Location Bureaux - 24 871 annonces - Page 464

Dans un bel immeuble en pierre de taille, situé à proximité des Grands Boulevards, LEASEO vous propose à la location des bureaux calmes et équipés.- Surface en duplex aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés
- Bel espace cuisine
- Verrière
- Parquet
- Belle hauteur sous plafond
- Beaux volumes
- Peu de pertes d'espaces
- Locaux calmes donnant sur cour
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

LOCATION DE BUREAUX PARIS 16

IMMEUBLE INDEPENDANT

Quartier Central  des Affaires

Paris 16ème 

entre l'avenue Kléber et la place Victor Hugo

Hôtel particulier «pierre de taille» construit à la fin  XIXème siècle par l'architecte Jacques Hermant en cours de restructuration menée par le  Studio Vincent Eschalier,.une restructuration haut de gamme comprenant des matériaux nobles, une cour intérieure privative paysagée ainsi qu'une terrasse aménagée et végétalisée en R+3.

DISPONIBILITE : mars 2026

Dans un bel immeuble en pierre de taille, bénéficiant de parties communes de qualité et situé à toute proximité de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose la location des bureaux de caractère.- Surface aménagée en 1 accueil, 6 bureaux, 1 espace ouvert, 1 kitchenette et sanitaires
- Locaux livrés rénovés
- Belle hauteur sous plafond (3 mètres)
- Moulures, cheminées
- Chauffage CPCU
- Fibre
- Accès sécurisé
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 9.23 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 287 m²

Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 287m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.

Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !

Caractéristiques de la Surface :

Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des openspaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.

Équipements Modernes :

Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.

Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Sol en moquette, alliant confort et esthétique.

Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes

Stationnement :

- 3 places en sous-sol

- 6 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 570 EUR HT/HC/HTF, soit 2 631 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 10 045 EUR HT.

Taxe Foncière : 8 610 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de v

Avignon: Bureau 160?m² – R+2 Immeuble Le?Sirius Cap?Sud,
Adresse?: Immeuble Le?Sirius, Pôle Cap?Sud, 84000 Avignon
Accès?: à 1K?m de la gare TGV, bus urbains et Vélo'Sud sur place, axes A7/A9 à deux pas
Surface & agencement
Surface?: 160?m²
R+2
Plateau modulable, hauteur sous plafond?2,70?mConfort & techniqueIsolation RT?2012?: thermique et acoustique
Vitrages double isolation, menuiseries aluminium
Contact & visiteSylvain Crot – Réseau?BrokersRESEAU BROKERS®

Honoraires de 3 360 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer à Saint Symphorien d'Ozon, dans un environnement dynamique et stratégique, spacieux bureaux de 151 m² non divisibles, idéalement conçus pour accueillir votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfait pour développer votre activité. Luminosité, espaces optimisés et prestations de qualité caractérisent ce bien immobilier d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel.

Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com

Sol parquet
Menuiseries bois
Volets fer
Climatisation réversible et chauffage électrique
LED
Baie de brassage
Cuisine
Toilettes privés
Open space
Réserve
Entrée
4 Bureaux

Situation/Transports :
Accès par la Route d'Heyrieux
Route Nationale à 3 minutes
Rocade Est à moins de 2,8 kilomètres
Autoroute A7 à 6,8 kilomètres

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose à la location un bien indépendant au coeur de Balma Gramont dans un environnement préservé.

Produit unique et exceptionnel de part son emplacement , sa qualité architecturale, son aménagement et ses prestations.

Parking privatif : 30 places.

A LOUER - Toulouse - COMPANS CAFFARELLI - 274m² de bureaux!!! - Disponibilité au 1er Août 2025!

Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 274m² climatisée et cloisonnée, a proximité des lignes de bus n° 1, 15, 70, 16 et 24, de la station métro Compans Caffarelli - Navette Aéroport.

Cette surface est composée de:

- 9 bureaux,

- une cuisine,

- un local technique,

- 3 places de parking incluse dans le loyer

Loyer annuel : 41 100 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3425 EUR HT

Charges annuelles prévisionnelles : 9590 EUR HT

Taxe foncière : 7672 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT

Honoraires d'agence : 15% de loyer annuel HT/HC/HTF

DPE : en cours

GES : en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf.X-16403

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

Au sein d'un ensemble immobilier de qualité.

Nous vous proposons un plateau de bureaux, fonctionnels et lumineux.

Le site dispose de places de stationnement équipées de bornes de recharge électriques.

