Location Bureaux - 23 809 annonces - Page 558

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des bureaux d'une superficie de 247 m², non divisibles, situés à Saint-Herblain. Ces espaces se distinguent par leurs beaux volumes lumineux, entourés de verdure, et bénéficient de doubles accès. Ils sont équipés de la fibre, climatisation, et disposent de 11 places de parkings. Les bureaux sont disposés de la façon suivante : espace d'accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, une salle de repos avec coin cuisine, salle de réunion, local technique avec baie de brassage. À noté : la moquette pourra être changée par les propriétaire et que le système de climatisation est neuf, les honoraire sont partager avec les propriétaires. Belle opportunité ! À proximité de l'adresse se trouve l'arrêt de bus Hermeland desservi par les lignes 59 et C6. L'autoroute A82 est également facilement accessible avec l'entrée de Saint-Herblain - Est et du Zénith, ainsi que les sorties vers la N844. De plus, l'entrée et la sortie de l'A844 sont également à proximité. Climatisation Ventilation double-flux Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Double accès Escalier intérieur Sols : moquette Cloisonnement Parking . Interphone Situation/Transports : Bus Hermeland (Ligne 59, Ligne C6) Autoroute A 82 (Entrée Saint-Herblain - Est, Zénith), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le Pôle d'Activités d'Aix-les-Milles continue d'attirer de nombreuses entreprises grâce à sa position charnière entre Aix-en-Provence, la métropole marseillaise et les principaux axes autoroutiers du Sud. Ce territoire particulièrement actif bénéficie d'une offre complète : restauration, services aux entreprises, zones commerciales, transports en commun et large bassin d'emplois. Une combinaison qui en fait un emplacement privilégié pour les structures souhaitant s'implanter dans un environnement performant. Les bureaux que nous proposons développent 183 m² au sein d'un immeuble tertiaire équipé d'un ascenseur et implanté dans un site arboré et agréable, où la qualité du cadre de travail constitue un véritable atout. L'aménagement intérieur comprend plusieurs espaces distincts, permettant de combiner bureaux individuels, zones de réunion et open spaces selon l'organisation recherchée. Cette configuration, modulable et fonctionnelle, répond aussi bien aux besoins d'équipes techniques qu'à ceux de services support ou administratifs. Les volumes, la luminosité et la fluidité de circulation participent à créer un environnement professionnel confortable et efficace. La proximité immédiate des services du Pôle, ainsi que l'accès rapide aux axes autoroutiers, renforcent encore l'attractivité du site. Un bien de qualité, pensé pour accompagner le développement d'une entreprise au sein d'un secteur particulièrement dynamique. - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Faux plafond - Parkings extérieurs : - Portail : Sur horloge - Site clos

Notre agence NFI Consulting, située à Sophia Antipolis, vous propose un plateau de bureaux de 350 m² entièrement aménagé. Le bâtiment se trouve au cœur de la Technopole, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants. Ce local, situé en rez-de-chaussée, bénéficie de deux accès distincts, offrant la possibilité de le diviser selon vos besoins. Il est également idéal pour des livraisons ponctuelles grâce à sa configuration pratique. L’environnement de travail est zen et lumineux, propice à la concentration et au bien-être. Le plateau est proposé avec 15 places de stationnement. Sophia-Antipolis, première technopole d'Europe représente un laboratoire de l’innovation. S'y côtoient des centres de R&D , des laboratoires privés ou publics et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 20 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 35.000 ingénieurs, commerciaux, formateurs y travaillent quotidiennement dans un cadre exceptionnel.

