Location Bureaux - 24 006 annonces - Page 463

MONTPELLIER SUD
Idéalement situé à Montpellier Sud, entre les sorties n°31 Croix d'Argent et n°32 St Jean de Védas de l'autoroute A9/A709, je vous propose des bureaux de 805 M2 dont un showroom en RDC de 228 M2

LOCALISATION
Autoroute A9/A709, sortie n°31 à 4 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Gare St Roch à 12 minutes
Gare Sud de France à 16 minutes
Bus ligne 53, arrêt à 4 minutes

L'IMMEUBLE
Immeuble neuf et indépendant à usage de bureaux/showroom.
L'immeuble se décomposent de la façon suivante :
RDC bureaux ou showroom de 292 m², soit 253 m² de surface utile
R+1 bureaux de 285 m², soit 252 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 51 m²
R+2 bureaux de 228 m², soit 194 m² de surface utile avec un plateau de 153 m² et 32 m² ainsi qu'une terrasse de 54 m²

CONDITIONS TECHNIQUES
RDC est livré brut
Aérothermes électriques
Dalle béton lissé et quartzé
Hauteur sous poutre de 2,77 m.
Porte sectionnelle de H 2,40 m x Larg 2 m.

R+1, R+2, les bureaux sont loués aménagés :
Revêtement de sol PVC
Goulottes périphériques avec courants forts
Fibre
Climatisation réversible en faux plafond
Luminaire dalle LED
Ascenseur
Sanitaires privatifs à chaque niveau

18 stationnements privatifs
Grand parking visiteur de plus de 40 places en entrée du site
Bâtiment PMR, ERP catégorie 5 type W,

CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel HT/HC de : 10 416.67 €
(places privatives de parking comprises)
- Charges locatives mensuelles HT de : 737,92 €
Soit un loyer mensuel CC HT de : 11 154,59 €

- Paiement trimestriellement d'avance
- Taxe Foncière (estimation) : 18 515 €/an en sus

- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Frais de rédaction de bail : 0 €
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyerannuel HT/HC

DISPONIBILTE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 750 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 31 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans un bâtiment historique et industriel type Eiffel, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement.

A toute proximité du métro BALMA GRAMONT, Valteos vous présente une surface de 250 m² disponible à la location et divisible à partir de 100 m².

GIBOIRE ENTREPRISE vous propose à la LOCATION, dans un immeuble NEUF de BUREAUX une surface au 2 ème étage de 404.7 m² quote part de parties communes incluses (375 m² surface privative) livrée aménagée, climatisée, cloisonnement en sus selon votre cahier des charges. Possibilité division en deux plateaux d'environ 200 m².

10 parkings privatifs (2 en extérieur et 8 en sous-sol)

Bureaux de 109 m² à la location - Bornes du temps - Saint Sauveur

Accès direct à la rocade et à l'autoroute.

Ce local vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location deux surfaces de bureaux en très bon état dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Le plateau de bureaux,à l'étage a été entièrement rénové. Celui du RDC est en bon état et déjà aménagé en plusieurs bureaux. Parkings privatifs et visiteurs en nombre. Immeuble de très bon standing.
Opportunité rare dans le secteur.

City Real Estate a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier au coeur de la zone Techlid de Dardilly. Cette ensemble de surfaces de bureaux bénéficie de la forte identité visuelle des bâtiments Tétris.

Location de Bureaux d'Exception par Valoris Real Estate

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux situés au coeur du secteur dynamique de TECHLID. Cet immeuble tertiaire emblématique offre un cadre verdoyant et valorisant, idéal pour votre entreprise.

Avantages :

Pourquoi Choisir Nos Bureaux ?

Ne manquez pas cette opportunité de rejoindre un environnement de travail exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien unique !

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une surface de bureaux d'environ 181 m² au 1er étage d'un immeuble de standing.
L'immeuble se situe dans l'Europarc de Pichaury dans environnement agréable, calme et boisé. Plusieurs restaurants sont à proximité immédiate. Un arrêt de bus est situé à l'entrée de l'Europarc de Pichaury. Places de parking autour de l'immeuble.

Au pied de la rocade et à proximité du château de Thouars, RCG vous propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux.

