrés Sol PVC Sanitaires privatifs Coin cuisine Fibre Monte charge Accès par badge 21 parkings intérieurs 12 parkings extérieurs

Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un immeuble en cours de construction à usage de bureaux en plein coeur du Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. Grands plateaux divisibles, vue dégagée, nombreux espaces verts, terrasses et nombreux parkings (1/22m²). Capacitaire : 200 personnes (code du travail) ERP : nous consulter. Opportunité rare dans le secteur. Certification environnementale visée. L'aéroport Aéroport Marseille Provence de PACA est accessible en 20 minutes, tandis que l'autoroute A51 est à proximité. La gare SNCF Aix en Provence TGV se situe à seulement 10 minutes. Les routes D59 et D9 sont également facilement accessibles, et l'aéroport Marseille Provence est à seulement 16 minutes. Prix de vente parkings : Places couvertes et sous sol : 27 500 euros HT/unité Places extérieurs : 6 200 euros HT/unité Espaces exterieur (terrasses) : 1 430 euros HT/m2 Immeuble de bureaux en R+3 Contrôle d'accès par badge Accès et normes PMR 1 cabine d'ascenseur Plateaux de bureaux sans contraintes porteuses Dalle de faux plafond Eclairage par luminaires LED encastrés dans le faux plafond Climatisation réversible Balcon à tous les étages 88 emplacements de parking (23 en sous-sol, 22 couvertes, 43 extérieures) Emplacements deux-roues totalisant 59 m²

Colliers vous propose des bureaux A VENDRE ou A LOUER; immeubles neufs livrés au 1er semestre 2027, labellisé BREEAM & HQE situés au sein de l'éco-quartier LES FABRIQUES. Situé sur le périmètre Euromed 2, à proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze, avec un accès immédiat aux autoroutes A7 et A55. L'îlot THE SHED, donnant directement sur le littoral proposera : Un hôtel 3* de 100 chambres ; Une résidence 3* de 100 chambres ; 500 m² de services ; 6 900 m² de bureaux ; 100 places de parkings sur site. ERP : 5ème catégorie Espaces extérieurs, terrasses et balcons Jardin partagé de 800 m2 au coeur d'un îlot Rooftop offrant une vue mer exceptionnelle avec un bar, une piscine et une terrasse BREEAM VERY GOOD (BREEAM International New Construction V6.0) Démarche Biodiversity sur l'ilot et le quartier Respect de la nouvelle réglementation RE 2020 avec le seuil 2025 visé pour le carbone Classé ERP 5 type W Connectivité : R2S Ready Panneaux photovoltaïques Une hauteur sous dalle en RDC > 5m Faux plancher technique 65 emplacements de parking en sous-sol (dont 20% électrifiés et équipés) 13 places de motos au 1er sous-sol Un local vélo de 115 m² au rez-de-chaussée avec vestiaires, points de recharge pour les vélos électriques, casiers sécurisés et douches associés Surface RDC : 1389 m²

Situé au cœur d’Issy-les-Moulineaux, cet immeuble moderne se démarque par une architecture soignée et harmonieuse, bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. Sa structure répartie sur plusieurs étages et sa façade entretenue reflètent un ensemble de qualité. L’emplacement est particulièrement stratégique, bénéficiant d’une excellente desserte en transports : métro ligne 12, RER C, tramway T2 et prochainement la ligne 15 du Grand Paris Express, complétés par de nombreuses lignes de bus. Le quartier dispose d’une large gamme de commodités accessibles à pied, avec commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires, pharmacies et espaces sportifs, offrant un cadre de vie et de travail agréable et pratique.

L’immeuble est un ensemble mixte situé à proximité immédiate du cimetière de Montmartre et bénéficie d’un environnement urbain dynamique caractéristique du 18? arrondissement. Les transports sont facilement accessibles grâce à la présence de deux stations de métro situées à quelques minutes de marche. Les parties communes offrent plusieurs accès au lot et permettent une circulation fonctionnelle. Le quartier est animé, bien équipé en commerces, services, restaurations et établissements scolaires, créant un environnement complet pour les occupants. L’immeuble offre un cadre pratique pour des activités professionnelles nécessitant une bonne connexion au reste de Paris.