MONTPELLIER EST - MILLÉNAIRE - PARC CLUB 18 - À LOUER Nous vous proposons à la location, une surface de bureaux de 151 m² environ, au sein du Parc Club du Millénaire, à l'est de Montpellier. En quête de bureaux à louer offrant confort et flexibilité pour votre entreprise ? Découvrez ce lot de bureaux, totalisant 151,30 m², situés dans un environnement professionnel de qualité.   Des bureaux adaptés à vos besoins 1 lot en rez-de-chaussée : un grand open space et des bureaux cloisonnés    Des prestations modernes pour un cadre de travail optimal Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons Câblage informatique et dalles LED pour une meilleure productivité Cloisons semi-vitrées, offrant luminosité et confidentialité Revêtement de sol moderne : Parquet au RDC, moquette à l'étage   Pourquoi choisir ces bureaux ? Ces espaces sont idéaux pour les entreprises à la recherche d'un environnement moderne, bien équipé et immédiatement disponible. Actuellement non divisibles, ils offrent un espace optimisé pour vos équipes et vos activités.   Disponibilité immédiate Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail   ACCESSIBILITE : Tramway ligne 1 arrêt Odysseum à 15 minutes Bus n°14 à 8 minutes à pied Autoroute A9 à 5 minutes Gare TGV Sud de France à 10 minutes Centre-ville de Montpellier à 9 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes ConsommationEnergetique : 103 Kwh/m2/an PARC CLUB 18 EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an PARC CLUB 18 Bus : Ligne 14 arrêt "Evariste Gallois" à 8 minutes à pied Tramway : L1 à 15 min à pied Desserte routière : A9/A709 à 5 minutes Aéroport : Montpellier Méditerranée à 10 minutes Gare : Gare Saint Roch à 18 minutes, Sud de France à 10 minutes Parking(s) : A foisonnement Fibre optique : Oui Complexe Salle de réunion : Sur site Parc Club Crèche : Sur site Parc Club Environnement de proximité : Ccial Odysseum à proximité Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Cloison amovible vitrée + un grand open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Pavés LED Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Hall d'accueil Autre élément bureau : Sol souple effet parquet + moquette Autre élément bureau : Etat des locaux : état d'usage Autre élément bureau : Tisanerie avec point d’eau

L’immeuble se situe au cœur d’un parc d’activités sur la commune de Limonest, offrant un cadre agréable et verdoyant. Il est facilement accessible par les principaux axes routiers et bénéficie d’une desserte en transports en commun avec la ligne de bus 21. Le bâtiment propose des prestations de qualité, incluant des patios communs, un système de sécurité renforcé et des équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation réversible. Ce site est idéal pour des entreprises recherchant confort, accessibilité et services adaptés à leurs besoins.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en Immobilier d'entreprise, vous propose : Un local de bureaux neuf tout équipé de 140 m² dans une zone d'activités dynamique, très haute prestation. Idéalement placé à proximité immédiate de la Francilienne N104 et proche de l'A5 et A6. Parc sécurisé. portail automatique, nombreuses places de parking à proximité. Pour tout information, contactez-nous directement. CONDITION FINANCIERE : à la location 25.200 euros HT HC/an, hors honoraires de commercialisations. CONDITION A LA VENTE : 250.000 euros HT HD, hors honoraires de commercialisations Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Hauteur minimale : 3.5m Charge au sol : 3 Type d'eclairage : Tubes fluos RIA : oui Climatisation bureau : Réversible

Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Situé dans l'est de la France, ce centre professionnel de Bourg-en-Bresse offre un environnement d'affaires calme et concentré tout en restant bien connecté aux grandes villes comme Lyon. Le bâtiment Atrium allie fonctionnalité et commodité pour les professionnels de la région. Travailler dans un environnement moderne et collaborative. Le Regus Bourg-en-Bresse, Atrium offre un espace calme et bien équipé pour un travail concentré, avec des bureaux privés, des salles de réunion et des espaces de coworking idéaux pour les PME, les consultants et les équipes à distance. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Bourg-en-Bresse, Atrium , qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux privés Regus comprennent les éléments suivants : • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés • Imprimantes et accès à une aide administrative • Nettoyage, services et sécurité • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois • Événements de réseautage et de la communauté périodiques • Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli • Agencements personnalisables et flexibles • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins • Mobilier ergonomique de haute qualité • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé • Prix à partir de 339 € Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question. En savoir plus

A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI - Bureaux 326m² - Disponibilité au 2 janvier 2026!! A proximité d'un centre commercial, des transports en commun, du centre ville et des axes routiers, et dans un immeuble de bon standing nous vous proposons une surface de bureaux en R+4 de 326m² environ. Ce centre d'affaire dispose de nombreux commerces, restaurants et commodités et il est accessible en métro et bus. Description: - 1 entrée palière - PMR - EEP 5 possible - ascenseurs - surface partiellement cloisonnée et précablée - baie de brassage - cuisine équipée - une douche - climatisation - Parking - 4 places de parking et possibilité de 2 places supplémentaires Loyer annuel : 68 460 EUR HT/HC/HTF places de parking incluses Charges annuelles : 12062 EUR HT charges du parking incluses Taxe foncière : 6846 EUR HT (taxe foncière du parking incluse) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence 15% DEP : en cours GES : en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Réf. X-20099 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Climatisation /

