Location Bureaux - 22 303 annonces - Page 8

A l'ouest du centre-ville de Toulouse, le quartier de Purpan est séparé du centre-ville par la Garonne. Ce quartier fait le lien avec la banlieue Ouest et partage le site Airbus avec Colomiers et Blagnac. Bien desservi, c'est un quartier à dominante résidentielle, industrielle et hospitalière.
Dans un environnement préservé, et à proximité d'un centre commercial, nous vous proposons d'installer vos futurs bureaux dans un produit d'exception : le Château de la Flambelle, un immeuble de bureaux indépendant. Cette demeure aristocratique du XVIIIème siècle sera entièrement remise en l'état.
Entièrement rénové, avec des prestations d'exception, vous bénéficiez de 510 m² en R+1. Le hall d'accueil, la verrière sont travaillés avec soin, et apportent un environnement de travail sans égal à vos équipes.
L'ensemble sera hors d'eau/ hors d'air en JUIN 25 - est livré fini, climatisé.
TRAM à 300 m - 12 stationnements + parc Vélos
Loyer Annuel HTHC : 106.000Euros
Charges et TF en attente
Honoraires charge preneur 15% d'une année pleine de loyer HTHC

LOYER ATTRACTIF ! À deux pas de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing, en excellent état et entièrement équipés, au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface clés en main est prête à accueillir votre entreprise pour une installation immédiate. Vous profiterez de beaux volumes, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de travail de qualité, au coeur d'un quartier vivant bénéficiant de l'une des meilleures dessertes en transports de Paris.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :
• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :

Nous vous proposons à la location 167 m² de bureaux à Montrabé, dans la ZAC de Longueterre au nord est de Toulouse.
Idéalement situés au sein d'un ensemble tertiaire, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes ainsi qu'à la A68.
Les bureaux sont en R+1 et sont accessibles par une coursive extérieure.
La surface se compose d'un espace d'accueil, 2 open-space, 4 grands bureaux, 2 sanitaires, 2 points d'eau et un local technique. Les bureaux sont équipés de la fibre ainsi que de la climatisation réversible et d'un éclairage en pavés LED.
Le site est sécurisé et dispose d'un espace extérieur partagé.
4 places de parking complètent le lot.
L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage plaque des places de parking sont offerts au PRENEUR.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel HTHC : 25 855 Euros
Taxe foncière annuelle : 2 480 Euros
Charges annuelles HT : 3 173 Euros
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

LOYER ATTRACTIF !! À deux pas de la Gare Saint-Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux de standing, en excellent état et entièrement équipés, au sein d'un élégant immeuble haussmannien. Cette surface clés en main est prête à accueillir votre entreprise pour une installation immédiate. Vous profiterez de beaux volumes, d'un agencement fonctionnel et d'un cadre de travail de qualité, au coeur d'un quartier vivant bénéficiant de l'une des meilleures dessertes en transports de Paris.- Taxe bureaux : Absence de taxe sur les bureaux
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :
• Bureaux traversants de standing, entièrement meublés
• Agencement : vaste entrée, 8 bureaux, cuisine équipée et 2 sanitaires
• Offre tout compris : loyer incluant charges, taxes, ménage, Internet haut débit et mobilier (bureaux, sièges, écran de réunion)
• Location flexible : possibilité d'adapter le nombre de postes de travail et de louer des espaces indépendants
• Climatisation possible sur demande, moyennant une réévaluation du loyer à 17 500 € HT/mois pour l'intégralité du plateau
• Parquet en point de Hongrie, cheminées d'époque, hauteur sous plafond de 3,80 m et balcon filant
• Chauffage collectif, doubles fenêtres offrant une bonne isolation acoustique
• Ascenseur et issue de secours
• Parties communes entièrement rénovées
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Contrat prestations de services
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires :

Nous vous proposons à la location 398 m² de bureaux à l'Union au nord-est de l'agglomération toulousaine, aux portes de la zone commerciale de Balma-Gramont, et du Parc d'Activité de Montredon.
La zone de Montredon, partie Est de la porte Balma Gramont, constitue le principal espace productif du nord-est de la Métropole Toulousaine.
L'espace se situe au sein de l'immeuble neuf LE CALYS livré fin 2021. Accessible par la rocade ou l'autoroute.
Celui-ci bénéficie de nombreux équipements comme les panneaux photovoltaïques qui fournissent l'électricité pour les parties communes ou encore des prestations de qualité comme des vestiaires douches, local vélo, PMR, gestion des accès, vidéosurveillances.
Le local est en R+2 accessible par 2 escaliers et ascenseurs.
Déjà cloisonné avec des prestations de qualité, il propose un accueil, une grande salle de réunion, des bureaux cloisonnés lumineux, des espaces de stockage/repro et une grande salle de convivialité/ cuisine. Le lot se complète par une grande terrasse privative de 40m².
Pour le stationnement 7 places couvertes et sécurisées et 3 places en extérieur
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel HT-HC : Bureau 64000 Euros / Parking 8000Euros
Taxe foncière annuelle : Immeuble neuf
Charges annuelles : 7505 HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un immeuble indépendant faisant l’objet d’un programme de restructuration visant à conjuguer flexibilité des espaces et performance énergétique. Le projet prévoit le renouvellement des installations techniques, avec pour objectifs le respect du décret tertiaire à l’horizon 2030 et la certification HQE Bâtiment Durable v4 niveau Très Performant, ainsi que le réaménagement des plateaux en open space modulables et la valorisation des parties communes. Le niveau R-1 sera repensé en espace polyvalent, bénéficiant d’un apport de lumière naturelle grâce à la création d’une cour anglaise végétalisée. Un local à vélos et l’électrification de certaines places de parking compléteront ces aménagements.
Loyer Bureaux : de 860 à 910 €/m²/an/ HT/HC
Charges Bureaux : 70,59 €/m²/an HT
Loyer Parkings : 2 000 €/place/an/ HT/HC
Taxe foncière : 32 €/m²/an
TEOM incluse
Taxe bureaux : 18 €/m²/an
Assurance : 1,55 €/m²/an
Frais de gestion : 5% du loyer annuel HT HC
Honoraires : À la charge du preneur
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Énergie - Climat : En cours de détermination

Location Bureaux Paris 75018
SPLIIT vous propose à la location 225 m² de bureaux rénovés, en excellent état et immédiatement exploitables, situés au 1er étage de l'immeuble et à proximité de la gare du Nord et des lignes de métros 4 et 12.
Très lumineux, climatisé et accessible par ascenseur, le plateau bénéficie d'un plan en pointe atypique et sans contraintes porteuses, offrant une grande souplesse d'aménagement. Parquet, kitchenette équipée et prestations en excellent état permettent une installation rapide.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise une surface idéale pour une école ou un centre de formation, offrant un agencement fonctionnel avec cinq salles de cours d’une capacité d’environ 25 à 30 personnes chacune, des bureaux et un espace administratif. Toutes les salles bénéficient d’un éclairage naturel en premier jour et donnent sur un jardin. Un sous-sol avec une belle hauteur sous plafond complète l’ensemble pour un usage d’archives. Les locaux disposent d’un accès PMR et peuvent accueillir un ERP de 5e catégorie, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer Bureaux : de 190 à 380 €/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 25,37 €/m²/ an
Loyer Parkings : 1 500 €/HT HC/ place/ an
Taxe foncière : 13,76 €/m²/an
À la charge du preneur
Taxe bureaux : 25,31 €/m²/an
Honoraires : 15% HT du loyer HT HC
Bail : 3/6/9 ans
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Énergie - Climat : En cours de détermination

L'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRÈS BORDEAUX (rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un bureau de 156m² aménagé à louer.
Ce local est situé au sein du programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant des bureaux et des locaux d'activités. Il bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, à proximité immédiate de l'accès rocade sortie n°25.
Il s'agit d'un bien à usage tertiaire, proposant une surface aménagée et fonctionnelle, comprenant une kitchenette et des sanitaires.
Le local est accessible PMR, répondant aux normes d'accessibilité en vigueur.
Il dispose également de 5 places de parking privative.
Le bien est loué aménagé, prêt à l'usage, et constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité.
Le loyer mensuel est de 2.520,00 Euros HT + 186 Euros HT de charges + 180 Euros de taxe foncière. Des honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#JPN
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Digicode
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 1
- Nombre de bureaux : 5
- Portail sur horloge
- Site clos