Situ?e ? l?ouest du Pays d?Aix, ?guilles s?impose comme un p?le attractif pour les activit?s professionnelles, m?lant cadre paisible, dynamisme ?conomique et proximit? directe avec Aix-en-Provence. Le secteur de la Jallassi?re rassemble de nombreuses entreprises, commerces, restaurants et services, cr?ant un environnement propice au d?veloppement d?activit?s tertiaires ou lib?rales. Sa desserte rapide depuis les axes principaux renforce encore son attractivit?.
Le local que nous proposons s?inscrit au c?ur de cette zone anim?e. ? quelques pas de plusieurs ?tablissements de restauration et commerces du quotidien, il offre un cadre pratique pour les utilisateurs et leurs clients. Cette proximit? de services contribue ?galement ? cr?er un environnement professionnel vivant et agr?able.
L?espace d?veloppe 34 m? et adopte une configuration en open space, permettant une organisation flexible et ?volutive selon les besoins. Un coin cuisine facilite l?usage au quotidien, tandis que les sanitaires privatifs apportent un confort appr?ciable pour une petite structure.
Ce format compact convient parfaitement ? une activit? de conseil, ? un bureau secondaire ou ? une profession lib?rale souhaitant s?implanter dans une zone dynamique, accessible et dot?e de nombreux services.
Un emplacement fonctionnel au c?ur de la Jallassi?re, id?al pour un usage imm?diat.

Brother Real Estate vous propose un bâtiment neuf de bureaux de 884 m² modulables divisible dès 254 m², composé de 3 espaces réunissables :
RDC : Stockage ou bureaux avec de beaux volumes
R+1 : Plateau de bureaux accessible par escalier ou monte-charge
Les + : Aménagements qualitatifs, forte luminosité, accès PMR, contrôle d'accès, fibre optique, climatisation réversible, parking avec bornes de recharge, patio.

L'avis de notre Consultant/Consultante

Produit rare sur le secteur

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un plateau de bureaux de 102 m2 situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, dans la ZAC du Brézet de Clermont-Ferrand.

Ce plateau climatisé et agrémenté de places de parking réservées, se compose :

- d'un espace d'accueil,

- d'un open space,

- d'un local social,

- d'une salle d'archives,

- 2 bureaux,

- d'un sanitaire.

Idéalement situé, il offre un accès immédiat aux autoroutes et se trouve à seulement 10 min. du centre-ville !

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Gerland est parfaitement desservi grâce à un pôle multimodal complet de transports en commun : la gare TER Jean Macé, tramway et bus et la ligne B du métro reliant directement  la Part Dieu. Aujourd’hui Gerland est connecté à la gare de Perrache et à Confluence par le tramway T1,  le pont Raymond Barre et le pont Pasteur.

Le secteur bénéficie d’un parc relais au pied du métro Gerland. Le prolongement du métro B permet d’accéder à la commune d’Oullins en seulement 2 minutes

Le quartier de Gerland dispose d’un accès direct au boulevard périphérique lyonnais et aux autoroutes A6 et A7.

Gerland est le premier secteur devant la Part Dieu en termes de volume de m² placés pour les transactions de grand gabarit (supérieur à 4 000m²).

Les implantations récentes de La banque Postale, Domeo, Pole Emploi et demain EDF Septen, RTE, Capgemini confirment Gerland comme un pôle tertiaire majeur de la Métropole lyonnaise. 

Gerland  est également un pôle de recherche important (Biopôle, laboratoire P4) et a vu l’implantation de nombreuses entreprises du secteur de la biotechnologie (Sanofi, Genzyme, Merial, Pfeizer, Aguettant ...).

Les activités tertiaires remplacent progressivement les activités industrielles, avec en premier lieu le développement des services aux entreprises (notamment informatiques et opérationnels). Pour accompagner cette évolution. Les espaces anciennement dédiés aux sites industriels offrent en effet de vastes possibilités d'aménagements

Pôle d’excellence en matière universitaire et scientifique, Gerland devient également peu à peu performant sur l’équilibre des fonctions et sur la qualité de vie.

Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences.

Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

À Louer - Parc Tertiaire de la Fleuriaye, Carquefou
Dans un immeuble sécurisé situé au coeur du parc tertiaire de la Fleuriaye à Carquefou, découvrez une surface de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée offrant un accès PMR. Les locaux se composent de bureaux fermés, d'une salle de réunion et d'un espace cafétéria convivial.

Les bureaux sont climatisés et bénéficient de 10 places de parking extérieures privatives. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, fonctionnel et pratique.