Dans un parc d'activité avec points de restauration, salle d'escalade Nombreux stationnements et abris pour les 2 roues, 317 m2 de bureaux en open-space en R+1 Chauffage et climatisation réversible Plinthes périphériques avec RJ45 Arrivée d'eau pour un coin kitchenette Sol PVC Fonctionnerait pour un showroom ou bureaux en open space (ou à cloisonner) Secteur parfaitement desservi, à proximité immédiate de Lyon et proche des commodités. Transports en commun tram T2, Bus 53, 296, métro D Sanitaires communs, eau incluse dans les charges Disponible immédiatement Ce bien à la location vous est présenté par Asmik OUDRY du cabinet RESEAU BROKERS® Information et visites au 0659358413 www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 609 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux de 60 m² et 110 m², situées au 1er étage (R+1), entre les stations de métro Jolimont et Roseraie. Cette implantation bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Chaque lot dispose de 2 places de parking en sous-sol, attribuées aux surfaces, constituant un atout supplémentaire en matière de confort et de stationnement.

À louer, 120 m² de bureaux en rez-de-chaussée au sein du secteur dynamique des Paluds à Aubagne. Cet espace offre un cadre de travail confortable et opérationnel, idéal pour une société recherchant visibilité et facilité d'accès. La configuration en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un accueil simplifié de la clientèle. Le bâtiment bénéficie d'un accès sécurisé par portail, garantissant un environnement professionnel serein. Les locaux sont climatisés et profitent d'une luminosité naturelle appréciable, contribuant au bien-être quotidien des équipes. Un parking libre est disponible sur le site, facilitant le stationnement sans contrainte pour les salariés et visiteurs. Situé dans l'une des principales zones d'activités d'Aubagne, le bien bénéficie d'un environnement économique actif et d'une excellente desserte routière. Une opportunité idéale pour installer votre entreprise dans un espace pratique, accessible et immédiatement exploitable. Pour toute information complémentaire, contactez le Cabinet STENEN. - Autoroute : A50 - Bureaux cloisonnés - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Parkings extérieurs : Libre - Portail : - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires privés - Site clos

- Bureaux avec cloisons amovibles - Climatisation réversible - Câblage informatique courant fort et faible Kitchenettes - Sanitaires privatifs - 12 places parkings - Accessibilité PMR - Terrasses - Proche de la gare TGV

BAISSE DE PRIX SUR CETTE SURFACE DE BUREAUX DE 526m2. L'installation de climatisation est entièrement neuve. 50% du plateau ont été entièrement rénové, 50% ont été laissés cloisonnés en l'état avec la possibilité d'être rénové. Cet espace est situé à La Duranne, dans l'ensemble immobilier « Les Jardins de la Duranne », un bâtiment d'environ 1000 m² répartis sur deux niveaux. L'ensemble du premier étage est entièrement dédié aux bureaux, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition optimale sur les quatre côtés du bâtiment. Une petite terrasse accessible directement depuis les bureaux se trouve à l'arrière, apportant un espace extérieur supplémentaire agréable. Actuellement, environ la moitié des bureaux est cloisonnée, mais cette configuration est flexible et peut être adaptée selon les besoins spécifiques des futurs occupants. Les bureaux disposent d'un revêtement au sol en moquette, d'un éclairage assuré par des dalles lumineuses de 600x600, de goulottes périphériques pour le câblage, et d'un système de climatisation gainable intégré dans les faux plafonds. L'environnement extérieur est particulièrement soigné, avec des espaces verts agréablement aménagés et entretenus. L'accès au bâtiment est sécurisé grâce à une porte coulissante automatique. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile depuis la D9, que ce soit en venant d'Aix-en-Provence ou de Vitrolles. Enfin, 28 places de stationnement privatives sont comprises dans la location, contribuant au confort quotidien des utilisateurs. - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage / Climatisation gainable - Contrôle d'accès - Eclairage : Luminaires faux plafond - Espace extérieur - Fibre optique - Sanitaires communs

Idéalement situé au Port de commerce de BREST, Quartier des affaires, dans un bâtiment tertiaire, un plateau de bureaux de 220 m² en très bon état, desservi par un ascenseur, comprenant : un open-space, deux bureaux privatifs, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette et des sanitaires PMR. Prestations : baie de brassage, ascenseur, accessibilité PMR, 3 Places de parking privatives. A proximité de la RN165 en direction de Quimper / Nantes. - Accès PMR - Ascenseur - Digicode - Parking extérieur : 3