Plusieurs options de division envisageables à partir de 152 m²

. Immeuble récent
. Digicode / visiophone
. Accès PMR / ascenseur
. Sol moquette
. Faux plafond
. Câblage RJ45 Cat 6
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. lot 2ème étage : Cloisonnement amovible (13 bureaux)
. Salle de réunion
. Cuisine
. Places de parking aériennes et en sous-sol
. Local vélos

Situation/Transports :
Bus Bus lignes 20/34 "Thouars"
Route Accès direct rocade sortie n°17

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

En bordure des Quais de Seine à Argenteuil, Immprove vous propose à la location environ 835 m² de bureaux dans un immeuble de standing et divisible à partir de 220 m² comprenant une terrasse commune et des terrasses privatives dont un rooftop commun de plus de 300 m² avec vue sur la Défense.

EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un espace de bureaux d'une superficie de 210 m² au sein d'un
ensemble immobilier tertiaire clôturé et fermé par un portail.

Ce lot de bureaux bénéficie d'un cloisonnement permettant de distribuer des bureaux individuels, communs et de type laboratoire.

Cet emplacement offre également tous les services de proximité et une connexion direct à l'autoroute A50.

Immprove vous propose à la location en EXCLUSIVITE plusieurs surfaces de bureaux en étage dans le centre de Jouy-en-Josas et au coeur d'une agréable copropriété calme et verdoyante. Proche de la gare RER C de Jouy-en-Josas et de l'axe routier A86. Plusieurs places de parking extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !

Implantée à 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, Mitry-Mory bénéficie d'une position stratégique au coeur du réseau autoroutier A1, A86, A104 et RN2, assurant une accessibilité optimale. La proximité du RER B, de la gare TGV Roissy-CDG 2 et des lignes de bus facilite la mobilité des équipes . Arthur Loyd propose des locaux de bureaux, spécialement conçus pour répondre aux exigences des entreprises modernes.
Cet actif immobilier se compose de surfaces d'activités et de bureaux. Les espaces tertiaires sont partiellement cloisonnés, et conçus avec faux plafond, luminaires encastrés, plinthe périphérique apportant confort et efficacité aux utilisateurs. Un hall d'accueil et un système de climatisation (selon les lots) complètent ces prestations. Le site met à disposition des emplacements de stationnement extérieurs favorisant l'accessibilité des collaborateurs et visiteurs. Grâce à sa localisation stratégique au coeur du bassin économique parisien et à proximité immédiate de Roissy-CDG, cette offre constitue une opportunité pour implanter vos activités dans un environnement connecté et performant.

Site clos avec contrôle d'accès
Restaurant inter-entreprises sur le site
Hauteur sous plafond : 3,5 m
Chauffage: convecteurs électriques
Charge au sol : 350 kg/m² (bureaux), 1 T/m²
(activité)
Accès : portes sectionnelles manuelles
Emplacements de parking externes

Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 - A104 - A3
RER Mitry-Claye (B)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cette offre à 5 minutes à pied de la Gare de Clichy Levallois, dans un immeuble moderne, des plateaux lumineux et fonctionnels

Nous vous proposons la location d'un bel immeuble indépendant en R+3 situé à proximité des transports en commun, en face de l'Ile Seguin.

Immeuble récent de très bon standing
Cour commune
Façade vitrée toute hauteur
Bel accueil au RDC
Grande salle de réunion au RDC
Ascenseur
Faux plafond filant
Faux plancher
Cloisonnement vitré
Chauffage et climatisation mono-tube
Terrasse au 3ème étage
Plateaux rationnels et modulables
Surface RDC : 175,95 m²

Situation/Transports :
Route N118 - A13
Tram Meudon-sur-Seine (2)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Saint Cloud

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au pied du RER A station "Neuilly Plaisance" et des Bords de Marne, Immprove vous propose à la location, dans un ensemble tertiaire, des surfaces de bureaux 586 m² divisibles à partir de 162 m². Les bureaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
De plus, plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles, ajoutant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette situation stratégique, associée à des installations modernes, fait de cette offre une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un espace professionnel bien situé et facilement accessible.

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un local mixte activités/bureaux de 230 m² (parties communes incluses), climatisé et fibré.
140 m² de bureaux en R+1, avec salle de réunion et cuisine, et atelier de 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaires privés. Possibilité de louer que les bureaux ou que l'atelier.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Bureaux neufs à louer avec de très belle prestations !
Offrez à votre entreprise une adresse stratégique au coeur de la zone commerciale Atlantis, alliant forte visibilité et dynamisme économique.
Des surfaces modulables de 300 à 1150 m², lumineuses et confortables, l'immeuble est certifiées BREEAM Very Good et RT 2012, ces installations garantissent une performance énergétique et environnementale optimale.
Accès idéal : Ligne 1 arrêt Schoelcher à 150 mètres (2 minutes à pieds)
Disponible immédiatement