Immprove vous propose une belle opportunité à la location ou à l'achat : une surface de bureaux d'environ 165 m², divisible dès 69 m², idéalement située dans le 9ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la Gare de Vaise et des principaux axes routiers. Accessibilité optimale en transports en commun et en voiture. Au sein d'un immeuble exclusivement tertiaire, ces bureaux offrent : - Bureaux fermés - Espaces typés open-space - Doubles sanitaires privatifs - Accès PMR - 3 places de parking en sous-sol dont une double sont disponibles en supplément Une solution clé en main pour votre entreprise ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. . Immeuble ancien . Interphone . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible (inclus dans les charges) . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Bureaux cloisonnés . Local technique . Moquette . Sanitaires privatifs . Plinthes périphériques . Jardin privatif au sein de la copropriété Situation/Transports : Autoroute A6 Route Boulevard périphérique Nord - TEO Aéroport Saint Exupéry à environ 40 min SNCF Gare de Vaise à 10 min à pied Métro Ligne D, station Gare de Vaise Bus Lignes 31 et 43, arrêt Bourget

IMMPROVE vous propose à l'acquisition ou à la location de bureaux neufs au sein du prestigieux Parc du Viaduc à TARARE. Ces espaces, allant de 93 m² à 2 2147 m², offrent balcons et terrasses selon les lots. Le parc, composé de six bâtiments, bénéficie d'une visibilité remarquable sur la rue de Paris et propose de nombreux stationnements communs. CONTRUCTION : . Structure métallique par bac acier - étanchéité multicouche. . Bardage panneaux sandwich. . Menuiserie Alu avec rupture de pont thermique . Dalle béton quartz pouvant recevoir un sol collé. BUREAUX : . Moquette en dalles au sol. . Faux-plafond luminaires encastrés. . Mur doublage de type placostyl, finition peinture. . Plinthe périphérique double compartiment, avec courant fort installé et courant faible à la charge de l'acquéreur. . Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs réversibles, en cassettes encastrées dans les faux-plafonds, reliés à une pompe à chaleur. . Sanitaires complets en parties communes. . Accessibilité balcon suivant les lots . Places de parking en commun. Surface RDC : 559,8 m² Situation/Transports : Route Proche des principaux axes routiers Route En façade de la N7 Autoroute A89 à proximité SNCF Tarare à 2kms: accès par voie mode doux le long de la Turdine . Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Prévoir en sus du prix, les frais de notaire réduits, les frais d'agence de commercialisation et la taxe d'aménagement (au prorata de la surface acquise). . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Située en face de la Gare de Brignais, Immprove vous propose à la location ou à l'achat une surface d'environ 158 m². La surface est située en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel. Les locaux seront livrés brut de structure, avec façades réalisées. Les aménagements seront à la charge du preneur / acquéreur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ! . Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Double accès . Ascenseur . Locaux lumineux . Possibilité de normes E.R.P . Espace ouvert . Charge au sol : 500kg /m² . Tarif bleu 30KVA Surface RDC : 158,74 m² Situation/Transports : Autoroute A450 SNCF Gare de Brignais Bus Brignais Gare (Ligne 12) Conditions particulières à la location : Local de stockage en sous-sol de 184,29m² . Loyer inclus dans le prix des bureaux . Prix de vente : 100 euros/m²/an HT HD

Adresse exclusive et rare, métro Hénon à la Croix-Rousse (69004), Immprove vous propose cette opportunité de bureaux neufs dernière génération disponibles à l'acquisition ou à la location ! Au coeur du quartier village de la Croix-Rousse et s'imposant dans la skyline lyonnaise, cet immeuble offre à la location ou à la vente des bureaux neufs dans un cadre de travail unique. Il bénéficie d'une localisation optimale à proximité immédiate des transports en commun et d'un parc arboré. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. Ce quartier pittoresque regorge d'une grande diversité architecturale dont ce bâtiment conçu par Soho Atlas In Fine HUB IV propose une expérience utilisateurs exceptionnelle disposant de prestations haut de gamme comprenant des terrasses extérieures privatives, un jardin arboré, et des plateaux de bureaux flexibles. ERP : Catégorie non définie . Immeuble neuf en R+5 avec entrée indépendante . Accès sécurisé . Ascenseur . Charge au sol bureaux : 350 kg/m² . Pompe à chaleur . Parkings privatifs en sous-sol avec possibilité bornes électriques . Local vélos . Certification BREEAM Excellent . Possibilité normes E.R.P. . Plateaux livrés neufs à aménager et à cloisonner par le preneur . Plateaux divisibles en plusieurs lots par étage . Faux-plafonds . Commandes des luminaires par détection de présence . Faux plancher avec dalles moquette . Brise-soleil orientable . Prises RJ45 . 2 blocs sanitaires par étage . Sanitaires P.M.R. Surface RDC : 312,6 m² Situation/Transports : Bus Hénon - Deleuvre (BUS-C18, BUS-S4), Henri Gorjus (BUS-2), Hénon (BUS-33) Métro Hénon (METRO-C) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Inclut des terrasses d’une surface totale de 395 m²

