Vente de Bureaux - 7 079 annonces - Page 23

A vendre ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, développant une surface de plancher de 4 761 m² environ et comprenant 9 places de stationnement extérieur.

Localisation : secteur République, dans un quartier en plein renouvellement, à Clermont-Ferrand, en Auvergne.

La vente est en l'état, travaux de curage et désamiantage réalisés.

Prix de vente (incluant les études APS et le permis de construire) : 6 464 000 Euros HT honorares Cabinet Hermès inclus.

L'acquisition du site, travaux réalisés, dans le cadre d'un contrat de promotion uimmobilière ou tout autre type de montage est également envisageable. Ref : 5136

A VENDRE, Plateaux de bureaux pour une surface totale de 565 m² situé au coeur d'un parc d'activité tertiaire de Chartres, se caractérisant par une très bonne desserte routière ( A11, RN10, RN154 et lignes de bus ) ainsi qu'une offre de services unique telle que des restaurants d'entreprises ou une crèche d'entreprise.

PERPIGNAN OUEST - TOULOUGES. Ce projet UNIQUE et EXCEPTIONNEL repousse les codes architecturaux traditionnels. Issu d'un projet Hackathon, ce bâtiment écologique est à la pointe des normes environnementales. La Certification RE 2020 lui garantit une performance énergétique optimale et une empreinte carbone réduite. L'électricité sera produite sur site, les eaux de pluies seront récupérées et les eaux usées retraitées. L'ensemble piloté par une IA veillera au bien-être de ses occupants. Des espaces de détente, jardin exotique et patio favoriseront leur confort et leur productivité. Cet ensemble allie modernité et innovation. Une surface lumineuse et divisible de plus de 1400 m² est disponible au premier étage. Prix soumis à TVA.

Cushman & Wakefield vous présente une opportunité rare au coeur de Paris : un local commercial / bureau de 115 m², entièrement de plain-pied et libre de toute occupation.
Bénéficiant d'une entrée indépendante, cet espace offre un accès PMR, 5 grandes fenêtres et une double porte vitrée, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Facile à aménager selon vos besoins, il s'adapte parfaitement à tout type d'activité tertiaire.
L'immeuble est en outre entretenu par un gardien présent 6 jours sur 7, garantissant confort et sécurité.
Une adresse stratégique et fonctionnelle puisque nous sommes proches de l'Etoile, idéale pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité.

Sur le secteur du Parc Georges Besse à Nîmes, 2 plateaux de bureaux disponibles à la vente dans un immeuble récent.

À louer - Bureaux divisibles à partir de 560 m² - 2 573 m²

Idéalement situé à proximité des stations de métro "Barbara" (ligne 4) et RER B "Laplace", Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de bureaux d'une surface totale de 2 573 m², divisibles à partir de 560 m².

Ces espaces modernes et fonctionnels ont été entièrement curés et climatisés. Vous apprécierez leur belle hauteur sous plafond, leurs grandes baies vitrées offrant une luminosité naturelle exceptionnelle, ainsi que leurs espaces extérieurs.

La livraison peut être réalisée clés en main ou en l'état, selon vos besoins.

Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.

Exemple de division (RDC avec ERP)
Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Nous vous proposons à la en vente un immeuble de bureaux en R+1, d'une superficie de 1800 m², situé sur le Technopôle de Metz. Ce bien est divisible en quatre plateaux de 450 m².

Les locaux, actuellement en cours de rénovation, seront livrés entièrement aménagés et non cloisonnés. Ils bénéficieront des prestations suivantes : changement des fenêtres, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, revêtements de sols, murs peints, éclairage LED et sanitaires communs.
La façade, la toiture et l'isolation extérieure ont été réalisés en 2018

L'immeuble dispose également de 70 places de parking privatives. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TH2CT Grand Ouest propose à la vente :

Un ensemble de bureaux de 284 m² – Argentan (Secteur Jean Monnet)

Situé en zone centrale d'Argentan, très bien desservi (accès rapide N26, proximité gare, environnement mixte résidentiel / tertiaire), cet ensemble de bureaux offre un excellent potentiel de réaménagement pour:
- professions libérales
- sociétés de services
- cabinets médicaux-paramédicaux
- activité nécessitant bureaux + archives.

Travaux de rafraîchissement estimés : ~40 k€.

Le prix se situe en cohérence avec les références observées sur le secteur Jean Monnet (720–850 €/m²), tout en laissant une réelle marge de valorisation après travaux.

Composition actuelle

- 7 bureaux
- 2 salles d'archives
- 1 salle de formation / réunion
- Sanitaires, vestiaires
- Coin cuisine / salle de repos
- Environ 15 places de stationnement en façade, librement accessibles aux occupants de la copropriété.