. Immeuble moderne, de standing
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de style hôtellerie
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Possibilité ascenseur desservant directement les locaux
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Interphone
. Sas d'entrée
. Crèche
. Garage à vélos
. Rooftop privatisable ou commun
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Crèche
. Possibilité installation bornes de recharges électriques
. Garage à vélos
. Jardin paysager
. Rooftop privatisable ou commun
. jardins : Terrasses privatives
. Terrasses - jardins : Roof top mutualisé
. Commerces et restauration
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Luminaires encastrés LED par détection de mouvements et intensités lumineuses
. Double exposition
. Terrasse privative
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche
. Vestiaire

Situation/Transports :
Bus C3, C6
Tram Ligne 1 - Schoelcher
Autoroute A82 / A844
Route Boulevard Périphérique : N844 - porte d'Atlantis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux/stockage au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.

Au RDC : un espace bureaux, avec espace de stockage/atelier, à l'étage un plateau de bureaux. 6 places de parkings inclus dans le loyer.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au sein des bureaux.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle : bureaux de 560 m² non divisibles à louer à MOIRANS. Idéalement situés, ces espaces modernes offrent un environnement de travail optimal, avec parkings, accès sécurisé et proximité des transports en commun. Une adresse de choix pour votre entreprise.

. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Prise RJ45
. Tarif bleu

Situation/Transports :
Autoroute A 48

Dépot de garantie : 1 trimestre HT

Au cour du parc tertiaire de Mérignac, proche de l'aéroport, BIE vous propose un plateau de bureaux de 390 m² aménagé et cloisonné.
Ces bureaux en parfait état offre un cadre de travail agréable et bénéficient d'un accès rapide à la rocade et de la desserte par le tram A.

Immeuble norme RT 2012
Site clos sécurisé et équipé d'un portail automatique
Bureaux en parfait état et lumineux
Plateau aménagé et cloisonné en open space et bureaux privatifs
Cuisine aménagée et espace détente
Climatisation réversible en faux plafonds
Eclairage pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
Ascenseur, contrôle d'accès (digicode/vigik)
Compteur électrique individuel sur chaque lot
Accès gratuit au rooftop de 600m² de 8h à 19h

390 m² non divisibles

Situation/Transports :
Sortie rocade Sortie 11
Bus Ligne 36
Bus Ligne 39
Tramway Ligne A (Caroline Aigle) à 700 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose dans un immeuble neuf de haut standing le HOMVA, labellisé BREEAM "very Good" situé au pied du métro 7 et du Tramway 7 station "Villejuif - Louis Aragon" , des plateaux de bureaux avec belle hauteur sous plafond, très lumineux, avec une excellente visibilité.

L'entrée dans l'immeuble se fait de façon sécurisée, par interphone et badge.

Chaque étage est compartimentée en deux parties avec chacune un bloc sanitaires doubles et est desservi par deux ascenseurs.

Les plateaux de bureaux neufs, sont traversants et lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Les plateaux sont équipés d'un faux plafond suspendu en panneaux métalliques démontables, et sont cloisonnables par trames de 2,7 m de façade.
Les luminaires sont équipés de capteurs e luminosité et de détecteur de présence afin d'optimiser la gestion des luminaires (Spots encastrés).
Les huisseries sont équipés de stores intérieurs à enroulement électrique.

La climatisation est réalisée par 2 Groupes Froids air/eau avec compresseur à SCROLL implantés en terrasse

Contrôle technique du bâtiment se fait par GTB.

Le courant fort est présent en goulottes façades et en pied de poteau pour les zones centrales

Une grande terrasse privative sur le lot du 1er étage.

La futur ligne 15 du métro projet grand Paris sera également située au pied de l'immeuble.

Parkings en sous sol.

Au nord ouest de Montpellier, quartier Malbosc dans un immeuble de bureaux, Immprove vous propose à la location une surface de 308m² de bureaux disponible immédiatement.
Au 2ème étage avec ascenseur et 11 places de parking, profitez de 6 bureaux, une grande salle de réunion, d'un espace détente avec arrivées d'eau et de toilettes privatives.

Contactez EVOLIS pour organiser une visite.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Archives
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Malbosc (BUS-24), Appel du 18 Juin (BUS-6)
Tram Malbosc (TRAMWAY-1)
SNCF Saint Roch
Route Boulevard Périphérique : National 109
Autoroute A75

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux comprises entre 79 m² et 81 m² à la location au sein de ce programme situé au coeur de la zone d'emplois de Vélizy-Villacoublay (Parc Inovel).

Locaux en bon état, cloisonnés, kitchenette selon les lots.

Surface d'archive et parkings privatifs en sous sol.