Découvrez le projet tertiaire haut de gamme HELLO, situé au cœur de la TECHLID à Limonest. Ces bureaux neufs, disponibles à la vente ou à la location, se répartissent sur trois bâtiments intégrés dans un environnement verdoyant et agréable. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité : l'autoroute A6 se trouve à seulement 5 minutes, l'aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes, la gare SNCF Part-Dieu à 20 minutes et plusieurs lignes de bus TCL desservent l'adresse. Les bureaux offrent un confort optimal avec des prestations modernes, telles qu'une pompe à chaleur réversible, une ventilation double flux, des faux-plafonds, de nombreux parkings et un patio central. Le bâtiment A est proposé à la location, tandis que les bâtiments B et C sont disponibles à la vente. Pour plus d'informations, une vidéo du projet est accessible sur le site dédié. Grande lisibilité commerciale Proximité des grands axes routiers Proximité immédiate de l'autoroute A6 Proximité de la RN6 Environnement naturel Cadre bucolique Arrêt de bus à proximité Pompe à chaleur air air réversible Certification BREEAM VERY GOOD Base RT2012 Distribution en 3 tubes chaud froid simultanée Ventilation double flux haute efficacité Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés Hauteur sous plafonds 2,70 m Faux plafonds Eclairage LED Revêtement sol souple Revêtement sol carrelage Revêtement sol faïence Ascenseur Contrôle d'accès sous-sol Patio central Ratio bureau 1 personne pour 12 m2 de surface utile Ratio parking intérieur 1 place pour 31 m2 Ratio parking extérieur 1 place pour 197 m2 Surface RDC 1800,78 m2 Situation/Transports : Accès voiture autoroute A6 à 5 minutes Accès avion aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes Accès SNCF gare de la Part-Dieu à 20 minutes Accès bus TCL lignes 6 Accès bus TCL lignes 21 Accès bus TCL lignes GE4 Accès bus TCL lignes S3 Arrêt de bus Allée des Hêtres Inclut des terrasses d’une surface totale de 396 m²

Vous recherchez des locaux à vendre ou à louer sur le secteur de Décines-Charpieu ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir le programme immobilier tertiaire DIPTYK, composé de deux bâtiments DIPTYK 1 proposant environ 2 700 m² exclusivement à la vente et DIPTYK 2 proposant environ 2 100 m² à la location. Les deux immeubles seront reliés par un jardin paysagé de 700 m². Leurs façades sont rythmées par de larges surfaces vitrées, qui permettent à la majorité des espaces de travail d'être en premier jour. Dans un rayon de 3 min à pied de l'opération vous pouvez accéder aux lignes de bus 52 et 67 ainsi que la ligne de tramway T3. Les transports en commun TCL permettent une desserte optimale vers le pôle multimodal Vaux en Velin La Soie en 2 min (1 station). Certification HQE ENVIRONNNEMENT Certification BREEAM VERY GOOD Immeuble ERP 5 Type W 80% des bureaux en 1er jour Bureaux : Livrés nus, faux plafond minéral, moquette U3P33 Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes Une centrale de traitement d'air (CTA) double flux Eclairage par LED Goulottes techniques périphériques Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation Locaux à vélos largement dimensionnés Douches et casiers en parties communes Situation/Transports : Voiture Rocade Est, Boulevard Urbain Est, Boulevard Périphérique SNCF Gare de la Part-Dieu à 15 minutes TCL Accès direct par le T3 en 15 minutes TCL nouvelle station entre Décines et Carré TCL de Soie à la Porte Sud du Multipôle TCL (2023) Inclut des terrasses d’une surface totale de 77 m²