ISARE Immobilier vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² en 1er étage située dans la zone d'activité de l'Étoile à Villeneuve-la-Garenne, disponible après accord. À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86 Au pied du Tram T1 station 'La Noue' Bus 261/N51 RER C Gennevilliers à 1 km (3 min en tram) RER D et métro 13 : Saint-Denis à 1,5 km (7 min en tram) Surface totale : 301 m² RDC : accueil/parties communes : 35 m² R+1 : bureaux 266 m² 20 emplacements parking (17 en sous-sol et 3 en extérieur) Caractéristiques techniques : Sol : moquette type Reclaim Ribs II ou équivalent Murs : doublage par BA13 demi-still isolé Peinture : 2 couches de peinture blanche RAL 9010 Faux plafond : dalles avec ossature en T Menuiseries extérieures en aluminium Éclairage : 300 lux, luminaires 60 x 60 encastrés dans les faux plafonds Prises de courant dans les plinthes périphériques Éclairage de sécurité selon réglementation Courant faible : réseau RJ 45 en place Solution de climatisation Chauffage en hiver (+20°/-5° extérieur) Rafraîchissement en été (+27°C / +32°C extérieur ± 2°C) Traitement chaud/froid par ventilo-convecteurs en allège ou plafond Alimentation en air hygiénique en simple flux par extraction d'air Finition des sanitaires Sol carrelé, faux plafond Revêtement mural : faïence toute hauteur et liseré décoratif Appareillage Grohe ou équivalent Meubles vasques menuisés ou équivalent (débits conformes à la réglementation du travail) Conditions financières : Loyer : 160 €/m² HT HC (4 013 €/mois HT HC) Charges : 9 % du loyer annuel HT HC Taxe foncière 2022 : 20,22 €/m²/an HT HC Taxe sur les bureaux : 18,72 €/m²/an HT HC Taxe sur les parkings : 87,48 €/U/an HT HC Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC Loyer parking sous-sol : 800 €/U/an HT HC Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC Bail : 6/9/12 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Indexation : ILAT Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC Demandez une visite Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ILE DE NANTES - PROCHE ARRET TRAMWAY "Vincent Gâche" BUREAUX A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux dans un grand complexe tertiaire. Réparties sur 3 niveaux, les surfaces sont composées d'open spaces, salles de réunion, bureaux fermés et espaces cuisine à chaque étage, en très bon état.  L'ensemble est climatisé, câblé, fibré.  Ratio parking : 1 place pour 50 m² env Honoraires de commercialisation charge preneur : 30 % du loyer annuel HT HC   Situé à proximité de la Loire, l'immeuble offre à ses utilisateurs un environnement calme et paisible. A noter également la qualité des dessertes par les transports en commun haute fréquence (tramways 2 et 3, busway 5), ainsi que la grande densité de pistes cyclables sécurisées. Bus : Busway 5 pied d'immeuble Tramway : Lignes 2 et 3 Pied d'immeuble Gare : à 15 minutes Etat des locaux : Très bon état Fibre optique : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : open spaces + salles de réunion Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette dans les espaces Bureaux Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Cuisines aménagées / équipées Autre élément bureau : phone box Autre élément bureau : Oui

PLATEAU DE BUREAUX À LOUER ET SES PARKINGS - ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230 HMIMMO-PRO vous propose ce plateau de bureaux de 260 m² situé au 2ème étage d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant aux certifications du label HQE (Haute Qualité Environnementale). L'immeuble de bureaux bénéficie d'un important hall d'accueil de type 'atrium' offrant des espaces lumineux et volumineux aux occupants. Caractéristiques : Accessible par escalier et ascenseur depuis le hall principal Plateau de 260 m² composé d'un espace d'accueil, 1 grande salle de réunion, 1 openspace et 4 grands bureaux. Espaces modulables : bureaux individuels, open-space, salle de réunion Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées Vue dégagée et belle luminosité Proximité immédiate des grands axes routiers Stationnements à disposition Données financières :Loyer : 135€/HTHC/m2/an Charges : 36 €/HT/m2/an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid,équipement incendie, électricité) Taxe foncière : 14€/HT/m2/an (données 2023) rédaction de bail 1 000 € Pour plus de renseignements, contactez-nous : c.dehondt@hmimmo-pro.com 02.35.22.00.22 www.hmimmo-pro.com Honoraires de 6 435 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 725 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