Découvrez chez LEASEO des bureaux à louer intégralement rénovés, idéalement placés au pied du métro "Ledru-Rollin", à deux pas de Gare de Lyon et Bastille. Une localisation stratégique pour booster votre activité !.- Espaces lumineux et modulables : ensemble traversant offrant une grande flexibilité d'aménagement avec terrasse / rooftop au dernier étage
- Rénovation complète assurée par le Bailleur : curage complet avec interventions sur les sanitaires, les réseaux techniques, les toitures, les fenêtres, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les finitions
- Mise à neuf des sols (dalles PVC imitation bois), installation de faux-plafonds modernes
- Câblage entièrement refait pour répondre aux normes actuelles
- Rénovation intégrale des sanitaires
- Remplacement complet du système de climatisation
- Remplacement de l'intégralité des stores et changement de l'ensemble des fenêtres et menuiseries
- Espaces communs modernisés : rénovation des ascenseurs, monte-charges, hall d'accueil
- Capacité d'accueil : une capacité projetée de 356 personnes, soit un ratio de 1 personne pour 10 m², idéal pour une occupation harmonieuse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.11 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Au sein du parc tertiaire 'SEXTANT' au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, qui comprend 6 immeubles de bureaux sur site clos sécurisé , RCG vous propose à la vente ou à la location, un immeuble indépendant de bureaux de 1 455 m² aux normes HQE -label BBC Effinergie.
Cet immeuble récent est en excellent état avec des aménagements de qualité : cloisons mobiles vitrées, climatisation réversible, 50 places de parking, local vélos, le tout dans un environnement verdoyant
Chaque étage bénéficie de bureaux lumineux, de sanitaires doubles, d'espace détente et est desservi par un ascenseur.

. Immeuble indépendant récent 2015 HQE et labellisé BBC Effinergie / RT2005
. Normes ERP5 type W
. Interphone
. Portail électrique
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Sol moquette
. Faux plafond
. Eclairage led
. Faux plancher technique
. Câblage RJ45 cât 6a- baies de brassage
. Fibre optique
. Sanitaires à chaque niveau
. Cafétéria
. Possibilité de reprise du mobilier, du contrôle d'accès et du système de vidéosurveillance
. 50 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 486 m²

Situation/Transports :
Bus La Morandière (rue de La Morandière) (BUS-84)
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Route Sortie 9 Accès Rocade rapide
Aéroport Aéroport de Bordeaux à 5 min

Prix de vente parkings : 4.000 euros/U HD

Dans un ensemble urbain en plein renouveau, PROLOCAUX vous propose à la location différentes surfaces de bureau d'env. 60m2. Un belle prestation suite à des travaux de remise en état vous permettront de vous installer rapidement et de bénéficier d'un cadre architecturale originale et très bien mis en valeur.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Saint Priest, VESTA Groupe vous propose un immeuble de bureaux en R+2 de 1 248 m2 environ (SHON). Immeuble construit par un promoteur lyonnais, Vaillance Immobilier, dans un parc tertiaire constitué de 4 actifs.

Dans un bâtiment de bon standing, CSI vous propose, à la location, une surface de bureaux de 406 m² au 3ème étage, au Pecq, à 10 minutes à pied du RER A (Vésinet/Le Pecq).

Au 3ème lot de 406 m².
Moquette,
Interphone,
Faux-pladond pavé led,
Climatisation réversible,
RJ45,
Fibre,
Sanitaires en parties communes.
Parkings
. 3 à l'extérieur à 400 euros /an HT HC
. 18 à l'intérieur à 750 euros /an HT HC.

Situation/Transports :
RER: ligne A station "Le Vésinet - Le Pecq"
Nombreux bus
Accès routier : A 86

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la locations sur la commune de Villefranche Sur Saône, a proximité immédiate de la gare SNCF,
un local de bureau en bon état sur deux niveaux de 135 m²
Bureaux - A louer - Villefranche sur Saône - 135 m²

A VILLEFRANCHE SUR SAONE
Un local de bureau en souplex sur deux niveaux rénové
Rez-de-chaussée : 95 m²
-Chauffage individuel électrique
- Entrée,
- Une pièce avec coin cuisine éclairée par trois fenêtres sur rue
- Une pièce avec mezzanine éclairée par une fenêtre sur cour
- Salle d'eau
- w.c
- Douche
Sous-sol : 40 m²
Espace de travail éclairé par des pavés de verre au plafond
Surface RDC : 95 m²

Situation/Transports :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France)
Bus St Germain Cités (BUS-21), Les Malandières (BUS-43), Lissieu - Montluzin (BUS-61, BUS-115), Square des Monts d'Or (BUS-84, BUS-R2), Quincieux Boulodrome (BUS-96), Genay Le Perron (BUS-S14)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la D231 qui donne un accès direct à l'autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose la location de bâtiments indépendants dans un parc d'activité neuf,.

Espaces verts
Parkings VL, parkings avec bornes recharge électriques
11 bâtiments de 710 à 1 430 m²
Balcons spacieux sur chaque bâtiment
Bureaux en rez-de-chaussée et en mezzanine.
Charge au sol en Rdc : 3 T/m²
Charge au sol R+1 : 350 kg/m²
Portes sectionnelles 4 x 4,50 m ht avec accès piéton
Électricité : Tarif Jaune
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5313 m²
Surface terrain : 24777
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles 4x4.50 m avec accès piéton
Tarif Jaune

Situation/Transports :
Autoroute A4 : accès direct par la D231
RER Val d'Europe (A)
Bus Vingt-deux Arpents (BUS-42)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

OMNIUM vous propose à la location plusieurs surfaces rénovées, aménagées ou à aménager, dans le centre-ville de Lyon, au pied du métro Garibaldi (ligne D).
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du RER (E) Chelles-Gournay, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux divisibles à partir de 236 m².
Locaux en excellent état au sein d'un immeuble moderne et de bon standing.
Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables.
A votre disposition pour convenir d'une visite.

ERP : 5ème catégorie
- Immeuble de Bureaux moderne
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Faux-plafond / Moquette
- Locaux lumineux
- Surfaces modulables

Situation/Transports :
RER CHELLES-GOURNAY (RER E)
SNCF Chelles-Gournay (France)
Transilien Chelles - Gournay (TRAIN)
Bus Gare de Chelles Gournay (BUS-9, BUS-3, BUS-613, BUS-8, BUS-19, BUS-2, BUS, BUS-701, BUS-7, BUS-4, BUS-6, BUS-1, BUS-9 S, BUS-8S), Chelles - Gournay RER (BUS, BUS-213), Marché - Chelles - Gournay RER (BUS-421, BUS-113)
Autoroute Autoroute A4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RARE / A louer nous vous proposons 1731m² de bureaux (divisible à partir de 150m²), au coeur de la Confluence, ce quartier de la presqu'ile vivant, central et connecté (Tramway T1 et T2, gare de Perrache, accès périphérique/autoroute).
Dans un cadre verdoyant, l'immeuble « LE PROGRES » offre un style industriel et béton brut, donnant un ton de modernité.
Les bureaux sont à la fois fonctionnels (câblage, climatisation, mobilier si besoin.) et modulable (différents types de surface, possibilité de réagencement.).

Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux en très bon état dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Le plateau de bureaux,à l'étage a été entièrement rénové. Celui du RDC est en bon état et déjà aménagé en plusieurs bureaux. Parkings privatifs et visiteurs en nombre. Immeuble de très bon standing.
Opportunité rare dans le secteur.

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location une surface de bureau de 1380m² disponible au sein d'un immeuble récent. Le plateau est entièrement neuf et n'a jamais était exploité. De nombreux espaces sont encore disponibles sur différents niveaux du bâtiment. Le lot est équipé d'une climatisation réversible et proposent une très belle luminosité. Le plateau se situe au premier étage orienté SUD et dispose d'une terrasse partagée avec un second locataire. Sur l'un des deux bâtiments vous retrouverez un espace commun pour votre pause déjeuner équipé d'une terrasse est d'une cuisine avec frigo, machine à café, table et espace détente. Le site est sécurisé, l'entrée dans les bâtiments se fait avec digicode ou badge, le portail s'ouvre lui aussi avec un digicode uniquement. Le site dispose d'un accès direct avec la A7 et la D113. L'aéroport Marseille Provence est à 7 minutes seulement et la gare TGV d'Aix en Provence est à 7 minutes également.
S'implanter à Vitrolles présente de nombreux avantages pour une entreprise. Tout d'abord, la ville est idéalement située entre Marseille et Aix-en-Provence, offrant ainsi un accès facile à deux grandes métropoles régionales. Cette proximité permet aux entreprises d'avoir accès à un marché plus large, d'attirer des clients potentiels et de trouver des partenaires dans des secteurs variés.
De plus, Vitrolles dispose d'un accès privilégié aux réseaux de transport, avec un aéroport international à proximité et un réseau d'autoroutes dense. Cela facilite les déplacements des collaborateurs et des clients, ainsi que les échanges commerciaux à l'international.
Enfin, la présence de grandes entreprises telles qu'Airbus Hélicoptères à Vitrolles est un atout majeur pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans la région. Cela permet aux entreprises de bénéficier d'un écosystème économique dynamique, de trouver des partenaires potentiels et de bénéficier d'une main-d'oeuvre qualifiée et expérimentée.