Situé dans le 6e arrondissement de Lyon, au cœur du quartier stratégique de la Part-Dieu, l'immeuble VIANOVA propose des bureaux neufs disponibles à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment tertiaire d'exception offre des plateaux de bureaux flexibles et très lumineux grâce à de larges surfaces vitrées. Les étages supérieurs disposent d'espaces extérieurs privatifs, d'un rooftop paysager pour vos moments de détente et d'un jardin arboré en cœur d'îlot. VIANOVA est conçu avec une performance thermique remarquable et bénéficie de prestations haut de gamme répondant aux certifications environnementales les plus exigeantes. Son emplacement privilégié assure un accès aisé à de nombreux transports en commun et équipements, garantissant un cadre de travail optimal pour vos équipes. Parking Thiers Bellecombes 1 à proximité Borne de recharge VIL10 Charpennes à proximité Accès direct au périphérique Lyonnais Proximité immédiate de la gare SNCF Lyon-Part-Dieu Labellisation Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon Certification RE 2020 Certification HQE Bâtiment Durable Certification BBCA niveau Performant Neuf Certification BBCA niveau Rénovation Certification Ready to Osmoz Certification Wired Score Bâtiment bas carbone Façade en terre crue Façade en bois Ascenseur Capacité 1 personne pour 10m² Hauteur libre sous plafond 2,68m Raccordement réseau chaud urbain Raccordement réseau froid urbain Éclairage 100 pourcent full LED Détecteur de présence pour l'éclairage Sol en dalles moquette bureaux Sol en pierres hall Sol en carrelage paliers 34 places de stationnement 9 places équipées de bornes IRVE 22 places de stationnement motos Surface RDC 477,3 m² Immeuble développé sur 7 niveaux Plateaux de bureaux largement vitrés Espaces extérieurs privatifs aux étages élevés Rooftop paysager Jardin arboré en cœur d'îlot Situation/Transports : BUS Lyon Charpennes Ligne C2 BUS Lyon Charpennes Ligne C16 BUS Lyon Charpennes Ligne C17 BUS Lyon Charpennes Ligne 27 BUS Lyon Charpennes Ligne 37 BUS Lyon Charpennes Ligne 70 BUS Lyon Charpennes Ligne PL1 SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF Métro Lyon Charpennes Ligne A Métro Lyon Charpennes Ligne B Tram Lyon Charpennes Ligne T1 Tram Lyon Charpennes Ligne T4 A42 Entrée Bretelle 2 La Pape A42 Sortie Bretelle 2 La Pape Pont de Croix-Luizet Entrée Pont de Croix-Luizet Sortie Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon Parking Thiers Bellecombes 1 Parking Borne de recharge VIL10 Charpennes Bornes de recharge Inclut des terrasses d’une surface totale de 425 m² Inclut des archives d’une surface totale de 230 m²

Vous cherchez bureaux dans l'Est lyonnais? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces locaux de bureaux et d'activités à Saint Priest, à proximité des grands axes de communication. Le parc WOODSTOCK se compose de plusieurs immeubles dotés d'une très belle façade bois sur structure béton et des prestations techniques de qualité. Au coeur d'un parc clos avec sécurisation des accès, ces surfaces sont proposées à la vente ou à la location. Cet ensemble immobilier est desservi par la ligne de tramway T2 et propose un pôle de service (crèche, restauration, conciergerie...) Bureaux aménagés, non cloisonnés Rafraîchissement d'air Faux plafond 2,70 m de hauteur libre Câblage Sanitaires privatifs Ascenseur Contrôle d'accès par badge à chaque entrée Aménagement paysager de qualité WOODCLUB, pôle de service en 2011 avec restauration, garderie, conciergerie ASL : tri sélectif et gestion des déchets, gestion des parties communes et des biens d'équipement commun Surface RDC : 824,72 m² Situation/Transports : Voiture Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ TCL Tramway : ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly" TCL Bus : ligne 93 Conditions particulières à la location : - Honoraires de gestion technique : inclus dans les charges prévisionnelles - Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : 6.50 euros/HT/m²/an pour les Bureaux et 13 euros/HT/m²/an pour les Parkings