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location 4 850 m² de bureaux divisibles dès 290 m² au 34 rue de la Fédération, Paris 15e. Immeuble restructuré proche du Champ-de-Mars : plateaux lumineux et modulables, terrasses, working café, parkings. Disponibilité immédiate.
Prestations :
Immeuble restructuré en 2024
Peu de points porteurs
Trame efficace
CPCU
Groupes froids en toiture
Plafond rayonnant (chaud/froid)
HSP : 2,60 m
Faux plancher technique de 7 à 8 cm
GTB
Éclairage LED
Terrasse au R+9 de 235 m²
Terrasse au R+10 de 166 m²
Socle végétalisé en RDC
Lobby hôtelier de 230 m²
Working café de 120 m²
Salle polyvalente de 370 m²
Salle de fitness
Vestiaires vélos avec douches
Contrôle d’accès aux PC de l’immeuble au RDC
Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
BBC Effinergie rénovation, Bream in use « Very good »,
ActiveScore et Fitwel
Possibilité de diviser les plateaux
115 m² de réserve au R-1 et R-2
15 % de la surface de l’étage peuvent être transformés en salles de réunion
Terrasse mutualisée qui peut être privative pour un locataire multiniveaux au 9ème étage
ERP 5 possible au RDC
Plateau moderne et lumineux, entièrement rénové
Espace accueil avec cafétéria
Bureaux en espace ouvert, facilement re-cloisonnables
Parkings VL : 39 places à 2 250€ /unité
Parkings IRVE : 11 places à 2 500€ /unité
Parkings 2 roues : 20 places à 1 100€ /unité
Capacitaire :
30 postes pour les 390 m²
40 postes pour les 510 m²
70 postes au total pour les 900 m²
Catégories ERP : 5ème catégorie
Conditions Financières et Juridiques :
Loyer Bureaux : de 630 à 740 €/HT HC/ m²/ an
Charges Bureaux : 71,40 €/m²/ an
Loyer Archives : 236 €/HT HC/ m²/ an
Conditions particulières à la location :
Assurance : 0,13€/m²
TSS : 1,60€/m²
Honoraires de Gestion : 16,06€/m²
Loyer local vélos : 200 € HT/HC/m²/an
Taxe foncière : 35,47 €/m²/an
Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
Honoraires : À la charge du preneur
Bail : 6/9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CONSULTIMO vous propose un bureau à louer d'une superficie de 40 m² ( prorata des parties communes comprises), situé au 1er étage d'un programme immobilier neuf "ADENIUM", regroupant bureaux et locaux d'activités. Cet emplacement est rare et stratégique, à proximité immédiate de la rocade sortie n°25.
Descriptif du bien :
- Aménagement en open space avec un espace commun pouvant servir de salle de réunion ou de repos, équipé d'une kitchenette.
- Équipements : climatisation réversible, doublage périphérique, prises électriques sur goulotte.
- Une place de parking privative incluse.
Conditions locatives :
- Loyer : 450 Euros HT / HC par mois.
- Provision pour charges : 50 Euros HT / mois (incluant eau, électricité et copropriété).
- Disponibilité immédiate, sous bail commercial ou dérogatoire.
- Honoraires : 1.500 Euros HT à la charge du Preneur
Notre équipe est disponible pour toute information ou visite, du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00.
#JPN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'immeuble Artémis est un bâtiment tertiaire situé au 490 rue Augustin Jacq à Brest (29200), au cœur de la ZAC de l'Hermitage, dans le secteur de Kergaradec. Il se trouve dans une zone commerciale dynamique, avec de nombreuses enseignes (Castorama, E.Leclerc, But, Intersport, Go Sport, Flunch, Mazda). Il est desservi par le tramway, accessible immédiatement, et proche de la RN12 vers Rennes et de la RN165 vers Quimper.
L'immeuble est certifié HQE et développe environ 3 200 m² sur un rez-de-chaussée et trois étages. Ses façades associent un enduit blanc et des parties en bardage orangé, avec des fenêtres verticales et des terrasses en attique. Les étages sont desservis par une cage d'escalier et un ascenseur. L'immeuble est divisé en plusieurs plateaux de bureaux.
Le site dispose d'un parking aérien en rez-de-chaussée, d'un parking en sous-sol et d'aménagements extérieurs paysagés.

