Vente de Bureaux - 6 914 annonces - Page 53

City Real Estate vous propose des bureaux situés à Limonest, au sein d'un environnement professionnel reconnu à l'ouest de Lyon. Ces locaux bénéficient d'un cadre calme, tout en étant implantés dans une zone dynamique, regroupant de nombreuses entreprises. Facilement accessibles en voiture, ils offrent une belle opportunité pour toute structure souhaitant allier qualité de vie au travail et proximité de Lyon.

A Cuers,
Bureaux d'une surface totale 492.10 m² répartie comme suit :
Au RDC: un garage de 14.85 m², 1 accueil/entrée, 11 bureaux, 1 salle d'attente
Au R+1: 2 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle informatique, sanitaire et cuisine
Exceptionnelles prestations
Prix de vente : 1 700 000€ net vendeur
Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

IMMPROVE vous propose 227m² de locaux ERP PMR en rez-de-chaussée, idéalement situés à deux pas des métros Goncourt et Colonel Fabien, au sein d'un immeuble en copropriété calme et plein de charme. Ces espaces lumineux offrent une accessibilité totale aux personnes à mobilité réduite et une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité (accueil du public, bureaux, salles de réunion, espaces modulables, etc.). Un bien rare dans le secteur, combinant fonctionnalité, confort et accessibilité, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces.

. Immeuble style atelier
. Accès PMR
. Double accès
. Cour
. Interphone
. Chauffage gaz
. Fibre optique
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert divisble en deux grands espaces
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Deux sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 227 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Colonel Fabien (2)
Métro Belleville (2,11)
Métro Bolivar (7bis)
Métro Jaurès (2,5,7bis)
Métro Château Landon (7)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Sambre et Meuse (46,75)
Bus Atlas (26)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

City Real Estate vous propose à la vente, plusieurs plateaux de 462 m² situés sur le Cours Emile Zola, à proximité de la Place Charpennes. C'est au 4e et 5e étages d'un bel immeuble que se situent ces grandes surfaces de bureaux, disposant de nombreux bureaux cloisonnés. Très bon ratio de parking. Excellente desserte, bien rare à la vente !

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose au coeur du quartier Koenig à Bretteville sur Odon, dans un immeuble de 2 étages en cours de réhabilitation complète, un plateau de bureaux de 120m² vendu brut ou clés en mains. Grande hauteur sous plafond, nombreuses fenêtres, traversant.
Accès PMR, ascenseur, parking.

Prix de vente brut : 174 000 € HT
Honoraires en sus charge acquéreur : 6% HT

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien.

Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

L'agence Consultimo vous propose à la vente un local commercial situé en R+1 d'un immeuble de commerces situé face au Lidl de l'Avenue René Cassagne à Cenon. Le plateau de 67 m² est composé d'une partie "open-space", de deux bureaux clos et d'un troisième espace séparé. Les bureaux sont équipés de la climatisation et de nombreuses places de stationnement sont disponible à proximité immédiate du site.

Le prix de vente est de 115.000 Euros net vendeur + 9.000 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les charges annuelles représentent (copropriété, taxe foncière, eau...) 1.200 Euros/an.

Accueil téléphonique du lundi au samedi, de 8h à 19h.
#RV

Programe neuf livré - disponibilité immédiate - RUMILLY (74150).

Au coeur de la zone d'activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d'un environnement économique en plein essor, ce programme s'impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l'immobilier d'entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d'un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d'investissement ou d'implantation au sein d'une zone d'activité dynamique, au coeur du territoire rumillien.