SYMPHONIA ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION Situé à Valbonne, l’ensemble immobilier SymphonIA propose des bureaux à louer à Sophia Antipolis au sein de deux bâtiments tertiaires développant plus de 10 000 m². Le site bénéficie de nombreux parkings et d’une organisation fonctionnelle des plateaux. Des surfaces de stockage complémentaires sont également disponibles, offrant une solution locative complète pour les entreprises À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA   Découvrez ce nouveau projet, récemment construit. L'immeuble SYMPHONIA dispose de plus de 10.000  m² disponible à la location.    Situé à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, SYMPHONIA propose des bureaux à louer dans un environnement tertiaire de premier plan. Ce site de nouvelle génération a été conçu pour répondre aux attentes actuelles des entreprises en matière de confort de travail, de performance des espaces et de responsabilité environnementale.   Les bureaux offrent des aménagements rationnels et fonctionnels, favorisant la flexibilité des usages et une organisation optimale des équipes. Les prestations techniques ont été pensées pour garantir un cadre de travail moderne et agréable, permettant une installation rapide des utilisateurs.    Prestations et environnement : Bureaux de dernière génération Climatisation à air rafraîchi Éclairage LED encastré Fibre optique Terrasses accessibles Démarche environnementale engagée (matériaux responsables, performance énergétique) Services et restauration à proximité   Accessibilité : Desserte par les principales lignes de bus de Sophia Antipolis Accès rapide à l'autoroute A8 (Antibes) Aéroport International Nice Côte d'Azur accessible en environ 20 minutes   SYMPHONIA constitue une opportunité idéale pour une location de bureaux à Sophia Antipolis, combinant image, confort et implantation stratégique. Certification : Certification : HQE recherché Bus : arrêt SKEMA à 5 min à pied Desserte routière : A8 à 5 min Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 min Gare : Antibes à 15 min Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1 Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 1/25 m² (392 places) Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Espaces Co-working : sur l'immeuble voisin Terrasses - jardins : à chaque étage Environnement de proximité : naturel Autre élément : Architecte : FEVRIERCARRE Autre élément : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation Autre élément : Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés Fenêtres : Oui Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : sur le bâtiment A Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche) Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique) Autre élément bureau : Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m Autre élément bureau : Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m

CENTRIUM Nouveau programme de bureaux aux finitions exceptionnelles Situé route des Dolines à Valbonne, CENTRIUM est un programme tertiaire neuf aux prestations Prime. Complexe immobilier au cœur d’un environnement paysager, offrant coworking, conciergerie digitale, services premium et excellente accessibilité. À LOUER BUREAUX SOPHIA ANTIPOLIS CENTRIUM Implanté à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, à Valbonne, le programme CENTRIUM propose des bureaux neufs à louer au sein d'un ensemble tertiaire de nouvelle génération. Les plateaux sont  facilement aménageables, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m (jusqu'à 4,80 m en RDC), des sols souples, des faux plafonds en dalles de fibres minérales, un éclairage LED et un précâblage. L'immeuble dispose d'une gestion technique centralisée, d'ascenseurs et d'un hall d'accueil spectaculaire sur deux niveaux, entièrement vitré. Services et équipements : Coworking sur site Conciergerie digitale Fitness / salle de sport Restaurants privés et cafétéria RIE à proximité Terrasses-jardins (bâtiments interconnectés) Parkings en sous-sol avec bornes de recharge électrique (voitures, motos, vélos) Sécurité et vidéosurveillance Fibre optique / SDSL Panneaux photovoltaïques en toiture Le programme bénéficie d'une certification environnementale BREEAM, s'inscrivant dans une démarche durable ambitieuse, avec un traitement paysager renforcé et la replantation d'arbres sur site. Accessibilité : Accès autoroute A8 à environ 5 minutes Bus au pied de l'immeuble Aéroport International Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes Certification : Certification : Very good objectif de labélisation Bus : gare routière à moins de 5 mns à pied Desserte routière : A8 à 10 mn Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 mn Gare : Antibes Catégorie ERP : classification possible Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 19 Places places en sous-sol - Ratio : 1/25 m² IGH / Code du travail : Code du travail Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Restauration : 2 restaurants privés Cafétéria : RIE à proximité Complexe Salle de réunion : chez Flex'O Conciergerie : digitale Espaces Co-working : 4850 m² de Flex Office Fitness : sur site Terrasses - jardins : Terrasses et rooftop privés et collectifs Environnement de proximité : coeur historique de Sophia Autre élément : Bornes électriques voitures Autre élément : Panneaux photovoltaïques en toiture Autre élément : Fibre optique / SDSL Gestion technique centralisée : Oui Hall d'accueil : Collectif vaste Hall Fenêtres : avec ouvrants Trame de façade : 1,35 mètre(s) Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Led Sol bureaux : au choix moquette ou PVC Sanitaire(s) : Parties communes PMR Douche(s) : Oui Aire de livraison : Oui Autre élément bureau : Profondeur des plateaux 12 à 18 mètres Autre élément bureau : Plateaux rationnels et facilement aménageables Autre élément bureau : Pré câblage Charge au sol RDC : 400,00 tonne(s)/m²