Taxe foncière : 4 855 € (2025)

Pourquoi ce bien est attractif ?

- Emplacement central, secteur Jean Monnet
- Accès immédiat N26 et proximité gare SNCF
- Idéal professions libérales / médical / paramédical / services
- Potentiel d'aménagement très intéressant (open space, bureaux modernes, salle de conférence…)
- Prix après travaux très compétitif compte tenu du secteur
- aucune trace d'amiante
- Consommation énergétique C et GES A.

Point IMPORTANT, le bien se situe sur un territoire classé dans le périmètre du dispositif France Ruralités Revitalisation (ZFRR), qui permet à certaines entreprises nouvellement créées ou reprises dans la zone de bénéficier sous conditions d'exonérations fiscales (impôt sur les bénéfices, CFE, TFPB) et sociales, renforçant l'attractivité économique de l'offre.

Conditions financière de la vente:

Prix net vendeur : 138 300 € HT
Honoraires agence : 9 500 € HT (charge acquéreur)

? Contact commercialisation
Matthieu PARISOT? mp@th2ct.com? 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 6.87% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 300 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

CE QUE NOUS AIMONS :

L'environnement tertiaire;
La proximité immédiate des transports en commun (300 mètres du métro ligne 15 et 500 mètres du Transilien ligne N);
Les parties communes sont rénovées et dispose d'un RIE et d'emplacements de parking;
Plateau de bureaux rénovés et lumineux prêt à l'emploi.

A vendre murs occupés de bureaux situés dans la zone industrielle des Tourrades à Cannes la Bocca, proche de l'aéroport Cannes-Mandelieu et de l'avenue Francis Tonner. Surface: 96,20 m². 1er étage avec ascenseur. Acceuil/Salle d'attente. 2 grands bureaux. 1 salle de réunion. 1 réserve. Sanitaires H/F dont 1 PMR. Accès PMR. Locataire en place avec un bail commercial depuis Février 2020. Revenus locatifs: 12080,76 Euros/an. Charges et foncier à la charge du locataire. Prix FAI: 216,1 KEuros

Nous vous proposons à la en vente dans un immeuble de bureaux en R+1, une surface de 900 m², situé sur le Technopôle de Metz. Ce bien est divisible en deux plateaux de 450 m².

Les locaux, actuellement en cours de rénovation, seront livrés entièrement aménagés et non cloisonnés. Ils bénéficieront des prestations suivantes : changement des fenêtres, faux plafonds, luminaires encastrés, climatisation réversible, revêtements de sols, murs peints, éclairage LED et sanitaires communs.
La façade, la toiture et l'isolation extérieure ont été réalisés en 2018

L'immeuble dispose également de 70 places de parking privatives. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CE QUE NOUS AIMONS :

L'environnement tertiaire;
La proximité immédiate des transports en commun (300 mètres du métro ligne 15 et 500 mètres du Transilien ligne N);
Les parties communes sont rénovées et dispose d'un RIE et d'emplacements de parking;
Plateau de bureaux rénovés et lumineux prêt à l'emploi.

Exemple de division de l'immeuble TÉTRA .
Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Nous vous proposons à la vente plusieurs surfaces commerciales et de bureaux au sein d'un immeuble neuf mixte situé dans le centre de la Chapelle sur Erdre. Sa proximité avec la gare permet de rejoindre la gare de Nantes en 20 minutes. Les commerces du centre sont accessibles en 5 minutes à pied.

ETAT DES LOCAUX
Neuf
CHAUFFAGE
Climatisation réversible
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort
Eclairage LED
Revêtement de sols : moquette en dalle
Revêtements muraux : peinture finition satinée
Faux-plafond en dalle de fibre minérale
Ascenseurs de 630 kg / 8 personnes
Système de contrôle d'accès au hall, interphone
Espaces d'attente sécurisés sur chaque palier
Alarme incendie avec déclencheurs manuels et diffuseurs sonores et lumineux
STATIONNEMENTS
En extérieur, 7 places de stationnement aérien et 9 places de stationnement couvert
Local vélo clos et sécurisé en RDC accessible depuis l'extérieur
ESPACES EXTERIEURS
Espaces de convivialité extérieurs aménagés
PERFORMANCE ENERGETIQUE
Conforme à la RT2012

Situation/Transports :
Ligne 86 Poste
Ligne 96 Poste
Parking relais Tan La Chapelle sur Erdre Centre

Prix parking couvert : 12.000 eurosHT/unité
Prix parking aérien : 8.000 eurosHT/unité

Immeuble TÉTRA : Ensemble immobilier neuf à construire dans la zone de Tégra à Balma. Livraison prévue au T1 de 2027.
Ce bâtiment accueillera des activités de services et des artisans en RDC, ainsi que 2 niveaux de bureaux au R+1 et R+2.
Quelques lots restent disponibles à la VENTE (type Vefa).
L'état de livraison des Bureaux s'entend "prêt à cloisonner", avec les fluides en attente; le courant faible sera installé, ainsi qu'un point cuisine dans chaque lot (livraison Brut en Rdc). Bon ratio de parking (1place /35m²), inclu dans le prix de vente.
A68, rocade et périphérique à 10 minutes, idem Métro ligna A ( Balma Gramont)

Au coeur de Montauban Secteur Albasud Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception alliant design moderne prestations haut de gamme.
Avec une superficie totale de 1 374m2 cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels adaptés aux besoins des investisseurs comme des professionnels en quête d'un cadre idéal.
Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :
- Achat de l'intégralité de l'immeuble.soit fini cle en main ou achetér dans l'état avec une revision du prix.
- Achat par étage selon vos exigences.
- Achat de lots individuels à partir de 144m2 permettant une personnalisation optimale.
Bureaux clés en main prêt à vous accueillir avec des aménagements sur mesure pour un confort optimal au quotidien.
Atouts supplémentaires :
- Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.
- Parking sécurisé de 48 places incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.
- Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.
- Construction RT2012 garantissant performances énergétiques et confort thermique.
Un emplacement stratégique et dynamique :
- Terrain paysagé de 2 200 m2 au sein d'une zone d'activités en plein essor à Montauban (82).
- Situé à : - 10 minutes du centre-ville de Montauban.
- 6 minutes de la gare SNCF.
- 500 m de la rocade menant à l'autoroute A20/E9.
- 7 km de l'autoroute A62/E72.
- À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l'autoroute.
Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :
- Nouvelle ligne LGV. - Développement du centre hospitalier. - Une implantation croissante d'entreprises innovantes.
Disponibilité et personnalisation :
Livraison prévue courant 2026 avec la possibilité d'aménager les espaces selon vos besoins spécifiques. Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un immeuble de bureaux en R+2 avec ascenseur situé rue de Sarre sur la zone Sébastopol à l'est de Metz, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'une surface de 249 m² aménagé et cloisonné comprenant :

1 salle d'attente/accueil, 5 bureaux, 1 cuisine, sanitaires, 1 pièce technique, 2 open space, 1 salle de réunion.
Climatisation réversible, faux plafonds, sols pvc.

8 places de parking.

Transports en communs
Accès rocade et autoroute (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Saint Césaire, maison à usage de bureaux d'une surface totale de 230 m² environ (115 m² environ en rez-de-chaussée et 115 m² environ au R+1) disponible à la vente.

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VENTE BUREAUX ANTIBES ASTEROPOLIS

BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente, des bureaux d'une surface totale de 685 m² divisible à partir de 228 m² en R+1, disponibles à 2 932 /m² HT HC. L'offre dispose de trois lots au sein d'un immeuble situé dans la zone des Trois Moulins.

Services de l'immeuble et caractéristiques :

Un emplacement privilégié accessible directement via les axes routiers, autoroutiers et les transports en commun. A proximité vous trouverez des hôtels, des points de restauration et des commerces.

Accessibilité :

AGILYS vous propose à la vente une surface de bureaux dans un parc calme à Courtaboeuf, sur le territoire Paris-Saclay.

Aménagement de qualité avec climatisation, sanitaires et kitchenette, dans un style industriel et moderne.

Cadre de travail privilégié dans un parc d'affaires verdoyant et arboré, niché au coeur d'une zone d'activité particulièrement dynamique.

Prix de vente : 280 000 € Net Vendeur
Charges et fiscalité : nous consulter

Saint Etienne, secteur Méons, sur un axe très passant, nous vous proposons un plateau de bureaux avec beaucoup de cachet livré hors d'eau hors d'air avec 2 places de parking. Plusieurs lots disponibles avec terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, vous pouvez contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

LYON 69003 - Rue Rebatel - Proximité Cours Albert Thomas et Place Ambroise Courtois - A vendre Bureaux professionnels en RDC 161,90m2 + 1 box parking 11m2 en s/sol +3 emplacements parking dans un immeuble Année 1980 comprenant 2 open spaces ou salles de réunion de 26 et 44m2 - 4 bureaux entre 15m2 et 39m2 - un bloc sanitaire avec 2 wc H&F- Chauffage ind. élec. - Pas de travaux de copropriété à prévoir - Accès PMR - Gardien - Bon état général. Disponibilité immédiate. Prix de vente 595 000EUR FAI - Honoraires transaction agence inclus à la charge vendeur. Provisions sur Charges annuelles 3600EUR environ. Pour tout renseignement complémentaire ou éventuelle visite, me contacter au 07 83 19 11 58. REGIE DU COMMERCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situés à Nanterre (92 000), dans le quartier des Champs-Pierreux, bureaux de qualité à vendre. Des espaces modulables et fonctionnels, avec une terrasse. Immeuble sécurisé avec accès PMR. Salle de fitness en bas de l'immeuble.
Transports : Bus "Clémenceau - Sadi Carnot" 157/158/258, RER A "Nanterre Préfécture", , T2 "Belvédère".
Services à proximité de l'immeuble (restaurants, boulangeries banque, pharmacies)
Sécurité 24h/24, ascenseur, salle d'archives, accès PMR, fibre optique, climatisation réversible, sanitaires privatifs, terrasses au R+2: 236 m², câblage informatique
Autoroute A86, N13, Boulevard circulaire de la Défense

Hall d'entrée
Sécurité 24h/24
Ascenseur
Archives
Accès PMR
Fibre optique
Surface rationnelle
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Terrasses au R+2: 236 m²
Câblage informatique

Situation/Transports :
Autoroute A86, N13, Boulevard circulaire de la Défense
RER RER A "La Défense - Grande Arche" /"Nanterre-Ville"
Métro M1 "La Défense Grande Arche"
Bus Bus 157,158,258,358
Tram Val de Seine : coeur transports à La Défense

ARNOLD ENTREPRISE vous propose 320 m2 de bureaux, situés au coeur de Saint-Herblain dans la ZAC Ar Mor à proximité des transports, de l'aéroport et de la gare de Nantes.

Venez découvrir cet espace de bureaux haut-de-gamme . Aménagé et cloisonné, ces bureaux sont loués entièrement meublé.

Il se compose : d'un espace d'accueil, de 6 bureaux, d' une salle de réunion, d'une vaste cuisine aménagée et équipée.

Annexes : 2 places de stationnements, local vélo.

Parquet
Climatisation
Ventilation double-flux
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Entrée indépendante
Cuisine
Sols : parquet
Sols : moquette
Cloisonnement
Ascenseur
Baie de brassage
Parking

? Un emplacement stratégique aux portes de Paris !
Situé à Villiers sur Marne/Noisy-le-Grand, dans l'immeuble de bureaux Le River, ce lot de 213 m² offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une entreprise à la recherche d'un environnement dynamique et accessible.
Les points forts du bureau :
? Espaces lumineux avec un sol de qualité (parquet en chêne massif)
? Nombre de places de parkings disponibles à la location important
? Coin cuisine, douche et WC privatifs pour plus de confort
? Connexion haut débit &amp ; câblage RJ45 pour une productivité optimale
? Bornes de recharge électrique disponibles installées
? Immeuble gardienné 24/7
Accessibilité &amp ; transports :
? Accès routiers : N104, A86, A4 – à 15 min de la Porte de Bercy
? Transports en commun :
RER A – Noisy-le-Grand Mont d'Est à proximité
Gare TGV Chessy Marne-la-Vallée à 15 min
Ligne de bus 210 – arrêt Georges Méliès
Arrêt Transval juste en face de l'immeuble
Temps de trajet depuis 'The River'
En voiture : 15 min de Gare de Lyon, 25 min de l'Aéroport d'Orly, 35 min des Champs-Élysées
En transports : 25 min de Châtelet-Les Halles, 40 min de La Défense
? Disponible immédiatement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
? Contact commercialisation :
? Stéphane Balcerzak – s.balcerzak@orchestras.fr – 01 49 301 302
? Clément Balcerzak – c.balcerzak@orchestras.fr – 06 13 45 53 89
Agences mandatées :
Advenis Conseil
Kareaa
Sergic.
Ensemble 'orchestrons votre projet immobilier '

En CO-EXCLUSIVITE, À Neuilly-Plaisance, nous proposons à la vente un immeuble indépendant à usage de locaux d'activités et de bureaux, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle.
A proximité de l'A86, du RER A et de la ligne 15 du métro en cours de travaux.
Le bâtiment va bénéficier d'une réfection totale de sa toiture et sera conforme au décret tertiaire (2030-2040-2050). Possibilité d'extension sur la parcelle voisine à bâtir.

Rez-de-chaussée :
Hauteur libre 3,92 m,
Deux portes sectionnelles,
Bonne fonctionnalité
Hauteur sous plafond 2,26 à 2,51 m selon zones
Chauffage électrique
Bureaux :
Éclairage composé à la fois de
dalles LED et de tubes fluorescents
Entrepôt (RDC) :
Éclairage LED
Immeuble indépendant
Surface RDC : 571,4 m²
Surface terrain : 1700
Haut. libre max. ss poutre : 3,92 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Situation/Transports :
RER Val de Fontenay (E, A)
SNCF Val-De-Fontenay (Gare SNCF)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie A1 - Bobigny - Le Raincy - Rosny centre)

Charges ASL: 1696 euros/an