Lots disponibles :
- Box 1 / bureaux : 77,58m² d'atelier au sol + 73,33m² de bureaux finis sur mezzanine + 3 parkings - 391 533€ HT,
- Box 2 / bureaux : 36,5m² d'atelier au sol + 33,95m² de bureaux finis sur mezzanine + 1 parking - 180 615€ HT,
- Box 3 : 79,46m² d'atelier au sol + 1 parking - 187 758€ HT,
- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings - 413 062€ HT,
- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings - 504 084€ HT,
- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings - 431 627€ HT,
- Bureaux en R+2 : 80,45m² (bureaux finis) + 3 parkings - 251 208€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Dans le quartier historique de Bordeaux, bien exceptionnel
Bel immeuble en pierre indépendant développé sur un rez-de-chaussée et un étage. Il bénéficie d'un garage, d'un patio, d'une terrasse abritée des regards et d'une piscine intérieure. La rénovation sur mesure fait de ces locaux un bien exceptionnel. Une verrière zénithale confère une luminosité fabuleuse.
Bureaux ou habitation

L'avis de notre Consultant/Consultante

Wahou

Disponible à la vente, sur la commune de Seynod (74600), un plateau de bureaux d'une surface de 446m².

10 parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans la vente et un parking de copropriété extérieur est également à la disposition des occupants de l'immeuble.

Les locaux sont situés au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing.

Caractéristiques : 13 bureaux, 1 salle de conférence, 1 salle de réunion, 1 local d'archives, 1 local technique, 1 cuisine, 1 vestiaire, sanitaires dont 1 PMR, 1 douche, faux-plafond avec luminaires, Sol PVC.

Les locaux peuvent également être divisés selon les besoins de l'acquéreur, moyennant un prix de vente revu à 2 200€ HT / m². En cas de subdivision, les 10 parkings inclus dans la vente seront répartis au prorata des surfaces achetées.

Prix de vente pour l'intégralité de la surface : 892 000€ HT, soit 2 000€ HT / m².
Prix de vente en cas de subdivision : 2 200€ HT / m².
En sus, 11 garages fermés en sous-sol peuvent être vendus en supplément (tout ou partie) au prix unitaire de 25 000€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
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Nous vous proposons à la location ou à la vente un commerce de 254 m² en rez-de-chaussée en angle de rue et disposant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres).

Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, huisserie neuve posées.

Idéal maison de santé, paramédicale ou bureaux nécessitant une vitrine.

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au troisième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton / fluides en attentes, d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 445 266Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 26 716Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %).

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV

À vendre – Bègles, Cité Numérique, à quelques minutes du centre de Bordeaux, découvrez un plateau de bureaux rare sur le marché, d'une surface totale de 687 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine.
Classés ERP, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et répondent aux normes d'accueil du public, ce qui les rend parfaitement adaptés à une activité tertiaire, à un centre de formation, à une structure d'innovation ou à toute entreprise en forte croissance.

Situés au cœur de la Cité Numérique, pôle d'excellence dédié au numérique et aux nouvelles technologies, ces bureaux bénéficient d'un environnement stimulant, entouré d'acteurs majeurs de l'innovation, de startups et de structures institutionnelles. L'emplacement est stratégique : proximité immédiate du centre de Bordeaux, accès rapides aux transports en commun et aux axes routiers, ainsi qu'une offre complète de services de restauration et commodités à deux pas.

La conception en double niveau permet de combiner espaces collaboratifs, zones de réception et bureaux privatifs, offrant un cadre de travail optimal et évolutif.

Ces locaux sont commercialisés par l'agence Browser Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, qui vous accompagne dans votre projet d'acquisition et dans la réflexion sur l'aménagement le plus adapté à votre activité.

Opportunité rare à saisir !

Disponible à la location, au sein du quartier prisé des Galeries Lafayette à Annecy, un plateau de bureaux aux finitions haut de gamme d'une surface de 219,75m².

Les bureaux bénéficie d'une distribution alliant open-space, espaces de réunion, bar (réplique exacte du Central Perk de la série Friends) et sanitaires H/F.

Les locaux sont situés en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de standing et un parking de copropriété est à disposition des occupants de l'immeuble.

VOIR PLANS EN PHOTOS.