GREEN HORIZON : immeuble indépendant avec vues dégagées sur la mer Situé au sein de la technopole de Sophia Antipolis, l’immeuble GREEN HORIZON est un ensemble tertiaire neuf et indépendant, conçu pour répondre aux exigences actuelles des entreprises en matière de performance, de confort et de responsabilité environnementale. Implanté Route des Crêtes à Valbonne, cet actif bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement tertiaire reconnu, regroupant de nombreuses entreprises nationales et internationales. OLBUR2313545 LOCATION BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - GREEN HORIZON   BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des bureaux au sein de l'immeuble GREEN HORIZON, un programme tertiaire neuf situé Route des Crêtes à Valbonne, au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Développant environ 2 344 m² de surface locative, l'immeuble propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 367 m², permettant une grande souplesse d'aménagement et une adaptation aux différents modes de travail. Les plateaux ont été pensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et facilement modulables, favorisant aussi bien les organisations en open space que les implantations plus cloisonnées. Prestations principales de l'immeuble : Immeuble tertiaire neuf et indépendant Plateaux de bureaux divisibles Terrasses privatives selon les lots Climatisation réversible avec production autonome Ventilation double flux centralisée Faux plafonds avec éclairage encastré Accessibilité PMR Ascenseurs Sécurité par contrôle d'accès Bon ratio de stationnement (environ 1 place pour 25 m²) Implanté au coeur de Sophia Antipolis, GREEN HORIZON bénéficie d'un environnement tertiaire attractif, à proximité immédiate de nombreux services, espaces de restauration et infrastructures de transport. Accessibilité : Accès rapide à l'autoroute A8 Aéroport Nice Côte d'Azur à environ 20 minutes Transports en commun à proximité immédiate Certification : Certification : Very good Certification : Certification : Autre certification NRA, PRM Bus : à 5 minutes Desserte routière : A8 Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 minutes Effectif théorique : Oui Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Ratio : 1/25m² IGH / Code du travail : Code du travail Fluides en attente : Oui Source chauffage : Electrique Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Label : Oui Cafétéria : à proximité immédiate Espaces Co-working : à proximité Terrasses - jardins : Terrasses privatives pour certains lots Environnement de proximité : tertiaire Hall d'accueil : Collectif Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : Peinture blanche Eclairage Bureaux : Luminaire à éclairage direct basse luminance Sol bureaux : revêtement en dalle 600 x 600 de type Gerflor Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui

Situé au sein du programme mixte Mileway Parks à Limonest, cet immeuble de standing offre un environnement professionnel dynamique et agréable. Les bâtiments bénéficient d’une architecture contemporaine et de prestations soignées, avec des espaces verts aménagés et des zones de détente prévues. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de l’autoroute A6, des gares TGV Lyon Perrache et Part-Dieu, ainsi que de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 25 minutes. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens. Des travaux d’amélioration sont programmés, incluant la création d’un local vélo, la réfection des marquages au sol et l’installation de mobilier extérieur, renforçant le confort et la convivialité des lieux.

NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux indépendant d’une surface de 90 m², en excellent état. Le local bénéfice en complément, d’une terrasse extérieure privative, idéale pour vos pauses ou réunions informelles. Les locaux sont situés sur un site tertiaire à taille humaine, convivial et parfaitement intégré au cœur de la technopole de Sophia Antipolis, avec un accès facile aux transports en commun. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