Situés dans le secteur dynamique de Vaise, ces bureaux à louer au sein du programme ENOVA bénéficient d'un emplacement privilégié face à la clinique de la Sauvegarde, à proximité de la TECHLID et des principaux axes autoroutiers. L'immeuble offre des plateaux modulables, permettant une adaptation parfaite aux besoins des entreprises, et propose des prestations de qualité avec un accès sécurisé, de nombreux espaces verts aménagés et des terrasses à chaque niveau, y compris en toiture. À moins de 10 minutes de la gare de Vaise et bien desservi par le métro D ainsi que plusieurs lignes de bus, le site profite d'un environnement pratique avec de nombreux commerces et services à proximité. Le ratio parking est avantageux, incluant des places pour véhicules électriques. Les espaces communs sont végétalisés et aménagés pour favoriser la convivialité, tandis que le bâtiment, entièrement clos, garantit sécurité et confort aux utilisateurs. Proximité de la clinique de la Sauvegarde Proximité immédiate de la TECHLID Ensemble immobilier complet Proximité de nombreux services Proximité de nombreux commerces ERP 5ème catégorie Immeuble labellisé BREEAM excellent Faux plafond acoustique Eclairage LED sur détection de présence Faux plancher technique Moquette en matériaux biosourcés de classe A Moquette en matériaux recyclés de classe A Halls carrelés Accueil carrelé Ventilation par centrale de traitement d'air double flux Chauffage par système DRV trois tubes Rafraîchissement par système DRV trois tubes Soufflage par grilles en faux-plafond Reprise par grilles en faux-plafond Bâtiment entièrement clos Cœur d'îlot entièrement clos Hall d'entrée sécurisé Contrôle d'accès extérieur Double ascenseur du sous-sol à la terrasse R+7 Escaliers intérieurs qualitatifs Brise-soleil orientables façade Est Brise-soleil orientables façade Sud Brise-soleil orientables façade Ouest Espaces verts aménagés Mobilier convivial dans le cœur d'îlot Pergola sur une partie de la terrasse du R+4 RDC livré brut de béton RDC avec fluides en attente RDC avec menuiseries extérieures posées Terrasse à chaque niveau Terrasse en toiture Espaces communs végétalisés en cœur d'îlot Espaces communs aménagés en cœur d'îlot Certifications visées RT2012 -50 % Bbio max -40 % R+1 divisible en 6 lots Ratio de parking 1 pour 49 m² Parkings intérieurs pour véhicules électriques 1800 euros unité HT Possibilité de vente du RDC divisible en lots Possibilité de vente des étages complets Surface RDC de 771 m² Situation/Transports : Accès direct aux autoroutes A6 Accès direct à l'autoroute A42 Accès direct à l'autoroute A89 Accès direct à la RN6 À 30 minutes des gares TGV Lyon Part-Dieu À 30 minutes des gares TGV Lyon Perrache Proximité immédiate du hub de transport Gare de Vaise Métro D station Gare de Vaise à proximité Bus C6 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus CE au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus 10 au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Bus 10E au pied de l'immeuble direction Gare de Vaise Conditions particulières à la location : LOYER BAISSE A 155 euros HT HC/M²/AN JUSQU AU 31 JANVIER 2026 A partir d'une surface de 1 500 m2 , le MANDANT accepte de vendre à utilisateur Inclut des terrasses d’une surface totale de 1426 m²

Découvrez ces bureaux à vendre à Villeurbanne, situés en plein centre-ville à proximité immédiate du secteur Charpennes. Cette surface de 112 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble tertiaire et bénéficie d'une grande luminosité naturelle ainsi que d'une vue dégagée, offrant un cadre de travail agréable. L'emplacement stratégique permet un accès facile aux transports en commun comme le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, ainsi qu'aux axes routiers majeurs. Les collaborateurs et visiteurs profitent ainsi d'une mobilité optimale. L'immeuble propose des prestations telles que l'ascenseur, la climatisation réversible, le chauffage individuel et un accès PMR. Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces selon vos besoins spécifiques. Ce bien représente une belle opportunité pour un utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un emplacement dynamique, au cœur d'un quartier reconnu pour son attractivité tertiaire et commerciale. Proximité immédiate centre-ville Proximité secteur Charpennes Environnement dynamique Accès PMR Ascenseur Chauffage individuel Climatisation réversible Sol en dalles moquette Surface RDC 0 m² Situation/Transports : Accès bus Lyon Charpennes ligne C2 Accès bus Lyon Charpennes ligne C17 Accès bus Lyon Charpennes ligne 27 Accès bus Lyon Charpennes ligne 37 Accès bus Lyon Charpennes ligne 70 Accès bus Lyon Charpennes ligne PL1 Accès bus Zola ligne C16 Accès métro Lyon Charpennes ligne B Accès métro Lyon Charpennes ligne A Accès tram Lyon Charpennes ligne T1 Accès tram Lyon Charpennes ligne T4 Accès autoroute A42 entrée Bretelle 2 La Pape Accès autoroute A42 sortie Bretelle 2 La Pape Accès Pont de Croix Luizet entrée Accès Pont de Croix Luizet sortie Accès Rocade Porte de Cusset périphérique Lyon Parking Villeurbanne Rue Dedieu Borne de recharge VIL10 Charpennes