Conditions :
- Prix de vente : 1 287 000€ HT.
- Charges prévisionnelles : 2 248,77€ par an,
- Montant indicatif de la taxe foncière : 4 822€ par an.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Surface sans commercialité à usage d'habitation, avec autorisation d'exercer une profession libérale
Triplex de bureaux au charme haussmannien - Rue Prony, à deux pas du Parc Monceau
Situé dans un immeuble élégant, ce triplex de caractère (rez-de-chaussée, 1er étage et sous-sol aménagé) offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Bénéficiant de deux entrées indépendantes, il séduit par son charme haussmannien : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et belle hauteur sous plafond.

1er étage : salle de réunion, deux bureaux fermés et un vaste open-space lumineux
Rez-de-chaussée : open-space convivial et bureau indépendant
Sous-sol aménagé : cuisine équipée, vestiaire avec douche, petite salle de réunion

Chauffage individuel au gaz.
Un bien rare dans un quartier prisé, idéal pour une activité libérale, un cabinet ou une société en quête d'un cadre de travail élégant et modulable.

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 126 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.

Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
Surfaces vacantes disponibles: 126 m², 182 m², 311, m² 335 m², 342 m², 677 m².

* Caractéristiques:
- Acquisition ou location possible à partir de 126 m²
- Zone AFR
- Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
- Immeuble de 1989
- PMR: oui
- Façades: mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Bureaux cloisonnés et/ou open-space
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation/chauffage: VRV
- WC H/F commun par étage accessible PMR
- Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
- Electricité: compteur individuel
- Ascenseurs: 2 par immeuble

* Accessibilité
- A1/A3/N104/N2
- RER B au pied de l'immeuble
- SNCF TGV 6 mn via RER
- Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble

* Conditions financières:
- Prix de vente pour un plateau de 677 m²: 1.015.500 euros
- Prix emplacement de stationnement extérieur: 10.000 euros par unité
- Prix emplacement en sous-sol: 10.000 euros par unité
- Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur: 5 % HT du prix de vente hors fiscalité.

Disponibilité immédiate.

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Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Idéalement situé, CBRE NANTES, vous propose un plateau de bureaux à la vente, d'une superficie de 210 m² environ au 6ème étage d'un immeuble moderne. Cette opération offre une excellente desserte en transport en commun. (Gare de Nantes : 15 mn via C3)
Cette opération offre une excellente desserte en transport en commun. (Gare de Nantes : 15 mn via C3)

Disponible à la vente, au sein du parc Altaïs à Chavanod, au rez-de-chaussée d'une immeuble tertiaire de bon standing, un plateau de bureaux d'une surface totale de 118m².

Aménagement et distribution : voir plan en photos.

Inclus dans la vente : 5 places de stationnement en extérieur.

Actuellement, une société occupe en location le bureau 3 de 17,1m² (voir plan en photos) ainsi qu'une place de stationnement extérieure pour 600 euros TTC charges incluses.

Prix de vente : 356 500€ HT.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Parc Ar Mor à proximité immédiate du pôle services, immeuble de bureaux récent, à la vente et à la location. Forte visibilité, espaces extérieurs privatifs, aménagement qualitatif, restaurant inter entreprise au sein de l'immeuble...
Disponible immédiatement, cet ensemble de 4 immeubles pouvant se concevoir indépendamment les uns de autres, totalise plus de 8 000 m² de bureaux divisibles, s'élevant sur 2 niveaux et comprend 175 places de parking en sous-sol. L'ensemble immobilier ELLIPSE offre une configuration d'espaces adaptée aux besoins et aux demandes actuelles des entreprises tertiaires.

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².

PRESENTATION :
Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.

Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.

Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.

Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.

LOCALISATION :
Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).

Dossier de présentation complet avec plans sur demande.

La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bureaux à vendre à BLAGNAC dans un immeuble situé en façade de la Place de la Révolution. Accès direct par la Rocade. Bus et Tramway. Activité commerciale ou professionnelle.
Accès direct par la rocade "La Voie Lactée " sortie Grand Noble .
Ligne de bus n° 70.
À 400 m du Tramway Station Patinoire Barradels;
À 1 km de l'Aéroport Toulouse Blagnac

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².

PRESENTATION :
Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.

Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.

Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.

Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.

LOCALISATION :
Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).

Dossier de présentation complet avec plans sur demande.

La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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City Real Estate vous propose des bureaux à vendre de 1 500 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situés cours Albert Thomas, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité sur un axe majeur reliant la Part-Dieu à Monplaisir.

Ils profitent également d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate du métro D et de nombreuses lignes de bus, offrant ainsi un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles économiques lyonnais.

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².

PRESENTATION :
Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.

Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.

Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.

Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.

LOCALISATION :
Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).

Dossier de présentation complet avec plans sur demande.

La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Caze immobilier vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 308m².

Situés à Mérignac au pied de la rocade sortie 11b, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

Disponibilité immédiate

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.

Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :
- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L'Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d'aujourd'hui.

Implanté au coeur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L'Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d'activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L'Ebène porte la signature d'un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :
- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,
- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,
- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d'un acteur régional de référence : L'Ebène s'impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s'implanter durablement dans la région d'Annecy.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A proximité immédiate de la Place de la Bastille, dans un immeuble ancien, à vendre au RDC une surface de bureaux de 215m².

CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE 

Accès privatif sur rue

Double accès

Climatisation réversible

Rénové

Rez-de-chaussée de 128,5m² offrant des espaces ouverts et lumineux facilement modulable

Sous-sol rénové de 86,3m² doté de magnifiques voûtes en pierre.

Locaux lumineux 

Cloisonnement possible 

Locaux rationnels et modulables 

Possibilité de normes E.R.P.

CONDITIONS FINANCIÈRES 

Prix Net Vendeur HD : 1 280 000€ + 5% HT de frais d'agence

Disponibilité : Immédiate

Programme neuf de bureaux et de locaux d'activité - Seynod - Lots de 44m² à 1 280m².

PRESENTATION :
Le projet est constitué de 2 bâtiments pour un total de 9 796 m2 de surface de plancher privative :
? Le bâtiment A comprend 2 647 m2 de locaux d'activité et 1 544 m2 de bureaux.
? Le bâtiment B comprend 2 191 m2 de locaux d'activité et 1 061 m2 de bureaux.

Deux niveaux de parkings en sous-sol sont prévus sur le bâtiment A et un niveau sous le bâtiment B. Des stationnements extérieurs compléteront la globalité du projet. Il est prévu une entrée et sortie pour les véhicules légers et poids lourds.

Les voiries de circulations seront réalisées en enrobés et les places de parking en matériaux infiltrants. Afin de favoriser les modes de transport doux, le projet sera équipé de 197 places de stationnement pour les cycles.

Les espaces verts seront engazonnés avec la plantation d'arbres de hautes tiges, disposeront de 7 nichoirs et hôtels à insectes ainsi que 2 tables de piquenique.

LOCALISATION :
Situé chemin des Prés Bouveaux sur la commune de Seynod, programme neuf de bureaux et de locaux d'activité à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie Annecy-Centre).

Dossier de présentation complet avec plans sur demande.

La date prévisionnelle de livraison du bâtiment A est prévue pour juin 2026.
La date prévisionnelle de livraison du bâtiment B est prévue pour octobre 2026.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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RSAC 478800212
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A proximité de la gare de Courbevoie, au sein d'un immeuble mixte, Consult'im vous propose une surface de bureau de 56 m² Carrez en RDC.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Lumineux, donnant sur espace vert

3 bureaux

1 sanitaire

2 Bureaux décloisonnables

Sol en PVC

Chauffage collectif

Ravalement réalisé par la copropriétéIdéal profession libéraleCONDITIONS FINANCIERES Prix de vente : 5.353 € / m²

Deux emplacements de parkings : 20.000 € / Unité

Prix de vente HD NV : 313.000 € Parkings inclus

Honoraires de vente : 5% HT du prix de vente HDNV