PARC DU GOLF - PICHAURY ROBOLE - AIX EN PROVENCE Sur le site tertiaire emblématique d'Aix en Provence, bureaux de standing au coeur d'une pinède. Site clos et sécurisé avec parkings. Proche toutes commodités (restaurants, boulangerie, salle de sports, banques ...). frais rédaction acte : 1500 € (surfaces < 600 m²) à 3000 € (surfaces > 600 m²). QP Charges 2025 : ASL 9,77 € HT/m² (hors bâtiment 9 et 21 - estimation 10,91 € HT/m²) Générales : 8,44 € HT/m² AIX-EN-PROVENCE 13090 - PARC DU GOLF - BUREAUX A LOUER 2 300 M² DIVISIBLES BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le Parc du Golf divisibles à partir de 117 m². Le Parc du Golf est situé en plein centre du Pôle d'activités d'Aix-En-Provence, plus précisément dans la zone Pichaury Robole. Il propose aujourd'hui de nombreuses surfaces de bureaux à la location (petites et moyennes surfaces mais aussi de grands plateaux). Des lots sont récents et prêts à l'emploi. Vous y trouverez l'espace qui vous convient ! LES + : Parc arboré idéal pour le bien-être de vos collaborateurs Des services à venir (restaurants ...) Très bon ratio de parking Accès sécurisés par un gardien A 10 min de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 min de l'aéroport international de Marseille Le tissu économique de ce parc tertiaire s'axe autour de 4 domaines principaux : les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction. Vous souhaitez visiter ou obtenir des informations complémentaires ? N'hésitez pas à nous contacter.

MARSEILLE 8ème - LE 141 PRADO - Bureaux à louer Surface de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé sur l'avenue du Prado, desservi par les transports en commun (bus, métro) et bénéficiant d'un accès direct à l'A50 et au tunnel Prado Carénage. MARSEILLE 13008 - LE ROUET - BUREAUX A LOUER NON DIVISIBLES   BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux à louer situés dans le quartier du Rouet, 8ème arrondissement de Marseille, plus précisément Avenue du Prado à deux pas du métro Périer, un emplacement recherché. A destination d'un local commercial à usage bureaux, équipé de la climatisation.  Bénéficiez d'une excellente accessibilité via le tunnel Prado Carénage et de la présence de commerces de proximité aux alentours du bâtiment. De nombreux services de restaurations se trouvent au pied de l'immeuble. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu'une bonne accessibilité via les transports en commun puisqu'il est desservit par l'autoroute A50, les lignes de bus 86, 19, 21 ainsi que le métro 2 station Perier. Vous vous trouverez à 15 minutes de la gare Saint-Charles, 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, 45 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et 15 minutes d'Aubagne.   Accessibilité : Lignes de bus 86, 19, 21 Métro M2 (station Périer) A50  Equipements / caractéristiques : Emplacement recherché Climatisation Ascenseurs Destination : local commercial à usage de bureaux  À proximité : Aéroport Marseille-Provence à 25 min Gare Saint Charles à 15 min Aix-en-Provence à 45 min Aubagne à 15 min Métro : ligne 2 Station Périer Bus : Lignes 19-21... Desserte routière : Accès direct A50 Gare : Gare St Charles à 10 min en métro Autre desserte : Accès direct du tunnel Prado Carénage Etat de l'immeuble : Rénovation parties communes en cours Etat des locaux : Etat d'usage Terrasses - jardins : Jardin intérieur arboré Autre élément : Parking : ratio 1/60 m² - Loyer 1 500 € / U Autre élément : Frais d’état des lieux 50/50 entre bailleur et preneur Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Parties communes

CERGY SAINT CHRISTOPHE Espace Saint Christophe BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux en RDC, dans un ensemble immobilier en copropriété situé au pied de la gare de Cergy St Christophe. Cet espace situé en rez de chaussée, pourra accueillir vos salariés avec toutes les facilités d'accès de transports en communs via la SNCF, le RER et le réseau d'autobus.   De plus, un espace cuisine, des salles de réunion, des bureaux cloisonnés et des sanitaires PMR complètent cette superficie.   N'hésitez pas à contacter votre conseiller BNPPARIBAS REAL ESTATE pour tout complément d'information et pour organiser un rendez vous de visite à votre convenance. RER : A Station Cergy Saint Christophe Bus : Nombreuses lignes Transilien : L Station Cergy Saint Christophe Desserte routière : A15 sortie n°11 Catégorie ERP : 3 U (soins) R (école) L (salle de conférence/réunion) W (bureaux) Etat de l'immeuble : Etat d'usage Type chauffage : Individuel Chauffage électrique Restauration : RIE de la SA St Christophe Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Lino Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Sanitaire(s) : PMR Autre élément bureau : Douche Autre élément bureau : Coin cuisine