Situé à LA TESTE DE BUCH, Rue LAGRUA, à proximité immédiate d'Arcachon et de la zone commerciale du Cap Océan, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION des bureaux commerciaux d'une surface totale de 190 m² situé en RDC en première ligne de la D1250.
L'ensemble bénéficie d'une partie accueil + salle d'attente, de 4 bureaux indépendants (cloisons vitrées), d'une salle d'archives et de plusieurs sanitaires. Une grande surface à l'arrière peut encore être aménagée pour y rajouter des bureaux, salles de réunions, salles spécifiques. Il est possible d'installer en façade votre enseigne pour bénéficier du flux de véhicules journaliers et augmenter votre visibilité.
Le loyer mensuel est de 2.800 Euros HT/HC + une provision de charges incluant le foncier de 145 Euros HT/mois. un dépôt de garantie de 3 mois de loyer sera demandé par le Bailleur à la signature du bail.
Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20 % HT du loyer annuel HT/HC sont à prévoir à la charge du preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #JPN

À deux pas des gares de Lille et du périphérique, notre centre d’affaires propose sur 4 niveaux avec ascenseur autour d’un patio fleuri des bureaux lumineux et climatisés.
Roof-top 360° pour moments de détente ou organisation d’échanges professionnels.
Sécurité optimale (vidéosurveillance, accès sécurisé, rideau métallique électrique la nuit et le week-end), accès 24h/24 et 7j/7, Wi-Fi dans les espaces communs, grande salle de réunion gratuite. Places de parking à tarif préférentiel à 100 mètres.
Gestion personnelle et sur mesure par le propriétaire.

Situé sur la rive droite bordelaise à l'entrée de ville de Carbon-Blanc, nous vous proposons un plateau de bureaux à louer d'une surface globale de 65 m². Ces bureaux se situent au premier étage d'un immeuble professionnel à usage mixte : bureaux et commerces. Il dispose d'un aménagement moderne, standing et complet. Le loyer est de l'ordre de 1050Euros HT et HC /mois, les charges de l'ordre de 228Euros HT /mois et comprennent l'eau, l'électricité, la taxe foncière et les charges de copropriété. Des honoraires d'agence de l'ordre de 2520Euros HT seront à prévoir à la signature du bail commercial. #JPN
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels
- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés

Au cœur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate de la place de la Madeleine, Knight Frank vous propose à la location 471,47 m² de bureaux de grande qualité, au 1er étage d'un ensemble immobilier de très grand standing.
L'immeuble se distingue par son environnement corporate et ses prestations haut de gamme : Hall d'accueil avec hôtesse, accès sécurisé, double batterie d'ascenseurs, jardin paysager accessible aux occupants et visiteurs, parkings voitures et vélos, et accès PMR.
Les bureaux, en excellent état, sont immédiatement opérationnels et offrent de beaux volumes avec une organisation efficace associant espaces ouverts, bureaux indépendants et salles de réunion.
Les bureaux sont immédiatements disponible à la location.

Situé sur la commune de Pessac, Consultimo vous propose un ensemble de bureaux aménagés de 350 m² avec 10 places de parking. Ils disposent de la climatisation réversible, du câblage et cloisonnement. Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges.
#TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune de VILLEPINTE, un local d'activité d'une superficie de 288 m² avec une porte sectionnelle de 3.8 m x 4 m facilitant vos livraisons. Le local comprend une partie activité de 218 m² au RDC ainsi que 71 m² de bureaux à l'étage. Site très sécurisé. Places de parkings disponibles. Il se situe à proximité immédiate de l'aéroport de Roissy Paris Charles de Gaulle et est accessible par l'A1 et l'A104, par le RER B "Parc des expositions", la gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 5m
Charge au sol : 3
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Spots
Inclut des terrains d’une surface totale de 345 m²

Espace France, programme à usage de bureaux se situe proche de la rocade de Bordeaux sur la commune de PESSAC et CANEJAN. Ce programme se compose de 5000 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m². Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, avec de la moquette au sol et sur un site clôturé avec portail automatique. De nombreux Food-Truck sont sur site lors de la pose déjeuner. Des bancs et tables sont à disposition en extérieure avec un environnement arboré sans circulation autour. Le loyer au m² est de 115 Euros/an/HT/HC. Les charges hors EDF sont de 17Euros/m²/an incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, frais de gestion technique et assurance bailleur. Les charges pour la consommation d'eau et EDF des parties communes et privatives sont de 18,34Euros/m²/an. La taxe foncière est de 8 Euros/m²/an/HT. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#JPN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux rationnelles entièrement aménagées à quelques minutes à pied du métro 8. Cet immeuble répond aux dernières normes du marché et bénéficie de la certification HQE Exploitation.
ATOME est un immeuble moderne, sur 7 étages disposant de différentes surfaces de bureaux à louer à partir de 291 m².
Les locaux sont aménagés en open-space avec des prestations techniques de qualité tels que climatisation, moquette, ascenseurs, faux plancher, faux plafond, et de nombreux services tels que hôtesse d'accueil, RIE, Cafétéria, meeting center, jardin extérieur, jardin d'hiver.
L'immeuble bénéficie également d'un label : HQE Exploitation.
Offre à ne pas manquer ! Disponibilité immédiate