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux de 159 m² idéalement située au 99 avenue Aristide Briand à Montrouge, dans un secteur stratégique à 8 minutes à pied du métro ligne 4 desservant Montparnasse, Châtelet et Gare du Nord. L'actif bénéficie également d'un accès immédiat au périphérique, offrant une excellente visibilité et une connexion rapide aux grands axes parisiens. Situés au 7e étage, les bureaux profitent d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée, constituant un cadre de travail confortable et valorisant. La surface comprend une cuisine commune directement intégrée aux bureaux ainsi qu'un petit bureau déjà loué, permettant de générer un revenu locatif partiel. Les parties communes de l'immeuble intègrent une cafétéria en rez-de-chaussée avec terrasse, un véritable atout en termes de qualité de vie au travail. Cette opportunité s'adresse à un utilisateur à la recherche de ses futurs bureaux souhaitant acquérir un actif tertiaire bien situé, lumineux aux portes de Paris. Immeuble moderne et de très bon standing Ascenseur Jardin paysager Accueil avec hôtesse Hall d'entrée Cafétéria au RDC Vidéosurveillance Open space Salle de réunion Coin cuisine

IMMPROVE vous propose des bureaux, locaux commerciaux de 228 m² à louer ou à vendre en RDC à Strasbourg, dans le nouveau quartier Starlette, situé aux Deux Rives. Le secteur est accessible par Tram et longe les quais réaménagés donnant sur des promenades arborées. . Locaux livrés bruts, fluides en attente . Nombreuses vitrines . Idéal pour professions libérales, commerces de proximité ou services Surface RDC : 227,86 m² Situation/Transports : Route N4 - Neudorf Tram Ligne D Bus Ligne G

Au cœur du quartier de l'Etoile, dans un charmant passage privé et arboré par deux rangées de Mûriers platanes, nous vous proposons ce local d'habitation en duplex et au format d'atelier. Copropriété très bien entretenue - Gardiennage - Accès sécurisés - Double adresse : 11 Chateaubriand /13 Washington En très bon état d'usage, le local s'organise comme suit : - LOT n° 104 : RDC de 44 m² constitué d'un espace ouvert - 1 zone cuisine - 2 espaces rangements R+1 de 47 m² constitué de 3 espaces - Salle d'eau - WC - Rangements - LOT n° 220 : Cave, local stockage - 5 m² environ - de plain pied (RdC) Local lumineux - Belle hauteur (jusqu'à 5,2m) - Chauffage individuel électrique - Bon état d'usage Le RCP de 1979 autorise un usage bureau pour les lots en RDC - usage professionnel au sens activité libérale - Exclusion : vétérinaire, radiologie, chant ACTIVITE LIBERALE - ABSENCE DE COMMERCIALITE Local en duplex - Type atelier - Double adresse (11 Chateaubriand / 13 Washington) - Extérieur arboré - Calme et charme

One Deal vous propose à la vente un lot de bureaux de 157m2 (quote-part de parties communes incluses) dans un immeuble bien entretenu, situé au parc des forges à Strasbourg. Le lot est climatisé, comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés ainsi qu'un espace cafétéria et petite cuisine. L'immeuble bénéficie de prestations soignées et de communs bien entretenus. Il est accompagné de 43 places de stationnement privatives. L'accessibilité du site est facilitée par l'autoroute A35 et permet un accès rapide au centre ville de Strasbourg. Les surfaces indiquées incluent une quote part de parties communes. Situé à 5 min du centre ville de Strasbourg, la zone est desservie par l'autoroute A351 et par la ligne de bus 50. Plusieurs commerces alimentaires, services, restaurants, fitness sont à proximité. Le Parc des Forges à Strasbourg est un constitué d'un ensemble de locaux de nature différente (locaux d'activité, entrepôts et bureaux). Il constitue aujourd'hui un véritable pôle économique majeur de l'agglomération de Strasbourg. Situé à l'ouest, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville. Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 d'activités, qu'il s'agisse d'activités commerciales, artisanales, industrielles, de services, de bureaux ou d'entreposage. Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement, notamment avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux débuteront en 2025. Parmi les entreprises qui ont fait le choix du Parc des Forges, on trouve notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, les ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, CRSI Group, Peintures Leberquier, une antenne du Conservatoire national des arts et métiers (école). - Bureaux cloisonnés - Chauffage : climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage : dalles néons - Faux plafond - Open space - Plinthes techniques de câblages - Revêtement de sol : moquette - Revêtement mural : peinture