ARTHUR LOYD NICE SOPHIA ANTIPOLIS propose des bureaux à louer d'une superficie de 62 m² parties communes incluses situés au coeur de la ZAC de l'Arénas à Nice. Immeuble de très bon standing. L'Aéroport de Nice Côte d'Azur est à proximité immédiate ainsi que le tramway qui se trouve à environ 5 minutes à pied. Entièrement rénovés ils proposent une salle de réunion et un open space pouvant accueillir 5 postes de travail. Ils sont climatisés, moquette au sol, faux plafond, plancher technique, éclairage LED. 2 Parkings en sous-sol disponibles (1400 Euros HT / Unité / An). Immeuble code du travail accessible PMR . Pas de possibilité de transfert de destination en ERP - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Climatisation - Faux plancher - Fibre optique - Immeuble indépendant - Installation électrique existante - Issue de secours - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires communs - Possibilité parking sous-sol : 1400 € HT/unité/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose à la location un plateau de bureaux lumineux de 249 m² environ en R+1 dans un immeuble de standing. Située à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, la copropriété GREEN SIDE se trouve dans le quartier St Philippe à proximité des commerces et des restaurants. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, dotés d'un sol en moquette et d'un faux plancher technique et bénéficient de 11 parkings privatifs. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations complémentaires ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 11 - Peinture - Sanitaires communs

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs bureaux divisibles à partir de 72 m² environ idéalement situés au coeur du quartier dynamique des Templiers à Sophia Antipolis. Ces plateaux sont cloisonnés et équipés de climatisation neuve individuelle garantissant un confort optimal. Installés dans un immeuble de type campus, vous profiterez de nombreux services sur place : restaurant sur site, salle de sport, coffee corner, terrasse événementielle, salles de réunion, espace détente, et tout cela à proximité immédiate de la ligne BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Des parkings extérieurs sont également disponibles pour vos collaborateurs et visiteurs. L'accès aux services L'accès à la restauration sur site et aux services est proposé au tarif attractif de 10 Euros HT/m²/an. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour organiser une visite avec l'un de nos consultants. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ascenseur - Chauffage réversible - Climatisation - Douche(s) - Moquette - Open Space - Parking Visiteur - Peinture - Précâblage - RIE (Restaurant Inter-Entreprise) - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Sanitaires communs

Notre agence NFI-Consulting vous propose à la location un plateau de bureaux totalement rénové de 342 m² avec un balcon privatif avec vue mer ainsi qu'une terrasse ombragée au nord. Le site offre de nombreux avantages tels que restaurant, équipements sportifs, douche, salles de réunion, etc.. Autre point fort, les consommations électriques sont incluses dans les charges. Plateau divisible si vous avez besoin de moins de surface. Sophia Antipolis, première technopole d'Europe, représente un laboratoire de l’innovation ou se côtoient des centres de Recherches, des laboratoires privés et des filières de formation afin de favoriser les échanges d’idée et encourager l’innovation scientifique et technologique entre chercheurs, industriels, étudiants et enseignants. A seulement 20 min de l'aéroport internationale de Nice, à 15 minutes des villes d'Antibes et Cannes, plus de 38.000 ingénieurs, commerciaux, chercheurs, étudiant(e)s y travaillent tous les jours dans un cadre exceptionnel.

A louer Bureau 60m2 L'union Sur un batiment élaboré en répondant à de nombreuses exigences environnementales classé A. L'orientation et les façades ont été optimisées pour l'apport en lumière naturelle, le site utilise le photovoltaïque en autoconsommation et certaines toitures végétalisées. Ce bureau indépendant et climatisé situé dans un ensemble de 3 bureaux se compose d'un bureau individuel de 38 m2 : 1 kitchenette indépendante de 15m2 avec mini frigo, micro-onde. accès sécurisé par intra Tone 1 baie de brassage avec fibre sanitaires en parties communes 1 place de parking privatisée 1 local vélos sécurisé bornes de recharge pour véhicule électrique 1 vestiaire avec douche (idéal pour les sportifs ou velotaffeur) Conditions commerciales : Bail commercial ou professionnel Loyer mensuel h.t : 980€ Provision sur charges mensuelle h.t : 120€ + consommation électrique à rajouter Provision sur taxe foncière mensuelle :101€ Honoraires agence : 15% du loyer annuel h.t RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910.111.665 RCP 62257939