L'agence Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux neuf d'une surface totale de 200 m² situé à la sortie n°09 de la rocade à Eysines en face de l'arrêt de tram "ROSTAND".
Le plateau peut-être divisé afin de proposer un lot de 90 m² et un de 110 m² avec accès et compteurs indépendants. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible, de la fibre, de prises périphériques et de grandes ouvertures ce qui offre une belle lumière naturelle. Des WC + point d'eau sont accessible sur le palier. Facilité de stationnement sur le site.
Le loyer mensuel HT/HC est de 1.916 Euros + 245 Euros HT de charges (taxe foncière incluse). Un dépôt de garantie de deux mois sera demandé par le Bailleur. Les honoraires de commercialisation à la charge du Preneur représentent 20 % HT du loyer annuel.
Accueil téléphonique du lundi au vendredi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons des bureaux à louer atypiques au pied du métro "Marcel Sembat" (ligne 9) à Boulogne Billancourt. Ces bureaux en location de 136m² avec du cachet sont climatisés et bénéficient d'une verrière de toit, d'un grand open space et d'un espace hybride avec cuisine et salle de réunion. Deux portes permettent d'accéder au lot depuis le hall. La place Marcel Sembat est dynamique avec ses commerces. Parking et local d'archive au sous sol.

Situé proche de la N89, sortie n°4 à Montussan, Consultimo vous propose ce plateau à usage de bureaux d'une superficie de 700m² à la location au sein d'un immeuble neuf avec un bail commercial. Equipé de plusieurs terrasses extérieurs, le plateau est aménagé avec des cloisons amovibles, un espace d'accueil, une salle de repos et une salle de réunion. Les bureaux sont au deuxième étage d'un immeuble au normes PMR avec ascenseur. 12 places de parking libres sont disponibles sur le site. Le loyer mensuel est de 8800Euros HT/HC et les charges d'un montant de 753Euros HT/mois comprennent l'eau, l'électricité et la taxe foncière. Les honoraires d'agence sont de 12 000Euros hors taxes et hors charges à charge preneur. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#JPN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur de Boulogne-Billancourt, à proximité des commerces, services et transports, nous vous proposons à la location, des surfaces lumineuses et fonctionnelles dans un immeuble avec des prestations de qualité. Surfaces de 2ème au 9ème étages entre 300 et 600m² environ
Selon les disponibilités, certains plateaux bénéficient de terrasses privatives ou d'un aménagement Plug & Play permettant une installation rapide.
L'immeuble offre également un accueil avec hôtesse, des équipements garantissant confort et sécurité, une cafétéria, des salles de réunion mutualisées et des douches.
L'immeuble bénéficie d'un contrôle d'accès sécurisé. Il est accessibilité PMR
Des places de parking et un local vélo complètent le bien
Terrasses privatives aux R+3, R+8 et R+9
Plateau Plug & Play au R+6
Services : espace détente et salles de réunion mutualisées disponibles à partir de janvier 2027

En plein coeur de la ZA de la porterie, à deux pas de l'A63 et de la sortie 15 de la rocade, Consultimo vous propose à la location un plateau de bureaux rénovés aux normes PMR de 490 m², entièrement aménagé au R+1 avec ascenseur.
Ce lot comprend plusieurs bureaux privatifs, un open-space pouvant servir de cafétéria, plusieurs salle de réunion et une salle de pause. 15 à 20 places de parking privatives sont incluses.
Disponibilité immédiate
Bail commercial
Franchise de loyer négociable
Loyer mensuel : 5 513Euros HT/HC
Provision pour charges mensuelles: 484Euros HT (incluant les charges de copropriété et l'eau)
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au cœur du 17ème, à proximité immédiate du Parc Monceau, nous vous proposons à la location plusieurs étages de bureaux au sein d’un bel immeuble de standing.
Parties communes rénovées
Fibre optique
Ascenseur (6 personnes)
Parquet/moulures/cheminées
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible à tous les étages
Double vitrage à tous les étages
Belles salles de réunions
Câblage informatique RJ45 à tous les étages
Calme et très lumineux (étages élevés)
Toutes les surface sont en excellent état
CONDITIONS
Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HTHC
ILAT
Disponibilité : Après accord