Vente directe particulier - pas de frais d'agence 15e arrondissement de Paris, limite 7e arrondissement (106, Boulevard de Grenelle). Surface : 63 m² (61m² Loi Carrez) Pour bureaux et espace de travail de professions libérales (médicales, juridiques, etc.). Occupé par cabinet d’expertise comptable et de commissariat aux comptes de 1996 à 2025. Proximité immédiate de tous commerces, cafés, bars, restaurants, et transports : -à 1 minute à pied du Métro « La Motte-Picquet - Grenelle » (lignes 6, 8, 10) et du Métro « Dupleix ». -à 10 minutes à pied du RER C, du Champ-de-Mars, de l'École Militaire, de la Seine et de la Tour-Eiffel. Au premier étage (hauteur deuxième étage), avec ascenseur. Très lumineux avec 5 fenêtres larges et de grande hauteur et vue imprenable sur la Tour-Eiffel. À rafraîchir. Aucun mur porteur, surface librement réaménageable/ modulable. Configurations possibles : Open space, plusieurs bureaux, salle d’attente, accueil (voir plans dans photos). Chauffage individuel électrique. Pas de gaz dans l'immeuble. Eau froide incluse dans les charges de copropriété. DPE : D Immeuble de belle facture, très sécurisé, avec gardien (propreté assurée, gestion des colis, etc.). Local vélos et local poussettes/ caddies à disposition. Façade de l’avancée de l’immeuble où se trouve le local sera repeinte. Places de parking dans l'immeuble à louer/ vendre occasionnellement. Stationnement facile sur Boulevard devant l’entrée. Possibilité d’accès en voiture au parking intérieur à l’étage devant la porte du local. Taxe foncière 2025 : 2 178 € - Charges trimestrielles minimes : 450 €. Photos supplémentaires, diagnostics, et visites sur demande. PRIX DEMANDÉ : 570 000 € Vente place de stationnement : Parking INDIGO ÉCOLE MILITAIRE - 19, Place Joffre 75007 Paris, à 5 minutes à pied du local. Place spacieuse au niveau -1, proche de l’entrée/ sortie, facilement accessible, couloirs larges. Amodiation jusqu’en 2064. PRIX DEMANDÉ : 32 000 € Profession libérale Vue Tour Eiffel Vue exceptionnelle Lumineux Proche transports Modulable Accès véhicules jusqu'à l'étage du local

Bureaux 98 m² rénovés – Bd Lazare Carnot – 3e étage – Toulouse centre Toulouse hyper-centre : bureaux 98 m² rénovés – Bd Lazare Carnot (Cap Wilson) Description À vendre – bureaux vendus libres situés au 81 boulevard Lazare Carnot, Toulouse centre, au sein de la résidence Cap Wilson (immeuble début années 2000 – env. 2003). Implantés au 3e étage, ces bureaux offrent une surface d’environ 98 m², récemment réaménagée, idéale pour une activité tertiaire : cabinet, conseil, agences, professions libérales, coworking, etc. Points clés : surface : ~98 m² état : très bon / rénové configuration : plusieurs espaces / bureaux (à adapter selon le plan) emplacement : hyper-centre, boulevard recherché, accès rapide Jean Jaurès / Wilson vendu libre : disponibilité immédiate À noter : sanitaires non privatifs (communs à l’immeuble). Charges de copropriété à prendre en compte. emplacement : hyper-centre, boulevard recherché, accès rapide Jean Jaurès / Wilson

RED Groupe vous propose à la VENTE un plateau de bureau de 183 m² situé à l'entrée du Pole d'Activité d'Aix en Provence. Situé en rez-de-chaussée surélevée avec une belle vue sur la campagne, ce bureau de 157 m² de surface utile bénéficie d'un grand open-space et plusieurs bureaux pouvant être décloisonnés. Climatisation, fibre dans le bâtiment, sanitaires communs Parking libre autour du bâtiment. Restaurations et services à proximité Honoraires agence répartis entre le vendeur 2 % ht et l'acquéreur 3 % ht Prix de vente net vendeur : 350 000 € Honoraires charge vendeur : 7 000 € ht Honoraires charge acquéreur : 10 500 € ht CONTACT : ISABELLE BELLONCLE 07 60 13 10 10 isabelle@red-groupe.fr Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861 RCP BEAZLEY RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878348861 RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 . RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À vendre : Au RDC d'un immeuble, espace bureaux avec vitrine, terrasse et vue sur jardin, d'environ 121 m², idéalement situé rue Bertrand Geslin, à deux pas du centre-ville et à proximité du boulevard Guist'hau. Aménagements : 4 bureaux cloisonnés 1 open space lumineux Accueil chaleureux avec vitrine sur rue Coin kitchenette Sanitaires Terrasse privative avec vue agréable sur jardin 2 places de parking en sous-sol 1 cave Prix de vente : 550 000 € HT net vendeur Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT (+ TVA 20 %) N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui au 02 55 07 86 35 pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. Votre conseiller Locaux Bureaux Commerces : Sonia BERNOVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 4401 2025 000 000 874 RCP RCACO-24-028977 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Situé à 350 m de la Gare de Lyon, nous proposons cet agréable local commercial en angle sur le boulevard de la Bastille et la rue de Bercy. Usage(s) : Bureau/activité de service et/ou Local commercial (sans extraction) Ce local s'organise comme suit : 95 m² en RdC et 50 m² en Sous-sol (vouté avec pierre apparente - HSP de 2,45 m) Bon état d'usage - Local lumineux en angle de rue - Climatisation réversible - Accessibilité PMR - Petit ERP possible - RdC et sous-sol reliés par trois trémies. Bénéficie d'une double adresse. Excellente accessibilité : SNCF (Gare de Lyon/Transilien R), RER (A et D), Métro (Ligne n° 14 et Ligne n°1) Régime de la copropriété : - Lots n°11 et 27 du 14 Bastille - Lots n°1 et 2 du 16 Bastille Environnement très plaisant du port de l'Arsenal et de sa promenade. Nombreux commerces et services de proximité Situation géographique - Accessibilité transports ( SNCF Gare de Lyon, RER, Métro L 14) Visibilité d'angle de rue

Rare à la vente: WERIZ, acteur indépendant et reconnu sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous présente à proximité du centre ville d'Aix en Provence , un plateau de bureaux cloisonnés avec des prestations de standing . Les bureaux se composent de bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une salle de réunion . Proche des restaurants du centre ville et du Parc Rambot. Parking public en sous sol.

Bridge Real Estate vous propose à la vente un bureau lumineux de 61 mètres carrés, situé au 2? étage d’un ensemble mixte à proximité immédiate du métro Marx Dormoy, dans un quartier en pleine transformation. - Caractéristiques du bien : Plateau avec belles ouvertures et lumière naturelle Configuration actuelle : espace ouvert, facilement aménageable Sanitaires privatifs Environnement calme et professionnel - Localisation idéale : À seulement 3 minutes à pied du métro Marx Dormoy et la Chapelle (ligne 12 et 2) Quartier dynamique, à proximité de la Halle Pajol, commerces, services Accès rapide à Gare du Nord et périphérique

Bridge Real Estate vous propose à la vente un local commercial de 99,85 m², situé au 1er étage d’un bel immeuble du 90 rue du Faubourg Saint-Honoré, au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce bien, vendu loué, représente un investissement patrimonial sécurisé dans l’un des secteurs les plus prestigieux de la capitale. Caractéristiques du bien : Surface : 99,85 m² Étage : 1er étage Usage actuel : local commercial Bail commercial signé en 2025 Loyer annuel hors charges : 80 000 € Prix de vente : 1 872 000 € FAI Atouts : Emplacement exceptionnel sur l’une des artères les plus emblématiques du 8? arrondissement (Place Beauvau) Immeuble à usage mixte, bien entretenu Locataire en place assurant un revenu immédiat et pérenne Rentabilité attractive dans un secteur prime Localisation : À proximité immédiate de Matignon, des Champs-Élysées, donnant sur la place Beauvau.

Rare à Aix : WERIZ, conseil en immobilier d'entreprise indépendant, vous propose à la vente une surface de bureaux de 155 m², cloisonnée, comprenant 7 bureaux indépendants, un coin tisanerie et une douche, située dans le secteur attractif du Club Hippique, à proximité des axes autoroutiers et des arrêts de bus. 3 emplacements de parkings en sous sol.

Paris 2e - Joli rez-de-cour de type atelier (avec commercialité) à la lisière du quartier piéton Montorgueil   Rue Réaumur, à la lisière du quartier piéton Montorgueil, un joli local avec commercialité de type atelier, de 37,58 m2 (loi Carrez), situé en rez-de-cour d’une charmante copropriété. Lieu calme et paisible. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet espace. Usage flexible (activité commerciale, bureau, profession libérale, habitation, location saisonnière possible, etc.)   Emplacement central et très pratique. Nombreux transports et commerces à proximité.   Gardienne à demeure.   Vente en exclusivité. Prix : 400.000 € HAI* *Dont 4% TTC à la charge de l’acquéreur