Proximité du Tram T6 et du Centre Commercial Régional de Vélizy 2.

Zone d'emploi desservie par les grands axes autoroutiers (A86, N118).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du quartier des Bassins à Flot, à deux pas de la Cité du Vin et de toutes commodités, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux très récent de 210 m² réparties sur 2 niveaux. Au RDC les locaux sont composés d'un grand open-space, d'un espace accueil, d'une cuisine, d'une douche ainsi que deux sanitaires dont un PMR. Au premier étage, nous retrouvons un grand open-space, une salle de réunion ainsi qu'un bureau de direction. Fibre optique. Climatisation réversible.

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 157 m², située au 5ᵉ étage (R+5) d'un immeuble haussmannien de caractère, idéalement implanté rue de la République, l'un des axes les plus emblématiques, commerçants et touristiques du centre de Marseille. Les locaux se composent de six espaces cloisonnés, avec parquets et climatisation, offrant un cadre de travail à la fois confortable et élégant. L'accès se fait directement par ascenseur, et les bureaux disposent également d'un espace d'accueil dédié, parfait pour recevoir vos clients et collaborateurs dans les meilleures conditions.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location en plein centre-ville de Strasbourg des bureaux de 145 m² au 1er étage composé d'un open space refait à neuf avec climatisation réversible et sanitaire privatif. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Le Centre-Ville de Strasbourg : un carrefour dynamique au coeur de l'Europe
Le centre-ville de Strasbourg, véritable noyau urbain de la capitale alsacienne, est un lieu stratégique et historique, alliant patrimoine culturel et dynamisme économique. Situé à proximité de la frontière allemande, au croisement des axes ferroviaires, fluviaux et autoroutiers européens, il constitue un pôle d'attractivité majeur en Europe. Il s'étend sur plusieurs kilomètres carrés, abritant des quartiers emblématiques tels que la Petite France, la Cathédrale, et le quartier européen.
Les secteurs de l'industrie, du commerce, du tourisme et des services sont particulièrement développés. De nombreuses entreprises internationales, notamment dans les domaines des nouvelles technologies, du commerce de détail, et des services financiers, ont établi leur siège ou leurs bureaux dans le centre-ville. Des enseignes renommées telles que BNP Paribas, Galeries Lafayette, Dassault Systèmes, ainsi que des start-ups innovantes, contribuent à la vitalité économique de ce secteur urbain.
Le centre-ville de Strasbourg bénéficie d'une localisation géographique privilégiée. Sa proximité avec le Rhin, la gare centrale ainsi que le port de Strasbourg, en fait un lieu de passage essentiel pour le commerce, le transport de marchandises et la mobilité des personnes. Le réseau de transport multimodal permet de rejoindre rapidement les principales destinations européennes, grâce à la liaison directe avec l'Allemagne, la Suisse, le Luxembourg et au-delà.
La richesse de son patrimoine, combinée à des infrastructures modernes, attire chaque année des millions de touristes venus découvrir la cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, le musée alsacien, et les institutions européennes telles que le Parlement européen et le Conseil de l'Europe. Le quartier historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est le coeur vivant de la ville, avec ses ruelles pittoresques, ses maisons à colombages et ses canaux, créant un environnement unique.
En matière de transport, le centre-ville est accessible par tous les modes de transport : les tramways et bus qui desservent la ville sont connectés à un réseau régional de trains, offrant une solution rapide et efficace pour les trajets locaux et internationaux. De plus, le port fluvial et la gare TGV offrent une accessibilité optimale pour le transport de marchandises et de passagers à destination de toute l'Europe.
L'un des grands atouts du centre-ville de Strasbourg réside dans son développement durable. La ville a mis en place une politique de mobilité verte, avec un réseau de pistes cyclables étendu et des zones piétonnes. De plus, la mise en place d'infrastructures éco-responsables et la promotion de l'usage des transports en commun contribuent à réduire l'empreinte carbone et à offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants et visiteurs.
Le centre-ville de Strasbourg, avec ses atouts logistiques, économiques et culturels, est ainsi devenu un lieu incontournable pour les affaires et le tourisme en Europe.

. Ascenseur
. Open space
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Eclairages Leds
. Sol parquet
. Climatisation réversible
. Plinthes périphériques
. Baie de brassage
. RJ45
. Sanitaires privés

Situation/Transports :
SNCF Gare de Strasbourg
Tram Ligne A-B-C-D-F

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche de l'autoroute A10, des routes nationales N118 et N104 , au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villebon , Immprove vous propose une surface de bureaux et d'activités de 1018 m² divisible à partir de 148 m² à la location .