Au coeur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, à proximité immédiate du Tram et de la sortie n°15 de la rocade, l'agence CONSULTIMO vous propose à la location ce plateau de 211m² au 1er étage. Composé de 7 bureaux privatifs et d'un open-space, 6 places de parking privatives sont présentes aux abords du bâtiment. Disponible dès maintenant avec un bail commercial ou dérogatoire, le loyer mensuel est de 2285Euros HT/HC auquel s'ajoute une provision pour charges de 385Euros HT (compris taxe foncière et charges de copropriété). Des honoraires de commercialisation sont à prévoir en sus à la charge du preneur. (20 % HT du loyer annuel HT/HC)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #TA
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un immeuble de bureaux situé à quelques pas du métro et au sein d'un quartier vivant et dynamique.
Immeuble restructuré
Architecte : FRANKLIN AZZI
Capacitaire : 1 pers. pour 8 m² utiles
Effectif : 300 postes de travail
Désenfumage naturel
Installations techniques pilotées par une GTB
Renouvellement d'air assuré par CTA double flux thermodynamique
Chauffage et climatisation : ventilo-convecteurs en faux plancher permettant de maximiser les volumes libres
870 m² dédiés aux services et aux collaboratifs
357 m² d'espaces extérieurs
217 m² de rooftop avec vue sur le Sacré-Cœur
Espace fitness avec douche et vestiaire
Local vélo de 70 m²
Labels et certifications : BREEAM Very Good, Wired Score Silver, OsmoZ
Loyer Bureaux : 695 €/HT HC/m²/an
Taxe foncière : 14,39 €/m²/an
Taxe bureaux : 19,31 €/m²/an
Honoraires : À la charge du preneur
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT (Indice des Loyers des Activités Tertiaires)
Paiement des loyers : Trimestriel d'avance
DPE Énergie - Climat : En cours de détermination

Bureaux divisibles / Première ligne de rocade / PESSAC - Vente en état futur d'achèvement (VEFA)
Consultimo a le plaisir de vous présenter « OT », un nouvel immeuble tertiaire d'exception situé en première ligne de la rocade bordelaise, au coeur de la zone dynamique de Bois Bersol à Pessac.
Ce programme neuf en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) s'inscrit dans un environnement mixte et qualitatif réunissant bureaux, commerces, hôtellerie et restauration. L'ensemble a été pensé pour répondre aux attentes actuelles des entreprises comme des investisseurs, en offrant des espaces de travail flexibles, lumineux, bien desservis et porteurs d'image.
Idéalement situé à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers (rocade et A63), le site bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun : un arrêt de bus au pied de l'immeuble et un accès au tramway à proximité immédiate permettent un maillage optimal avec la métropole bordelaise.
L'immeuble développe 6 200 m² de surface utile de bureaux répartis sur trois niveaux (R+2 à R+4), avec possibilité de division selon les disponibilités. Chaque plateau est livré prêt à cloisonner, avec climatisation, faux plafond, faux plancher technique, luminaires encastrés et accès aux équipements collectifs.
Les volumes offrent une grande flexibilité d'aménagement, pour s'adapter aux exigences fonctionnelles des utilisateurs. Une grande terrasse commune d'environ 800 m² au R+2 constitue un véritable espace de respiration et de convivialité pour l'ensemble des occupants. En complément, chaque niveau dispose de balcons ou terrasses privatives, renforçant le confort d'usage au quotidien.
L'immeuble est doté de six ascenseurs assurant une parfaite accessibilité verticale et d'un parking sécurisé sur deux niveaux (R-1 et R+1), offrant environ 180 places de stationnement attribuées aux bureaux.
Conditions financières à l'acquisition :
Prix de vente net vendeur : 3.200 Euros HT/m² (VEFA - Frais de notaire réduits)
Prix de vente place de parking R+1 : 15.000 Euros HT/unité
Prix de vente place de parking R-1 : 17.000 Euros HT/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : Nous consulter
Conditions financières à la location :
Loyer annuel : 175 Euros HT/HC/m²/an
Location parking couvert : entre 1.000 Euros et 1.200 Euros HT/an/unité
Budget charges annuelles : environ 25 Euros HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Balcon
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Faux plancher
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings sous-sol :
- Parking Extérieur
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine